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    53 Logements

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    Le projet consiste en 53 logements HLM à Saint-Nazaire conçus par Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal. Les logements traversants du T2 au T4 incluent un jardin, un balcon et un jardin d'hiver. L'objectif est de créer des habitations spacieuses avec des surfaces additionnelles pour élargir les capacités d'usage.

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    Le projet consiste en 53 logements HLM à Saint-Nazaire conçus par Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal. Les logements traversants du T2 au T4 incluent un jardin, un balcon et un jardin d'hiver. L'objectif est de créer des habitations spacieuses avec des surfaces additionnelles pour élargir les capacités d'usage.

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    Le projet consiste en 53 logements HLM à Saint-Nazaire conçus par Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal. Les logements traversants du T2 au T4 incluent un jardin, un balcon et un jardin d'hiver. L'objectif est de créer des habitations spacieuses avec des surfaces additionnelles pour élargir les capacités d'usage.

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    53 Logements

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    Le projet consiste en 53 logements HLM à Saint-Nazaire conçus par Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal. Les logements traversants du T2 au T4 incluent un jardin, un balcon et un jardin d'hiver. L'objectif est de créer des habitations spacieuses avec des surfaces additionnelles pour élargir les capacités d'usage.

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    53 LOGEMENTS HLM, SAINT NAZAIRE

    ANNE LACATON & JEAN PHILIPPE VASSAL

    Site
    Boulevard du Docteur Laënnec
    Maître d’ouvrage
    Silène, OPAC Saint-Nazaire
    Date
    Livraison juin 2011
    Programme
    53 logements neufs locatifs (10 T2, 34 T3, 9 T4)
    Parking : 26 sous-sol, 27 rdc sous bâtiment + caves
    Surface
    6 013 m2 SHON, 4 900 m2 SHAB
    Coût livraison
    5 M € HT (1 020,4 €/m2 SHAB, 831,5 €/m2 SHON inclus parking)

    53 HABITATIONS TRAVERSANTES DU T2 AU T4
    90 m2 habitables + 25 m2 jardin d’hiver + 20 ml de balcon + 1 place parking couvert ou en sous sol (moyenne par logement)
    94 000 € HT / logement (coût travaux)
    Construction : mixte structure acier - planchers béton dalles alvéolaires, trame 9,50 x 5,50
    12m 7,50m 4m 3m 12m 7,50m 4m 3m 12m

    rue jardin habitations jardin passage jardin habitations jardin passage jardin habitations jardin

    Le terrain est calé entre un ensemble dense d’immeubles collectifs des années Les logements sont traversants, sud-nord, avec, de chaque côté,
    60, en R+5, des lotissements de maisons individuelles à faible densité, et un un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon et un jardin d’hiver
    parc sportif. L’implantation doit préserver les vues et les passages depuis les en étage.
    immeubles collectifs de Plaisance, vers le parc sportif à l’ouest. Leurs séjours-cuisines sont au sud avec une façade vitrée de
    Les habitations sont organisées en unités de 6 logements, en R+2, disposés 9 m (pour les T3) sur jardin ou jardin d’hiver.
    en linéaire le long de rues ou passages, créés d’est en ouest. Le système constructif est simple, optimisé et constitué
    Les rangées sont distantes d’environ 15 m, comprenant un passage, de 4 m et d’éléments standardisés répétitifs, qui procure une grande
    un jardin privé de part et d’autre. flexibilité des espaces.
    Le stationnement des voitures sera cantonné près de la rue : une partie en rez- Les jardins d’hiver ont une façade extérieure en polycarbonate
    de-chaussée, sous les premiers immeubles, le reste en sous-sol et en garages transparent, largement ouvrante.
    fermés, avec des celliers. Leurs façades intérieures ont des menuiseries aluminium
    Les passages entre les habitations seront ainsi piétons. coulissantes toute hauteur.
    Les baies vitrées sont toutes équipées de rideaux thermiques
    intérieurs isolants.

    Le confort est optimisé grace à une combinaison de dispositifs


    «naturels» qui permet une bonne gestion thermique des espaces :
    - double orientation Nord/Sud des logements avec façades vitrées
    à 100% en double vitrage
    - protections thermiques et solaires par rideaux isolants
    et réfléchissants,
    - jardins d’hiver permettant de capter l’ensoleillement,
    - espaces chauffés compacts
    - ventilation naturelle par les larges ouvertures des façades

    Ici, comme ailleurs, notre objectif est de créer des habitations


    modernes et spacieuses, s’écartant des standards,
    de donner des surfaces additionnelles, intermédiaires, qui
    élargissent les capacités d’usage, les variétés d’espaces et les
    ambiances climatiques,
    de faire évoluer le logement collectif vers les principes qui
    caractérisent une maison individuelle : vérandas, accès quasi
    individuel, espace extérieur prolongeant les pièces.
    N

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