Code Des Obligations Et Des Contrats: Imprimerie Officielle de La République Tunisienne

REPUBLIQUE TUNISIENNE
nne
ie
n is
Tu
ue
CODE DES OBLIGATIONS ub
liq
ET DES CONTRATS
ép
R
la
de
e lle
ci
ffi
O
ie
er
im
pr
Im
Publications de l’Imprimerie Officielle de la République Tunisienne
2009
Im
pr
im
er
ie
O
ffi
ci
elle
de
la
R
ép
ub
liq
ue
Tu
nis
ie
nne
Décret du 15 décembre 1906 portant promulgation du
code Tunisien des obligations et des contrats.
(J.O.T. n° 100 supplémentaire du 15 décembre 1906).
n ne
ie
Nous, Mohamed En Nacer Pacha Bey, possesseur du
is
Royaume de Tunis,
n
Tu
Considérant qu'il y a lieu de codifier les règles et les usages
ue
relatifs aux obligations et aux contrats,
Sur le rapport de notre Premier Ministre,

liq
ub
ép
Avons pris le décret suivant :

R
Article premier
la
de
Les textes publiés ci-après et relatifs aux obligations et aux

contrats sont réunis en un seul corps sous le titre du code
lle
tunisien des obligations et des contrats.

e
ci
ffi
Article 2
O
Ce code est divisé en deux livres : le premier, formé des

ie
er
articles de 1 à 717, concerne les obligations; le second, formé

im
des articles de 718 à 1632, concerne les contrats et quasi-

pr
contrats (1).
Im
(1)
Le premier livre comprend en réalité les articles 1 à 563, le second livre les articles
564 à 1632.
3
Article 3
Les dispositions du présent code seront mises en vigueur et
appliquées par nos juridictions tunisiennes à dater du 1er juin
1907. Elles n’ont pas d’effet rétroactif.
Vu pour promulgation et mise en exécution

Tunis, le 15 décembre 1906
nne
Le délégué à la Résidence Générale
ie
de la République Française à Tunis
n is
Signé : D'Anthouard
Tu
ue
liq
ub
ép
R
la
de
elle
ci
ffi
O
ie
er
im
pr
Im
4
Loi n° 2005-87 du 15 août 2005, portant approbation de
la réorganisation de certaines dispositions du "code
des obligations et des contrats tunisien" (1).
(JORT n° 68 du 26 août 2005).
n ne
Au nom du peuple,
ie
La chambre des députés ayant adopté,
n is
Le Président de la République promulgue la loi dont la
Tu
teneur suit :
ue
Article premier
liq
Est approuvée, la réorganisation des dispositions du « code
ub
des obligations et des contrats tunisien », et leur rédaction sous
le titre « Code des Obligations et des Contrats » annexées à la
ép
présente loi.
R
Article 2
la
Il ne découle de la réorganisation du code des obligations et

de
des contrats tunisien aucune modification de son contenu, ou

abrogation ou modification des dispositions spéciales qui lui
lle
sont contraires.
e
ci
La présente loi sera publiée au Journal Officiel de la

ffi
République Tunisienne et exécutée comme loi de l’Etat.

O
Tunis le 15 août 2005.

ie
Zine El Abidine Ben Ali

er
im
(1) Travaux préparatoires :

pr
Discussion et adoption par la chambre des députés dans sa séance du 27 juillet 2005.
Im
5
Im
pr
im
er
ie
O
ffi
ci
elle
de
la
R
ép
ub
liq
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Tu
nis
ie
nne
CODE DES OBLIGATIONS
ET DES CONTRATS
ne
LIVRE PREMIER
n
ie
DES OBLIGATIONS EN GENERAL
n is
Tu
TITRE PREMIER
ue
DES CAUSES DES OBLIGATIONS
liq
ub
ép
Article Premier
R
Les obligations dérivent des conventions et autres

la
déclarations de volonté, des quasi-contrats, des délits et des

de
quasi-délits.
e lle
ci
TITRE II
ffi
Chapitre Premier
O
Des obligations qui dérivent des conventions et autres

ie
er
déclarations de volonté
im
Article 2
pr
Les éléments nécessaires pour la validité des obligations qui

Im
dérivent d'une déclaration de volonté sont :

1) la capacité de s'obliger ;
7
2) une déclaration valable de volonté portant sur les
éléments essentiels de l'obligation ;
3) un objet certain pouvant former objet d'obligation,
4) une cause licite de s'obliger.
Section Première
ne
De la capacité
n
Section première - De la capacité
ie
is
Article 3
n
Tu
Toute personne est capable d'obliger et de s'obliger sauf si
elle est déclarée incapable par la loi.
ue
Article 4
liq
La différence du culte ne crée aucune différence entre les
ub
musulmans et les non-musulmans, en ce qui concerne la
ép
capacité de contracter et les effets des obligations valablement

R
formées par ces derniers et envers eux.

la
Article 5 (Modifié par le décret du 3 août 1956).

de
Sont absolument incapables de contracter, si ce n'est par les

lle
personnes qui les représentent :

e
ci
1) les mineurs jusqu'à l'âge de treize ans révolus ;

ffi
2) les majeurs atteints d'aliénation mentale qui les prive

O
complètement de leurs facultés ;

ie
er
3) les personnes morales que la loi assimile aux mineurs.

im

pr
Ont une capacité limitée :

Im
1) les mineurs au-dessus de treize ans et jusqu'à vingt ans

révolus, non assistés par leur père ou tuteur ;
8
2) les interdis pour faiblesse d'esprit ou prodigalité, non
assistés par leur conseil judiciaire, dans les cas où la loi requiert
cette assistance ;
3) les interdits pour insolvabilité déclarée.
Et généralement tous ceux auxquels la loi défend certains
contrats.
ne
n
Est majeur, aux effets de la présente loi, tout individu de
ie
sexe masculin ou féminin âgé de vingt ans révolus.
n is
Tu
Le mineur au-dessus de treize ans et l'incapable, qui ont
ue
contracté sans l'autorisation de leur père, tuteur ou curateur, ne
liq
sont obligés à raison des engagements pris par eux et peuvent
en demander la rescision dans les conditions établies par le
ub
présent code.
ép
Cependant, ces obligations peuvent être validées par

R
l'approbation donnée par le père, tuteur ou curateur, à l'acte

la
accompli par le mineur ou l'incapable. Cette approbation doit

de
être donnée en la forme requise par la loi.

lle
Article 9 (Modifié par le décret du 3 août 1956)

e
Le mineur au-dessus de treize ans et l'incapable peuvent

ci
améliorer leur situation, même sans l'assistance de leur père,

ffi
O
tuteur ou curateur, en ce sens qu'ils peuvent accepter une

donation ou tout autre acte gratuit qui les enrichit ou qui les
ie
libère d'une obligation, sans entraîner pour eux aucune charge.

er
im
Article 10
pr
L'obligation peut être attaquée par le tuteur ou par le mineur

Im
après sa majorité, alors même qu'il aurait employé des manœuvres

frauduleuses pour induire l'autre partie à croire à sa majorité, à
l'autorisation de son tuteur ou à sa qualité de commerçant.
9
Le mineur demeure obligé, toutefois, à concurrence du profit
qu'il a retiré de l'obligation, dans les conditions déterminées au
présent code.
Article 11
Le mineur, dûment autorisé à exercer le commerce ou
l'industrie, n'est point restituable contre les engagements qu'il a
pris à raison de son commerce, dans les limites de l'autorisation
ne
qui lui a été donnée; celle-ci comprend, dans tous les cas, les
n
actes qui sont nécessaires à l'exercice du commerce qui fait
ie
l'objet de l'autorisation.
n is
Article 12
Tu
L'autorisation d'exercer le commerce peut être révoquée à
ue
tout moment pour motifs graves, avec l'autorisation du tribunal,
liq
le mineur entendu. La révocation n'a point d'effet à l'égard des
ub
affaires qui étaient engagées au moment de la révocation.
ép
Article 13
R
Le mineur et l'incapable sont toujours obligés, à raison de

la
l'accomplissement de l'obligation par l'autre partie, jusqu'à

de
concurrence du profit qu'ils en ont tiré. Il y a profit lorsqu’ils

ont employé ce qu'ils ont reçu en dépenses nécessaires ou utiles
lle
ou lorsque la chose existe encore dans leurs patrimoines.

e
ci
Article 14
ffi
Le contractant capable de s'obliger ne peut opposer

O
l'incapacité de la partie avec laquelle il a contracté.

ie
er
Article 15 (Modifié par le décret du 3 août 1956)

im
Le père qui administre les biens de son enfant mineur ou

pr
incapable, le tuteur, le curateur et généralement tous

Im
administrateurs constitués par la loi, ne peuvent faire aucun acte de

disposition sur les actes dont ils ont la gestion qu'après avoir
obtenu une autorisation spéciale du juge compétent.
10
Article 16
Les actes accomplis dans l'intérêt d’un mineur, d'un interdit
ou d'une personne morale, par les personnes qui les
représentent, et dans les formes établies par la loi, ont la même
valeur que ceux accomplis par les majeurs maîtres de leurs
droits. Cette règle ne s'applique pas aux actes de pure libéralité,
lesquels n'ont aucun effet, même lorsqu'ils sont faits avec
ne
l’autorisation requise par la loi, ni aux aveux faits en justice et
n
ie
portant sur des faits que le représentant du mineur n'a pu
is
accomplir lui-même.
n
Tu
Article 17
ue
Le représentant légal du mineur ou de l'interdit ne peut
continuer à exercer le commerce pour le compte de ce dernier,
liq
s'il n'y est autorisé par l'autorité compétente, qui ne devra
ub
l'accorder que dans l’intérêt manifeste du mineur ou de
ép
l'interdit.
R
la
Section II - De la déclaration de volonté

de
Parag. A. – De la déclaration unilatérale

elle
Article 18
ci
ffi
La simple promesse ne crée point l'obligation.

O
Article 19
ie
er
La promesse faite par affiches ou autre moyen de publicité,

im
d'une récompense à celui qui trouvera un objet perdu ou

pr
accomplira un autre fait est réputée acceptée par celui qui,

Im
même sans connaître l'avis, rapporte l'objet ou accomplit le fait

; l'auteur de la promesse est tenu, dès lors, de son côté, à
accomplir la prestation promise.
11
Article 20
La promesse de récompense ne peut être révoquée lorsque la
révocation survient après l'exécution commencée.
Celui qui a fixé un délai pour l'accomplissement du fait
prévu est présumé avoir renoncé au droit de révoquer sa
promesse jusqu'à l'expiration du délai.
ne
Article 21
n
ie
Si plusieurs personnes ont accompli en même temps le fait
is
prévu par la promesse de récompense, le prix ou récompense
n
Tu
promis est partagé entre elles. Si elles l'ont accompli en des
temps divers, la récompense appartient à la première en date ; si
ue
elles l'ont accompli chacune pour une part, la récompense est
liq
partagée dans la même proportion ; si le prix ou récompense ne
ub
peut se partager mais peut se vendre, le prix en sera partagé
ép
entre les ayants droit ; si ce prix ou récompense consiste en un

objet qui n'a pas de valeur vénale ou ne peut être donné qu'à un
R
seul, d'après les termes de la promesse, la décision est remise à

la
la voie du sort.
de
Article 22
lle
Dans les obligations unilatérales, les engagements sont

e
ci
obligatoires dès qu'ils sont parvenus à la connaissance de la

ffi
partie envers laquelle ils sont pris.

O
ie
Parag. B. – Des conventions ou contrats

er
Article 23
im
pr
La convention n'est parfaite que par l'accord des parties sur

Im
les éléments essentiels de l'obligation, ainsi que sur toutes les

autres clauses licites que les parties considèrent comme
essentielles.
12
Les modifications que les parties apportent d'un commun
accord à la convention, aussitôt après sa conclusion, ne
constituent pas un nouveau contrat, mais sont censées faire
partie de la convention primitive, si le contraire n'est exprimé.
Article 24
Le contrat n'est point parfait lorsque les parties ont
ne
expressément réservé certaines clauses comme devant former
n
objet d'un accord ultérieur ; l'accord intervenu, dans ces
ie
conditions, sur une ou plusieurs clauses, ne constitue pas
n is
engagement, alors même que les préliminaires de la convention
Tu
auraient été rédigés par écrit.
ue
Article 25
liq
Les réserves ou restrictions qui ne sont pas portées à la
ub
connaissance de l'autre partie ne peuvent ni infirmer ni
ép
restreindre les effets de la déclaration de volonté telle qu'elle

R
résulte de son expression apparente.

la
Article 26
de
Les contre-lettres ou autres déclarations écrites n'ont d'effet

lle
qu'entre les parties contractantes et leurs héritiers. Elles ne

e
peuvent être opposées aux tiers, s'ils n'en ont eu connaissance ;

ci
les ayants cause et successeurs à titre particulier sont considérés

ffi
comme tiers, aux effets du présent article.

O
ie
Article 27
er
L'offre faite à une personne présente, sans fixation de délais,

im
est non avenue, si elle n'est acceptée sur-le-champ par l'autre

pr
partie.
Im
Cette règle s'applique aux offres faites au moyen du

téléphone par une personne à une autre.
13
Article 28
Le contrat par correspondance est parfait au moment et dans
le lieu où celui qui a reçu l'offre répond en l'acceptant.
Le contrat par le moyen d'un messager ou intermédiaire est
parfait au moment et dans le lieu où celui qui a reçu l'offre
répond à l'intermédiaire qu'il accepte.
ne
Article 29
n
ie
Lorsqu'une réponse d'acceptation n'est pas exigée par le
is
proposant ou par l'usage du commerce, le contrat est parfait dès
n
que l'autre partie en a entrepris l'exécution ; l'absence de réponse
Tu
vaut aussi consentement, lorsque la proposition se rapporte à des
ue
relations d'affaires déjà entamées entre les parties.
liq
Article 30 ub
La proposition est révocable tant que le contrat n'est point
ép
parfait par l'acceptation ou le commencement d'exécution

R
entrepris par l'autre partie.

la
Article 31
de
Une réponse conventionnelle ou restrictive équivaut au refus

lle
de la proposition, accompagnée d'une proposition nouvelle.

e
Article 32
ci
ffi
La réponse est réputée conforme aux offres, lorsque celui qui

O
répond dit simplement qu'il accepte ou lorsqu'il dit simplement

ie
qu'il exécute le contrat sans faire aucune réserve.

er
Article 33
im
pr
Celui qui a fait une offre en fixant un délai pour l'acceptation

Im
est engagé envers l'autre partie jusqu'à l'expiration du délai. Il

est dégagé si une réponse d'acceptation ne lui parvient pas dans
le délai fixé.
14
Article 34
Celui qui fait une offre par correspondance sans fixer un
délai est engagé jusqu'au moment où une réponse expédiée dans
un délai raisonnable devrait lui parvenir régulièrement, si le
contraire ne résulte expressément de la proposition.
Si la déclaration d'acceptation a été expédiée à temps, mais
ne
ne parvient au proposant qu'après l'expiration du délai suffisant
n
pour qu'elle puisse parvenir régulièrement, le proposant n'est
ie
pas engagé, sauf recours de la partie en dommages-intérêts
is
contre qui de droit.
n
Tu
Article 35
ue
La mort ou l'incapacité de celui qui a fait une offre,
liq
lorsqu'elle survient après le départ de la proposition, n'empêche
ub
point la perfection du contrat, lorsque celui, auquel elle est
ép
adressée, l'a acceptée avant de connaître la mort ou l'incapacité

du proposant.
R
la
Article 36
de
La mise aux enchères est une proposition de contrat ; elle est

réputée acceptée par celui qui offre le dernier prix ; celui-ci est
lle
obligé en vertu de son offre si le vendeur accepte le prix offert.

e
ci
Article 37
ffi
O
Nul ne peut engager autrui, ni stipuler pour lui, s'il n'a

ie
pouvoir de le représenter en vertu d'un mandat ou de la loi.

er
Article 38
im
pr
Néanmoins, on peut stipuler au profit d'un tiers, même

Im
indéterminé, lorsque telle est la clause d'une convention à titre

onéreux que l'ont fait soi-même ou d'une libéralité que l'on fait
au promettant.
15
Dans ce cas, la stipulation opère directement en faveur du
tiers ; celui-ci peut, en son nom, en poursuivre l'exécution
contre le promettant, à moins que l'exercice de cette action n'ait
été interdit par le contrat ou n'ait été subordonné à des
conditions déterminées.
La stipulation est réputée non avenue lorsque le tiers en
ne
faveur duquel elle est faite refuse de l'accepter en notifiant son
n
refus au promettant.
ie
is
Article 39
n
Tu
Celui qui a stipulé en faveur d'un tiers peut poursuivre,
concurremment avec ce dernier, l'exécution de l'obligation, s'il
ue
ne résulte de celle-ci que l'exécution ne peut en être demandée
liq
que par le tiers en faveur duquel elle est faite.
ub
ép
Article 40
R
On peut stipuler pour un tiers sous réserve de ratification.

la
Dans ce cas, l'autre partie peut demander que le tiers au nom

de
duquel on a contracté déclare s'il entend ratifier la convention.

Elle n'est plus tenue, si la ratification n'est pas donnée dans un
lle
délai raisonnable, et au plus tard quinze jours après la

e
ci
notification de la convention.
ffi
O
Article 41
ie
La ratification équivaut au mandat. Elle peut être tacite et

er
résulter de l'exécution par le tiers du contrat fait en son nom.

im
pr
Elle a effet en faveur de celui qui la ratifie et contre lui, à

Im
partir de l'acte qui en est l'objet, s'il n'y a déclaration contraire ;

elle n'a d'effet à l'égard des tiers qu'à partir du jour où elle a été
donnée.
16
Article 42
Le consentement ou la ratification peuvent résulter du
silence, lorsque la partie, des droits de laquelle on dispose, est
présente ou en est dûment informée, et qu'elle n'y contredit
point sans qu'aucun motif légitime justifie son silence.
Parag. C. – Des vices de consentement
ne
Article 43
n
ie
Est annulable le consentement donné par erreur, surpris par
is
dol ou extorqué par violence.
n
Tu
Article 44
ue
L'erreur de droit donne ouverture à la rescision de
l'obligation :
liq
ub
1) lorsqu'elle en est la cause unique ou principale ;
ép
2) lorsqu'elle est excusable.

R
Article 45
la
L'erreur de fait peut donner ouverture à la rescision

de
lorsqu'elle tombe sur l'identité ou sur l'espèce, ou bien sur la

lle
qualité de l'objet qui a été la cause déterminante du

e
consentement.
ci
ffi
Article 46
O
L'erreur portant sur la personne de l'une des parties ou sur sa

ie
qualité ne donne pas ouverture à résolution, sauf le cas où la

er
personne ou sa qualité ont été l'une des causes déterminantes du

im
consentement donné par l'autre partie.

pr
Article 47
Im
Les simples erreurs de calcul ne sont pas une cause de

résolution, mais elles doivent être rectifiées.
17
Article 48
Dans l'appréciation de l'erreur et de l'ignorance soit de droit,
soit de fait, les juges devront toujours avoir égard à l'âge, au sexe, à
la condition des personnes et aux circonstances de la cause.
Article 49
Lorsque l'erreur a été commise par l'intermédiaire dont l’une
ne
des parties s'est servie, cette partie pourra demander la
résolution de l'obligation dans les cas des articles 45- 46 ci-
n
ie
dessus, sauf l'application des principes généraux relatifs à la
is
faute et de l'article 457 dans le cas spécial des télégrammes.
n
Tu
Article 50
ue
La violence est la contrainte exercée sans l'autorité de la loi,
et moyennant laquelle on amène une personne à accomplir un
acte qu'elle n'a pas consenti.
liq
ub
Article 51
ép
La violence ne donne ouverture à la rescision de l'obligation

R
que :
la
1) lorsqu'elle en a été la cause déterminante ;

de
2) lorsqu'elle est constituée de faits de nature à produire chez

lle
celui qui en est l'objet, soit une souffrance physique, soit un trouble
e
moral profond, soit la crainte d'exposer sa personne, son honneur

ci
ou ses biens à un préjudice notable, eu égard à l'âge, au sexe, à la

ffi
condition des personnes et à leur degré d'impressionnabilité.

O
ie
Article 52
er
La crainte inspirée par la menace d'exercer des poursuites ou

im
d'autres voies de droit ne peut donner ouverture à la rescision

pr
que si on a abusé de la position de la partie menacée pour lui

Im
extorquer des avantages excessifs ou indus à moins que ces

menaces ne soient accompagnées de faits constituant une
violence, au sens de l'article précédent.
18
Article 53
La violence donne ouverture à la rescision de l'obligation,
même si elle n'a pas été exercée par celui des contractants au
profit duquel la convention a été faite.
Article 54
ne
La violence donne ouverture à la rescision, même lorsqu'elle
a été exercée sur une personne avec laquelle la partie
n
ie
contractante est étroitement liée par le sang.
n is
Article 55
Tu
La crainte révérencielle ne donne pas ouverture à rescision à
ue
moins que des menaces graves ou des voies de fait se soient
liq
ajoutées à cette crainte révérencielle. ub
Article 56
ép
Le dol donne ouverture à la rescision lorsque les manœuvres

R
ou les réticences de l'une des parties, de celui qui la représente

la
ou qui est de complicité avec elle, sont de telle nature que, sans
de
ces manœuvres ou ces réticences, l'autre partie n'aurait pas

lle
contracté. Le dol pratiqué par un tiers a le même effet, lorsque

e
la partie qui en profite en avait connaissance.

ci
ffi
Article 57
O
ie
Le dol qui porte sur les accessoires de l'obligation et qui ne

er
l'a pas déterminée ne peut donner lieu qu'à des dommages-

im
intérêts.
pr
Article 58
Im
Il y a lieu à rescision lorsque la partie qui a contracté se

trouvait dans un état d'ivresse qui a troublé ses facultés.
19
Article 59
Les motifs de rescision fondés sur l'état de maladie et autres
cas analogues, sont soumis à l'appréciation des juges.
Article 60
La lésion ne donne pas lieu à la rescision, à moins qu'elle ne
soit causée par le dol de l'autre partie ou de celui qui la
ne
représente ou qui a traité pour elle, et sauf l'exception ci-après.
n
ie
Article 61
is
La lésion donne ouverture à la rescision lorsque la partie
n
Tu
lésée est un mineur ou un incapable, alors même qu'il aurait
contracté avec l'assistance de son tuteur ou conseil judiciaire
ue
dans les formes déterminées par la loi et bien qu'il n'y ait pas
liq
dol de l'autre partie. Est réputé lésion, toute différence au-delà
ub
du tiers entre le prix porté au contrat et la valeur effective de la
ép
chose.
R
la
de
Section III - De l'objet des obligations contractuelles

lle
Article 62
e
Les choses, les faits et les droits corporels qui sont dans le
ci
ffi
commerce peuvent seuls former objets d'obligations ; sont dans

O
le commerce, toutes les choses au sujet desquelles la loi ne

ie
défend pas expressément de contracter.

er
Article 63
im
La chose qui forme l'objet de l'obligation doit être

pr
déterminée au moins quant à son espèce.

Im
La quotité de la chose peut être incertaine pourvu qu'elle

puisse être déterminée par la suite.
20
Article 64
Est nulle, l'obligation qui a pour objet une chose ou un fait
impossible, physiquement ou en vertu de la loi.
Article 65
La partie qui savait ou devait savoir, au moment du contrat,
que la prestation était impossible, est tenue à réparation des
ne
dommages envers l'autre partie.
n
ie
Il n'y a pas lieu à indemnité lorsque l'autre partie savait, ou
is
devait savoir, que l'objet de l'obligation était impossible.
n
Tu
On doit appliquer la même règle :
ue
1) au cas où, l'impossibilité étant partielle, la convention est
valable en partie ;
liq
ub
2) aux obligations alternatives, lorsque l'une des prestations
promises est impossible.
ép
R
Article 66
la
L'obligation peut avoir pour objet une chose future et

de
incertaine, sauf les exceptions établies par la loi.

Néanmoins, on ne peut, à peine de nullité absolue, renoncer
lle
à une succession non encore ouverte, ni faire aucune stipulation

e
ci
sur une pareille succession ou sur l'un des objets qui y sont
ffi
compris, même avec le consentement de celui de la succession

O
duquel il s'agit.
ie
er
im
Section IV - De la cause des obligations contractuelles

pr
Article 67
Im
L'obligation sans cause, ou fondée sur une cause illicite, est

non avenue.
21
La cause est illicite quand elle est contraire aux bonnes
mœurs, à l'ordre public ou à la loi.
Article 68
Toute obligation est présumée avoir une cause certaine et
licite, quoiqu'elle ne soit pas exprimée.
ne
Article 69
n
La cause exprimée est présumée vraie jusqu'à preuve
ie
contraire.
n is
Article 70
Tu
Lorsque la cause exprimée est démontrée fausse ou illicite,
ue
c'est à celui qui soutient que l'obligation à une autre cause licite
à le prouver.
liq
ub
ép
Chapitre II
R
la
Obligations résultant des quasi-contrats

de
lle
Article 71
e
ci
Celui qui a reçu ou se trouve posséder une chose, ou autre

ffi
valeur appartenant à autrui, sans une cause qui justifie cet

O
enrichissement, est tenu de la restituer à celui aux dépens

ie
duquel il s'est enrichi.

er
Article 72
im
pr
Celui qui, de bonne foi, a retiré un profit du travail ou de la

Im
chose d'autrui, sans une cause qui justifie ce profit, est tenu
d'indemniser celui aux dépends duquel il s'est enrichi dans la
mesure où il a profité de son fait ou de sa chose.
22
Article 73
Celui qui, se croyant débiteur, par une erreur de droit ou de fait,
a payé ce qu'il ne devait pas, a droit à répétition contre celui auquel
il a payé. Mais celui-ci ne doit aucune restitution si, de bonne foi et
en conséquence de ce paiement, il a détruit ou annulé le titre, s'est
privé des garanties de sa créance ou a laissé son action se prescrire
contre le véritable débiteur. Dans ce cas, celui qui a payé n'a de
ne
recours que contre le véritable débiteur.
n
Article 74
ie
is
Il n'y a pas lieu de répétition lorsqu'on a acquitté,
n
volontairement et en connaissance de cause, ce qu'on savait ne
Tu
pas être tenu de payer.
ue
Article 75
liq
On peut répéter celui qui a été payé pour une cause future
ub
qui ne s'est pas réalisée ou pour une cause déjà existante, mais
ép
qui a cessé d'exister.

R
Article 76
la
Il n'y a pas lieu de répétition de ce qui a été payé pour une

de
cause future qui ne s'est pas réalisée, lorsque celui qui a payé
savait déjà que la réalisation était impossible, ou lorsqu'il en a
lle
empêché la réalisation.
e
ci
Article 77
ffi
Ce qui a été payé pour une cause contraire à la loi, à l'ordre

O
public ou aux bonnes mœurs, peut être répété.

ie
er
Article 78
im
Si le paiement a été fait en exécution d'une dette prescrite ou

pr
d'une obligation morale, il n'y a pas lieu à répétition, lorsque

Im
celui qui a payé avait la capacité d'aliéner à titre gratuit, encore

qu'il eût cru par erreur qu'il était tenu de payer ou qu'il ignorât
le fait de la prescription.
23
Article 79
Equivaut au paiement, dans les cas prévus ci-dessus, la dation
en paiement, la constitution d'une sûreté, la délivrance d'une
reconnaissance de dette ou d'un autre titre ayant pour but de
prouver l'existence ou la libération d'une obligation.
Article 80
ne
Celui qui s'est indûment enrichi au préjudice d'autrui est tenu
de lui restituer identiquement ce qu'il a reçu, si cela existe
n
ie
encore, ou sa valeur au jour où il l'a reçu, si cela a péri ou a été
is
détérioré par son fait ou sa faute ; il est même tenu de la perte
n
ou de la détérioration par cas fortuit, depuis le moment où la
Tu
chose lui est parvenue, s'il l'a reçue de mauvaise foi. Le
ue
détenteur de mauvaise foi doit, en outre, restituer les fruits,
accroissements et bénéfices qu'il a perçus à partir du jour du
liq
paiement ou de l'indue réception, et ceux qu'il aurait dû
ub
percevoir s'il avait bien administré. Il ne répond que jusqu'à
ép
concurrence de ce dont il a profité, et à partir du jour de la

R
demande s'il était de bonne foi.

la
Article 81
de
Si celui qui a reçu de bonne foi a vendu la chose, il n'est tenu

qu'à restituer le prix de vente ou à céder les actions qu'il a contre
lle
l'acheteur, s'il était encore de bonne foi au moment de la vente.

e
ci
ffi
Chapitre III
O
Des obligations provenant des délits et quasi-délits

ie
er
Article 82
im
Tout fait quelconque de l'homme qui, sans l’autorité de la

pr
loi, cause sciemment et volontairement à autrui un dommage

Im
matériel ou moral, oblige son auteur à réparer le dommage

résultant de son fait, lorsqu'il est établi que ce fait en est la
cause directe.
24
Toute stipulation contraire est sans effet.
Article 83
Chacun est responsable du dommage moral ou matériel qu'il
a causé, non seulement par son fait, mais par sa faute, lorsqu’il
est établi que cette faute en est la cause directe.
Toute stipulation contraire est sans effet.
ne
La faute consiste, soit à omettre ce qu'on était tenu de faire,
n
ie
soit à faire ce dont on était tenu de s'abstenir, sans intention de
is
causer un dommage.
n
Tu
Article 84
ue
La responsabilité établie aux deux articles ci-dessus
liq
s'applique également à l'Etat, même lorsqu'il agit comme
ub
puissance publique, aux communes et aux administrations
publiques, pour les faits ou les fautes imputables à leurs
ép
représentants, agents et fonctionnaires dans l'exercice de leurs

R
fonctions, sans préjudice de la responsabilité directe de ces

la
derniers envers les parties lésées.

de
Article 85
lle
Le fonctionnaire ou employé public qui, par son dol ou sa

e
ci
faute lourde, cause à autrui un dommage matériel ou moral dans

ffi
l'exercice de ses fonctions ou de son service, est tenu de réparer

O
le dommage, lorsqu'il est établi que son dol ou sa faute en sont

ie
la cause directe ; cependant, en cas de faute simple, les parties

er
lésées n'ont action contre le fonctionnaire qu'à défaut de tout

im
autre moyen de se faire indemniser.

pr
Im
Le présent article ne s'applique pas aux notaires dont les

rapports avec les parties sont régis par les règles du louage
d'ouvrage.
25
Article 86
Le fonctionnaire de l'ordre judiciaire qui forfait aux devoirs
de sa charge en répond civilement envers la partie lésée, dans le
cas où, d'après la loi pénale, il y a lieu à prise à partie contre lui.
Article 87
Celui qui, contrairement à la vérité, affirme ou répand, par
ne
voie de presse ou autrement, des faits qui sont de nature à nuire
n
au crédit, à la considération ou aux intérêts de la personne ou du
ie
corps auquel le fait est imputé, est tenu envers la partie lésée
n is
des dommages résultants de son fait, lorsqu'il savait ou devait
Tu
savoir la fausseté des faits imputés, le tout sans préjudice des
peines édictées par la loi.
ue
liq
Cette règle s'applique à celui qui, par des paroles, des écrits
ub
ou des actes, commet le délit d'injure au sens de la loi pénale et
de la loi sur la presse.
ép
R
La même responsabilité s'applique à celui qui aura imprimé

la
un écrit calomnieux, diffamatoire ou injurieux, solidairement

avec l'auteur.
de
L'action résultant des faits prévus par le présent article se

lle
prescrit après cinq mois révolus à compter du jour où ils ont été
e
commis ou du jour du dernier acte de poursuite, s'il en a été fait.

ci
ffi
Lorsque le fait dommageable n'est pas accompagné de publicité,

O
la prescription s'accomplit par cinq mois à partir du jour où la

ie
partie lésée en a eu connaissance.

er
Article 88
im
Celui qui, de bonne foi, et sans qu'il y ait faute lourde ou

pr
Im
imprudence grave de sa part, donne des renseignements dont il

ignore la fausseté, n'est tenu d'aucune responsabilité envers la
personne qui est l'objet de ces renseignements :
26
1) lorsqu'il y avait, pour lui ou pour celui qui a reçu les
renseignements, un intérêt légitime à les obtenir ;
2) lorsqu'il était tenu, par suite de ses rapports d'affaires ou
d'une obligation légale, de communiquer les informations qui
étaient à sa connaissance.
Article 89
ne
Un simple conseil ou une recommandation n'engage pas la
n
responsabilité de son auteur, si ce n'est dans les cas suivants :
ie
is
1) s'il a donné ce conseil dans le but de tromper l'autre partie ;
n
2) lorsque, étant intervenu dans une affaire, en raison de ses
Tu
fonctions, il a commis une faute lourde, ne pouvant être
ue
commise par une personne dans sa position, et qu'il en est
résulté un dommage pour l'autre partie ;
liq
ub
3) lorsqu'il a garanti le résultat de l'affaire.
ép
Article 90
R
Peut donner lieu à des dommages-intérêts, sans préjudice de

la
l'action en suppression et des poursuites pénales :

de
1) le fait de celui qui aura, soit apposé, soit fait apparaître,

par addition, retranchement ou altération quelconque, sur des
lle
objets fabriqués ou des produits industriels ou agricoles, le nom

e
ou la marque de fabrique, le cachet, le timbre ou l'étiquette d'un

ci
ffi
fabricant ou d'un producteur autre que celui qui en est l'auteur

O
ou la raison commerciale d'une fabrique autre que celle où

lesdits objets auront été fabriqués ou le nom d'un lieu autre que
ie
celui de fabrication ou de production ;

er
im
2) le fait de celui qui, sans y être autorisé, aura apposé le

pr
nom, la marque de fabrique, l'étiquette ou autre signe distinctif

Im
du fabricant dont il a acquis les produits lorsque les produits

n'étaient pas marqués par leur auteur ou producteur au moment
où il les a acquis.
27
Article 91
Tout marchand, commissionnaire, ou débitant quelconque,
supportera les effets civils de la poursuite, lorsqu'il aura
sciemment exposé en vente ou mis en circulation des objets
marqués de noms supposés ou altérés. Il n'aura, dans ce cas,
aucun recours contre son vendeur ou mandant pour se faire
indemniser des condamnations prononcées contre lui.
ne
Article 92
n
Peuvent donner lieu à des dommages-intérêts, sans préjudice
ie
de l'action pénale, les faits constituant une concurrence
is
déloyale, et par exemple :
n
Tu
1) le fait d'user d'un nom ou d'une marque à peu près
similaire à ceux appartenant légalement à une maison ou
ue
fabrique déjà connue, ou à une localité ayant une réputation
liq
collective, de manière à induire le public en erreur sur
l'individualité du fabricant et la provenance du produit ;
ub
2) le fait d'user d'une enseigne, tableau, inscription, écriteau
ép
ou autre emblème quelconque, identique ou semblable à celui

R
déjà adopté légalement par un négociant, ou fabricant, ou

la
établissement du même lieu, faisant le commerce de produits

de
semblables, de manière à détourner la clientèle de l'un au profit

de l'autre ;
lle
3) le fait d'ajouter au nom d'un produit les mots : façon de… ,

e
ci
d'après la recette de … , ou autres expressions analogues, tendant

ffi
à induire le public en erreur sur la nature ou l'origine du produit ;

O
4) le fait de faire croire par des publications ou autres

ie
moyens, que l'on est le cessionnaire ou le représentant d'une

er
autre maison ou établissement déjà connu.

im
Article 93 (Modifié par la loi n° 95-95 du 9 novembre

pr
1995)
Im
Toute personne doit garantir le préjudice résultant des

malades et des handicapés mentaux qui cohabitent avec elle,
même majeurs sauf preuve de l’une des conditions suivantes :
28
- qu’elle les a pourvus de la surveillance requise
- qu’elle ignorait l’état grave de la victime
- que l’accident est survenu suite à une faute de victime.
Ces dispositions sont applicables à toute personne qui par
contrat s’est engagée à surveiller et à protéger les malades cités
au présent article.
ne
Article 93 bis (Ajouté par la loi n° 95-95 du 9 novembre
1995)
n
ie
Le père et la mère sont solidairement responsables de l'acte
is
préjudiciable émanant de l'enfant, à condition qu'il réside chez
n
eux, cette responsabilité a lieu à moins que l'un d'eux prouve :
Tu
- qu'il a pourvu l'enfant de la surveillance requise ;
ue
- que le préjudice résulte d'une faute de la victime ;
liq
- en cas de partition des attributions de la tutelle les
ub
dispositions de cet article s'appliquent à celui qui en a la garde ;
ép
- en cas de décès des parents ou de leur perte de la capacité,

R
le tuteur sera responsable de l'acte préjudiciable émanant de

la
l'enfant tant qu'il n'a pas prouvé :

de
- qu'il a pourvu l'enfant de la surveillance requise ;

lle
- que le préjudice résulte d'une faute de la victime.

e
Les employeurs et les instituteurs sont responsables des

ci
préjudices résultant de leurs apprentis et élèves durant la

ffi
période où ils sont sous leur contrôle.

O
ie
Cette responsabilité peut être écartée si les employeurs

er
prouvent :
im
- qu' ils les ont pourvus de la surveillance requise ;

pr
- que le préjudice résulte d'une faute de la victime.

Im
Concernant les instituteurs, la faute, ou l'inattention ou la

négligence qui leur incombe en qualité d'auteur du préjudice,
29
doit être prouvée par le demandeur à l'instance, conformément
au droit commun.
Article 94
Chacun doit répondre du dommage causé par l'animal qu'il a
sous sa garde, même si ce dernier s'est égaré ou échappé, s'il ne
prouve :
1) qu'il a pris les précautions nécessaires pour l'empêcher de
ne
nuire ou pour le surveiller ;
n
ie
2) ou que l'accident provient d'un cas fortuit ou de force
is
majeure, ou de la faute de celui qui en a été victime.
n
Tu
Article 95
ue
Le propriétaire, fermier, ou possesseur du fonds, n'est pas
responsable du dommage causé par les animaux sauvages ou
liq
non sauvages provenant du fonds, s'il n'a rien fait pour les y
ub
attirer ou les y maintenir.
ép
Il y a lieu à responsabilité :
R
1) s'il existe dans le fonds une garenne, un bois, un parc ou

la
des ruches destinés à élever ou à entretenir certains animaux,

de
soit pour le commerce, soit pour la chasse, soit pour l'usage

lle
domestique ;
e
2) si le fonds est spécialement destiné à la chasse.

ci
ffi
Article 96
O
Chacun doit répondre du dommage causé par les choses qu'il

ie
a sous sa garde, lorsqu'il est justifié que ces choses sont la cause
er
directe du dommage, s'il ne démontre :

im
1) qu'il a fait tout ce qui était nécessaire afin d'empêcher le

pr
dommage ;
Im
2) et que le dommage dépend, soit d'un cas fortuit, soit d'une

force majeure, soit de la faute de celui qui en est victime.
30
Article 97
Le propriétaire d'un édifice ou autre construction est
responsable du dommage causé par son écroulement ou par sa
ruine partielle, lorsque l'un ou l'autre est arrivé par suite de
vétusté, par défaut d'entretien, ou par le vice de la
construction. La même règle s'applique au cas de chute ou
ne
ruine partielle de ce qui fait partie d'un immeuble tel que les
n
arbres, les machines incorporées à l'édifice et autres
ie
accessoires réputés immeubles par destination. Cette
n is
responsabilité pèse sur le propriétaire de la superficie, lorsque
Tu
la propriété de celle-ci est séparée de celle du sol.
ue
Lorsqu'un autre que le propriétaire est tenue de pourvoir à
liq
l'entretien de l'édifice, soit en vertu d'un contrat, soit en vertu
ub
d'un usufruit ou autre droit réel, c'est cette personne qui est
ép
responsable.
R
Lorsqu'il y a litige sur la propriété, la responsabilité incombe

la
au possesseur actuel du fonds.

de
L'action en dommages-intérêts n'est recevable, toutefois,

lle
dans les cas précités, que si elle a été précédée, en cas de danger
e
ci
apparent, par une mise en demeure adressée au propriétaire de

ffi
l'immeuble.
O
ie
Article 98
er
im
Le propriétaire d'un immeuble, qui a de justes raisons de

craindre l'écroulement ou la ruine partielle d'un édifice voisin,
pr
Im
peut exiger du propriétaire de l'édifice, ou de celui qui serait

tenu d'en répondre, aux termes de l'article 97, qu'il prenne les
mesures nécessaires afin de prévenir la ruine.
31
Article 99
Les voisins ont action contre les propriétaires
d'établissements insalubres ou incommodes pour demander, soit
la suppression de ces établissements, soit l'adoption des
changements nécessaires pour faire disparaître les inconvénients
dont ils se plaignent ; l'autorisation des pouvoirs compétents ne
saurait faire obstacle à l'exercice de cette action.
ne
Article 100
n
ie
Toutefois, les voisins ne sont pas fondés à réclamer la
is
suppression des dommages qui dérivent des obligations
n
ordinaires du voisinage, tels que la fumée qui s'échappe des
Tu
cheminées et autres incommodités qui ne peuvent être évitées,
ue
et ne dépassent pas la mesure ordinaire.
liq
Article 101 ub
L'acquittement prononcé par un tribunal pénal ne préjuge pas la
question des dommages civils résultant du fait qui a donné lieu aux
ép
poursuites. La même règle s'applique au cas d'extinction de l'action

R
pénale par le décès du prévenu ou par amnistie.

la
Article 102
de
L'état d'ivresse, lorsqu'elle est volontaire, n'empêche point la

lle
responsabilité civile dans les obligations dérivant des délits et

e
quasi-délits. Il n'y a point de responsabilité civile lorsque

ci
l'ivresse était involontaire ; cette preuve incombe au prévenu.

ffi
O
Article 103
ie
Il n'y a pas lieu à responsabilité civile lorsqu'une personne,

er
sans intention de nuire, a fait ce qu'elle avait le droit de faire.

im
Cependant, lorsque l'exercice de ce droit est de nature à

pr
causer un dommage notable à autrui et ce dommage peut être

Im
évité ou supprimé, sans inconvénient grave pour l'ayant droit, il

y a lieu à responsabilité civile si on n'a pas fait ce qu'il fallait
pour le prévenir ou pour le faire cesser.
32
Article 104
Il n'y a pas lieu à responsabilité civile dans le cas de légitime
défense, ou lorsque le dommage a été produit par une cause
purement fortuite ou de force majeure qui n'a été ni précédée, ni
accompagnée, d'un fait imputable au défendeur.
Le cas de légitime défense est celui où l'on est contraint
ne
d'agir afin de repousser une agression imminente et injuste
dirigée contre la personne ou les biens de celui qui se défend ou
n
ie
d'une autre personne.
is
Article 105
n
Tu
Le mineur dépourvu de discernement, ne répond pas
civilement du dommage causé par son fait. Il en est de même de
ue
l'insensé, quant aux actes accomplis pendant qu'il est en état de
démence.
liq
ub
Le mineur répond, au contraire, du dommage causé par son
ép
fait, s'il possède le degré de discernement nécessaire pour

R
apprécier les conséquences de ses actes.

la
Article 106
de
Les sourds-muets et les infirmes répondent des dommages

résultant de leur fait ou de leur faute, s'ils possèdent le degré de
lle
discernement nécessaire pour apprécier les conséquences de

e
ci
leurs actes.
ffi
Article 107
O
Les dommages, dans le cas de délits et de quasi-délits, sont

ie
er
la perte effective éprouvée par le demandeur, les dépenses

im
nécessaires qu'il a dû ou devait faire afin de réparer les suites de

l'acte commis à son préjudice ainsi que les gains dont il est
pr
privé dans la mesure normale en conséquence de cet acte. Le

Im
tribunal devra d'ailleurs évaluer différemment les dommages,

selon qu'il s'agit de la faute du débiteur ou de son dol.
33
Article 108
Si le dommage est causé par plusieurs personnes agissant de

concert, chacune d'elles est tenue solidairement des
conséquences, sans distinguer si elles ont agi comme
instigateurs, complices ou auteurs principaux.
ne
Article 109
n
La règle établie par l'article 108 s'applique au cas où, entre
ie
is
plusieurs personnes qui doivent répondre d'un dommage, il n'est
n
pas possible de déterminer celle qui en est réellement l'auteur,
Tu
ou la proportion dans laquelle elles ont contribué au dommage.
ue
Articles 110 à 113 (Abrogés par la loi n° 65-5 du 12
février 1965). liq
ub
ép
Article 114
R
Dans le cas des délits et quasi-délits, la succession est tenue

la
des mêmes obligations que son auteur.

de
L'héritier auquel la chose est dévolue et qui connaissait les

lle
vices de la possession de son auteur, est tenu, comme lui, du cas

e
ci
fortuit et de la force majeure et doit restituer les fruits qu'il a

ffi
perçus depuis le jour où la chose lui est parvenue.

O
ie
Article 115
er
im
L'action en indemnité du chef d'un délit ou quasi-délit se

prescrit par trois ans, à partir du moment où la partie lésée a eu
pr
Im
connaissance du dommage et de celui qui est tenu d'en

répondre. Elle se prescrit en tous les cas par quinze ans, à partir
du moment où le dommage a eu lieu.
34
TITRE III
DES MODALITES DE L'OBLIGATION
Chapitre premier
ne
De la condition
n
ie
is
Article 116
n
Tu
La condition est une déclaration de volonté, qui fait
dépendre d'un événement futur et incertain, soit l'existence de
ue
l'obligation, soit son extinction.
liq
ub
L'événement passé ou présent, mais encore inconnu des
parties, ne constitue pas condition.
ép
R
Article 117
la
Toute condition d'une chose impossible, ou contraire aux

de
bonnes mœurs ou à la loi, est nulle et rend nulle l'obligation qui

en dépend ; l'obligation n'est pas validée, si la condition devient
lle
possible par la suite.

e
ci
ffi
Article 118
O
Est nulle et rend nulle l'obligation qui en dépend, toute

ie
condition ayant pour effet de restreindre ou d'interdire l'exercice

er
des droits et facultés appartenant à toute personne humaine

im
telles que celles de se marier, d'exercer ses droits civils.

pr
Im
Cette disposition ne s'applique pas au cas où une partie

s'interdirait d'exercer une certaine industrie, pendant un temps
ou dans un rayon déterminé.
35
Article 119
La condition incompatible avec la nature de l'acte auquel elle
est ajoutée est nulle et rend nulle l'obligation qui en dépend.
Cette obligation peut être validée, toutefois, si la partie en
faveur de laquelle la condition a été apposée renonce
expressément à s'en prévaloir.
ne
Article 120
n
Est nulle et non avenue, la condition qui ne présente aucune
ie
utilité appréciable, soit pour son auteur ou pour toute personne,
is
soit relativement à la matière de l'obligation.
n
Tu
Article 121
ue
L'obligation est nulle lorsque l'existence même du lien
liq
dépend de la nue volonté de l'obligé (condition potestative).
Néanmoins, chacune des parties, ou l'une d'elles, peut se
ub
réserver la faculté de déclarer, dans un délai déterminé, si elle
ép
entend tenir le contrat ou le résilier.

R
Cette réserve ne peut être stipulée dans la reconnaissance de

la
dette, dans la donation et dans la remise de dette.

de
Article 122
lle
Lorsque le délai n'est pas déterminé dans le cas prévu en

e
l'article précédent, chacune des parties peut exiger que l'autre

ci
ffi
contractante déclare sa décision dans un délai raisonnable.

O
Article 123
ie
Si le délai expire sans que la partie ait déclaré qu'elle entend

er
résilier le contrat, celui-ci devient définitif à partir du moment

im
où il a été conclu.
pr
Im
Si, au contraire, elle déclare formellement à l'autre partie sa

volonté de se retirer du contrat, la convention est réputée non
avenue.
36
Article 124
Si la partie qui s'est réservée à la faculté de résiliation meurt

avant le délai, sans avoir exprimé sa volonté, ses héritiers ont la
faculté de maintenir ou de résilier le contrat pour le temps qui
restait encore à leur auteur.
ne
En cas de désaccord, les héritiers qui voudront maintenir
le contrat ne pourront contraindre les autres à l'accepter, mais
n
ie
ils pourront prendre tout le contrat à leur compte personnel.
n is
Article 125
Tu
ue
Si la partie qui s'est réservé la faculté de résiliation tombe
en démence ou est atteinte d'une autre cause d'incapacité, le
liq
tribunal nommera, à la requête de l'autre partie ou de tout
ub
autre intéressé, un curateur ad hoc lequel décidera, avec
ép
l'autorisation du tribunal, s'il y a lieu d'accepter ou de résilier

R
le contrat, selon que l'intérêt de l'incapable l'exigera. En cas

la
de faillite, le curateur sera de droit le syndic ou autre

de
représentant de la masse.
lle
Article 126
e
ci
Lorsqu'une obligation est contractée sous la condition qu'un

ffi
O
événement arrivera dans un temps fixé, cette condition est

ie
censée défaillie lorsque le temps est expiré sans que

er
l'événement soit arrivé. Le tribunal ne pourra accorder, dans ce

im
cas, aucune prorogation de délai.

pr
Si aucun terme n'a été fixé, la condition peut toujours être

Im
accomplie ; et elle n'est censée défaillie que lorsqu'il est devenu

certain que l'événement n'arrivera pas.
37
Article 127
Lorsqu'une obligation licite est contractée sous la condition
qu'un événement n'arrivera pas dans un temps fixé, cette
condition est accomplie lorsque ce temps est expiré sans que
l'événement soit arrivé ; elle l'est également si, avant le terme, il
est certain que l'événement n'arrivera pas ; et, s'il n'y a pas de
ne
temps déterminé, elle n'est accomplie que lorsqu'il est certain
n
que l'événement n'arrivera pas.
ie
is
Article 128
n
Tu
La condition qui dépend pour son accomplissement du
concours d'un tiers ou d'un fait du créancier est censée défaillie,
ue
lorsque le tiers refuse son concours, ou que le créancier
liq
n'accomplit pas le fait prévu, même lorsque l'empêchement est
ub
indépendant de sa volonté.
ép
Article 129
R
la
Lorsque l'obligation est subordonnée à une condition

de
suspensive, et que la chose qui fait la matière de l'obligation

périt ou se détériore avant l'accomplissement de la condition, on
lle
appliquera les règles suivantes :

e
ci
Si la chose a péri entièrement sans le fait ou la faute du

ffi
débiteur, l'accomplissement de la condition demeure sans objet,

O
et l'obligation sera considérée comme non avenue.

ie
er
Si la chose s'est détériorée ou dépréciée sans la faute ou le

im
fait du débiteur, le créancier doit la recevoir en l'état où elle se

pr
trouve sans diminution de prix.

Im
Si la chose a péri entièrement par la faute ou par le fait du

débiteur, le créancier a droit aux dommages-intérêts.
38
Si la chose a été détériorée ou dépréciée par la faute ou par
le fait du débiteur, le créancier a le choix ou de recevoir la
chose en l'état où elle se trouve, ou de résoudre le contrat, sauf
son droit aux dommages-intérêts dans les deux cas.
Le tout sauf les stipulations des parties.
Article 130
ne
La condition résolutoire ne suspend point l'exécution de
n
ie
l'obligation. Elle oblige seulement le créancier à restituer ce
is
qu'il a reçu dans le cas où l'événement prévu par la condition
n
Tu
s'accomplit ; il est tenu des dommages-intérêts, dans le cas où il
ne pourrait faire cette restitution pour une cause dont il doit
ue
répondre ; il ne doit pas restituer les fruits et accroissements :
liq
toute stipulation qui l'obligerait à restituer les fruits est non
ub
avenue.
ép
Article 131
R
La condition est réputée accomplie lorsque le débiteur,

la
obligé sous condition, en a sans droit empêché l'événement ou

de
est en demeure de l'accomplir.

lle
Article 132
e
ci
La condition accomplie ne produit aucun effet, lorsque

ffi
O
l'événement a eu lieu par le dol de celui qui était intéressé à ce

que la condition s'accomplit.
ie
er
Article 133
im
La condition accomplie a un effet rétroactif au jour auquel

pr
l'obligation a été contractée, lorsqu'il résulte de la volonté des

Im
parties ou de la nature de l'obligation à laquelle qu'on a entendu

lui donner cet effet.
39
Article 134
L'obligé sous condition suspensive ne peut, avant
l'événement de la condition, accomplir aucun acte qui empêche
ou rende plus difficile l'exercice des droits du créancier au cas
où la condition s'accomplirait.
Après l'événement de la condition suspensive, les actes
ne
accomplis dans l'intervalle par l'obligé sont résolus, dans la
n
mesure où ils peuvent porter préjudice au créancier, sauf les
ie
droits régulièrement acquis par les tiers de bonne foi.
is
n
La règle établie au présent article s'applique aux obligations
Tu
sous condition résolutoire, à l'égard des actes accomplis par
celui dont les droits doivent se résoudre par l'événement de la
ue
condition, et sauf les droits régulièrement acquis par les tiers de
bonne foi.
liq
ub
Article 135
ép
Le créancier peut, avant l'accomplissement de la condition,

R
faire tous les actes conservatoires de son droit, et même requérir

la
la saisie-arrêt sur les biens du débiteur, s'il y a péril en la

de
demeure.
elle
Chapitre II
ci
ffi
Du terme
O
ie
Article 136
er
Lorsque l'obligation n'a pas d'échéance déterminée, elle doit

im
être immédiatement exécutée, à moins que le terme ne résulte

pr
de la nature de l'obligation, de la manière ou du lieu indiqué

Im
pour son exécution.

Dans ces cas, le terme sera fixé par le tribunal.
40
Article 137 (Modifié par le décret du 4 novembre 1922)
Le tribunal ne peut accorder aucun terme ni délai de grâce,

s'il ne résulte de la convention ou de la loi.
Lorsque le délai est déterminé par la convention ou par la
loi, le juge ne peut le proroger, si la loi ne l'y autorise.
ne
Toutefois, et en dehors des cas où il s'agit du recouvrement
n
d'une créance de l'Etat, d'une commune ou d'un établissement
ie
public d'Etat, un délai raisonnable pourra être accordé pour
is
l'exécution du jugement avec la plus grande réserve et s'il ne
n
Tu
doit en résulter aucun inconvénient grave pour le créancier,
quand le débiteur aura justifié que ce terme favorise sa
ue
libération en lui permettant de conclure un emprunt à meilleures
liq
conditions, ou également quand il apparaîtra que l'inexécution
ub
de son obligation provient de circonstances indépendantes de sa
ép
volonté.
R
Le délai ne devra ni excéder la durée d'une année ni être

la
renouvelé.
de
Le juge pourra accorder au débiteur la faculté de se libérer

lle
par paiements échelonnés.

e
ci
Le jugement énoncera le motif du délai, lequel courra du

ffi
jour de la signification.
O
ie
Les dispositions de l'article 149 du présent code sont

er
applicables au délai de grâce accordé par le juge.

im
Article 138
pr
Im
L'obligation est nulle, lorsque le terme a été remis à la

volonté du débiteur ou dépend d'un fait dont l'accomplissement
est remis à sa volonté.
41
Article 139
Le terme commence à partir de la date du contrat, si les
parties ou la loi n'ont déterminé une autre date ; dans les
obligations provenant d'un délit ou quasi-délit, il part du
jugement qui liquide l'indemnité à payer par le débiteur.
Article 140
ne
Le jour à partir duquel on commence à compter n'est pas
n
ie
compris dans le terme.
n is
Le terme calculé par nombre de jours expire avec la fin du
Tu
dernier jour du terme.
ue
Article 141
liq
Quand le terme est calculé par semaines, par mois, ou par
ub
années, on entend par semaine un délai de sept jours entiers, par
ép
mois un délai de trente jours entiers, par année un délai de trois

R
cent soixante-cinq jours entiers.

la
Article 142
de
Par commencement du mois, il faut entendre le premier jour

lle
de chaque mois, ; par milieu ou moitié du mois, le quinzième

e
jour ; par fin du mois, le dernier jour du mois.

ci
ffi
Article 143
O
Lorsque l'échéance du terme correspond à un jour férié légal,

ie
er
le jour suivant non férié s'entend substitué au jour de l'échéance.

im
Article 144
pr
Im
Le terme suspensif produit les effets de la condition

suspensive ; le terme résolution produit les effets de la condition
résolutoire.
42
Article 145
Le terme est censé stipulé en faveur du débiteur. Celui-ci
peut accomplir l'obligation, même avant l'échéance lorsque
l'objet de l'obligation est du numéraire et s'il n'y a pas
d'inconvénient pour le créancier à le recevoir. Lorsque
l'obligation n'a pas pour objet du numéraire, le créancier n'est
tenu de recevoir le paiement avant l'échéance que s'il y consent ;
ne
le tout à moins de dispositions contraires de la loi ou du contrat.
n
ie
Article 146
n is
Le débiteur ne peut répéter ce qu'il a payé d'avance, même
Tu
lorsqu'il ignorait l'existence du terme.
ue
Article 147
liq
Si le paiement fait avant le terme est déclaré nul ou révoqué
ub
et qu'il y ait eu, en conséquence, restitution des sommes payées,
ép
l'obligation renaît, et dans ce cas le débiteur peut invoquer le

bénéfice du terme stipulé, pour le temps qui restait à accomplir.
R
la
Article 148
de
Le créancier à terme peut prendre, même avant l'échéance du

terme, toutes mesures conservatoires de ses droits ; il peut
lle
même demander caution ou autre sûreté, ou procéder par la voie

e
ci
de la saisie conservatoire, lorsqu'il a de justes motifs de craindre

ffi
la déconfiture du débiteur, ou sa fuite.

O
Article 149
ie
er
Le débiteur perd le bénéfice du terme s'il est déclaré en

im
faillite, si, par son fait, il diminue les sûretés spéciales qu'il
pr
avait données par le contrat, ou s'il ne donne pas celles qu'il

Im
avait promises. La même règle s'applique au cas où le débiteur

aurait frauduleusement dissimulé les charges ou privilèges
antérieurs qui grèvent les sûretés par lui données.
43
Lorsque la diminution des sûretés spéciales données par le
contrat provient d'une cause indépendante de la volonté du
débiteur, celui-ci n'est pas déchu de plein droit du bénéfice du
terme, mais le créancier a le droit de demander un supplément
de sûretés et, à défaut, l'exécution immédiate de l'obligation.
Article 150
ne
La mort du débiteur fait venir à échéance toutes ses
n
obligations, même celles dont le terme n'est pas échu.
ie
n is
Tu
Chapitre III
ue
De l'obligation alternative
liq
ub
Article 151
ép
Chacune des parties, ou les deux parties à la fois, peut se

R
réserver le choix dans un délai déterminé. L'obligation est nulle

la
lorsqu'elle n'exprime pas la partie à laquelle le choix a été

de
réservé.
Article 152
lle
e
Le choix est opéré par la simple déclaration faite à l'autre

ci
partie ; dès que le choix est fait, l'obligation est censée n'avoir
ffi
O
eu pour objet, dès le principe, que la prestation choisie.

ie
Article 153
er
im
Cependant, lorsqu'il s'agit de prestations périodiques portant

pr
sur des objets alternatifs, le choix fait à une échéance n'empêche

Im
pas l'ayant droit de faire un choix différent à une autre

échéance, si le contraire ne résulte du titre constitutif de
l'obligation.
44
Article 154
Si le créancier est en demeure de faire son choix, l'autre
partie peut demander au tribunal de lui impartir un délai
raisonnable pour se décider : si ce délai expire sans que le
créancier ait choisi, le choix appartiendra au débiteur.
Article 155
ne
Si la partie qui avait la faculté de choisir meurt avant d'avoir
n
choisi, le droit d'option se transmet à ses héritiers pour le temps
ie
qui restait à leur auteur. Si elle tombe en état d'insolvabilité
is
déclarée, le choix appartient à la masse des créanciers.
n
Tu
Si les héritiers ou les créanciers ne peuvent s'accorder, l'autre
partie pourra leur faire assigner un délai, passé lequel le choix
ue
appartiendra à cette partie.
Article 156 liq
ub
Le débiteur se libère en accomplissant l'une des prestations
ép
promises ; mais il ne peut pas forcer le créancier à recevoir une

R
partie de l'une et une partie de l'autre.

la
Le créancier n'a droit qu'à l'accomplissement intégral de

de
l'une des prestations, mais il ne peut pas contraindre le débiteur

à exécuter une partie de l'une et une partie de l'autre.
elle
Article 157
ci
ffi
Lorsque l'un des modes d'exécution de l'obligation devient

O
impossible ou illicite, ou l'était déjà dès l'origine de l'obligation,

ie
le créancier pourra faire son choix parmi les autres modes

er
d'exécution, ou demander la résolution du contrat.

im
Article 158
pr
Im
L'obligation alternative est éteinte, si les deux prestations qui

en font l'objet deviennent impossibles en même temps, sans la
faute du débiteur, et avant qu'il soit en demeure.
45
Article 159
Si les deux prestations comprises dans l'obligation
deviennent impossibles en même temps par la faute du débiteur
ou après sa mise en demeure, il devra payer la valeur de l'une
ou de l'autre, au choix du créancier.
Article 160
ne
Lorsque le choix est déféré au créancier, et que l'une des
prestations comprises dans l'obligation devient impossible par la
n
ie
faute du débiteur, ou après sa demeure, le créancier pourra
is
exiger la prestation qui est encore possible, ou l'indemnité
n
résultant de l'impossibilité d'exécution de l'autre.
Tu
Article 161
ue
Si l'une des prestations comprises dans l'obligation devient
liq
impossible par la faute du créancier, il devra être considéré comme
ub
ayant choisi cet objet, et ne pourra plus demander celui qui reste.
ép
Article 162
R
Si les deux prestations deviennent impossibles par la faute

la
du créancier, il sera tenu d'indemniser le débiteur de celle qui

de
sera devenue impossible la dernière, ou si elles sont devenues

impossibles en même temps, de la moitié de la valeur de
lle
chacune d'elles.
e
ci
ffi
Chapitre IV
O
Des obligations solidaires

ie
er
Parag. I. – De la solidarité entre les créanciers

im
Article 163
pr
Im
La solidarité entre créanciers ne se présume pas ; elle doit

résulter de l'acte constitutif ou de la loi, ou être la conséquence
nécessaire de la nature de l'affaire.
46
Cependant, lorsque plusieurs personnes stipulent une seule
prestation conjointement et par le même acte, elles sont censées
avoir stipulé solidairement, si le contraire n'est exprimé ou ne
résulte de la nature de l'affaire.
Article 164
ne
L'obligation est solidaire entre les créanciers lorsque chacun
d'eux a le droit de toucher le total de la créance et le débiteur
n
ie
n'est tenu de payer qu'une seule fois à l'un d'eux. L'obligation
is
peut être solidaire entre les créanciers, encore que la créance de
n
Tu
l'un soit différente de celle de l'autre, en ce qu'elle est
conditionnelle ou à terme, tandis que la créance de l'autre est
ue
pure et simple.
liq
ub
Article 165
ép
L'obligation solidaire s'éteint à l'égard de tous les créanciers

R
par le paiement, ou la dation en paiement, la consignation de la

la
chose due, la compensation, la novation, opérés à l'égard de l'un

de
des créanciers.
lle
Le débiteur qui paie au créancier solidaire la part de celui-ci

e
est libéré, jusqu'à concurrence de cette part, vis-à-vis des autres.

ci
ffi
Article 166
O
ie
La remise de la dette consentie par l'un des créanciers

er
solidaires ne peut être opposée aux autres ; elle ne libère le

im
débiteur que pour la part de ce créancier.

pr
Im
La confusion qui s'opère dans la personne de l'un des

créanciers solidaires et du débiteur n'éteint l'obligation qu'à
l'égard de ce créancier.
47
Article 167
N'ont aucun effet en faveur des autres créanciers ni contre
eux :
1) le serment déféré par l'un des créanciers solidaires au
débiteur ;
2) la chose jugée entre le débiteur et l'un des créanciers
ne
solidaires ;
n
ie
le tout si le contraire ne résulte des conventions des parties
is
ou de la nature de l'affaire.
n
Tu
Article 168
ue
La prescription accomplie contre un créancier solidaire ne
peut être opposée aux autres.
liq
ub
La faute ou la demeure d'un créancier solidaire ne nuit pas
aux autres.
ép
R
Article 169
la
Les actes qui interrompent la prescription au profit de l'un

de
des créanciers solidaires profitent aux autres.

lle
Article 170
e
La transaction intervenue entre l'un des créanciers et le débiteur

ci
ffi
profite aux autres, lorsqu'elle contient la reconnaissance du droit ou

O
de la créance ; elle ne peut leur être opposée lorsqu'elle contient la

ie
remise de la dette ou lorsqu'elle aggrave la position des autres

er
créanciers, à moins qu'ils n'y aient accédé.

im
Article 171
pr
Im
Le délai accordé au débiteur par l'un des créanciers

solidaires ne peut être opposé aux autres, si le contraire ne
résulte de la nature de l'affaire ou des conventions des parties.
48
Article 172
Ce que chacun des créanciers solidaires reçoit, soit à titre de
paiement, soit à titre de transaction, devient commun entre lui et
les autres créanciers, lesquels y concourent pour leur part. Si
l'un des créanciers se fait donner une caution ou une délégation
pour sa part, les autres créanciers ont le droit de participer aux
ne
paiements faits par la caution ou par le débiteur délégué : le tout
n
si le contraire ne résulte de la convention des parties ou de la
ie
nature de l'affaire.
n is
Article 173
Tu
Le créancier solidaire qui, après avoir reçu sa part, ne peut la
ue
représenter pour une cause imputable à sa faute, est tenu envers
liq
les autres créanciers jusqu'à concurrence de leur part et portion.
ub
Parag. II. – De la solidarité entre les débiteurs
ép
Article 174
R
La solidarité entre les débiteurs ne se présume point ; elle

la
doit résulter expressément du titre constitutif de l'obligation, de

de
la loi, ou être la conséquence nécessaire de la nature de l'affaire.

lle
Article 175
e
ci
La solidarité est de droit dans les obligations contractées

ffi
entre commerçants, pour affaires de commerce, si le contraire

O
n'est exprimé par le titre constitutif de l'obligation ou par la loi.

ie
Article 176
er
im
Il y a solidarité entre les débiteurs lorsque chacun d'eux est

pr
personnellement tenu de la totalité de la dette, et le créancier

Im
peut contraindre chacun des débiteurs à l'accomplir en totalité

ou en partie, mais n'a droit à cet accomplissement qu'une seule
fois.
49
Article 177
L'obligation peut être solidaire, encore que l'un des débiteurs
soit obligé d'une manière différente des autres, par exemple, si
l'un n'est obligé que conditionnellement ou à terme, tandis que
l'obligation de l'autre est pure et simple. L'incapacité de l'un des
débiteurs ne vicie point l'engagement contracté par les autres.
Article 178
ne
Chacun des débiteurs solidaires peut opposer les exceptions
n
qui lui sont personnelles, et celles qui sont communes à tous les
ie
is
codébiteurs. Il ne peut opposer les exceptions qui sont purement
n
personnelles à un ou plusieurs de ses codébiteurs.
Tu
Article 179
ue
Le paiement, la dation en paiement, la consignation de la
liq
chose due, la compensation opérée entre l'un des débiteurs et le
créancier, libèrent tous les autres coobligés.
ub
Article 180
ép
La demeure du créancier à l'égard de l'un des coobligés

R
produit ses effets en faveur des autres.

la
Article 181
de
La novation opérée entre le créancier et l'un des coobligés

lle
libère les autres, à moins que ceux-ci n'aient consenti à accéder

e
à la nouvelle obligation. Cependant, lorsque le créancier a

ci
stipulé l'accession des autres coobligés et que ceux-ci refusent

ffi
de la donner, l'obligation antérieure n'est pas éteinte.

