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    PDF Business Plan Pour Location Saisonniere Et Courte Duree Modele 1

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    Ce document présente un modèle de business plan pour une activité de location saisonnière ou de courte durée. Il aborde des sujets tels que la description de l'activité, les clients et le marché cible, les prévisions financières, l'étude de marché, le parc immobilier, les types d'hébergement, l'analyse concurrentielle, les ventes et le marketing, les opérations, la gestion et les coûts.

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    Ce modèle de Business Plan est fourni par eviivo.

    Découvrez comment mieux gérer vos clients, réservations et les agences en ligne sur eviivo.com/fr.

    Location saisonnière/courte durée


    Business Plan

    Nom, Titre
    Date de création
    Résumé opérationnel
    Rédigez 2-3 phrases pour donner une idée générale de chaque sujet abordé.

    Description de l’activité de location saisonnière/courte durée


    Décrivez votre/vos propriété(s) et leurs principaux arguments de vente et points forts.

    Clients et Marché
    Décrivez votre clientèle cible et le type de clients que vous souhaitez attirer.

    Prévisions des profits et croissance


    Combien de réservations et de revenus/profits pensez-vous réaliser ces 3 prochaines années ?
    Étude de marché
    Marché cible
    Décrivez votre marché cible en fonction des clients que vous souhaitez attirer et de l'attrait de la
    zone où se trouve l’hébergement/parc locatif.

    Parc Immobilier locatif


    Décrivez votre portefeuille immobilier et organisez-le par type de logement et par emplacement.
    Propriété Type d'hébergement Lieu / Région

    Type d'hébergement
    Pour chaque type d'hébergement, décrivez sa clientèle cible et son atout principal/argument de
    vente pour les clients ciblés.
    Type d'hébergement Clients ciblés Principal Argument de vente/Atout
    Analyse concurrentielle
    Identifiez les hébergements similaires concurrents de la région et remplissez le tableau ci-dessous
    pour chaque type d'hébergement.

    Concurrent:

    Principal argument de vente

    Valeur pour les clients


    potentiels

    Forces

    Faiblesses

    Structure Tarifaire

    Concurrent:

    Principal argument de vente

    Valeur pour les clients


    potentiels

    Forces

    Faiblesses

    Structure Tarifaire
    Ventes et Marketing

    Mission de l’activité
    Quelle impression souhaitez-vous laisser au client après son séjour chez vous ?

    Prix et tarifs
    Indiquez le taux d'occupation, le taux journalier moyen et la durée de séjour envisagés pour
    chaque propriété / fourchette haute et basse.
    Estimation Haute Estimation Basse
    Propriété
    TOM TJM Occ % TOM TJM Occ %

    Stratégie de croissance
    En vous basant sur les informations précédentes, expliquez vos plans stratégiques pour
    augmenter vos ventes chaque année.
    Canaux de vente/distribution
    Décrivez comment recevrez les réservations et les différentes provenances.

    Marketing Mix et Relation Client


    Expliquez comment vous allez atteindre vos clients et communiquer avec eux pendant et après la
    réservation.

    Services Clients
    Expliquez les services que proposez aux clients pendant leur séjour. Par exemple : accueil,
    maintenance d'urgence, enregistrement et départ, informations sur les environs, informations sur
    l’usage de la villa.
    Équipements
    Dressez la liste des équipements que vous pensez proposer dans l’hébergement.

    Opérations & Conformité

    Structure juridique légale


    Décrire la structure juridique ou le statut de l'activité.

    Réglementations et conformité
    Détaillez les réglementations auxquelles votre/vos propriété(s) doit/doivent se conformer.
    Gestion & Management
    Dressez la liste des principaux Gestionnaires/Managers de l'activité en détaillant les expériences
    expertises spécifiques respectives.

    Masse salariale
    Dressez la liste des employés envisagés et évaluez les salaires en y incluant les charges.

    Coûts des rénovations & travaux


    Listez les prestataires que vous souhaitez faire intervenir et précisez les types de services et les
    coûts - ex : service de nettoyage, personnel de sécurité, jardinage, etc.
    Budget Marketing - Publicité
    Indiquez votre budget publicitaire, le montant des commissions des agences en ligne ou les frais de
    traitement des paiements.

    Équipements et fournitures
    Liste des équipements et des fournitures réapprovisionnées à chaque séjour.

    Services, Énergies et Télécoms


    Evaluez le coût global des services de gaz, électricité, eau, wifi, téléphone, etc.
    Coûts fixes
    Indiquez le coût des assurances, des frais de location, des hypothèques ou des crédits en cours.

    Équipement & Mobilier


    Dressez la liste des achats ponctuels d’équipements de l’hébergement. Vous aurez besoin de
    liquidités immédiate pour couvrir ces dépenses mais vous pourrez généralement les amortir sur
    plusieurs années.

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