Le Métier Du Métreur

Le métier du métreur DEVIS (C.P.S.
)
-Le métré a pour but l’évaluation du coût des Lorsqu’après étude des avant-projets et des
ouvrages en partant de leur mesurage. Le métré se estimations sommaires le client décident de
fait avant, pendant et après la réalisation de ces réaliser la construction, il donne ordre à l’architecte
ouvrages. d’établir le projet définitif.
-Le métré constitue une comptabilité particulière de Ce projet doit permettre la mise en
la construction à la fois des quantités et du coût des concurrence de plusieurs entrepreneurs en
ouvrages composants cette construction. donnant la certitude que les prix remis par ceux-ci
Le métré sert à : correspondent à un même volume de travail. De
*L’estimation préalable des travaux. plus le projet sert de guide pendant l’exécution des
*La conduite de l’exécution des travaux. travaux.
*La facturation des travaux. DEVIS DESCRIPTIF décrit toutes les parties
Les actes du métré d’ouvrages qui seront demandés aux différents
De ce que nous avons vu, il apparaît que le métreur corps d’états concourant à la réalisation du projet.
intervient avant, pendant et après l’exécution de la Il doit être complet pour ne laisser place à aucune
construction pour en estimer la valeur. interprétation et doit être très clair.
Suivant le moment ou a lieu l’évaluation et suivant En principe rédigé par l’architecte ou l’ingénieur,
que le métreur travaille pour le client ou pour ces devis descriptifs sont en fait rédigés par des
l’entrepreneur, le métré prend une désignation métreurs collaborant étroitement avec les auteurs
différente. Ces désignations sont appelées « actes du projet.
de métré » qui définissent l’aspect complet du travail DEVIS QUANTITATIF donne les quantités
du métreur. de toutes les parties d’ouvrages. Ces quantités
ESTIMATIONS SOMMAIRES sont déterminées par le métreur qui à partir des
Les estimations sommaires sont des évaluations plans décompose le projet en éléments simples
rapides et plus ou moins approchées de travaux à qu’il mesure. C’est le travail le plus long et le
réaliser. plus spécifique du métreur : c’est l’avant-métré.
L’avant-métré est fait suivant une méthode et un
- Elles sont fréquemment utilisées par les autres code qui seront connus ultérieurement.
du projet pour évaluer le coût des constructions
envisagées et permettre ainsi à leurs clients de DEVIS ESTIMATIF donne les prix unitaires des
déterminer un budget pour les travaux projetés. différentes parties d’ouvrages. En multipliant ces
prix par les quantités estimées et en additionnant
- Les estimations sommaires peuvent être plus ou les résultats on obtient finalement l’estimation
moins précises suivant l’état d’avancement du projet. totale du coût de l’ouvrage.
Ainsi un architecte pourra donner une première ATTACHEMENTS
estimation sommaire d’un bâtiment en se basant sur Ce sont des documents qui constatent des
son expérience puis une deuxième estimation plus travaux réalisés mais qui par la suite deviendront
précise lorsqu’il aura réalisé l’avant-projet de la inaccessibles ou invisibles. Ils peuvent être écrits
construction envisagée. ou figurés.
COMPTE PRORATA Les attachements sont nécessaires pour tous les
Le compte prorata comprend tous les frais de travaux faisant l’objet d’un prix de règlement
chantier relevant de l’ensemble des particulier. Ils sont inutiles dans le cas de marché
entrepreneurs : traité au prix global ou forfaitaire.
 Consommation d’eau et d’électricité Les attachements doivent être signés et
 Clôture provisoire de chantier datés par les deux parties contractantes car une
 Gardiennage fois pris ils deviennent définitifs. Il importe donc
Il est géré au cours des travaux par l’entreprise qui qu’ils soient complets, précis et présentés de
détient de lot le plus important et son montant façon claire
est réparti entre les entreprises au prorata du Les attachements peuvent concerner les travaux
de terrassements, de fondations et de tous le
montant de leurs travaux respectifs. ouvrages exécutés sous le sol. Ils peuvent aussi
REVISIONS DES PRIX : concerner les travaux en élévation qui ne
En raison de l’instabilité relatif des prix des figurent par sur les plans d’exécution.
matériaux et de la main-d’ouvre, la plupart des LES MEMOIRES
marchés comportent une clause de révision des prix Les mémoires sont établis en cours des travaux ou
avec la formule à appliquer. postérieurement à l’exécution de ceux-ci et
Les travaux peuvent parfois durer plusieurs constituent la facture détaillée de la construction
années, il est donc nécessaire de tenir compte des réalisée.
augmentations possibles de coûts de productions. Les quantités des différents ouvrages sont
La révision des prix est faite à la fin des établies après mesurage c à d après relevés
travaux. Elle est réalisée tranche par tranche en exécutés sur le chantier. Ces quantités sont
fonction des états de situations, en appliquant au multipliées par les prix unitaires convenus.
montant de l’acompte correspondant les coefficients L’ensemble des valeurs des différents
obtenus à partir des indices des coûts de ouvrages constitue le montant du mémoire
productions applicables à la période considérée. présenté par l’entrepreneur à son client.

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