O
ie
Article 182
er
La remise de la dette faite à l'un des débiteurs solidaires

im
profite à tous les autres, à moins que le créancier n'ait

pr
expressément déclaré ne vouloir faire remise qu'au débiteur et

Im
pour sa part : dans ce cas, les autres codébiteurs n'ont de recours

contre celui à qui la remise a été faite que pour sa contribution à
la part des insolvables.
50
Article 183
Le créancier qui consent à la division de la dette en faveur
de l'un des débiteurs, conserve son action contre les autres pour
le total de la dette, s'il n'y a clause contraire.
Article 184
La transaction faite entre le créancier et l'un des coobligés
ne
profite aux autres, lorsqu'elle contient la remise de la dette ou
n
un autre mode de libération. Elle ne peut les obliger ou aggraver
ie
leur condition s'ils ne consentent à y accéder.
n is
Article 185
Tu
La confusion qui s'opère dans la personne du créancier et de
ue
l'un des codébiteurs n'éteint l'obligation que pour la part de ce
liq
débiteur. ub
Article 186
ép
Les poursuites exercées par le créancier contre l'un des

R
débiteurs solidaires ne s'étendent pas aux autres débiteurs, et

la
n'empêchent pas le créancier d'en exercer de pareilles contre eux.

de
La suspension et l'interruption de la prescription à l'égard de

l'un des débiteurs solidaires ne suspend ni n'interrompt la
lle
prescription à l'égard des autres. La prescription de la dette

e
ci
accomplie par l'un des débiteurs ne profite pas aux autres.

ffi
Article 187
O
ie
La faute ou la demeure de l'un des débiteurs solidaires ne

er
nuit pas aux autres ; la déchéance du terme encourue par l'un

im
des débiteurs dans les cas prévus en l'article 149 ne produit ses
pr
effets que contre lui ; la chose jugée ne produit ses effets qu'en
Im
faveur du débiteur qui a été partie au procès et contre lui, le tout

si le contraire ne résulte du titre constitutif de l'obligation ou de
la nature de l'affaire.
51
Article 188
Les rapports entre codébiteurs solidaires sont régis par les
règles du mandat et du cautionnement.
Article 189
L'obligation contractée solidairement envers le créancier se
divise de plein droit entre les débiteurs.
ne
Le codébiteur d'une dette solidaire qu'il a payée ou
n
ie
compensée en entier ne peut répéter contre les autres que les
is
parts et portions de chacun d'eux.
n
Tu
Si l'un d'eux se trouve insolvable ou absent de Tunisie, sa
part se répartit par contribution entre tous les autres débiteurs
ue
présents et solvables, sauf leur recours contre celui pour qui ils
liq
ont payé ; le tout, à moins de stipulation contraire.
ub
Article 190
ép
Si l'affaire pour laquelle l'obligation solidaire a été contractée

R
ne concerne que l'un des coobligés solidaires, celui-ci est tenu de

la
toute la dette vis-à-vis des autres codébiteurs ; ces derniers ne sont

de
considérés, par rapport à lui, que comme ses cautions.

lle
e
Chapitre V
ci
ffi
Des obligations divisibles et indivisibles

O
Parag. I. – Des obligations indivisibles

ie
er
Article 191.
im
- L'obligation est indivisible :

pr
Im
1) Par la nature de la prestation qui en fait l'objet, lorsqu'elle

consiste en une chose ou un fait qui n'est pas susceptible de
division, soit matérielle, soit intellectuelle ;
52
2) En vertu du titre qui constitue l'obligation ou de la loi
lorsqu'il résulte de ce titre ou de la loi que l'exécution ne peut en
être partielle.
Article 192
Lorsque plusieurs personnes doivent une obligation
indivisible, chacune d'elle est tenue par le total de la dette. Il en
ne
est de même de la succession de celui qui a contracté une
n
ie
pareille obligation.
n is
Article 193
Tu
Lorsque plusieurs personnes ont droit à une obligation
ue
indivisible, sans qu'il y ait entre elles solidarité, le débiteur ne
liq
peut payer qu'à tous les créanciers conjointement et chaque
ub
créancier ne peut demander l'exécution qu'au nom de tous et s'il
ép
y est autorisé par eux.

R
Cependant, chaque créancier conjoint peut exiger, pour le

la
compte commun, la consignation de la chose due, ou bien sa

de
remise à un séquestre désigné par le tribunal lorsqu'elle n'est pas

susceptible de consignation.
e lle
Article 194
ci
ffi
L'héritier ou le débiteur conjoint, assigné pour la totalité de

O
l'obligation, peut demander un délai pour mettre en cause les

ie
autres codébiteurs, à l'effet d'empêcher qu'une condamnation au

er
im
total de la dette ne soit prononcée contre lui seul. Cependant,

lorsque la dette est de nature à ne pouvoir être acquittée que par
pr
Im
le débiteur assigné, celui-ci peut être condamné seul, sauf son

recours contre ses cohéritiers ou coobligés pour leur part,
d'après l'article 189 ci-dessus.
53
Article 195
L'interruption de la prescription opérée par l'un des
créanciers d'une obligation indivisible profite aux autres ;
l'interruption opérée contre l'un des débiteurs produit ses effets
contre les autres.
Parag. II. – Des obligations divisibles
ne
Article 196
n
ie
L'obligation qui est susceptible de division doit être
is
exécutée, entre le créancier et le débiteur, comme si elle était
n
indivisible (article 255).
Tu
On n'a égard à la divisibilité que par rapport à plusieurs
ue
coobligés qui ne peuvent demander une dette divisible et ne
liq
sont tenus de la payer que pour leur part.
ub
La même règle s'applique aux héritiers. Ceux-ci ne peuvent
ép
demander et ne sont tenus de payer que leur part de la dette

héréditaire.
R
la
Article 197
de
La divisibilité entre les codébiteurs d'une dette divisible n'a

pas lieu :
lle
e
1) lorsque la dette a pour objet la délivrance d'une chose

ci
déterminée par son individualité, qui se trouve entre la main de

ffi
l'un des débiteurs ;

O
2) lorsque l'un des débiteurs est chargé seul, par le titre

ie
constitutif, ou par un titre postérieur, de l'exécution de

er
l'obligation.
im
pr
Dans les deux cas, le débiteur qui possède la chose

Im
déterminée ou qui est chargé de l'exécution, peut être poursuivi

pour le tout, sauf son recours contre ses codébiteurs, dans le cas
où le recours peut avoir lieu.
54
Article 198
Dans les cas énumérés en l'article précédent, l'interruption de
la prescription opérée contre le débiteur qui peut être poursuivi
pour la totalité de la dette, produit ses effets contre les autres
coobligés.
ne
TITRE IV
n
ie
TRANSPORT DES OBLIGATIONS
n is
Tu
Chapitre premier
ue
Du transport en général
liq
ub
Article 199
ép
R
Le transport des droits et créances du créancier primitif à

la
une autre personne peut avoir lieu, soit en vertu de la loi, soit en
vertu d'une convention entre les parties.
de
Article 200
elle
Le transport peut avoir pour objet des droits ou des créances

ci
dont le droit n'est pas échu ; il ne peut avoir pour objet des
ffi
droits éventuels.
O
ie
Article 201
er
La cession est nulle :

im
1) lorsque la créance ou le droit ne peut être cédé en vertu de

pr
Im
son titre constitutif ou de la loi ; il n'est rien innové à cet égard,

aux dispositions du décret du 1er août 1898, 13 rebià-el-aoul
1316 ;
55
2) lorsqu'elle a pour objet des droits qui ont un caractère
purement personnel ;
3) lorsque la créance ne peut former objet de saisie ou
d'opposition ; cependant, lorsque la créance est susceptible
d'être saisie à concurrence d'une partie ou valeur déterminée, la
cession sera valable dans la même proportion.
Article 202
n ne
Est nul le transfert d'un droit litigieux, à moins qu'il n'ait lieu
ie
avec l'assentiment du débiteur cédé.
is
n
Le droit est litigieux, au sens du présent article :
Tu
1) lorsqu'il y a litige sur le fond même du droit ou de la
ue
créance au moment de la vente ou cession,
liq
2) ou bien lorsqu'il existe des circonstances de nature à
ub
faire prévoir des contestations judiciaires sérieuses sur le fond
même du droit.
ép
R
Article 203
la
Est nulle la cession à titre onéreux ou gratuit, lorsqu'elle n'a

de
d'autre but que de soustraire le débiteur à ses juges naturels, et

de l'attirer devant une juridiction qui n'est pas la sienne, d'après
lle
la nationalité de la partie en cause.

e
ci
Article 204
ffi
La cession contractuelle d'une créance, ou d'un droit ou d'une

O
action, est parfaite par le consentement des parties, et le

ie
cessionnaire est substitué de droit au cédant, à partir de ce moment.

er
im
Article 205
pr
Le cessionnaire n'est saisi à l'égard du débiteur et des tiers que

Im
par la signification du transport faite au débiteur, ou par

l'acceptation du transport faite par ce dernier dans un acte ayant
date certaine, sauf le cas prévu aux articles 219 et 220 ci-dessous.
56
Article 206
La cession des baux ou loyers d'immeubles ou autres objets
susceptibles d'hypothèque, ou des rentes périodiques constituées
sur ces objets, n'a d'effet à l'égard des tiers que si elle est
constatée par écrit ayant date certaine, lorsqu'elle est faite pour
une période excédant une année.
ne
Article 207
n
Entre deux cessionnaires de la même créance, celui qui a le
ie
premier notifié la cession au débiteur cédé doit être préféré,
n is
encore que sa cession soit postérieure en date.
Tu
Article 208
ue
Si, avant que la cédant ou le cessionnaire eut signifié le
liq
transport au débiteur, celui-ci avait payé le cédant, ou avait
ub
autrement éteint la dette, d'accord avec ce dernier, il serait
ép
valablement libéré, s'il n'y a dol ou faute lourde de sa part.

R
Article 209
la
Le cédant doit remettre au cessionnaire un titre établissant la

de
cession, et lui fournir, avec le titre de créance, les moyens de

preuve et les renseignements dont il dispose et qui sont
lle
nécessaires pour l'exercice des droits cédés. Il est tenu, si le

e
ci
cessionnaire le requiert, de fournir à ce dernier un titre

ffi
authentique établissant la cession ; les frais de ce titre seront à

O
la charge du cessionnaire.
ie
Article 210
er
im
La cession d'une créance comprend les accessoires qui font

pr
partie intégrante de la créance, tels que les privilèges, à

Im
l'exception de ceux qui sont personnels au cédant. Elle ne

comprend les gages, hypothèques et cautions que s'il y a
stipulation expresse. Elle comprend également les actions en
57
nullité ou en rescision qui appartenaient au cédant. Elle est
présumée comprendre aussi les intérêts échus et non payés, sauf
stipulation ou usage contraire : cette dernière disposition n'a pas
lieu entre musulmans.
La caution ou sûreté ne peut être cédée sans l'obligation.
Article 211
ne
Lorsque la cession comprend aussi le gage, le cessionnaire
n
est substitué, dès la délivrance du gage entre ses mains, à toutes
ie
is
les obligations de son cédant envers le débiteur, en ce qui
n
concerne la garde et la conservation de ce gage.
Tu
En cas d'inexécution de ces obligations, le cédant et le
ue
cessionnaire répondent solidairement envers le débiteur.
liq
Cette règle n'a pas lieu lorsque la cession s'opère en vertu de
ub
la loi ou d'un jugement ; dans ce cas, le cessionnaire répond seul
ép
du gage envers le débiteur.

R
Article 212
la
La vente ou cession d'une créance ou d'un droit comprend

de
les charges ou obligations dont la créance ou le droit sont

lle
grevés, s'il n'y a stipulation contraire.

e
Article 213
ci
ffi
Celui qui cède à titre onéreux une créance ou autre droit

O
incorporel doit garantir:

ie
er
1) sa qualité de créancier ou d'ayant droit ;

im
2) l'existence de la créance ou du droit au temps de la

pr
cession ;
Im
3) son droit d'en disposer ;

le tout, quoique la cession soit faite sans garantie.
58
Il garantit également l'existence des accessoires, tels que les
privilèges et les autres droits qui étaient attachés à la créance ou
au droit cédé au moment de la cession, à moins qu'ils n'aient été
expressément exceptés.
Celui qui cède à titre gratuit ne garantit même pas l'existence de
la créance ou du droit cédé, mais il répond des suites de son dol.
Article 214
ne
Le cédant ne garantit la solvabilité du débiteur que lorsqu'il a
n
ie
cédé une créance contre un débiteur qui n'était déjà plus
is
solvable au moment de la cession. Cette garantie comprend le
n
Tu
prix qu'il a touché pour la cession et les frais de poursuites que
le cessionnaire a dû faire contre le débiteur, sans préjudice de
ue
plus amples dommages en cas du dol du cédant.
Article 215
liq
ub
Le créancier qui s'est engagé à garantir la solvabilité du
ép
débiteur cesse d'être tenu de cette garantie :

R
1) si le défaut de paiement provient, soit du fait, soit de la

la
négligence du cessionnaire, par exemple, s'il avait négligé de

de
prendre les mesures nécessaires pour recouvrer la dette ;

lle
2) si le cessionnaire a accordé au débiteur une prorogation

e
de terme après l'échéance de la dette.

ci
ffi
Cette garantie est régie, au demeurant, par des dispositions

O
spéciales, insérées au chapitre «de la vente».

ie
Article 216
er
En cas de cession partielle d'une créance, le cédant et le

im
cessionnaire concourent également, proportionnellement à leurs

pr
parts, dans l'exercice des actions résultant de la créance cédée.

Im
Le cessionnaire a, toutefois, le droit de priorité :

1) lorsqu'il l'a stipulé expressément ;
59
2) lorsque le cédant a garanti la solvabilité du débiteur cédé,
ou s'est engagé à payer à défaut de ce dernier.
Article 217
Le débiteur peut opposer au cessionnaire toutes les
dispositions qu'il aurait pu opposer au cédant, si elles étaient
déjà fondées au moment de la cession de la signification.
ne
Il ne peut opposer l'exception de simulation, ni les contre-lettres
n
et traités secrets échangés entre lui et le cédant, lorsque ces
ie
conventions ne résultent pas du titre constitutif de l'obligation,
is
et que le cessionnaire n'en a pas obtenu connaissance.
n
Tu
Article 218
ue
Le transfert des lettres de change, des titres à l'ordre et au
porteur est régi par des dispositions spéciales.
liq
ub
ép
Du transfert d'un ensemble de droits ou d’une hérédité

R
Article 219
la
Celui qui cède une hérédité n'est tenu de garantir que sa

de
qualité d'héritier. Cette cession n'est valable que si les deux

parties connaissent la valeur de l'hérédité.
lle
Par l'effet de cette cession, les droits et obligations

e
ci
dépendant de l'hérédité passent de plein droit au cessionnaire.

ffi
Article 220
O
ie
Le cessionnaire d'un fonds de commerce, qui continue à

er
l'exploiter sous le même nom ou la même raison commerciale,

im
est tenu de plein droit de toutes les obligations de son cédant, et

pr
dérivant de l'exploitation du fonds cédé ; les créances faisant

Im
partie du fonds cédé profitent également de plein droit à

l'acquéreur ; la publicité usitée dans le commerce tient lieu, vis-
à vis des tiers, de la signification prescrite à l'article 205.
60
Toute convention contraire n'a d'effet, vis-à-vis des tiers que
si elle a été personnellement notifiée aux tiers par le
cessionnaire ou par le cédant.
Article 221
Lorsque le cessionnaire ne continue pas la raison de
commerce sous le même nom, il ne répond des obligations
antérieures à la cession que dans les cas suivants :
ne
1) lorsqu'il a notifié, dans les formes usitées dans le
n
ie
commerce, qu'il assumait les obligations antérieures ;
is
2) ou bien lorsque le fonds de commerce fait partie d'un
n
patrimoine ou d'une hérédité, et a été transmis avec eux au
Tu
cessionnaire, aux termes de l'article 219.
ue
Article 222
liq
Dans tous les cas de cession d'un fonds de commerce, d'une
ub
hérédité ou d'un patrimoine, les créanciers du fonds de
ép
commerce, de l'hérédité ou du patrimoine cédé peuvent, à partir

R
de la cession, exercer leurs actions telles que de droit contre le

la
précédent débiteur et contre le cessionnaire conjointement, à

moins qu'il n'aient consenti formellement à la cession.
de
L'acquéreur ne répond, toutefois, qu'à concurrence des

lle
forces du patrimoine à lui cédé tel qu'il résulte de l'inventaire de

e
l'hérédité. Cette responsabilité du cessionnaire ne peut être

ci
ffi
restreinte ni écartée par des conventions passées entre lui et le

O
précédant débiteur.
ie
er
Chapitre II
im
De la subrogation
pr
Im
Article 223
La subrogation aux droits du créancier peut avoir lieu soit en
vertu d'une convention, soit en vertu de la loi.
61
Article 224
La subrogation conventionnelle a lieu lorsque le créancier,
recevant le paiement d'un tiers, le subroge aux droits, actions,
privilèges ou hypothèques qu'il a contre le débiteur ; cette
subrogation doit être expresse et faite en même temps que le
paiement.
Article 225
ne
La subrogation conventionnelle a lieu également lorsque le
n
ie
débiteur emprunte la chose ou la somme qui fait l'objet de
is
l'obligation afin d'éteindre sa dette, et subroge le prêteur dans
n
les garanties affectées au créancier. Cette subrogation s'opère
Tu
sans le consentement du créancier, et au refus de celui-ci de
ue
recevoir le paiement, moyennant la consignation valablement
faite par le débiteur.
liq
Il faut, pour que cette subrogation soit valable :
ub
1) que l'acte d'emprunt et la quittance soient constatés par
ép
acte ayant date certaine ;

R
2) que dans l'acte d'emprunt il soit déclaré que la somme ou

la
la chose à été empruntée pour faire le paiement, et que dans la

de
quittance il soit déclaré que le paiement a été fait des deniers ou

de la chose fournie à cet effet par le nouveau créancier ; en cas
lle
de consignation, ces énonciations devront être portées sur la

e
ci
quittance délivrée par le receveur des consignations ;

ffi
3) que le débiteur ait subrogé expressément le nouveau

O
créancier dans les garanties affectées à l'ancienne créance.

ie
Article 226
er
im
La subrogation a lieu, de droit, dans les cas suivants :

pr
1) au profit du créancier soit hypothécaire ou gagiste, soit

Im
chirographaire, remboursant un autre créancier même postérieur

en date, qui lui est préférable à raison de ses privilèges, de ses
hypothèques ou de son gage ;
62
2) au profit de l'acquéreur d'un immeuble, jusqu'à
concurrence du prix de son acquisition, lorsque ce prix a servi à
payer des créanciers auxquels cet immeuble était hypothéqué ;
3) au profit de celui qui a payé une dette dont il était tenu
avec le débiteur, ou pour lui, comme débiteur solidaire, caution,
cofidéjusseur, commissionnaire ;
ne
4) au profit de celui qui, sans être tenu personnellement de la
n
dette, avait intérêt à son extinction, et, par exemple, en faveur
ie
de celui qui a fourni le gage ou l'hypothèque.
n is
Article 227
Tu
La subrogation établie aux articles précédents a lieu tant
ue
contre les cautions que contre le débiteur. Le créancier qui a été
liq
payé en partie, et le tiers qui l'a payé, concourent ensemble dans
ub
l'exercice de leurs droits contre le débiteur, à proportion de ce
qui est dû à chacun.
ép
Article 228
R
la
La subrogation est régie quant à ses effets, par les principes

de
établis aux articles 200- 203- 204- 205- 206- 213 ci-dessus.
lle
Chapitre III
e
ci
ffi
De la délégation
O
Article 229
ie
er
La délégation est l'acte par lequel un créancier transmet ses

im
droits sur le débiteur à un autre créancier en paiement de ce

pr
qu'il doit lui-même à ce dernier; il y a aussi délégation dans

Im
l'acte de celui qui charge un tiers de payer pour lui, encore que
ce tiers ne soit pas débiteur de celui qui lui donne mandat de
payer.
63
Article 230
La délégation ne se présume pas ; elle doit être expresse. Les
personnes qui n'ont pas la capacité d'aliéner ne peuvent
déléguer.
Article 231
La délégation est parfaite par le consentement du déléguant
ne
et du délégataire, même à l'insu du débiteur délégué.
Néanmoins, lorsqu'il existe des causes d'inimitié entre le
n
ie
délégataire et le débiteur délégué, l'assentiment de ce dernier est
is
requis pour la validité de la délégation, et le débiteur demeure
n
libre de le refuser.
Tu
Article 232
ue
La délégation n'est valable :
liq
ub
1) que si la dette déléguée est juridiquement valable,
ép
2) si la dette à la charge du créancier déléguant est

également valable.
R
la
Des droits aléatoires ne peuvent être délégués.

de
Article 233
lle
Il n'est pas nécessaire pour la validité de la délégation que

e
les deux dettes soient égales quant à la quotité, ni qu'elles aient

ci
une cause analogue.

ffi
O
Article 234
ie
Le débiteur délégué peut opposer au nouveau créancier tous

er
les moyens et exceptions qu'il aurait pu opposer au créancier

im
déléguant, même celles qui sont personnelles à ce dernier.

pr
Article 235
Im
La délégation valable libère le déléguant, sauf stipulation

contraire et les cas énumérés en l'article suivant.
64
Article 236
La délégation ne libère point le déléguant, et le délégataire a
recours contre lui pour le montant de sa créance et des
accessoires :
1) lorsque l'obligation déléguée est déclarée inexistante ou
est résolue, pour l'une des causes de nullité ou de résolution
ne
établies par la loi ;
n
ie
2) dans le cas prévu aux articles 365 et 366 ;
is
3) lorsque le débiteur délégué démontre qu'il s'est déjà libéré
n
Tu
avant d'avoir eu connaissance de la délégation. Le débiteur
délégué qui a payé le déléguant après avoir eu connaissance de
ue
la délégation, demeure responsable envers le délégataire, sauf la
répétition de ce qu'il a payé au déléguant.
liq
ub
Article 237
ép
R
Les règles établies aux articles 203- 207- 208- 210- 211-
la
212- 214 s'appliquent à la délégation.

de
Article 238
lle
Lorsque la délégation est faite à deux personnes sur le même

e
débiteur, celui dont le titre a une date antérieure précède l'autre.

ci
Lorsque les deux délégations sont datées du même jour et qu'on

ffi
O
ne peut établir l'heure à laquelle chacune d'elles a été donnée,

ie
on partage la somme entre les deux créanciers, chacun à

er
proportion de la créance.
im
Article 239
pr
Im
Le délégué qui a payé à recours contre le déléguant à

concurrence de la somme qu'il a payé, d'après les règles du
mandat, s'il n'était pas débiteur du déléguant.
65
TITRE V
DES EFFETS DES OBLIGATIONS
Chapitre premier
De l'effet des obligations en général
Article 240
ne
Les obligations n'engagent que ceux qui ont été parties à
n
ie
l'acte : elles ne nuisent point aux tiers et elles ne leur profitent
is
que dans les cas exprimés par la loi.
n
Tu
Article 241
ue
Les obligations ont effet non seulement entre les parties
liq
elles-mêmes, mais aussi entre leurs héritiers ou ayants cause, à
moins que le contraire ne soit exprimé ou ne résulte de la nature
ub
de l'obligation, ou de la loi. Les héritiers ne sont tenus,
ép
toutefois, que jusqu'à concurrence des forces héréditaires, et

R
proportionnellement à l'émolument de chacun d'eux.

la
Lorsque les héritiers refusent d'accepter la succession, ils ne

de
peuvent y être contraints et ils ne sont nullement tenus des

lle
dettes héréditaires : les créanciers ne peuvent, dans ce cas, que

e
poursuivre leurs droits contre la succession.

ci
ffi
Article 242
O
Les obligations contractuelles valablement formées tiennent

ie
lieu de loi à ceux qui les ont faites, et ne peuvent être révoquées
er
que de leur consentement mutuel ou dans les cas prévus par la loi.
im
Article 243
pr
Im
Tout engagement doit être exécuté de bonne foi, et oblige, non

seulement à ce qui y est exprimé, mais aussi à toutes les suites que
la loi, l'usage ou l'équité donnent à l'obligation d'après sa nature.
66
Article 244
On ne peut stipuler d'avance qu'on ne sera pas tenu de sa
faute lourde ou de son dol.
Article 245
Le débiteur répond du fait et de la faute de son représentant
et des personnes dont il se sert pour exécuter son obligation,
ne
dans les mêmes conditions où il devrait répondre de sa propre
faute, sauf son recours tel que de droit contre les personnes dont
n
ie
il doit répondre.
is
Article 246
n
Tu
Nul ne peut exercer l'action naissant d'une obligation s'il ne
justifie qu'il a accompli ou offert d'accomplir tout ce qu'il devait
ue
de son côté d'après la convention ou d'après la loi et l'usage.
Article 247
liq
ub
Dans les contrats bilatéraux, l'une des parties peut refuser
ép
d'accomplir son obligation jusqu'à l'accomplissement de

R
l'obligation corrélative de l'autre partie, à moins que, d'après la

convention ou l'usage, l'un des contractants ne soit tenu
la
d'exécuter le premier sa part de l'obligation.

de
Lorsque l'exécution doit être faite à plusieurs personnes, le

lle
débiteur peut refuser d'accomplir la prestation due à l'une d'elles

e
jusqu'à l'accomplissement intégral de la prestation corrélative

ci
lui est due.

ffi
O
ie
Chapitre II
er
De l'exécution des obligations

im
Article 248
pr
Im
Le débiteur peut exécuter l'obligation, soit personnellement,

soit par l'intermédiaire d'une autre personne. Il doit l'exécuter
personnellement :
67
A) Lorsqu'il est expressément stipulé que l'obligation sera
accomplie par lui personnellement : dans ce cas, il pourra se
faire remplacer , même si la personne qu'il veut se substituer est
préférable à la sienne ;
B) Lorsque cette réserve résulte tacitement de la nature de
l'obligation ou des circonstances : par exemple, lorsque l'obligé
a une habilité personnelle qui a été l'un des motifs déterminants
ne
du contrat.
n
ie
Article 249
is
Lorsque l'obligation ne doit pas être exécutée par le débiteur
n
Tu
lui-même, elle peut être accomplie par un tiers même contre le
gré du créancier, et cet accomplissement libère le débiteur,
ue
pourvu que le tiers agisse au nom et en l'acquit du dit débiteur.
liq
L'obligation ne peut être accomplie contre le gré du débiteur
ub
et du créancier à la fois.
ép
Article 250
R
L'exécution doit être faite dans les mains du créancier, de

la
son représentant dûment autorisé ou de la personne indiquée par

de
le créancier comme autorisée à recevoir ; l'exécution faite à

lle
celui qui n'a pas pouvoir de recevoir ne libère le débiteur, que :

e
1) si le créancier l'a ratifiée, même tacitement, ou s'il en a

ci
ffi
profité ;
O
2) si elle est autorisée par justice.

ie
Article 251
er
im
Celui qui présente une quittance ou décharge du créancier,

pr
ou un acte l'autorisant à recevoir ce qui est dû à celui-ci, est

Im
présumé autorisé à recevoir l'exécution de l'obligation, à moins

qu'en fait, le débiteur ne sût ou ne dût savoir que cette
autorisation n'existait pas.
68
Article 252
Est valable l'exécution faite de bonne foi entre les mains de
celui qui est en possession de la créance, tel que l'héritier
apparent, encore qu'il en soit évincé par la suite.
Article 253
Lorsque l'exécution est faite par un débiteur qui n'est pas
ne
capable d'aliéner, ou un créancier qui n'est pas capable de
n
recevoir, on appliquera les règles suivantes :
ie
is
1) le paiement ou exécution d'une chose due, qui ne nuit pas
n
à l'incapable qui l'a fait, éteint l'obligation et ne peut être répétée
Tu
contre le créancier qui l'a reçue ;
ue
2) le paiement fait à un incapable est valable, si le débiteur
prouve que l'incapable en a profité, au sens de l'article 13.
liq
ub
Article 254
ép
Le débiteur ne se libère qu'en délivrant la quantité, et la

qualité portées dans l'obligation.
R
la
Il ne peut contraindre le créancier à recevoir une autre

prestation que celle qui lui est due, ni d'une manière différente
de
de celle déterminée par le titre constitutif de l'obligation ou à

lle
défaut par l'usage.

e
Article 255
ci
ffi
S'il n'y a qu'un seul débiteur, le créancier ne peut être tenu de

O
recevoir l'exécution de l'obligation par prestations partielles,

ie
même lorsqu'elle est divisible, sauf s'il en est autrement

er
convenu, et sauf s'il s'agit de lettre de change.

im
Article 256
pr
Im
Lorsque la chose n'est déterminée que par son espèce, le

débiteur n'est pas tenu de la donner de la meilleure espèce, mais
il ne pourra l'offrir de la plus mauvaise.
69
Article 257
Le débiteur d'une chose déterminée par son individualité
est libéré par la chose en l'état où elle se trouve lors du
contrat. Il répond, toutefois, des détériorations survenues
depuis cette date :
1) lorsqu'elles proviennent d'un fait ou d'une faute qui lui est
ne
imputable d'après les règles établies pour les délits et quasi-
n
délits ;
ie
is
2) lorsqu'il était en demeure au moment où ces détériorations
n
Tu
sont survenues.
ue
Article 258
liq
Lorsque l'objet de l'obligation consiste en choses fongibles,
ub
le débiteur ne doit que les mêmes quantité, qualité et espèce
ép
portées dans l'obligation, quelle que soit l'augmentation ou la

R
diminution de la valeur.
la
Si, à l'échéance, les choses faisant l'objet de l'obligation sont

de
devenues introuvables, le créancier aura le choix d'attendre

qu'elles puissent se trouver, ou bien de résoudre l'obligation et
lle
de répéter les avances qu'il aurait faites de ce chef.

e
ci
Article 259
ffi
O
Si une dette payable en Tunisie est exprimée en monnaie

ie
étrangère, le paiement pourra être fait en espèces ayant cours

er
légal dans l'Etat tunisien, à moins qu'il ne soit expressément

im
stipulé qu'il doit être effectué en espèces étrangères.

pr
Im
La réduction doit être faite au cours de la monnaie étrangère,

dans le lieu du paiement, au jour où l'obligation devait être
exécutée.
70
Article 260
Lorsque les espèces portées dans l'obligation sont hors cours
ou deviennent introuvables au moment où le paiement doit être
effectué, l'obligation sera exécutée en espèces ayant cours en
Tunisie ; le débiteur devra l'équivalent de la valeur intrinsèque
calculée au moment du contrat.
ne
Article 261
n
Lorsque le nom des espèces portées dans l'obligation
ie
s'applique à plusieurs monnaies ayant également cours, mais de
n is
valeurs différentes, le débiteur se libère, en cas de doute, en
Tu
payant la monnaie de valeur inférieure.
ue
Cependant, dans les contrats commutatifs, le débiteur est
liq
présumé devoir la monnaie qui est le plus en usage ; lorsque les
ub
monnaies ont toutes également cours, il y a lieu à la rescision du
contrat.
ép
Article 262
R
la
L'obligation doit être exécutée dans le lieu déterminé par la

de
nature de la chose ou par la convention. A défaut, de

convention, l'exécution est due au lieu du contrat, lorsqu'il s'agit
lle
de choses dont le transport est onéreux ou difficile. Lorsque

e
l'objet de l'obligation peut être transporté sans difficulté, le

ci
ffi
débiteur peut se libérer partout où il trouve le créancier, à moins

O
que celui-ci n'ait une raison plausible de ne pas recevoir le

ie
paiement qui lui est offert.

er
Dans les obligations provenant d'un délit, l'exécution a lieu

im
au siège du tribunal qui a été saisi de l'affaire.

pr
Article 263
Im
Les règles relatives au temps dans lequel l'exécution doit être

faite sont énoncées aux articles 136 et suivants.
71
Article 264
Les frais de l'exécution sont à la charge du débiteur, ceux de
la réception à la charge du créancier, s'il n'y a stipulation ou
usage contraire, et sauf les cas où il en est autrement disposé par
la loi.
Article 265
ne
Le débiteur qui a exécuté l'obligation a le droit de demander
n
la restitution du titre établissant sa dette, dûment acquitté ; si le
ie
créancier ne peut faire cette restitution, ou s'il a un intérêt
n is
légitime à garder le titre, le débiteur peut exiger, à ses frais, une
Tu
quittance notariée établissant sa libération.
ue
Article 266
liq
Le débiteur qui acquitte partiellement l'obligation a le droit
ub
de se faire délivrer un reçu et d'exiger, en outre, la mention du
ép
paiement partiel sur le titre.

R
Article 267
la
Lorsqu'il s'agit de rentes, de baux, ou d'autres prestations

de
périodiques, la quittance délivrée sans réserve pour l'un des

termes fait présumer le paiement des termes échus
lle
antérieurement à la date de la quittance.

e
ci
ffi
Chapitre III
O
ie
De l'inexécution de l'obligation et de ses effets

er
im
Section première - De la demeure du débiteur

pr
Article 268
Im
Le débiteur est en demeure lorsqu'il est en retard d'exécuter

son obligation, en tout ou en partie, sans cause valable.
72
Article 269
Le débiteur est constitué en demeure par la seule échéance
du terme établie par l'acte constitutif de l'obligation.
Si aucune échéance n'est établie, le débiteur n'est constitué
en demeure que par une interpellation formelle du représentant
légitime de ce dernier. Cette interpellation doit exprimer :
ne
1) la requête adressée au débiteur d'exécuter son obligation
n
dans un délai raisonnable ;
ie
is
2) la déclaration que, passé ce délai, le créancier se
n
considèrera comme dégagé en ce qui le concerne.
Tu
Cette interpellation doit être faite par écrit ; elle peut résulter
ue
même d'un télégramme, d'une lettre recommandée, d'une
liq
citation en justice, même devant un juge incompétent.
ub
Article 270
ép
L'interpellation du créancier n'est pas requise :

R
1) lorsque le débiteur a refusé formellement d'exécuter son

la
obligation ;
de
2) lorsque l'exécution est devenue impossible.

lle
Article 271
e
ci
Lorsque l'obligation échoit après la mort du débiteur, ses

ffi
héritiers ne sont constitués en demeure que par l'interpellation

O
formelle à eux adressée par le créancier ou par le représentant

ie
de celui-ci, d'exécuter l'obligation de leur auteur ; si parmi les

er
héritiers il y a des mineurs ou des incapables, l'interpellation

im
doit être adressée à celui qui les représente légalement.

pr
Article 272
Im
L'interpellation du créancier n'a aucun effet si elle est faite à un

moment ou dans un lieu où l'exécution n'est pas due.
73
Article 273
Lorsque le débiteur est en demeure, le créancier a le droit de
contraindre le débiteur à accomplir l'obligation si l'exécution en
est possible ; à défaut, il pourra demander la résolution du
contrat ainsi que des dommages-intérêts dans les deux cas.
Lorsque l'exécution n'est plus possible qu'en partie, le
ne
créancier pourra demander soit l'exécution du contrat pour la
n
partie qui est encore possible, soit la résolution du contrat avec
ie
is
dommages-intérêts dans les deux cas.
n
Tu
On suivra, au demeurant, les règles établies dans les titres
relatifs aux contrats particuliers.
ue
La résolution du contrat n'a pas lieu de plein droit, mais doit
être prononcée en justice.
liq
ub
Article 274
ép
Si les parties sont convenues que le contrat sera résolu dans

R
les cas où l'une d'elles n'accomplirait pas ses engagements, la

la
résolution du contrat s'opère de plein droit par le seul fait de

de
l'inexécution.
lle
Article 275
e
ci
L'obligation de faire se résout en dommages-intérêts en cas

ffi
d'inexécution. Cependant, si l'obligation consiste en un fait dont

O
l'accomplissement n'exige pas l'action personnelle du débiteur,

ie
le créancier peut être autorisé à la faire exécuter lui-même aux

er
dépens de ce dernier.
im
pr
Cette dépense ne pourra excéder, toutefois, ce qui est

Im
nécessaire pour obtenir l'exécution de l'obligation : lorsqu'elle

dépasse la somme de cent dinars, le créancier devra se faire
autoriser par le juge compétent.
74
Article 276
Lorsque l'obligation consiste à ne pas faire, le débiteur est
tenu des dommages-intérêts par le seul fait de la contravention ;
le créancier peut, en outre, se faire autoriser à supprimer, aux
dépens du débiteur, ce qui aurait été fait contrairement à
l'engagement.
Article 277
ne
Les dommages-intérêts sont dus, soit à raison de
n
ie
l'inexécution de l'obligation, soit à raison du retard dans
is
l'exécution, et encore qu'il n'y ait aucune mauvaise foi de la part
n
du débiteur.
Tu
Article 278 (Modifié par la loi n° 59-148 du 7 novembre
ue
1959)
liq
Les dommages sont la perte effective que le créancier a
ub
éprouvée et le gain dont il a été privé et qui sont la conséquence
ép
directe de l'inexécution de l'obligation. L'appréciation des

circonstances spéciales de chaque espèce est remise à la
R
prudence du tribunal ; il devra évaluer différemment le montant

la
des dommages-intérêts, selon qu'il s'agit de la faute du débiteur

de
ou de son dol.
lle
Toutefois, dans les obligations qui se bornent au paiement

e
d'une certaine somme, les dommages-intérêts ne consistent que

ci
dans la condamnation aux intérêts fixés par la loi, sauf les

ffi
règles particulières au droit commercial.

O
Ces dommages-intérêts sont dus sans que le créancier soit

ie
tenu de justifier d'aucune perte.

er
im
Ils ne sont dus que du jour de l'interpellation faite par le

créancier au débiteur.
pr
Im
Le créancier auquel son débiteur a causé, par sa mauvaise foi,

un préjudice indépendant de ce retard, peut obtenir des dommages-
intérêts distincts des intérêts moratoires de la créance.
75
Article 279
Si le créancier a traité pour le compte d'un tiers, il aura
action du chef des dommages éprouvés par le tiers pour l'intérêt
duquel il a traité.
Article 280
Le débiteur en demeure répond du cas fortuit et de la force
ne
majeure.
n
ie
Article 281
is
Dans le cas de l'article précédant, si la chose a péri, il est
n
Tu
tenu de l'estimation de la chose selon la valeur qu'elle avait à
l'échéance de l'obligation. Si le demandeur ne fait pas la preuve
ue
de cette valeur, l'estimation doit en être faite sur la description
liq
donnée par le défendeur, pourvu que cette description soit
ub
vraisemblable et corroborée par serment. Si le défendeur refuse
ép
le serment, on s'en rapporte à la déclaration du demandeur, à

R
charge du serment.
la
de
Section II - De la force majeure et du cas fortuit

lle
Article 282
e
ci
Il n'y a lieu à aucuns dommages-intérêts, lorsque le débiteur

ffi
justifie que l'inexécution ou le retard proviennent d'une cause

O
qui ne peut lui être imputée, telle que la force majeure, le cas
ie
fortuit ou la demeure du créancier.

er
Article 283
im
pr
La force majeure est tout fait que l'homme ne peut prévenir,

Im
tel que les phénomènes naturels (inondations, sécheresses,

orages, incendies, sauterelles), l'invasion ennemie, le fait du
prince, et qui rend impossible l'exécution de l'obligation.
76
N'est point considérée comme force majeure la cause qu'il
était possible d'éviter, si le débiteur ne justifie qu'il a déployé
toute diligence pour s'en prémunir.
N'est pas également considérée comme force majeure la
cause qui a été occasionnée par une faute précédente du
débiteur.
n ne
ie
Section III - De la demeure du créancier
n is
Article 284
Tu
Le créancier est en demeure lorsqu'il refuse, sans juste cause,
ue
de recevoir la prestation que le débiteur ou un tiers agissant en
liq
son nom, offre d'accomplir de la manière déterminée par le titre
ub
constitutif ou par la nature de l'obligation.
ép
Le silence ou l'absence du créancier dans les cas où son

R
concours est nécessaire pour l'exécution de l'obligation

la
constituent un refus.
de
Article 285
lle
Le créancier n'est pas constitué en demeure lorsque, au

e
moment où le débiteur offre d'accomplir son obligation, ce

ci
ffi
dernier n'est réellement pas en état de l'accomplir.

O
Article 286
ie
er
Le créancier n'est pas constitué en demeure par le refus

im
momentané de recevoir la chose :

pr
1) lorsque l'échéance de l'obligation n'est pas déterminée ;

Im
2) ou lorsque le débiteur a le droit de s'acquitter avant le

terme établi.
77
Cependant, si le débiteur l'avait prévenu, dans un délai
raisonnable, de son intention d'exécuter l'obligation, le créancier
serait constitué en demeure même par un refus momentané de
recevoir la chose qui lui est offerte.
Article 287
A partir du moment où le créancier est constitué en demeure,
ne
la perte ou la détérioration de la chose sont à ses risques, et le
n
débiteur ne répond plus que de son dol et de sa faute lourde.
ie
Article 288
n is
Le débiteur ne doit restituer que les frais qu'il a réellement
Tu
perçus pendant la demeure du créancier, et il a, d'autre part, le
ue
droit de répéter les dépenses nécessaires qu'il a dû faire pour la
liq
conservation et la garde de la chose, ainsi que les frais des
ub
offres par lui faites.
ép
R
Section IV - Des offres d'exécution et de la consignation

la
Article 289
de
La demeure du créancier ne suffit pas pour libérer le

lle
débiteur.
e
Si l’objet de l’obligation est une somme d’argent, le débiteur

ci
ffi
doit faire des offres réelles et, au refus du créancier de les accepter,
O
il se libère en consignant la somme offerte dans le dépôt indiqué

ie
par le tribunal ; si l’objet de l’obligation est une quantité de choses

er
qui se consomment par l’usage ou un corps déterminé par son

im
individualité, le débiteur doit inviter le créancier à le recevoir au

pr
lieu déterminé par le contrat ou par la nature de l’obligation, et,

Im
faute par le créancier de le recevoir, il se libère en les consignant

dans le dépôt indiqué par le tribunal du lieu de l’exécution, lorsque
la chose est susceptible de consignation.
78
Article 290
Si l’objet de l’obligation est un fait, le débiteur ne se libère
pas en offrant de l’accomplir. Mais si l’offre a été faite en temps
opportun, et dans les conditions déterminées par la convention
ou par l’usage des lieux, et si elle a été dûment constatée au
moment même, le débiteur aura recours contre le créancier à
concurrence de la somme qui lui aurait été due s’il avait
ne
accompli son engagement.
n
ie
Le tribunal pourra cependant réduire cette somme, d’après
is
les circonstances de l’affaire.
n
Tu
Article 291
ue
Aucune offre réelle n’est nécessaire de la part du débiteur :
liq
1) lorsque le créancier lui a déjà déclaré qu’il refuse de
ub
recevoir l’exécution de l’obligation ;
ép
2) lorsque le concours du créancier est nécessaire pour

l’accomplissement de l’obligation et que le créancier s’abstient
R
de le donner ; tel est le cas où la dette est payable au domicile

la
du débiteur, si le créancier ne se présente pas pour la recevoir.

de
Dans ces cas, une simple invitation adressée au créancier

lle
peut tenir lieu d’offres réelles.

e
ci
Article 292
ffi
Le débiteur est également affranchi de la nécessité de faire des

O
offres réelles et se libère en consignant ce qu’il doit :

ie
1) lorsque le créancier est incertain ou inconnu ;

er
im
2) dans tous les cas où, pour un motif dépendant de la

pr
personne du créancier, le débiteur ne peut pas accomplir son

Im
obligation ou ne peut l’accomplir avec sécurité ; tel est le cas où

les sommes dues sont frappées de saisie ou d’opposition à
l’encontre du créancier ou du cessionnaire.
79
Article 293
Pour que les offres réelles soient valables, il faut :
1) qu’elles soient faites au créancier ayant la capacité de
recevoir, ou à celui qui a pouvoir de recevoir pour lui. En cas de
faillite du créancier, les offres doivent être faites à celui qui
représente la masse ;
ne
2) qu’elles soient faites par une personne capable de payer,
même par un tiers agissant au nom et en l’acquit du débiteur ;
n
ie
3) qu’elles soient de la totalité de la prestation exigible ;
n is
4) que le terme soit échu, s’il a été stipulé en faveur du
Tu
créancier ;
ue
5) que la condition sous laquelle la dette a été contractée soit
arrivée ;
liq
6) que les offres soient faites au lieu dont on est convenu
ub
pour le paiement ; et, à défaut, à la personne du créancier ou au
ép
lieu du contrat ; elles peuvent même être faites à l’audience.

R
Article 294
la
L’offre non suivie de la consignation effective de la chose ne

de
libère pas le débiteur. La consignation ne libère le débiteur des

lle
conséquences de sa demeure que pour l’avenir; elle laisse

subsister à sa charge les effets de la demeure acquis au jour de
e
ci
la consignation.
ffi
Article 295
O
Le débiteur d’une chose mobilière peut, après les offres et

ie
er
même après le dépôt, se faire autoriser à vendre la chose offerte

pour le compte du créancier, et à consigner, s’il y a lieu, le
im
produit de la vente, dans les cas suivants :

pr
Im
1) s’il y a péril en la demeure ;

2) lorsque les frais de la conservation de la chose
dépasseraient sa valeur ;
80
3) lorsque la chose n’est pas susceptible de consignation.
La vente doit être faite aux enchères publiques ; cependant,
lorsque la chose a un prix de bourse ou de marché, le tribunal
peut autoriser la vente par l’entremise d’un courtier ou d’un
officier public à ce autorisé, et au prix courant du jour. Le
débiteur doit notifier sans délai le résultat de la vente à l’autre
ne
partie, à peine des dommages ; il aura recours contre l’autre
n
partie, à concurrence de la différence entre le produit de la vente
ie
et le prix convenu entre les parties, sans préjudice de plus
n is
amples dommages. Les frais de la vente sont à la charge du
Tu
créancier.
ue
Article 296
liq
Le débiteur doit notifier sur-le-champ au créancier la
ub
consignation opérée pour son compte, à peine des dommages-
ép
intérêts ; cette notification peut être omise dans les cas où elle
R
serait superflue ou impossible, aux termes des articles 291 et

la
292, ci-dessus.
de
Article 297
lle
A partir du jour de la consignation, la chose consignée

e
demeure aux risques du créancier, lequel jouit aussi des fruits.

ci
ffi
Les intérêts, dans les cas où il en serait dû, cessent de courir, les
O
gages et hypothèques s’éteignent, les codébiteurs et les cautions

ie
sont libérés.
er
Article 298
im
pr
Tant que la consignation n’a pas été acceptée par le

Im
créancier, le débiteur peut la retirer. Dans ce cas, la dette renaît

avec les privilèges et hypothèques qui y étaient attachés et les
codébiteurs ou cautions ne sont point libérés.
81
Article 299
Le débiteur n’a plus la faculté de retirer sa consignation :
1) lorsqu’il a obtenu un jugement passé en force de chose
jugée, qui a déclaré ses offres et sa consignation bonnes et
valables ;
2) lorsqu’il a déclaré qu’il renonçait au droit de retirer sa
consignation.
ne
Article 300
n
ie
En cas d’insolvabilité déclarée du débiteur, la consignation
is
ne peut être retirée par ce dernier ; elle ne peut l’être que par la
n
Tu
masse des créanciers dans les conditions indiquées aux articles
précédents.
ue
Article 301
liq
Les frais des offres réelles et de la consignation sont à la
ub
charge du créancier, si elles sont valables. Ils sont à la charge du
ép
débiteur, s’il retire sa consignation.

R
Article 302
la
Après quinze ans révolus, à compter du jour où la

de
consignation a été notifiée au créancier, celui-ci n’a plus le droit

de retirer la somme ou la chose consignée pour son compte s’il
lle
ne l’a pas réclamée pendant ce délai, et le débiteur pourra la

e
retirer encore qu’il y eût renoncé.

ci
ffi
O
Chapitre IV
ie
De quelques moyens d’assurer l’exécution des

er
obligations
im
Section première - Des arrhes

pr
Im
Article 303
Les arrhes sont ce que l’un des contractants donne à l’autre
afin d’assurer l’exécution de son engagement.
82
Article 304
En cas d’exécution du contrat, le montant des arrhes sera
porté en déduction de ce qui est dû par la partie qui les donne ;
par exemple, du prix de vente ou du loyer lorsque celui qui a
donné les arrhes est l’acheteur ou le preneur ; elles seront
restituées après l’exécution du contrat lorsque celui qui a donné
les arrhes est le vendeur ou le bailleur. Elles seront également
ne
restituées lorsque le contrat est résilié de commun accord.
n
Article 305
ie
is
Lorsque l’obligation ne peut être exécutée ou est résolue par la
n
faute de la partie qui a donné les arrhes, celui qui les a reçues a le
Tu
droit de les retenir et ne doit les restituer qu’après la prestation des
dommages alloués par le tribunal si le cas y échet.
ue
liq
Section II - De l’action révocatoire et subrogatoire
ub
ép
Article 306 (Modifié par le décret du 15 septembre 1923)

R
Les créanciers peuvent, en leur nom personnel, attaquer les

la
actes faits par leur débiteur, en fraude de leurs droits, sans toutefois
qu’il soit dérogé aux règles du statut personnel ou successoral.
de
Lorsque les créanciers ne peuvent obtenir ce qui leur est dû

lle
et que le débiteur a des droits sur d’autres personnes, les

e
créanciers peuvent soumettre leur affaire au juge ; après avoir

ci
fait la preuve de leurs droits, ils pourront obtenir la saisie des

ffi
droits et créances appartenant à leur débiteur et exercer tous les

O
droits et actions de celui-ci, sauf les droits exclusivement

ie
personnels tels que ceux de puissance paternelle, d’usage,

er
d’habitation, d’aliments, les droits résultant des délits ou des

im
quasi-délits commis contre la personne, et généralement tous

pr
ceux qui ne peuvent être ni saisis ni cédés ; les actions

Im
rescisoires fondées sur l’incapacité ou la minorité du débiteur

ne sont pas des actions personnelles au sens du présent article,
et peuvent être exercées par les créanciers.
83
Article 307
Le créancier qui agit aux lieu et place de son débiteur exerce
les droits de ce dernier, mais dans son propre intérêt. En
conséquence :
1) on peut lui opposer toutes les exceptions qui pourraient
être opposées à son débiteur, pourvu qu’elles aient une cause
ne
antérieure à l’action judiciaire formée par le créancier.
n
ie
2) la chose jugée entre le créancier et le tiers contre lequel il
is
agit au nom de son débiteur, peut être opposée à ce dernier,
n
pourvu que le débiteur ait été mis en cause, dès le début de
Tu
l’action, et encore qu’il se soit abstenu d’intervenir.
ue
Article 308
liq
Le créancier qui agit au nom de son débiteur profite seul du
ub
paiement qu’il a obtenu ; mais les actes conservatoires par lui
ép
faits profitent également à tous les autres créanciers.

R
la
de
Section III - Du droit de rétention

Article 309
lle
e
Le droit de rétention est celui de posséder la chose

ci
appartenant au débiteur, et de ne s’en dessaisir qu’après

ffi
O
paiement de ce qui est dû au créancier. Il ne peut être exercé que

dans les cas spécialement établis par la loi.
ie
er
Article 310
im
Le droit de rétention est reconnu en faveur du possesseur de

pr
bonne foi :
Im
1) pour les dépenses nécessaires à la chose, jusqu’à

concurrence de ces dépenses ;
84
2) pour les dépenses qui ont amélioré la chose, pourvu
qu’elles soient antérieures à la demande en revendication,
jusqu’à concurrence de la plus-value acquise par le fonds ou par
la chose ; après la demande en revendication, il ne sera tenu
compte que des dépenses strictement nécessaires. Ce droit ne
peut être exercé pour les dépenses simplement voluptuaires ;
ne
3) dans tous les autres cas exprimés par la loi.
n
Article 311
ie
is
Le droit de rétention ne peut être exercé :
n
Tu
1) par le possesseur de mauvaise foi ;
ue
2) par le créancier dont la créance a une cause illicite ou
prohibée par la loi.
liq
ub
Article 312
ép
Le droit de rétention peut avoir pour objet les choses tant

R
mobilières qu’immobilières, ainsi que les titres nominatifs, à

la
l’ordre ou au porteur.
de
Article 313
lle
Le droit de rétention ne peut être exercé :

e
1) sur les choses qui n’appartiennent pas au débiteur telles

ci
ffi
que les choses perdues ou volées, revendiquées par leur

O
possesseur légitime ;
ie
2) sur les choses à l’égard desquelles le créancier savait ou

er
devait savoir, à raison des circonstances ou de

im
l’accomplissement des publications prescrites par la loi,

pr
qu’elles n’appartenaient pas au débiteur ;

Im
3) sur les choses soustraites à l’exécution mobilière telles

que les choses nécessaires à la vie.
85
Article 314
Il ne peut être exercé que dans les conditions suivantes :
1) si le créancier est en possession de la chose ;
2) si la créance est échue. Lorsqu’elle n’est pas liquide, le
tribunal fixera au créancier un délai, le plus bref possible, pour
liquider ses droits ;
ne
3) si la créance est née des rapports d’affaires existant entre
n
les parties, ou de la chose même qui est l’objet de la rétention.
ie
is
Article 315
n
Tu
Le créancier est censé nanti de la chose lorsqu’elle est à sa
disposition, dans ses magasins ou navires, dans ceux de son
ue
commissionnaire, facteur ou agent, à la douane ou dans un
liq
entrepôt public, ou lorsqu’il en est saisi, avant l’arrivé de la
ub
chose, moyennant un connaissement ou lettre de voiture.
ép
Article 316
R
Lorsque les objets retenus par le créancier ont été déplacés

la
clandestinement ou malgré son opposition, il aura le droit de les

de
revendiquer afin de les rétablir au lieu où ils se trouvaient, dans

les trente jours à partir du moment où il a eu connaissance du
lle
déplacement.
e
ci
Passé ce délai, il est déchu du droit de suite.

ffi
O
Article 317
ie
Le droit de rétention peut être exercé même à raison de

er
créances non échues :

im
1) lorsque le débiteur a suspendu ses paiements ou est en état

pr
d’insolvabilité déclarée ;
Im
2) lorsqu’une exécution poursuivie sur le débiteur a donné

un résultat négatif.
86
Article 318
Le droit de rétention ne peut être exercé lorsque les choses
appartenant au débiteur ont été remises au créancier avec une
affectation spéciale, ou lorsque le créancier s’est engagé à en
faire un emploi déterminé. Cependant, lorsque, postérieurement
à ces faits, le créancier apprend la suspension des paiements ou
l’insolvabilité de son débiteur, il est autorisé à faire usage du
ne
droit de rétention.
n
ie
Article 319
n is
Quand le droit de rétention est éteint par la dépossession, il
Tu
renaît si, par un fait postérieur, le créancier est remis en
possession de la chose.
ue
liq
Article 320 ub
Le créancier qui exerce le droit de rétention répond de la
ép
chose, d’après les règles établies pour le créancier gagiste.

R
Article 321
la
Lorsque la chose retenue par le créancier est sujette à

de
dépérissement ou court le risque de se détériorer, le créancier peut se

faire autoriser à la vendre dans les formes prescrites pour la vente du
lle
gage ; le droit de rétention s’exerce sur produit de la vente.

e
ci
Article 322
ffi
O
Le tribunal pourra, d'après les circonstances, ordonner la

ie
restitution des choses retenues par le créancier, si le débiteur

er
offre de déposer entre les mains de ce dernier une chose ou une

im
valeur équivalente ou de consigner la somme réclamée jusqu’à

pr
la solution du litige. Il peut aussi ordonner la restitution partielle

Im
de ces choses dans les cas où elle peut se faire, lorsque le

débiteur offre d’en déposer l’équivalent ; l’offre d’une caution
ne suffirait pas à libérer le gage.
87
Article 323
A défaut de paiement de ce qui lui est dû, le créancier peut,
après une simple sommation faite au débiteur, se faire autoriser
par le tribunal à vendre les choses dont il est nanti, et à
appliquer le produit de la vente au paiement de sa créance par
privilège sur tous autres créanciers. Il est soumis, en ce qui
concerne cette liquidation et ses suites, à toutes les obligations
ne
du créancier gagiste.
n
ie
Article 324
n is
Le droit de rétention peut être opposé aux créanciers et
Tu
ayants cause du débiteur, dans les mêmes cas où il pourrait être
opposé au débiteur lui même.
ue
liq
ub
TITRE VI
ép
DE LA NULLITE ET DE LA RESCISION
R
DES OBLIGATIONS
la
de
Chapitre premier
lle
De la nullité des obligations

e
ci
Article 325
ffi
O
L’obligation nulle de plein droit ne peut produire aucun

ie
effet, sauf la répétition de ce qui a été payé indûment en

er
exécution de cette obligation.

im
L’obligation est nulle de plein droit :

pr
1) lorsqu’elle manque d’une des conditions substantielles de

Im
sa formation ;
2) lorsque la loi en édicte la nullité dans un cas déterminé.
88
Article 326
La nullité de l’obligation principale entraîne la nullité des
obligations accessoires, à moins que le contraire ne résulte de la
loi ou de la nature de l’obligation accessoire.
La nullité de l’obligation accessoire n’entraîne point la
nullité de l’obligation principale.
ne
Article 327
n
La nullité d’une partie de l’obligation annule l’obligation
ie
pour le tout, à moins que celle-ci puisse continuer à substituer à
n is
défaut de la partie atteinte de nullité, auquel cas elle continuera
Tu
à subsister comme contrat distinct.
ue
Article 328
liq
L’obligation qui est nulle comme telle, mais qui a les
ub
conditions de validité d’une autre obligation légitime, doit être
régie par les règles établies pour cette obligation.
ép
R
Article 329
la
La confirmation ou ratification d’une obligation nulle de

de
plein droit n’a aucun effet.

elle
Chapitre II
ci
ffi
De la rescision des obligations

O
Article 330
ie
er
L’action en rescision a lieu dans les cas prévus au présent

im
code, articles 8, 43, 58, 60, 61 et dans les autres cas déterminés
pr
par la loi. Elle se prescrit par un an dans tous les cas où la loi
Im
n’indique pas un délai différent.

Cette prescription n’a lieu qu’entre ceux qui ont été parties à
l’acte.
89
Article 331
Ce temps ne court, dans le cas de violence, que du jour où
elle a cessé ; dans le cas d’erreur ou de dol, du jour où ils ont
été découverts ; à l’égard des actes faits par les mineurs, du jour
de leur majorité ; à l’égard des actes faits par les interdits et les
incapables, du jour où l’interdiction est levée ou du jour de leur
décès, en ce qui concerne leurs héritiers, lorsque l’incapable est
ne
mort en état d’incapacité ; en cas de lésion, lorsqu’il s’agit de
n
ie
majeurs, du jour de la prise de possession de la chose qui fait
is
l’objet du contrat.
n
Tu
Article 332
ue
La prescription d’un an s’applique également, dans les cas
sus-énoncés, à l’Etat, aux communes et autres personnes
liq
morales, à partir du jour où l’acte susceptible d’être annulé est
ub
devenu définitif, d’après les lois et règlements administratifs.
ép
Article 333
R
la
L’action en rescision se transmet aux héritiers pour le temps

de
qui restait à leur auteur, sauf les dispositions relatives à

l’interruption ou à la suspension de la prescription.
lle
Article 334
e
ci
L’action en rescision est prescrite dans tous les cas, par le

ffi
O
laps de quinze ans à partir de la date de l’acte.

ie
Article 335
er
L’exception de nullité peut être opposée par celui qui est

im
assigné en exécution de la convention dans tous les cas où il

pr
aurait pu lui-même exercer l’action en rescision.

Im
Cette exception n’est pas soumise à la prescription établie

par les articles 330 à 334 ci-dessus.
90
Article 336
La rescision de l’obligation a pour effet de remettre les
parties au même et semblable état où elles étaient au moment où
l’obligation a été constituée, et de les obliger à se restituer
réciproquement tout ce qu’elles ont reçu l’une de l’autre en
vertu ou en conséquence de l’acte annulé ; en ce qui concerne
ne
les droits régulièrement acquis par les tiers de bonne foi, on
n
suivra les dispositions spéciales établies pour les différents
ie
contrats particuliers.
n is
Article 337
Tu
La confirmation ou ratification d’une obligation contre
ue
laquelle la loi admet l’action en rescision n’est valable que
liq
lorsqu’elle renferme la substance de cette obligation, la mention
ub
du motif qui la rend annulable et la déclaration qu’on entend
ép
réparer le vice qui donnerait lieu à la rescision.

R
Article 338
la
de
A défaut de confirmation ou de ratification expresse, il suffit

que l’obligation rescindable soit exécutée volontairement, en
lle
tout ou en partie, par celui qui en connaît les vices, après

e
ci
l’époque à laquelle l’obligation pouvait être valablement

ffi
confirmée ou ratifiée.
O
La confirmation, reconnaissance ou exécution volontaire,

ie
dans les formes à l’époque déterminées par la loi, emportent la

er
im
renonciation aux moyens et exceptions, que l’on pouvait

pr
opposer contre l’obligation rescindable. Quant aux droits

Im
régulièrement acquis par les tiers de bonne foi, avant la

ratification ou exécution, on suivra la règle établie par l’article
336 in fine.
91
TITRE VII
DE L’EXTINCTION DES OBLIGATIONS
Article 339
Les obligations s’éteignent par :
ne
1) le paiement ;
n
2) l’impossibilité de l’exécution ;
ie
is
3) la remise volontaire ;
n
4) la novation ;
Tu
5) la compensation ;
ue
6) la confusion ;
7) la prescription ; liq
ub
ép
8) la résiliation volontaire.
R
la
Chapitre premier
de
Du paiement
lle
Article 340
e
ci
L’obligation est éteinte lorsque la prestation qui en est

ffi
l’objet est faite au créancier, dans les conditions déterminées

O
par la convention ou par la loi.

ie
Article 341
er
im
L’obligation est également éteinte lorsque le créancier

pr
consent à recevoir en paiement de sa créance une prestation

Im
autre que celle portée dans l’obligation ; ce consentement est

présumé lorsqu’il reçoit sans réserve une prestation différente
de celle qui était l’objet de l’obligation.
92
Article 342
Le débiteur, qui donne le paiement à son créancier une
chose, une créance ou un droit incorporel, est tenu de la même
garantie que le vendeur à raison, soit des vices cachés de la
chose, soit de l’insuffisance du titre.
Cette disposition ne s’applique pas aux libéralités et autres
actes à titre gratuit.
ne
Article 343
n
ie
Les paiements s’imputent sur la dette que le débiteur désigne
is
lorsqu’il paie, s’il n’a rien dit, il conserve le droit de déclarer la
n
dette qu’il a eu l’intention de payer, en cas de doute,
Tu
l’imputation se fait sur la dette qu’il a pour lors, le plus d’intérêt
ue
à acquitter, et de préférence sur celle qui est échue, entre
plusieurs dettes échues, sur celle qui offre le moins de garantie
liq
pour le créancier, entre plusieurs dettes également garanties, sur
ub
celles qui est la plus onéreuse pour le débiteur, entre plusieurs
ép
dettes également onéreuses, sur la plus ancienne en date.

R
Article 344
la
Lorsque le débiteur de diverses dettes a accepté une quittance

de
par laquelle le créancier a imputé ce qu’il a reçu sur l’une de ses

dettes spécialement, le débiteur ne peut plus demander
lle
l’imputation sur une dette différente, si l’imputation a été faite

e
d’une manière conforme à ses intérêts.

ci
ffi
O
Chapitre II
ie
De l’impossibilité d’exécution
er
im
Article 345
pr
L’obligation s’éteint lorsque, depuis qu’elle est née, la

Im
prestation qui en fait l’objet est devenue impossible

naturellement ou juridiquement, sans le fait ou la faute du
débiteur et avant qu’il soit en demeure.
93
Article 346
Lorsque l’impossibilité n’est que partielle, l’obligation n’est
éteinte qu’en partie ; le créancier a le choix de recevoir
l’exécution partielle ou de résoudre l’obligation pour le tout,
lorsque cette obligation est de telle nature qu’elle ne peut se
partager sans préjudice pour lui.
ne
Article 347
n
ie
Lorsque l’obligation est éteinte par l’impossibilité de
is
l’exécution, sans la faute du débiteur, les droits et actions
n
Tu
relatifs à la chose due qui appartiennent à ce dernier passent au
créancier.
ue
liq
Article 348 ub
Lorsque l’inexécution de l’obligation provient d’une cause
ép
indépendante de la volonté des deux contractants, et sans que le

R
débiteur soit en demeure, le débiteur est libéré, mais il n’a plus

la
le droit de demander la prestation qui serait due par l’autre

de
partie.
lle
Si l’autre partie a déjà rempli son obligation, elle a le droit,

e
selon les cas, d’en répéter la totalité, ou une partie, comme

ci
indue.
ffi
O
Article 349
ie
Lorsque l’impossibilité d’exécution dépend du fait du

er
créancier ou d’une autre cause qui lui est imputable, le débiteur

im
conserve le droit d’exiger l’exécution de l’obligation pour ce

pr
qui lui est dû, mais il est tenu de faire raison à l’autre partie de
Im
ce qu’il épargne par suite de l’inexécution de son obligation ou

du profit qu’il a retiré de la chose qui en fait l’objet.
94
Chapitre III
De la remise de l’obligation
Article 350
L’obligation est éteinte par la remise volontaire qu’en fait le
créancier capable de faire une libéralité.
La remise de l’obligation a effet tant qu’elle n’a pas été
ne
refusée expressément par le débiteur.
n
ie
Article 351
is
La remise peut être expresse et résulter d’une convention,
n
Tu
d’une quittance, ou autre acte portant libération ou donation de
la dette au débiteur.
ue
Elle peut aussi être tacite et résulter de tout fait indiquant
liq
clairement chez le créancier la volonté de renoncer à son droit.
ub
La restitution volontaire du titre original faite par le
ép
créancier au débiteur fait présumer la remise de la dette.

R
Article 352
la
La restitution par le créancier de la chose donnée en

de
nantissement ne suffit point pour faire présumer la remise de la

dette.
e lle
Article 353
ci
ffi
La remise de l’obligation n’a aucun effet lorsque le débiteur

O
refuse expressément de l’accepter. Il ne peut refuser :

ie
1) lorsqu’il l’a déjà acceptée ;

er
2) lorsqu’elle a été donnée à la suite de sa demande.

im
pr
Article 354
Im
La remise faite par un malade, pendant sa dernière maladie,

à l’un de ses héritiers, de tout ou partie de ce qui est dû par ce
dernier, n’est valable que si les autres héritiers la ratifient.
95
Article 355
La remise accordée par un malade à un tiers pendant sa
dernière maladie est valable jusqu’à concurrence du tiers de ce
qui reste dans la succession après le paiement des dettes et des
frais funéraires.
Article 356
ne
La remise ou libération de toute dette en général et sans
réserve ne peut être révoquée et libère définitivement le
n
ie
débiteur, alors même que le créancier ignorait le montant précis
is
de sa créance ou que des titres à lui inconnus seraient
n
découverts par la suite, à moins qu’il ne s’agisse de la remise
Tu
d’une dette héréditaire faite par l’héritier et qu’il soit justifié de
ue
fraude ou de dol de la part du débiteur ou d’autres personnes de
complicité avec lui.
liq
ub
ép
Chapitre IV
R
De la novation
la
de
Article 357
La novation est l’extinction d’une obligation moyennant la
lle
constitution d’une obligation nouvelle qui lui est substituée.

e
ci
Article 358
ffi
O
La novation ne se présume point, il faut que la volonté de

ie
l’opérer soit exprimée.

er
Article 359
im
Il faut, pour opérer la novation :

pr
Im
1) que l’ancienne obligation soit valable ;

2) que l’obligation nouvelle qui lui est substituée soit aussi
valable.
96
Article 360
La novation ne peut s’opérer que si le créancier est capable
d’aliéner, et le nouveau débiteur capable de s’obliger. Les
tuteurs, mandataires et administrateurs du bien d’autrui ne
peuvent nover que dans le cas où ils peuvent aliéner.
Article 361
ne
La novation s’opère de trois manières :
n
ie
1) lorsque le créancier et le débiteur conviennent de
is
substituer une nouvelle obligation à l’ancienne, laquelle est
n
Tu
éteinte ou de changer la cause de l’obligation ancienne;
2) lorsqu’un nouveau débiteur est substitué à l’ancien qui est
ue
déchargé par le créancier ; cette substitution peut s’opérer sans
le concours du premier débiteur ;
liq
ub
ép
3) lorsque, par l’effet d’un nouvel engagement, un nouveau

créancier est substitué à l’ancien, envers lequel le débiteur se
R
trouve déchargé.
la
de
La simple indication, faite par le débiteur, d’une personne

qui doit payer à sa place, n’opère point novation ; il en est de
lle
même de la simple indication faite par le créancier d’une

e
ci
personne qui doit recevoir pour lui.

ffi
Article 362
O
ie
La substitution d’une prestation à celle portée dans

er
l’ancienne obligation peut constituer novation, si elle est de

im
nature à modifier essentiellement l’obligation. L’indication d’un

pr
lieu différent pour l’exécution, les modifications, portant soit

Im
sur la forme soit sur les clauses accessoires, telles que le terme,
les conditions ou les garanties de l’obligation, ne constituent
pas novation, si les parties ne l’ont expressément voulu.
97
Article 363
La délégation par laquelle un débiteur donne au créancier un
autre débiteur qui s’oblige envers le créancier opère novation, si
le créancier a spécialement déclaré qu’il entendait décharger
son débiteur qui a fait la délégation et qu’il renonçait à tout
recours contre lui.
ne
Article 364
n
ie
Dans le cas de l’article ci-dessus, la délégation opère la
is
libération du déléguant, et le créancier n’a aucun recours contre
n
Tu
lui, même si le débiteur délégué devient insolvable, à moins
qu’à l’insu du créancier, le débiteur délégué ne fût déjà en état
ue
d’insolvabilité au moment où la novation est intervenue.
Article 365
liq
ub
ép
Le débiteur qui a accepté la délégation ne peut opposer au

nouveau créancier de bonne foi, les exceptions qu’il aurait eues
R
contre le créancier primitif, sauf son recours contre ce dernier. Il

la
peut opposer, toutefois, au nouveau créancier les exceptions

de
relatives à la capacité de la personne, lorsque ces exceptions

lle
étaient fondées au moment ou il a accepté la délégation et qu’il

e
les ignorait à ce moment.

ci
ffi
Article 366
O
Les privilèges et hypothèques de l’ancienne créance ne

ie
passent point à celle qui lui est substituée, si le créancier ne les

er
a expressément réservés.
im
pr
La convention qui transfère les garanties réelles de

Im
l’ancienne dette à la nouvelle n’a d’effet à l’égard des tiers que

si elle est faite en même temps que la novation, et que si elle
résulte d’un acte ayant date certaine.
98
Article 367
La novation éteint définitivement l’ancienne obligation,
lorsque celle qui lui est substituée est valable et alors même que
la nouvelle obligation ne serait pas exécutée.
Article 368
ne
Cependant, lorsque la nouvelle obligation dépend d’une
condition suspensive, l’effet de la novation dépend de
n
ie
l’avènement de la condition et si celle-ci vient à défaillir, la
is
novation est non avenue.
n
Tu
ue
Chapitre V
De la compensation
liq
ub
Article 369
ép
R
La compensation s’opère, lorsque les parties sont

la
réciproquement et personnellement créancières et débitrices

de
l’une de l’autre. Elle n’a pas lieu entre musulmans dans le cas
où elle constituerait une violation de la loi religieuse.
lle
Article 370
e
ci
Le juge ne doit tenir compte de la compensation que si elle

ffi
O
est expressément opposée par celui qui y a droit.

ie
Article 371
er
im
Le débiteur, qui a accepté sans réserve la cession faite par le

pr
créancier à un tiers, ne peut plus opposer au cessionnaire la

Im
compensation qu’il eût pu, avant l’acceptation, opposer au

créancier primitif, il peut seulement exercer sa créance contre le
cédant.
99
Article 372
L’associé ne peut opposer à son créancier la compensation
de ce qui est dû par le créancier à la société. Le créancier de la
société ne peut opposer à l’associé la compensation de ce qui lui
est dû par la société ; il ne peut opposer à la société ce qui lui
est dû personnellement par l’un des associés.
ne
Article 373
n
La compensation n’a lieu qu’entre dettes de même espèce, et
ie
par exemple, entre choses mobilières de même espèce et
n is
qualité, ou entre du numéraire et des denrées.
Tu
Article 374
ue
Pour opérer la compensation, il faut que les deux dettes
liq
soient liquides et exigibles, mais il n’est pas nécessaires
ub
qu’elles soient payables au même lieu. La déchéance du terme,
ép
produite par l’insolvabilité du débiteur et par l’ouverture de la

R
succession, a pour effet de rendre la dette compensable.

la
Article 375
de
Lorsque les dettes ne sont pas payables au même lieu, la

lle
compensation ne s’opère qu’en faisant raison de la différence

e
du change, ou de prix, s’il s’agit de denrées, à la partie en

ci
faveur de laquelle la différence existe.

ffi
O
Article 376
ie
Une dette prescrite ne peut être opposée en compensation.

er
Article 377
im
pr
La compensation peut avoir lieu entre des dettes qui ont des
Im
causes ou des quotités différentes. Lorsque les deux dettes ne

sont pas de même somme, la compensation s’effectue jusqu’à
concurrence de la dette la moins forte.
100
Article 378
La compensation n’a pas lieu :
1) lorsque l’une des dettes a pour cause des aliments ou
autres créances non saisissables ;
2) contre la demande en restitution d’une chose dont le
propriétaire a été injustement dépouillé, soit par violence, soit
ne
par fraude ou d’une créance ayant pour cause un autre délit ou
n
quasi-délit ;
ie
is
3) contre la demande en restitution d’un dépôt, d’un prêt à
n
Tu
usage ou d’un précaire ou contre la demande en dommages-
intérêts résultant de ces contrats, au cas de perte de la chose
ue
due ;
liq
4) lorsque le débiteur a renoncé dès l’origine à la
ub
compensation ou lorsque l’acte constitutif de l’obligation l’a
ép
prohibée ;
R
5) contre les créances de l’état et des communes pour

la
contributions ou taxes, à moins que la créance de celui qui

de
oppose la compensation ne soit due par la même caisse qui

lle
réclame la contribution ou la taxe.

e
Article 379
ci
ffi
La compensation n’a pas lieu au préjudice des droits

O
régulièrement acquis à des tiers.

ie
Article 380
er
im
L’effet de la compensation opposée est d’opérer l’extinction

pr
des deux dettes, jusqu’à concurrence de leurs quotités

Im
respectives, à partir d’un moment où les deux dettes se sont

trouvées exister à la fois, dans les conditions déterminées par la
loi pour donner lieu à la compensation.
101
Article 381
Lorsqu’il y a plusieurs dettes compensables dues par la
même personne, on suit, pour la compensation, les règles
établies pour l’imputation (article 343).
Chapitre VI
n ne
De la confusion
ie
is
Article 382
n
Tu
Lorsque les qualités de créancier et de débiteur d’une même
ue
obligation se réunissent dans la même personne, il se produit
une confusion de droits qui fait cesser le rapport de créancier et
débiteur. liq
ub
ép
La confusion peut être totale ou partielle, selon qu’elle a lieu

R
pour toute l’obligation ou pour une partie seulement.

la
Article 383
de
Lorsque la cause qui a produit la confusion vient à

lle
disparaître, la créance revit avec ses accessoires, à l’égard de

e
toutes personnes, et la confusion est réputée n’avoir jamais eu

ci
lieu.
ffi
O
ie
Chapitre VII
er
im
De la prescription
pr
Article 384
Im
La prescription, pendant le laps de temps fixé par la loi,

éteint l’action naissant de l’obligation.
102
Article 385
La prescription n’éteint pas l’action de plein droit ; elle doit
être invoquée par celui qui y a intérêt.
Le juge ne peut suppléer d’office le moyen résultant de la
prescription.
Article 386
n ne
On ne peut d’avance renoncer à la prescription .On peut
ie
renoncer à la prescription acquise.
n is
Celui qui ne peut faire de libéralité ne peut renoncer à la
Tu
prescription acquise.
ue
Article 387
liq
Le créancier, ou tout autre intéressé à opposer la
ub
prescription, tel que la caution, peut s’en prévaloir encore que le
ép
débiteur principal y renonce.

R
Article 388
la
de
Les parties ne peuvent, par des conventions particulières,

proroger le délai de la prescription au-delà des quinze ans fixés
lle
par la loi.
e
ci
Article 389
ffi
O
La prescription éteint les actions relatives aux obligations

ie
accessoires en même temps que celle relative à l’obligation

er
principale, alors même que le temps fixé pour la prescription

im
des obligations accessoires ne serait pas encore écoulé.

pr
Article 390
Im
La prescription n’a pas lieu, lorsque l’obligation est garantie

par un gage ou une hypothèque.
103
Article 391
Aucune prescription n’a lieu :
1) entre époux pendant la durée du mariage ;
2) entre le père ou la mère et leurs enfant ;
3) entre l’incapable ou une personne morale, et le tuteur,
ne
curateur ou administrateur, tant que leur mandat n’a pas pris fin
n
et qu’ils n’ont pas définitivement rendu leurs comptes.
ie
is
Article 392
n
Tu
La prescription ne court point.
ue
Contre les mineurs non émancipés et autres incapables, s’ils
liq
n’ont pas de tuteur, de conseil judiciaire ou de curateur,
ub
jusqu’après leur majorité, leur émancipation ou la nomination
ép
d’un représentant légal.

R
Article 393
la
La prescription ne court contre les droits que du jour où ils

de
sont acquis ; par conséquent, elle n’a pas lieu :

lle
1) en ce qui concerne les droits conditionnels jusqu’à ce que

e
ci
la condition arrive ;
ffi
O
2) à l’égard d’une action en garantie, jusqu’à l’éviction

accomplie ou à la réalisation du fait donnant lieu à garantie ;
ie
er
3) à l’égard de toute action dont l’exercice dépend d’un

im
terme, avant que le terme soit échu ;

pr
Im
4) contre les absents jusqu’à la déclaration d’absence et à la

nomination du curateur. Celui qui se trouve éloigné du lieu où
s’accomplit la prescription est assimilé à l’absent ;
104
5) lorsque le créancier s’est trouvé en fait dans
l’impossibilité d’agir, et, par exemple, dans le cas où, en raison
de la vacance des tribunaux ou d’une autre cause indépendante
de sa volonté, il n’a pu exercer son action dans le délai établi
pour la prescription.
Article 394
ne
La prescription n’a pas lieu à l’égard des droits résultant
n
d’un jugement passé en force de chose jugée.
ie
Article 395
n is
Néanmoins, en matière de lettres de change, la prescription
Tu
court même contre les mineurs et les incapables, sauf leur
ue
recours contre leurs tuteurs et curateurs.
liq
Article 396
ub
La prescription est interrompue :
ép
1) par toute demande judiciaire ou extrajudiciaire, ayant date

R
certaine, qui constitue le débiteur en demeure d’exécuter son

la
obligation, même lorsqu’elle est faite devant un juge

de
incompétent ou que l’acte est déclaré nul pour vice de forme ;

lle
2) par la demande d’admission de la créance à la faillite du

e
débiteur ;
ci
ffi
3) par un acte conservatoire ou d’exécution entrepris sur les

O
biens du débiteur, ou par toute requête afin d’être autorisé à

ie
procéder à un acte de ce genre.

er
Article 397
im
pr
La prescription est également interrompue par tout acte par

Im
lequel le débiteur reconnaît le droit de celui contre lequel il

avait commencé à prescrire, par exemple, s’il y a eu compte
arrêté ; s’il paye un acompte, lorsque ce payement résulte d’un
105
acte ayant date certaine ; s’il demande un délai pour payer ; s’il
fournit une caution ou une autre garantie ; s’il oppose la
compensation à la demande de paiement du créancier.
Article 398
Lorsque la prescription est valablement interrompue, le
temps écoulé jusqu’à l’acte interruptif n’est pas compté aux
ne
effets de la prescription, et un nouveau délai de prescription
n
commence à partir du moment où l’acte interruptif a cessé de
ie
produire son effet.
n is
Article 399 (Modifié par le décret du 15 septembre
Tu
1923).
ue
L’interruption de la prescription opérée par ou contre
liq
l’héritier apparent, produit ses effets à l’égard du véritable
ub
héritier.
ép
Article 400 (Modifié par le décret du 15 septembre 1923)

R
L’interruption de la prescription peut être opposée aux

la
héritiers et ayants droit du débiteur.

de
Article 401
lle
La prescription se calcule par jours entiers et non par heures,

e
ci
le jour qui sert de point de départ à la prescription n’est point

ffi
compté dans le calcul du temps requis pour prescrire.

O
ie
La prescription s’accomplit, lorsque le dernier jour du terme

er
est expiré.
im
Article 402
pr
Im
Toutes les actions naissant d’une obligation sont prescrites

par quinze ans, sauf les exceptions ci-après, et celles qui sont
déterminées par la loi dans les cas particuliers.
106
Article 403
Se prescrivent par une année de trois cent soixante cinq jours :
1) l’action des marchands, fournisseurs, fabricants, à raison
des fournitures par eux faites;
2) celle des agriculteurs et producteurs de matières
premières pour les fournitures par eux faites, lorsqu’elles ont
ne
servi aux usages domestiques du débiteur et ce, à partir du jour
n
où les fournitures ont été faites ;
ie
3) celle des instituteurs, professeurs, maîtres de pensions
n is
publiques ou privées, pour les honoraires à eux dus par leurs
Tu
élèves, ainsi que pour les fournitures faites à ces derniers, à
partir de l’échéance du terme fixé pour le paiement de leurs
ue
honoraires ;
liq
4) celle des domestiques pour leurs gages, déboursés et
ub
autres prestations à eux dues, en vertu du louage des services,
ép
ainsi que celle des maîtres contre leurs serviteurs pour les
avances faîtes à ceux-ci à ce même titre ;
R
la
5) celle des ouvriers, artisans, apprentis, pour leurs salaires,

fournitures et journées, et pour les déboursés par eux faits, à raison
de
de leurs services, ainsi que celle de l’employeur ou patron pour les

lle
sommes avancées à ses ouvriers, aux mêmes titres ;

e
6) celle des hôteliers ou traiteurs, à raison du logement et de

ci
ffi
la nourriture qu’ils fournissent, et des déboursés faits pour leurs

O
clients ;
ie
7) celle des loueurs de meubles et choses mobilières, à

er
raison du prix du louage de ces choses ;

im
8) celle des établissements publics ou privés destinés au

pr
traitement des maladies physiques ou mentales, ou à la garde des

Im
malades, à raison des soins par eux donnés auxdits malades et des
fournitures et déboursés faits pour ces derniers, à partir du jour où
les soins ont été donnés, où les fournitures ont été faites.
107
Article 404
Se prescrivent également par une année de trois cent
soixante-cinq jours :
1) les actions des médecins, chirurgiens, accoucheurs,
dentistes, vétérinaires, pour leurs visites et opérations, ainsi que
pour leurs fournitures et déboursés, à partir de la dernière visite
ne
ou opération ;
n
2) celles des pharmaciens pour les médicaments par eux
ie
fournis, à partir de la date de la fourniture ;
n is
3) celles des notaires, pour leurs honoraires et déboursés, à
Tu
partir du jour où ils ont remis à la partie les actes par eux
ue
dressés ;
liq
4) celles des mandataires ad litem pour les honoraires et
ub
déboursés, à partir du jugement définitif ou de la révocation du
ép
mandat à eux conféré ;

R
5) celles des curateurs de succession et autres

la
administrateurs, à partir du jour où leur administration a cessé ;

de
6) celles des architectes, ingénieurs, experts, géomètres, pour

leurs devis ou opérations, et les déboursés par eux faits, à partir
lle
du jour où le devis a été remis, les opérations accomplies ou les

e
ci
déboursés effectués ;
ffi
7) celles des médiateurs, pour le paiement de leurs

O
courtages, à partir de la conclusion de l’affaire.

ie
er
Se prescrivent également par la même durée, les actions des

im
parties contre les personnes ci-dessus dénommées, à raison des

pr
sommes avancées par les parties auxdites personnes pour

Im
l’accomplissement des affaires dont celles-ci sont chargées, à

partir des mêmes dates établies pour chacune de ces catégories
de personnes.
108
Article 405 (Abrogé par la loi n° 59-129 du 5 octobre
1959, portant promulgation du code de commerce).
Article 406
Se prescrivent, dans le même délai d’un an, toutes les
actions en faveur des entrepreneurs d’entrepôt et contre eux, à
raison des obligations dérivant du contrat d’entrepôt.
ne
En cas de perte totale de la chose, la prescription commence
n
à partir du jour où l’entreposeur a donné avis de la perte au
ie
déposant.
n is
Tu
Article 407
La prescription, dans les cas des articles 403 à 406 inclus, ci-
ue
dessus, a lieu, quoiqu’il y ait eu continuation de fournitures,
liq
livraisons, services et travaux.
ub
Article 408
ép
Les redevances, pensions, fermages, loyers, arrérages

R
d’enzel, intérêts et autres prestations analogues, se prescrivent

la
contre toutes personnes, par cinq années à partir de l’échéance

de
de chaque terme.
lle
Article 409
e
ci
La prescription de cinq ans, dont il est parlé ci-dessus,

ffi
s’applique également aux impôts publics et à ceux dus aux

O
administrations communales.
ie
er
Article 410
im
Toutes les actions entre les associés et entre ceux-ci et les

pr
tiers, à raison des obligations naissant du contrat de société,

Im
sont prescrites par cinq ans, à partir du jour où l’acte de

dissolution de la société ou de renonciation de l’associé, a été
publié.
109
Lorsque le droit du créancier de la société échoit seulement
après la date de la publication, la prescription ne commence
qu’à partir de l’échéance.
Il n’est pas dérogé aux prescriptions plus brèves établies par
la loi en matière de société.
Article 411
ne
Se prescrivent par cinq ans les actions dérivant des lettres de
change et des chèques, à partir du jour de l’échéance de
n
ie
l’obligation ou du dernier jour du délai établi pour la
is
présentation au tiré des lettres tirées à vue.
n
Tu
Article 412
L’action en paiement d’un titre au porteur se prescrit, quant
ue
au capital, par quinze ans, à partir de l’échéance.
Article 413
liq
ub
Les greffiers et syndics ne répondent plus des livres de
ép
commerce et papiers à eux remis dans le cours de la procédure

R
d’insolvabilité, cinq ans après la clôture ou la cessation de la

la
procédure.
de
Chapitre VIII
lle
e
De la résiliation volontaire (distrat)

ci
ffi
Article 414
O
Les obligations contractuelles s’éteignent lorsque, aussitôt

ie
après leur conclusion, les parties conviennent d’un commun accord

er
de s’en départir, dans les cas où la résolution est permise par la loi.
im
pr
Article 415
Im
La résiliation peut être tacite ; tel est le cas où, après une
vente conclue, les parties se restituent réciproquement la chose
et le prix.
110
Article 416
La résiliation est soumise, quant à sa validité, aux règles
générales des obligations contractuelles.
Les tuteurs, administrateurs et autres personnes agissant au
nom d’autrui ne peuvent résilier que dans les cas et avec les
formalités requises, pour les aliénations, par le mandat en vertu
ne
duquel ils agissent et lorsqu’il y a utilité pour les personnes au
n
nom desquelles ils agissent.
ie
is
Article 417
n
Tu
La résiliation ne peut avoir effet :
ue
1) si le corps certain qui a fait l’objet du contrat a péri, a été
liq
détérioré ou s’il a été dénaturé par le travail de l’homme;
ub
2) si les parties ne peuvent, pour toute autre cause, se
ép
restituer exactement ce qu’elles ont reçu l’une de l’autre, à

moins, dans les deux cas précédents, que les parties ne
R
conviennent de compenser la différence.

la
de
Article 418
La résiliation remet les parties dans la situation où elles se
lle
trouvaient au moment de la conclusion du contrat.

e
ci
Les patries doivent se restituer réciproquement ce qu’elles

ffi
ont reçu l’une de l’autre en vertu de l’obligation résiliée.

O
ie
Toute modification apportée au contrat primitif vicie la

er
résiliation, et la transforme en un nouveau contrat.

im
Article 419
pr
Im
La résiliation amiable ne peut nuire aux tiers qui ont acquis

régulièrement des droits sur les choses qui font l’objet de la
résiliation.
111
TITRE VIII
DE LA PREUVE DES OBLIGATIONS

ET DE CELLE DE LA LIBERATION
Chapitre premier
ne
Dispositions générales
n
ie
Article 420
n is
La preuve de l’obligation doit être faite par celui qui s’en
Tu
prévaut.
ue
Article 421
liq
Lorsque le demandeur a prouvé l’existence de l’obligation,
ub
celui qui affirme qu’elle est éteinte ou qu’elle ne lui est pas
ép
opposable doit le prouver.

R
Article 422
la
de
Aucune forme spéciale n’est requise pour la preuve de

l’obligation, si ce n’est dans les cas où la loi prescrit une forme
lle
déterminée.
e
ci
Article 423
ffi
O
Lorsque la loi prescrit une forme déterminée, la preuve de

ie
l’obligation ou de l’acte ne peut être faite d’aucune autre

er
manière, sauf dans les cas spécialement exceptés par la loi.

im
Article 424
pr
Im
Lorsque la loi prescrit la forme écrite pour un contrat, la

même forme est censée requise pour toutes les modifications de
ce même contrat.
112
Article 425
Lorsque, dans un contrat non soumis à une forme
particulière, les parties sont expressément convenues de ne tenir
la convention comme définitive que lorsqu’elle aura été passée
en une forme déterminée, l’obligation n’existe que si elle a
revêtu la forme établie par les parties.
ne
Article 426
n
ie
La preuve de l’obligation ne peut être faite :
is
1) lorsqu’elle tendrait à établir l’existence d’une obligation
n
Tu
illicite ou pour laquelle la loi n’accorde aucune action ;
ue
2) lorsqu’elle tendrait à établir des faits non concluants ;
liq
Article 427 ub
Les moyens de preuve reconnus par la loi sont :
ép
1) l’aveu de la partie ;
R
2) la preuve littérale ou écrite ;

la
de
3) la preuve testimoniale ;
4) la présomption ;
e lle
5) le serment et le refus de le prêter.

ci
ffi
O
Section première - De l’aveu de la partie

ie
Article 428
er
im
L’aveu est judiciaire ou extrajudiciaire. L’aveu judiciaire est

pr
la déclaration que fait en justice la partie ou son représentant, à

Im
ce spécialement autorisé. L’aveu fait devant un juge

incompétent ou émis au cours d’une autre instance, a les effets
de l’aveu judiciaire.
113
Article 429
L’aveu judiciaire peut résulter du silence de la partie,
lorsque, formellement invitée par le juge à s’expliquer sur la
demande qui lui est opposée, elle persiste à ne pas répondre et
ne demande pas le délai pour ce faire.
Article 430
L’aveu extrajudiciaire est celui que la partie ne fait pas
ne
devant le juge. Il peut résulter de tout fait qui est incompatible
n
avec le droit que l’on réclame.
ie
is
La simple demande de transaction sur une réclamation ne
n
constitue pas aveu quant au fond du droit ; mais celui qui
Tu
accepte une libération ou remise sur le fond du droit est
ue
présumé avouer.
liq
Article 431 ub
L’aveu doit être fait en faveur d’une personne capable de
ép
posséder, soit qu’il s’agisse d’un individu, d’une classe

déterminée, ou d’une personne morale, telle qu’une mosquée :
R
l’objet doit en être déterminé ou susceptible de détermination.

la
Article 432
de
L’aveu doit être libre et éclairé, les causes qui vicient le

lle
consentement vicient l’aveu.

e
ci
Article 433
ffi
L’aveu ne peut être fait que par les parties maîtresses de

O
leurs droits.
ie
L’aveu du père pour son enfant mineur, celui des tuteurs,

er
conseils judiciaires et administrateurs, ne fait foi contre ceux

im
qu’ils représentent que dans le cas où il s’agit d’actes accomplis

pr
personnellement, par eux dans la limite de leur administration.

Im
Le mineur autorisé à exercer le commerce peut avouer dans la

limite de son autorisation : lorsque l’aveu constitue une
libéralité de sa part, il n’a aucun effet.
114
Article 434
L’aveu judiciaire fait pleine foi contre son auteur, et contre
ses héritiers et ayants cause ; il n’a d’effet contre les tiers que
dans les cas exprimés par la loi.
Article 435
L’aveu d’un héritier ne fait pas foi contre les autres
ne
cohéritiers, il n’oblige l’héritier que pour sa part et jusqu’à
n
concurrence de sa part contributive.
ie
is
Article 436
n
Tu
Le mandat donné par la partie à son représentant d’avouer
une obligation fait pleine foi contre son auteur, même avant la
ue
déclaration du mandataire.
liq
Article 437
ub
L’aveu extrajudiciaire ne peut être prouvé par témoins toutes
ép
les fois qu’il s’agit d’une obligation pour laquelle la loi exige
R
preuve par écrit.

la
Article 438
de
L’aveu ne peut être divisé contre celui qui l’a fait lorsqu’il
lle
constitue la seule preuve contre lui. Il peut être divisé :

e
1) lorsque l’un des faits est prouvé indépendamment de

ci
l’aveu ;
ffi
O
2) lorsque l’aveu porte sur des faits distincts et séparés ;

ie
3) lorsqu’une partie de l’aveu est reconnue fausse.

er
L’aveu ne peut être révoqué, à moins qu’on ne justifie qu’il a

im
été déterminé par une erreur matérielle.

pr
Im
L’erreur de droit ne suffit point pour autoriser la révocation

d’un aveu à moins qu’elle ne soit excusable, ou causée par le
dol de l’autre partie.
115
L’aveu ne peut être révoqué, alors même que la partie
adverse n’en aurait pas pris acte.
Article 439
L’aveu ne peut faire foi :
1) lorsqu’il énonce un fait physiquement impossible, ou dont
le contraire est démontré par des preuves irrécusables ;
ne
2) lorsque celui en faveur duquel il est fait y contre dit
n
ie
formellement ;
is
n
3) lorsqu’il tend à établir une obligation ou un fait contraire
Tu
à la loi ou aux bonnes mœurs ou pour lequel la loi n’accorde
ue
aucune action ou à éluder une disposition positive de la loi ;
liq
4) lorsqu’une chose jugée est intervenue établissant le
ub
contraire de ce qui résulte de l’aveu.
ép
R
Section II - De la preuve littérale

la
Article 440
de
L’aveu de la partie peut résulter de preuves écrites appelées

lle
aussi preuves littérales.

e
ci
Article 441
ffi
O
La preuve littérale résulte d’un acte authentique ou d’une

ie
écriture sous seing privé. Elle peut résulter également de la

er
correspondance, des télégrammes, et des livres des parties, des

im
bordereaux des courtiers dûment signés par les parties, des

pr
factures acceptées, des notes et documents privés, et de toutes

Im
autres écritures, sauf au tribunal à donner à chacun de ces

moyens la valeur qu’il mérite, selon les cas, et à moins que la
loi ou les parties n’aient exigé expressément une forme spéciale.
116
Parag. I. – Du titre authentique
Article 442
L’acte authentique est celui qui a été reçu avec les solennités
requises par des officiers publics ayant le droit d’instrumenter
dans le lieu où l’acte a été rédigé.
Article 443
ne
Sont également authentiques :
n
ie
1) les actes reçus officiellement par les juges, en leur
is
tribunal ;
n
2) les jugements rendus par les tribunaux tunisiens et
Tu
étrangers, en ce sens que ces derniers peuvent faire foi des faits
ue
qu’ils constatent, même avant d’avoir été rendus exécutoires.
liq
Article 444 ub
L’acte authentique fait pleine foi, même à l’égard des tiers et
ép
jusqu’à inscription de faux, des faits et des conventions attestés

par l’officier public qui l’a rédigé comme passés en sa présence.
R
la
Cependant, lorsque l’acte est attaqué pour cause de violence,

de fraude, de dol et de simulation ou d’erreur matérielle, la
de
preuve peut en être faite par témoins, et même à l’aide de

lle
présomptions graves, précises et concordantes, sans recourir à

e
l’inscription de faux.
ci
Cette preuve peut être faite, tant par les parties que par les
ffi
O
tiers ayant un intérêt légitime.

ie
Article 445
er
L’acte authentique fait foi des conventions et des clauses

im
intervenues entre les parties, des causes qui y ont été énoncées
pr
et des autres faits ayant un rapport direct à la substance de

Im
l’acte, ainsi que des constatations faites par l’officier public,

lorsqu’il énonce comment il est parvenu à connaître ces faits.
Toutes autres énonciations n’ont aucun effet.
117
Article 446
En cas de plainte en faux principal, l’exécution de l’acte
argué de faux sera suspendue par la mise en accusation ; tant
que la mise en accusation n’a pas été prononcée, ou en cas
d’inscription de faux faite incidemment, le tribunal pourra,
suivant les circonstances, suspendre provisoirement l’exécution
ne
de l’acte.
n
Article 447
ie
is
L’acte authentique portant l’attestation dite « témoignage de
n
Tu
surprise », est nul de plein droit et ne constitue même pas un
commencement de preuve.
ue
Est également nul et non avenu l’acte authentique portant
liq
une réserve ou protestation secrète, dite « el-hasterâa », ou
ub
«aidâa ».
ép
Article 448
R
la
L’acte qui ne peut valoir comme authentique par suite de

de
l’incompétence ou l’incapacité de l’officier, ou d’un défaut de

forme, vaut comme écriture privée, s’il a été signé des parties
lle
dont le consentement est nécessaire pour la validité de l’acte.

e
ci
Parag. II. – De l’acte sous seing privé

ffi
O
Article 449
ie
L’acte sous seing privé, reconnu par celui auquel on

er
l’oppose, ou légalement tenu pour reconnu, fait la même foi que

im
l’acte authentique, envers toutes personnes, des dispositions et

pr
énonciations qu’il renferme, dans les conditions énoncées aux

Im
articles 444 et 445 ci-dessus sauf en ce qui concerne la date,

ainsi qu’il sera dit ci-après.
118
Article 450
Les actes sous seing privé font foi de leur date, entre les
parties, leurs héritiers et leurs ayant cause à titre particulier,
agissant au nom de leur débiteur.
Ils n’ont de date contre les tiers que :
1) du jour où ils ont été enregistrés, soit en Tunisie, soit à
ne
l’étranger ;
n
ie
2) du jour ou l’acte a été déposé dans les mains d’un officier
is
public ;
n
Tu
3) si l’acte est souscrit, soit comme partie, soit comme
témoin, par une personne décédée ou réduite à l’impossibilité
ue
physique d’écrire, du jour du décès ou de l’impossibilité
reconnue ;
liq
ub
4) de la date du visa ou de la légalisation apposés sur l’acte
ép
par un officier à ce autorisé ou par un magistrat soit en Tunisie

R
soit à l’étranger ;
la
5) du jour ou leur substance est constatée dans les actes

de
dressés par les officiers publics à ce autorisés soit en Tunisie

lle
soit à l'étranger ;
e
6) lorsque la date résulte d’autres preuves équivalentes et

ci
ffi
absolument certaines.
O
Les ayants cause et successeurs à titre particulier sont

ie
considérés comme tiers, aux effets du présent article, lorsqu’ils

er
n’agissent pas au nom de leur débiteur.

im
Article 451
pr
Im
La date des lettres de change et autres effets à l’ordre, ainsi

que celle de leurs endossements, est présumée véritable jusqu’à
preuve du contraire.
119
Article 452
L’acte sous seing privé peut être d’une autre main que celle
de la partie, pourvu qu’il soit signé par elle.
Article 453 (Paragraphe 2 ajouté par la loi n° 2000-57 du
13 juin 2000)
La signature doit être apposée de la propre main de la partie
ne
au bas de l’acte, un timbre ou cachet ne peuvent y suppléer et
n
sont considérés comme non apposés.
ie
is
La signature consiste à opposer de la propre main du
n
contractant un nom ou un signe spécial intégré à l’écrit auquel il
Tu
se rapporte. Lorsque la signature est électronique, elle consiste
ue
en l’utilisation d’un procédé d’identification fiable garantissant
liq
le lien entre ladite signature et le document électronique auquel
ub
elle se rattache.
ép
Article 453 bis (Ajouté par la loi n° 2000-57 du 13 juin

2000)
R
la
Le document électronique est l’écrit composé d’un ensemble

de
de lettres et chiffres ou autres signes numériques y compris

celui qui est échangé par les moyens de communication à
lle
condition qu’il soit d’un contenu intelligible, et archivé sur un

e
support électronique qui garantit sa lecture et sa consultation en

ci
ffi
cas de besoin.
O
Le document électronique fait preuve comme acte sous seing

ie
privé s’il est conservé dans sa forme définitive par un procédé

er
fiable et est renforcé par une signature électronique.

im
Article 454
pr
Im
Les écritures portant l’obligation de personnes illettrées ne

vaudront que si elles ont été reçues par notaires ou par officiers
publics à ce autorisés.
120
Article 455
Le télégramme fait preuve comme écriture privée, lorsque
l’original porte la signature de la personne qui l’a expédié, ou
s’il est prouvé que l’original a été remis au bureau du télégraphe
par cette personne bien qu’elle ne l’ait pas signé elle-même.
La date des télégrammes fait foi, jusqu’à preuve du
ne
contraire, du jour et de l’heure où ils ont été remis ou expédiés
n
au bureau du télégraphe.
ie
is
Article 456
n
Tu
Le télégramme a date certaine lorsque l’expéditeur a eu soin
ue
de s’en faire délivrer copie certifiée par le bureau de départ,
indiquant le jour et l’heure du dépôt.
liq
ub
Article 457
ép
En cas d’erreur, d’altération ou de retard dans la

R
transcription d’un télégramme, on appliquera les principes

la
généraux relatifs à la faute ; l’expéditeur d’un télégramme est

de
présumé exempt de faute s’il a eu soin de faire collationner ou

recommander le télégramme, selon les règlements
lle
télégraphiques.
e
ci
Article 458
ffi
O
Celui auquel on oppose un acte sous seing privé est obligé

ie
de désavouer ou de reconnaître formellement son écriture ou sa

er
signature, s’il ne veut la reconnaître ; faute de désaveu, l’écrit

im
est tenu pour reconnu.

pr
Im
Les héritiers ou ayants cause peuvent se borner à déclarer

qu’ils ne connaissent point l’écriture ou la signature de leur
auteur.
121
Article 459
Dans le cas où la partie désavoue son écriture ou sa signature,
et dans le cas où ses héritiers ou ayants cause déclarent ne point les
connaître, la vérification en est ordonnée ; le tribunal pourra y
procéder lui-même ou y faire procéder par expert.
Article 460
La partie qui a avoué son écriture ou sa signature ne perd
ne
point le droit d’opposer à l’acte tous les autres moyens de fond
n
et de forme qui peuvent lui appartenir.
ie
n is
Parag. III. – Des autres écritures pouvant constituer une
Tu
preuve littérale
ue
Article 461
Lorsque les livres des marchands portent l’annotation ou la
liq
reconnaissance écrite de l’autre partie, ou correspondent à un
ub
double qui se trouve entre les mains de cette dernière, ils
ép
constituent pleine preuve contre elle et en sa faveur.

R
Article 462
la
Les inscriptions faites sur les livres de commerce par le

de
commis qui tient les écritures, ou qui est chargé de la

comptabilité, ont la même foi que si elles étaient écrites par le
lle
commettant lui-même.
e
ci
Article 463
ffi
La communication à l’autre partie des livres et inventaires

O
des commerçants et des livres domestiques ne peut être

ie
ordonnée en justice que dans les affaires dérivant d’un rapport

er
de succession, communauté, société, et dans les autres cas où

im
les livres sont communs aux deux parties, et en cas de faillite.

pr
Elle peut être ordonnée, soit d’office, soit à la requête de l’une

Im
des parties, au cours d'un litige, et même avant toute

contestation, lorsqu’il est justifié d’une nécessité suffisante et
seulement dans la mesure où cette nécessité l’exige.
122
Article 464
La communication a lieu de la manière établie entre les
parties, et, si elles ne peuvent s’accorder, moyennant le dépôt au
greffe du tribunal.
Article 465
Le tribunal peut, au cours d’une instance, ordonner d’office
ne
la représentation des livres de commerce et de tous autres, des
n
lettres ou télégrammes de l’une des parties ou de toutes les
ie
deux, à l’effet, soit d’en extraire ce qui concerne le différend,
n is
soit d’en examiner la régularité. Il peut également ordonner aux
Tu
mêmes effets la représentation du livre-journal du médiateur qui
a traité l’affaire.
ue
liq
Dans le cas où la communication à l’autre partie est
ub
nécessaire, celle-ci ne pourra examiner que les annotations
relatives au litige en la partie qui sera déterminée par le juge.
ép
La représentation des livres pourra être faite, soit au tribunal,

R
soit même au lieu où ils se trouvent, au juge lui-même, ou à un

la
greffier ou notaire à ce commis. Lorsqu’il n’y a pas contestation

de
sur la régularité des livres ou sur le document à examiner,

lle
l’extrait peut être fait soit par le greffier, soit par un notaire.
e
Article 466
ci
ffi
Si la partie, aux livres de laquelle on offre de faire foi, refuse

O
de les représenter, sans motif valable, le juge admettra le dire de

ie
l’autre partie en lui déférant le serment.

er
Article 467
im
pr
Les livres des médiateurs relatifs aux affaires conclues par

Im
leur entremise et ceux des tiers non intéressés au litige ont la

valeur d’un témoignage non suspect, s’ils sont bien et
régulièrement tenus.
123
Article 468
Les registres et papiers domestiques tels que les lettres, notes
et papiers volants, écrits de la main de la partie qui les invoque
ou signés par elle, ne font pas foi en faveur de celui qui les a
écrits.
Ils font foi contre lui :
ne
1) dans tous les cas où ils énoncent formellement un
n
paiement reçu par le créancier ou un autre mode de libération ;
ie
is
2) lorsqu’ils contiennent la mention expresse que la note a
n
Tu
été faite pour suppléer le défaut de titre en faveur de celui qui
est y dénommé.
ue
Article 469
liq
ub
La mention de la libération apposée sur le titre par le
ép
créancier, bien que non signée ni datée, fait foi contre lui, sauf
la preuve contraire.
R
la
Parag. IV. – Des copies de titres

de
Article 470 (Modifié par la loi n°2000-57 du 13 juin

2000).
e lle
Les copies faites sur les originaux des actes authentiques ou

ci
des écritures privées ont la même valeur que les originaux

ffi
lorsqu’elles sont certifiées par les officiers publics habilités

O
dans les pays où les copies ont été faites ou lorsqu’elles sont
ie
reconnues par celui auquel on l’oppose ou qu’elles sont signées

er
par lui ou qu’elles ont été réalisées selon des procédés

im
techniques qui procurent toutes les garanties de leur conformité

pr
à l’original.
Im
Si ces conditions ne sont pas remplies, une expertise est

ordonnée pour s’assurer de leur validité.
124
Article 471 (Modifié par la loi n° 2000-57 du 13 juin
2000)
Les copies des actes privés ou publics existant dans les
archives publiques, faites conformément aux règlements par
l’archiviste qui les a en dépôt, font foi au même titre que les
originaux. La même règle s’applique aux copies des actes
ne
transcrits sur les registres des tribunaux, lorsqu’elles sont
n
certifiées conformes à l’original ou lorsqu’elles ont été réalisées
ie
selon les procédés techniques prévus à l’article précédent.
n is
Les dispositions de l’alinéa précédent s’appliquent si une
Tu
partie ou un dépositaire des documents n’a pas gardé l’original
ue
de l’acte et présente une copie qui en est la reproduction fidèle
liq
et durable. ub
Est réputée une copie fidèle et durable, toute reproduction de
ép
l’original qui entraîne une modification irréversible du support

R
matériel telle que le micro film et le microfiche ou tout autre

la
procédé d’archivage électronique ou optique.

de
Article 472
lle
Dans les cas prévus aux articles précédents, les parties ne

e
peuvent exiger la représentation au tribunal de l’acte original

ci
ffi
déposé aux archives ; mais ils auront toujours le droit de

O
demander la collation de la copie sur l’original, et à défaut, sur

ie
la copie déposée aux archives. Ils pourront aussi en demander à

er
leurs frais une reproduction photographique.

im
A défaut de l’original et d’une copie déposée dans des

pr
Im
archives publiques, les copies authentiques faites en conformité

des articles 470 et 471 feront foi, si elles ne présentent ni
ratures, ni altérations, ni aucune autre circonstance suspecte.
125
Section III - De la preuve testimoniale

2000)
Les conventions ou autres faits juridiques, ayant pour but de
créer, de transférer, de modifier ou d’éteindre des obligations ou
des droits, et excédant la somme ou la valeur de mille dinars, ne
ne
peuvent être prouvés par témoins, il doit en être passé un acte
n
authentique ou sous seing privé.
ie
is
n
2000).
Tu
Il n’est reçu entre les parties aucune preuve par témoins
ue
contre et outre le contenu des actes, et encore qu’il s’agisse
liq
d’une somme ou valeur inférieure à trois mille dinars.
ub
Cette règle reçoit exception quant il s’agit de prouver des
ép
faits de nature à établir le sens des clauses obscures ou

R
ambiguës d’un acte, à en déterminer la portée ou à en constater

l’exécution.
la
de

2000).
lle
Celui qui a intenté une action dont l’objet dépasse mille

e
ci
dinars ne peut être admis à la preuve testimoniale, même en

ffi
restreignant sa demande primitive, s’il ne justifie que cette

O
demande a été majorée par erreur.

ie

er
2000).
im
pr
La preuve testimoniale sur la demande d’une somme même

Im
inférieure à mille dinars ne peut être admise, lorsque le

demandeur a déclaré par cette somme fait partie d’une créance
supérieure et qui n’est point prouvée par écrit.
126
Article 477
Les règles ci-dessus reçoivent exception lorsqu’il existe un
commencement de preuve par écrit. On appelle ainsi tout écrit
qui rend vraisemblable le fait allégué, et qui émane de celui
auquel on l’oppose, de son auteur, ou de celui qui le représente.
Est réputé émanant de la partie, tout acte dressé à sa requête par
ne
un officier public compétent, dans la forme voulue pour faire
n
foi, ainsi que les dires des parties consignés dans un acte ou
ie
décision judiciaire réguliers en la forme.
n is
Article 478
Tu
La preuve testimoniale est recevable, par exception aux
ue
dispositions ci-dessus :
liq
ub
1) toutes les fois que la partie a perdu le titre qui constituait
la preuve littérale de l’obligation ou de la libération en
ép
conséquence d’un cas fortuit, d’une force majeure, d’une

R
soustraction frauduleuse. Le cas des billets de banques et des

la
titres au porteur est soumis à des règles spéciales.

de
2) lorsqu’il n’a pas été possible au créancier de se procurer

lle
une preuve littérale de l’obligation ; tel est le cas des

e
ci
obligations provenant des quasi-contrats et des délits ou quasi-

ffi
délits et celui où il s’agit d’établir une erreur matérielle

O
commise dans la rédaction de l’acte, ou des faits de violence,

ie
simulation, fraude ou dol dont l’acte est entaché, ou bien entre

er
commerçants, dans les affaires où il n’est pas d’usage d’exiger

im
des preuves écrites ;

pr
Im
L’appréciation des cas où il n’a pas été possible au créancier

de se procurer une preuve écrite est remise à la prudence du
tribunal.
127
Section IV - Des présomptions
Article 479
Les présomptions sont des indices au moyen desquels la loi
ou le juge établit l’existence de certains faits inconnus.
Parag. I. – Des présomptions établies par la loi
ne
Article 480
n
ie
La présomption légale est celle qui est attachée par la loi à
is
certains actes ou à certains faits. Tels sont :
n
Tu
1) les actes que la loi déclare nuls d’après leurs seules
ue
qualités comme présumés faits en fraude de ses dispositions;
liq
2) les cas dans lesquels la loi déclare que l’obligation ou la
ub
libération résultent de certaines circonstances déterminées,
ép
telles que la prescription ;

R
3) l’autorité que la loi attribue à la chose jugée.

la
Article 481
de
L’autorité de la chose jugée ne s’attache qu’au dispositif du

lle
jugement, et n’a lieu qu’à l’égard de ce qui en fait l’objet ou de

e
ce qui en est une conséquence nécessaire et directe. Il faut :

ci
ffi
1) que la chose demandée soit la même ;

O
ie
2) que la demande soit fondée sur la même cause ;

er
3) que la demande soit entre les mêmes parties et formée par

im
elles et contre elles en la même qualité.

pr
Im
Sont considérés comme parties, les héritiers et ayants cause

des parties qui ont figuré à l’instance, lorsqu’ils exercent les
droits de leurs auteurs, sauf le cas de dol et de collusion.
128
Article 482
L’autorité de la chose jugée ne s’attache pas :
1) aux jugements des tribunaux frappés d’appel, lorsqu’ils en
sont susceptibles ;
2) aux jugements des tribunaux étrangers tant qu’ils n’ont
pas été rendus exécutoires par les tribunaux tunisiens;
ne
3) aux ordonnances et jugements interlocutoires ou
n
ie
préparatoires rendus au cours de l’instance lorsqu’ils ne
is
renferment aucune disposition sur le fond des droits en litige.
n
Tu
Article 483
ue
L’exception de la chose jugée doit être opposée par la partie
qui à intérêt à l’invoquer ; elle ne peut être suppléée d’office par
le juge.
liq
ub
Article 484
ép
R
L’autorité de la chose jugée peut être infirmée :

la
1) par la preuve de la fausseté des titres et autres preuves sur

de
lesquelles se fonde le jugement, lorsque ces titres ou ces

preuves en ont été la cause unique ou principale ;
lle
2) par la preuve de l’erreur matérielle sur laquelle se fonde le

e
ci
jugement, lorsque cette erreur en est la cause unique ou

ffi
principale ;
O
3) par la preuve des faits pouvant donner lieu à la prise à

ie
er
partie du juge.
im
Article 485
pr
La présomption légale dispense de toute preuve celui au

Im
profit duquel elle existe.

Nulle preuve n’est admise contre la présomption de la loi .
129
Parag. II. – Des présomptions qui ne sont pas établies par la loi
Article 486
Les présomptions qui ne sont pas établies par la loi sont
remises à la prudence du tribunal ; il ne doit admettre que des
présomptions graves et précises ou bien nombreuses et
concordantes ; la preuve contraire sera de droit et elle pourra
être faite par tous moyens.
n ne
Article 487
ie
Les présomptions même graves, précises et concordantes ne
n is
seront admises que si elles sont confirmées par serment de la
Tu
partie qui les invoque.
ue
Article 488
liq
Celui qui possède de bonne foi une chose mobilière ou un
ub
ensemble de meubles est présumé avoir acquis cette chose
régulièrement et d’une manière valable sauf à celui qui allègue
ép
le contraire à le prouver.
R
N’est pas présumé de bonne foi, celui qui savait ou devrait

la
savoir, au moment où il a reçu la chose, que celui dont il l’a

de
reçue n’avait pas le droit d’en disposer.

lle
Article 489
e
ci
Entre deux parties qui sont également de bonne foi, celle qui
ffi
est en possession doit être préférée, si elle était de bonne foi au

O
moment où elle a acquis la possession, et encore que son titre

ie
soit postérieur en date.

er
Article 490
im
A défaut de possession et à égalité de titres, celui dont le titre

pr
à une date antérieure doit être préféré.

Im
Lorsque le titre de l’une des parties n’a pas une date

certaine, on préférera celle dont le titre a une date certaine.
130
Article 491
Lorsque les choses sont représentées par des certificats de
dépôt, des lettres de voiture ou autres titres analogues, celui qui
a la possession des choses est préféré à celui qui est nanti du
titre, si les deux parties étaient également de bonne foi au
moment où elles ont acquis la possession.
n ne
ie
Section V – Du serment
is
Article 492
n
Tu
Le serment est de deux espèces :
ue
1) celui qu’une partie défère à l’autre pour en faire
liq
dépendre la décision de la cause. Il est appelé décisoire ;
ub
2) celui qui est déféré d’office par les juges à l’une ou à
ép
l’autre des parties. Il est appelé supplétoire.

R
Article 493
la
Le serment doit toujours être prêté personnellement et non

de
par procureur.
lle
Article 494
e
ci
Pour prêter et déférer le serment décisoire, il faut avoir la

ffi
capacité d’aliéner ; le père, le tuteur, le conseil judiciaire et

O
l’administrateur ne peuvent déférer serment que dans les formes

ie
établies par la loi pour les aliénations des biens des mineurs et
er
im
des incapables ; ils ne peuvent le prêter dans les affaires des

personnes dont ils administrent les biens que sur les faits
pr
Im
d’administration accomplis personnellement par eux ; le mineur

autorisé à exercer le commerce peut prêter serment et le déférer
dans la limite de son autorisation.
131
Article 495
Le serment doit toujours être prêté à la mosquée, le vendredi
ou dans tout autre lieu religieux qui sera indiqué par la partie
qui le défère et conformément au culte de la partie.
Si le lieu où le serment doit être prêté est éloigné de plus de
trois mille du lieu où siège le tribunal, la partie à laquelle le
ne
serment est déféré pourra refuser de s’y rendre.
n
ie
Article 496
n is
La partie, qui refuse de prêter serment dans le lieu indiqué,
Tu
est censée avoir refusé le serment.
ue
Prag. I. – Du serment décisoire
Article 497 liq
ub
ép
Le serment décisoire peut-être déféré sur quelque espèce de

contestation que ce soit et en tout état de l’instance, et encore
R
qu’il n’existe aucun commencement de preuve de la demande

la
ou de l’exception sur laquelle il est déféré.

de
Article 498
elle
Il ne peut être déféré que sur un fait personnel à la partie à

ci
laquelle on le défère, ou sur la connaissance d’un fait.

ffi
O
Les héritiers et spécialement tous tiers, dès qu’il s’agit du

ie
fait d’autrui, ne peuvent être astreints à prêter serment que sur la

er
connaissance d’un fait.

im
Article 499
pr
Im
Le serment ne peut être déféré par un fils à son père ou à sa

mère, mais il peut être référé par le fils, si le père ou la mère
défèrent le serment.
132
Article 500
Il ne peut être déféré :
1) sur un fait criminel, lorsque l’accusé veut le référer au
demandeur ;
2) sur une convention pour laquelle la loi exige l’acte
authentique ou la transcription ;
ne
3) contre un fait qu’un acte authentique déclare avoir eu lieu
n
ie
en présence de l’officier public qui l’a reçu ;
is
4) pour établir une obligation à laquelle la loi refuse l’action
n
Tu
en justice pour des raisons d’ordre public ou de morale ;
ue
5) sur un fait qui a été déjà écarté par un jugement passé en
force de chose jugée ;
liq
ub
6) dans le cas où le serment aurait, d’après les circonstances,
ép
un caractère évidemment vexatoire ou inutile.

R
Article 501
la
Le serment peut être référé par la partie à laquelle il a été

de
déféré.
lle
Article 502
e
La partie à laquelle a été déféré le serment ne peut le référer

ci
ffi
après avoir déclaré qu’elle était disposée à le prêter.

O
Article 503
ie
Lorsque celui à qui le serment est déféré est défendeur, son

er
im
refus de prêter serment ne suffit pas pour établir le droit de son

pr
adversaire : mais il faudra déférer le serment à ce dernier : s’il

Im
le prête ou si le défendeur renonce à le lui faire prêter, on doit

lui adjuger sa demande ; s’il refuse, il doit succomber, encore
que le défendeur ait refusé de prêter le serment.
133
Article 504
La partie qui a déféré ou référé le serment ne peut plus se
rétracter, lorsque l’adversaire a déclaré qu’il est prêt à faire ce
serment.
Article 505
La délation du serment par la partie suppose la renonciation
ne
à tout autre moyen. Aucune preuve ne peut être admise contre le
n
ie
serment, sauf les poursuites pénales en cas de faux serment.
is
Article 506
n
Tu
Le serment n’a aucun effet lorsqu’on justifie que c’est par la
ue
violence ou le dol de l’autre partie qu’on a été amené à la prêter.
liq
Article 507 ub
Le serment prêté ou refusé ne forme preuve qu’au profit de
ép
celui qui l’a déféré ou contre lui et au profit de ses héritiers ou

R
ayants cause ou contre eux ; mais le serment prêté ou refusé par

la
l’un des héritiers ne peut être opposé aux autres.

de
Parag. II. – Du serment déféré d’office

lle
e
Article 508
ci
ffi
Le juge peut déférer le serment à l’une des parties ou même

O
à toutes les deux pour en faire dépendre la décision de la cause,

ie
ou seulement pour déterminer le montant de la condamnation.

er
Le serment supplétoire peut être déféré, soit sur un fait qui est
im
personnel à la partie, soit sur la connaissance d’un fait.

pr
Article 509
Im
Le serment déféré d’office par le juge à l’une des parties ne

peut être référé à l’autre.
134
Article 510
Lorsque l’action est dirigée contre un absent, contre la
succession du débiteur, contre un mineur ou autre incapable, le
juge doit toujours déférer le serment au demandeur, à peine de
nullité du jugement. Il est permis, toutefois, de transiger sur ce
serment.
Article 511
ne
Chacune des parties a le droit de démontrer la fausseté du
n
ie
serment déféré d’office à son adversaire. Elle perd ce droit :
is
1) lorsqu’un jugement passé en force de chose jugée est
n
Tu
intervenu sur ce serment ;
2) si elle a formellement acquiescé au jugement qui a
ue
ordonné la prestation du serment ; le simple défaut de
liq
protestation ou de réserve ne vaut pas acquiescement.
ub
Article 512
ép
Le serment sur la valeur de la chose demandée ne peut être

R
déféré par le juge au demandeur que lorsqu’il est d’ailleurs

la
impossible de constater autrement cette valeur. Le juge reste

de
libre d’apprécier les effets du serment, et de réduire la somme,

si elle lui paraît exagérée.
elle
ci
Chapitre II
ffi
O
De l’interprétation des conventions

ie
et de quelques règles générales de droit

er
im
Parag. I. – De l’interprétation des conventions

pr
Im
Article 513
Lorsque les termes de l’acte sont formels, il n’y a pas lieu à
rechercher quelle a été la volonté de son auteur.
135
Article 514
Il y a lieu à interprétation :
1) lorsque les termes employés ne sont pas conciliables avec
le but évident qu’on a eu en vue en rédigeant l’acte ;
2) lorsque les termes employés ne sont pas clairs par eux
mêmes, ou expriment incomplètement la volonté de leur auteur;
n ne
3) lorsque l’incertitude résulte du rapprochement des
ie
différentes clauses de l’acte, qui fait naître des doutes sur la
n is
portée de ces clauses.
Tu
Article 515
ue
Lorsqu’il y a lieu à interprétation, on doit rechercher qu’elle
liq
a été la volonté des parties, sans s’arrêter au sens littéral des
ub
termes, ou à la construction des phrases.
ép
Article 516
R
On doit suppléer les clauses qui sont d’usage dans le lieu où

la
l’acte a été fait ou qui résultent de sa nature.

de
Article 517
e lle
Les clauses des actes doivent être interprétées les unes par
ci
les autres, en donnant à chacune le sens qui résulte de l’acte

ffi
O
entier ; lorsque les clauses sont inconciliables entre elles, on

ie
s’en tient à la dernière dans l’ordre de l’écriture.

er
Article 518
im
pr
Lorsqu’une expression ou une clause est susceptible de

Im
deux sens, on doit plutôt l’entendre dans celui avec lequel elle
peut avoir quelque effet, que dans le sens avec lequel elle n’en
aurait aucun.
136
Article 519
Les termes employés doivent être entendus selon leur sens
propre et leur acceptation usuelle dans le lieu où l’acte a été fait,
à moins qu’il ne soit justifié qu’on a voulu les employer dans
une acceptation particulière. Lorsqu’un mot a une acceptation
technique usuelle, c’est dans cette signification qu’on est censé
ne
l’avoir employé.
n
ie
Article 520
is
La qualification venant à la suite d’une énumération
n
Tu
s’applique à tout ce qui précède, comme dans la phrase suivante :
« Je donne à mes enfants et à mes petits-enfants mâles », à moins
ue
qu’il ne résulte clairement que l’attribut ne peut s’appliquer qu’à
liq
ce qui le précède immédiatement. Lorsque les deux parties de la
ub
phrase sont reliées par la particule «ensuite», l’attribut s’applique
ép
à ce qui le suit.
R
La condition exprimée à la suite d’une énumération

la
s’applique à tout ce qui précède.

de
Article 521
e lle
Un acte de libéralité doit être interprété moins

ci
rigoureusement qu’un acte à titre onéreux.

ffi
O
Article 522
ie
Les renonciations à un droit doivent être entendues

er
im
strictement et n’ont jamais que la portée qui résulte évidement

pr
des termes employés par leur auteur, et ne peuvent être étendues

Im
au moyen de l’interprétation. Les actes dont le sens est douteux

ne peuvent servir de fondement pour en introduire la
renonciation.
137
Article 523
Lorsque deux actions sont ouvertes à une personne à raison
de la même cause, le choix de l’une de ces actions ne saurait
être considéré comme une renonciation à l’autre.
Article 524
Lorsque dans un acte, on a exprimé un cas pour l’explication de
ne
l’obligation, on n’est pas censé avoir voulu par là restreindre
n
l’étendue que l’engagement reçoit de droit aux cas non exprimés.
ie
is
Article 525
n
Tu
Lorsqu’il s’agit de choses indivisibles, la mention de la
partie équivaut à la mention du tout. Ainsi la renonciation
ue
partielle à l’exercice du droit de chefâa vaut renonciation totale.
Article 526
liq
ub
Lorsque, dans une obligation, la somme, mesure ou quantité,
ép
est indiquée approximativement par les mots : « environ, à peu

R
près » et autres équivalents, il faut entendre la tolérance admise

la
par l’usage du commerce ou du lieu.

de
Article 527
lle
Lorsque la somme ou quantité est écrite en toutes lettres et

e
en chiffres, il faut, en cas de différence, s’en tenir à la somme

ci
ffi
écrite en toutes lettres, si l’on ne prouve avec précision de quel

O
côté est l’erreur.

ie
Cette règle s’applique aussi aux lettres de change.

er
Article 528
im
pr
Lorsque la somme ou quantité est écrite plusieurs fois en

Im
toutes lettres, l’acte vaut, en cas de différence, pour la somme

ou quantité la moins forte, si l’on prouve avec précision de quel
côté est l’erreur.
138
Article 529
Dans le doute, l’obligation s’interprète dans le sens le plus
favorable à l’obligé, mais à la charge par celui-ci de prêter
serment à l’appui de ses déclarations.
Article 530
ne
Quelques généraux que soient les termes dans lesquels un
n
acte est conçu, il ne comprend que les choses sur lesquelles il
ie
paraît que les parties se sont proposé de contracter, ou de
n is
s’obliger.
Tu
Article 531
ue
Lorsqu’une interprétation, soit au propre, soit au figuré, ne
liq
donne pas un sens raisonnable et conforme à la loi, la clause est
ub
non avenue.
ép
Parag. II.- De quelques règles générales de droit

R
la
Article 532
de
En appliquant la loi, on ne doit lui donner d’autre sens que

lle
celui qui résulte de ses expressions, d’après leur ordre

e
grammatical, leur signification usuelle, et l’intention du

ci
législateur.
ffi
O
Article 533
ie
er
Lorsque la loi s’exprime en termes généraux il faut

im
l’entendre dans le même sens.

pr
Article 534
Im
Lorsque la loi réserve un cas déterminé, elle s’applique à

tous les autres cas qui ne sont pas expressément exceptés.
139
Article 535
Lorsqu’un cas ne peut être décidé par une disposition précise
de la loi, on aura égard aux dispositions qui régissent les cas
semblables ou des matières analogues ; si la solution est encore
douteuse, on décidera d’après les règles générales de droit.
Article 536
ne
Ce que la loi prescrit en vu d’un motif déterminé doit
s’appliquer toutes les fois que le même motif existe.
n
ie
Article 537
n is
Ce que la loi permet en vu d’un motif déterminé cesse d’être
Tu
permis lorsque ce motif n’existe plus.
ue
Article 538
liq
Ce que la loi défend pour un motif déterminé cesse d’être
ub
défendu lorsque ce motif n’existe plus.
ép
Article 539
R
Lorsque la loi défend formellement une chose déterminée, ce

la
qui est fait contrairement à la loi ne peut avoir aucun effet.

de
Article 540
Les lois restrictives et celles qui font exception aux lois
lle
générales ou à d’autres lois ne doivent pas être étendues au-delà

e
ci
du temps et des cas qu’elles expriment.

ffi
Article 541
O
L’interprétation peut, en cas de nécessité, modérer la rigueur

ie
de la loi ; elle ne doit jamais l’aggraver.

er
im
Article 542
pr
Les lois ne sont abrogées que par des lois postérieures,

Im
lorsque celles-ci l’expriment formellement, ou lorsque la

nouvelle loi est incompatible avec la loi antérieure ou qu’elle
règle toute la matière réglée par cette dernière.
140
Article 543
La coutume et l’usage ne seraient prévaloir contre la loi,
lorsqu’elle est formelle.
Article 544
Celui qui invoque l’usage doit en justifier l’existence :
l’usage ne peut être invoqué que s’il est général ou dominant et
ne
s’il n’a rien de contraire à l’ordre public et aux bonnes mœurs.
n
ie
Article 545
n is
Lorsque la loi a été publiée et que le délai fixé pour sa mise
Tu
à exécution est écoulé, l’ignorance de ladite loi n’excuse pas
ue
lorsqu’il s’agit d’un fait illicite ou de ce qui est notoire aux plus
liq
illettrés. ub
Article 546
ép
A égalité de droits celui qui s’oppose à toute innovation doit

R
être préféré.
la
Article 547
de
Nul ne peut venir contre son fait si la loi ne le permet

lle
expressément.
e
ci
Article 548
ffi
Nul ne peut se constituer un titre de soi-même.

O
ie
Article 549
er
Nul ne peut user des pouvoirs qu’il a pour autrui par

im
exemple comme administrateur ou tuteur, afin de contracter

pr
avec soi-même, même par intermédiaire.

Im
Article 550
Celui qui peut le plus peut le moins.
141
Article 551
Nul ne peut conférer à autrui plus de droits qu’il n’en a lui
même.
Article 552
Nul ne peut donner gratuitement s’il est insolvable.
ne
Article 553
n
Le créancier passe avant l’héritier, et il n’y a pas d’hérédité
ie
is
qu’après l’acquittement des dettes.
n
Tu
Article 554
ue
Celui qui a les avantages a les charges et les risques.
liq
Article 555 ub
Celui qui a subit un dommage injuste n’est pas autorisé par
ép
cela à causer des dommages à autrui.

R
Article 556
la
Entre deux inconvénients, il faut choisir le moindre.

de
Article 557
elle
Entre l’intérêt général et l’intérêt particulier, il faut préférer

ci
l’intérêt général, s’il n’y a aucun moyen de les concilier.

ffi
O
Article 558
ie
er
La bonne foi se présume toujours, tant que le contraire n’est

im
pas prouvé.
pr
Article 559
Im
Tout rapport de droit est présumé valable et conforme à la

loi, jusqu’à preuve du contraire.
142
Article 560
En principe, chacun est présumé libre de toute obligation
jusqu’à preuve du contraire.
Article 561
Toute obligation est présumée pure et simple et celui qui
soutient le contraire doit le prouver.
ne
Article 562
n
ie
Tout état de droit ou de fait est présumé persévérer le même
is
qu’à l’origine et celui qui soutient qu’il a été modifié doit le
n
Tu
prouver.
ue
Article 563
liq
Les dispositions établies dans les articles qui précèdent ne
ub
dérogent pas aux règles spéciales énoncées dans les titres
relatifs aux contrats particuliers.
ép
R
la
de
lle
e
ci
ffi
O
ie
er
im
pr
Im
143
Im
pr
im
er
ie
O
ffi
ci
elle
de
la
R
ép
ub
liq
ue
Tu
nis
ie
nne
LIVRE II
DES DIFFERENTS CONTRATS

DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS
ne
QUI S’Y RATTACHENT
n
ie
is
TITRE PREMIER
n
Tu
DE LA VENTE
ue
Chapitre premier
liq
ub
De la vente en général
ép
R
Section première - De la nature et des éléments constitutifs de

la
la vente
de
Article 564
lle
La vente est un contrat par lequel l’une des parties transmet

e
ci
la propriété d’une chose ou d’un droit à l’autre contractant,

ffi
contre un prix que ce dernier s’oblige à lui payer .

O
Article 565
ie
er
La vente faite par un malade, pendant sa dernière maladie,

im
est régie par les dispositions de l’article 354, lorsqu'elle est faite
pr
à un de ses successibles dans l’intention de le favoriser, comme

Im
si, par exemple, il lui vendait à un prix beaucoup inférieur à la

valeur réelle de la chose, ou s’il lui achetait à une valeur
supérieure.
145
La vente faite par le malade à un non successible est régie
par les dispositions de l’article 355.
Article 566
Les magistrats, greffiers, avocats, mandataires ad litem ne
peuvent ni par eux-mêmes, ni par personne interposée, et à
peine de nullité, se rendre acquéreurs ou cessionnaires, à
ne
quelque titre que ce soit, en tout ou en partie, des droits litigieux
n
qui sont de la compétence des tribunaux dans le ressort desquels
ie
ils exercent leurs fonctions.
n is
La vente en ce cas est nulle de plein droit ; la nullité en devra
Tu
être prononcée à la requête de tout intéressé et même d’office.
ue
Article 567
liq
Les magistrats, greffiers, notaires, avocats, mandataires ad
ub
litem et fonctionnaires de l’Etat, ne peuvent se rendre
ép
acquéreurs ou cessionnaires, ni par eux-mêmes ni par personne

R
interposée, et à peine de nullité absolue, des biens, droits et

la
créances dont ils doivent poursuivre ou autoriser la vente.

de
Article 568
lle
Les administrateurs des communes et établissements publics,

e
les tuteurs, les conseils judiciaires ou curateurs, les pères qui

ci
gèrent les biens de leurs enfants, les syndics de faillite, les

ffi
liquidateurs de sociétés, ne peuvent se rendre cessionnaires des

O
biens des personnes qu’ils représentent, sauf dans le cas où ils

ie
seraient copropriétaires des biens à alénier. Ne peuvent

er
également, les personnes ci-dessus, se rendre cessionnaires de

im
créances quelconques contre ceux dont ils administrent les biens.

pr
Im
La cession ou vente pourra, toutefois, être ratifiée par celui

pour le compte duquel elle a eu lieu, s’il a capacité d’aliéner, ou
par le tribunal, ou par toute autre autorité compétente.
146
Article 569
Les courtiers et experts ne peuvent se rendre acquéreurs, ni par
eux-même, ni par personne interposée, des biens meubles ou
immeubles dont la vente ou estimation leur a été confiée, à peine
de nullité qui pourra être prononcée, ainsi que des dommages.
Article 570
ne
Sont réputées personnes interposées, dans les cas prévus aux
articles 566 à 569 ci-dessus, la femme et les enfants, même
n
ie
majeurs, des personnes qui y sont dénommées.
is
Article 571
n
Tu
Est nulle la vente des choses qui, par la nature ou à raison
des circonstances, ne sont pas susceptibles d’être livrées à
ue
l’acheteur ; par exemple, le poisson dans l’eau, l’oiseau dans
liq
l’air, l’animal qui s’est échappé. ub
Article 572
ép
Cependant, on peut vendre un droit incorporel, tel que le droit

R
de chasser ou de pêcher dans un lieu déterminé, celui de faire

la
usage de l’eau d’un endroit déterminé, lorsque le débit moyen peut

être évalué, et encore qu’il puisse varier selon les années, le droit
de
d’appuyer une poutre au mur du voisin, un droit de passage.

lle
On peut aussi vendre une chose dont on a la propriété,

e
quoiqu’on en ait perdu momentanément la détention, ainsi les

ci
animaux domestiques qui ont l’habitude de revenir chez leur

ffi
O
maître.
ie
Article 573
er
Est valable également la vente d’une partie déterminée de

im
l’espace libre ou colonne d’air qui s’élève au-dessus de l’édifice

pr
déjà construit et l’acquéreur peut y construire, pourvu que la nature

Im
et les dimensions de la construction aient été déterminées ; mais

l’acquéreur n’a pas le droit de vendre l’espace au-dessus de lui
sans le consentement du vendeur primitif.
147
Article 574
Est nulle la vente d’une chose inexistante, telle que des fruits
en germe ou dont l’existence est aléatoire, par exemple le
produit à naître d’un animal, une récolte non encore sortie de
terre.
Est valable, néanmoins, la vente sur pied des fruits et autres
ne
produits naturels déjà nés et même avant leur maturité.
n
Article 575
ie
is
Est nulle entre musulmans la vente de choses déclarées
n
impures par la loi religieuse, sauf les objets dont elle a autorisé
Tu
le commerce, tels que les engrais animaux pour les besoins de
l’agriculture.
ue
liq
Article 576 ub
La vente de la chose d’autrui est valable :
ép
1) si le maître la ratifie ;
R
2) si le vendeur acquiert ensuite la propriété de la chose ;

la
Dans le cas où le maître refuse de ratifier, l’acquéreur peut

de
demander la résolution de la vente; le vendeur est tenu, en

outre, des dommages-intérêts, lorsque l’acquéreur ignorait, au
lle
moment de la vente que la chose était à autrui.

e
ci
La nullité du contrat ne peut jamais être opposée par le

ffi
vendeur, à raison de ce que la chose était à autrui.

O
Article 577
ie
er
La vente peut avoir pour objet une chose déterminée

im
seulement quant à son espèce ; mais, dans ce cas, la vente n’est

pr
valable que si la désignation de l’espèce s’applique à des choses

Im
fongibles suffisamment déterminées quant au nombre, à la

quantité, au poids ou à la mesure et à la qualité, pour éclairer le
consentement donné par les parties.
148
Article 578
La vente des mines, carrières, gisement et autres dépôts
naltures enfouis dans le sol ou affleurant à la surface, est
soumise à des règlements particuliers.
Article 579
ne
Le prix de la vente doit être déterminé. On ne peut en
rapporter la détermination à un tiers ni acheter au prix payé par
n
ie
un tiers, à moins que le prix ne soit connu des contractants. On
is
peut, cependant, s’en référer au prix fixé dans une mercuriale,
n
Tu
ou tarif déterminé, ou à la moyenne des prix du marché,
lorsqu’il s’agit de marchandises dont le prix ne subit pas de
ue
variations. Lorsque ce prix est variable, les contractants sont
liq
présumés s’en être référés à la moyenne des prix pratiqués.
ub
ép
R
Section II - De la perfection de la vente

la
Article 580
de
La vente est parfaite entre les parties, dès qu’il y a

lle
consentement des contractants, l’un pour vendre, l’autre pour

e
acheter, et qu’ils sont d’accord sur la chose, sur le prix et sur les
ci
autres clauses du contrat.

ffi
O
Article 581 (Modifié par la loi n°92- 47 du 4 mai 1992)

ie
Lorsque la vente a pour objet des immeubles, des droits

er
im
immobiliers ou autres choses susceptibles d’hypothèques, elle

pr
doit être faite par écriture ayant date certaine, d’après la loi, et
Im
elle n’a d’effet, au regard des tiers, que si elle est enregistrée à
la recette des finances, sous réserve des dispositions spéciales
aux immeubles immatriculés.
149
Article 582
Lorsque la vente a été faite en bloc, le contrat est parfait dès
que les parties sont convenues de l’objet et du prix et des autres
clauses du contrat, quoique les choses qui en font l’objet n’aient
pas encore été pesées, comptées, mesurées ou jaugées.
La vente en bloc est celle qui a pour objet un ensemble de
choses à un seul et même prix, sans égard au nombre, au poids
ne
ou à la mesure, si ce n’est à l’effet de déterminer le prix total.
n
ie
is
Chapitre II
n
Tu
Des effets de la vente
ue
Section première - Des effets de la vente en général
liq
ub
Article 583
ép
L’acheteur acquiert de plein droit la propriété de la chose

vendu, dès que le contrat est parfait par le consentement des
R
parties.
la
Article 584
de
Dès que le contrat est parfait, l’acheteur peut aliéner la chose

lle
vendue, même avant la délivrance ; le vendeur peut céder son

e
droit au prix, même avant le paiement, sauf les conventions

ci
contraires des parties. Cette disposition n’a pas lieu dans les
ffi
O
ventes de denrées alimentaires, entre musulmans.

ie
Article 585
er
Dès la perfection du contrat, l’acheteur doit supporter les

im
impôts, contributions et autres charges qui grèvent la chose

pr
vendue, s’il n’y a stipulation contraire ; les frais de conservation de

Im
la chose sont également à sa charge, ainsi que ceux de perception

des fruits. En outre, la chose vendue est aux risques de l’acheteur,
même avant la délivrance, sauf les conventions des parties.
150
Article 586
Lorsque la vente est faite à la mesure, à la jauge, au
compte, à l’essai, sur dégustation ou sur simple description,
tant que les choses n'ont pas été comptées, mesurées,
jaugées, essayées, dégustées ou examinées et agrées par
l’acheteur ou par son représentant, elles sont aux risques du
ne
vendeur, alors même qu’elles se trouveraient déjà au pouvoir
n
de l’acheteur.
ie
is
Article 587
n
Tu
Lorsque la vente est alternative avec détermination d’un
délai pour le choix, les risques ne sont à la charge de
ue
l’acquéreur qu’à partir de l’avènement de la condition, s’il
n’y a stipulation contraire.
liq
ub
Article 588
ép
R
La chose vendue voyage aux risques du vendeur jusqu’à

sa réception par l’acheteur.
la
de
Article 589
lle
Si on vend des marchandises qui se trouvent en voyage

e
avec indication de leurs quotités et qualités et du navire qui

ci
les transporte ou doit les transporter, les marchandises

ffi
O
vendues sont aux risques du vendeur jusqu’à leur délivrance

à l’acheteur.
ie
er
Article 590
im
En cas de vente de fruits sur l’arbre, des produits d’un

pr
potager ou d’une récolte pendante, les fruits ou les légumes

Im
sont aux risques du vendeur jusqu’au moment de leur

complète maturation.
151
Section II - Des obligations du vendeur
Article 591
Le vendeur a deux obligations principales :
1) celle de délivrer la chose vendue ;
2) celle de la garantir.
n ne
Parag. I. - De la délivrance
ie
is
Article 592
n
La délivrance a lieu lorsque le vendeur ou son représentant
Tu
se dessaisit de la chose vendue et met l’acquéreur en mesure
ue
d’en prendre possession sans empêchement.
liq
Article 593
ub
La délivrance a lieu de différentes manières :
ép
1) pour les immeubles, par le délaissement qu’en fait le

R
vendeur, et par la remise des clefs, lorsqu’il s’agit d’un héritage

la
urbain, pourvu qu’en même temps l’acheteur ne trouve pas

de
d’empêchement à prendre possession de la chose;

lle
2) pour les choses mobilières, par la tradition réelle, ou par

e
ci
la remise des clefs du bâtiment ou du coffre qui les contient, ou

ffi
par tout autre moyen, reconnu par l’usage ;

O
3) elle s’opère même par le seul consentement des parties, si

ie
le retirement des choses vendues ne peut être effectué au

er
moment de la vente, ou si elle étaient déjà au pouvoir de

im
l’acheteur à un autre titre ;

pr
Im
4) lorsqu’il s’agit de choses qui se trouvent dans un dépôt

public, le transfert ou la remise du certificat de dépôt, du
connaissement ou de la lettre de voiture, vaut délivrance.
152
Article 594
La délivrance des droits incorporels, par exemple un droit de
passage, se fait, soit par la remise des titres qui en constatent
l’existence, soit par l’usage que l’acquéreur en fait avec le
consentement du vendeur ; lorsque l’exercice du droit
incorporel comporte aussi la possession d’une chose, le vendeur
est tenu de mettre l’acquéreur à même d’en prendre possession
ne
sans obstacle.
n
ie
Article 595
is
La délivrance doit se faire au lieu où la chose vendue se
n
Tu
trouvait au moment du contrat, s’il n’en a été autrement
convenu.
ue
Si l’acte de vente porte que la chose se trouve dans un lieu
liq
autre que celui où elle se trouve réellement, le vendeur sera tenu
ub
de transporter la chose à l’endroit désigné, si l’acheteur l’exige.
ép
Article 596
R
Lorsque la chose vendue doit être expédiée d’un lieu à un

la
autre, la délivrance n’a lieu qu’au moment où la chose parvient

de
à l’acquéreur ou à son représentant.

lle
Article 597
e
La délivrance doit se faire aussitôt après la conclusion du

ci
ffi
contrat, sauf les délais exigés par la nature de la chose vendue

O
ou par l’usage.
ie
Article 598
er
Le vendeur qui n’a pas accordé de terme pour le paiement

im
n’est pas tenu de délivrer la chose, si l’acheteur n’offre d’en

pr
payer le prix, contre la remise de la chose.

Im
L’offre d’une caution ou autre sûreté ne peut tenir lieu de

paiement du prix.
153
Article 599
Lorsque plusieurs choses ont été vendues en bloc, le vendeur
a le droit de retenir la totalité des choses vendues, jusqu’au
paiement de la totalité du prix, alors même que le prix de
chaque objet aurait été établi séparément.
Article 600
ne
Le vendeur ne peut refuser de livrer la chose vendue :
n
1) s’il a autorisé un tiers à toucher le prix ou le solde restant
ie
is
dû sur le prix ;
n
2) ou s’il a accepté une délégation sur un tiers pour le
Tu
paiement du prix ou du solde restant dû sur le prix ;
ue
3) si, après le contrat, il a accordé un terme pour payer.
Article 601
liq
ub
Le vendeur n’est pas tenu de délivrer la chose vendue, quand
ép
même il aurait accordé un délai pour le paiement :

R
1) si, depuis la vente, l’acheteur est tombé en déconfiture ;

la
2) s’il était déjà en faillite au moment de la vente, à l’insu du

de
vendeur ;
lle
3) s’il a diminué les sûretés qu’il avait données pour le

e
paiement, de manière que le vendeur se trouve en danger de

ci
perdre le prix.
ffi
O
Article 602
ie
Lorsque le vendeur use du droit de rétention établi aux

er
articles ci-dessus, il répond de la chose dans les mêmes

im
conditions que le créancier gagiste du gage qu’il détient.

pr
Article 603
Im
Les frais de délivrance, tels que ceux de mesurage, de

pesage, de comptage, de jaugeage, sont à la charge du vendeur.
154
Sont aussi à la charge du vendeur, lorsqu’il s’agit d’un droit
incorporel, les frais des actes nécessaires pour constituer ou
transmettre ce droit.
Le tout, sauf les usages des locaux et les conventions des
parties.
Article 604
ne
Les frais de courtage sont à la charge du vendeur, lorsque le
n
courtier a conclu lui-même la vente, sauf les usages locaux et
ie
les stipulations des parties.
n is
Article 605
Tu
Les frais d’enlèvement et de réception de la chose vendue,
ue
ainsi que ceux du paiement du prix, de change, et d’actes de
liq
notaire, d’enregistrement et de timbre, pour ce qui concerne
ub
l’acte d’achat, sont à la charge de l’acheteur. Sont également à
sa charge les frais d’emballage, de chargement et de transport.
ép
Les frais de réception comprennent les droits de transit,

R
d’octroi et de douane, perçus pendant le transport et à l’arrivée

la
de la chose.
de
Le tout sauf usage ou stipulation contraire.

lle
Article 606
e
ci
La chose doit être délivrée en l’état où elle se trouvait au

ffi
moment de la vente. A partir de ce moment, le vendeur ne peut

O
en charger l’état.
ie
Article 607
er
im
Si, avant la délivrance, la chose déterminée qui fait l’objet

pr
de la vente est détériorée ou détruite par le fait du vendeur ou

Im
par sa faute, l’acheteur a le droit de demander la valeur de la

chose ou une indemnité correspondant à sa moins-value, dans
les mêmes conditions où il aurait action contre tout autre tiers.
155
Lorsque l’objet de la vente est une chose fongible, le
vendeur sera tenu de délivrer une chose semblable en qualité et
quantité à celle qui a fait l’objet du contrat, le tout sauf le droit
de l’acheteur à de plus amples dommages, si le cas y échet.
Article 608
Si la chose vendue est détériorée ou détruite avant la
ne
délivrance par le fait de l’acheteur, ou par sa faute, celui-ci sera
n
tenu de recevoir la chose en l’état où elle se trouve et de payer
ie
is
le prix par entier.
n
Tu
Article 609
ue
Tous les fruits et accroissement de la chose, tant civils que
naturels, appartiennent à l’acquéreur depuis le moment où la
liq
vente est parfaite, et doivent lui être délivrés avec elle, s’il n’y a
ub
convention contraire.
ép
R
Article 610
la
L’obligation de délivrer la chose comprend également ses

de
accessoires selon les conventions des parties ou selon l’usage.

lle
A défaut de stipulation ou d’usage, on suivra les règles ci-

e
après.
ci
ffi
Article 611
O
La vente d’un héritage comprend celle des constructions et

ie
des plantations qui s’y trouvent, celle des récoltes qui n’ont pas
er
encore levé, des fruits non noués.

im
pr
Elle ne comprend pas les fruits noués, les récoltes pendantes,

Im
les plantes en pots et les pépinières, les arbres secs qui ne

peuvent être utilisés que comme bois, les choses enfouies par le
fait de l’homme, et qui ne remontent pas à une haute antiquité.
156
Article 612
La vente d’un édifice comprend celle du sol qui le soutient,
et des accessoires fixes et immobilisés, tels que les portes,
fenêtres, clefs faisant partie des serrures, moulins, escaliers ou
armoires fixes, tuyaux servant à la conduite des eaux, poutres et
fourneaux fixés au mur.
ne
Elle ne comprend pas les objets mobiles, que l’on peut
n
enlever sans dommage, les matériaux réunis pour faire des
ie
is
réparations, et ceux qui ont été séparés de l’édifice pour être
n
remplacés.
Tu
Article 613
ue
La vente d’un immeuble comprend aussi les plans, devis,
liq
titres et documents relatifs à la propriété. Lorsque les titres
ub
relatifs à la propriété se rapportent aussi à d’autres objets non
ép
compris dans la vente, le vendeur n’est tenu que de délivrer un

R
extrait authentique de la partie relative à l’héritage vendu.

la
Article 614
de
Les ruches et les colombiers mobiles ne font pas partie de

lle
l’héritage vendu.
e
Article 615
ci
ffi
Le jardin ou autre terrain, complanté ou non, qui se trouve

O
en dehors de la maison, n’est pas considéré comme un

ie
accessoire de cette maison, même s’il communique avec elle

er
par une porte intérieure, à moins :

im
1) qu’il ne soit de si petite étendue par rapport à l’édifice

pr
qu’on doive le considérer comme un accessoire ;

Im
2) ou qu’il ne résulte de la destination du père de famille

qu’il a été considéré comme un accessoire.
157
Article 616
La vente d’une coupe ou récolte ne comprend pas celle du
regain, lorsqu’il s’agit de produits qui repoussent après une
première coupe ou récolte, tels que le trèfle, la luzerne, le
sainfoin. La vente de légumes, de fleurs, de fruits, comprend les
légumes, les fruits et les fleurs sur pied, ainsi que ceux qui
mûrissent ou éclosent après la vente et qui en sont considérés
ne
comme accessoires et non comme un regain.
n
Article 617
ie
is
La vente d’un animal comprend :
n
1) celle du petit qu’il allaite ;
Tu
2) celle de la laine ou du poil prêt pour la tonte.
ue
Article 618
liq
La vente des arbres comprend le sol qui les porte, ainsi que
ub
les fruits non noués.
ép
Les fruits noués appartiennent au vendeur, s’il n’y a

R
stipulation contraire.
la
Article 619
de
La vente d’un navire comprend celle de ses agrès, de ses

apparaux, c’est-à-dire des ancres, mâts, câbles, voiles, poulies,
lle
vergues, ainsi que celle des chaloupes et canots et tous autres

e
objets qui y sont attachés par destination. Dans le doute, le

ci
ffi
tribunal jugera, à dire d’experts.

O
Article 620
ie
La vente d’un fonds de commerce ou d’une industrie

er
comprend celle des livres de commerce, des notes, pièces et

im
dossiers qui s’y rattachent, de l’outillage et objets nécessaires à

pr
l’exploitation, de l’enseigne, du matériel et marchandises, des

Im
marques de fabrique dûment spécifiées, de l’achalandage, du

brevet d’invention et du secret industriel, de tout, s’il n’y a pas
158
Il ne comprend pas, sauf les conventions des parties, ce qui
est purement personnel au vendeur, tels que ses diplômes,
patentes, médailles, certificats, titres scientifiques, ainsi que sa
signature ou griffe ; lorsque l’enseigne est nominative,
l’acquéreur ou successeur doit ajouter une indication précisant
le fait de la cession.
Article 621
ne
La vente d’une marchandise comprend l’emballage, les
n
ie
enveloppes, les marques et estampilles extérieures et autres
is
objets destinés à la protéger ou à en garantir l’authenticité.
n
Tu
Article 622
Les valeurs ou objets précieux trouvés à l’intérieur d’un
ue
objet mobilier ne sont pas réputés compris dans la vente, s’il
n’y a stipulation contraire.
liq
ub
Article 623
ép
Les choses qui se vendent au poids et au nombre et ne

R
présentent pas de variations sensibles dans leur prix, celles

la
qu’on peut diviser sans préjudice, peuvent être vendues pour un

de
prix unique ou à raison de tant par unité de mesure ou de poids.

Si la quantité indiquée est trouvée complète au moment de la
lle
délivrance, la vente est obligatoire pour le tout. Dans le cas où il

e
y aurait une différence en plus ou en moins, et soit qu’on ait

ci
vendu pour un prix unique ou à tant par unité, on appliquera les

ffi
O
règles suivantes : s’il y a un excédent, il appartiendra au

vendeur, si la différence est en moins, l’acheteur aura le choix
ie
de résilier le contrat pour le tout ou d’accepter la quantité livrée,

er
en la payant à proportion.
im
pr
Article 624
Im
Lorsque la vente a pour objet des choses qui se vendent au

nombre et dont le prix subit des variations sensibles, on
appliquera les règles suivantes :
159
si elles ont été vendues en bloc et pour un prix unique, toute
différence en plus ou en moins annule la vente ;
si elles ont été vendues à tant par unité, la différence en plus
annule la vente,
si la différence est en moins, l’acheteur a le choix de résilier
la vente pour le tout, ou d’accepter la quantité livrée en la
ne
payant à proportion.
n
Article 625
ie
is
Lorsque la vente a pour objet des choses qui se vendent au
n
Tu
poids et à la mesure et ne peuvent se fractionner sans dommage,
entre autres des terres vendues à la mesure, on appliquera les
ue
règles suivantes :
liq
a) si la chose a été vendue tout entière pour un prix unique,
ub
l’excédent appartient à l’acheteur, sans que le vendeur ait le
ép
choix de résilier la vente. Si la différence est en moins,

R
l’acheteur aura le droit de résilier la vente ou bien d’accepter la

la
quantité livrée en payant tant le prix fixé ;

de
b) si la vente a été faite à tant par unité de mesure et qu’on

trouve une différence en plus ou en moins, l’acheteur a le choix
lle
de résilier le contrat ou bien d’accepter la quantité livrée en la

e
ci
payant à proportion.
ffi
Article 626
O
ie
Si la chose a été vendue en bloc ou comme un corps

er
déterminé par son individualité, l’expression du poids, de la

im
mesure ou de la contenance ne donne lieu à aucun supplément

pr
de prix en faveur du vendeur, ni à aucune réduction en faveur de

Im
l’acheteur, à moins que la différence, la quantité ou mesure

réelle à celle exprimée au contrat ne soit d’un vingtième en plus
ou en moins. Le tout s’il n’y a stipulation ou usage contraire.
160
Article 627
Dans le cas où, suivant l’article précédent, il y a lieu à
augmentation de prix pour excédent de qualité ou de mesure,
l’acquéreur a le choix ou de se désister du contrat ou de fournir
le supplément de prix.
Article 628
n ne
Dans tous les cas ci-dessus, il sera tenu compte des tares et
ie
autres différences tolérées par l’usage commercial, s’il n’y a
n is
Tu
Article 629
ue
L’action en résolution du contrat et celle en diminution ou en
liq
supplément de prix, dans les cas ci-dessus, doivent être
ub
intentées dans l’année, à partir de la date fixée par le contrat
ép
pour l’entrée en jouissance ou la délivrance, et à défaut, à partir

R
de la date du contrat, le tout à peine de déchéance.

la
de
Parag. II. - De la garantie

lle
Article 630
e
ci
La garantie que le vendeur doit à l’acquéreur à deux objets :

ffi
a) le premier est la jouissance et la possession paisible de la

O
chose vendue (garantie pour cause d’éviction) ;

ie
er
b) le second, les défauts de cette chose (garantie pour les

im
vices rédhibitoires).
pr
Im
La garantie est due de plein droit, quand même elle n’aurait

pas été stipulée. La bonne foi du vendeur ne l’exonère pas de
cette obligation.
161
A. - De l’obligation de garantir la jouissance et la paisible
possession (garantie pour cause d’éviction)
Article 631
L’obligation de garantir emporte pour le vendeur celle de
s’abstenir de tout acte ou réclamation qui tendrait à inquiéter
l’acheteur ou à le priver des avantages sur lesquels il avait droit
ne
de compter, d’après la destination de la chose vendue, et l’état
n
ie
dans lequel elle se trouvait au moment de la vente.
n is
Article 632
Tu
Le vendeur est également tenu de droit à garantir l’acquéreur
ue
de l’éviction qu’il souffre, en vertu d’un droit subsistant au
moment de la vente.
liq
ub
Il y a éviction :
ép
1) lorsque l’acquéreur est privé en tout ou en partie de la

R
possession de la chose ;
la
2) lorsqu’il ne réussit pas à en obtenir la possession contre

de
un tiers détenteur ;
lle
3) ou, enfin, lorsqu’il est obligé de faire un sacrifice pour la

e
délivrer.
ci
ffi
Article 633
O
L’éviction d’une partie déterminée de la chose équivaut à

ie
l’éviction du tout, si cette partie est de telle importance par

er
rapport au reste que l’acquéreur n’aurait point acheté la chose

im
sans elle.
pr
Im
Il en est de même si l’héritage se trouve grevé de servitudes

non apparentes, ou autres droits sur la chose non déclarés lors
de la vente.
162
Article 634
S’il s’agit de servitudes nécessaires et naturellement
inhérentes au fonds, telles, par exemple, que le droit de passage
sur un fonds enclavé, l’acheteur n’aurait de recours contre son
vendeur que dans le cas où celui-ci aurait garanti la complète
liberté du fonds.
ne
Article 635
n
ie
L’acheteur, actionné à raison de la chose vendue, est tenu, au
is
moment où le demandeur a produit ses preuves, de dénoncer la
n
Tu
demande en éviction à son vendeur. Le tribunal l'avertira à ce
moment qu'en suivant l'action en son nom personnel, il s'expose
ue
à perdre tout recours contre son auteur ; si, malgré cet
liq
avertissement, il préfère défendre directement à l'action, il
ub
perdra tout recours contre le vendeur.
ép
Article 636
R
L'acheteur qui a souffert l'éviction totale de la chose, sans

la
qu'il y ait eu de sa part reconnaissance du droit de l'évinçant, a

de
le droit de se faire restituer :

lle
1) le prix qu'il a déboursé et les loyaux coûts du contrat ;

e
ci
2) les dépens judiciaires qu'il a faits sur la demande en

ffi
garantie ;
O
ie
3) les dommages qui sont la suite directe de l'éviction.

er
Article 637
im
pr
L'acheteur a le droit de se faire restituer la totalité du prix,

Im
même si la chose évincée se trouve détériorée ou dépréciée, en

tout ou en partie, par son fait ou sa faute, ou par une force
majeure.
163
Article 638
Le vendeur de mauvaise foi devra rembourser à l'acquéreur
de bonne foi toutes les dépenses, même volontaires ou
d'agrément que celui-ci aurait faites.
Article 639
ne
Si la chose évincée se trouve avoir augmenté de valeur au
moment de l'éviction, même indépendamment du fait de
n
ie
l'acquéreur, la plus-value sera comprise dans le montant des
is
dommages-intérêts, s'il y a dol du vendeur.
n
Tu
Article 640
ue
En cas d'éviction partielle, mais de telle importance qu'elle
liq
vicie la chose vendue et que l'acheteur n'aurait pas achetée s'il
ub
avait pu la connaître, l'acheteur peut, à son choix, se faire
ép
restituer le prix de la partie évincée et maintenir la vente pour le

R
surplus, ou bien résilier la vente et se faire restituer le prix total.

la
Lorsque l'éviction partielle n'a pas une importance suffisante

de
pour justifier la résolution de la vente, l'acheteur n'a droit qu'à

une diminution proportionnelle du prix.
lle
e
Article 641
ci
ffi
Lorsque la vente a pour objet plusieurs choses mobilières

O
achetées en bloc et pour un prix unique, l'acheteur qui est

ie
évincé d'une partie, de ces objets peut à son choix résilier le

er
contrat et se faire restituer le prix, ou bien demander une

im
réduction proportionnelle.
pr
Im
Mais si les choses sont de telle nature qu'on ne puisse les

séparer sans dommage, l'acheteur n'a droit à la résolution que
pour le tout.
164
Article 642
Les parties peuvent convenir que le vendeur ne sera soumis
à aucune garantie.
Cette clause n'a cependant pour effet que d’affranchir le
vendeur des dommages-intérêts, mais ne peut le libérer de
l'obligation de restituer, en tout ou en partie, le prix qu'il a reçu,
ne
si l'éviction s'accomplit.
n
La stipulation de non-garantie n'a aucun effet :
ie
is
1) si l'éviction se fonde sur un fait qui est personnel au
n
vendeur lui-même;
Tu
2) lorsqu'il y a dol du vendeur, par exemple, lorsqu'il a
ue
sciemment vendu la chose d'autrui, ou lorsqu'il connaissait la
liq
cause de l'éviction et qu'il ne l'a pas déclarée.
ub
Dans ces deux cas, il devra, en outre, les dommages.
ép
Article 643
R
Le vendeur est tenu de restituer le prix ou de subir la

la
réduction, même si l'acheteur connaissait le risque de l'éviction

de
ou l'existence des charges.

lle
Article 644
e
Le vendeur n'est tenu d'aucune garantie :

ci
ffi
a) si l'éviction a lieu par violence ou par force majeure ;

O
b) si elle dépend du fait du prince, à moins que le fait du

ie
prince ne se fonde sur un droit préexistant qu'il appartient au

er
souverain de déclarer ou de faire respecter, ou sur un fait

im
imputable au vendeur ;
pr
Im
c) lorsque l'acheteur est troublé dans sa jouissance par des

voies de fait de la part de tiers qui ne prétendent d'ailleurs aucun
droit sur la chose vendue.
165
Article 645
Le vendeur, même appelé en cause en temps utile, n'est tenu
d'aucune garantie lorsque l'éviction a lieu par le dol ou la faute
de l'acquéreur, si cette faute a été la cause déterminante du
jugement qui a évincé ce dernier, et notamment :
a) lorsque l'acquéreur a laissé accomplir contre lui une
ne
prescription commencée du temps de son auteur, ou s'il néglige
n
lui-même d'accomplir une prescription déjà commencée par ce
ie
dernier ;
n is
b) si l'acquéreur laisse accomplir à son préjudice une
Tu
immatriculation à laquelle il aurait eu le temps de s'opposer,
ue
c) lorsque l'éviction se fonde sur un fait ou une cause
liq
personnelle à l'acquéreur.
ub
Article 646
ép
L'acheteur ne perd point son recours en garantie contre le

R
vendeur lorsqu'il n'a pu, à cause de l'absence de ce dernier, le

la
prévenir en temps utile et qu'il a été obligé, en conséquence, de

de
se défendre seul contre l'évinçant.

lle
e
B. - De la garantie des défauts de la chose vendue

ci
ffi
Article 647
O
Le vendeur garantit les vices de la chose qui en diminuent

ie
sensiblement la valeur ou la rendent impropre à l'usage auquel

er
elle est destinée d'après sa nature ou d'après le contrat. Les

im
défauts qui diminuent légèrement la valeur ou la jouissance, et

pr
ceux tolérés par l'usage, ne donnent pas ouverture à garantie.

Im
Le vendeur garantit également l'existence des qualités par lui

déclarées, ou qui ont été stipulées par l'acheteur.
166
Article 648
Cependant lorsqu'il s'agit de choses dont le véritable état ne
peut être connu qu'en les dénaturant, telles que des fruits en
coque, le vendeur ne répond des vices cachés que s'il s'y est
expressément engagé, ou si l'usage local lui impose cette
garantie.
ne
Article 649
n
Dans les ventes sur échantillon, le vendeur garantit
ie
l'existence des qualités de l'échantillon. Lorsque l'échantillon a
n is
péri ou s'est détérioré, l'acheteur est tenu de prouver que la
Tu
marchandise n'est pas conforme à l'échantillon.
ue
Article 650
liq
Le vendeur ne garantit que les vices qui existaient au
ub
moment de la vente, s'il s'agit d'un corps déterminé par son
individualité, ou au moment de la délivrance, s'il s'agit d'une
ép
chose fongible qui a été vendue au poids, à la mesure, sur

R
description.
la
Article 651
de
En cas de doute, le dire du vendeur fait foi à charge de serment.

lle
Article 652
e
ci
Lorsqu'il s'agit de choses mobilières, autres que les animaux,

ffi
l'acheteur doit examiner l'état de la chose vendue aussitôt après

O
l'avoir reçue et notifier immédiatement au vendeur tout défaut

ie
dont celui-ci doit répondre, dans les sept jours qui suivront la
er
réception.
im
pr
A défaut, la chose est censée acceptée, à moins qu'il ne

Im
s'agisse de vices non reconnaissables par un examen ordinaire,

ou que l'acheteur n'ait été empêché, pour une cause
indépendante de sa volonté, d'examiner l'état de la chose
167
vendue. Dans ce cas, les vices de la chose doivent être notifiés
au vendeur aussitôt après leur découverte ; à défaut, la chose est
censée acceptée. Le vendeur de mauvaise foi ne peut se
prévaloir de cette dernière réserve.
Article 653
L'acheteur doit, sans délai, faire constater l'état de la chose
ne
vendue par l'autorité judiciaire, ou par experts à ce autorisés,
n
contradictoirement avec l'autre partie ou son représentant s'ils
ie
sont sur les lieux. A défaut de constatation régulière, il sera tenu
is
de prouver que les vices existaient déjà au moment de la
n
Tu
réception. Cette vérification n'est pas requise lorsque la vente
est faite sur échantillon, dont l'identité n'est pas contestée.
ue
Si la marchandise provient d'un autre lieu, et si le vendeur
liq
n'a point de représentant au lieu de réception, l'acheteur est tenu
ub
de pouvoir provisoirement à la conservation de la chose.
ép
S'il y a danger d'une détérioration rapide, l'acheteur a le

R
droit, et lorsque l'intérêt du vendeur l'exige, il a le devoir de

la
faire vendre la chose en présence de l'autorité compétente du

de
lieu où elle se trouve, après la constatation dont il est parlé ci-

lle
dessus. Il doit aussitôt, et à peine des dommages-intérêts,

donner avis au vendeur de tout ce qui précède.
e
ci
ffi
Article 654
O
Les frais de réexpédition dans le cas de l'article précèdent,

ie
sont à la charge du vendeur.

er
Article 655
im
pr
Lorsqu'il y a lieu à rédhibition, soit pour cause de vices, soit

Im
à raison de l'absence de certaines qualités, l'acheteur peut

poursuivre la résolution de la vente et la restitution du prix. S'il
préfère garder la chose, il n'a droit à aucune diminution de prix.
168
Il aura droit aux dommages :
a) lorsque le vendeur connaissait les vices de la chose ou
l'absence des qualités par lui promises et n'a pas déclaré qu'il
vendait sans garantie : cette connaissance est toujours présumée
lorsque le vendeur est un marchand ou un artisan qui vend les
produits de l'art qu'il exerce ;
ne
b) lorsque le vendeur a déclaré que les vices n'existaient pas,
n
à moins qu'il ne s'agisse de vices qui ne se sont révélés qu'après
ie
is
la vente, ou que le vendeur pouvait ignorer de bonne foi ;
n
Tu
c) lorsque les qualités dont l’absence est constatée avaient
été expressément stipulées ou étaient requises par l’usage du
ue
commerce.
Article 656
liq
ub
ép
Lorsque la vente a pour objet un ensemble de choses

déterminées et qu'une partie en est viciée, l'acheteur a le droit de
R
se prévaloir de la faculté qui lui est accordée par l'article 655 ;

la
lorsque la vente a pour objet des choses fongibles, l'acheteur ne

de
pourra exiger que la délivrance d'une quantité de choses de la

lle
même espèce, exemptes des défauts constatés, sauf son recours

e
pour les dommages si le cas y échet.

ci
ffi
Article 657
O
Si la vente a pour objet plusieurs choses différentes achetées

ie
en bloc et pour un prix unique, l'acheteur pourra, même après

er
im
délivrance, faire résilier la vente pour la partie défectueuse de

pr
ces objets et se faire restituer une partie proportionnelle du prix;

Im
cependant, lorsque les objets ne peuvent être séparés sans

dommage, par exemple, lorsqu'ils forment une paire, il ne
pourra faire résilier le marché que pour le tout.
169
Article 658
La résolution à cause du défaut de la chose principale s'étend
aussi aux accessoires, même lorsque le prix a été fixé
séparément.
Le vice de la chose accessoire ne résout pas la vente de la
chose principale.
ne
Article 659
n
ie
La diminution du prix se fait en établissant d'une part, la
is
valeur de la chose à l'état sain au moment du contrat, et, d'autre
n
part, la valeur qu'elle a en l'état où elle se trouve.
Tu
Lorsque la vente a pour objet plusieurs choses achetées en
ue
un lot unique l'évaluation se fait sur la base de la valeur de
liq
toutes les choses constituant le lot. ub
Article 660
ép
Au cas de résolution de la vente, l'acheteur doit restituer :

R
la
1) la chose affectée du vice rédhibitoire, telle qu'il l'a reçue,

avec ses accessoires et ce qui en faisait partie, ainsi que les
de
accessoires qui se sont incorporés avec elle depuis le contrat ;

lle
2) les fruits de la chose, depuis le moment de la résolution

e
ci
amiable ou du jugement qui la prononce, de même que les fruits

ffi
antérieurs à cette date. Cependant, lorsque les fruits n'étaient

O
pas noués au moment de la vente, l'acheteur les fait siens s'il les
ie
a cueillis, même avant leur maturité ; il fait également siens les

er
fruits parvenus à leur maturité, encore qu'il ne les ait pas perçus.
im
D'autre part, le vendeur est tenu :

pr
Im
1) de faire raison à l'acheteur des frais de culture, d'arrosage

ou d'entretien et des frais relatifs aux fruits que l'acheteur lui a
restitués ;
170
2) de restituer le prix qu'il a reçu ainsi que les frais et loyaux
coûts du contrat ;
3) d'indemniser l'acheteur des pertes que la chose peut lui
avoir occasionnées, si le vendeur était en dol.
Article 661
L'acheteur n'a droit à aucune restitution, ni diminution de
ne
prix, s'il ne peut restituer la chose, dans les cas suivants :
n
ie
1) si la chose a péri par cas fortuit ou par la faute de
is
l'acheteur ou des personnes dont ce dernier doit répondre ;
n
Tu
2) si la chose a été volée ou soustraite à l'acheteur ;
ue
3) s'il a transformé la chose de manière qu'elle ne puisse plus
servir à sa destination primitive. Cependant, si le vice de la
liq
chose n'est apparu qu'au moment ou par suite de la
ub
manipulation, l'acheteur conserve son recours contre le vendeur.
ép
Article 662
R
Si la chose vendue a péri à cause du vice dont elle était

la
affectée ou d'un cas fortuit occasionné par ce vice, la perte est

de
pour le vendeur, lequel est tenu de restituer le prix. Il est tenu,

lle
en outre, des dommages, s'il est de mauvaise foi.

e
Article 663
ci
ffi
Il n’y a pas lieu à résolution, et l’acheteur ne peut demander

O
qu’une diminution de prix :

ie
1) si la chose a été détériorée par sa faute ou par celle des

er
personnes dont il doit répondre ;

im
pr
2) s'il l'a appliquée à un usage qui en diminue notablement la

Im
valeur. Cette disposition s'applique au cas où il aurait fait usage

de la chose avant de connaître le défaut : s'il a fait usage de la
chose après, on appliquera l'article 671.
171
Article 664
Lorsque la chose vendue et délivrée est atteinte d'un vice
rédhibitoire et qu'il survient un vice nouveau non imputable à
l'acheteur, celui-ci a le choix soit de garder la chose en exerçant
son recours tel que de droit du chef de l'ancien vice, soit de la
rendre au vendeur en subissant sur le prix qu'il a payé une
diminution proportionnelle au vice nouveau qui a surgi depuis
ne
la vente. Cependant, le vendeur peut offrir de reprendre la chose
n
en l'état où elle se trouve, en renonçant à toute compensation
ie
pour le vice qui a surgi ; dans ce cas, l'acheteur aura le choix
is
soit de retenir la chose dans l'état où elle se trouve, en renonçant
n
Tu
à un recours, soit de la restituer, sans payer d'indemnité.
Article 665
ue
Si le nouveau défaut vient à disparaître, le défaut antérieur à
liq
la délivrance fait renaître l'action rédhibitoire en faveur de
ub
l'acheteur.
ép
Article 666
R
La diminution de prix obtenue du chef d'un vice reconnu

la
n'empêche pas l'acheteur de demander, soit la résolution de la

de
vente, soit une nouvelle diminution de prix, si un autre vice

venait à se déclarer.
lle
e
Article 667
ci
L'action rédhibitoire s'éteint lorsque le vice a disparu avant

ffi
O
ou pendant l'instance en résolution ou en diminution de prix, s'il

s'agit d'un vice transitoire de sa nature, et qui n'est pas
ie
susceptible de reparaître. Cette disposition ne s'applique pas, si

er
le vice est de telle nature qu'il pourrait se reproduire.

im
pr
Article 668
Im
Le vendeur n'est point tenu des vices apparents, ni de ceux

dont l'acheteur a eu connaissance ou qu'il aurait pu facilement
connaître.
172
Article 669
Le vendeur répond même des défauts que l'acheteur aurait
pu facilement connaître, s'il a déclaré qu'ils n'existaient pas.
Article 670
Le vendeur ne répond pas des vices de la chose, ou de
l'absence des qualités requises :
ne
1) s'il les a déclarés ;
n
ie
2) s'il a stipulé qu'il ne serait tenu d'aucune garantie.
n is
Article 671
Tu
L'action rédhibitoire s'éteint :
ue
1) si l'acheteur y a expressément renoncé après avoir eu
connaissance du vice de la chose;
liq
ub
2) si, depuis que le vice lui a été connu, il a vendu la chose
ép
ou en a autrement disposé à titre de propriétaire ;

R
3) s'il l'a appliquée à son usage personnel, et continue à s'en

la
servir après avoir connu le vice dont elle est affectée. Cette
de
règle ne s'applique pas aux maisons et autres immeubles

lle
analogues, que l'on peut continuer à habiter pendant l'instance

en résolution de la vente.
e
ci
ffi
Article 672
O
Toute action résultant des vices rédhibitoires, ou du défaut

ie
des qualités promises, doit être intentée, à peine de déchéance :

er
1) pour les choses immobilières dans les trois cents soixante

im
cinq jours après la délivrance ;

pr
Im
2) pour les choses mobilières et les animaux, dans les trente

jours après la délivrance, pourvu qu'il ait été donné au vendeur
l'avis dont il est parlé à l'article 652.
173
Ces délais peuvent être prorogés ou réduits d'un commun
accord par les parties. Les règles des articles 384 à 390
s'appliquent à la déchéance en matière d'action rédhibitoire.
Article 673
Le vendeur de mauvaise foi ne peut opposer les moyens de
prescription établis en l'article précédent, ni toute autre clause
ne
limitant sa garantie. Est de mauvaise foi, tout vendeur qui aurait
n
ie
employé des manœuvres dolosives pour créer ou dissimuler les
is
vices de la chose vendue.
n
Tu
Article 674
ue
L'action rédhibitoire n'a pas lieu dans les ventes faites par
liq
autorité de justice.
ub
ép
R
Section III - Des obligations de l'acheteur

la
Article 675
de
L'acheteur a deux obligations principales :

e lle
1) celle de payer le prix;

ci
ffi
2) et celle de prendre livraison de la chose.

O
Article 676
ie
er
L'acheteur est tenu de payer le prix à la date et de la manière

im
établie au contrat ; à défaut de convention, la vente est censée

pr
faite au comptant, et l'acheteur doit payer au moment même de

Im
la délivrance.
Les frais du paiement sont à la charge de l'acheteur.
174
Article 677
Néanmoins, dans les cas où il est d'usage que le paiement ait
lieu dans un certain délai, ou par échéances déterminées, les
parties sont censées avoir voulu se conformer à l'usage, si elles
n'ont expressément stipulé le contraire.
Article 678
ne
Lorsqu'un délai a été accordé pour le paiement du prix, le
n
ie
terme commence à courir de la conclusion du contrat, si les
is
parties n'ont pas établi une autre date.
n
Tu
Article 679
ue
L'acheteur est tenu de prendre livraison de la chose vendue,
liq
dans le lieu et à la date fixés par le contrat. A défaut de
ub
convention ou d'usage, il est tenu de la retirer immédiatement,
sauf le délai normalement nécessaire pour opérer le retirement.
ép
S'il ne se présente pas pour le recevoir, ou s'il se présente sans

R
offrir en même temps le paiement du prix, lorsque la vente est

la
faite au comptant, on appliquera les principes généraux relatifs

de
à la mise en demeure du débiteur (article 597).

lle
Lorsque les choses vendues doivent être livrées en plusieurs

e
fois, le défaut de retirement des objets formant la première

ci
ffi
livraison produit les mêmes conséquences que le défaut de

O
retirement de la totalité.
ie
Le tout, sauf les conventions contraires des parties.

er
Article 680
im
pr
S'il a été stipulé, d'après le contrat ou la coutume du lieu, que

Im
la vente serait résolue faute de paiement du prix, le contrat sera

résolu de plein droit par le seul fait du non-paiement dans le
délai convenu.
175
Article 681
Le vendeur qui n'a pas accordé de délai peut aussi, à défaut
de paiement du prix, revendiquer les choses mobilières qui se
trouvent au pouvoir de l'acheteur, ou en arrêter la vente.
L'action en revendication n'est pas recevable après quinze jours,
à partir de la remise de la chose à l'acheteur. La revendication a
lieu, même si la chose vendue a été incorporée à une chose
ne
immobilière, et à l'encontre de tous tiers ayant des droits sur
n
ie
l'immeuble.
is
La revendication en cas de faillite est régie par les
n
Tu
dispositions spéciales à la faillite.
ue
Article 682
liq
L'acheteur qui est troublé ou qui se trouve en danger
ub
imminent et sérieux d'être troublé, en vertu d'un titre antérieur à
ép
la vente, a le droit de retenir le prix tant que le vendeur n'aura

R
pas fait cesser le trouble. Mais le vendeur peut le forcer à payer

la
en donnant caution, ou autre sûreté suffisante pour la restitution

de
du prix et des loyaux coûts du contrat en cas d'éviction.

Lorsque le trouble ne porte que sur une partie de la chose,
lle
l'acheteur ne peut retenir qu'une partie proportionnelle du prix,

e
ci
et le cautionnement sera limité à la portion de la chose en

ffi
danger d'éviction.
O
ie
L'acheteur ne peut exercer ce droit de rétention lorsqu'il a été

er
stipulé qu'il paiera nonobstant tout trouble, ou lorsqu'il

im
connaissait le danger d'éviction lors de la vente.

pr
Article 683
Im
Les dispositions de l'article précédent s'appliquent au cas où

l'acheteur découvre un vice rédhibitoire dans la chose vendue.
176
Chapitre III
De quelques espèces particulières de vente
Section première - De la vente à réméré
(Les articles 684 à 699 inclus ont été abrogés par la loi
ne
n° 58-1 du 28 janvier 1958 relative à la prohibition des
transactions par contrats de vente à réméré, vente à livrer
n
ie
avec des prix et d’antichrèse).
n is
Tu
Section II - De la vente sous condition suspensive en faveur
ue
de l'une des parties (vente à option)
Article 700 liq

ub
ép
La vente peut être faite à condition que l'acheteur ou le

vendeur aura le droit de se départir du contrat dans un délai
R
déterminé. cette condition doit être expresse; elle peut être

la
stipulée, soit au moment du contrat, soit après, par une clause

de
additionnelle.
lle
Article 701
e
ci
La vente faite sous cette clause est censée faite sous

ffi
condition suspensive, tant que la partie qui s'est réservé le droit

O
d'opter n'a pas déclaré expressément ou tacitement dans le délai

ie
convenu si elle entend tenir le contrat ou s'en départir.

er
Article 702
im
pr
Si le contrat n'indique pas le délai d'option, les parties sont

Im
présumées avoir stipulé le délai établi par la loi ou par l'usage.

Les délais établis par l'usage ne peuvent, cependant, être
supérieurs à ceux indiqués dans l'article suivant.
177
Article 703
La partie qui s'est réservé le droit d'option doit déclarer si
elle entend tenir le contrat ou s'en départir dans les délais
suivants :
a) pour les immeubles urbains et les fonds de terre, dans le
délai de trente jours à partir de la date du contrat ;
ne
b) pour les animaux domestiques et toutes les choses
mobilières, dans le délai de cinq jours.
n
ie
Les parties peuvent, toutefois, convenir d'un délai moindre ;
is
toute stipulation d'un délai supérieur est nulle et doit être réduite
n
Tu
aux délais ci-dessus.
ue
Article 704
liq
Le délai établi par les parties ou par la loi est de rigueur ; il
ub
ne peut être prorogé pas le tribunal même si la partie qui s'est
réservé la faculté d'opter n'a pas usé de son droit même pour
ép
une cause indépendante de sa volonté.

R
Article 705
la
de
Pendant le délai d'option, le droit aux fruits, accroissements

et accessoires de la chose demeure en suspens; il passe avec la
lle
chose elle-même à la partie qui acquiert définitivement la

e
propriété.
ci
ffi
Article 706
O
Si la partie opte affirmativement dans le délai établi par le

ie
contrat ou par la loi, la vente devient pure et simple, et la chose

er
est réputée avoir appartenu à l'acheteur dès le jour du contrat.

im
Article 707
pr
Im
Si la partie qui s'est réservé le droit d'option laisse passer le

délai sans faire connaître sa décision, elle est présumée, de plein
droit, avoir accepté.
178
Article 708
L'acheteur perd le droit de refuser la chose par tout fait
impliquant l'intention de faire acte de propriétaire, et notamment :
a) s'il dispose de la chose par gage, vente, location ou pour
son usage personnel ;
b) s 'il la dégrade volontairement ;
ne
c) s 'il la transforme.
n
Au contraire, le vendeur est présumé avoir opté
ie
négativement et perd le droit d'exiger l'exécution de la vente
is
dans les cas ci-dessus.
n
Tu
Article 709
ue
Si la partie qui avait le droit d'opter meurt avant d'avoir choisi,
le droit d'option se transmet aux héritiers ; si elle perd la capacité
liq
de contracter, le tribunal nommera un curateur spécial qui devra
ub
agir de la manière la plus conforme aux intérêts de l'incapable.
ép
Article 710
R
Lorsque la partie opte négativement, le contrat est réputé

la
non avenu; les parties doivent se restituer réciproquement ce

de
qu'elles ont reçu l'une de l'autre.

Les droits constitués par l'acheteur dans l'intervalle
lle
s'évanouissent.
e
ci
Article 711
ffi
L'acheteur qui ne peut restituer la chose ou la restitue

O
détériorée, pour une cause non imputable à son fait ou à sa

ie
faute, n'est tenu d'aucune responsabilité.

er
im
Section III - De la vente à livrer

pr
avec avance de prix (sélem)

Im
Les articles 712 à 717 inclus ont été abrogés par la loi
n° 58-1 du 28 janvier 1958.
179
TITRE II
DE L'ECHANGE
Article 718
L'échange est un contrat par lequel chacune des parties remet
ne
à l'autre, à titre de propriété, une chose mobilière ou
immobilière, ou un droit incorporel, contre une autre chose ou
n
ie
un autre droit de même nature ou de nature différente.
n is
Article 719
Tu
L'échange est parfait par le consentement des parties.
ue
Toutefois, lorsque l'échange a pour objet des immeubles ou
liq
autres objets susceptibles d'hypothèques, on appliquera les
ub
dispositions de l'article 581.
ép
Article 720
R
la
Lorsque les objets échangés sont de valeurs différentes, il est

permis aux parties de composer la différence au moyen de
de
soultes en numéraire ou en autres objets, au comptant ou à

lle
terme. Cette disposition n'a pas lieu entre musulmans, lorsque

e
les objets de l'échange sont des denrées.

ci
ffi
Article 721
O
ie
Les dépens et loyaux coûts du contrat se partagent de droit

er
entre les copermutants, sauf les stipulations des parties.

im
Article 722
pr
Im
Chacun des copermutants doit à l'autre la même garantie que

le vendeur à raison, soit de l'insuffisance du titre, soit des vices
rédhibitoires de la chose qu'il a donnée.
180
Article 723
Lorsque l'échange a pour objet des immeubles ou des droits
immobiliers, la demande en résolution doit être annotée en
marge de l'inscription de l'acte d'échange, selon ce qui sera dit
au titre des hypothèques.
Article 724
ne
Les règles de la vente s'appliquent à l'échange dans la
n
mesure où le permet la nature de ce contrat.
ie
is
Article 725
n
Tu
L'échange des immeubles appartenant à des fondations
pieuses (habous) est soumis à des règlements particuliers.
ue
TITRE III liq
ub
ép
DU LOUAGE
R
Article 726
la
Il y a deux sortes de contrats de louage : celui des choses

de
(kirâ) ; celui des personnes ou d’ouvrage (idjâra).

elle
Chapitre premier
ci
ffi
Du louage des choses

O
ie
er
Article 727
im
pr
Le louage de choses est un contrat par lequel l’une des

Im
parties cède à l’autre la jouissance d’une chose mobilière ou

immobilière, pendant un certain temps, moyennant un prix
déterminé que l’autre partie s’oblige à lui payer.
181
Article 728
Le louage de choses est parfait par le consentement des
parties sur la chose, sur le prix et sur les autres clauses dont
elles pourraient convenir dans le contrat.
Article 729
Néanmoins, les baux d’immeubles et de droits immobiliers
ne
doivent être constatés par écrit s’ils sont faits pour plus d’une
n
année. A défaut d’acte écrit, le bail est censé fait pour un temps
ie
indéterminé.
n is
Les baux d’immeubles excédant une année n’ont d’effet au
Tu
regard des tiers que s’ils sont enregistrés dans les conditions
ue
déterminées par la loi.
liq
Article 730 ub
Ceux qui n’ont sur la chose qu’un droit personnel d’usage et
ép
d’habitation ou un droit de rétention ou de gage ne peuvent la

R
donner à louage.
la
Article 731
de
Les personnes qui, aux termes des articles 567 et 568, ne

lle
peuvent se rendre acquéreurs de certains biens, ne peuvent non

plus les prendre à louage.
e
ci
Article 732
ffi
O
L’objet du louage ne peut être une chose qui se consomme

ie
par l’usage, à moins qu’elle ne soit destinée à être seulement

er
montrée ou exposée. On peut, cependant, louer les choses qui se

im
détériorent par l’usage.

pr
Article 733
Im
Les articles 572, 575, 576, et 579 relatifs à l’objet de la vente

s’appliquent au louage de choses.
182
Article 734
Le prix doit être déterminé ; il peut être établi soit en
numéraire, soit en produits, denrées, ou autres choses
mobilières, déterminés quant à la quotité et à la qualité ; Il peut
consister aussi en une portion ou part indivise des produits de la
chose louée.
ne
Dans les baux de biens ruraux, on peut stipuler que le
n
preneur, outre une somme déterminée en numéraire, ou une
ie
is
redevance en produits, sera tenu de faire certains travaux
n
déterminés considérés comme faisant partie du prix.
Tu
Article 735
ue
Les dispositions de l’article 579 s’appliquent au louage.
liq
ub
Article 736
ép
Lorsque le prix de louage n’a pas été déterminé par les

R
parties, elles sont présumées ensuite s’en être remises au prix

la
courant pratiqué pour les choses de même nature dans le lieu du

de
contrat ; s’il existe une taxe ou un tarif, elles sont censées s’être
rapportées au tarif ou à la taxe.
lle
Article 737
e
ci
Les baux des biens habous sont, notamment quant aux

ffi
O
conditions de validité et de forme, soumis à des règlements

ie
particuliers. Les dispositions de la présente loi non contraires à

er
ces règlements leur sont également applicables.

im
Article 738
pr
Im
La location des mines, minières, carrières et gisements,

enfouis dans le sol ou affleurant à la surface, est soumise
également aux règlements spéciaux et aux règles de la vente.
183
Section première - Des effets du louage de choses
Parag. I. – Des obligations du bailleur
Article 739
Le bailleur est tenu de deux obligations principales :
1) celle de délivrer au preneur la chose louée ;
ne
2) celle de la garantir.
n
ie
A - De la délivrance et de l’entretien de la chose louée.
is
Article 740
n
Tu
La délivrance de la chose louée est régie par les dispositions
établies pour la délivrance de la chose vendue.
ue
liq
Article 741 ub
Les frais de délivrance sont à la charge du bailleur.
ép
Les frais d’actes sont à la charge de chacune des deux parties

R
pour le titre qui lui est délivré ; ceux d’enlèvement et de

la
réception de la chose louée sont à la charge du preneur. Le tout,

sauf usage ou stipulation contraire.
de
Article 742
lle
Le bailleur est tenu de livrer la chose et ses accessoires et de

e
ci
les entretenir, pendant la durée du contrat, en état de servir à

ffi
leur destination, selon la nature des choses louées, sauf les

O
stipulations des parties et dans le cas de location d’immeubles,

ie
les menues réparations qui seraient à la charge du preneur

er
d’après l’usage local.

im
Si le bailleur est en demeure d’accomplir les réparations dont

pr
il est chargé, le preneur peut l’y contraindre judiciairement : à

Im
défaut par le bailleur de les accomplir, il peut se faire autoriser

par justice à les faire exécuter lui-même et à les retenir sur le
prix.
184
Article 743
Dans les baux d’immeubles, le preneur n’est tenu des
réparations locatives ou de menu entretien que s’il en est chargé
par le contrat ou par l’usage. Ce sont les réparations à faire:
1) aux pavés et carreaux des chambres lorsqu’il y en a
seulement quelques-uns de cassés ;
ne
2) aux vitres, à moins qu’elles ne soient cassées par la grêle
n
ie
ou autres accidents extraordinaires et de force majeure, qui
is
n’auraient pas été occasionnés par la faute du preneur ;
n
Tu
3) aux portes, croisées, planches de cloison ou de fermeture
de boutique, gonds, targettes et serrures ;
ue
liq
Le blanchiment des chambres, la restauration des peintures,
ub
le remplacement des papiers, les travaux à faire aux terrasses,
ép
même lorsqu’il s’agit de simples travaux de recrépissage ou de

blanchiment, sont à la charge du bailleur.
R
la
Article 744
de
Aucune des réparations réputées locatives n’est à la charge

lle
du preneur quand elles sont occasionnées par vétusté ou force

e
majeure, par le vice de construction ou par le fait du bailleur.

ci
ffi
Article 745
O
Le curage des puits, celui des fosses d’aisance, des conduites

ie
er
servant à l’écoulement des eaux, sont à la charge du bailleur,

im
s’il y a clause ou coutume contraire.

pr
Article 746
Im
Le bailleur est tenu de payer les impôts et charges afférents à

la chose louée, sauf stipulation ou usage contraire.
185
B - de la garantie due au preneur
Article 747
La garantie que le bailleur doit au preneur a deux objets :
1) la jouissance et la possession paisible de la chose louée ;
2) l’éviction et les défauts de la chose.
ne
Cette garantie est due de plein droit quand même elle
n
n’aurait pas été stipulée. La bonne foi du bailleur n’empêche
ie
pas cette obligation.
n is
Tu
a) – De la garantie de jouissance
ue
Article 748
liq
L’obligation de garantie emporte pour le bailleur celle de
ub
s’abstenir de tout ce qui tendrait à troubler la possession du
ép
preneur ou à le priver des avantages sur lesquels il avait droit de

R
compter d’après la destination de la chose louée et l’état dans

lequel elle se trouvait au moment du contrat.
la
de
Il répond, à ce point de vue, non seulement de son fait et de

celui de ses préposés, mais aussi des faits de jouissance des
lle
autres locataires, ou de ses autres ayants droit.

e
ci
Article 749
ffi
O
Toutefois, le bailleur a le droit de faire, malgré l’opposition

ie
du preneur, les réparations urgentes qui ne peuvent être

er
différées jusqu’à la fin du contrat. Mais si, à cause de ces

im
réparations, le preneur est privé, en tout ou en grande partie, de

pr
l’usage de la chose louée pendant plus de trois jours, il pourra

Im
demander la résolution du bail ou bien une réduction

proportionnelle au temps pendant lequel il a été privé de la
chose.
186
Le bailleur est tenu de faire constater l’urgence des
réparations et d’en prévenir les locataires. Faute de quoi, il
pourra être tenu des dommages-intérêts, résultant du défaut
d’avis préalable.
Article 750
Le bailleur est également tenu de droit à garantir le preneur
du trouble ou de l’éviction qu’il souffre dans la totalité ou partie
ne
de la chose louée par suite d’une action concernant soit la
n
propriété, soit un droit réel sur la chose.
ie
is
Les articles 632, 633, 634, 635 s‘appliquent à ce cas.
n
Tu
Article 751
ue
Dans les cas prévus aux articles 748 et 750 ci-dessus, le
preneur pourra poursuivre la résolution du contrat ou demander
liq
une diminution du prix de louage, selon les cas.
ub
Les dispositions des articles 635, 640 à 643 inclus
ép
s'appliquent aux cas prévus par le présent article.

R
Article 752
la
de
Si le preneur est lui-même cité en justice pour se voir

condamner au délaissement de la totalité ou partie de la chose,
lle
ou à souffrir l’exercice de quelque servitude, il doit en donner

e
avis immédiat au bailleur ; en attendant, il ne doit renoncer à

ci
aucune partie de la chose qu’il possède. L’action ne pourra être

ffi
poursuivie dans ce cas que contre le bailleur, mais le preneur

O
pourra intervenir à l’instance.

ie
er
Article 753
im
Le bailleur n’est pas tenu de garantir le preneur du trouble

pr
que des tiers apportent par voies de fait à sa jouissance, sans

Im
prétendre d’ailleurs aucun droit sur la chose louée et sans que le

bailleur y ait donné lieu par son fait, sauf au preneur à les
poursuivre en son nom personnel.
187
Article 754
Néanmoins, lorsque ces troubles de fait ont une telle
importance qu’ils privent le preneur de la jouissance de la chose
louée, le preneur peut demander une remise proportionnelle du
prix de louage.
Il est tenu de prouver, dans ce cas :
ne
a) que le trouble a eu lieu ;
n
ie
b) qu’il constituait un fait incompatible avec la continuation
is
de sa jouissance.
n
Tu
Article 755
ue
Lorsque la chose louée est soustraite au preneur par le fait du
prince ou pour cause d’utilité publique, le preneur pourra
liq
poursuivre la résolution du bail, et ne sera tenu de payer le prix
ub
qu’à proportion de sa jouissance. Cependant, si le fait du prince
ép
ou l’expropriation n’a porté que sur une partie de la chose, le

R
preneur n’aura droit qu’à une réduction de prix ; il pourra

la
poursuivre la résolution si, par l’effet de la diminution que la

de
chose a subie, elle ne peut plus servir à sa destination, ou si la

jouissance de ce qui en reste est notablement amoindrie.
lle
Les dispositions de l’article 644 s’appliquent à ce cas.

e
ci
Article 756
ffi
O
Les faits de l’administration publique, légalement accomplis,

ie
qui diminuent notablement la jouissance du preneur, tels que les

er
travaux exécutés par l’administration, ou les arrêtés pris par

im
elle, autorisent le preneur à poursuivre, selon les cas, soit la

pr
résolution du bail, soit une réduction proportionnelle du prix ;

Im
ils peuvent donner ouverture aux dommages-intérêts contre le

bailleur, s’ils ont pour cause un fait ou une faute imputable à ce
dernier. Le tout, sauf les stipulations des parties.
188
Article 757
Les actions du preneur contre le bailleur à raison des articles
748 à 756 inclus se prescrivent par l’expiration du contrat de
louage.
b) – De la garantie des défauts de la chose louée
Article 758
ne
Le bailleur est tenu envers le preneur pour tous les vices et
n
ie
défauts de la chose louée qui en diminuent sensiblement la
is
jouissance, ou la rendent impropre à l’usage auquel elle était
n
Tu
destinée, d’après sa nature ou d’après le contrat. Il répond
également de l’absence des qualités expressément promises par
ue
lui, ou requises par la destination de la chose.
liq
Les défauts qui n’empêchent la jouissance de la chose louée
ub
ou ne la diminuent que d’une manière insignifiante ne donnent
ép
lieu à aucun recours en faveur du preneur ; il en est de même de

R
ceux tolérés par l’usage.

la
Article 759
de
Lorsqu’il y a lieu à garantie, le preneur pourra poursuivre la

lle
résolution du contrat, ou demander une diminution du prix. Il aura

e
droit aux dommages-intérêts, dans les cas prévus à l’article 655.

ci
Les dispositions des articles 657, 658, 659 s’appliquent au

ffi
O
cas prévu dans le présent article.

ie
Article 760
er
Le bailleur n’est pas tenu des vices de la chose louée qu’on

im
pouvait facilement constater, à moins qu’il n’ait déclaré qu’ils

pr
n’existaient pas. Il n’est également tenu d’aucune garantie :

Im
a) lorsque le preneur connaissait, au moment du contrat, les

vices de la chose louée ou l’absence des qualités requises ;
189
b) lorsque les vices ont été déclarés au preneur ;
c) lorsque le bailleur a stipulé qu’il ne serait tenu d’aucune
garantie.
Article 761
Néanmoins, si le vice de la chose louée est de nature à
compromettre sérieusement la santé ou la vie de ceux qui y
ne
habitent, le preneur aura toujours la faculté de demander la
n
résiliation, encore qu’il eût connu les vices au moment du
ie
contrat, ou qu’il eût renoncé expressément au droit de demander
is
la résiliation.
n
Tu
Article 762
ue
L’article 673 s’applique au louage.
liq
Article 763 ub
Lorsque, sans la faute d’aucun des contractants, la chose
ép
louée périt, se détériore ou est modifiée en tout ou en partie, de

telle manière qu’elle ne puisse servir à l’usage pour lequel elle a
R
été louée, le bail est résolu sans indemnité d’aucune part, et le

la
preneur ne devra payer le prix qu’à proportion de sa jouissance.

de
Toute clause contraire est sans effet.

lle
Article 764
e
ci
Si la chose louée n’est détruite ou détériorée qu’en partie et de

ffi
manière qu’elle ne soit pas impropre à l’usage pour lequel elle a

O
été louée, ou qu’elle n’y soit impropre qu’en partie, le preneur

ie
n’aura droit qu’à une diminution proportionnelle du prix.

er
im
Article 765
pr
Les dispositions des articles 763 et 764 s’appliquent au cas

Im
où la qualité promise par le bailleur, ou requise par la

destination de la chose , viendrait en tout ou en partie, sans la
faute d’aucune des parties.
190
Article 766
Les actions du preneur contre le bailleur, à raison des articles
758, 764, 765, ne peuvent plus être utilement intentées à partir
du moment où le contrat de louage a pris fin.
Parag. II. – Des obligations du preneur
ne
Article 767
n
Le preneur est tenu de deux obligations principales :
ie
is
a) de payer le prix de louage ;
n
b) de conserver la chose louée et d’en user sans excès ni
Tu
abus suivant sa destination naturelle, ou celle qui lui a été
ue
donnée par le contrat .
liq
Article 768 ub
Le preneur doit payer le prix au terme fixé par le contrat, ou,
ép
à défaut, par l’usage local ; à défaut d’usage, le prix doit être

R
payer à la fin de la jouissance .

la
Il est permis de stipuler que le bail sera payé d’avance. Les

de
frais du payement sont à la charge du preneur.

lle
Article 769
e
Tout acte portant libération ou quittance de loyers ou baux

ci
ffi
non échus pour une période excédant une année, ne peut être
O
opposée aux tiers, s’il n’a été enregistré en la forme prescrite

par la loi.
ie
er
Article 770
im
Le prix de location doit être payé, pour les immeubles, au

pr
lieu où se trouve la chose louée, et pour les meubles, au lieu où

Im
le contrat a été conclu.

Le tout, sauf stipulation contraire.
191
Article 771
Le preneur est tenu de payer le prix par entier même si, par sa
faute ou pour une cause relative à sa personne, il n’a pu jouir de la
chose louée ou n’en a eu qu’une jouissance limitée, pourvu que le
bailleur ait tenu la chose à sa disposition, pendant le temps et dans
les conditions déterminés par le contrat ou par l’usage.
ne
Cependant, si le bailleur a disposé de la chose ou en a
autrement profité pendant le temps où le preneur n’en a pas
n
ie
joui, il devra faire état des avantages qu’il a retirés de la chose
is
en déduction de ce qui lui serait dû par le preneur.
n
Tu
Article 772
ue
Le preneur a le droit de sous-louer, et même de céder son
bail à un autre, en tout ou en partie, à moins que la défense de
liq
sous-louer ou de céder n’ait été exprimée ou en résulte de la
ub
nature de la chose . La défense de sous-louer doit être entendue
ép
d’une manière absolue, et entraîne celle de sous-louer même

R
pour partie, ou de céder la jouissance, même à titre gratuit .

la
Article 773
de
Le preneur ne peut céder ou sous-louer la chose pour un

usage différent, ou plus onéreux, que celui déterminé par la
lle
convention ou par la nature de la chose.

e
ci
En cas de contestation et en l’absence de titres, on doit

ffi
décider en faveur du bailleur.

O
Article 774
ie
er
Le preneur est garant de celui auquel il a cédé ou sous-loué la

im
chose, et ne cesse pas d’être tenu lui-même envers le bailleur de

toutes les obligations résultant du contrat. Il cesse d’être tenu :
pr
Im
1) lorsque le bailleur a touché directement et sans faire

aucune réserve contre le preneur, le prix du louage des mains du
sous-locataire ou cessionnaire ;
192
2) lorsque le bailleur a accepté formellement la sous-location
ou la cession, sans aucune réserve contre le preneur.
Article 775
Le sous-locataire est tenu directement envers le bailleur à
concurrence de ce qu’il doit lui-même au preneur principal au
moment de la sommation qui lui est faite ; il ne peut opposer les
ne
paiements anticipés faits au locataire principal, à moins :
n
1) que ces paiements ne soient conformes à l’usage local ;
ie
is
2) qu’ils soient constatés par acte ayant date certaine.
n
Tu
Article 776
Le bailleur a une action directe contre le sous-locataire, dans
ue
tous les cas où il l’aurait à l’encontre du preneur principal, sans
liq
préjudice de son recours contre ce dernier. Le preneur principal
ub
pourra toujours intervenir à l’instance. Le bailleur a également
ép
action directe contre le sous-locataire pour le contraindre à

R
restituer la chose à l’expiration du terme fixé.

la
Article 777
de
La cession est régie par les dispositions établies au chapitre

lle
de la cession des créances (articles 199 et suivants) et emporte

e
ci
la substitution du cessionnaire dans les droits et dans les

ffi
obligations résultant du contrat de louage.

O
Article 778
ie
er
Le preneur est tenu, sous peine de dommages-intérêts,

im
d’avertir sans délai le propriétaire de tous les faits qui exigent

pr
son intervention qu’il s’agisse de réparations urgentes, de la

Im
découverte de défauts imprévus, d'usurpations ou de

revendications portant sur la propriété ou tout autre droit réel ou
de dommages commis par des tiers.
193
Article 779
Le preneur doit restituer la chose à l’expiration du terme fixé ;
s’il la retient au-delà, il doit le prix de location à dire d’experts
pour le surplus de temps pendant lequel il l’a retenue ; il répond
de tous dommages survenus à la chose pendant ce temps, même
par cas fortuit : mais dans ce cas, il ne devra que les dommages
sans être tenu du loyer.
n ne
Article 780
ie
S’il a été fait un état des lieux ou une description de la chose
n is
entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle
Tu
qu’il l'a reçue.
ue
Article 781
liq
S’il n’a pas été fait d’état des lieux ou de description de la
ub
chose, le preneur est présumé avoir reçu la chose en bon état.
ép
Article 782
R
Le preneur répond de la perte et de la dégradation de la

la
chose causées par son fait, par sa faute ou par l’abus de la chose
de
louée. Le preneur d’une hôtellerie ou autre établissement public

répond aussi du fait des voyageurs et des clients qu’il reçoit
lle
dans son établissement.

e
ci
Article 783
ffi
O
Le preneur ne répond pas de la perte ou des détériorations

ie
provenant :
er
1) de l’usage normal et ordinaire de la chose ;

im
2) d’une cause fortuite ou de force majeure non imputables

pr
à sa faute ;
Im
3) de l’état de vétusté, du vice de la construction, ou du

défaut des réparations qui incombaient au bailleur.
194
Article 784
La restitution de la chose louée doit être faite dans le lieu du
contrat ; les frais de restitution sont à la charge du preneur, s’il
n’y a convention ou usage contraire.
Article 785
Le preneur n’a pas le droit de retenir la chose louée, soit à
ne
raison des dépenses faites à la chose, soit du chef d’autres
n
créances qu’il pourrait avoir contre le bailleur.
ie
is
Article 786
n
Tu
Le bailleur est tenu de rembourser au preneur toutes les
impenses nécessaires faites pour la conservation de la chose,
ue
autres que les dépenses locatives. Il doit aussi rembourser les
liq
dépenses utiles faites sans autorisation jusqu’à concurrence de
ub
la valeur des matériaux ou plantations et de la main-d’œuvre,
sans égard à la plus-value acquise par le fonds.
ép
Le bailleur n’est pas tenu de rembourser les impenses

R
voluptuaires ; le preneur pourra toutefois enlever les

la
améliorations par lui accomplies, pourvu qu’il puisse le faire

de
sans dommage.
lle
Article 787
e
S’il a autorisé le preneur à faire des améliorations, le bailleur

ci
ffi
est tenu de lui en rembourser la valeur, jusqu’à concurrence de

O
la somme dépensée.
ie
Le preneur doit prouver l’autorisation qu’il allègue.

er
Article 788
im
pr
Le bailleur a le droit de rétention, pour les loyers échus et

Im
pour ceux de l’année en cours, sur les meubles et autres choses

mobilières qui se trouvent dans les lieux loués et appartenant,
soit au locataire, soit au sous-locataire, soit même à des tiers.
195
Il a le droit de s’opposer au déplacement de ces objets en
recourant à l’autorité compétente. Il peut les revendiquer,
lorsqu’ils ont été déplacés à son insu ou malgré son opposition,
à l’effet de les replacer au lieu où ils se trouvaient, ou dans un
autre dépôt.
Le bailleur ne peut exercer ce droit de rétention ou de
revendication qu’à concurrence de la valeur nécessaire pour le
ne
garantir ; il n’a pas le droit de suite lorsque les choses qui se
n
trouvent encore sur les lieux suffisent pour assurer ses droits.
ie
is
Le droit de revendication ne peut être exercé après quinze
n
jours à partir de celui où le bailleur a eu connaissance du
Tu
déplacement.
ue
Le droit de rétention ou de revendication ne peut s’exercer :
liq
a) sur les choses qui ne peuvent faire l’objet d’une exécution
ub
mobilière ;
ép
b) sur les choses volées ou perdues ;

R
c) sur les choses appartenant à des tiers, lorsque le bailleur

la
savait, au moment où ces choses ont été introduites sur les

de
lieux, qu’elles appartenaient à des tiers.

lle
Article 789
e
ci
Le droit de rétention du bailleur s’étend aux effets introduits

ffi
par le sous-locataire à concurrence des droits du premier

O
preneur envers celui-ci, sans que ce dernier puisse opposer les

ie
paiements anticipés faits au premier preneur, sauf les exceptions

er
prévues à l’article.775.
im
Article 790
pr
Im
Les actions du bailleur contre le preneur, à raison des articles

774, 776, 778, 779, 780, 782, se prescrivent par six mois à
partir du moment où il rentre en possession de la chose louée.
196
Section II - De l'extinction du louage de choses
Article 791
Le louage de choses cesse de plein droit à l'expiration du
terme établi par les parties, sans qu'il soit nécessaire de donner
congé, s'il n'y a convention contraire ou sauf les dispositions
spéciales aux baux à ferme.
ne
Article 792
n
ie
Si aucun terme n'a été établie, le louage est censé fait à
is
l'année, au semestre, au mois, à la semaine ou au jour, selon que
n
Tu
le prix a été fixé à tant par an, par semestre, par mois, etc. ....,et
le contrat cesse à l'expiration de chacun de ces termes, sans qu'il
ue
soit nécessaire de donner congé, à moins d'usage contraire.
liq
Article 793 ub
Au cas où, à l'expiration du contrat, le preneur reste en
ép
possession, le contrat est renouvelé dans les mêmes conditions,

R
et pour la même période, si le contrat a été fait pour une période

déterminée ; s'il est fait sans détermination d'époque, chacune
la
des parties peut résilier le bail ; le preneur aura cependant droit

de
au délai fixé par l'usage local pour vider les lieux.

lle
Article 794
e
ci
La continuation de la jouissance n'emporte pas de tacite

ffi
reconduction lorsqu'il y a congé donné ou autre acte équivalent

O
indiquant la volonté de l'une des parties de ne pas renouveler le

ie
contrat.
er
Article 795
im
pr
Dans le cas prévu à l'article 793, les cautions données pour

Im
le contrat primitif ne s'entendent pas aux obligations résultant

de la tacite reconduction ; mais les gages et autres sûretés
continuent à être tenus.
197
Article 796
La résolution a lieu en faveur du bailleur, sans préjudice des
dommages, si le cas y échet :
1) si le preneur emploie la chose louée à un autre usage que
celui auquel elle est destinée par sa nature ou par la convention ;
2) s'il la néglige de manière à causer à la chose un dommage
ne
notable ;
n
ie
3) s'il ne paie pas le prix échu du bail ou de la location.
n is
Article 797
Tu
Le bailleur ne peut résoudre la location, encore qu'il déclare
ue
vouloir occuper par lui-même la maison louée.
Article 798 liq
ub
ép
Le contrat de louage n'est pas résolu par l'aliénation,

R
volontaire ou forcée, de la chose louée. Le nouveau propriétaire

est subrogé à tous les droits et à toutes les obligations de son
la
auteur, résultant des locations et baux en cours, s'ils sont faits

de
sans fraude, et ont date certaine antérieure à l'aliénation.

lle
Article 799
e
ci
A défaut d'acte écrit ayant date certaine, l'acquéreur pourra

ffi
O
expulser le locataire; mais il doit lui donner congé dans les

ie
détails établis par l'usage.

er
Article 800
im
Si le nouvel acquéreur n'exécute pas les obligations

pr
Im
imposées par le bail au bailleur, le preneur aura action contre lui

et contre son vendeur, solidairement entre eux, pour toutes
indemnités telles que de droit.
198
Article 801
En cas d'éviction de la chose louée, l'évinçant a le choix ou
de maintenir les locations en cours ou de les résoudre ; mais il
devra, dans ce dernier cas, observer les délais établis pour les
congés, si le preneur est de bonne foi. Le preneur n'aura de
recours, pour les loyers et les indemnités à lui dus que contre le
ne
bailleur, s'il y a lieu.
n
Article 802
ie
is
En cas de faillite déclarée du preneur, le bailleur a le droit de
n
Tu
faire résoudre le bail.
Le preneur ou ses créanciers peuvent cependant empêcher la
ue
résolution en payant les termes échus et en offrant caution ou en
liq
en faisant le dépôt pour ceux à échoir. Les créanciers seront,
ub
dans ce cas, subrogés aux droits et aux obligations de leur
ép
débiteur.
R
Article 803
la
Le bail n'est point résolu par la mort du preneur, ni par celle

de
du bailleur.
lle
Néanmoins :
e
ci
1) le bail fait par le bénéficiaire d'un bien habous est résolu

ffi
par la mort du bénéficiaire ;

O
ie
2) le bail fait par celui qui détient la chose à titre de précaire

er
est résolu par la mort du détenteur.

im
Article 804
pr
Im
La résolution de la location principale entraîne la résolution

des sous-locations faites par le preneur, sauf les cas prévus aux
numéros 1 et 2 de l'article 774.
199
Section III - De quelques espèces particulières de location
Parag. I. - Des baux à ferme
Article 805
Les baux des biens ruraux sont soumis aux règles générales
ci-dessus et sauf les dispositions suivantes.
Article 806
ne
Les baux de biens ruraux peuvent être faits pour quarante
n
ie
ans ; s'ils sont faits pour un terme supérieur, chacune des parties
is
pourra résoudre le contrat à l'expiration des quarante années.
n
Tu
Le bail des biens ruraux commence le 13 septembre adjemy,
si les parties n'ont établi une autre date.
ue
Article 807
liq
Le bail doit indiquer le genre de cultures ou de produits qui
ub
sont l'objet de l'exploitation. A défaut, le preneur est censé
ép
autorisé à y faire toutes cultures pouvant être faites dans les

R
terres de même espèce d'après ce qui est dit à l'article 809.

la
Article 808
de
Si le bail comprend des ustensiles, du bétail ou des

provisions, telles que du foin, de la paille, des engrais, chacune
lle
des parties est tenue d'en délivrer à l'autre un inventaire exact

e
ci
signé par elle, et de se prêter à une évaluation commune.

ffi
Les articles 9 et 10 du décret du 13 avril 1874 sont abrogés

O
sur ce point.
ie
er
Article 809
im
Le preneur doit jouir de la chose louée dans les conditions

pr
déterminées par le contrat. Il ne peut en jouir d'une manière

Im
nuisible au propriétaire ; il ne peut introduire dans l'exploitation

des changements qui pourraient avoir une influence nuisible
même après la fin du bail, s'il n'y est expressément autorisé.
200
Article 810
Le preneur n'a pas droit au croît des animaux ni aux accessions
qui surviennent à la chose pendant la durée du contrat.
Article 811
Le preneur n'a pas droit au produit de la chasse ou de la pêche,
à moins que le fonds ne soit spécialement destiné à cet usage ; il a,
ne
toutefois, le droit d'empêcher toute personne, même le bailleur, de
n
pénétrer dans les lieux loués afin d'y chasser ou d'y pêcher.
ie
is
Article 812
n
Tous les travaux nécessaires à la jouissance de la chose tels
Tu
qu'ouverture et entretien des fossés d'écoulement, curage des
ue
canaux, entretien des chemins, sentiers et haies, réparations
locatives des bâtiments ruraux et des silos, ne sont à la charge
liq
du preneur, que s'il en a été chargé par le contrat ou par la
ub
coutume du lieu ; dans ce cas, il doit les accomplir à ses frais et
ép
sans indemnité, et répond envers le bailleur des dommages

R
résultant de l'inexécution de ces obligations.

la
Les travaux de construction ou de grosse réparation des

de
bâtiments ou autres dépendances de la ferme sont à la charge du

bailleur ; il en est de même de la réparation des puits, canaux,
lle
conduites et réservoirs. En cas de demeure du bailleur, on

e
appliquera l'article 742.

ci
ffi
Article 813
O
Si, dans un bail à ferme, on donne aux fonds une contenance

ie
supérieure ou inférieure à celle qu'ils ont réellement, il y aura lieu

er
soit à supplément ou à diminution de prix, soit à résolution du

im
contrat, dans les cas et d'après les règles établies au titre de la

pr
vente. Cette action se prescrit dans un an à partir du contrat, à

Im
moins que l'entrée en jouissance n'ait été fixée à une date

postérieure ; dans ce cas, le délai de prescription partira de cette
dernière date.
201
Article 814
Lorsque le preneur est empêché de labourer ou d'ensemencer
sa terre par cas fortuit ou cause majeure, il a droit, soit à la
remise du prix du bail, soit à la répétition de ce qu'il a payé
d'avance, pourvu :
1) que le cas fortuit ou la force majeure n'aient pas été
ne
occasionnés par sa faute,
n
2) qu'ils ne soient pas relatifs à sa personne.
ie
is
Article 815 (Complété par le décret du 4 mai 1920)
n
Tu
Le preneur a droit à la remise ou à la répétition du prix si, après
avoir ensemencé, il perd complètement sa récolte pour une cause
ue
fortuite ou de force majeure non imputables à sa faute.
liq
Si la perte est partielle, il n'y aura lieu à réduction ou à
ub
répétition proportionnelles du prix que si la perte est supérieure
ép
à la moitié.
R
Il n'y aura lieu ni à remise, ni à réduction, si le fermier a été

la
indemnisé du dommage subi, soit par l'auteur de ce dommage,

de
soit par une assurance.

lle
L'action en exonération ou réduction de loyers et fermages,

e
dans les cas visés par le présent article, doit être, à peine de
ci
déchéance, intentée avant le 1er octobre de l'année où la récolte a

ffi
été perdue, en tout ou en partie, par cas fortuit ou force majeure.

O
ie
Article 816
er
Il n'y a lieu ni à remise, ni à réduction :

im
1) si la perte arrive après que la récolte a été séparée de terre ;

pr
Im
2) lorsque la cause du dommage existait et était connue du

preneur au moment du contrat et était de telle nature qu'on ait
pu espérer la faire cesser.
202
Article 817 (Abrogé par le décret du 4 mai 1920).
Article 818
Il y a lieu à résolution, en faveur du bailleur d'un bien rural :
1) si le preneur ne le garnit pas des instruments et bestiaux
nécessaires à son exploitation ;
2) s'il en abandonne la culture, ou ne cultive pas en bon père
ne
de famille ;
n
ie
3) s'il emploie la chose louée à un autre usage que celui
is
auquel elle est destinée, d'après sa nature ou d'après le contrat,
n
et généralement s'il n'exécute pas les clauses du bail, de manière
Tu
qu'il en résulte un dommage pour le bailleur.
ue
Le tout, sauf le droit du bailleur aux dommages-intérêts, s'il
liq
y a lieu. ub
Article 819 (Modifié par la loi n° 87-30 du 12 juin 1987)
ép
Le bail des fonds ruraux cesse de plein droit à l'expiration du

R
temps pour lequel il a été fait.

la
Le congé doit être donné au moins six mois avant

de
l'expiration de l'année en cours.

Lorsqu'il s'agit d'une terre irriguée, l'année agricole est de
lle
douze mois ; si à l'expiration de l'année, il se trouve encore des

e
ci
plantes vertes, le bailleur sera tenu de permettre au preneur qui

ffi
a ensemencé en temps utile pour récolter, dans des conditions

O
normales, à l'expiration du bail, d'occuper les lieux jusqu'à ce

ie
qu'il puisse cueillir les produits ; il aura droit, d'autre part, à un

er
loyer correspondant à cette nouvelle période.

im
Article 820 (Modifié par la loi n° 87-30 du 12 juin 1987)

pr
Im
Si, à l'expiration du terme convenu, le preneur reste et est

laissé en possession, le contrat est censé renouvelé pour la
même période, s'il est fait pour un temps déterminé.
203
Article 821
Le preneur d'un fonds rural, dont la récolte n'a pas été levé à
l'expiration de son bail, a le droit de rester sur les lieux en
payant au bailleur un loyer égal à celui établi dans le contrat, s'il
a eu soin de constater, à la fin de son bail, l'état de la récolte. Le
tout, sauf le cas de dol ou de faute à lui imputable.
ne
Article 822
n
Si, à la fin du bail, ayant pour objet une terre irrigable, il se
ie
is
trouve encore des récoltes sur pied ou des légumes verts, le
n
bailleur peut, à son choix, si le preneur n'a pas ensemencé en
Tu
temps utile et de façon à pouvoir récolter, dans des conditions
ue
normales, à l'expiration du bail, renouveler le bail pour le même
prix, ou le résoudre en payant au preneur la valeur estimée de la
liq
semence et de la main-d’œuvre avec la réduction d'un quart
ub
Article 823
ép
R
Le fermier sortant ne doit rien faire qui diminue ou retarde la

la
jouissance de son successeur. Il ne peut pas entreprendre de

nouveaux labours deux mois avant l'expiration de son bail. Il
de
doit permettre au fermier entrant de faire les travaux

lle
préparatoires en temps utile, s'il a lui-même fait sa récolte. Le

e
tout, sauf l'usage des lieux.

ci
ffi
Article 824
O
Le preneur sortant doit laisser à celui qui lui succède quelque

ie
temps avant son entrée en jouissance les logements convenables et

er
les autres facilités nécessaires pour les travaux de l'année suivante ;

im
réciproquement, le fermier entrant doit laisser à celui qui sort les

pr
logements convenables et autres facilités pour la consommation

Im
des fourrages et pour les récoltes restant à faire.

Dans l'un et l'autre cas, on suivra l'usage des lieux.
204
Article 825
Le fermier sortant doit laisser les foins, pailles et engrais de
l'année, s'il les a reçus lors de son entrée en jouissance, en
quantité égale à celle qu'il a reçue. Il ne pourra se décharger de
cette obligation en alléguant le cas fortuit. Lors même qu'il ne
les aurait pas reçus, le bailleur pourra en retenir une quantité
suffisante, sur estimation au cours du jour. On suivra également
ne
en cette matière l’usage des lieux.
n
Article 826
ie
is
Le fermier doit restituer à la fin du bail les choses à lui
n
délivrées sur inventaire, et il en répond, sauf les cas de force
Tu
majeur non imputables à sa faute, et les détériorations
provenant de l’usage ordinaire et normal de ces choses.
ue
Si, au cours du bail, il a remplacé ou fait réparer ce qui est
liq
venu à manquer ou à se détériorer, il aura droit à se faire
ub
rembourser sa dépense, s’il n’y a faute à lui imputable.
ép
Article 827
R
Si le fermier à complété de ses derniers l'outillage destiné à

la
l'exploitation par d'autres objets non compris dans l'inventaire,

de
le propriétaire aura le choix, à la fin du bail, de lui en

rembourser la valeur à dire d'experts, ou de les restituer au
lle
fermier en l'état où ils se trouvent.

e
ci
ffi
Chapitre II
O
Du louage d'ouvrage et du louage de services (idjara)

ie
er
im
Article 828
pr
Le louage de services ou de travail est un contrat par lequel

Im
l'une des parties s'engage, moyennant un prix que l'autre partie

s'oblige à lui payer, à fournir à cette dernière ses services
personnels pour un certain temps ou à accomplir un fait déterminé.
205
Le louage d'ouvrage est celui par lequel une personne
s'engage à exécuter un ouvrage déterminé, moyennant un prix
que l'autre partie s'engage à lui payer.
Le contrat est dans les deux cas parfait par le consentement
des parties.
Article 829
ne
La loi considère comme louage d'industrie les services que
les personnes, exerçant une profession ou un art libéral, rendent
n
ie
à leurs clients, ainsi que ceux des professeurs et maîtres de
is
sciences, arts et métiers.
n
Tu
Article 830
Le louage d'ouvrages et celui de services ne sont valables
ue
que si les parties contractantes ont la capacité de s'obliger ;
liq
l'interdit et le mineur doivent être assistés par les personnes
ub
sous l'autorité desquelles ils sont placés.
ép
Article 831 (Abrogé par la loi n° 2000-17 du 7 février

R
2000).
la
Article 832
de
On ne peut engager ses services qu'à temps ou pour un

travail ou un ouvrage déterminés par le contrat ou par l'usage à
lle
peine de nullité absolue du contrat.

e
ci
Article 833
ffi
Est nulle toute convention qui engagerait les services d'une

O
personne sa vie durant ou pour un temps tellement étendu

ie
qu'elle lierait l'obligé jusqu'à sa mort.

er
im
Article 834
pr
Est nulle, toute convention qui aurait pour objet :

Im
a) l'enseignement ou l'accomplissement de pratiques

occultes, ou de faits contraires à la loi, aux bonnes mœurs ou à
l'ordre public;
206
b) des faits impossibles physiquement;
c) des faits que tout musulman est tenu d'accomplir
personnellement, tels que la prière, le jeûne.
Article 835
Le prix doit être déterminé ou être susceptible de détermination.
On peut promettre comme prix de louage une part déterminée des
ne
grains ou des produits, ou bien une remise proportionnelle sur les
n
opérations faites par le locateur d'ouvrage.
ie
is
Article 836
n
Néanmoins, les avocats, et toutes autres personnes
Tu
s'occupant d'affaires contentieuses ne peuvent ni par eux-
ue
mêmes, ni par personnes interposées, établir avec leurs clients
aucune convention sur les procès, droits et actions litigieuses, ni
liq
sur les choses comprises dans les affaires dont ils sont chargés
ub
en cette qualité, et ce, à peine de nullité de droit et des
ép
dommages, si le cas y échet.

R
Article 837
la
La convention d'un prix ou salaire est toujours sous-

de
entendue :
lle
1) lorsqu'il s'agit de services ou d'ouvrages qu'il n'est point

d'usage d'accomplir gratuitement ;
e
ci
2) lorsque celui qui les accomplit en fait sa profession ou son

ffi
état ;
O
3) lorsqu'il s'agit d'une affaire commerciale ou d'un fait

ie
accompli par un commerçant dans l'exercice de son commerce.

er
im
Article 838
pr
A défaut de convention, le tribunal déterminera le prix des

Im
services ou de l'ouvrage d'après l'usage et au dire d'experts ; s'il

existe un tarif ou une taxe déterminés, les parties sont censées
s'en être remises au tarif ou à la taxe.
207
Article 839
Le commettant ou maître est tenu de payer le prix selon ce
qui est dit au contrat ou établi par l'usage du lieu ; à défaut de
convention ou d'usage, le prix n'est dû qu'après
l'accomplissement des services ou de l'ouvrage qui font l'objet
du contrat. Lorsqu'il s'agit de travailleurs engagés à temps, le
salaire est dû jour par jour, sauf convention ou usage contraires.
ne
Article 840
n
Celui qui s'est engagé à exécuter un ouvrage ou à accomplir
ie
is
certains services, a droit à la totalité du salaire qui lui a été
n
promis, s'il n'a pu prêter ses services ou accomplir l'ouvrage
Tu
promis pour une cause dépendante de la personne du
commettant, lorsqu'il s'est toujours tenu à la disposition de ce
ue
dernier, et n'a pas loué ailleurs ses services.
liq
Cependant, le tribunal pourra réduire le salaire stipulé
ub
d'après les circonstances.
ép
Article 841
R
Le locateur de services ou d'ouvrage ne peut en confier

la
l'exécution à une autre personne, lorsqu'il résulte de la nature

de
des services ou de l'ouvrage, ou de la convention des parties,

que le commettant avait intérêt à ce qu'il accomplit
lle
personnellement son obligation.

e
ci
Article 842
ffi
Si le locateur de services ou d'ouvrage a loué en même

O
temps ses sévices à deux personnes différentes, le premier en

ie
date aura droit à être servi le premier.

er
Article 843
im
Le locateur d'ouvrage ou de services répond non seulement

pr
de son fait, mais de sa négligence, de son imprudence et de son

Im
impéritie.
Toute convention contraire est sans effet.
208
Article 844
Il répond également des conséquences provenant de
l'inexécution des instructions qu'il a reçues, lorsqu'elles étaient
formelles, et qu'il n'avait aucun motif grave de s'en écarter ;
lorsque ces motifs existent, il doit en avertir le commettant et
attendre ses instructions, s'il n'y a péril en la demeure.
ne
Article 845
n
ie
Le locateur d'ouvrage répond du fait et de la faute des
is
personnes qu'il se substitue, qu'il emploie ou dont il se fait
n
Tu
assister, comme de son propre fait ou de sa faute.
ue
Cependant, lorsqu'il est obligé de se faire assister à raison de
la nature des services, ou de l'ouvrage, qui font l'objet du
liq
contrat, il n'est tenu d'aucune responsabilité s'il prouve:
ub
ép
1) qu'il a employé toute la diligence nécessaire dans le choix

R
et dans la surveillance de ces personnes ;

la
2) qu'il a fait de son côté tout ce qui était nécessaire afin de

de
prévenir le dommage ou d'en conjurer les suites.

lle
Article 846
e
Le locateur de services et le locateur d'ouvrage qui ne fournit

ci
ffi
que son travail sont tenues de veiller à la conservation des

O
choses qui leur ont été remises pour l'accomplissement des

ie
services ou de l'ouvrage dont ils sont chargés ; ils doivent les

er
restituer après l'accomplissement de leur travail, et ils répondent

im
de la perte ou de la détérioration imputables à leur faute.

pr
Im
Cependant, lorsque les choses qu’ils ont reçues n’étaient pas

nécessaires à l'accomplissement de leur travail, ils n'en
répondent que comme simples dépositaires.
209
Article 847
Ils ne répondent pas de la détérioration et de la perte
provenant d'un cas fortuit ou de force majeure, qui n'a pas été
occasionné par leur fait on par leur faute et sauf le cas où ils
seraient en demeure de restituer les choses qui leur ont été
confiées.
ne
La perte de la chose, en conséquence des vices ou de
n
l'extrême fragilité de la matière, est assimilée au cas fortuit, s'il
ie
n'y a faute de l'ouvrier.
n is
La preuve de la force majeure est à la charge du locateur
Tu
d'ouvrage.
ue
Article 848
liq
Le vol ou la soustraction frauduleuse des choses qu'il doit
ub
restituer au maître ou commettant, n'est pas considéré comme
ép
un cas de force majeure déchargeant la responsabilité du

R
locateur d'ouvrage ou de services, s'il ne prouve qu'il a déployé

la
toute diligence pour se prémunir contre ce risque.

de
Article 849
lle
Les hôteliers, aubergistes, logeurs en garni, propriétaires

e
ci
d'établissement de bains, cafés, restaurants, spectacles publics,

ffi
répondent de la perte, de la détérioration et du vol des choses et

O
effets apportés dans leurs établissements par les voyageurs et

ie
personnes qui les fréquentent, qu'ils soient arrivés par le fait de

er
leurs serviteurs et proposés, ou par le fait des autres personnes

im
qui fréquentent leur établissement.

pr
Im
Est nulle toute déclaration ayant pour objet de limiter ou

d'écarter la responsabilité des personnes ci-dessus dénommées,
telle qu'elle est établie par la loi.
210
Article 850
Les personnes énumérées en l'article précédent ne sont pas
responsables, si elles prouvent que la perte ou la détérioration
ont eu pour cause :
1) le fait ou la négligence grave du propriétaire des effets, de
ses serviteurs ou des personnes qui sont avec lui ;
2) la nature ou le vice des choses perdues ou détériorées;
ne
3) une force majeure ou un cas fortuit non imputables à leur
n
ie
faute ou à celle de leurs agents, préposés et serviteurs. La
is
preuve de ces faits est à leur charge. Elles ne répondent pas des
n
documents, des valeurs, titres et objets précieux qui n'ont pas
Tu
été remis entre leurs mains ou celles de leurs préposés.
ue
Article 851
liq
Le louage d'ouvrage et celui de services prennent fin :
ub
1) par l'expiration du terme établi, ou l'accomplissement de
ép
l'ouvrage ou du fait qui faisait l'objet du contrat ;

R
2) par la résolution prononcée par le juge, dans les cas

la
déterminés par la loi ;

de
3) par l'impossibilité d'exécution résultant, soit d'un cas

fortuit ou de force majeure survenus avant ou pendant
lle
l'accomplissement du contrat, soit du décès du locateur

e
d'ouvrages ou de services, sauf, dans ce dernier cas, les

ci
exceptions exprimées par la loi ; ils ne sont pas résolus par la

ffi
O
mort du maître ou du commettant.

ie
Article 852
er
La faillite du maître, du commettant ou celle du locateur

im
d'ouvrage ou de services, n'est pas une cause de résolution du

pr
contrat, et la masse des créanciers est subrogée aux droits et aux

Im
obligations qui en résultent. Cette règle n'a pas lieu lorsque les
qualités personnelles du locateur d'ouvrage ou de services ont
été l'une des causes déterminantes du contrat.
211
Section première - Du louage de services ou de travail
Article 853
Le louage de services est régi par les dispositions générales
des articles 828 et suivants, et par les dispositions ci-après.
Article 854
ne
Lorsque le locateur de services vit dans la maison du maître,
n
celui-ci doit fournir à ses frais, et pendant vingt jours, les soins
ie
nécessaires et l'assistance médicale en cas de maladie ou
n is
d'accident survenus au locateur de services, s'ils n'ont pour
Tu
cause la faute de ce dernier.
ue
Le maître est autorisé à faire donner ces soins hors de sa
liq
maison, dans un établissement public à ce destiné, et à imputer
le montant de ses déboursés sur les gages ou salaires dus au
ub
locateur de services.
ép
Article 855
R
la
Le maître est affranchi de l'obligation établie en l'article

de
précédent, lorsque le locateur de services peut se faire donner

les soins nécessaires et l'assistance médicale par les associations
lle
de secours mutuels dont il fait partie, les compagnies

e
d'assurances auprès desquelles il est assuré, ou par l'assistance

ci
ffi
publique.
O
Article 856
ie
Le patron ou maître et généralement tout employeur est tenu :

er
im
1) de veiller à ce que les chambres, ateliers et généralement

pr
tous les locaux qu'il fournit à ses ouvriers, gens de service et

Im
employés, présentent toutes les conditions de salubrité et de

sécurité nécessaires ; il doit les entretenir au même état pendant
la durée du contrat ;
212
2) de veiller à ce que les appareils, machines, instruments et
généralement tous autres objets qu'il fournit, et au moyen desquels
doit s'accomplir le travail, soient en état de garantir contre tout
danger la vie ou la santé de ceux qu'il emploie, dans la mesure où
le comporte la nature des services à prêter par eux ; il est tenu de
les entretenir au même état pendant la durée du contrat ;
3) de prendre toutes les mesures de précaution nécessaires
ne
afin de garantir la vie et la santé de ses ouvriers, gens de service
n
ie
et employés, dans l'accomplissement des travaux qu'ils
is
exécutent sous sa direction ou pour son compte.
n
Tu
Le maître répond de toute contravention aux dispositions du
présent article, d'après les dispositions établies pour les délits et
ue
quasi-délits.
Article 857
liq
ub
Il répond également des accidents ou sinistres dont l'ouvrier
ép
travaillant avec lui est victime en exécutant le travail qui lui a

R
été confié, lorsque l'accident ou le sinistre a pour cause la

la
violation ou l'inobservation par l'employeur des règlements

de
spéciaux relatifs à l’exercice de son industrie ou de son art.

lle
Article 858
e
Sont sans effet toutes clauses et conventions ayant pour objet

ci
ffi
de restreindre ou d'écarter la responsabilité établie par les

O
articles 856 et 857 à la charge des maîtres ou employeurs.

ie
Article 859
er
im
L'indemnité pourra être réduite lorsqu'il est établi que l'accident

dont l'ouvrier a été victime a été causé par son imprudence ou par
pr
Im
sa faute. La responsabilité du maître cesse complètement, et

aucune indemnité ne sera allouée, lorsque l'accident a eu pour
cause l'ivresse ou la faute lourde de l'ouvrier.
213
Article 860
Le louage de services prend fin avec l'expiration du délai
fixé par les parties.
Lorsqu'à l'expiration du terme établi, le commis de services
continue à rendre ses services sans opposition de l'autre partie,
le contrat est censé renouvelé pour la même période, s'il a été
ne
fait pour une année ou un terme plus court. Le contrat est censé
n
ie
renouvelé pour une année, s'il est fait pour un terme plus long .
is
Lorsque le contrat est fait au mois, il n'est censé renouvelé que
n
pour un mois. La continuation des services malgré un congé
Tu
formel n'emporte pas tacite reconduction.
ue
Article 861
liq
ub
Lorsque le terme du contrat n'est pas déterminé, soit par les
parties, soit par la nature du travail à accomplir, le contrat est
ép
annulable et chacune des parties peut s'en départir en donnant

R
congé dans les délais établis par l'usage du lieu ou par la

la
convention ; le salaire est dû en proportion du service et d'après

de
ce qui est dû pour les travaux semblables.

lle
Article 862
e
ci
Dans les engagements d'ouvriers ou de gens de service,

ffi
commis de magasin ou de boutique, garçons d'établissements

O
publics, les premiers quinze jours sont considérés comme un

ie
temps d'essai, pendant lequel chacune des parties peut annuler

er
le contrat à son gré et sans indemnité, sauf le salaire dû à

im
l'employé d'après son travail et en donnant congé deux jours

pr
d'avance.
Im
Le tout, sauf les usages du lieu et les conventions contraires

des parties.
214
Article 863
Dans le louage de services, la clause résolutoire est de droit
en faveur de chacune des parties, lorsque l'autre contractant
n'accomplit pas ses engagements, ou pour d'autres motifs graves
dont l'appréciation est réservée aux juges.
Article 864
ne
Le maître a le droit de résoudre le contrat pour cause de
maladie ou autre accident de force majeure survenus à son
n
ie
serviteur ou employé, en payant ce qui est dû à ce dernier
is
proportionnellement à la durée de son service.
n
Tu
Article 865
Lorsque l'une des parties n'accomplit pas ses engagements
ue
ou lorsqu'elle les résout brusquement, à contretemps, sans
liq
motifs plausibles, elle peut être tenue des dommages-intérêts
ub
envers l'autre contractant ; ainsi, lorsque l'ouvrier s'absente
ép
avant d'avoir terminé son travail et qu'il vient ensuite, après

l'expiration de son temps, réclamer le salaire correspondant à
R
l'époque pendant laquelle il a travaillé, l'employeur pourra

la
opposer à cette demande les dommages résultant de

de
l'interruption du travail et ne devra à l'ouvrier que la différence,

s'il y en a une. De même lorsque la violation du contrat a eu lieu
lle
de la part de l'employer, il devra les dommages à l'ouvrier.

e
ci
L'existence du dommage et l'étendue du préjudice causé

ffi
seront déterminées par le juge d'après la nature de l'ouvrage ou

O
des services, les circonstances du fait et l'usage des lieux.

ie
er
im
Section II - Du louage d'ouvrage

pr
Article 866
Im
Le louage d'ouvrage est régi par les dispositions générales

des articles 828 à 834 inclus et par les dispositions ci-après.
215
Article 867
L'entreprise de construction et tous autres contrats dans
lesquels l'ouvrier ou artisan fournit la matière sont considérés
comme louage d'ouvrage.
Article 868
Le locateur d'ouvrage doit fournir les instruments et ustensiles
ne
nécessaires, s'il n'y a coutume ou convention contraires.
n
Article 869
ie
is
Le commettant ou son héritier peut résoudre le contrat, quand
n
bon lui semble, quoique le travail soit déjà commencé, en payant
Tu
au locateur d'ouvrage la valeur des matériaux préparés pour ce
ue
travail, et tout ce qu'il aurait pu gagner s'il l'avait achevé.
liq
Le tribunal pourra réduire le montant de cette indemnité
ub
d'après les circonstances de fait.
ép
Article 870
R
La clause résolutoire est de droit en faveur du commettant

la
après sommation faite au locateur :

de
a) lorsque le locateur d'ouvrage diffère plus que de raison et

sans motif valable à entamer l'exécution de l'ouvrage ;
e lle
b) lorsqu'il est en demeure de le livrer.

ci
ffi
Le tout, s'il n'y a faute imputable au commettant.

O
Article 871
ie
S'il est nécessaire, pour l'exécution de l'ouvrage, que le

er
commettant accomplisse quelque chose de son côté, le locateur

im
d'ouvrage aura le droit de l'inviter formellement à l'accomplir.

pr
Après un délai raisonnable et si le commettant n'a pas fait ce

Im
qu'il doit, le locateur d'ouvrage a le choix soit de maintenir le

contrat, soit d'en poursuivre la résolution, avec les dommages-
intérêts dans les deux cas, s'il y a lieu.
216
Article 872
Lorsque, pendant l'exécution de l'ouvrage, il se produit, dans
les matières fournies par le maître, dans le sol destiné à la
construction, ou autrement, des vices ou défauts de nature à
compromettre le bon accomplissement de l'ouvrage, le locateur
d'ouvrage est tenu d'en donner avis immédiatement au
ne
commettant. Il répond, en cas d'omission, de tout le préjudice
n
résultant de ces vices et défauts, à moins qu'ils soient de telle
ie
nature qu'un ouvrier tel que lui ne put les connaître.
n is
Tu
Article 873
Lorsque l’entrepreneur fournit la matière, il est garant des
ue
qualités des matières qu’il emploie.
liq
ub
Lorsque la matière est fournie par le maître ou commettant,
ép
le locateur d'ouvrage doit l'employer selon les règles de l'art et

sans négligence, rendre compte au commettant de l'emploi qu'il
R
en a fait, et lui restituer celle qui reste.

la
de
Article 874
lle
Le locataire d'ouvrage est tenu de garantir les vices et

e
défauts de son ouvrage, les articles 647, 651, 652 et 655

ci
ffi
s'appliquent à cette garantie.

O
Article 875
ie
er
Dans le cas prévu à l'article ci-dessus, le commettant peut

im
refuser de recevoir l'ouvrage ou le restituer s'il a été livré dans

pr
la semaine qui suit la livraison en fixant à l'ouvrier un délai

Im
raisonnable afin de corriger, s'il est possible, le vice ou le défaut

de qualités. Passé ce délai, et faute par le locateur d'ouvrage de
remplir son obligation, le commettant peut à son choix :
217
1) faire corriger lui-même l'ouvrage aux frais du locateur,
si la correction en est encore possible ;
2) demander une diminution du prix ;
3) ou enfin poursuivre la résolution du contrat et laisser la

chose pour le compte de celui qui l'a faite.
ne
Le tout, sans préjudice des dommages, s'il y a lieu.
n
ie
is
Lorsque le commettant a fourni des matières premières
n
pour l'exécution du travail, il a le droit d'en répéter la valeur.
Tu
Les règles des articles 659, 660, 661 s'appliquent aux cas
ue
prévus aux numéros 2 et 3 ci-dessus.
liq
ub
Article 876
ép
L'architecte ou ingénieur, et l'entrepreneur chargés

R
directement par le maître sont responsables lorsque, dans les

la
cinq années à partir de l'achèvement de l'édifice ou autre

de
ouvrage dont ils ont dirigé ou exécuté les travaux, l'ouvrage

lle
s'écroule, en tout ou en partie, ou présente un danger évident

e
de s'écrouler, par défaut des matériaux, par le vice de la

ci
construction ou par le vice du sol.

ffi
O
L'architecte qui n'a pas dirigé les travaux ne répond que

ie
des défauts de son plan.

er
im
Le délai de cinq ans commence à courir du jour de la

pr
réception des travaux. L’action doit être intentée dans les

Im
trente jours à partir du jour où s’est vérifié le fait qui donne

lieu à la garantie ; elle n’est pas recevable après ce délai.
218
Article 877
La garantie prévue aux articles 873, 874 et 875 n'a pas
lieu, lorsque les défauts de l'ouvrage sont causés par les
instructions formelles du commettant, et malgré l'avis
contraire de l'entrepreneur ou locateur d'ouvrage.
ne
Article 878
n
Lorsque le commettant reçoit un ouvrage défectueux ou
ie
manquant des qualités requises, et dont il connaît les défauts,
n is
et qu'il ne le restitue pas ou ne réserve pas ses droits ainsi
Tu
qu'il est dit à l'article 875, il y aura lieu d'appliquer l'article
ue
652 relatif aux défauts des choses mobilières vendues et
liq
livrées à l'acheteur. On appliquera les dispositions de l'article
ub
672 en ce qui concerne le délai dans lequel il peut exercer
ép
son recours, s'il n'est pas établi qu'il avait connaissance des
R
défauts de la chose.
la
Article 879
de
Est nulle toute clause ayant pour objet de limiter ou

lle
d'écarter la garantie du locateur d'ouvrage pour les défauts de

e
ci
son œuvre, surtout lorsqu'il a sciemment dissimulé ces

ffi
défauts, ou lorsqu'ils proviennent de sa négligence grave.

O
ie
Article 880
er
Dans tous les cas où l'ouvrier fournit la matière, si

im
l'ouvrage vient à périr, en tout ou en partie, par cas fortuit ou

pr
force majeure, avant sa réception et sans que le maître soit en

Im
demeure de le recevoir, le locateur d'ouvrage ne répond pas

de la perte, mais il ne peut répéter le prix.
219
Article 881
Le commettant est tenu de recevoir l’œuvre lorsqu'elle est
conforme au contrat, et de la transporter à ses frais si elle est
susceptible d'être transportée.
Lorsque le commettant est en demeure de recevoir la chose
et lorsqu'il n'y a pas faute de l'ouvrier, la perte ou la
ne
détérioration de la chose sont à ses risques à partir de la
n
demeure dûment constatée par une sommation à lui faite.
ie
is
Article 882
n
Tu
Le paiement du prix n'est dû qu'après l'accomplissement de
l'ouvrage du fait qui est l'objet du contrat.
ue
Lorsque le paiement du prix est calculé par fraction de temps
liq
ou d'ouvrage, le paiement est dû après l'accomplissement de
ub
chaque unité de temps ou d'ouvrage.
ép
Article 883
R
la
Lorsque l'ouvrage a dû être interrompu pour une cause

indépendante de la volonté des parties, le commis d'ouvrage n’a
de
droit à être payé qu'à proportion du travail qu'il accompli.

lle
Article 884
e
ci
Celui qui a entrepris un travail à prix fait, d'après un plan ou

ffi
devis fait ou accepté par lui, ne peut demander aucune

O
augmentation de prix, à moins que les dépenses n'aient été

ie
er
augmentées par le fait du maître, et qu'il ait expressément

im
autorisé ce surplus de dépense.

pr
Le tout sauf les stipulations des parties.

Im
Article 885
Le paiement est dû au lieu où l'ouvrage doit être livré.
220
Article 886
Le locateur d'ouvrage a le droit de retenir la chose qui lui a
été commandée ou les autres choses du commettant qui se
trouvent en son pouvoir, jusqu'au paiement de ses avances et
main-d’œuvre, à moins que, d'après le contrat, le paiement ne
doive se faire à terme. Dans ce cas, l'ouvrier répond de la chose
qu'il retient d'après les règles établies pour le créancier gagiste
ne
(article 602). Cependant si la chose périt sans la faute de
n
l'ouvrier, il n'aura pas droit au paiement de son salaire, car le
ie
is
salaire n'est dû que contre la livraison de l'ouvrage.
n
Tu
Article 887
Les ouvriers et artisans, employés à la construction d'un
ue
édifice, ou autre ouvrage fait à l'entreprise, ont une action
liq
directe contre celui pour lequel l'ouvrage a été fait, à
ub
concurrence de la somme dont il se trouve débiteur envers
ép
l'entrepreneur au moment de la saisie valablement faite par l'un

d'eux, et après cette saisie.
R
Ils ont un privilège au prorata entre eux, sur ces sommes qui
la
peuvent leur être payées directement par le maître sur ordonnance.

de
Les sous-traitants employés par un entrepreneur, et les fournisseurs

lle
de matières premières, n'ont aucune action directe contre le

e
commettant. Ils ne peuvent exercer que les actions de leur débiteur.

ci
ffi
O
Section III
ie
De quelques espèces particulières de louage d’ouvrage

er
Parag. I. - Du contrat de transport

im
pr
Im
Les articles 888 à 953 inclus ont été abrogé par la loi
n° 59-129 du 5 octobre 1959 portant promulgation du
code de commerce.
221
TITRE IV
DE L’ENZEL (EMPHYTEOSE),
DU KIRDAR (EMPHYTEOSE A RENTE
VARIABLE), DU KHOULOU ET DE LA NAÇBA
(LOCATION PERPETUELLE)
n ne
Chapitre premier
ie
is
De l’enzel
n
Tu
ue
Article 954
liq
L’enzel est un contrat par lequel le propriétaire d’un
ub
immeuble ou l’administration d’une fondation habous cède, à
ép
titre perpétuel, mais sous la réserve de la faculté de rachat

R
établie par le décret du 22 janvier 1905, la possession et

la
jouissance d’un immeuble, contre une redevance déterminée et

de
invariable, payable par année ou par mois, que l’autre partie

lle
s’engage à lui verser.

e
On peut stipuler aussi que le tenancier accomplira des

ci
ffi
améliorations déterminées, telles que des constructions ou des

O
plantations, considérées comme faisant partie des charges à lui

ie
imposées par le contrat.

er
im
Article 955
pr
Les personnes qui, aux termes des articles 566 à 570, du

Im
présent code, ne peuvent se rendre acquéreurs de certains biens,

ne peuvent non plus les prendre en enzel.
222
Article 956
Le contrat d’enzel est parfait par le consentement des parties
sur l’immeuble qui fait l’objet du contrat, sur la redevance et
sur les autres clauses du contrat. Il doit être constaté par écriture
ayant date certaine. L’acte doit porter une description exacte de
l’immeuble concédé, de ses accessoires et les droits qui en
ne
dépendent, des constructions, plantations ou autres travaux qu’il
n
renferme ; il énonce la valeur qu’on est convenu de lui donner
ie
en l’état où il se trouve au moment du contrat.
n is
Article 957
Tu
Le bailleur à enzel ou crédirentier est tenu de livrer
ue
l’immeuble en la possession et jouissance du tenancier. Il doit
liq
aussi délivrer au tenancier un titre régulier constatant la
ub
réalisation du contrat d’enzel.
ép
Les frais de délivrance sont à la charge du crédirentier. Sont

R
à la charge des deux parties, les frais de l’acte ainsi que les frais
la
d’expertise et de courtage, le tout s’il n’y a stipulation ou usage

de
contraires.
lle
Les dispositions relatives à la délivrance en cas de vente

e
(articles 592 et suivants) s’appliquent à l’enzel, sauf les

ci
stipulations des parties.

ffi
O
Article 958
ie
Le crédirentier doit délivrer la contenance portée au contrat.

er
En cas de différence, il y a lieu, soit à une réduction ou à une

im
augmentation proportionnelle de la redevance, soit à la

pr
résolution du contrat, d’après les dispositions de l’article 629 de

Im
la présente loi.
Le tout sauf stipulation contraire.
223
Article 959
Les dispositions relatives à la garantie due par le vendeur
s’appliquent à la garantie due par le crédirentier.
Article 960
Le tenancier à enzel doit payer toutes contributions et
charges publiques dont l’immeuble est grevé, et celles dont il
ne
pourrait être grevé par la suite, s’il n’y a stipulation contraire,
n
ie
ou s’il n’en est autrement disposé par les lois de finances
is
relatives à cette matière.
n
Tu
Article 961
ue
Le tenancier à enzel a le droit de jouir de l’immeuble
concédé dans les mêmes conditions que le propriétaire lui-
liq
même ; il peut y élever des constructions, y faire des
ub
plantations, le mettre en valeur de toutes les manières,
ép
transformer l’état des lieux ; il a la pleine propriété des

R
améliorations par lui accomplies. Tous les produits, tant civils

la
que naturels, de l’immeuble concédé et des améliorations qu’il

de
y a faites lui appartiennent, ainsi que les accroissements et

lle
accessions qui peuvent y survenir. Il exerce, en son nom et à

e
partir du jour du contrat, toutes les actions, tant personnelles

ci
que réelles, relatives à l’immeuble à lui concédé.

ffi
O
Les droits de l’enzéliste quant aux trésors, mines, minières et

ie
gisements, sont régis par des règlements particuliers.

er
Article 962
im
pr
Le tenancier ne peut céder ses droits en partie sans le

Im
consentement du propriétaire direct. Toute cession partielle

accomplie sans le consentement de ce dernier n’aurait aucun
effet vis-à-vis de lui.
224
Article 963
Le tenancier à la faculté d’aliéner à titre onéreux ou gratuit
la totalité des droits constitués en sa faveur par le contrat
d’enzel.
Le consentement du propriétaire direct n’est pas requis
pour la validité de la cession, mais le tenancier est tenu de lui
ne
en donner avis par lettre recommandée avec accusé de
n
ie
réception.
n is
Le bailleur peut, s’il a de justes motifs, s’opposer à la
Tu
cession. Cette opposition doit être formulée dans les soixante
jours à partir de la date de l’avis.
ue
liq
Article 964 ub
La notification de la cession au propriétaire direct et le
ép
défaut d’opposition de ce dernier dans le délai établi en l’article

R
précédent emportent la subrogation du nouveau tenancier aux

la
droits et aux obligations résultant du contrat d’enzel en faveur

de
et à la charge de son auteur.

lle
Article 965
e
ci
A défaut de notification, la cession n’a aucun effet à l’égard

ffi
du propriétaire direct, et le preneur reste personnellement

O
responsable envers ce dernier du montant de l’enzel, ainsi que

ie
des autres obligations résultant du contrat, jusqu’au jour de la

er
im
notification régulière, auquel cas le propriétaire pourra exercer

son droit d’opposition. Tant que la notification n’aura pas été
pr
Im
faite, le propriétaire pourra diriger son action contre le cédant et

le cessionnaire solidairement jusqu’à concurrence de la
redevance due et des obligations résultant du contrat d’enzel.
225
Article 966
La cession faite par le tenancier de son droit de jouissance ne
constitue pas, en faveur du cédant, un nouveau droit d’enzel ou
autre droit réel sur l’immeuble. Elle ne crée entre les parties
qu’un simple droit d’obligation.
Article 967
ne
Le tenancier doit payer exactement sa redevance aux époques
n
fixées par la convention ou par l’usage. Il n’a pas le droit de la
ie
is
retenir, soit à raison des troubles de fait ou de droit dont sa
n
jouissance a été l’objet, soit à raison d’un prétendu défaut de
Tu
contenance, sauf son recours en garantie, tel que de droit, contre
ue
son auteur, toutefois, le tribunal pourra, à raison des circonstances,
liq
autoriser le tenancier à consigner la somme due.
ub
Article 968
ép
Lorsque l’objet du contrat est un fonds rural, le tenancier ne

R
peut demander ni la réduction ni la remise de sa redevance sous

la
prétexte qu’il n’a pas joui du fonds pour cause de force majeure
de
ou autre motif.
La destruction partielle du fonds peut, toutefois, donner lieu
lle
à une remise proportionnelle de la rente, lorsque cette

e
ci
destruction a une telle importance qu’elle diminue notablement

ffi
le produit du fonds ou le rend impropre à l’usage auquel il était

O
destiné. Le débirentier peut, dans ce cas, se prévaloir de la

ie
faculté qui lui est accordée par l’article 970.

er
Article 969
im
pr
S’il y a plusieurs tenanciers, le bailleur à enzel n’a action,

Im
contre chacun d’eux, pour le paiement de la redevance, qu’à

proportion de sa part de jouissance, à moins que la solidarité
n’ait été stipulée.
226
Toutefois, et même si la solidarité n’a pas été stipulée, le
défaut de paiement par un seul débirentier autorise le bailleur à
poursuivre la résolution du contrat ou la vente de l’immeuble
pour la totalité, et à l’encontre de tous les autres. Ceux-ci
peuvent arrêter les poursuites en offrant de payer ce qui est dû
au propriétaire direct, jusqu’à la date de leur intervention, sauf
ne
leur recours contre leur coobligé.
n
Ce recours est régi par les dispositions relatives à la gestion
ie
d’affaires. (Titre VII, chapitre III).
n is
Article 970
Tu
Le tenancier ne peut s’affranchir du paiement de la
ue
redevance en abandonnant l’immeuble à son propriétaire en
l’état où il se trouve.
liq
ub
Article 971
ép
Faute par le tenancier de payer la rente pendant deux années

R
consécutives, le propriétaire direct ou crédienzéliste a le choix :

la
de
1) de faire prononcer la résolution de l’enzel, le retour de

l’immeuble à son propriétaire direct et la condamnation du
lle
tenancier au paiement des arrérages échus et non payés.

e
ci
Dans ce cas, l’immeuble fait retour au propriétaire direct

ffi
avec toutes ses accessions et améliorations. Toutefois, le

O
propriétaire devra faire état au tenancier à dire d’experts des

ie
impenses utiles faites par ce dernier, pourvu :

er
a) qu’elles soient antérieures à la demande en résolution ;

im
pr
b) qu’elles soient encore subsistantes au moment où

Im
l’immeuble fait retour au propriétaire direct et lui aient été

livrées avec l’immeuble. Il n’est point tenu de rembourser les
dépenses somptuaires.
227
2) ou bien de maintenir le contrat et de poursuivre le
paiement de ce qui lui est dû sur l’immeuble tenu à enzel. Si le
produit de la vente est insuffisant à payer les arrérages et
indemnités dus au propriétaire, le tenancier sera
personnellement tenu sur ses autres biens de la différence
restant due. S’il y a un surplus, le tenancier aura le droit de le
répéter entre les mains du propriétaire pour la part afférente à la
ne
plus-value par lui donnée au fonds.
n
ie
Le crédienzéliste a une action directe contre tout détenteur
is
de l’immeuble, et il a privilège sur tous autres créanciers sur le
n
produit de la vente, jusqu’à concurrence des arrérages et
Tu
indemnités qui lui sont dus.
ue
Article 972
liq
Dans le cas prévu à l’article précédant, le débienzéliste peut
ub
toujours arrêter l’effet des poursuites, jusqu’au jugement, en
ép
payant ce qui est dû au propriétaire direct jusqu’à la date du

R
paiement, ainsi que les frais de poursuites judiciaires, et en donnant

la
caution ou autre sûreté valable pour deux années à venir.

de
Les créanciers du débiteur ont également le droit d’intervenir à

l’instance pour la conservation de leurs droits, et peuvent arrêter
lle
l’effet des poursuites dans les mêmes conditions.

e
ci
Article 973
ffi
O
Le crédirentier a également le droit de demander la résolution

ie
de l’enzel et la dévolution de l’immeuble dans tous les autres cas

er
où le tenancier ne remplit pas les obligations qui lui sont imposées

par le contrat, notamment celle d’accomplir des améliorations,
im
pr
lorsque cette clause est exprimée. Si le contrat n’indique pas le

Im
délai dans lequel ces améliorations devront être faites, le tribunal

pourra accorder un délai raisonnable au tenancier pour les
accomplir, à peine de déchéance.
228
Article 974
En cas de dévolution de l’immeuble au propriétaire direct,
les hypothèques constituées par le débirentier se transportent
sur l’indemnité qui pourrait être due à ce dernier à raison des
améliorations par lui faites.
Article 975
ne
La redevance d’enzel est rachetable. Le rachat de l’enzel est
n
ie
soumis aux dispositions du décret du janvier 1905.
is
Article 976
n
Tu
L’enzel s’éteint :
ue
1) par la résolution prononcée en justice ;
liq
2) par la résiliation consentie par les parties ;
ub
3) par la confusion ;
ép
4) par la destruction totale du fonds ;

R
la
5) par le rachat.
de
Article 977
lle
La résolution judiciaire n’aura d’effet à l’égard des tiers que

e
si elle est mentionnée en marge du titre constitutif. La

ci
résiliation amiable doit également être mentionnée en marge du

ffi
O
dit titre ; cette mention doit être enregistrée.

ie
Article 978
er
im
Lorsque le contrat d’enzel a été résolu par autorité de justice

ou par le consentement des parties, le tenancier n’a plus le droit
pr
Im
de se faire restituer contre sa déchéance en offrant de payer les

arrérages échus et d’accomplir les autres obligations imposées
par le contrat.
229
Article 979
L’enzel des biens habous est soumis aux dispositions du
présent code en tant qu’elles ne sont pas contraires aux décrets
spéciaux sur les habous auxquels il n’est rien innové.
Chapitre II
ne
De l’enzel à redevance variable
n
Article 980 (Modifié par la loi n° 57-23 du 25 septembre
ie
1957)
n is
Le kirdar ou enzel à redevance variable est un contrat par
Tu
lequel le propriétaire d’un bien cède, à perpétuité, le domaine
ue
utile au profit d’un tiers et de ses successeurs, n’en conservant
que le domaine éminent, à charge par le débikirdariste de servir
une redevance perpétuelle.
liq
ub
Tout comme l’enzeliste, le débikirdariste se comporte quant
ép
au fonds à lui cédé, en véritable propriétaire sous réserve du

R
paiement de la redevance.
la

de
1957)
lle
Cette redevance, payable par année et d’avance, est

susceptible d’être augmentée ou diminuée tous les cinq ans
e
ci
suivant que le bien acquiert par lui-même et indépendamment

ffi
des travaux exécutés par le preneur, une plus-value ou une

O
moins-value, pendant le dit laps de temps, égale ou supérieure

ie
au tiers de la valeur antérieure.

er
Si l’augmentation de valeur provient du fonds lui-même, en

im
ce sens que les terres qui l’entourent étant de même nature ont
pr
acquis de la plus-value indépendamment des travaux exécutés

Im
par le tenancier, ce dernier est tenu de subir cette augmentation

de valeur estimée à dire d’experts avec droit d’appréciation
définitive à l’autorité judiciaire en cas de conflit.
230
Il n’y a pas lieu de recourir à l’estimation de la valeur
locative tous les cinq ans, si cette valeur est restée la même qu’à
l’époque de sa fixation et si la partie intéressée n’en formule pas
la demande.
En cas de lésion, le droit de réclamer la différence de valeur
payée en moins se prescrit par cinq ans.
ne
1957)
n
La révision sera poursuivie entre les parties désignées à
ie
is
l’article précédent par acte extrajudiciaire comportant
n
l’indication des prétentions du demandeur. Il y sera répondu du
Tu
même dans les deux mois ; l’adhésion vaudra fixation nouvelle
de la redevance.
ue
A défaut d’accord dans le délai imparti, le demandeur devra
liq
dans le mois qui suivra l’expiration de ce délai, à peine de
ub
forclusion, agir en conciliation devant le Président du Tribunal
ép
de Première Instance du lieu de la situation de l’immeuble et

R
éventuellement, dans le mois de l’ordonnance de non-

conciliation, au fond devant ledit tribunal.
la
Pendant toute la durée de la procédure, la redevance

de
continuera d’être payée sur la base du taux ancien, mais en cas

lle
de nouvelle estimation, celle-ci sera réputée avoir pris effet à

e
compter du premier du mois suivant la date de l’acte

ci
extrajudiciaire notifié par le demandeur à la partie adverse.

ffi
O
Chapitre III
ie
er
Des locations perpétuelles dites khoulou

im
Article 983
pr
Il y a deux espèces de khoulou :

Im
1) le khoulou dit khoulou el meftah ;

2) le khoulou dit naçba.
231
Section première - Du khoulou dit khoulou el meftah
Article 984
Le khoulou dit khoulou el meftah est le contrat par lequel le
propriétaire d’un immeuble ou l’administrateur d’une fondation
pieuse concède à une autre personne le droit d’occuper l’immeuble
à titre de locataire perpétuel, à charge par le tenancier de le réparer,
ne
de l’entretenir et de payer une redevance déterminée.
n
ie
Article 985
is
Le khoulou ne peut être constitué que par convention
n
Tu
expresse ; il doit être fait par écrit, en la forme déterminée par
l’article 956 et n’est opposable aux tiers que s’il est enregistré.
ue
Les articles 955, 957, 958 et 960 s’appliquent au khoulou.
Article 986
liq
ub
Le tenancier à khoulou ne peut ni imposer des servitudes, ni
ép
constituer des hypothèques, ni faire aucun acte de disposition

R
ayant pour objet la propriété. Il n’a sur l’immeuble qu’un

la
simple droit d’occupation héréditaire. Il peut céder ce droit à

de
titre gratuit ou onéreux, l’échanger, le donner en paiement, le

constituer en nantissement.
lle
L’aliénation ou la cession du khoulou est réglée par les

e
ci
dispositions des articles 962 à 965.

ffi
Article 987
O
Les réparations de l’immeuble qui fait l’objet du khoulou

ie
sont à la charge commune du propriétaire et du tenancier,

er
chacun à proportion de sa part d’intérêt dans l’immeuble.

im
Article 988
pr
Im
Les impôts et contributions dont la propriété est grevée sont

à la charge du propriétaire, sauf les stipulations des parties et les
lois spéciales à la prescription de ces impôts.
232
Article 989
Les autres dispositions relatives à l’enzel, et notamment
celles des articles 967 à 975 s’appliquent au khoulou.
Article 990
Le khoulou s’éteint dans les cas prévus par l’article 976
(n° 1 à 5 inclus).
ne
Les dispositions des articles 977 et 978 s’appliquent à ce cas.
n
ie
n is
Section II - De la naçba
Tu
Article 991
ue
La naçba est le droit d’occuper une boutique ou autre lieu
liq
destiné à l’industrie ou au commerce moyennant une redevance
ub
déterminée et invariable que le preneur s’oblige à payer au
ép
propriétaire. Ce droit s’établit en faveur du preneur par

R
l’introduction de son matériel d’exploitation ou de ses

la
instruments de travail (naçba) dans les lieux occupés, et dure tant

que le matériel ou les instruments se trouvent dans les lieux.
de
Article 992
elle
Le propriétaire a le droit de demander la résolution du bail

ci
dès que le matériel d’exploitation (naçba) est enlevé ou a été

ffi
changé sans son autorisation.

O
ie
Article 993
er
La naçba est régie par les dispositions relatives au louage de

im
choses dans la mesure où elles sont applicables à ce contrat.

pr
Article 994
Im
Les articles ci-dessus ne s’appliquent qu’aux « naçbas »

antérieures à l’année 1280 de l’hégire.
233
TITRE V
DU DEPOT ET DU SEQUESTRE
Chapitre premier
Du dépôt volontaire
ne
n
ie
is
Article 995
n
Tu
Le dépôt est un contrat par lequel une personne remet une
chose mobilière à une autre personne qui se charge de garder la
ue
chose déposée et de la restituer dans son individualité.
liq
ub
Article 996
ép
Lorsqu’on remet à quelqu’un des choses fongibles, des titres

au porteur ou des actions industrielles à titre de dépôt, mais en
R
autorisant le dépositaire à en faire usage, à charge de restituer

la
une quantité égale de choses de mêmes espèces et qualités, le

de
contrat qui se forme est régi par les règles relatives au prêt de
lle
consommation.
e
Article 997
ci
ffi
Lorsqu’on remet à quelqu’un sans les fermer et comme

O
dépôt ouvert, une somme en numéraire, des billets de banque ou

ie
autres titres faisant office de monnaie, le dépositaire est

er
présumé autorisé, sauf la preuve contraire, à faire usage du

im
dépôt, et il en supporte les risques en cas de perte.

pr
Article 998
Im
Pour faire un dépôt et pour l’accepter, il faut avoir la

capacité de s’obliger.
234
Néanmoins, si une personne capable de s’obliger accepte le
dépôt fait par un incapable, elle est tenue de toutes les
obligations résultant du dépôt.
Article 999
Si le dépôt a été fait par une personne capable à une
personne qui ne l’est pas, le majeur qui a fait le dépôt n’a que
ne
l’action en revendication de la chose déposée, si elle existe
n
entre les mains du dépositaire ; à défaut, le déposant n’a aucune
ie
is
action en restitution à concurrence de ce qui a tourné au profit
n
de l’incapable et sauf ce qui est établi pour les cas des délits et
Tu
quasi-délits des incapables.
ue
Article 1000
liq
Il n’est pas nécessaire, pour la validité du dépôt entre les
ub
parties, que le déposant soit propriétaire de la chose déposée ni
ép
qu’il la possède à titre légitime.

R
la
Article 1001
de
Le dépôt est parfait par le consentement des parties et par la

tradition de la chose.
lle
e
La tradition s’opère par le seul consentement si la chose se

ci
trouvait déjà, à un autre titre, entre les mains du dépositaire.

ffi
O
Article 1002
ie
Néanmoins, la promesse de recevoir un dépôt motivée pour

er
cause de départ du déposant ou pour tout autre motif légitime,

im
constitue une obligation qui peut donner lieu à des dommages,

pr
en cas d’inexécution, si le promettant ne justifie que des causes

Im
imprévues et légitimes l'empêchent d’accomplir son

engagement.
235
2000)
Le dépôt doit être constaté par écrit, lorsqu’il a une valeur
excédant mille dinars, cette règle ne s’applique pas au dépôt
nécessaire, le dépôt nécessaire est celui qui a été forcé par un
événement fortuit ou de force majeure, tel qu’un incendie, un
naufrage ou autre événement, la preuve peut être faite par tous
ne
moyens, quelle que soit la valeur de l’objet du dépôt.
n
ie
Article 1004
n is
Le dépôt est essentiellement gratuit. Toutefois, le dépositaire
Tu
a droit à un salaire, s’il l’a expressément stipulé, ou s’il était
implicitement entendu, d’après les circonstances et l’usage,
ue
qu’un salaire lui serait alloué ; cette présomption est de droit
liq
lorsque le dépositaire reçoit habituellement des dépôts à
ub
paiement.
ép
Parag. I. - Des obligations du dépositaire

R
la
Article 1005
de
Le dépositaire doit veiller à la garde du dépôt, avec la même

lle
diligence qu’il apporte dans la garde des choses qui lui

e
appartiennent, sauf ce qui est établi en l’article 1021.

ci
ffi
Article 1006
O
Le dépositaire n’a pas le droit de se substituer une autre

ie
personne dans la garde du dépôt, s’il n’y est expressément

er
autorisé, et sauf le cas de nécessité urgente.

im
pr
Il répond de celui qu’il s’est substitué sans autorisation, à moins

Im
qu’il ne prouve que le dépôt aurait également péri s’il était resté
entre ses mains. S’il est autorisé à se substituer une autre personne,
il ne répond que dans deux cas :
236
1) s’il a choisi une personne qui n’avait pas les qualités
nécessaires pour se charger du dépôt ;
2) si, tout en ayant bien choisi, il a donné ou substitué des
instructions qui ont été la cause du dommage.
Le déposant a une action directe contre le dépositaire
substitué dans tous les cas où il l’aurait contre le dépositaire lui-
ne
même, sans préjudice de son recours contre ce dernier.
n
Article 1007
ie
is
Le dépositaire répond de la perte ou de la détérioration de la
n
chose même si elles sont survenues par force majeure ou cas
Tu
fortuit, lorsqu’il fait usage ou dispose du dépôt, sans
ue
l’autorisation du déposant, par exemple lorsqu’il prête la chose,
liq
lorsqu’il se sert de la monture qu’on lui a confiée, etc. Il répond
ub
de même du cas fortuit et de la force majeure s’il fait commerce
de la chose, mais dans ce cas il jouit du bénéfice qu’il peut retirer
ép
du dépôt. S’il ne fait usage ou ne dispose que d’une partie du

R
dépôt, il n’est tenu que pour la partie dont il s’est servi.

la
Article 1008
de
Il ne peut obliger le déposant à reprendre la chose avant le

lle
terme convenu, à moins de motifs graves.

e
ci
D’autre part, il doit restituer le dépôt au déposant aussitôt

ffi
que celui-ci le réclame, lors même que le contrat aurait fixé une
O
date déterminée pour la restitution.

ie
Article 1009
er
im
Le dépositaire est constitué en demeure, par le seul fait de

pr
son retard à restituer la chose, dès qu’il en est requis par le

Im
déposant, à moins de motifs légitimes de retard. Cependant,

lorsque le dépôt a été fait aussi dans l’intérêt d’un tiers, le
dépositaire ne peut le restituer sans l’autorisation de ce dernier.
237
Article 1010
Si aucun terme n’a été fixé, le dépositaire peut restituer le
dépôt à tout moment, pourvu que ce ne soit pas à contretemps,
et qu’il accorde au déposant un délai suffisant pour retirer le
dépôt ou pourvoir à ce que les circonstances exigent.
Article 1011
n ne
Le dépôt doit être restitué dans le lieu du contrat. Si le contrat
ie
désigne un autre lieu pour la restitution du dépôt, le dépositaire est
is
tenu de le restituer dans le lieu indiqué ; les frais du transport et de
n
Tu
la restitution sont à la charge du déposant.
ue
Article 1012
liq
Le dépositaire doit restituer le dépôt au déposant, ou à celui
ub
au nom duquel le dépôt a été fait, ou à la personne indiquée
ép
pour le recevoir. Il ne peut pas exiger que le déposant justifie

R
qu’il était propriétaire de la chose déposée.

la
La personne indiquée pour recevoir le dépôt a une action

de
directe contre le dépositaire pour le contraindre à exécuter son

lle
mandat.
e
ci
Article 1013
ffi
Si le dépôt a été fait par un incapable ou par un insolvable

O
judiciairement déclaré, il ne peut être restitué qu’à celui qui le

ie
er
représente légalement, même si l’incapacité ou l’insolvabilité

im
est postérieure à la constitution du dépôt.

pr
Article 1014
Im
En cas de mort du déposant, la chose déposée ne peut être

restituée qu’à son héritier ou à son représentant légal.
238
S’il y a plusieurs héritiers, le dépositaire pourra, à son choix, en
référer au tribunal et se conformer à ce qu’il lui sera ordonné par ce
dernier, afin de dégager sa responsabilité, ou bien restituer le dépôt
à chacun des héritiers pour sa part et portion, auquel cas le
dépositaire demeure responsable. Si la chose est indivisible, les
héritiers devront s’accorder entre eux pour la recevoir. S’il y a
parmi eux des mineurs ou des non-présents, le dépôt ne peut être
restitué qu’avec l’autorisation du tribunal. Faute par les héritiers de
ne
s’entendre ou d’obtenir l’autorisation, le dépositaire sera libéré en
n
ie
consignant la chose dans les formes de la loi. Il pourra aussi y être
is
contraint par le tribunal à la demande de tout intéressé.
n
Tu
Lorsque l’hérédité est insolvable, et lorsqu’il y a des légataires,
le dépositaire devra toujours en référer au tribunal.
ue
Article 1015
liq
La règle de l’article ci-dessus s’applique au cas où le dépôt a
ub
été fait par plusieurs personnes conjointement, s’il n’a été
ép
expressément convenu que le dépôt pourrait être restitué à l’un

R
d’eux ou à tous.
la
Article 1016
de
Si le dépôt a été fait par un tuteur ou un administrateur, en

lle
cette qualité, et qu’il n’a plus cette qualité au moment de la

e
demande de restitution, le dépôt ne pourra être restitué qu’à la

ci
personne qu’il représentait si elle a capacité de recevoir ou à

ffi
O
celui qui a succédé au tuteur ou à l’administrateur.

ie
Article 1017
er
Le dépositaire doit restituer la chose au déposant, alors

im
même qu’un tiers prétendrait y avoir droit, à moins qu’elle n’ait

pr
été saisie et revendiquée judiciairement contre lui. Il est tenu,

Im
dans ce cas, de donner immédiatement avis au déposant de ces

faits, et doit être mis hors d’instance dès qu’il a justifié de sa
qualité de simple dépositaire.
239
Si la contestation se prolonge au-delà du terme fixé pour le
dépôt, il peut se faire autoriser à consigner la chose pour le
compte de qui de droit.
Article 1018
Le dépositaire doit restituer identiquement la chose même
qu’il a reçue, ainsi que les accessoires qui lui ont été remis avec
ne
elle, dans l’état où elle se trouve, sauf ce qui est établi aux
n
articles 1022 et 1023.
ie
Article 1019
n is
Le dépositaire doit restituer, avec le dépôt, tous les fruits
Tu
civils et naturels qu’il a perçus.
ue
Article 1020
liq
Il répond de la perte ou de la détérioration de la chose
ub
causées par son fait ou sa négligence.
ép
Il répond aussi du défaut des précautions dont l’observation

R
est stipulée par le contrat. Toute stipulation contraire est sans

la
effet.
de
Article 1021
lle
Le dépositaire répond même de toute cause de perte ou de

e
dommage contre laquelle il était possible de se prémunir :

ci
ffi
1) quand il reçoit un salaire pour la garde du dépôt ;

O
2) quand il reçoit des dépôts par état ou en vertu de ses

ie
fonctions.
er
im
Article 1022
pr
Le dépositaire ne répond pas :

Im
1) de la perte ou de la détérioration causées par la nature ou

le vice des choses déposées ou par la négligence du déposant ;
240
2) des cas de force majeure ou des cas fortuits, à moins qu’il
ne soit déjà en demeure de restituer de dépôt, ou que la force
majeure ne soit occasionnée par sa faute ou par celle des
personnes dont il doit répondre. La preuve de la force majeure
ou du vice des choses déposées est à sa charge, lorsqu’il reçoit
un salaire pour le dépôt ou lorsqu’il a reçu le dépôt par état ou
ne
en vertu de ses fonctions.
n
Article 1023
ie
is
Est nulle, toute convention qui chargerait le dépositaire des
n
Tu
cas fortuits ou de force majeure, sauf le cas prévu aux articles
996 et 997 et celui où le dépositaire reçoit un salaire. Cette
ue
dernière disposition n’a lieu qu’entre non-musulmans.
Article 1024
liq
ub
ép
Le dépositaire auquel la chose a été enlevée par une force

majeure, et qui a reçu une somme ou quelque chose à la place,
R
doit restituer ce qu’il a reçu.

la
de
Article 1025
lle
Lorsque l’héritier du dépositaire a, de bonne foi, aliéné la

e
chose à titre gratuit ou onéreux, le déposant a le droit de la

ci
revendiquer entre les mains de l’acquéreur, à moins qu’il ne

ffi
O
préfère exercer son recours pour la valeur de la chose contre

ie
l’héritier qui l’a aliénée. L’héritier sera tenu, en outre, des

er
dommages s’il était de mauvaise foi.

im
Article 1026
pr
Im
S’il y a plusieurs dépositaires, ils sont solidaires entre eux,

quant aux obligations et aux droits naissant du dépôt, d’après
les règles établies pour le mandat, sauf stipulation contraire.
241
Article 1027
Le dépositaire est cru sur son serment, soit pour le fait même du
dépôt, soit pour la chose qui en faisait l’objet, soit pour sa
restitution au propriétaire ou à celui qui avait droit de la retirer.
Cette disposition n’a pas lieu lorsque le dépôt est justifié par écrit
authentique ou par acte sous seing privé.
Est nulle toute stipulation qui affranchirait le dépositaire du
ne
serment, dans les cas précités.
n
ie
Le dépositaire ne pourrait invoquer les dispositions ci-dessus, s’il
is
avait abusé du dépôt ou l’avait détourné à son profit.
n
Tu
ue
Parag. II. - Des obligations du déposant
liq
Article 1028 ub
Le déposant est tenu de rembourser au dépositaire les impenses
ép
nécessaires qu’il a faites pour la conservation de la chose déposée,

R
et de lui payer le salaire convenu, ou celui fixé par la coutume, s’il

la
y a lieu. Il doit aussi l’indemniser des dommages que le dépôt peut

lui avoir causés. Quant aux dépenses utiles, il n’est tenu de les
de
rembourser que dans les cas et d’après les dispositions établies

lle
pour la gestion d’affaires.

e
Il ne doit aucune indemnité pour les dommages éprouvés par

ci
ffi
le dépositaire :
O
1) lorsqu'ils sont occasionnés par la faute de ce dernier ;

ie
2) lorsque celui-ci, bien que dûment averti, n'a pas pris les
er
précautions nécessaires afin d'éviter le dommage.

im
Article 1029
pr
Im
Lorsqu'il y a plusieurs déposants, ils sont tenus envers le

dépositaire à proportion de leur intérêt dans le dépôt, sauf
242
Article 1030
Si le contrat de dépôt a pris fin avant le délai fixé, le
dépositaire n'a droit à la rétribution convenue qu’à proportion
du temps où il a eu la garde du dépôt, s’il n’en est autrement
convenu.
Article 1031
ne
Le dépositaire n'a le droit de retenir le dépôt qu'à raison des
n
ie
dépenses nécessaires qu'il a faites pour le conserver; il n'a le
is
droit de rétention à aucun autre titre.
n
Tu
Parag. III. Des entrepreneurs de dépôts ou entreposeurs
ue
Article 1032
liq
L'entrepreneur de dépôt ou entreposeur est celui qui se
ub
charge par profession de recevoir en dépôt des objets mobiliers
ép
et de veiller à leur conservation.

R
Article 1033
la
L'entreprise de dépôt est soumise aux règles générales du

de
dépôt salarié, et aux dispositions suivantes.

lle
Article 1034
e
ci
Lorsque les choses entreposées menacent de dépérir ou de

ffi
s'altérer, l'entreposeur doit en informer immédiatement le

O
déposant à peine des dommages.

ie
Article 1035
er
im
L'entreposeur doit permettre au déposant, pendant les heures

pr
des affaires, de visiter la marchandise, d'en prendre les

Im
échantillons et de faire ce qui est nécessaire pour la

conservation de la chose, pour autant qu'il n'y est pas obligé lui-
même.
243
Article 1036
Si le dépôt consiste en choses fongibles, l'entrepreneur ou
entreposeur ne peut les mélanger avec d'autres choses de la
même espèce, s'il n'y est expressément autorisé.
Dans ce dernier cas, la masse qui résulte de la confusion ne
passe pas en la propriété de l'entreposeur, mais celui-ci est
ne
autorisé à livrer à chacun des déposants la quantité qui lui
n
appartient, sans le consentement des autres déposants.
ie
is
Cependant, lorsque le dépôt consiste en choses fongibles qui
n
peuvent être facilement distinguées les unes des autres (par
Tu
exemple des monnaies de différentes espèces) ou bien qui
ue
peuvent se substituer les unes aux autres (par exemple des
liq
monnaies de même espèce), le dépositaire peut les mélanger
ub
sans autorisation.
ép
Article 1037
R
Le déposant est tenu de payer à l'entreposeur le prix de

la
magasinage ou d'entrepôt et de lui rembourser ses avances et

de
déboursés pour les transports, droits de douane et autres

lle
dépenses nécessaires relatives à l'objet du dépôt.

e
Les avances et déboursés faits par l'entreposeur sont

ci
ffi
exigibles sans délai.

O
Le prix de magasinage ou d'entrepôt est dû à la date fixée

ie
par la convention ou par l'usage ou lors du retirement de la

er
marchandise, si elle est retirée avant ce délai.

im
Si la marchandise est retirée en partie, l'entreposeur a droit,

pr
au moment du retirement, à une partie correspondante du

Im
magasinage.
Le tout, sauf convention contraire.
244
Article 1038
L'entreposeur a un droit de rétention sur les choses
entreposées pour le remboursement de ses avances.
Article 1039
Les certificats de dépôt ou récépissés délivrés par
l'entreposeur peuvent être transférés par endossement lorsqu'ils
ne
portent la clause à l'ordre. Lorsqu'ils sont au porteur,
n
l'entreposeur n'est tenu de reconnaître que celui qui lui présente
ie
le titre par lui signé, sauf ce qui est établi pour le cas des titres
n is
perdus ou volés.
Tu
Article 1040
ue
Lorsque le récépissé est nominatif et ne porte point de clause
liq
à lordre, le transfert du dépôt ne s'opère que par l'autorisation
ub
expresse du premier déposant, et à partir du moment où le
ép
dépositaire s'est obligé envers le nouvel ayant droit à garder les

marchandises pour son compte.
R
la
Article 1041
de
L'entrepreneur de dépôt est obligé de tenir un registre coté et

paraphé par l'autorité judiciaire locale ; il doit inscrire sur ce
lle
registre la nature et la quantité des marchandises entreposées et

e
ci
toutes autres indications qui seraient nécessaires d'après les

ffi
usages du commerce afin d'en constater l'identité.

O
Article 1042
ie
er
L'entreposeur est tenu de retirer le récépissé de dépôt ou de

im
l'annuler, au moment où il livre la marchandise ; il inscrira ce

pr
retrait sur un livre spécial à ce destiné, et qui devra être tenu au

Im
courant jour par jour. En cas de retrait partiel du dépôt, la

quantité retirée devra être annotée sur le récépissé et sur le
registre.
245
Chapitre II
Du séquestre
Article 1043
Le dépôt d'une chose litigieuse entre les mains d'un tiers
ne
s'appelle séquestre ; il peut avoir pour objet des meubles ou des
n
immeubles ; il est régi par les règles du dépôt volontaire et par
ie
les dispositions du présent chapitre.
n is
Article 1044
Tu
Il peut être fait, du consentement des parties intéressées, à
ue
une personne dont elles sont convenues entre elles, ou ordonné
liq
par le juge, dans les cas déterminés par la loi de procédure.
ub
Article 1045
ép
Le séquestre peut n’être pas gratuit.

R
la
Article 1046
de
Le tiers dépositaire a la garde et l’administration de la chose ;

il est tenu de lui faire rendre tout ce qu’elle est capable de
lle
produire.
e
ci
Article 1047
ffi
O
Il ne peut faire aucun acte d’aliénation ni de disposition, sauf

ie
ceux qui sont nécessaires dans l’intérêt des choses séquestrées.

er
Article 1048
im
pr
Lorsque le séquestre a pour objet des choses sujettes à

Im
détérioration, la vente de ces choses peut être autorisée par le

juge, avec les formalités requises pour la vente du gage ; le
séquestre portera sur le produit de la vente.
246
Article 1049
Le tiers dépositaire est tenu de restituer la chose sans délai à
celui qui lui sera indiqué par les parties, ou par justice. Il est
tenu, quant à cette restitution, des mêmes obligations que le
dépositaire salarié.
Article 1050
ne
Il répond de la force majeure et du cas fortuit, s'il est en
n
demeure de restituer la chose, si, étant partie au procès, il a
ie
is
accepté d'être constitué gardien provisoire, ou si la force
n
majeure a été occasionnée par son fait, sa faute ou par le fait ou
Tu
la faute des personnes dont il doit répondre.
ue
Article 1051
liq
Il doit présenter un compte exact de tout ce qu'il a reçu et
ub
dépensé, en produire les justifications et en représenter le
ép
montant ; lorsque le séquestre n'est pas gratuit, il répond de

R
toute faute commise dans sa gestion, d'après les règles établies

la
pour le mandat.
de
Article 1052
lle
S'il y a plusieurs séquestres, la solidarité entre eux est de

e
ci
droit, d'après les règles établies pour le mandat.

ffi
Article 1053
O
ie
La partie à laquelle la chose est restituée doit faire raison au

er
tiers dépositaire des dépenses nécessaires et utiles, faites de

im
bonne foi et sans excès, ainsi que des honoraires convenus, ou

pr
fixés par le juge. Lorsque le dépôt est volontaire, le tiers

Im
dépositaire a action contre tous les déposants, pour le

remboursement des dépenses et des honoraires,
proportionnellement à leur intérêt dans l'affaire.
247
TITRE VI
DU PRET
Article 1054
Il y a deux espèces de prêt : le prêt à usage ou commodat
(âria) et le prêt de consommation (kardh ou salaf).
n ne
ie
Chapitre premier
n is
Du prêt à usage ou commodat (aria)
Tu
ue
Article 1055
liq
ub
Le prêt à usage, ou commodat, est un contrat par lequel l'une
ép
des parties remet une chose à l'autre partie pour s'en servir
pendant un temps, ou pour un usage déterminé, à charge par
R
l'emprunteur de restituer la chose même. Dans le commodat, le

la
prêteur conserve la propriété et la possession juridique des

de
choses prêtées; l'emprunteur n'en a que l'usage.

lle
Article 1056
e
ci
Pour donner une chose à commodat, il faut avoir la capacité

ffi
d'en disposer à titre gratuit.

O
ie
Les tuteurs, curateurs et administrateurs de la chose d'autrui

er
ne peuvent prêter à usage les choses qu'ils sont chargés

im
d'administrer.
pr
Article 1057
Im
Le prêt à usage peut avoir pour objet des choses mobilières

ou immobilières.
248
Article 1058
Le prêt à usage est parfait par le consentement des parties et
par la tradition de la chose à l'emprunteur.
Article 1059
Cependant, la promesse de prêt faite pour une cause connue
du promettant constitue une obligation qui peut se résoudre en
ne
dommages-intérêts, en cas d'inexécution de la part du prêteur, si
n
ie
ce dernier ne prouve qu'un besoin imprévu l'a empêché
is
d'exécuter son obligation, ou que les conditions financières de
n
l'emprunteur ont notablement empiré depuis que l'engagement a
Tu
été pris.
ue
Article 1060
liq
Le prêt à usage est essentiellement gratuit.
ub
Article 1061
ép
R
L'emprunteur est tenu de veiller avec diligence à la

la
conservation de la chose prêtée. Il ne peut en confier la garde à

une autre personne, à moins de nécessité urgente ; il répond, en
de
cas de contravention, du cas fortuit et de la force majeure.

lle
Article 1062
e
ci
L'emprunteur ne peut se servir de la chose prêtée que de la

ffi
O
manière et dans la mesure déterminées par le contrat ou par

ie
l'usage, d'après sa nature.

er
Article 1063
im
L'emprunteur peut se servir de la chose lui-même, la prêter

pr
Im
ou en céder gratuitement l'usage à un autre, à moins que le prêt

n'ait été fait en considération de sa personne, ou pour un usage
spécialement déterminé.
249
Article 1064
L'emprunteur ne peut ni louer, ni donner en gage la chose
prêtée, ni en disposer sans la permission du prêteur.
Article 1065
L'emprunteur doit restituer, à l'expiration du temps convenu,
ne
identiquement, la chose même qu'il a reçue, avec toutes ses
accessions et tous ses accroissements depuis le prêt; il ne peut
n
ie
être contraint à la restituer avant le temps convenu.
n is
Article 1066
Tu
Si le prêt a été fait sans détermination d'époque, l'emprunteur
ue
ne doit restituer la chose qu'après s'en être servi suivant la
liq
destination convenue ou suivant l'usage. Lorsque le prêt a été
ub
fait sans détermination de but, le prêteur peut réclamer la
ép
restitution de la chose à tout moment, s'il n'y a usage contraire.

R
Article 1067
la
Néanmoins, le prêteur pourra obliger l'emprunteur à restituer

de
la chose même avant le temps ou l'usage convenu :

lle
1) s'il a lui-même un besoin imprévu et urgent de la chose ;

e
ci
2) si l'emprunteur en abuse, ou s'en sert pour un usage

ffi
différent de celui prévu par le contrat ;

O
ie
3) s'il néglige de donner à la chose les soins qu'elle exige.

er
Article 1068
im
pr
Lorsque l'emprunteur a cédé l'usage de la chose ou en a

Im
autrement disposé en faveur d'une autre personne, le prêteur a

une action directe contre ce dernier dans le même cas où il
l'aurait contre l'emprunteur.
250
Article 1069
L'emprunteur doit restituer la chose dans le lieu où elle lui a
été remise, sauf clause contraire.
Article 1070
Les frais de réception et de restitution du prêt sont à la
charge de l'emprunteur. Sont également à sa charge :
ne
1) les frais d'entretien ordinaires;
n
ie
2) ceux nécessaires pour l'usage de la chose.
n is
Article 1071
Tu
Cependant, l'emprunteur a le droit de répéter les dépenses
ue
urgentes et extraordinaires qu'il a dû faire pour la chose avant
liq
d'avoir pu en donner avis au prêteur. Il a, de ce chef, un droit de
ub
rétention sur la chose prêtée. Cependant, lorsqu'il est en
ép
demeure de restituer la chose, il ne peut répéter les frais

R
déboursés pendant le temps de sa demeure.

la
Article 1072
de
En dehors des cas prévus aux articles précédents, le

lle
commodataire n'a point le droit de retenir la chose prêtée à

e
raison de ses créances contre le prêteur.

ci
ffi
Article 1073
O
Lorsque le commodat n'est point prouvé par acte authentique

ie
ou sous seing privé, l'affirmation de l'emprunteur fait foi, à

er
im
charge de serment, quant à la restitution de la chose prêtée. Il

pr
peut se dispenser du serment en faisant la preuve de la

Im
restitution. Si le commodat est prouvé par écriture sous seing

privé, ou par acte authentique, l'emprunteur n'est libéré que par
une preuve écrite.
251
Article 1074
L'emprunteur ne répond pas de la perte ou de la détérioration
de la chose prêtée, résultant de l'usage qu'il en a fait, lorsque cet
usage est normal ou conforme à la convention des parties; si le
prêteur prétend que l'emprunteur a abusé de la chose, il doit en
fournir la preuve.
ne
Article 1075
n
ie
L'emprunteur répond de la détérioration et de la perte de la
is
chose prêtée, survenues par cas fortuit ou force majeure,
n
Tu
lorsqu'il abuse de la chose prêtée et notamment :
ue
1) s'il emploie la chose à un usage différent de celui
déterminé par sa nature ou par la convention ;
liq
ub
2) s 'il est en demeure de la restituer ;
ép
3) s'il a négligé les précautions nécessaires pour la

R
conservation de la chose ou s'il dispose de la chose en faveur

la
d'un tiers sans la permission du prêteur, lorsque le prêt a été fait

en considération de la personne.
de
Article 1076
elle
Toute stipulation qui chargerait l'emprunteur des cas fortuits

ci
est nulle.
ffi
O
Est nulle également, la stipulation par laquelle l'emprunteur

ie
stipulerait d'avance qu'il ne répondra pas de son fait ou de sa

er
faute.
im
Article 1077
pr
L'emprunteur a une action en dommages contre le prêteur :

Im
1) lorsque la chose a été évincée par un tiers pendant qu'il

s'en servait ;
252
2) lorsque la chose prêtée avait des défauts tels qu'il en
résulte un préjudice pour celui qui s'en sert.
Article 1078
Toutefois, le prêteur n'est pas responsable :
1) lorsqu'il ignorait la cause de l'éviction ou les vices
ne
cachés de la chose;
n
ie
2) lorsque les vices ou les risques étaient tellement
is
apparents que l'emprunteur eût pu facilement les connaître;
n
Tu
3) lorsqu'il a prévenu l'emprunteur de l'existence de ces
ue
défauts ou de ces dangers, ou des risques de l'éviction;
liq
4) lorsque le dommage a été occasionné exclusivement
ub
par le fait ou la faute de l'emprunteur.
ép
Article 1079
R
Le prêt à usage se résout par la mort de l'emprunteur, mais

la
les obligations qui en résultent se transmettent à sa

de
succession. Ses héritiers répondent personnellement des

lle
obligations qui résultent de leur fait et relatives à la chose

e
ci
prêtée.
ffi
O
Article 1080
ie
Les actions du prêteur contre l'emprunteur, et de ce

er
dernier contre le prêteur, à raison des articles 1061, 1062,

im
1064, 1066, 1071 et 1077 se prescrivent par six mois ; ce

pr
délai commence, pour le prêteur, à partir du moment où la

Im
chose lui est restituée, et pour l'emprunteur, du moment où le

contrat a pris fin.
253
Chapitre II
Du prêt de consommation (kardh)
Article 1081
Le prêt de consommation est un contrat par lequel l'une des
parties remet à une autre des choses qui se consomment par
ne
l'usage, ou d'autres choses mobilières, pour s'en servir, à charge
n
ie
par l'emprunteur de lui en restituer autant de même espèces et
is
qualités, à l'expiration du délai convenu.
n
Tu
Article 1082
ue
Le prêt de consommation se contracte aussi lorsque celui qui
liq
est créancier d'une somme en numéraire, ou d'une quantité de
ub
choses fongibles, à raison d'un dépôt ou à d'autres titres,
ép
autorise le débiteur à retenir, à titre de prêt, la somme ou

R
quantité qu'il doit. Dans ce cas, le contrat est parfait dès que les
parties sont convenues des clauses essentielles du prêt.
la
de
Article 1083
lle
Pour prêter il faut avoir la capacité d'aliéner les choses qui

e
font l'objet du prêt.

ci
ffi
Le père ne peut, sans l'autorisation du juge, prêter, ni

O
emprunter lui-même les capitaux du fils dont il a la garde. Le

ie
juge devra prescrire dans ce cas toutes les garanties qui lui
er
im
paraîtront nécessaires afin de sauvegarder complètement les

intérêts du mineur. La même règle s'applique au tuteur, au
pr
Im
curateur, à l'administrateur d'une personne morale, en ce qui

concerne les capitaux ou valeurs appartenant aux personnes
dont ils administrent les biens.
254
Article 1084
Le prêt de consommation peut avoir pour objet :
a) des choses mobilières, telles que des animaux, des étoffes,
des meubles meublants ;
b) des choses qui se consomment par l'usage, telles que des
denrées, du numéraire.
ne
Article 1085
n
ie
Lorsque, au lieu de la valeur stipulée en numéraire,
is
l'emprunteur reçoit des titres de rente ou d'autres valeurs ou des
n
marchandises, la somme prêtée sera calculée au cours ou prix
Tu
de marché des titres ou marchandises au temps et au lieu de la
livraison.
ue
Toute stipulation contraire est nulle.
liq
ub
Article 1086
ép
Le prêt de consommation transmet la propriété des choses ou

valeurs prêtées à l'emprunteur, à partir du moment où le contrat
R
est parfait, par le consentement des parties et même avant la

la
tradition des choses prêtées.

de
Article 1087
lle
L'emprunteur a les risques de la chose prêtée à partir du

e
moment où le contrat est parfait, et avant même qu’il lui soit

ci
livrée, à moins de stipulation contraire.

ffi
O
Article 1088
ie
Néanmoins, le prêteur a le droit de retenir par dévers lui le

er
prêt, lorsque, depuis le contrat, les affaires de l’autre partie ont

im
tellement empiré que le prêteur se trouve en danger de perdre

pr
tout ou partie de son capital. Il a ce droit de rétention quand

Im
même le mauvais état des affaires de l’emprunteur remontrait à

une époque antérieure au contrat, si le prêteur n’en a eu
connaissance qu’après.
255
Article 1089
Le prêteur répond des vices cachés et de l’éviction des
choses prêtées, d’après les règles établies au titre de la vente.
Article 1090
L’emprunteur doit rendre une chose semblable en quantité
ne
et qualité à celle qu’il a reçue, et ne doit que cela.
n
ie
Article 1091
n is
L’emprunteur ne peut être contraint à restituer ce qu’il
Tu
doit avant le terme établi par le contrat ou par l’usage ; il
ue
peut le restituer avant l’échéance, à moins que la restitution
liq
avant le terme ne soit contraire à l’intérêt du créancier.
ub
Article 1092
ép
Si aucun terme n’a été fixé, l’emprunteur doit payer à

R
toute requête du prêteur.

la
de
S’il a été stipulé que l’emprunteur rendrait la quantité

prêtée quand il pourrait, ou sur les premiers fonds dont il
lle
pourra disposer, le tribunal fixera un délai raisonnable,

e
ci
d’après les circonstances, pour la restitution.

ffi
O
Article 1093
ie
L’emprunteur est tenu de restituer les choses prêtées au

er
im
lieu même où le prêt a été conclu, sauf convention contraire.

pr
Article 1094
Im
Les frais de réception et de restitution des choses prêtées

sont à la charge de l’emprunteur.
256
Chapitre III
Du prêt à intérêts
Article 1095 (Abrogé par la loi n° 59- 148 du 7 novembre

1959) .
ne
Article 1096 (Modifié par la loi n° 59- 148 du 7 novembre
n
ie
1959) .
n is
Entre non-commerçants, les intérêts ne sont dus que s’ils ont
Tu
été stipulés par écrit.
ue
Cette stipulation est présumée lorsque les contractants sont
liq
commerçants.
ub
Article 1097
ép
R
Les intérêts des sommes portées en compte courant sont dus

la
de plein droit par celle des parties au débit de laquelle elles

de
figurent, à partir du jour des avances constatées.

lle
Article 1098 (Modifié par la loi n°2000-57 du 13 juin

e
2000).
ci
ffi
Les intérêts ne peuvent être calculés que sur la taxe d’une

O
année entière.
ie
er
En matière commerciale, les intérêts peuvent être calculés au

im
mois.
pr
Les intérêts non payés seront capitalisés avec la somme

Im
principale conformément aux dispositions prescrites à l’article

suivant.
257
2000).
Les intérêts non payés peuvent être capitalisés avec la
somme principale et seront productifs d’intérêts si les parties
l’ont prévu par écrit.
En matière civile, les intérêts non payés prévus à l’alinéa
ne
précédent ne peuvent être capitalisés avec la somme principale
n
qu’à la fin de chaque année et à condition que le défaut de
ie
is
paiement n’est pas dû au créancier.
n
En matière commerciale, les intérêts arrivés à échéance et
Tu
non payés sont capitalisés avec la somme principale et
ue
produisent des intérêts du jour de l’échéance selon les
liq
prescriptions du premier paragraphe à condition que le retard du
ub
paiement n’est pas dû au créancier.
ép
Contrairement aux dispositions du premier paragraphe et en

R
matière de compte courant les intérêts non payés sont

la
capitalisés avec la somme principale et seront productifs eux

de
mêmes d’intérêts tout en respectant les délais qu’exige l’usage

et ce jusqu’à la clôture du compte à moins qu’il n’y ait une
lle
e
ci
Article 1100 (Modifié par la loi n° 83-14 du 15 février

ffi
1983)
O
ie
Lorsque les parties n’ont pas déterminé le taux des intérêts, le

er
taux de l’intérêt légal qui s’applique est le suivant :

im
1) en matière civile, il est calculé à raison de 7 % l’an ;

pr
Im
2) en matière commerciale, il est égal aux taux maximum

des découverts bancaires, fixé par la Banque Centrale, majoré
d’un demi point.
258
Article 1101 (Modifié par la loi n° 83-14 du 15 février
1983)
Lorsque les intérêts stipulés dépassent les taux ci-dessus
établis, le débiteur aura toujours le droit de rembourser le
capital après une année de la date du contrat, toute clause
contraire est sans effet. Il devra toutefois prévenir le créancier
deux mois à l’avance, et par écrit, de son intention de payer. Cet
ne
avis emportera de plein droit renonciation au terme le plus long
n
qui aurait été convenu.
ie
Le présent article ne s’applique pas aux dettes contractées
n is
par l’Etat, les communes et autres personnes morales, dans les
Tu
formes établies par la loi.
ue
Article 1102
liq
La disposition de l’article 1101 s’applique tant au cas où les
ub
intérêts ont été stipulés directement, qu’à celui où la stipulation
d’intérêts prend la forme d’antichrèse, de contrat pignoratif, de
ép
retenue sur le capital au moment du prêt, de commission prise

R
en sus des intérêts.

la
Article 1103
de
Celui qui, abusant des besoins, de la faiblesse d’esprit ou de

lle
l’inexpérience d’une autre personne, se fait promettre, pour

e
consentir un prêt ou le renouveler à l’échéance, des intérêts ou

ci
ffi
autres avantages qui excèdent notablement le taux normal de

O
l’intérêt, et la valeur du service rendu, selon les lieux et les

ie
circonstances de l’affaire, sera l’objet de poursuites pénales. Les

er
clauses et conventions passées en contravention du présent

im
article pourront être annulées, à la requête de la partie et même

pr
d’office, le taux stipulé pourra être réduit, et le débiteur pourra

Im
répéter, comme indû, ce qu’il lui aurait payé au-dessus du taux

qui sera fixé par le tribunal. S’il y a plusieurs créanciers, ils
seront tenus solidairement.
259
TITRE VII
DU MANDAT
Chapitre premier
Du mandat en général
ne
Article 1104
n
ie
Le mandat est un contrat par lequel une personne charge une
is
autre d’accomplir un acte licite pour le compte du commettant.
n
Le mandat peut être donné aussi dans l’intérêt du mandant et du
Tu
mandataire, ou dans celui du mandant et d’un tiers, et même
ue
exclusivement dans l’intérêt d’un tiers.
liq
Article 1105 ub
Pour donner mandat, il faut être capable de faire par soi-même
ép
l’acte qui en est l’objet. La même capacité n’est pas requise chez le
R
mandataire ; il suffit que celui-ci soit doué de discernement et de

la
ses facultés mentales, quoiqu’il n’ait pas la capacité d’accomplir

l’acte pour lui-même. Il peut valablement faire au nom d’autrui ce
de
qu’il ne pourrait accomplir en son propre nom.

lle
Article 1106
e
ci
Le mandat de représenter une maison ou raison de

ffi
commerce ne peut être donné que par le titulaire du fonds de

O
commerce ou par son représentant à ce dûment autorisé.

ie
er
Article 1107
im
Le mandat est nul :

pr
a) s’il a un objet impossible, ou trop indéterminé ;

Im
b) s’il a pour objet des actes contraires à l’ordre public, aux

bonnes mœurs, ou aux lois civiles ou religieuses.
260
Article 1108
Le mandat est non avenu s’il a pour objet un acte nul ne peut
accomplir par procureur, tel que celui de prêter serment.
Article 1109
Le mandat est parfait par le consentement des parties.
La commission donnée par le mandat peut être expresse ou
ne
tacite, sauf les cas où la loi prescrit une forme spéciale.
n
ie
L’acceptation du mandataire peut être également tacite et
is
résulter du fait de l’exécution, sauf les cas où la loi prescrit une
n
Tu
acceptation expresse.
ue
Article 1110
liq
Cependant, les gens de service ne sont pas présumés avoir
ub
mandat d’acheter à crédit les provisions et fournitures
ép
nécessaires au ménage, s’il n’est justifié qu’il est dans

l’habitude du maître d’acheter à crédit.
R
la
Article 1111
de
Lorsque l’offre de mandat est faite à celui qui, de son état, se

charge des services faisant l’objet de la commission, il est
lle
réputé avoir accepté s’il n’a notifié son refus au mandant

e
ci
aussitôt après la réception de l’offre. Il doit, malgré son refus,

ffi
prendre les mesures qui sont requises d’urgence par l’intérêt du

O
commettant ; lorsque des marchandises lui ont été expédiées, il

ie
doit les faire déposer en lieu sûr, et prendre les mesures

er
im
nécessaires à leur conservation, aux frais du proposant, jusqu’au

pr
moment où ce dernier aura pu pourvoir lui-même. S’il y a péril

Im
en la demeure, il devra faire vendre les choses expédiées, par

l’entremise de l’autorité judiciaire, après en avoir fait constater
l’état.
261
Article 1112
Lorsque le mandat est donné par lettre, par messager ou par
télégramme, le contrat est censé conclu dans le lieu où réside le
mandataire, lorsque celui-ci accepte purement et simplement.
Article 1113
Le mandat peut être donné en une forme différente de celle
ne
qui est requise pour l’acte qui en est l’objet.
n
Article 1114
ie
is
Le mandat est gratuit, à moins de convention contraire.
n
Cependant, la gratuité n’est pas présumée :
Tu
1) lorsque le mandataire se charge par état ou profession des
ue
services qui font l’objet du mandat ;
liq
2) entre commerçants pour affaires de commerce ;
ub
3) lorsque, d’après l’usage, les actes qui font l’objet du
ép
mandat sont rétribués.

R
Article 1115
la
Le mandat peut être donné sous condition, à partir d’un

de
terme déterminé, ou jusqu’à un certain terme.

lle
e
ci
Chapitre II
ffi
O
Des effets du mandat

ie
er
Section première - Des effets du mandat entre les parties

im
Parag. A. Des pouvoirs et des obligations du mandataire

pr
Im
Article 1116
Le mandat peut être spécial ou général.
262
Article 1117
Le mandat spécial est celui qui est donné pour une ou
plusieurs affaires déterminées, ou qui ne confère que des
pouvoirs spéciaux.
Il ne donne pouvoir d’agir que dans les affaires ou pour les
actes qu’il spécifie, et leurs suites nécessaires, selon la nature de
ne
l’affaire et l’usage.
n
Article 1118
ie
is
Le mandat d’ester en justice est un mandat spécial ; il est
n
régi par les dispositions de la présente loi. Il ne donne pouvoir
Tu
d’agir que pour les actes qu’il spécifie, et ne confère pas,
ue
notamment, le pouvoir de recevoir un paiement, de passer des
liq
aveux, de reconnaître une dette, de transiger, si ces pouvoirs ne
ub
sont exprimés. Il doit être fait par acte authentique. Cependant,
le mandataire, s’il est autorisé de par la loi et porteur des pièces
ép
d’un plaideur, est présumé avoir reçu mandat de le représenter

R
en justice pour l’affaire à laquelle lesdites pièces se rapportent -

la
et ce, même s’il ne produit pas la procuration y afférent.

de
Article 1119
lle
Le mandat général est celui qui donne au mandataire le

e
pouvoir de gérer tous les intérêts du mandant sans limiter ses

ci
ffi
pouvoirs, ou qui confère des pouvoirs généraux sans limitation

O
dans une affaire déterminée.

ie
Il donne le pouvoir de faire tout ce qui est dans l’intérêt du

er
mandant, selon la nature de l’affaire et l’usage du commerce, et

im
notamment de recouvrer ce est dû au mandant, de payer ses dettes,

pr
de faire tous actes conservatoires, d’intenter des actions

Im
possessoires, d’assigner ses débiteurs en justice, et même de

contracter des obligations dans la mesure qui est nécessaire pour
l’accomplissement des affaires dont le mandataire est chargé.
263
Article 1120
Quelle que soit l’étendue de ses pouvoirs, le mandataire
ne peut, sans l’autorisation expresse du mandant, déférer
serment décisoire, faire un aveu judiciaire, défendre au fond
en justice, acquiescer à un jugement ou s’en désister,
compromettre ou transiger, faire une remise de dette, aliéner
un immeuble ou un droit immobilier, constituer une
ne
hypothèque ou un gage, radier une hypothèque ou renoncer à
n
ie
une garantie, si ce n’est contre paiement, faire une libéralité,
is
acquérir ou aliéner un fonds de commerce ou le mettre en
n
liquidation, contracter société ou communauté, le tout, sauf
Tu
les cas expressément exceptés par la loi.
ue
Article 1121
liq
Le mandataire est tenu d’exécuter exactement la commission
ub
qui lui a été donnée ; il ne peut rien faire au-delà, ni en dehors
ép
de son mandat.
R
Article 1122
la
Les opérations faites par le mandataire au-delà de son

de
mandat, ou contrairement aux instructions de son mandant,

restent pour son compte pour tout ce qui dépasse ses pouvoirs ;
lle
et, par suite :

e
ci
1) s’il a vendu pour un prix inférieur à celui fixé, ou à défaut

ffi
de détermination, au-dessous du prix courant, il doit payer au

O
commettant la différence, s’il ne prouve que la vente audit prix

ie
était impossible, et qu’en vendant comme il l’a fait, il a

er
empêché le commettant de subir un préjudice ;

im
pr
2) s’il a acheté pour un prix supérieur, le commettant peut

Im
désavouer l’opération et la laisser pour le compte du mandataire, si

celui-ci n’offre de supporter la différence du prix, ou si la
différence n’est pas de celles tolérées dans le commerce ;
264
3) si la chose achetée ne répond pas à la qualité que le
mandataire était chargé d’acheter, le commettant peut la refuser ;
4) si la quantité achetée est supérieure à celle indiquée, le
commettant n’est tenu qu’à concurrence de la quantité qu’il a
indiquée ;
5) s’il a acheté au comptant ce qu’il était chargé d’acheter à
ne
terme, le commettant peut refuser l’affaire.
n
Article 1123
ie
is
Si le mandataire a pu réaliser l’affaire dont il est chargé dans
n
Tu
des conditions plus avantageuses que celles exprimées dans son
mandat, la différence est à l’avantage du mandant.
ue
Article 1124
liq
En cas de doute sur l’étendue ou les clauses des pouvoirs
ub
conférés au mandataire, le dire du mandant fait foi, à charge de
ép
serment.
R
Article 1125
la
de
Lorsque plusieurs mandataires sont nommés par le même

acte et pour la même affaire, ils ne peuvent agir séparément,
lle
s’ils n’y sont expressément autorisés ; un seul ne peut accomplir

e
aucun acte de gestion en l’absence de l’autre, alors même que

ci
ffi
celui-ci serait dans l’impossibilité d’y concourir.

O
Cette règle n’a pas lieu :

ie
1) lorsqu’il s’agit de défendre en justice, de resituer un

er
dépôt, de payer une dette liquide et exigible, de prendre une

im
mesure conservatoire dans l’intérêt du mandant, ou d’une chose

pr
urgente dont l’omission serait préjudiciable à ce dernier ;

Im
2) dans le mandat donné entre commerçants pour affaires de

commerce.
265
Dans ces cas, l’un des mandataires peut agir valablement
sans l’autre, si le contraire n’est exprimé.
Article 1126
Lorsque plusieurs mandataires ont été nommés séparément
pour la même affaire, chacun d’eux peut agir à défaut de l’autre.
ne
Article 1127
n
Le mandataire ne peut se substituer une autre personne dans
ie
l’exécution du mandat, si le pouvoir de se substituer ne lui a été
n is
expressément accordé, ou s’il ne résulte de la nature de l’affaire
Tu
ou des circonstances.
ue
Article 1128
liq
Cependant, le mandataire général avec pleins pouvoirs est
ub
censé autorisé à se substituer une autre personne en tout ou en
ép
partie.
R
Article 1129
la
Le mandataire répond de celui qu’il s’est substitué.

de
Cependant, lorsqu’il est autorisé à se substituer sans désignation

lle
de personne, il ne répond que s’il a choisi une personne qui

e
n’avait pas les qualités requises pour exercer le mandat ou si,

ci
ffi
tout en ayant bien choisi, il a donné au substitué des instructions

O
qui ont été la cause de dommages, ou s’il a manqué de le

ie
surveiller lorsque cette surveillance était nécessaire d’après les

er
circonstances.
im
Article 1130
pr
Im
Dans tous les cas, le substitué est directement tenu envers le

mandant, dans les mêmes conditions que le mandataire, et il a,
d’autre part, les mêmes droits que ce dernier.
266
Article 1131
Le mandataire est tenu d’apporter à la gestion dont il est
chargé la diligence d’un homme attentif et scrupuleux, et il
répond du dommage causé au mandant par le défaut de cette
diligence, tel que l’inexécution volontaire de son mandat ou des
instructions spéciales qu’il a reçues, ou l’omission de ce qui est
d’usage dans les affaires.
n ne
S’il a des raisons graves pour s’écarter de ces instructions ou
ie
de l’usage, il est tenu d’en avertir aussitôt le mandant, et s’il n’y
is
a péril en la demeure, d’attendre ses instructions.
n
Tu
Article 1132
ue
Les obligations dont il est parlé en l’article précédent
liq
doivent être entendues plus rigoureusement :
ub
1) lorsque le mandat est salarié ;
ép
2) lorsqu’il est exercé dans l’intérêt d’un mineur, d’un

R
incapable, d’une personne morale.

la
Article 1133
de
Si les choses que le mandataire reçoit pour le compte du

lle
commettant sont détériorées ou présentent des signes d’avarie

e
reconnaissables extérieurement, le mandataire est tenu de faire

ci
le nécessaire afin de conserver les droits du mandant contre le

ffi
voiturier et autres responsables.

O
ie
S’il y a péril en la demeure, ou si des détériorations se

er
produisent par la suite, sans qu’il ait le temps d’en référer au

im
mandant, le mandataire a la faculté, et lorsque l’intérêt du

pr
mandant l’exige, il est tenu de faire vendre les choses par

Im
l’entremise de l’autorité judiciaire, après en avoir fait constater

l’état. Il doit, sans délai, informer le mandant de tout ce qu’il
aura fait.
267
Article 1134
Le mandataire est tenu d’instruire le mandant de toutes les
circonstances qui pourraient déterminer ce dernier à révoquer
ou à modifier le mandat.
Article 1135
Dès que sa commission est accomplie, le mandataire est tenu
ne
d’en informer immédiatement le mandant, en ajoutant tous les
n
détails nécessaires, afin que le mandant puisse se rendre un
ie
compte exact de la manière dont sa commission a été exécutée.
n is
Si le mandant, après avoir reçu l’avis, tarde à répondre plus
Tu
que ne le comporte la nature de l’affaire ou l’usage, il est censé
ue
approuver, même si le mandataire a dépassé ses pouvoirs.
liq
Article 1136 ub
Tout mandataire doit rendre compte au mandant de sa
ép
gestion, lui présenter le compte détaillé de ses dépenses et de

ses recouvrements, avec toutes les justifications que comporte
R
l’usage ou la nature de l’affaire et lui faire raison de tout ce

la
qu’il a reçu par suite ou à l’occasion du mandat.

de
Article 1137
lle
Le mandataire répond des choses qu’il a reçues à l’occasion

e
ci
de son mandat, d’après les dispositions des articles 1005, 1006,

ffi
1018 à 1028.
O
Néanmoins, si le mandat est salarié, il répond d’après ce qui

ie
est dit à l’article 1021

er
Article 1138 (Modifié par la loi n° 2005-80 du 9 août

im
2005)
pr
Im
Les dispositions de l’article 1136 ci-dessus doivent être

entendues moins rigoureusement s’il s’agit d’un mandataire qui
représente un membre de sa famille.
268
Dans ce cas, le mandataire pourra, d’après les circonstances,
être cru sur son serment, quant à la restitution des choses qu’il a
reçues pour le compte du mandant.
Article 1139
Dès que le mandat a prix fin, le mandataire doit restituer au
mandant, ou déposer en justice, l’acte qui lui confère ses
ne
pouvoirs.
n
Le mandant ou ses ayants cause qui n’exigeraient pas la
ie
restitution de l’acte sont tenus des dommages-intérêts envers les
n is
tiers de bonne foi.
Tu
Article 1140
ue
Lorsqu’il y a plusieurs mandataires, il n’y a solidarité entre
liq
eux que si elle a été stipulée. Toutefois, la solidarité entre les
ub
mandataires est de droit :
ép
1) si le dommage a été causé au mandant par leur dol ou leur

R
faute commune, et qu’on ne puisse discerner la part de chacun

la
d’eux ;
de
2) lorsque le mandat est indivisible ;

3) lorsque le mandat est donné entre commerçants pour
lle
affaires de commerce, s’il n’y a stipulation contraire.

e
ci
Néanmoins, les mandataires, même solidaires, ne

ffi
répondraient pas de ce que leur comandataire aurait fait en

O
dehors ou par abus de son mandat.

ie
er
Parag. B. - Des obligations du mandant

im
Article 1141
pr
Im
Le mandant est tenu de fournir au mandataire les fonds et

autres moyens nécessaires pour l’exécution du mandat, s’il n’y
a usage ou convention contraires.
269
Article 1142
Le mandant doit :
1) rembourser au mandataire les avances et frais qu’il a dû
faire pour l’exécution du mandat dans la mesure de ce qui était
nécessaire à cet effet, lui payer sa rétribution au cas où elle
serait due, quel que soit le résultat de l’affaire, s’il n’y a fait ou
ne
faute imputable au mandataire ;
n
2) exonérer le mandataire des obligations qu’il a dû
ie
contracter, par suite ou à l’occasion de sa gestion ; il n’est pas
n is
tenu des obligations que le mandataire aurait assumées ou des
Tu
pertes qu’il aurait essuyées, par son fait ou par sa faute ou pour
d’autres causes étrangères au mandat.
ue
liq
Article 1143 ub
Le mandataire n’a pas droit à la rétribution convenue :
ép
1) s’il a été empêché, par un cas de force majeure,

R
d’entreprendre l’exécution de son mandat ;

la
2) si l’affaire ou l’opération dont il a été chargé a pris fin

de
avant qu’il ait pu l’entreprendre ;

3) si l’affaire ou l’opération en vue de laquelle le mandat
lle
avait été donné n’a pas été réalisée, sauf, dans ce dernier cas,
e
ci
l’usage commercial ou celui du lieu.

ffi
Il appartient, cependant, au tribunal d’apprécier si une

O
indemnité ne serait pas due au mandataire, d’après les

ie
circonstances, surtout lorsque l’affaire n’a pas été conclue pour

er
un motif personnel au mandant ou pour cause de force majeure.

im
Article 1144
pr
Im
Lorsque la rétribution n’a pas été fixée, elle sera déterminée

d’après l’usage du lieu où le mandat a été accompli et à défaut
d’après les circonstances.
270
Article 1145
Le mandant qui a cédé l’affaire à d’autres demeure
responsable, envers le mandataire, de toutes les suites du
mandat, d’après l’article 1142, s’il n’y a stipulation contraire
acceptée par le mandataire.
Article 1146
ne
Si le mandat a été donné par plusieurs personnes, pour une
n
affaire commune, chacune d’elles est tenue envers le
ie
mandataire en proportion de son intérêt dans l’affaire, s’il n’en
n is
été autrement convenu.
Tu
Article 1147
ue
Le mandataire a le droit de retenir les effets mobiliers ou
liq
marchandises du mandant à lui expédiés ou remis pour se
ub
rembourser de ce qui est dû par le mandant, d’après l’article
ép
1142.
R
la
Section II - Des effets du mandat à l’égard des tiers

de
Article 1148
lle
Lorsque le mandataire agit en son nom personnel, il acquiert

e
ci
les droits résultant du contrat et demeure directement obligé

ffi
envers ceux avec lesquels il a contracté, comme si l’affaire lui

O
appartenait, alors même que les tiers auraient connu sa qualité

ie
de prête-nom ou de commissionnaire.
er
Article 1149
im
pr
Le mandataire qui a traité en cette qualité et dans les limites

Im
de ses pouvoirs n’assume aucune obligation personnelle envers

les tiers avec lesquels il contracte. Ceux-ci ne peuvent
s’adresser qu’au mandant.
271
Article 1150
Les tiers n’ont aucune action, contre le mandataire en cette
qualité, pour le contraindre à exécuter son mandat, à moins que
le mandat n’ait été donné aussi dans leur intérêt.
Article 1151
Les tiers ont action contre le mandataire pour le contraindre
ne
à recevoir l’exécution du contrat, lorsque cette exécution rentre
n
nécessairement dans le mandat dont il est chargé.
ie
Article 1152
n is
Celui qui traite avec le mandataire, en cette qualité, a
Tu
toujours le droit de demander l’exhibition du mandat, et, au
ue
besoin, une copie authentique, à ses frais.
liq
Article 1153 ub
Les actes valablement accomplis par le mandataire au nom
ép
du mandant et dans la limite de ses pouvoirs, produisent leur

effet en faveur du mandant et contre lui comme s’ils avaient été
R
accomplis par le mandant lui même.

la
Article 1154
de
Le mandant est tenu directement d’exécuter les engagements

lle
contractés pour son compte par le mandataire, dans la limite des

e
pouvoirs conférés à ce dernier.

ci
ffi
Les réserves et les traités secrets passés entre le mandant et

O
le mandataire et qui ne résultent pas du mandat lui-même, ne

ie
peuvent être opposés aux tiers, si on ne prouve que ceux-ci en

er
ont eu connaissance au moment du contrat.

im
Article 1155
pr
Le mandant n’est pas tenu de ce que le mandataire aurait fait

Im
en dehors ou au-delà de ses pouvoirs sauf dans les cas suivants :

1) lorsqu’il l’a ratifié, même tacitement ;
272
2) lorsqu’il en a profité ;
3) lorsque le mandataire a contracté dans des conditions plus
favorables que celles portées dans ses instructions;
4) même lorsque le mandataire a contracté dans des
conditions plus onéreuses, si la différence est de peu
d’importance ou si elle est conforme à la tolérance usitée dans
ne
le commerce, ou dans le lieu du contrat.
n
ie
Article 1156
is
Le mandataire qui a agi sans mandat ou au-delà de son
n
Tu
mandat est tenu des dommages envers les tiers avec lesquels il a
contracté, si le contrat ne peut être exécuté.
ue
liq
Le mandataire n’est tenu d’aucune garantie :
ub
a) s’il a donné à la partie une connaissance suffisante de ses
ép
pouvoirs ;
R
b) s’il prouve que celle-ci en avait connaissance.

la
Le tout à moins qu’il ne se soit porté de l’exécution du

de
contrat.
lle
Section III - De l’extinction du mandat

e
Article 1157
ci
ffi
Le mandat finit :
O
1) par l’accomplissement de l’affaire pour laquelle il a été

ie
er
donné ;
im
2) par l’avènement de la condition résolutoire ou l’expiration

pr
du terme qui y a été ajouté ;

Im
3) par la révocation du mandataire ;

4) par la renonciation de celui-ci au mandat ;
273
5) par le décès du mandant ou du mandataire ;
6) par le changement d’état par lequel le mandant ou le
mandataire perd l’exercice de ses droits, tels que l’interdiction,
la déclaration d’insolvabilité, à moins que le mandat n’ait pour
objet des actes qu’il peut accomplir malgré ce changement
d’état ;
ne
7) par l’impossibilité d’exécution pour une cause
n
indépendante de la volonté des contractants.
ie
is
n
2005).
Tu
Le divorce mettra fin au mandat donné par l’un des époux à
ue
l’autre.
Article 1159 liq
ub
ép
Le mandat donné par une personne morale ou une société

cesse avec la fin de la personne morale ou de la société.
R
la
Article 1160
de
Le mandant peut, quand bon lui semble, révoquer sa

procuration ; toute clause contraire est sans effet entre les
lle
parties et vis-à-vis des tiers. La stipulation d’un salaire

e
ci
n’empêche pas le mandant de faire usage de ce droit.

ffi
O
Cependant :
ie
1) lorsque le mandat a été donné dans l’intérêt du

er
mandataire, ou dans celui d’un tiers, le mandant ne peut le

im
révoquer sans l’assentiment de la partie dans l’intérêt de

pr
laquelle le mandat a été donné ;

Im
2) le mandataire ad litem ne peut être révoqué lorsque la

cause est en état.
274
Article 1161
La révocation peut être expresse ou tacite.
Lorsque la révocation a lieu par lettre ou télégramme, elle ne
produit ses effets qu’à partir du moment où le mandataire a reçu
la communication qui met fin à son mandat.
ne
Article 1162 (Modifié par la loi n° 59-129 du 5 octobre
1959 promulguant le Code de commerce)
n
ie
Lorsque le mandat a été donné par plusieurs personnes pour la
n is
même affaire, le mandat ne peut être révoqué que de l’adhésion de
Tu
tous ceux qui y ont concouru. Cependant, lorsque l’affaire est
ue
divisible, la révocation opérée par l’un des intéressés éteint le
mandat pour la part de celui qui l’a révoqué.
liq
ub
Article 1163
ép
La révocation totale ou partielle du mandat ne peut être

R
opposée aux tiers de bonne foi qui ont contracté avec le

la
mandataire, avant de connaître la révocation, sauf au mandant

de
son recours contre le mandataire.

lle
Lorsque la loi prescrit une forme déterminée pour la

e
constitution du mandat, la même forme est requise pour la

ci
révocation.
ffi
O
Article 1164
ie
Le mandataire ne peut renoncer au mandat qu’en notifiant

er
sa renonciation au mandant ; il répond du préjudice que cette

im
renonciation peut causer au mandant s’il ne prend les

pr
mesures nécessaires afin de sauvegarder complètement les

Im
intérêts de ce denier, jusqu’au moment où celui-ci aura

pourvu lui-même.
275
Article 1165
Le mandataire ne peut pas renoncer, lorsque le mandat lui a
été donné dans l’intérêt d’un tiers, sauf le cas de maladie ou
autre empêchement légitime ; dans ce cas, il est tenu de donner
avis à celui dans l’intérêt duquel le mandat a été conféré, et de
lui accorder un délai raisonnable afin de pourvoir à ce que les
circonstances exigent.
n ne
Article 1166
ie
La révocation ou la mort du mandataire principal entraînent
n is
la révocation de celui qu’il s’est substitué. Cette disposition ne
Tu
s’applique pas :
ue
1) lorsque le substitué a été nommé avec l’autorisation du
commettant ;
liq
2) lorsque le mandataire principal avait pleins pouvoirs
ub
d’agir ou qu’il était autorisé à se substituer.
ép
Article 1167
R
Le décès ou le changement d’état du mandant éteint le

la
mandat du mandataire principal et de celui qu’il s’est substitué.

de
Cette disposition n’a pas lieu :

lle
1) lorsque le mandat a été conféré dans l’intérêt du

e
mandataire ou dans l’intérêt d’un tiers ;

ci
ffi
2) lorsqu’il a pour objet un fait à accomplir après la mort du

O
mandant, de sorte que le mandataire se trouve par là dans la

ie
situation d’un exécuteur testamentaire.

er
Article 1168
im
pr
Sont valides les actes faits par le mandataire au nom du

Im
mandant, au temps où il ignorait encore le décès de celui-ci, ou

l’une des autres causes qui ont fait cesser le mandat, pourvu que
les tiers, avec lesquels il a contracté l’aient également ignorée.
276
Article 1169
En cas de cessation du mandat par décès, faillite ou incapacité
du mandant, le mandataire est tenu, s’il y a péril en la demeure,
d’achever la chose commencée, dans la mesure de ce qui est
nécessaire, et de pourvoir à tout ce que les circonstances exigent
dans l’intérêt du mandant, s'il n’y a pas d’héritier capable ou de
représentant légal du mandant ou de l’héritier. Il peut d’autre part,
ne
répéter les avances et frais faits pour l’exécution de son mandat
d’après les principes de la gestion d'affaires.
n
ie
Article 1170
n is
En cas de décès du mandataire, ses héritiers, s’ils
Tu
connaissent l’existence du mandat, doivent en informer
immédiatement le mandant. Ils doivent aussi conserver les
ue
documents et autres titres appartenant au mandant.
liq
Cette disposition n’a pas lieu pour les héritiers mineurs, tant
ub
qu’ils ne sont pas pourvus d’un tuteur.
ép
Article 1171
R
Lorsque le mandant ou le mandataire résout le contrat

la
brusquement, à contretemps et sans motifs plausibles, il peut

de
être tenu des dommages-intérêts envers l’autre contractant, s’il

n’en est autrement convenu.
lle
L’existence et l’étendue du dommage seront déterminées par

e
ci
le juge d’après la nature du mandat, les circonstances de

ffi
l’affaire et l’usage des lieux.

O
ie
Chapitre III
er
Des régisseurs des biens ruraux

im
pr
Article 1172
Im
Le régisseur d’un bien rural est un mandataire salarié ; ses

droits et ses obligations sont régis par les règles du mandat et
par les dispositions spéciales du présent titre.
277
Article 1173
A défaut de convention, le salaire du régisseur sera
déterminé ainsi qu’il suit :
1) si l’exploitation compte de trois à dix méchias, il aura
droit à un cafis de blé et autant d’orge ;
2) si le régisseur a été engagé seulement pour l’été ou pour
ne
l’hiver, il aura droit à un demi cafis de blé et un demi cafis d’orge ;
n
3) lorsque le régisseur demeure sur la ferme avec sa famille,
ie
il recevra les deux cafis dont il a été parlé et il aura le droit, en
is
outre, de cultiver pour son compte une maouna (parcelle
n
supplémentaire en dehors de l’exploitation) de deux ouibas de
Tu
blé et de deux ouibas d’orge.
ue
Article 1174
liq
Lorsque le régisseur est associé pour une méchia à un
ub
cultivateur qui exploite de cinq à dix méchias, il n’aura droit à
aucune rétribution, sauf stipulation contraire. Le loyer de sa méchia
ép
et les frais d’exploitation seront à la charge du cultivateur.

R
Si l’exploitation est de moins de cinq méchias, le loyer de la

la
méchia et les frais d’exploitation y afférent sont supportés par le

de
régisseur.
lle

e
2005)
ci
ffi
Le régisseur à la garde des denrées destinées aux semis ; il

O
les remet aux métayers et les mesures en leur présence au fur et

ie
à mesure des besoins ; il surveille et dirige les travaux des

er
métayers et autres personnes employées sur la ferme :

im
l’arrachage des mauvaises herbes, la moisson, le glanage, le

pr
dépiquage ou le battage, jusqu’à la fin des travaux pour la

Im
formation des meules ; il reçoit les grains de l’aire après le

battage, en surveille le dépôt dans les silos ; il répond envers le
cultivateur de la quantité qu’il a reçue.
278
Article 1176
Le régisseur répond du manque qui peut se produire dans la
semence, lorsque chaque méchia n’en reçoit pas la quantité
nécessaire, sauf l’action pénale contre lui, en cas de soustraction
frauduleuse.
2005)
ne
Le régisseur répond, solidairement avec le colon partiaire
n
ie
(métayer), de la détérioration ou de la perte des ustensiles et
is
instruments servant à l’exploitation, sauf les cas fortuits et de
n
force majeure et les détériorations résultants de l’usage normal
Tu
de ces objets.
ue
Article 1178
liq
Le régisseur répond, solidairement avec le colon partiaire, de
ub
la perte ou de la détérioration des animaux attachés à
ép
l’exploitation, sauf les cas prévus en l’article précédent.

R
Chapitre IV
la
Des quasi-contrats analogues aux mandats

de
De la gestion d’affaires
lle
e
Article 1179
ci
ffi
Lorsque, sans y être autorisé par le maître ou par le juge, on

O
gère volontairement ou par nécessité les affaires d’autrui, en son

ie
absence ou à son insu, il se constitue un rapport de droit

er
analogue au mandat, qui est régi par les dispositions suivantes.

im
Article 1180
pr
Im
Le gérant est tenu de continuer la gestion qu’il a commencée,

jusqu’à ce que le maître soit en état de la continuer lui-même, si
l’interruption de la gestion est de nature à nuire au maître.
279
Article 1181
Il doit apporter à sa gestion la diligence d’un bon père de
famille et se conformer à la volonté connue ou présumée du
maître de l’affaire. Il répond de toute faute, même légère ; mais
il n’est tenu que de son dol et de sa faute lourde : lorsque son
immixtion a eu pour but de prévenir un dommage imminent et
ne
notable qui menaçait le maître de l’affaire ; lorsqu’il n’a fait que
n
continuer, comme héritier, un mandat commencé par son auteur.
ie
is
Article 1182
n
Tu
Il est tenu des mêmes obligations que le mandataire quant à
la reddition de ses comptes, et à la restitution de tout ce qu’il a
ue
reçu par suite de sa gestion.
liq
Il est soumis à toutes les autres obligations qui résulteraient
ub
d’un mandat exprès.
ép
Article 1183
R
la
Le gérant d’affaires qui s’est immiscé aux affaires d’autrui

de
contrairement à la volonté connue ou présumée du maître, ou

qui a entrepris des opérations contraires à sa volonté présumée,
lle
est tenu de tous les dommages résultant de sa gestion, même si

e
ci
on ne peut lui imputer aucune faute.

ffi
Article 1184
O
ie
Néanmoins, la volonté contraire du maître ne saurait être

er
invoquée lorsque le gérant d’affaires a dû pourvoir d’urgence :

im
1) à une obligation du maître provenant de la loi et dont

pr
l’intérêt public exigeait l’accomplissement ;

Im
2) à une obligation légale d’aliments, à des dépenses

funéraires ou à d’autres obligations de même nature.
280
Article 1185
Si l’affaire est administrée dans l’intérêt du maître et d’une

manière utile, le maître a tous les droits provenant de la gestion
et il est tenu directement envers les tiers de toutes les
obligations que le gérant a contractées pour son compte. Il doit
décharger le gérant des suites de sa gestion et l’indemniser de
ne
ses avances, dépenses et pertes, d’après les dispositions de
n
ie
l’article 1142.
n is
Quel qu’en soit le résultat, l’affaire est réputée bien
Tu
administrée lorsqu’au moment où elle a été entreprise, elle était
ue
conforme aux règles d’une bonne gestion, d’après les
liq
circonstances. ub
Article 1186
ép
R
Lorsque l’affaire est commune à plusieurs personnes,

la
elles sont tenues envers le gérant dans la proportion de leur

de
part d’intérêt et d’après les dispositions de l’article

précédent.
lle
e
Article 1187
ci
ffi
Le gérant a droit de retenir les choses du maître pour le

O
remboursement des créances dont la répétition lui est accordée

ie
er
par l’article 1185.

im
Ce droit de rétention n’appartient pas à celui qui s’est

pr
immiscé aux affaires d’autrui contrairement à la volonté du

Im
maître.
281
Article 1188
Dans tous les cas où le maître n’est pas tenu de reconnaître
les dépenses faites par le gérant, celui-ci a le droit d’enlever les
améliorations par lui accomplies, pourvu qu’il puisse le faire
sans dommage, ou de se faire remettre les choses par lui
achetées, et que le maître a laissées pour son compte.
ne
Article 1189
n
ie
La gestion d’affaire est essentiellement gratuite.
is
n
Article 1190
Tu
Le maître n’est tenu d’aucun remboursement lorsque le
ue
gérant a entrepris l’affaire sans l’intention de répéter ses
avances. Cette intention est présumée :
liq
ub
a) lorsque la gestion a été entreprise contrairement à la
ép
volonté du maître, sauf le cas prévu en l’article 1184 ;

R
b) dans tous les autres cas où il ressort clairement des

la
circonstances que le gérant n’avait pas l’intention de répéter ses

de
avances.
lle
Article 1191
e
ci
Lorsque le gérant est dans l’erreur quant à la personne du

ffi
maître, les droits et les obligations provenant de la gestion

O
s’établissent entre lui et le véritable maître de l’affaire.

ie
er
Article 1192
im
Lorsqu’une personne, croyant gérer son affaire propre, fait

pr
l’affaire d’autrui, les rapports de droit qui se constituent sont

Im
régis par les dispositions relatives à l’enrichissement sans cause

(article 71 et suivants).
282
Article 1193
La mort du gérant met fin à la gestion d’affaires ; les
obligations de ses héritiers sont réglées par l’article 1170.
Article 1194
Lorsque le maître ratifie expressément ou tacitement, les
droits et les obligations des parties entre elles sont régis par les
ne
règles du mandat, depuis l’origine de l’affaire ; à l’égard des
n
tiers, la ratification n’a d’effet qu’à partir du moment où elle est
ie
donnée.
n is
Tu
TITRE VIII
ue
DU CONTRAT DE COMMANDE
(kiradh ou moudharaba) liq
ub
ép
Article 1195
R
La commande est le contrat par lequel une personne, appelée

la
bailleur de fonds, remet un capital déterminé à une autre

de
personne, dénommée gérant ou agent, lequel se charge

lle
d’employer ce capital dans le commerce, en son propre nom,

e
mais pour le compte du bailleur de fonds, moyennant une

ci
quotité déterminée dans les bénéfices.

ffi
O
Article 1196
ie
Le capital ou fonds de commerce peut consister soit en

er
numéraire, soit en effets, marchandises ou autres choses

im
mobilières, ou en créances sur des tiers.

pr
Article 1197
Im
Le contrat de commande ne peut être conclu qu’entre parties

capables de contracter société.
283
Article 1198
Le contrat de commande est parfait par le consentement
exprès des parties sur les clauses essentielles du contrat et par la
remise du fonds ou capital au pouvoir de l’agent. Tant que cette
remise n’a pas eu lieu, le contrat peut être dissous par la seule
volonté de l’une des parties.
ne
La tradition s’opère par le simple consentement, lorsque les
n
fonds ou les choses constituant le capital se trouvaient déjà
ie
effectivement à un autre titre au pouvoir de l’agent ; il ne suffirait
is
pas cependant qu’elles fussent dues par lui du chef d’une dette.
n
Tu
Article 1199
ue
Les fonctions du gérant ne commencent qu’à partir du
liq
moment où le capital est remis entre ses mains.
ub
Article 1200
ép
Le bailleur de fonds ne peut stipuler qu’il prendra part à

R
l’administration à peine de nullité du contrat.

la
Le gérant a la gestion exclusive du fonds qui lui a été confié.

de
Il a seul le droit de faire tous les actes relatifs à cette gestion,

même ceux qui excèdent la simple administration, et nonobstant
lle
l’opposition du bailleur de fonds, dans les conditions

e
déterminées par le contrat et par l’usage du commerce.

ci
ffi
Article 1201
O
Le gérant peut notamment, sauf les restrictions à lui

ie
imposées par le contrat :

er
im
- restituer les marchandises et effets rédhibitoires, résilier

des contrats, accorder terme et délai ;
pr
Im
- louer et prendre à louage, acheter, vendre au comptant ou à

terme, pourvu qu’il se conforme aux délais pratiqués dans le
commerce ;
284
- accepter une délégation en paiement d’effets vendus ;
- conférer mandat à un tiers de faire les actes qu’il pourrait
faire lui-même ;
- constituer un nantissement ou le recevoir ;
- suivre en son nom personnel toutes les actions judiciaires
relatives aux opérations par lui engagées tant en demandant
ne
qu’en défendant ;
n
- s’obliger par voie de change, le tout dans la mesure qui est
ie
nécessaire pour l’accomplissement des opérations dont il est
is
chargé.
n
Tu
Article 1202
ue
Le gérant ne peut faire aucun acte d’aliénation à titre gratuit
s’il n’y est expressément autorisé. Il peut cependant accorder les
liq
réductions et autres tolérances qui sont d’usage dans le
ub
commerce.
ép
Article 1203
R
Le gérant ne peut engager d’opérations pour une somme

la
supérieure à celle qui lui a été fournie, s’il n’y est expressément
de
autorisé ; ce qu’il fait au-delà reste à son compte personnel, à

moins que le bailleur de fonds ne le ratifie.
elle
Article 1204
ci
Il n’est pas défendu au gérant de trafiquer pour son compte

ffi
O
personnel et avec ses capitaux, mais il doit tenir distincte sa

caisse particulière de celle de la commande, s’il n’y a usage ou
ie
er
im
Article 1205
pr
Le gérant peut se charger des affaires d’autres personnes,

Im
pourvu qu’il les tienne distinctes les unes des autres et s’il n’y a
préjudice pour les intérêts du premier bailleur. Il doit, en tous
cas, en donner avis à ce dernier.
285
Article 1206
Le gérant répond de tous les dommages résultant de son fait
ou de sa faute d’après les règles du mandat salarié.
Article 1207
Le gérant ne peut être chargé des cas fortuits ou de force
majeure. Toute stipulation contraire est non avenue.
ne
Article 1208
n
Le gérant est tenu même des cas fortuits ou de force
ie
is
majeure, s’il ont été occasionnés par son fait ou sa faute, ou par
n
l’inexécution des clauses valablement stipulées par le bailleur
Tu
de fonds.
ue
Article 1209
liq
Le gérant répond de toutes les personnes qu’il s’est
ub
substituées ou adjointes sans l’autorisation du bailleur de fonds,
soit comme associées, soit en qualité de commis et de préposés.
ép
Article 1210
R
la
Le gérant a le droit de se rembourser sur le capital de ses

avances et frais de route et de séjour, lorsqu’il voyage pour les
de
affaires de la commande ou pour le recouvrement des créances

lle
de cette dernière.
e
Les dépenses qui ne dépendent pas des opérations de

ci
ffi
commerce dont il est chargé, telles que les frais de pèlerinage,

O
de mariage et de médicaments, sont exclusivement à la charge

du gérant.
ie
er
Article 1211
im
Le gérant a droit, sur les bénéfices, à la part établie par le

pr
contrat, après déduction des pertes et des dépenses. Dans le

Im
silence du contrat, les parties sont présumées s’en être remises à

la coutume locale ; à défaut de coutume, le tribunal décidera
d’après ce qui est dit à l’article 1218.
286
Article 1212
Lorsqu’il y a plusieurs gérants, la part de chacun d’eux dans
les bénéfices est, dans le silence du contrat en proportion de sa
part dans le travail commun.
Article 1213
Les reprises et remboursements du gérant, ainsi que la part
ne
de bénéfices à laquelle il a droit, ne sont jamais considérés
comme une obligation personnelle du bailleur, mais doivent être
n
ie
prélevés sur le capital. En conséquence, si le capital a péri, ou
is
se trouve insuffisant pour désintéresser l’agent, celui-ci n’a rien
n
à répéter au bailleur.
Tu
Article 1214
ue
Le gérant est tenu de toutes les obligations du mandataire
liq
quant à la reddition de comptes et à la justification de ses
ub
dépenses.
ép
Article 1215
R
Dès que le contrat a prix fin, le gréant est tenu de restituer au

la
bailleur le capital qu’il a reçu, et la part de bénéfices revenant à

ce dernier. Lorsque la remise du capital au gérant a été constatée
de
par écrit, le gérant n’est libéré que par la production d’une

lle
décharge par écrit du bailleur de fonds.

e
La succession du gérant est tenue des mêmes obligations que

ci
son auteur ; cependant, les héritiers sont admis à prouver leur

ffi
O
libération par tous moyens de preuve.

ie
Article 1216
er
Après le règlement des comptes et la restitution au bailleur de

im
son capital et de sa part de bénéfices, l’agent n’est plus recevable à

pr
demander le remboursement de ses dépenses ou autres avances,

Im
sous prétexte d’erreur ou d’omission. Cependant, les erreurs

purement matérielles de compte, telles que les erreurs d’addition,
doivent être rectifiées.
287
Article 1217
En cas de doute, la déclaration de l’agent fait foi, à charge de
serment :
1) quant à la perte des effets qui lui ont été confiés par le
bailleur de fonds, s’il n’y a faute ou dol de l’agent ;
2) quant à l’existence du contrat de commande, lorsque le
ne
bailleur de fonds prétend qu’il n’y a qu’un contrat de
n
ie
commission, de préposition ou de louage de services ;
n is
3) quant à la quantité ou à la valeur du capital ou fonds de
Tu
commerce qui lui a été remis. La déclaration du bailleur de
ue
fonds fera foi, à charge de serment, quant à la part de bénéfice
promise à l’agent.
liq
ub
Article 1218
ép
Le contrat de commande est nul comme tel :

R
1) lorsque la part de bénéfices du gérant n’est point

la
déterminée et que rien, dans la coutume locale ou dans les

de
circonstances, ne permet d’en fixer le montant ;

lle
2) lorsque la rétribution de l’agent est déterminée en une

somme fixée d’avance ;
e
ci
3) lorsque le contrat a pour objet des choses qui ne sont

ffi
O
point dans le commerce, ou qui ne se trouvent qu’à des époques

ie
incertaines et variables ;
er
4) lorsqu’il est stipulé que le gérant ne pourra agir seul et

im
devra toujours prendre l’avis, soit du bailleur de fonds, soit

pr
d’une autre personne déterminée ;

Im
5) lorsque le contrat impose au gérant des travaux personnels

autres que ceux dépendant de la gestion proprement dite ;
288
6) lorsque la faculté d’action du gérant est restreinte à
certains cas déterminés ; par exemple s’il n’est autorisé à traiter
qu’avec certaines personnes, ou dans un certain lieu, ou pendant
un certain temps de l’année ;
7) lorsqu’il est stipulé que les bénéfices appartiendront
exclusivement au bailleur de fonds, ou au gérant, ou à des tiers,
par exemple, aux pauvres ;
n ne
8) lorsqu’il est stipulé que le capital restera entre les mains
ie
du bailleur de fonds et ne sera pas remis à l’agent.
n is
Article 1219
Tu
Lorsqu’il est stipulé que tous les bénéfices appartiendront au
ue
bailleur de fonds, le contrat est une préposition ; lorsqu’il est
liq
stipulé que tous les bénéfices appartiendront à l’agent, le contrat
ub
est un prêt et on appliquera la règle de ces contrats.
ép
Article 1220
R
Le contrat de commande finit :

la
- par la renonciation de l’une des parties ;

de
- par la dissolution prononcée par l’autorité judiciaire ;

lle
- par le décès ou l’incapacité survenue de l’agent ;

e
ci
- par l’expiration du terme pour lequel il avait été contracté

ffi
O
ou la consommation des affaires qui en étaient l’objet ;

ie
- par la perte du capital ou fonds social survenue soit avant

er
l’exécution, soit au cours du contrat.

im
Article 1221
pr
Im
chacune des parties peut résoudre à son gré le contrat de

commande, pourvu que cette renonciation soit faite sans fraude
et non à contre-temps.
289
La renonciation est faite à contre-temps, lorsque le gérant a
déjà engagé les opérations prévues par le contrat, par exemple,
s’il a acheté des marchandises ou s’est mis en voyage
Article 1222
En cas de dissentiment grave, et lorsque, par exemple, les
parties ne sont pas d’accord sur l’opportunité de liquider le
ne
capital de la commande, le tribunal pourra, d’après les
n
ie
circonstances, ordonner la liquidation définitive et le partage,
is
ou bien assigner un terme passé lequel cette liquidation devra
n
Tu
être faite.
ue
Article 1223
liq
En cas de décès du gérant, avant la liquidation des bénéfices,
ub
ses héritiers majeurs pourront continuer les opérations
ép
commencées ou les continuer par une personne digne de

R
confiance qu’ils choisiront. Faute par eux de présenter une

la
personne de confiance, ils perdent tout droit aux bénéfices et le

de
bailleur prendra la suite des affaires aux lieu et place de l’agent.

lle
Article 1224
e
ci
Le décès ou l’incapacité survenue du bailleur de fonds ne

ffi
dissout pas la commande, et l’agent a le droit de continuer les

O
opérations commencées, mais il n’a pas le droit d’en

ie
entreprendre de nouvelles.
er
im
Article 1225
pr
Im
Toutes actions naissant du contrat de commande sont

prescrites entre les parties après cinq ans à partir du moment où
le contrat a pris fin.
290
TITRE IX
DE L’ASSOCIATION
Article 1226
ne
Il y a deux espèces d’association :
n
ie
1) la communauté ou quasi-société ;
is
2) la société proprement dite ou société contractuelle.
n
Tu
ue
Chapitre premier
liq
De la communauté ou quasi-société
ub
ép
R
n°65-5 du 12 février 1965, portant promulgation du code des

la
droits réels.
de
lle
Chapitre II
e
ci
De la société contractuelle
ffi
Dispositions générales aux sociétés civiles et

O
commerciales
ie
er
Article 1249
im
pr
La société est un contrat par lequel deux ou plusieurs

Im
personnes mettent en commun leurs biens ou leurs travail, ou

tous les deux à la fois en vue de partager le bénéfice qui pourra
en résulter.
291
Article 1250
La participation aux bénéfices accordée aux employés et
représentants d’une personne ou d’une société, à titre de
rétribution totale ou partielle de leurs services, ne suffit pas à
leur conférer la qualité d’associés, à défaut de toute autre
circonstance.
ne
Article 1251
n
ie
La société ne peut être contractée :
n is
1) entre le père et le fils soumis à la puissance paternelle,
Tu
2) entre le tuteur et le mineur, jusqu’à la majorité de ce
ue
dernier et à la reddition et à l’approbation définitive des
liq
comptes de tutelle ; ub
3) entre le curateur d’un incapable ou l’administrateur d’une
ép
institution pieuse et la personne dont ils administrent les biens.

R
L’autorisation d’exercer le commerce accordée au mineur ou

la
à l’incapable par son père ou curateur ne suffit pas à le rendre

de
habile à contracter société avec l’un d’eux.

lle
Article 1252
e
ci
Toute société doit avoir un but licite. Est nulle de plein droit
ffi
toute société ayant un but contraire aux bonnes mœurs, à la loi

O
ou à l’ordre public.
ie
er
Article 1253
im
Est nulle de plein droit, entre musulmans, toute société ayant

pr
pour objet des choses prohibées par la loi religieuse et, entre
Im
toutes personnes, celle ayant pour objet des choses qui ne sont
pas dans le commerce.
292
Article 1254
La société est parfaite par le consentement des parties sur la
constitution de la société et sur les autres clauses du contrat,
sauf les cas dans lesquels la loi exige une forme spéciale.
Cependant, lorsque la société a pour objet des immeubles ou
autres biens susceptibles d’hypothèques, et qu’elle doit durer
plus de trois ans, le contrat doit être fait par écrit et enregistré en
ne
la forme déterminée par la loi.
n
Article 1255
ie
is
L’apport peut consister en numéro, en objets mobiliers ou
n
immobiliers, en droits incorporels. Il peut aussi consister dans
Tu
l’industrie d’un associé ou même de tous. Entre musulmans,
ue
l’apport ne peut consister en denrées alimentaires.
liq
Article 1256 ub
L’apport peut consister dans le crédit commercial d’une
ép
personne.
R
Article 1257
la
les mises des associés peuvent être de valeurs inégales et de

de
différentes natures .
lle
En cas de doute, ils sont sensés avoir apporté, chacun, une

e
mise égale.
ci
ffi
Article 1258
O
ie
L’apport doit être spécifié et déterminé ; lorsqu’il consiste dans

er
tous les biens présents de l’un des associés, ces biens doivent être
im
inventoriés. Si l’apport consiste en choses autres que du numéraire,

pr
elles doivent être estimées à la valeur du jour où elles ont été mises
Im
dans le fonds social ; à défaut, les parties sont censées avoir voulu
s’en rapporter à la valeur courante du jour où l’apport a été fait, ou
à défaut à ce qui sera arbitré par experts.
293
Article 1259
L’ensemble des apports des associés et des choses acquises
moyennant ces apports, en vue des opérations sociales, constitue le
fonds commun des associés, ou capital social.
Font partie également du capital ou fonds social :
Les indemnités pour la perte, la détérioration ou
ne
l’expropriation d’une chose faisant partie de ce fonds, à
n
concurrence de la valeur pour laquelle cette chose a été mise
ie
dans la société d’après le contrat.
n is
Le capital ou fonds social constituent la propriété commune
Tu
des associés, qui y ont chacun une part indivise proportionnelle
ue
à la valeur de son apport.
liq
Article 1260 ub
La société peut être contractée à terme, ou à temps
ép
indéterminé. Lorsqu’elle a pour objet une affaire dont la durée

R
est déterminée, la société est censée contractée pour tout le

la
temps que durera cette affaire.

de
Article 1261
lle
La société commence dès l’instant même du contrat, si les

e
parties n’ont ,établi une autre date. Cette date peut même être
ci
antérieure au contrat.
ffi
O
Section première - Des effets de la société entre associés et à

ie
er
l’égard des tiers

im
Parag. I. - Des effets de la société entre associés

pr
Article 1262
Im
Chaque associé est débiteur envers les autres de tout ce qu’il

a promis d’apporter à la société.
294
En cas de doute, les associés sont présumés s’être engagés à
verser une mise égale.
Article 1263
Chaque associé doit délivrer son apport à la date convenue,
et s’il n’y a pas de terme fixé, aussitôt après la conclusion du
contrat, sauf les délais provenant de la nature de la chose ou des
ne
distances.
n
Si l’un des associés est en demeure de faire son apport, les
ie
autres associés peuvent faire prononcer son exclusion, ou le
n is
contraindre à exécuter son engagement, sans préjudice des
Tu
dommages, dans les deux cas.
ue
Article 1264
liq
L’associé, qui apporte à la société une ou plusieurs créances
ub
contre des tiers, n’est libéré que le jour où la société reçoit le
ép
paiement de la somme pour laquelle ces créances lui ont été

apportées ; il répond, en outre, des dommages si la créance dont
R
il a fait l’apport n’est pas payée à l’échéance.

la
de
Article 1265
Lorsque l’apport consiste en la propriété d’un corps déterminé
lle
par son individualité, l’associé doit aux autres la même garantie

e
ci
que le vendeur, du chef des vices cachés et de l’éviction de la

ffi
chose. Lorsque l’apport ne consiste que dans la jouissance,

O
l’associé est tenu de la même garantie que le bailleur. Il garantit

ie
également la contenance, dans les mêmes conditions.

er
Article 1266
im
pr
L’associé qui s’est obligé à apporter son industrie est tenu de

Im
prêter les services qu’il a promis, et doit compte de tous les

gains qu’il a faits, depuis le contrat, par l’espèce d’industrie qui
est l’objet de la société.
295
Il n’est pas tenu, cependant, d’apporter à la société les
brevets d’invention obtenus par lui, s’il n'y a convention
contraire.
Article 1267
Lorsque l’apport périt ou se détériore, pour une cause fortuite
ou de force majeure, après le contrat, mais avant la délivrance de
ne
fait ou de droit, on appliquera les règles suivantes :
n
ie
a) si l’apport consiste en numéraire ou autres choses
n is
fongibles, ou dans la jouissance d’une chose déterminée, la
Tu
perte ou la détérioration est au risque de l’associé propriétaire.
ue
b) s'il consiste en une chose déterminée dont la propriété a
liq
été mise dans la société, les risques sont à la charge de tous les
ub
associés.
ép
Article 1268
R
Aucun associé n’est tenu de reconstituer son apport en cas

la
de perte, sauf ce qui est dit à l’article 1319, ni de l’augmenter

de
au-delà du montant établi par le contrat.

lle
Article 1269
e
ci
Un associé ne peut pas compenser les dommages dont il doit

ffi
répondre avec les bénéfices qu’il aurait procurés à la société

O
dans une autre affaire.

ie
er
Article 1270
im
Il ne peut se substituer d’autres personnes dans l’exécution

pr
de ses engagements envers la société ; il répond dans tous les

Im
cas du fait et de la faute des personnes qu’il se substitue, ou

dont il se fait assister.
296
Article 1271
Un associé ne peut, sans le consentement des autres associés,
faire d’opérations pour son propre compte ou pour le compte
d’un tiers ou dans des opérations analogues à celles de la
société, lorsque cette concurrence est de nature à nuire aux
intérêts de la société. En cas de contravention, les associés
peuvent à leur choix répéter les dommages-intérêts ou prendre à
ne
leur compte les affaires engagées par l’associé et se faire verser
n
ie
les bénéfices par lui réalisés, le tout sans préjudice du droit de
is
poursuivre l’exclusion de l’associé de la société. Les associés
n
perdent la faculté de choisir, passé le délai de trois mois, et ne
Tu
peuvent plus que répéter les dommages-intérêts, si le cas y
ue
échet.
liq
Article 1272 ub
La disposition de l’article précédent n’a pas lieu lorsque,
ép
avant son entrée dans la société, l’associé avait un intérêt dans

R
d’autres entreprises analogues, ou faisait des opérations de

la
même genre au su des autres associés, s’il n’a pas été stipulé
de
qu’il doit les cesser.

L’associé ne peut recourir au tribunal pour contraindre les
lle
associés à donner leur consentement.

e
ci
Article 1273
ffi
O
Tout associé est tenu d’apporter dans l’accomplissement de

ie
ses obligations envers la société la diligence qu’il apporte dans

er
ses propres affaires ; tout manquement à cette diligence est une

im
faute dont il est tenu de répondre envers les autres associés. Il

pr
répond aussi de l’inexécution des obligations résultant de l’acte

Im
de société, et de l’abus des pouvoirs à lui conférés. Il ne répond

du cas fortuit et de la force majeure que lorsqu’ils ont été
occasionnés par sa faute ou par son fait.
297
Article 1274
Tout associé est comptable dans les mêmes conditions que le
mandataire :
1) de toutes les sommes et valeurs qu’il a prises dans le
fonds social, pour les affaires communes ;
2) de tout ce qu’il a reçu pour le compte commun, ou à
ne
l’occasion des affaires qui font l’objet de la société ;
n
3) et, en général, de toute gestion par lui exercée pour le
ie
compte commun.
n is
Toute clause qui affranchirait un associé de l’obligation de
Tu
rendre compte est sans effet.
ue
Article 1275
liq
Un associé peut prélever sur le fonds commun la somme qui
ub
lui a été allouée dans le contrat pour ses dépenses particulières,
mais ne peut rien prendre au-delà.
ép
R
Article 1276
la
L’associé qui, sans l’autorisation écrite des autres associés,

de
emploie les capitaux ou les choses communes à son profit ou au

profit d’une tierce personne, est tenu de restituer les sommes
lle
qu’il a prélevées et de rapporter au fonds commun les gains

e
qu’il a réalisés, sans préjudice de plus grands dommages et de

ci
l’action pénale, s’il y a lieu.

ffi
O
Article 1277
ie
Un associé même administrateur ne peut, sans le

er
consentement de tous les autres, associer une tierce personne à

im
la société, à moins que l’acte de société lui confère cette faculté.

pr
Il peut seulement intéresser une tierce personne dans la part

Im
qu’il a dans la société, ou lui céder cette part ; il peut aussi

céder la part de capital qui pourra lui être attribuée lors du
partage, le tout sauf convention contraire.
298
Dans ce cas, il ne se crée aucun lien de droit entre la société
et le tiers intéressé, ou le cessionnaire de l’associé ; ceux-ci
n’ont droit qu’aux bénéfices et aux pertes attribuées à l’associé
d’après le bilan, et ne peuvent exercer aucune action contre la
société, même par subrogation aux droits de leur auteur.
Article 1278
ne
L’associé qui se substitue à l’associé sortant par le
n
consentement des associés ou en vertu des stipulations de l’acte
ie
de société, est subrogé purement et simplement aux droits et
is
aux obligations de son auteur dans les conditions déterminées
n
Tu
par la nature de la société.
ue
Article 1279
liq
Chaque associé a action contre les autres, en proportion de
ub
leur part contributive :
ép
1) à raison des sommes déboursées par lui pour la

conservation des choses communes, ainsi que des dépenses
R
faites, sans imprudence ni excès, dans l’intérêt de tous ;

la
de
2) à raison des obligations qu’il a contractées sans excès,

dans l’intérêt de tous.
lle
Article 1280
e
ci
L’associé administrateur n’a pas droit à une rétribution

ffi
spéciale à raison de sa gestion, si elle n’est expressément

O
convenue. Cette disposition s’applique aux autres associés, pour

ie
le travail qu’ils accomplissent dans l’intérêt commun ou pour

er
les services particuliers qu’ils rendront à la société et qui ne

im
rentrent pas dans leurs obligations comme associés.

pr
Article 1281
Im
Les obligations de la société envers un associé se divisent

entre tous les associés, en proportion de leur mise.
299
A. - De l’administration de la société
Article 1282
Le droit d’administrer les affaires sociales appartient à tous

les associés conjointement, et nul ne peut l’exercer séparément
s’il n’y est pas autorisé par les autres.
ne
Article 1283
n
ie
Le pouvoir d’administrer emporte celui de représenter les
is
associés vis-à-vis des tiers, si le contraire n’est exprimé.
n
Tu
Article 1284
ue
Lorsque les associés se sont donnés réciproquement mandat
liq
d’administrer, en exprimant que chacun d’eux pourra agir sans
ub
consulter les autres, la société est dite fiduciaire, ou à mandat
ép
général.
R
Article 1285
la
de
Dans la société fiduciaire, chacun des associés peut faire

seul tous les actes d’administration, et même d’aliénation, qui
lle
rentrent dans le but de la société.

e
ci
Il peut notamment :
ffi
O
a) contracter pour le compte commun une société en

ie
participation avec une tierce personne, ayant pour objet une ou

er
plusieurs opérations de commerce ;

im
pr
b) commanditer une tierce personne pour le compte commun ;

Im
c) constituer des facteurs ou préposés ;

d) donner mandat ou le révoquer ;
300
e) recevoir des paiements, résilier des marchés, vendre au
comptant, à crédit, à terme ou à livrer (sélem) les choses faisant
l’objet du commerce de la société ; reconnaître une dette ;
obliger la société dans la mesure nécessaire pour les besoins de
sa gestion ; constituer un nantissement ou autre sûreté dans la
même mesure, ou en recevoir ; émettre et endosser des billets à
ordre et des lettres de change ; accepter la restitution pour vice
ne
rédhibitoire d’une chose vendue par un autre associé lorsque
n
celui-ci est absent ; représenter la société dans les procès où elle
ie
est défenderesse et demanderesse ; transiger pourvu qu’il y ait
n is
intérêt à la transaction.
Tu
Le tout pourvu que ce soit sans fraude, et sauf les restrictions
ue
spéciales exprimées dans l’acte de société.
liq
Article 1286 ub
L’associé fiduciaire ne peut, sans autorisation spéciale
ép
exprimée dans l’acte de société ou dans un acte postérieur :

R
a) faire une aliénation à titre gratuit, sauf les petites

la
libéralités d’usage ;
de
b) se porter caution pour des tiers ;

lle
c) faire un prêt d’usage ou de consommation, à titre gratuit ;

e
ci
d) compromettre ;
ffi
e) céder l’établissement ou fonds de commerce, ou le brevet

O
d’invention qui fait l’objet de la société ;

ie
er
f) renoncer à des garanties, sauf contre paiement.

im
Article 1287
pr
Im
Lorsque le contrat de société exprime que les associés ont

tous le droit d’administrer, mais qu’aucun d’eux ne peut agir
séparément, la société est dite restreinte ou à mandat restreint.
301
A défaut de stipulation ou de coutume spéciale, chacun des
associés à mandat restreint peut faire les actes d’administration,
à la condition d’obtenir l’assentiment des autres, à moins qu’il
ne s’agisse d’une chose urgente dont l’omission serait
préjudiciable à la société.
Article 1288
ne
Lorsqu’il est établi dans l’acte de société que les décisions
seront prises à la majorité, il faut entendre, en cas de doute, la
n
ie
majorité en nombre.
is
En cas de partage, l’avis des opposants doit prévaloir.
n
Tu
Lorsque les deux parties diffèrent quant à la décision à
prendre, la décision sera remise au tribunal qui décidera
ue
conformément à l’intérêt général de la société.
Article 1289 liq
ub
ép
L’administration peut aussi être confiée à un ou plusieurs

gérants ; ceux-ci peuvent être pris même en dehors de la société ;
R
ils ne peuvent être nommés qu’à la majorité requise par l’acte de

la
société pour les délibérations sociales.

de
Article 1290
lle
L’associé chargé de l’administration par l’acte de société

e
ci
peut faire, nonobstant l’opposition des autres associés, tous les

ffi
actes de gestion, et même de disposition, qui rentrent dans le

O
but de la société, d’après ce qui est dit à l’article 1293, pourvu

ie
que ce soit sans fraude, et sauf les restrictions exprimées dans

er
l’acte qui lui confère ses pouvoirs.

im
Article 1291
pr
Im
L’administrateur non associé a les pouvoirs attribués aux

mandataires par l’article 1117, sauf les clauses exprimées dans
l’acte qui le nomme.
302
Article 1292
Lorsqu'il y a plusieurs gérants, aucun d'eux ne peut agir sans le
concours des autres, à moins que le contraire ne soit exprimé dans
l'acte qui le nomme, et sauf les cas d'urgence où le retard produirait
un préjudice notable aux intérêts de la société. En cas de
dissentiment, l'avis de la majorité doit l'emporter ; en cas de
ne
partage, celui des opposants. S'il a y partage seulement quant au
n
parti à prendre, il en sera référé à la décision de tous les associés.
ie
Lorsque les différentes branches de l'administration ont été
n is
réparties entre les gérants, chacun d'eux est autorisé à faire seul les
Tu
actes qui rentrent dans sa gestion et ne peut rien faire au-delà.
ue
Article 1293
liq
Les administrateurs, même à l'unanimité, et les associés, à la
ub
majorité, ne peuvent faire d'autres actes que ceux qui rentrent
ép
dans le but de la société d'après sa nature, et l'usage du

R
commerce.
la
L'unanimité des associés est requise :

de
1) pour faire une aliénation gratuite du patrimoine commun ;

e lle
2) pour modifier le contrat de société ou y déroger ;

ci
ffi
3) pour faire des actes qui ne rentrent pas dans le but de la

O
société.
ie
Toute stipulation qui autoriserait d'avance les

er
administrateurs ou la majorité à prendre des décisions de cette

im
nature, sans consulter les autres, est sans effet. Ont droit de
pr
prendre part aux délibérations, dans le cas ci-dessus, même les

Im
associés non administrateurs. En cas de désaccord, l'avis des

opposants doit prévaloir.
303
Article 1294
Les associés non administrateurs ne peuvent prendre aucune
part à la gestion, ni s'opposer aux actes accomplis par les
gérants nommés par le contrat, à moins que ces actes n'excèdent
les limites des opérations qui sont l'objet de la société, ou ne
soient manifestement contraires au contrat ou à la loi.
Article 1295
n ne
Les associés non administrateurs ont le droit de se faire
ie
rendre compte à tout moment de l'administration des affaires
is
sociales, et de l'état du patrimoine commun, de prendre
n
connaissance des livres et papiers de la société, et même de les
Tu
compulser. Toute clause contraire est sans effet. Ce droit est
ue
personnel et ne peut être exercé par l'entremise d'un mandataire
ou autre représentant, sauf le cas des incapables qui sont
liq
légalement représentés par leurs mandataires légaux, et le cas
ub
d'empêchement légitime dûment justifié.
ép
Article 1296
R
Le simple associé en participation n'a pas le droit de prendre

la
connaissance des livres et papiers de la société, sauf le cas de

de
motifs graves, et sur ordonnance du tribunal.

lle
Article 1297
e
ci
Les administrateurs nommés par l'acte de société ne peuvent

ffi
être révoqués que s'il y a de justes motifs, et à l'unanimité des

O
autres associés.
ie
L'acte de société peut cependant conférer ce droit à la

er
majorité ou stipuler que les gérants nommés par le contrat

im
pourront être révoqués comme de simples mandataires. Sont

pr
réputés justes motifs les actes de mauvaise gestion, les

Im
mésintelligences graves survenues entre les gérants, le

manquement grave d'un ou plusieurs d'entre eux aux obligations
de leur charge, l'impossibilité où ils se trouvent de les remplir.
304
Les administrateurs nommés par l'acte de société ne peuvent,
d'autre part, renoncer à leurs fonctions que pour causes
légitimes d'empêchement, à peine des dommages-intérêts
envers les associés. Cependant les gérants, qui sont révocables
au gré des associés, peuvent renoncer à leurs fonctions dans les
conditions établies pour les mandataires.
Article 1298
ne
Les associés administrateurs sont révocables, comme de
n
ie
simples mandataires, s'ils n'ont pas été nommés par l'acte de
is
société ; la révocation ne peut être décidée qu'à la majorité
n
requise pour la nomination.
Tu
Ils ont, d'autre part, la faculté de renoncer à leurs fonctions
ue
dans les conditions établies pour les mandataires. Les
liq
dispositions du présent article s'appliquent aux administrateurs
ub
non associés.
ép
Article 1299
R
Lorsque rien n'a été établi quant à la gestion des affaires

la
sociales, la société est réputée restreinte, et les rapports des

de
associés à cet égard sont régis par les dispositions de

l'article 1287.
lle
e
ci
ffi
B. De la répartition des bénéfices et des pertes

O
Article 1300
ie
La part de chaque associé dans les bénéfices et dans les

er
pertes est en proportion de sa mise.

im
Lorsque la part dans les bénéfices est seule déterminée, la

pr
même proportion s'applique aux pertes, et réciproquement.

Im
En cas de doute, les parts des associés sont présumées

égales.
305
La part de celui qui n'a apporté que son industrie est évaluée
d'après l'importance de cette industrie pour la société. L'associé
qui a fait un apport en numéraire, ou autres valeurs, outre son
industrie, a droit à une part proportionnelle à l'un et à l'autre de
ses apports.
Article 1301
ne
Est nulle et rend nul le contrat de société, toute stipulation
n
ie
qui attribuerait à un associé une part dans les bénéfices, ou dans
is
les pertes, supérieure à la part proportionnelle à sa mise.
n
Tu
L'associé lésé , par une clause de ce genre, aura recours contre
la société, jusqu'à concurrence de ce qu'il aura touché en moins,
ue
ou payé en plus de sa part contributive.
liq
ub
Article 1302
ép
Lorsque le contrat attribue à l'un des associés la totalité des

R
gains, la société est nulle et le contrat constitue une libéralité de

la
la part de celui qui a renoncé aux bénéfices. La clause qui

de
affranchirait l'un des associés de toute contribution aux pertes

est nulle, mais n’annule pas le contrat.
lle
e
Article 1303
ci
ffi
Cependant il peut être stipulé que celui qui apporte son

O
industrie aura dans les bénéfices une part supérieure à celle des
ie
autres associés.
er
im
Article 1304
pr
La liquidation des bénéfices et des pertes de la société a lieu

Im
après le bilan, qui doit être fait en même temps que l’inventaire,
à la fin de chaque exercice ou année sociale.
306
Article 1305
Le vingtième des bénéfices nets acquis à la fin de chaque
exercice devra être prélevé, avant tout partage, et servira à
constituer un fonds de réserve, jusqu’à concurrence du
cinquième du capital.
En cas de diminution du capital social, il devra être reconstitué,
moyennant les bénéfices ultérieurs, jusqu’à concurrence des pertes.
ne
Il sera sursis, jusqu’à la reconstitution complète du capital, à toute
n
ie
distribution de bénéfices entre les associés, à moins que ceux-ci ne
is
décident de réduire le capital de la société au capital effectif.
n
Tu
Article 1306
ue
Après le prélèvement prescrit par l’article précédent, la part
des associés dans les bénéfices sera liquidée ; chacun d’eux aura
liq
le droit de retirer la part qui lui a été attribuée ; s’il ne la retire
ub
pas, sa part de bénéfices est considérée comme un dépôt, et
ép
n’augmente pas son apport, à moins que les autres associés n’y
R
consentent expressément ; le tout sauf stipulation contraire.

la
Article 1307
de
En cas de perte, l’associé n’est pas tenu de rapporter au

lle
fonds social la part de bénéfices afférente à un exercice

antérieur, lorsqu’il a touché cette part de bonne foi, d’après un
e
ci
bilan régulier et fait également de bonne foi.

ffi
Lorsque le bilan n’est pas de bonne foi, l’associé non

O
administrateur qui a été obligé de rapporter au fonds social les

ie
bénéfices par lui touchés de bonne foi, aura son recours en

er
dommages contre les gérants de la société.

im
Article 1308
pr
Im
Lorsque la société a été constituée en vue d’une affaire

déterminée, la liquidation définitive des comptes et la répartition
des bénéfices n’ont lieu qu’après l’accomplissement de l’affaire.
307
Parag. II. -Des effets de la société à l’égard des tiers
Article 1309
Les associés sont tenus envers les créanciers
proportionnellement à leur apport si le contrat ne stipule la
solidarité.
Article 1310
ne
Dans la société fiduciaire, les associés sont solidairement
n
ie
responsables des obligations valablement contractées par l’un
is
d’eux, s’il n’y a fraude.
n
Tu
Article 1311
ue
L’associé est seul tenu des obligations qu’il contracte au-delà
de ses pouvoirs ou du but pour lequel la société est constituée.
Article 1312 liq
ub
ép
La société est toujours obligée, envers les tiers du fait de l’un

des associés, dans la mesure où elle a profité de l’opération
R
entreprise par celui-ci en dehors de ses pouvoirs.

la
Article 1313
de
Les associés sont tenus envers les tiers de bonne foi des actes
lle
de dol et de fraude commis par l’administrateur qui représente la

e
société et ils sont tenus de réparer le préjudice causé par ces actes,
ci
ffi
sauf leur recours contre l’auteur du fait dommageable.

O
Article 1314
ie
Celui qui entre dans une société déjà constituée, répond avec
er
les autres et dans la mesure établie par la nature de la société

im
des obligations contractées avant son entrée, alors même que le

pr
nom ou la raison sociale auraient été modifiés.

Im
Toute convention contraire n’a aucun effet à l’égard des

tiers.
308
Article 1315
Les créanciers sociaux peuvent poursuivre leurs actions
contre la société représentée par les gérants et contre les
associés individuellement. Toutefois, l’exécution des jugements
obtenus par eux doit être suivie en premier lieu sur le fonds ou
patrimoine social ; ils ont privilège sur le fonds par préférence
aux créanciers particuliers des associés. En cas d’insuffisance
ne
du fonds social, ils peuvent s’adresser aux associés pour être
n
ie
remplis de leurs créances, dans les conditions déterminées par
is
la nature de la société.
n
Tu
Article 1316
Chacun des associés peut opposer aux créanciers sociaux les
ue
exceptions personnelles qui lui appartiennent, ainsi que celles
liq
qui appartiennent à la société, y compris la compensation.
ub
Article 1317 (Abrogé par la loi n° 66-66 du 26 juillet
ép
1966).
R
la
de
Section II - De la dissolution de la société et de l’exclusion

des associés
lle
Article 1318
e
ci
La société finit :
ffi
O
1) par l’expiration du terme fixé pour sa durée, ou par

ie
l’accomplissement de la condition ou autre fait résolutoire sous

er
laquelle elle a été contractée ;

im
2) par la réalisation de l’objet en vue duquel elle avait été

pr
contractée, ou par l’impossibilité de la réaliser ;

Im
3) par l’extinction de la chose commune, ou la perte partielle

assez considérable pour empêcher une exploitation utile ;
309
4) par le décès, l’absence déclarée, l’interdiction pour
infirmité d’esprit, de l’un des associés, s’il n’a été convenu que
la société continuerait avec ses héritiers ou représentants, ou
qu’elle continuerait entre les survivants ;
5) par la déclaration d’insolvabilité, la faillite ou la
liquidation judiciaire de l’un des associés ;
ne
6) par la volonté commune des associés ;
n
7) par la renonciation d’un ou plusieurs associés lorsque la
ie
durée de la société n’est pas déterminée, soit par le contrat, soit
n is
par la nature de l’affaire qui en fait l’objet ;
Tu
8) par autorité de justice, dans les cas prévus par la loi.
ue
Article 1319
liq
Lorsque l’un des associés a mis en commun la jouissance
ub
d’une chose déterminée, la perte survenue, avant ou après la
ép
délivrance, opère la dissolution de la société à l’égard de tous

R
les associés.
la
La même disposition s’applique au cas où l’associé, qui a

de
promis d’apporter son industrie, se trouve dans l’impossibilité

de prêter ses services.
elle
Article 1320
ci
ffi
Lorsque les administrateurs reconnaissent que le capital est

O
diminué d’un tiers, ils sont tenus de convoquer les associés afin
ie
de leur demander s’ils entendent reconstituer le capital, ou le

er
réduire à ce qui reste, ou dissoudre la société.

im
La société est dissoute de droit, lorsque les pertes s’élèvent à la

pr
moitié du capital social, à moins que les associés ne décident de le

Im
reconstituer, ou de le limiter à la somme effectivement existante.

Les administrateurs répondent personnellement des publications
relatives à ces faits.
310
Article 1321
La société est dissoute de plein droit après l’expiration du
temps établi pour sa durée, ou la consommation de l’affaire
pour laquelle elle avait été contractée.
Elle est prorogée tacitement lorsque, malgré l’expiration du
délai convenu ou la consommation de l’affaire, les associés
ne
continuent les opérations qui faisaient l’objet de la société. La
n
prorogation tacite est censée faite d’année en année.
ie
is
Article 1322
n
Tu
Les créanciers particuliers d’un associé peuvent faire
ue
opposition à la prorogation de la société.
liq
Ils n’ont ce droit, toutefois, que si leur créance est liquidée
ub
par jugement passé en force de chose jugée.
ép
L’opposition suspend, à l’égard des opposants, l’effet de la

R
prorogation de la société.
la
Pourront, toutefois, les autres associés, faire prononcer

de
l’exclusion de l’associé qui donne lieu à l’opposition.

lle
Les effets de l’exclusion sont réglés par l’article 1327.

e
ci
Article 1323
ffi
Tout associé peut poursuivre la dissolution de la société,

O
même avant le terme établie, s’il y a de justes motifs, tels que

ie
des mésintelligences graves survenues entre les associés, le

er
manquement d’un ou de plusieurs d’entre eux aux obligations

im
résultant du contrat, l’impossibilité où ils se trouvent de les

pr
accomplir.
Im
Les associés ne peuvent renoncer d’avance au droit de

demander la dissolution dans les cas indiqués au présent article.
311
Article 1324
Lorsque la durée de la société n’est pas déterminée soit par
le contrat, soit par la nature de l’affaire, chacun des associés
peut y renoncer en notifiant sa renonciation à tous les autres,
pourvu que cette renonciation soit faite de bonne foi et non à
contretemps.
ne
La renonciation n’est pas de bonne foi, lorsque l’associé
n
renonce pour s’approprier à lui seul le profit que les associés
ie
s’étaient proposé de retirer en commun.
n is
Elle est faite à contretemps, lorsqu’elle se produit alors que
Tu
les opérations sociales avaient déjà commencé, et qu’il importe
à la société que la dissolution soit différée.
ue
liq
Dans tous les cas, elle n’a d’effet que pour la fin de
ub
l’exercice social, et doit être donnée trois mois au moins avant
cette époque, à moins de motifs graves.
ép
Article 1325
R
la
S’il a été convenu qu’en cas de mort de l’un des associés la

de
société continuerait avec ses héritiers, la clause n’a aucun effet

si l’héritier est un incapable.
lle
Le tribunal peut, toutefois, autoriser les mineurs ou

e
ci
incapables à continuer la société, s’il y a intérêt sérieux pour

ffi
eux à continuer la société. Il prescrira, dans ce cas, toutes les

O
mesures requises par les circonstances afin de sauvegarder leurs

ie
droits.
er
Article 1326
im
pr
Les sociétés de commerce ne sont censées dissoutes à

Im
l’égard des tiers, avant le terme établi pour leur durée, qu’un
mois après la publication du jugement ou autre acte dont résulte
la dissolution.
312
Article 1327
Dans le cas de l’article 1323 et dans tous les cas où la société
est dissoute par la mort, l’absence, l’interdiction, ou
l’insolvabilité déclarée de l’un des associés ou par la minorité
des héritiers, les autres associés peuvent continuer la société
entre eux, en faisant prononcer par le tribunal l’exclusion de
ne
l’associé qui donne lieu à la dissolution.
n
Dans ce cas, l’associé exclu, et les héritiers ou autres
ie
is
représentants légaux du décédé, interdit, absent ou insolvable,
n
auront droit au remboursement de la part de ce dernier dans le
Tu
fonds social et dans les bénéfices, liquidés au jour où
ue
l’exclusion a été prononcée. Ils ne participent aux bénéfices et
liq
aux pertes postérieures à cette date que dans la mesure où ils
ub
sont une suite nécessaire et directe de ce qui s’est fait avant
ép
l’exclusion, l’absence, la mort ou l’insolvabilité de l’associé

auquel ils succèdent. Ils ne peuvent exiger le paiement de leur
R
part qu’à l’époque de la répartition d’après le contrat social.

la
de
Article 1328 (Abrogé par la loi n° 59-129 du 5 octobre

1959 portant promulgation du code de commerce).
lle
Article 1329
e
ci
En cas de décès de l’associé, ses héritiers sont tenus des

ffi
O
mêmes obligations que les héritiers du mandataire.

ie
Article 1330
er
Après la dissolution de la société, les administrateurs ne

im
peuvent engager aucune opération nouvelle, si ce n’est celles

pr
qui sont nécessaires pour liquider les affaires entamées ; en cas

Im
de contravention, ils sont personnellement et solidairement

responsables des affaires par eux engagées.
313
Cette prohibition a effet du jour de l’expiration du délai fixé
pour la durée de la société, ou de la consommation de l’affaire
pour laquelle elle s’est constituée, ou de l’événement qui,
d’après la loi, produit la dissolution de la société.
Chapitre III
ne
De la liquidation et du partage des sociétés et des
n
ie
communautés ou quasi-sociétés
n is
Article 1331
Tu
Le partage se fait entre associés ou communistes majeures et
ue
maîtres de leurs droits, d'après le mode prévu par l'acte
liq
constitutif, ou de telle autre manière qu'ils aviseront, s'ils ne
ub
décident à l'unanimité de procéder à une liquidation avant tout
ép
partage.
R
la
Section première - De la liquidation

de
Article 1332
lle
e
Tous les associés, même ceux qui ne prennent point part à

ci
l'administration, ont le droit de prendre part à la liquidation.

ffi
O
La liquidation est faite par les soins de tous les associés, ou

ie
d'un liquidateur nommé par eux à l'unanimité, s'il n'a été

er
préalablement indiqué par l'acte de société.

im
Si les intéressés ne peuvent s'entendre sur le choix, ou s'il y a

pr
Im
de justes causes de ne pas confier la liquidation aux personnes

indiquées par l'acte de société, le liquidateur sera nommé par le
tribunal, à la requête des administrateurs ou de l'un des associés.
314
Article 1333
Tant que le liquidateur n'a pas été nommé, les
administrateurs sont constitués dépositaires des biens sociaux,
et doivent pourvoir aux affaires urgentes.
Article 1334
Tous les actes d'une société dissoute doivent énoncer qu'elle
ne
est "en liquidation".
n
ie
Les clauses de l'acte de société et les dispositions de la loi
is
relatives aux sociétés existantes s'appliquent à la société en
n
liquidation, tant dans les rapports des associés entre eux que
Tu
dans leurs rapports avec les tiers, dans la mesure ou elles
ue
peuvent s'appliquer à une société en liquidation, et sauf les
liq
dispositions des articles suivants. ub
Article 1335
ép
Lorsqu'il y a plusieurs liquidateurs, ils ne peuvent agir

R
séparément s'ils n'y sont expressément autorisés ; cette

la
autorisation doit être mentionnée au registre du commerce.

de
Article 1336
lle
Dés son entrée en fonctions, le liquidateur est tenu de

e
dresser, conjointement avec les administrateurs de la société,

ci
l'inventaire et le bilan actif et passif de la société qui seront

ffi
souscrits par les uns et par les autres.

O
ie
Il devra recevoir et conserver les livres, les documents et les

er
valeurs de la société qui lui seront remis par les administrateurs ;

im
il prendra note, en forme de journal et par ordre de date, de toutes

pr
les opérations relatives à la liquidation, selon les règles de la

Im
comptabilité usitée dans le commerce, et gardera tous les

documents justificatifs et autres pièces relatives à cette
liquidation.
315
Article 1337
Le liquidateur représente la société en liquidation, et il en a
l’administration.
Son mandat comprend tous les actes nécessaires afin de
réaliser l’actif et acquitter le passif, notamment le pouvoir
d’opérer le recouvrement des créances, de terminer les affaires
ne
pendantes, de prendre toutes les mesures conservatoires
n
requises par l’intérêt commun, de faire toutes publicités
ie
nécessaires afin d’inviter les créanciers à présenter leurs
is
créances, de payer les dettes sociales liquides ou exigibles, de
n
Tu
vendre judiciairement les immeubles de la société qui ne
peuvent se partager commodément, de vendre les marchandises
ue
en magasin et le matériel ; le tout, sauf les réserves exprimées
liq
dans l'acte qui le nomme ou les discisions qui seraient prises par
ub
les associés à l'unanimité au cours de la liquidation.
ép
Article 1338
R
Si un créancier connu ne se présente pas, le liquidateur est

la
autorisé à consigner la somme à lui due, dans le cas où la

de
consignation est de droit.

Pour les obligations non échues ou en litige, il est tenu de
lle
réserver et de déposer en lieu sûr une somme suffisante pour y

e
ci
faire face.
ffi
Article 1339
O
Au cas où les fonds de la société ne suffisent pas à payer le

ie
er
passif exigible, le liquidateur doit demander aux associés les

sommes à ce nécessaires, si les associés sont tenus de les
im
fournir, d'après la nature de la société, ou s'ils sont débiteurs de

pr
tout ou partie de leur apport social.

Im
La part des associés insolvables se répartit sur les autres

dans la proportion où ils sont tenus des pertes.
316
Article 1340
Le liquidateur peut contracter des emprunts et autres
obligations, même par voie de change, endosser des effets de
commerce, accorder des délais, donner et accepter des
délégations, donner en nantissement les biens de la société ; le
tout, si le contraire n'est exprimé dans son mandat, et seulement
dans la mesure strictement requise par l'intérêt de la liquidation.
ne
Article 1341
n
ie
Le liquidateur ne peut ni transiger ni compromettre, ni
is
abandonner des sûretés si ce n'est contre paiement ou contre des
n
sûretés équivalentes, ni céder à forfait le fonds de commerce
Tu
qu'il est chargé de liquider, ni aliéner à titre gratuit, ni entamer
ue
des opérations nouvelles, s'il n'y est expressément autorisé. Il
peut, toutefois, engager des opérations nouvelles dans la mesure
liq
où elles seraient nécessaires pour liquider des affaires
ub
pendantes. En cas de contravention, il est personnellement
ép
responsable des opérations engagées; cette responsabilité est

R
solidaire, lorsqu'il y a plusieurs liquidateurs.

la
Article 1342
de
Le liquidateur peut déléguer à des tiers le pouvoir de faire un

ou plusieurs actes déterminés ; il répond, d'après les règles du
lle
mandat, des personnes qu'il se substitue.

e
ci
Article 1343
ffi
O
Le liquidateur, même nommé par le tribunal, ne peut

s'écarter des décisions prises à l'unanimité par les intéressés et
ie
ayant trait à la gestion de la chose commune.

er
im
Article 1344
pr
Le liquidateur est tenu de fournir aux communistes ou

Im
associés, à toute requête, des renseignements complets sur l'état

de la liquidation, et de mettre à leur disposition les registres et
documents relatifs à ces opérations.
317
Article 1345
Le liquidateur est tenu de toutes les obligations du mandataire
salarié en ce qui concerne la reddition de ses comptes et la
restitution de ce qu'il a touché à l'occasion de son mandat. Il doit, à
la fin de la liquidation, dresser un inventaire et un bilan actif et
passif, résumant toutes les opérations par lui accomplies et la
situation définitive qui en résulte.
n ne
Article 1346
ie
Il répond de son fait et de sa faute, d'après les règles du
n is
mandat salarié. S'il y a plusieurs liquidateurs, ils répondent
Tu
solidairement entre eux.
ue
Article 1347
liq
Le mandat du liquidateur n'est pas censé gratuit. Lorsque les
ub
honoraires du liquidateur n'ont pas été fixés, il appartient au
ép
tribunal de les liquider sur sa note, sauf le droit des intéressés de

s'opposer à la taxe.
R
la
Article 1348
de
Le liquidateur qui a payé de ses deniers les dettes

communes, ne peut exercer que les droits des créanciers qu'il a
lle
désintéressés. Il n'a de recours contre les associés ou

e
ci
communistes qu'à proportion de leur intérêt.

ffi
Article 1349
O
ie
Après la fin de la liquidation et la remise des comptes, les

er
livres, papiers et documents de la société dissoute seront

im
déposés par les liquidateurs au greffe du tribunal ou autre lieu

pr
sûr qui lui sera désigné par le tribunal, si les intéressés ne lui
Im
indiquent, à la majorité, la personne à laquelle il devra remettre

ce dépôt. Ils devront y être conservés pendant quinze ans à
partir de la date du dépôt.
318
Les intéressés et leurs héritiers et ayants cause, de même que
les liquidateurs, auront toujours le droit de consulter les
documents, de les compulser, d'en prendre copie, même notariée.
Article 1350
Si un ou plusieurs liquidateurs viennent à manquer par mort,
faillite ou interdiction, renonciation ou révocation, ils devront être
ne
remplacés de la manière établie pour leur nomination.
n
Les dispositions de l'article 1297 sont applicables à la
ie
révocation des liquidateurs et à leur renonciation.
n is
Tu
Section II - Du partage
ue
Les articles 1351 à 1364 inclus ont été abrogés par loi
liq
n° 65-5 du 12 février 1965, portant promulgation du code
ub
des droits réels.
ép
R
Chapitre IV
la
De quelques espèces particulières de sociétés

de
Section première - Des sociétés agricoles

lle
Article 1365
e
ci
La société agricole est parfaite par le consentement des

ffi
parties sur les clauses essentielles du contrat et notamment :

O
ie
a) sur le fonds de terre à exploiter;

er
b) sur le genre de culture à faire, à moins que le choix de la

im
culture à faire n'ait été laissé à l'un des associés;

pr
c) sur l'apport de chacun des associés.

Im
Il n'est pas nécessaire, pour sa perfection, qu'il y ait un

commencement d'exécution.
319
Article 1366
La société agricole peut avoir pour objet différentes terres
portant des produits divers, et la répartition des produits entre
les associés peut être établie d'après des proportions diverses,
selon les fonds de terre mis en culture.
Article 1367
ne
Lorsque l'un des associés exploite une maâouna pour son
n
ie
compte personnel sans en donner avis à son associé, celui-ci aura
is
le droit de cultiver une maâouna pour son compte, s'il est encore
n
temps de semer ; mais si le temps des semailles est passé, il pourra,
Tu
en restituant à l'autre associé la moitié de sa semence, partager
ue
avec lui le produit de la maâouna.
liq
Article 1368 ub
Si l'un des deux associés, après avoir reçu sa part de
ép
semence, n'en fait aucun usage, il devra payer le loyer de la part

R
du terrain appartenant à son associé.

la
Parag.I.- Du colonat partiaire

de
Article 1369 (Modifié par la loi n° 2005-80 du 9 août 2005)

lle
La société à métayage est une société dans laquelle l’un des

e
ci
associés met un fonds de terre, la semence, les animaux de

ffi
labour et de lait, l’autre son travail, à condition que les produits

O
du fonds seront partagés entre les parties dans certaines

ie
proportions établies au contrat.

er
im

pr
A défaut de détermination, les parties sont censées se

Im
soumettre à la coutume tunisienne qui fixe la part du métayer à

un cinquième ou à la moitié du produit net selon les produits et
la coutume des lieux.
320
Il est valable aux parties de fixer une proportion plus forte;
le décret du 30 chaoual 1292 (29 novembre 1875) est abrogé sur
ce point.
La société à métayage est nulle comme telle :
a) lorsque la part du métayer est établie d'avance en une
ne
quantité déterminée de produits, fixée à un certain nombre ou à
n
tant de mesures ;
ie
is
b) lorsque la rétribution du métayer ne consiste pas en une
n
part des produits ou de la récolte.
Tu
Dans ces cas, on appliquera les règles du louage d'ouvrage.
ue
liq
ub
Le métayer, qui a reçu une avance de deux cultivateurs
différents, est tenu de prêter ses services à celui dont la créance
ép
est la plus ancienne, sauf le recours de l'autre cultivateur contre

R
le métayer.
la

de
Le cultivateur, qui s'est engagé à acquitter la dette contractée

lle
par son métayer envers un précédent propriétaire, assume une

e
obligation personnelle, et il est tenu de l'exécuter alors même

ci
qu'à l'échéance, le métayer aurait déjà quitté la ferme, sauf son

ffi
O
recours contre le métayer.

ie

er
Le cultivateur doit fournir gratuitement au métayer les

im
moyens de transporter à la ferme ses effets, sa famille et ses

pr
provisions, à concurrence d’un quart de cafis de blé et d’un

Im
quart de cafis d’orge, quelle que soit la distance à parcourir ;

pour toute quantité de provisions excédant ce chiffre, le métayer
doit faire le transport à ses frais.
321
Le métayer n’est pas tenu de prêter ses services dans un lieu
différent de celui indiqué dans le contrat, s’il n’y a stipulation
contraire ; dans ce dernier cas, le lieu où le métayer devra prêter
ses services ; à défaut de celui qui fait l’objet du contrat, doit
être indiqué avec précision, à peine de nullité.
ne
n
2005).
ie
Le métayer est tenu des obligations suivantes :
nis
1) il doit garder et entretenir le matériel dont il se sert pour
Tu
son travail,
ue
2) il doit faire les labours et autres travaux nécessaires pour
préparer e terrain,
liq
ub
3) tous les travaux nécessaires, avant la complète maturation
ép
des récoltes,
R
4) tous les travaux nécessaires, après la maturation de la

la
récolte.
de

lle
Le métayer n'est pas tenu de faire des maâounas. S'il en fait,

e
ci
il aura droit à un salaire ainsi qu'il est dit en l'article 1378.

ffi

O
ie
Le métayer n'est tenu de faire aucun travail permanent de

er
construction ou autre devant durer après la fin de l'exploitation,

im
tels que la construction de murs, le forage de puits, le

pr
creusement des fossés ou des silos ; tout travail en dehors de

Im
ceux énumérés à l'article 1376 doit être payé au métayer sur le

taux des salaires pratiqués dans le lieu de situation des biens, ou
à dire d'experts en cas de contestation.
322
Si le métayer trouve les labours de printemps (rebii) déjà
faits, il devra, en quittant, laisser le terrain dans le même état, et
n'aura droit à aucune rétribution spéciale pour ce travail. Mais si
le terrain n'était point préparé, il n'est tenu de faire ces travaux,
à la fin de son contrat, que moyennant un salaire spécial, calculé
ne
comme ci-dessus.
n
Toutefois, si le contrat est renouvelé, il n'aura droit à salaire
ie
is
que pour la première année.
n
Tu
Si le métayer quitte la ferme sans motif ou s'il néglige son
ue
travail, le cultivateur pourra le faire remplacer par un journalier.
liq
Le salaire de ce dernier est imputé sur la part de récolte du
ub
métayer. Si l'absence du métayer est justifiée par des raisons de
ép
santé, ou autres motifs légitimes, le cultivateur ne pourra

R
engager un remplaçant salarié qu'après trois jours d'absence.

la

de
Dans le cas de l'article précédent, le cultivateur ou son

lle
régisseur sont crus sur leur affirmation, quant à la quotité du

e
ci
salaire dû à l'ouvrier, pourvu que le chiffre indiqué par eux soit

ffi
raisonnable ou conforme aux usages du lieu ; en cas de

O
contestation, le salaire sera établi par experts.

ie

er
im
Si le métayer est expulsé par mesure d'ordre public, le

pr
cultivateur pourra lui substituer un journalier ou contracter

Im
société avec un autre métayer. Le métayer expulsé a le droit de

choisir lui-même son remplaçant. Le cultivateur peut s'opposer
à ce choix s'il a de justes motifs.
323
Le cultivateur doit fournir les animaux et les instruments
aratoires ; le remplacement des animaux malades ou morts et la
réparation des instruments sont à sa charge ; le métayer n'est
tenu des détériorations et de la perte de ces choses que si elles
proviennent de son fait ou de sa faute ; il ne répond pas de
celles qui sont produites par l'usage normal de ces choses ou par
ne
un cas fortuit ou de force majeure qui ne lui est pas imputable.
n
ie
n is
Si le cultivateur engage un gardien pour l'aire, le salaire de
Tu
ce dernier est à sa charge. Les métayers se succéderont à tour de
rôle avec ce gardien pour la surveillance de l'aire.
ue
liq
ub
Dans les terres d'Afrikia, le cultivateur n'est pas tenu de
ép
louer des ouvriers pour la moisson de l'orge. Pour les autres

produits, il n'est pas tenu d'engager plus d'un journalier par
R
métayer ; mais il peut louer pour la moisson un nombre

la
supérieur d'ouvriers. La nourriture du métayer pendant l'époque

de
des labours et des moissons n'est pas à sa charge.

lle

e
ci
Dans les terres dites "Eddoukhania", le cultivateur est tenu,

ffi
pendant le printemps, de fournir des ouvriers pour aider le

O
métayer à arracher les mauvaises herbes. Lorsque ces herbes

ie
sont en grande quantité, le métayer devra le cinquième du

er
salaire de ces ouvriers.

im

pr
Im
Le cultivateur doit fournir au métayer et à sa famille, les

provisions de bouche nécessaires au prix courant et dans la
proportion fixée par la coutume locale.
324
Le registre du cultivateur ou de son régisseur fait foi quant à
la quantité et au prix des fournitures, si les quotités qui y sont
portées sont vraisemblables, et si les prix correspondent aux
prix courants du lieu à la date de la fourniture.
En cas de contestation sur la réalité des fournitures, le
cultivateur ou son régisseur seront tenus de prêter serment à
l'appui de leur déclaration ; en cas de doute sur les quantités
ne
fournies ou sur les prix, le tribunal les déterminera lui-même,
n
ie
ou commettra des experts.
is
Article 1388
n
Tu
Toutes avances d'argent faites par le cultivateur au métayer
ne pourront être prouvées que par acte notarié. Les frais de cet
ue
acte sont à la charge des parties par moitié.
liq
ub
ép
La part du métayer est liquidée sur le produit de la récolte,

après déduction de la dîme et autres impôts afférents aux
R
produits du sol ainsi que de la nourriture des animaux de labour

la
et de trait pendant l'été. La nourriture des montures du

de
cultivateur est exclusivement à la charge de ce dernier.

lle

e
ci
Sont à la charge du cultivateur, les frais de transport de la

ffi
dîme au lieu de versement, ainsi que toutes autres contributions

O
portant sur la propriété foncière. Ces charges ne peuvent être

ie
imputées sur la part du métayer. Toute clause contraire est sans

er
effet.
im

pr
Im
La remise au métayer de sa part de récolte doit être constatée

par une quittance par écrit ; le cultivateur n'est libéré que par la
production de cette quittance.
325
Les frais de notaire et de timbre pour la rédaction de cet
acte sont à la charge du cultivateur, si la quittance est
notariée.
Toute réclamation du métayer au sujet de sa part de

récolte, et tout recours du cultivateur contre le métayer, ne
ne
sont pas recevables s'ils se rapportent aux années antérieures
n
ie
à la date de la dernière quittance.
n is
Tu
Après l'enlèvement de la récolte, la société du cultivateur
ue
et du métayer est résolue de plein droit. Toutes dispositions
liq
contraires sont abrogées. Cependant, si le mois d'octobre
ub
(style grégorien) est déjà commencé, sans que l'une ou l'autre
ép
des parties ait dénoncé le contrat, la société est censée

R
renouvelée pour une autre année agricole et aucune des

la
parties ne peut la résoudre.

de

lle
La société à métayage n'est pas résolue par le décès du

e
ci
cultivateur. En cas de décès du métayer, le cultivateur pourra

ffi
le faire remplacer. Dans ce cas, la part de récolte du métayer

O
décédé sera partagée entre le remplaçant et les héritiers du

ie
défunt, à proportion du travail effectué par chacun d'eux, le

er
tout à moins que les héritiers du métayer ne demandent à le

im
remplacer eux-mêmes. Si le décès du métayer a lieu au

pr
moment de la récolte, ses héritiers auront droit à toute la part

Im
des produits qui aurait été due à leur auteur, à condition

toutefois d'accomplir le travail de ce dernier.
326
Parag. II - De la société à champart (mouçakâte)
et de la société à complant (mougharaça)
A. - De la société à champart (mouçakâte)

Article 1395
La société à champart (mouçakâte) est un contrat par lequel
ne
le maître d'une plantation en rapport ou d'une récolte qui a déjà
n
levé charge une autre personne, dénommé colon, de faire les
ie
is
travaux nécessaires jusqu'à la cueillette des fruits ou
n
l'enlèvement de la récolte moyennant une part déterminée des
Tu
produits.
ue
Article 1396
liq
Le champart peut avoir pour objet plusieurs exploitations
ub
conjointement moyennant une part prise sur la totalité des
ép
produits, s'ils sont de même espèce, ou moyennant une

R
proportion déterminée pour chacune des exploitations, si les

la
produits sont d'espèces différentes.

de
Article 1397
lle
La société à champart est parfaite par le consentement des

e
ci
parties, et avant toute prise de possession de la part des colons.

ffi
Le contrat de champart n'est opposable aux tiers que s'il a été

O
enregistré au lieu de situation des biens.

ie
er
Article 1398
im
L'acte devra contenir un état descriptif du fonds, de l'espèce

pr
de plantation ou de culture qu'il porte, des moyens d'irrigation

Im
dont il est pourvu, ainsi que des animaux et du matériel

d'exploitation qui s'y trouvent, s'ils sont compris dans le contrat.
327
Article 1399
Dans le silence du contrat, le colon est censé avoir droit à
l'usage des animaux de labour et de trait, et des instruments
agricoles qui se trouvent sur les lieux au moment du contrat.
Article 1400
Dans la société à champart, la part du colon doit être établie
ne
en une part ou quotité proportionnelle de produit total.
n
ie
Dans le silence du contrat, les parties sont présumées s'en
is
être remises, pour la détermination de la part de chacune d'elles,
n
à la coutume locale, et à défaut de coutume, à ce qui sera arbitré
Tu
par le tribunal au dire d'experts.
ue
Article 1401
liq
La société à champart peut être contractée pour une période
ub
déterminée, soit par nombre d'années, soit par récoltes. La
ép
dernière année doit toujours finir avec la récolte, quelle que soit
R
l'époque indiquée par les parties.

la
Dans le silence du contrat, le champart s'entend conclu

de
jusqu'à la récolte ou cueillette.

lle
Article 1402
e
Lorsque le champart a été fait pour une récolte, et qu'il a

ci
ffi
pour objet des plantes ou produits qui ont plus d'une portée par
O
an, il est censé fait pour la première récolte seulement, s'il n'y a
ie
er
Article 1403
im
Le cultivateur est tenu :

pr
Im
1) d'entretenir en bon état de réparation les murs et les baies,

ainsi que tous les édifices, canaux, réservoirs, compris dans le
fonds, s'il n'y a stipulation contraire ;
328
2) de remplacer les animaux morts ou malades, s'ils sont
compris dans le contrat. Est nulle, toute stipulation qui
chargerait le colon de ce remplacement.
Article 1404
Le colon est tenu d'exécuter exactement et avec diligence
tous les travaux relatifs à l'exploitation : il doit arracher les
ne
mauvaises herbes, veiller à la conservation des plantations et
n
des récoltes, moissonner, dépiquer, mesurer les grains et autres
ie
is
produits, tailler, élaguer et émonder les plantes, greffer les
n
arbres à fruits, féconder les dattiers et autres arbres de même
Tu
nature, fournir à ses frais les semences, les plantes, les ouvriers,
ue
ainsi que les instruments nécessaires et les animaux de labour et
liq
de trait, si ces derniers ne se trouvent déjà sur les lieux, ou si
ub
ceux qui s'y trouvent ne sont pas suffisants, veiller à l'arrosage,
ép
curer les canaux et rigoles, et faire en général, à ses frais et par

R
ses soins, tout ce qui est nécessaire à l'exploitation, selon sa

nature.
la
de
Article 1405
lle
Les petites réparations, et le remplacement des menus objets

e
qui se détériorent par l'usage, tels que seaux, cordes et autre de

ci
ce genre, sont à la charge du colon.

ffi
O
Article 1406
ie
Le colon n'est tenu de faire aucun travail en dehors de ceux

er
qui se rapportent à l'exploitation agricole.

im
pr
Toute stipulation qui imposerait au colon de faire des

Im
travaux de construction, de grosse réparation ou autres travaux

permanents, est nulle, à moins qu'un salaire spécial ne soit
établi pour ces travaux.
329
Article 1407
Le colon ne peut céder son contrat en tout ou en partie, sans
le consentement du maître.
Article 1408
Le colon peut céder sa part de produits, même avant la
récolte, pourvu que cette part soit déterminée au moment de la
ne
cession et que la récolte soit près de mûrir.
n
ie
Article 1409
is
Dans la société à champart (mouçakâte), le produit net
n
Tu
réparti entre le colon et le cultivateur dans les proportions
établies par le contrat, et à défaut de contrat, par l'usage, après
ue
le prélèvement :
liq
1) des impôts et charges publiques portant sur les produits
ub
agricoles ;
ép
2) des frais nécessaires pour le traitement des produits,

R
lorsqu'ils exigent un traitement spécial, à moins qu'il ne soit

établi qu'ils seront répartis en nature, ou que l'une des parties
la
sera chargée des frais de traitement.

de
Article 1410
lle
Si la totalité ou une partie de la récolte est enlevée par un cas

e
ci
fortuit ou de force majeure qui n'est imputable à aucune des

ffi
parties, le dommage sera supporté par elles dans la proportion

O
où elles ont droit aux produits.

ie
Article 1411
er
Le colon n'est point tenu de transporter au domicile du

im
cultivateur la part de produits appartenant à ce dernier, à moins

pr
de clause expresse.
Im
Lorsque le colon est chargé de ce transport, il aura droit à un

salaire si la distance à parcourir dépasse celle fixée au contrat.
330
Article 1412
La société à champart prend fin :
1) par la résiliation volontairement consentie par les parties ;
2) par l'expiration du temps pour lequel elle a été faite ;
3) par l'impossibilité d'exécution, lorsque le colon est
ne
empêché, par un cas de force majeure relatif à sa personne, de
n
faire ou de continuer les travaux de l'exploitation, et ne trouve
ie
point de remplaçant offrant de sérieuses garanties de capacité et
n is
d'honnêteté, sauf dans le cas où le contrat aurait été fait en
Tu
considération de son travail personnel ;
ue
4) par l'impossibilité qui résulte de la destruction de la
liq
totalité ou de la majeure partie du fonds, ou de la plantation,
ub
5) par la résolution demandée par l'un des contractants lorsque
ép
l'autre partie manque à ses engagements, ou pour d'autres motifs

R
graves. Dans ce cas le tribunal arbitrera les indemnités qui pourraient

la
être dues, soit au maître, soit au colon.

de
Article 1413
lle
Dans le cas de résolution indiquée au n°3 de l'article

e
précédent, on appliquera les dispositions de l'article 1394.

ci
ffi
Cependant, lorsque l'empêchement survient au moment de la

O
maturité des récoltes, le colon ou ses héritiers auront droit à la

ie
part de produits stipulée par le contrat.

er
im
Article 1414
pr
La déclaration d'insolvabilité du colon ne résout pas la

Im
société à champart.
En cas de décès du colon, on appliquera l'article 1394.
331
Article 1415
La société à champart n'est pas résolue par le décès du
cultivateur, ni par son insolvabilité déclarée, sauf l'action en
résolution qui appartient aux créanciers, lorsque le contrat a été
fait en fraude de leurs droits.
B. - De la société à complant (moughâraça)
ne
Article 1416 (Modifié par le décret du 13 septembre
n
ie
1934)
is
Lorsque la société a pour objet des arbres à fruits ou autres
n
Tu
plantes de rapport qu'une des parties, dite colon, se charge de
planter et de soigner dans le terrain fourni par le maître,
ue
moyennant une part indivise du sol et des arbres lorsqu'ils
liq
auront un âge déterminé ou lorsqu'ils seront en rapport, le
ub
contrat s'appelle moughâraça (complant).
ép
Le contrat de mogharsa sera reçu par acte authentique.

R
Article 1417
la
Le complant peut avoir pour objet plusieurs exploitations

de
différentes, en stipulant des parts différentes dans chacune selon

lle
la qualité des plantations.

e
Article 1418
ci
ffi
Dans la société à complant, la durée du contrat est

O
déterminée par l'époque à laquelle les arbres peuvent

ie
commencer à être en rapport; on ne peut stipuler une durée

er
inférieure à ce délai.
im
Article 1419
pr
Im
Le colon est tenu de fournir les plantes, les instruments et les

animaux, de faire tous les travaux nécessaires pour amender la
terre, pour féconder et soigner les arbres.
332
Article 1420
Le colon peut céder son contrat, à moins qu'il n'ait été stipulé
expressément qu'il doit l'exécuter personnellement. Il peut
constituer un nantissement sur sa part indivise, dans les
conditions déterminées au titre des hypothèques.
Article 1421
ne
Dès que les arbres sont en rapport ou ont atteint l'âge convenu,
n
le sol et les arbres appartiennent par indivis au maître du sol et au
ie
colon, dans la proportion établie par le contrat ou par la coutume, à
n is
défaut de stipulation à cet égard ; chacune des parties peut, dès
Tu
lors, demander le partage.
ue
Article 1422
liq
Si les plantations périssent, en totalité, par cas fortuit ou
ub
force majeure, après avoir atteint l'âge convenu, le colon aura
ép
droit de partager le sol dans les proportions établies au contrat;

si elles périssent avant cette époque, le colon n'aura droit à rien.
R
la
Article 1423
de
Si les arbres plantés par le colon n'ont pas pris, s'ils n'ont pris
lle
qu'en partie, ou s'ils sont morts avant d'être parvenus à leur

e
complète croissance, le colon ne peut demander aucun partage du

ci
sol et le contrat est résolu sans aucune indemnité, de part ni d'autre.

ffi
O
Si les plantations faites par le colon ont pris seulement dans

ie
une partie déterminée de l'exploitation, le colon ne pourra

er
demander le partage que dans cette partie.

im
Article 1424
pr
Im
Les dispositions relatives à la société à champart

(mouçakate) s'appliquent à la société à complant, dans la
mesure où elles peuvent recevoir application à ce contrat.
333
Article 1425
La société à champart est nulle comme telle :
1) s'il est stipulé que le cultivateur fera une partie des
travaux d'exploitation;
2) lorsqu'il est stipulé que le cultivateur percevra seul les
produits d'une partie déterminée du fonds qui fait l'objet de
ne
l'exploitation ou prélèvera une certaine quantité de produits
avant tout partage;
n
ie
3) ou que le cultivateur ou le colon fourniront une certaine
is
somme en valeurs ou en effets mobiliers ;
n
Tu
4) lorsque le terme du contrat est trop court pour que le
colon puisse percevoir les fruits de la plantation ou de la récolte
ue
qui fait l'objet du contrat;
liq
5) lorsque le contrat a pour objet des arbres dont les fruits
ub
sont déjà mûrs, ou des récoltes prêtes à être moissonnées;
ép
6) lorsque la part du colon est établie d'avance en une quotité

R
fixe, déterminée par nombre, poids ou mesure.

la
Article 1426
de
Dans les cas de nullité énumérés à l'article précédant, le

lle
colon aura droit à un salaire qui sera établi sur la base des
e
salaires de même nature. Il n'aura droit à aucun salaire s'il n'a

ci
ffi
pas travaillé.
O
Parag.III. - Du bail à cheptel

ie
Article 1427
er
im
Le bail à cheptel est une société dans laquelle l'une des

pr
parties donne à l'autre, dénommée colon ou preneur, un fonds

Im
de bétail pour le garder et l'élever, à condition que les profits

seront partagés entre les parties dans les proportions convenues
entre elles.
334
Article 1428
On peut donner à cheptel toutes espèces d'animaux
susceptibles de croît ou de profit pour l'agriculture ou le
commerce, excepté ceux dont le commerce est défendu par la
loi religieuse musulmane.
Article 1429
n ne
A défaut de conventions particulières, le croît se partage par
ie
moitié entre les parties, et elles sont tenues, chacune de la
is
moitié des pertes.
n
Tu
Article 1430
ue
On entend par croît les petits des animaux ainsi que la plus-
liq
value que les animaux peuvent acquérir par rapport à
ub
l'estimation primitive.
ép
Article 1431 (Modifié par le décret du 28 mars 1942)

R
L'état numératif descriptif et estimatif des animaux remis,

la
figurant au bail, n'en transporte pas la propriété au preneur. Il

de
n'a d'autre objet que de servir de base au règlement à intervenir

lle
au jour où le contrat prend fin.

e
ci
Article 1432
ffi
Le colon ou preneur n'est tenu du cas fortuit que lorsqu'il a

O
été précédé de quelque faute de sa part sans laquelle la perte ne

ie
er
serait pas arrivée.

im
Article 1433
pr
Im
En cas de contestation, le colon ou preneur est tenu de

prouver le cas fortuit, et le bailleur est tenu de prouver la faute
qu'il impute au preneur.
335
Article 1434
Le preneur qui est déchargé par le cas fortuit est toujours

tenu de rendre compte des peaux des bêtes et de tout ce qui peut
être resté.
Article 1435
ne
Si le cheptel périt en entier sans la faute du preneur, la
n
société est résolue et la perte en est pour le bailleur ; s'il n'en
ie
is
périt qu'une partie, la société continue pour ce qui reste et le
n
preneur ne doit aucune indemnité pour ce qui a péri.
Tu
Article 1436
ue
liq
Le preneur profite seul du fumier des animaux donnés à
ub
cheptel ainsi que de leur travail, dans la mesure ordinaire et
pourvu que ce soit sans dommage pour les bêtes.
ép
R
Le laitage, la laine et le croit se partagent, le tout sauf les

la
conventions des parties.

de
Article 1437
lle
On ne peut stipuler :
e
ci
ffi
- que le preneur supportera la perte totale du cheptel,

O
quoiqu'arrive par cas fortuit et sans sa faute ;

ie
- ou qu'il supportera, dans la perte, une part plus grande que

er
dans le profit ;
im
pr
- ou que le bailleur prélèvera, à la fin du bail, quelque chose

Im
de plus que le cheptel qu'il a fourni.

Toute convention semblable est nulle.
336
Article 1438
Le preneur ne peut disposer d'aucune bête du troupeau, soit
du fonds, soit du croît, sans le consentement du bailleur, qui ne
peut lui-même en disposer sans le consentement du preneur.
Article 1439
Le preneur ne pourra tondre sans en prévenir le bailleur.
n ne
Article 1440
ie
is
S'il n'y a pas de temps fixé pour la durée du bail à cheptel, il
n
est censé fait pour trois ans.
Tu
Le bailleur peut en demander plus tôt la résolution, si le
ue
preneur ne remplit pas ses obligations; le colon a le même droit,
liq
de son côté. ub
Article 1441 (Modifié par le décret du 28 mars 1942)
ép
A la fin du bail ou lors de sa résolution, le bailleur prélève

R
des animaux de chaque espèce de manière à obtenir un même

la
fonds de bétail que celui qu'il a remis, notamment quant au

de
nombre, à la race, à l'âge, au poids et à la qualité des bêtes ;

lle
l'excédent se partage.
e
ci
S'il n'existe pas assez d'animaux pour reconstituer le fonds de

ffi
bétail tel qu'il est ci-dessus défini, le règlement entre les parties se
O
fera, pour les baux antérieurs au 1er septembre 1939, par

ie
comparaison entre la valeur des animaux à la fin du bail et leur

er
valeur calculée d'après le cours des marchés au 31 août 1939.

im
Toute convention, aux termes de laquelle le preneur à la fin

pr
Im
du bail ou lors de sa résolution, doit laisser un fonds de bétail

d'une valeur égale au prix de l'estimation de celui qu'il aura
reçu, est nulle.
337
Section II - De la société coopérative de travail
Article 1442
La société coopérative de travail est celle par laquelle deux
ou plusieurs personnes mettent en commun leur travail et les
profits qu'ils pourront en tirer. Il n'est pas nécessaire que les
associés exercent le même métier ni qu'ils résident au même
ne
lieu ; est valable, par exemple, la société entre deux tailleurs ou
entre un tailleur et un teinturier.
n
ie
Article 1443
n is
La société coopérative de travail est régie par les
Tu
dispositions relatives aux sociétés contractuelles, sauf les règles
ue
suivantes.
liq
Article 1444 ub
Dans la société coopérative de travail, l'apport de chaque
ép
associé consiste dans son travail. Il est permis cependant, de

faire des apports en nature tels que des matières premières, des
R
outils, des instruments, pourvu que ce soit dans la mesure

la
exigée pour l'exécution du travail commun. L'apport reste la

de
propriété de l'associé qui l'a apporté.

lle
Article 1445
e
ci
L'outillage et les approvisionnements achetés sur les fonds

ffi
communs appartiennent à tous les associés et sont à leurs

O
risques communs.
ie
Article1446
er
Chaque associé est tenu de deux obligations principales :

im
pr
a) celle de donner son travail à l'avantage exclusif de la

Im
société, et de ne pas l'employer ailleurs à son profit personnel. Il

peut travailler cependant à son profit personnel lorsqu'il a
accompli tout ce qu'il doit à la société ;
338
b) celle de garantir, solidairement avec les autres associés, le
travail ou l'ouvrage exécuté par eux, dans les cas de détérioration,
de malfaçon ou de vice qui leur seraient imputables. Cette
obligation existe même après la dissolution de la société.
Article 1447
Les associés sont solidairement responsables de la perte de
ne
la chose qui leur a été confiée par le commettant, lors même que
cette perte proviendrait du fait d'un seul des associés, sauf leur
n
ie
recours contre celui qui a donné lieu à la responsabilité.
is
Article 1448
n
Tu
Chacun des associés est le mandataire de tous les autres pour
ue
la réception des commandes et le recouvrement du prix des
ouvrages faits, sauf stipulation contraire.
liq
ub
Article 1449
ép
Les bénéfices et les pertes se répartissent également entre

tous les associés, à moins qu'il n'y ait des motifs de préférence,
R
à raison de l'intégralité du travail accompli par chacun d'eux.

la
de
Article 1450
Si un associé est empêché, par suite de maladie ou d'une
lle
autre cause imprévue, ou de force majeure relative à sa

e
ci
personne, de prendre part au travail commun, cet empêchement

ffi
ne lui fait point perdre le droit de participer au gain des autres

O
associés.
ie
Cependant, si l'absence de l'associé se prolonge au-delà de

er
sept jours, les autres associés auront seuls droit aux gains pour
im
toute la durée de l'absence. Toute stipulation contraire est sans

pr
effet.
Im
Les associés peuvent aussi, dans le cas d'empêchement

permanent, poursuivre l'exclusion de l'associé.
339
Article 1451
Dans le cas prévu ci-dessus, l'associé qui perd le droit aux
bénéfices ne répond pas des obligations contractées par les
autres associés, dans le cas des articles 1446 et 1447.
TITRE X
n ne
DES CONTRATS ALEATOIRES
ie
n is
Chapitre premier
Tu
Du jeu et du pari
ue
liq
ub
Article 1452
ép
Toute obligation ayant pour cause une dette de jeu ou un pari

R
est nulle de plein droit.

la
Article 1453
de
Sont nulles également les reconnaissances et les ratifications

lle
postérieures des dettes ayant pour cause le jeu ou les paris, les
e
titres souscrits pour en faire preuve, même s'ils sont à l'ordre,

ci
ainsi que les cautionnements et sûretés donnés pour les garantir,

ffi
O
les dations en paiement, transactions et autres contrats ayant

ie
pour cause une dette de cette nature.

er
Article 1454
im
L'exception de jeu est opposable aux tiers qui ont prêté des
pr
Im
sommes ou valeurs destinés à servir au jeu ou au pari, lorsque

les tiers connaissaient l'emploi qu'on se proposait de faire de ces
sommes.
340
Article 1455
Tout paiement fait en exécution d'une dette de jeu ou d'un
pari est sujet à répétition. Cette disposition s'applique à tout acte
valant paiement, ainsi qu'à la remise d'effets de commerce ou
d'obligations civiles pour faire preuve de la dette.
Article 1456
ne
Sont réputés aléatoires et soumis aux dispositions des
articles 1452 à 1455, les contrats, sur les valeurs publiques ou
n
ie
les marchandises qui ne doivent pas se régler par une livraison
is
effective de titres ou de marchandises, mais par le paiement de
n
la différence entre le prix convenu et le prix courant au moment
Tu
de la liquidation.
ue
Article 1457
liq
Sont exceptés des dispositions précédentes les jeux et les
ub
paris ayant pour objet les courses à pied ou à cheval, le tir à la
ép
cible, les joutes sur l'eau, et autres faits tenant à l'adresse et à

l'exercice du corps, pourvu :
R
la
1) que les valeurs ou sommes engagées ne soient pas

promises par l'un des joueurs à l'autre ;
de
2) que les paris n'aient pas lieu entre simples spectateurs.

elle
ci
TITRE XI
ffi
O
ie
DE LA TRANSACTION
er
Article 1458
im
pr
La transaction est un contrat par lequel les parties terminent

Im
ou préviennent une contestation moyennant la renonciation de

chacune d'elles à une partie de ses prétentions réciproques, ou la
cession qu'elle fait d'une valeur ou d'un droit à l'autre partie.
341
Article 1459
Pour transiger, il faut avoir la capacité d'aliéner, à titre
onéreux, les objets compris dans la transaction.
Le mineur autorisé à faire le commerce peut transiger dans
les limites de son autorisation pourvu que la transaction ne
constitue pas de sa part une pure libéralité.
ne
Article 1460
n
ie
Le père qui administre les biens de ses enfants, les tuteurs,
is
curateurs et autres administrateurs d'incapables ne peuvent
n
transiger pour ceux dont ils administrent les biens que dans les
Tu
conditions prescrites pour les aliénations. Il faut en outre :
ue
1) que le droit soit contesté ;
liq
2) que l'on puisse craindre sérieusement, en engageant une
ub
action en justice, de perdre la totalité de la créance ou du droit
ép
en litige, ou d’engager l’incapable pour la totalité de

l’obligation ou du droit réclamé contre lui.
R
Lorsque la contestation a lieu entre le mineur ou autre

la
incapable, et son père, tuteur ou curateur, le tribunal demandera

de
à l’autorité compétente de nommer un curateur spécial à

lle
l’incapable afin de procéder à la transaction.

e
Article 1461
ci
ffi
Les transactions qui intéressent l’Etat, les communes et les

O
administrations publiques, telles que l’administration des

ie
habous, sont soumises à des règlements particuliers.

er
Article 1462
im
pr
On ne peut transiger sur une question d'état ou d'ordre

Im
public, ou sur les autres droits personnels qui ne font pas objet
de commerce ; mais on peut transiger sur l'intérêt pécuniaire qui
résulte d'une question d'état ou d'un délit.
342
Article 1463
Ce qui ne peut être l'objet d'un contrat commutatif entre
musulmans ne peut être objet de transaction.
Cependant, les parties peuvent transiger sur des droits ou des
choses, encore que la valeur en soit incertaine pour elles.
Article 1464
ne
On ne peut transiger sur le droit aux aliments; on peut
n
transiger sur le mode prestation des aliments, ou sur le mode de
ie
paiement des arrérages déjà échus.
n is
Article 1465
Tu
On peut transiger sur les droits héréditaires déjà acquis
ue
moyennant une somme inférieure à la portion légitime établie
liq
par la loi, pourvu que les parties connaissent la quotité de la
succession.
ub
ép
Article 1466
R
Lorsque la transaction comprend la constitution, le transfert

la
ou la modification de droits sur les immeubles ou autres objets

susceptibles d'hypothèques, elle doit être faite par écrit, et elle
de
n'a d'effet, au regard des tiers, que si elle est enregistrée en la

lle
même forme que la vente.

e
Article 1467
ci
ffi
La transaction a pour effet d'éteindre définitivement les

O
droits et les prétentions qui ont été l'objet du contrat et d'assurer

ie
à chacune des parties la propriété des choses qui lui ont été
er
livrées et des droits qui lui ont été reconnus par l'autre partie. La
im
transaction sur une dette, moyennant une partie de la somme

pr
due, vaut remise du reste et produit la libération du débiteur.

Im
La transaction ne peut être révoquée, même du consentement

des parties, à moins qu'elle n'eût eu simplement la nature d'un
contrat commutatif.
343
Article 1468
Les parties se doivent réciproquement la garantie des
objets qu'elles se donnent à titre de transaction. Lorsque la
partie à laquelle l'objet en litige a été livré, par l'effet de la
transaction, en est évincée ou y découvre un vice
rédhibitoire, il y a lieu à résolution totale ou partielle de la
ne
transaction ou à l'action en diminution de prix dans les
n
conditions établies pour la vente.
ie
is
Lorsque la transaction consiste en la concession à temps
n
Tu
de la jouissance d'une chose, la garantie que les parties se
doivent est celle du louage de choses.
ue
Article 1469
liq
ub
La transaction doit être entendue strictement, et quels
qu'en soient les termes ; elle ne s'applique qu'aux
ép
contestations ou aux droits qui en ont été l'objet.

R
la
Article 1470
de
Si celui qui a transigé sur un droit qu'il avait de son chef,

lle
ou en vertu d'une cause déterminée, acquiert ensuite le même

e
droit du chef d'une autre personne ou d'une cause différente,

ci
il n'est point, quant au droit nouvellement acquis, lié par la

ffi
transaction antérieure.
O
ie
Article 1471
er
Lorsque l'une des parties n'accomplit pas les engagements

im
qu'elle a pris dans la transaction, l'autre partie peut

pr
poursuivre l'exécution du contrat si elle est possible, et à

Im
défaut, en demander la résolution, sans préjudice de son droit

aux dommages dans les deux cas.
344
Article 1472
La transaction peut être attaquée :
1) pour cause de violence ou de dol ;
2) pour cause d'erreur matérielle sur la personne de l'autre
partie, sur sa qualité, ou sur la chose qui a fait l'objet de la
ne
contestation ;
n
3) pour défaut de cause, lorsque la transaction a été faite :
ie
is
a) sur un titre faux ;
n
Tu
b) sur une cause inexistante ;
ue
c) sur une affaire déjà terminée par une transaction valable
ou par un jugement non susceptible d'appel ou de requête civile,
liq
dont les parties ou l'une d'elles ignoraient l'existence.
ub
ép
La nullité ne peut être invoquée, dans les cas ci-dessus

R
énumérés, que par la partie qui était de bonne foi.

la
Article 1473
de
La transaction ne peut être attaquée pour erreur de droit. Elle

lle
ne peut être attaquée pour lésion, si ce n'est en cas de dol.

e
ci
Article 1474
ffi
Lorsque les parties ont transigé généralement sur toutes les

O
affaires qui existaient entre elles, les titres qui leur étaient alors
ie
inconnus, et qui auraient été postérieurement découverts, ne

er
im
sont point une cause de rescision, s'il n'y a dol de l'autre partie.
Cette disposition n'a pas lieu lorsque la transaction a été faite
pr
Im
par le représentant légal d'un incapable et qu'elle a été

déterminée par le défaut du titre lorsque ce titre vient à être
retrouvé.
345
Article 1475
La transaction est indivisible : la nullité ou la rescision d'une
partie entraîne la nullité ou la rescision totale de la transaction.
Cette disposition n'a pas lieu :
1) lorsqu'il résulte des termes employés et de la nature des
ne
stipulations que les parties ont considéré les clauses de la
transaction comme des parties distinctes et indépendantes;
n
ie
2) lorsque la nullité provient du défaut de capacité de l'une
n is
des parties. Dans ce cas, la nullité ne profite qu'à l'incapable
Tu
dans l'intérêt duquel elle est établie, à moins qu'il n'ait été
ue
expressément stipulé que la résolution de la transaction aurait
pour effet de délier toutes les parties.
liq
ub
Article 1476
ép
La résolution de la transaction remet les parties au même et

R
semblable état de droit où elles se trouvaient au moment du

la
contrat, et donne ouverture, en faveur de chacune d'elles, à la

de
répétition de ce qu'elle a donné en exécution de la transaction,

sauf les droits régulièrement acquis, à titre onéreux, par les tiers
lle
de bonne foi.
e
ci
Lorsque le droit auquel on a renoncé ne peut plus être

ffi
O
exercé, la répétition porte sur sa valeur.

ie
Article 1477
er
Lorsque, malgré les termes employés, la convention

im
dénommée transaction constitue, en réalité, une donation, une

pr
vente ou autre rapport de droit, la validité et les effets du contrat

Im
doivent être appréciés d'après les dispositions qui régissent

l'acte fait sous le couvert de la transaction.
346
TITRE XII
DU CAUTIONNEMENT
Chapitre premier
Du cautionnement en général
ne
Article 1478
n
ie
Le cautionnement est un contrat par lequel une personne
is
s'oblige envers le créancier à satisfaire à l'obligation du
n
Tu
débiteur, si celui-ci n'y satisfait pas lui-même.
ue
Article 1479
liq
Celui qui charge une autre personne de faire crédit à un tiers,
ub
en s'engageant à répondre pour ce dernier, répond en qualité de
ép
caution, et dans la limite de la somme indiquée par lui, des

obligations contractées par le tiers.
R
la
S'il n'a pas été fixé de limite, la caution ne répond que

de
jusqu'à concurrence de ce qui est raisonnable, selon la personne

à qui le crédit est ouvert.
lle
Ce mandat est révocable tant qu'il n'a pas reçu un

e
ci
commencement d'exécution de la part de celui qui a été chargé

ffi
d'ouvrir le crédit. Il ne peut être prouvé que par écrit.

O
ie
Article 1480
er
Nul ne peut se porter caution s'il n'a la capacité d'aliéner à

im
titre gratuit.
pr
Le mineur ne peut se porter caution, même avec

Im
l'autorisation de son père ou tuteur, s'il n'a aucun intérêt dans

l'affaire qu'il garantit.
347
Article 1481 (Modifié par la loi n°2000-17 du 7 février
2000)
Le cautionnement donné par le malade pendant sa dernière
maladie ne vaut que pour le tiers de ses biens, si ses héritiers
n'ont consenti à autoriser une obligation plus étendue.
Article 1482
ne
Le cautionnement ne peut exister que sur une obligation
n
valable.
ie
Néanmoins, on peut cautionner une obligation contractée par
n is
l'une des personnes énumérées en l'article 6, dans le cas où cette
Tu
obligation est valable, d'après le présent code.
ue
Article 1483
liq
Le cautionnement peut avoir pour objet une obligation
éventuelle (telle que la garantie pour cause d'éviction), future ou
ub
indéterminée, pourvu que la détermination puisse être fait par la
ép
suite (telle que la somme à laquelle une personne pourra être

R
condamnée par un jugement); dans ce cas, l'engagement de la

caution sera déterminé par celui du débiteur principal.
la
de
Article 1484
On ne peut cautionner une obligation que le fidéjusseur ne
lle
pourrait acquitter au lieu du débiteur principal, telle qu'une

e
peine corporelle.
ci
ffi
Article 1485
O
L'engagement de la caution doit être exprès et ne se présume

ie
point.
er
im
Article 1486
pr
L'engagement de cautionner quelqu'un ne constitue pas

Im
cautionnement, mais celui envers lequel il a été pris a le droit

d'en exiger l'accomplissement; à défaut il a droit aux
dommages-intérêts.
348
Article 1487
Il n'est pas obligatoire pour la validité du cautionnement que
le créancier déclare l'avoir accepté; cependant, le cautionnement
devient nul si le créancier le récuse.
Article 1488
ne
On peut cautionner une obligation à l'insu du débiteur
principal, et même contre sa volonté ; mais le cautionnement
n
ie
donné contre la défense expresse du débiteur ne crée aucun lien
is
de droit entre ce dernier et la caution, qui est seulement obligée
n
Tu
envers le créancier.
ue
Article 1489
liq
On peut se rendre caution non seulement du débiteur
ub
principal, mais aussi de celui qui l'a cautionné.
ép
Article 1490
R
Le cautionnement ne peut excéder ce qui est dû par le

la
débiteur, sauf en ce qui concerne le terme.

de
Article 1491
lle
Le cautionnement peut être à terme, c'est-à-dire pour un

e
ci
temps, ou à partir d'une certaine date; il peut être contracté pour

ffi
une partie de la dette seulement, et sous des conditions moins

O
onéreuses.
ie
er
Article 1492
im
Lorsque le cautionnement n'a pas été expressément limité à une

pr
somme fixe, ou à une partie déterminée de l'obligation, la caution

Im
répond aussi des dommages-intérêts et des dépenses encourues par

le débiteur principal, à raison de l'inexécution de l'obligation.
349
La caution ne répond pas des obligations nouvelles
contractées par le débiteur principal après la constitution de
l'engagement qu'elle a garanti.
Cependant lorsque la caution a expressément garanti
l'exécution de tous les engagements contractés par le débiteur à
raison du contrat, elle répond, comme le débiteur principal, de
ne
toutes les obligations dont ce dernier peut être tenu de ce chef.
n
Article 1493
ie
is
Le cautionnement est essentiellement gratuit. Toute
n
stipulation de rétribution est nulle et rend nul le cautionnement
Tu
comme tel.
ue
Cette règle reçoit exception entre commerçants pour affaires
liq
de commerce, s'il y a coutume en ce sens. ub
Article 1494
ép
Lorsque la caution reçue par le créancier, en vertu du

R
contrat, est devenue insolvable, il doit en être donnée une autre,

la
ou bien une sûreté équivalente. A défaut, le créancier peut

de
poursuivre le paiement immédiat de sa créance, ou la résiliation

lle
du contrat qu'il a conclu sous cette condition.

e
Si la solvabilité de la caution est seulement devenue

ci
ffi
insuffisante, il devra être donné un supplément de

O
cautionnement ou une sûreté supplémentaire.

ie
Ces dispositions ne s'appliquent pas :

er
1) au cas où la caution a été donnée à l'insu du débiteur ou

im
contre sa volonté ;
pr
Im
2) lorsque la caution a été donnée en vertu d'une convention

par laquelle le créancier a exigé une telle personne déterminée
pour caution.
350
Chapitre II
Des effets du cautionnement
Article 1495
Le cautionnement n'entraîne pas solidarité, si elle n'est
expressément stipulée.
ne
Dans ce dernier cas, et dans celui où le cautionnement
n
ie
constitue un acte de commerce de la part de la caution, les effets
is
du cautionnement sont régis par les principes relatifs aux
n
Tu
obligations solidaires entre débiteurs.
ue
Article 1496
liq
Le créancier n'a action contre la caution que si le débiteur
ub
principal est en demeure d'exécuter son obligation.
ép
Article 1497
R
Néanmoins :
la
de
1) si la caution meurt avant l'échéance, le créancier a le droit

d'agir aussitôt contre sa succession, sans attendre l’échéance.
lle
Dans ce cas, les héritiers qui ont payé auront recours contre le
e
ci
débiteur à l’échéance de l'obligation principale ;

ffi
O
2) l'insolvabilité déclarée de la caution fait échoir la dette à

ie
l'égard de celle-ci, même avant l’échéance de la dette principale ;

er
le créancier est autorisé, dans ce cas, à insinuer sa créance dans la

im
masse ;
pr
Im
3) la mort du débiteur fait échoir la dette à l'égard de la

succession de celui-ci, mais le créancier ne pourra poursuivre la
caution qu'à l’échéance du terme convenu.
351
Article 1498
La caution a le droit d'exiger que le créancier discute au
préalable le débiteur principal dans ses biens meubles et
immeubles, en lui indiquant ceux qui sont susceptibles
d’exécution, pourvu qu'ils soient situés en Tunisie.
Dans ce cas, il sera sursis aux poursuites contre la caution,
ne
jusqu'à la discussion des biens du débiteur principal, sans préjudice
n
des mesures conservatoires que le créancier pourra être autorisé à
ie
is
prendre contre la caution. Si le créancier possède un droit de gage ou
n
de rétention sur un bien meuble du débiteur, il devra se payer sur cet
Tu
objet, à moins qu'il ne soit affecté à la garantie d'autres obligations
ue
du débiteur, et qu'il soit insuffisant à les payer toutes.
Article 1499
liq
ub
La caution ne peut demander la discussion du débiteur
ép
principal :
R
1) lorsqu'elle a renoncé formellement à l'exception de

la
discussion, et notamment lorsqu'elle s'est engagée solidairement

de
avec le débiteur principal ;

lle
2) dans le cas où les poursuites et l'exécution contre le débiteur

principal sont devenues notablement plus difficiles par suite du
e
ci
changement de résidence ou de domicile de ce dernier, ou de son

ffi
établissement industriel, depuis la constitution de l'obligation ;

O
3) lorsque le débiteur principal est en état de déconfiture

ie
notoire ou d'insolvabilité déclarée ;

er
im
4) lorsque les biens qui peuvent être discutés sont

pr
litigieux, ou grevés d’hypothèques qui absorbent une grande

Im
partie de leur valeur, ou évidement insuffisants pour

désintéresser le créancier, ou bien encore lorsque le débiteur n'a
sur les biens qu'un droit résoluble.
352
Article 1500
Lorsque plusieurs personnes ont cautionné la même dette par
le même acte, chacune d'elles n'est obligée que pour sa part et
portion. La solidarité entre cautions n'a lieu que si elle a été
stipulée, ou lorsque le cautionnement a été contracté séparément
par chacune des cautions pour la totalité de la dette, ou lorsqu'il
ne
constitue un acte de commerce de la part des cautions.
n
ie
Article 1501
is
La caution de la caution n'est obligée envers le créancier
n
Tu
que si le débiteur principal et toutes les cautions sont
insolvables, ou si l'une des cautions est libérée au moyen
ue
d'exceptions qui lui sont exclusivement personnelles.
liq
ub
Article 1502
ép
La caution peut opposer au créancier toutes les exceptions

R
tant personnelles que réelles qui appartiennent au débiteur

la
principal, y compris celles qui se fondent sur l'incapacité

de
personnelle de ce dernier. Elle a le droit de s'en prévaloir,

encore que le débiteur principal s'y oppose ou y énonce. Elle
lle
peut même opposer les exceptions qui sont exclusivement

e
ci
personnelles à ce dernier, telles que la remise de la dette faite à

ffi
la personne du débiteur.
O
Article 1503
ie
er
La caution peut agir en justice contre le débiteur principal,

im
afin d'être déchargée de son obligation :

pr
Im
1) lorsqu'elle est poursuivie en justice pour le paiement, et

même avant toute poursuite, dès que le débiteur est en demeure
d'exécuter l'obligation ;
353
2) lorsque le débiteur s'est obligé à lui rapporter la
décharge du créancier dans un délai déterminé, si ce terme est
échu ; au cas où le débiteur ne pourrait rapporter cette décharge,
il devra payer la dette ou donner à la caution un gage ou une
sûreté suffisante ;
3) lorsque les poursuites contre le débiteur sont devenues
ne
notablement plus difficiles par suite du changement de
n
ie
résidence ou de domicile du débiteur, ou de son établissement
is
industriel.
n
Tu
La caution qui se trouve dans l'un des cas prévus à l'article
ue
1509 ne peut invoquer le bénéfice des dispositions précédentes.
Article 1504
liq
ub
ép
La caution peut agir contre le créancier, afin d'être déchargée

R
de la dette, si le créancier diffère à réclamer l'exécution de

la
l'obligation aussitôt qu'elle est devenue exigible.

de
Article 1505
lle
La caution qui a valablement éteint l'obligation principale a

e
ci
son recours, pour tout ce qu'elle a payé, contre le débiteur,

ffi
même si le cautionnement a été donné à l'insu de ce dernier.

O
Elle a recours également pour les frais et les dommages qui ont
ie
er
été la conséquence légitime et nécessaire du cautionnement.

im
Tout acte de la caution, en dehors du paiement proprement

pr
dit, qui éteint l'obligation principale et libère le débiteur, vaut

Im
paiement, et donne ouverture au recours de la caution pour le

principal de la dette et les frais y relatifs.
354
Article 1506
La caution qui a payé n'a de recours contre le débiteur
principal, que si elle peut représenter la quittance du créancier,
ou une autre pièce constatant l'extinction de la dette.
La caution qui a payé avant le terme n'a de recours contre le
débiteur qu'à l'échéance de l'obligation principale.
ne
Article 1507
n
ie
S'il y a plusieurs cautions solidaires, celle qui a payé le tout,
is
à l'échéance, a également recours contre les autres cautions,
n
chacune pour sa part et portion, ainsi que pour la part des
Tu
répondants solidaires insolvables.
ue
Article 1508
liq
La caution qui a transigé avec le créancier n'a de recours
ub
contre le débiteur et les autres cautions que jusqu'à concurrence
ép
de ce qu'elle a effectivement payé ou de sa valeur, s'il s'agit

R
d'une somme déterminée.

la
Article 1509
de
La caution qui a valablement acquitté la dette est subrogée

lle
aux droits et aux privilèges du créancier contre le débiteur

e
principal, à concurrence de tout ce qu'elle a payé, et contre les

ci
autres cautions, à concurrence de leurs parts et portions. Cette

ffi
O
subrogation ne modifie pas, cependant, les conventions

particulières intervenues entre le débiteur principal et la caution.
ie
er
Article 1510
im
La caution n'a point de recours contre le débiteur :

pr
Im
1) lorsqu'elle a acquitté une dette qui la concerne

personnellement quoiqu'elle fût, en apparence, au nom d'un
autre ;
355
2) lorsque le cautionnement a été donné malgré la défense
du débiteur ;
3) lorsqu'il résulte de la déclaration expresse de la caution
ou des circonstances que le cautionnement a été donné dans un
esprit de libéralité.
Article 1511
n ne
La caution n'a aucun recours contre le débiteur principal,
ie
lorsqu'elle a payé ou s'est laissée condamner en dernier ressort
is
n
sans avertir le débiteur, si le débiteur justifie qu'il a déjà payé la
Tu
dette, ou qu'il a des moyens d'en prouver la nullité ou
l'extinction. Cette disposition n'a pas lieu toutefois, lorsqu'il n'a
ue
pas été possible à la caution d'avertir le débiteur, dans le cas par
exemple où celui-ci était absent.
liq
ub
ép
R
Chapitre III
la
de
De l'extinction du cautionnement
lle
Article 1512
e
ci
Toutes les causes qui produisent la nullité ou l'extinction

ffi
principale(1) éteignent le cautionnement.

O
ie
Article 1513
er
L'obligation qui résulte du cautionnement s'éteint par les

im
mêmes causes que les autres obligations, même

pr
indépendamment de l'obligation principale.

Im
(1)
Lire : l’extinction de l’obligation principale.
356
Article 1514
Le paiement fait par la caution libère à la fois la caution et le
débiteur principal, il en est de même de la délégation donnée
par la caution et acceptée par le créancier et par le tiers délégué,
de la consignation de la chose due lorsqu'elle est valablement
faite, de la dation en paiement, de la novation entre le créancier
et la caution.
ne
Article 1515
n
ie
La caution peut opposer la compensation de ce qui est dû
is
par le créancier au débiteur principal.
n
Tu
Elle peut aussi opposer la compensation de ce que le
ue
créancier lui doit à elle-même.
liq
Article 1516 ub
La remise de la dette accordée au débiteur libère la caution ;
ép
celle accordée à la caution ne libère pas le débiteur ; celle

accordée à l'une des cautions sans le consentement des autres,
R
libère celles-ci pour la part de la caution à qui la remise a été

la
accordée.
de
Article 1517
lle
La novation opérée à l'égard du débiteur principal libère les

e
cautions à moins qu'elles n'aient consenti à garantir la nouvelle

ci
ffi
créance. Néanmoins, lorsque le créancier a stipulé l'accession

O
des cautions à la nouvelle obligation et que celles-ci refusent de

ie
la donner, l'ancienne obligation n'est pas éteinte.

er
Article 1518
im
La confusion qui s'opère entre le créancier et le débiteur

pr
principal libère la caution. Si le créancier laisse d'autres

Im
héritiers, la caution sera déchargée jusqu'à concurrence de la

part du débiteur.
357
La confusion qui s'opère entre le créancier et la caution ne
libère point le débiteur principal.
La confusion qui s'opère dans la personne du débiteur principal
et de sa caution, lorsqu'ils deviennent héritiers l'un de l'autre, éteint
le cautionnement, et ne laisse subsister que la dette principale ;
cependant le créancier conserve son action contre celui qui s'est
rendu caution de la caution, et retient les sûretés qu'il s'est fait
ne
donner pour garantir l'obligation de la caution.
n
ie
Article 1519
n is
La prorogation du terme accordée par le créancier au
Tu
débiteur principal profite à la caution à moins qu'elle n'ait été
accordée à raison de l'état de gêne du débiteur.
ue
La prorogation du terme accordée par le créancier à la
liq
caution ne profite pas au débiteur principal, à moins de
ub
déclaration contraire du créancier.
ép
La prorogation du terme accordée par le créancier au débiteur

R
libère la caution si le débiteur était solvable au moment où la

la
prorogation lui a été accordée, à moins que la caution n'y ait

de
consenti.
lle
Article 1520
e
L'interruption de la prescription à l'égard du débiteur

ci
ffi
principal s'étend à la caution. La prescription accomplie en

O
faveur du débiteur principal profite à la caution.

ie
Article 1521
er
im
Lorsque le créancier a accepté volontairement, en paiement

de sa créance, une chose différente de celle qui en était l'objet,
pr
la caution, même solidaire, est déchargée, encore que le

Im
créancier vienne à être évincé de la chose, ou qu'il la restitue à

raison de ses vices cachés.
358
Article 1522
Le décès de la caution n'éteint pas le cautionnement,
l'obligation de la caution passe à sa succession.
Chapitre IV
ne
Du cautionnement de comparution
n
ie
Article 1523
n is
Le cautionnement de comparution est l'engagement par
Tu
lequel une personne s'oblige à présenter en justice ou à faire
ue
comparaître une autre personne à l'échéance de l'obligation ou
liq
quand besoin sera. ub
Article 1524
ép
Celui qui ne peut aliéner à titre gratuit ne peut se porter

R
caution de comparution.
la
(Le paragraphe 2 a été abrogé par la loi n° 2000-17 du 7

de
février 2000).
lle
Article 1525
e
ci
Le cautionnement de comparution doit être exprès.

ffi
Article 1526
O
ie
La caution doit présenter celui qu'elle a cautionné, dans le lieu

er
indiqué par la convention ; si aucun lieu n'a été déterminé, le

im
cautionné devra être présenté dans le lieu du contrat.

pr
Article 1527
Im
La caution de comparution est libérée, si elle présente le

cautionné, ou si celui-ci se présente volontairement lui-même,
359
au jour fixé, dans le lieu convenu; la présentation du cautionné
avant le jour fixé ne suffirait point à libérer la caution.
Article 1528
Si, au jour de l’échéance, le cautionné se trouve au

pouvoir de la justice pour d’autres motifs, et que le créancier
ne
en soit informé, la caution est libérée.
n
ie
Article 1529
n is
La caution est tenue de la dette principale, si elle ne
Tu
présente pas le cautionné au jour fixé. Elle est déchargée, si
ue
le cautionné se présente après cette date ; mais si un
jugement est déjà intervenu prononçant la condamnation de
liq
la caution, la comparution du cautionné ne suffirait pas pour
ub
faire révoquer le jugement.
ép
R
Article 1530
la
Le décès du cautionné libère la caution. L'état de

de
déconfiture notoire ou celui d'insolvabilité déclarée du

lle
cautionné ont le même effet.

e
ci
Article 1531
ffi
O
La caution qui a été condamnée à payer, faute de

ie
présenter le débiteur, a le droit de faire révoquer la

er
condamnation, si elle prouve qu'à la date du jugement le

im
cautionné était mort ou insolvable.

pr
Im
Si la caution a exécuté le jugement qui la condamne, elle

a recours contre le créancier, à concurrence de la somme
payée, dans les conditions établies pour la répétition d'indû.
360
TITRE XIII
DU NANTISSEMENT
Chapitre premier
n ne
ie
is
n
des droits réels.
Tu
ue
Chapitre II
liq
ub
ép
n° 58-1 du 28 janvier 1958.

R
la
TITRE XIV
de
lle
DES DIFFERENTES ESPECES

e
DE CREANCIERS
ci
ffi
O
ie

er
des droits réels.

im
pr
Im
361
Im
pr
im
er
ie
O
ffi
ci
elle
de
la
R
ép
ub
liq
ue
Tu
nis
ie
nne
TABLE DE MATIERES
Sujet Articles Page
Décret du 15 décembre 1906 portant
promulgation du code Tunisien des obligations et
des contrats……………............................................. 1à3 3
Loi n° 2005-87 du 15 août 2005, portant approbation
ne
de la réorganisation de certaines dispositions du
n
"code des obligations et des contrats tunisien"……... 1 et 2 5
ie
LIVRE PREMIER : Des obligations en général............ 1 à 563 7
is
Titre Premier : Des causes des obligations……. 1 7
n
Titre II………………………………………...... 2 à 115 7
Tu
Chapitre I : Des obligations qui dérivent des
conventions et d’autres déclarations
ue
de volonté......................................... 2 à 70 7
Section 1 : De la capacité….............…. 3 à 17 8
Section 2 : De la déclaration de volonté.
liq 18 à 61 9
ub
Parag. A. - De la déclaration unilatérale... 18 à 22 11
ép
Parag. B. - Des conventions ou contrats.. 23 à 42 12

Parag. C. - Des vices de consentement… 43 à 61 17
R
Section 3 : De l’objet des obligations

la
contractuelles……………... 62 à 66 20
Section 4 : De la cause des obligations
de
contractuelles……………….. 67 à 70 21
Chapitre II : Obligations résultant des quasi-
lle
contrats............................……............ 71 à 81 22
e
Chapitre III : Des obligations provenant des

ci
délits et quasi-délits……….............. 82 à 115 24

ffi
Titre III : Des modalités de l’obligation.....……. 116 à 198 35

O
Chapitre Premier : De la condition…........... 116 à 135 35

Chapitre II : Du terme………………............
ie
136 à 150 40
Chapitre III : De l’obligation alternative…... 151 à 162 44
er
Chapitre IV : Des obligations solidaires…… 163 à 190 46

im
Parag. I - De la solidarité entre les

pr
créanciers………………………. 163 à 173 46

Parag. II - De la solidarité entre les
Im
débiteurs……………………….. 174 à 190 49

Chapitre V : Des obligations divisibles et
indivisibles....................……….......... 191 à 198 52
363
Sujet Articles Page
Parag. I - Des obligations indivisibles. 191 à 195 52
Parag. II - Des obligations divisibles 196 à 198 54
Titre IV : Transport des obligations…................. 199 à 239 55
Chapitre I : Du transport en général............. 199 à 222 55
Chapitre II : De la subrogation…….............. 223 à 228 61
Chapitre III : De la délégation………........... 229 à 239 63
Titre V : Des effets des obligations…….............. 240 à 324 66
Chapitre I : De l'effet des obligations en
ne
général..................………………....... 240 à 247 66
n
Chapitre II : De l’exécution des obligations.. 248 à 267 67
ie
Chapitre III : De l’inexécution de
is
l’obligation et de ses effets................. 268 à 302 72
n
Section 1 : De la demeure du débiteur 268 à 281 72
Tu
Section 2 : De la force majeur et du cas
fortuit…………..…………… 282 et 283 76
ue
Section 3 : De la demeure du créancier 284 à 288 77
liq
Section 4 : Des offres d’exécution et de
la consignation……………… 289 à 303 78
ub
Chapitre IV : De quelques moyens d’assurer
ép
l’exécution des obligations………..... 303 à 324 82

Section 1 : Des arrhes…………………. 303 à 305 82
R
Section 2 : De l’action révocatoire et

la
subrogatoire……………………….. 306 à 308 83

Section 3 : Du droit de rétention……… 309 à 324 84
de
Titre VI : De la nullité et de la rescision des

obligations………………..…………………. 325 à 338 88
lle
Chapitre I : De la nullité des obligations ….. 325 à 329 88

e
Chapitre II : De la rescision des obligations 330 à 338 89

ci
Titre VII : De l’extinction des obligations……... 339 à 419 92

ffi
Chapitre I : Du paiement……………….….. 340 à 344 92

O
Chapitre II : De l’impossibilité de l’exécution. 345 à 349 93

ie
Chapitre III : De la remise de l’obligation .. 350 à 356 95

er
Chapitre IV : De la novation…………...…... 357 à 368 96

Chapitre V : De la compensation…………... 369 à 381 99
im
Chapitre VI : De la confusion……...………. 382 et 383 102

pr
Chapitre VII : De la prescription…………... 384 à 413 102

Im
Chapitre VIII : De la résiliation volontaire

(distrat)……………………………... 414 à 419 110
Titre VIII : De la preuve des obligations et de
celle de la libération……………….………. 420 à 563 112
364
Sujet Articles Page
Chapitre I : Dispositions générales ……………… 420 à 512 112
Section 1 : De l’aveu de la partie….….. 428 à 439 113
Section 2 : De la preuve littérale……… 440 à 472 116
Parag. I - Du titre authentique…….. 144 à 448 117
Parag. II - De l'acte sous seing privé 449 à 460 118
Parag. III - Des autres écritures
pouvant constituer une preuve
littérale…………………………. 461 à 469 122
ne
Parag. IV - Des copies de titre…….. 470 à 472 124
n
Section 3 : De la preuve testimoniale 473 à 478 126
ie
Section 4 : Des présomptions…..….. 479 à 491 128
is
Parag. I - Des présomptions établies
n
par la loi………………………... 480 à 485 128
Tu
Parag. II - Des présomptions qui ne
sont pas établies par la loi……… 486 à 491 130
ue
Section 5 : Du serment…...………..…. 492 à 512 131
liq
Parag. I - Du serment décisoire …… 497 à 507 132
Parag. II - Du serment déféré d'office 508 à 512 134
ub
Chapitre II : De l’interprétation des
ép
conventions et de quelques règles

générales de droit ………………..… 513 à 563 135
R
Parag. I - De l'interprétation des

la
conventions………………….…. 513 à 531 135

Parag. II - De quelques règles
de
générales de droit………………. 532 à 563 139

LIVRE II : Des différents contrats déterminés et des
lle
quasi-contrats qui s’y rattachent.................................. 564 à 1632 145

e
Titre Premier : De la vente…………… 564 à 717 145

ci
Chapitre I : De la vente en général……….... 564 à 582 145

ffi
Section 1 : De la nature et des éléments

O
constitutifs de la vente …………… 564 à 579 145

ie
Section 2 : De la perfection de la vente 580 à 582 149

er
Chapitre II : Des effets de la vente…. 583 à 683 150

Section 1 : Des effets de la vente en général 583 à 590 150
im
Section 2 : Des obligations du vendeur 591 à 674 152

pr
Parag. I - De la délivrance…………. 592 à 629 152

Im
Parag. II - De la garantie…………... 630 à 674 161

Section 3 : Des obligations de l’acheteur 675 à 683 174
Chapitre III : De quelques espèces
particulières de vente……………….. 684 à 717 177
365
Sujet Articles Page
Section 1 : De la vente à réméré…..... 684 à 699 177
Section 2 : De la vente sous condition
suspensive en faveur de l’une des
parties (vente à option) . 700 à 711 177
Section 3 : De la vente à livrer avec
avance de prix (sélem)………….. 712 à 717 179
Titre II : De l’échange………………………….. 718 à 725 180
Titre III : Du louage………………….………… 726 à 953 181
ne
Chapitre I : Du louage des choses……….… 727 à 822 182
n
Section 1 : Des effets du louage des
ie
choses………………………...…… 739 à 790 184
is
Parag. I - Des obligations du bailleur 739 à 766 184
n
Tu
Parag. II - Des obligations du preneur 767 à 790 191
Section 2 : De l’extinction du louage
ue
des choses……………...…….…. 791 à 804 197
Section 3 : De quelques espèces
particulières de location………....
liq 805 à 827 200
ub
Parag. I - Des baux à ferme………... 805 à 827 200
ép
Chapitre II : Du louage d’ouvrage et du

louage de services (idjara)
R
dispositions générales………………. 828 à 953 205

la
Section 1 : Du louage de services ou de

de
travail………………………... 853 à 865 212

Section 2 : Du louage d’ouvrage….. 866 à 887 215
lle
Section 3 : Des quelques espèces

e
particulières de louage d'ouvrage 888 à 953 221

ci
Titre IV : De l’Enzel (Emphyteose), du kirdar

ffi
(Emphyteose à rente variable), du khoulou et

O
de la naçba (location perpetuelle)……..……. 954 à 994 222

Chapitre I : De l’enzel…………………...… 954 à 979 222
ie
Chapitre II : De l’enzel à redevance

er
variable................................................ 980 à 982 230

im
Chapitre III : Des locations perpétuelles

dites khoulou………………………... 983 à 994 231
pr
Section 1 : Du khoulou dit khoulou el

Im
maftah………………...………… 984 à 990 232

Section 2 : De la naçba…………...… 991 à 994 233
Titre V : Du dépôt et du séquestre…….. 995 à 1053 236
366
Sujet Articles Page
Chapitre I : Du dépôt volontaire…………… 234
Dispositions générales…………………….… 995 à 1042 234
Parag. I - Des obligations du dépositaire 1005 à 1027 236
Parag. II - Des obligations du déposant 1028 à 1042 242
Chapitre II : Du séquestre……………...…... 1043 à 1053 246
Titre VI : Du prêt……………………………… 1054 à 1103 248
Chapitre I : Du prêt à usage ou commodat
(aria)……………………………...…. 1055 à 1081 248
ne
Chapitre II : Du prêt de consommation
n
(kardh)………………………………. 1081 à 1094 254
ie
Chapitre III : Du prêt à intérêts…………..... 1095 à 1103 257
is
Titre VII : Du mandat ………………………… 1104 à 1194 260
n
Chapitre I : Du mandat en général…………. 1104 à 1115 260
Tu
Chapitre II : Des effets du mandat………..... 1116 à 1171 262
Section 1 : Des effets du mandat entre
ue
les parties……………………...…... 1116 à 1147 262
liq
Parag. A - Des pouvoirs et des
obligations du mandataire….…… 1116 à 1140 262
ub
Parag. B - Des obligations du mandant. 1141 à 1147 269
ép
Section 2 : Des effets du mandat à

l’égard des tiers…………….…… 1148 à 1156 271
R
Section 3 : De l’extinction du mandat 1157 à 1171 273

la
Chapitre III : Des régisseurs des biens ruraux 1172 à 1178 277
Chapitre IV : Des quasi-contrats analogues
de
aux mandats de gestion d’affaires…. 1179 à 1194 279

Titre VIII : Du contrat de commande (kiradh ou
lle
moudharaba)………………………………… 1195 à 1225 283

e
Titre IX : De l’association…………….. 1226 à 1451 291

ci
Chapitre I : De la communauté ou quasi-

ffi
société…………………………..….. 1227 à 1248 291

O
Chapitre II : De la société contractuelle

ie
dispositions générales aux sociétés

er
civiles et commerciales………..……. 1249 à 1330 291

Section 1 : Des effets de la société entre
im
les associés et à l’égard des

pr
tiers……………………………... 1262 à 1317 294

Im
Parag. I - Des effets de la société

entre les associés……………….. 1262 à 1308 294
Parag. II - De l'effet de la société à
l'égard des tiers………………….. 1309 à 1317 308
367
Sujet Articles Page
Section 2: De la dissolution de la
société et de l’exclusion des
associés….. 1318 à 1330 309
Chapitre III : De la liquidation et du partage
des sociétés et des communautés ou
quasi-sociétés……………………….. 1331 à 1364 314
Section 1 : De la liquidation.…………. 1332 à 1350 314
Section 2 : Du partage ……………….. 1351 à 1364 319
ne
Chapitre IV : De quelques espèces
n
particulières de sociétés…………….. 1365 à 1451 319
ie
Section 1 : Des sociétés agricoles…… 1365 à 1441 319
is
Parag. I - Du colonat paritaire…….. 1369 à 1394 320
n
Parag. II - De la société à champart
Tu
(mouçakâte) et de la société à
complant (mougharaça)………… 1395 à 1441 327
ue
Section 2 : De la société coopérative de
liq
travail………….………….……….. ub 1442 à 1451 338
Titre X : Des contrats aléatoires………….…….. 1452 à 1457 340
Chapitre I : Du jeu et du pari………………. 1452 à 1457 340
ép
Titre XI : De la transaction…………..…………. 1458 à 1477 341

R
Titre XII : Du cautionnement…………………... 1478 à 1531 347

Chapitre I : Du cautionnement en général…. 1478 à 1494 347
la
Chapitre II : Des effets du cautionnement…. 1495 à 1511 351

de
Chapitre III : De l’extinction du

cautionnement ……………………… 1512 à 1522 356
lle
Chapitre IV : Du cautionnement de
e
comparution………………...………. 1523 à 1531 359

ci
Titre XIII : Du nantissement………….. 1532 à 1622 361

ffi
Chapitre I : Dispositions générales………… 1532 à 1612 361

O
Chapitre II …………………………...…….. 1613 à 1622 361

Titre XIV : Des différentes espèces de créanciers 1623 à 1632 361
ie
er
im
pr
Im
368
Lois et Décrets modifiants
le Code des Obligations
et des Contrats
ne
n
ie
№ Date Référence
n is
1 1907 Décret du 30 juin 1907
Tu
2 1920 Décret du 4 mai 1920
3 1922 Décret du 4 novembre 1922
ue
4 1923 Décret du 15 septembre 1923
liq
5 1934 Décret du 13 septembre 1934
ub
6. 1935 Décret du 19 août 1935
ép
7. 1936 Décret du 24 septembre 1936

8. 1937 Décret du 17 septembre 1937
R
9. 1942 Décret du 28 mars 1942

la
10. 1949 Décret du 3 février 1949

de
11. 1956 Décret du 3 août 1956

lle
12. 1957 Décret du 24 juin 1957

13. 1957 Décret du 18 juillet 1957
e
ci
14. 1957 Loi n° 57-23 du 25 septembre 1957

ffi
15. 1958 Loi n° 58-1 du 28 janvier 1958

O
16. 1959 Loi n° 59-129 du 5 octobre 1959

ie
17. 1959 Loi n° 59-148 du 7 novembre 1959

er
18. 1965 Loi n° 65-5 du 12 février 1965

im
19. 1966 Loi n° 66-66 du 26 juillet 1966

pr
20. 1974 Loi n° 74-24 du 18 mars 1974

Im
21. 1979 Loi n° 79-29 du 11 mai 1979

22. 1983 Loi n° 83-14 du 15 février 1983
23. 1987 Loi n° 87-30 du 12 juin 1987
24. 1992 Loi n° 92-47 du 4 mai 1992
25. 1995 Loi n° 95-95 du 9 novembre 1995
26. 2000 Loi n° 2000-17 du 7 février 2000
27. 2000 Loi n° 2000-57 du 13 juin 2000
28. 2005 Loi n° 2005-80 du 9 août 2005
29. 2005 Loi n°2005-87 du 15 août 2005
nne
ie
is
n
Tu
ue
liq
ub
ép
R
la
de
lle
e
ci
ffi
O
ie
er
im
pr
Im
370

Code Des Obligations Et Des Contrats: Imprimerie Officielle de La République Tunisienne

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REPUBLIQUE TUNISIENNE

Publications de l’Imprimerie Officielle de la République Tunisienne

(J.O.T. n° 100 supplémentaire du 15 décembre 1906).

Sur le rapport de notre Premier Ministre,

Avons pris le décret suivant :

Les textes publiés ci-après et relatifs aux obligations et aux

tunisien des obligations et des contrats.

Ce code est divisé en deux livres : le premier, formé des

articles de 1 à 717, concerne les obligations; le second, formé

des articles de 718 à 1632, concerne les contrats et quasi-

Vu pour promulgation et mise en exécution

Il ne découle de la réorganisation du code des obligations et

des contrats tunisien aucune modification de son contenu, ou

La présente loi sera publiée au Journal Officiel de la

République Tunisienne et exécutée comme loi de l’Etat.

Tunis le 15 août 2005.

Zine El Abidine Ben Ali

(1) Travaux préparatoires :

Les obligations dérivent des conventions et autres

déclarations de volonté, des quasi-contrats, des délits et des

Des obligations qui dérivent des conventions et autres

Les éléments nécessaires pour la validité des obligations qui

dérivent d'une déclaration de volonté sont :

capacité de contracter et les effets des obligations valablement

formées par ces derniers et envers eux.

Article 5 (Modifié par le décret du 3 août 1956).

Sont absolument incapables de contracter, si ce n'est par les

personnes qui les représentent :

1) les mineurs jusqu'à l'âge de treize ans révolus ;

2) les majeurs atteints d'aliénation mentale qui les prive

complètement de leurs facultés ;

3) les personnes morales que la loi assimile aux mineurs.

Article 6 (Modifié par le décret du 3 août 1956).

Ont une capacité limitée :

1) les mineurs au-dessus de treize ans et jusqu'à vingt ans

Cependant, ces obligations peuvent être validées par

l'approbation donnée par le père, tuteur ou curateur, à l'acte

accompli par le mineur ou l'incapable. Cette approbation doit

être donnée en la forme requise par la loi.

Article 9 (Modifié par le décret du 3 août 1956)

Le mineur au-dessus de treize ans et l'incapable peuvent

améliorer leur situation, même sans l'assistance de leur père,

tuteur ou curateur, en ce sens qu'ils peuvent accepter une

libère d'une obligation, sans entraîner pour eux aucune charge.

L'obligation peut être attaquée par le tuteur ou par le mineur

après sa majorité, alors même qu'il aurait employé des manœuvres

Le mineur et l'incapable sont toujours obligés, à raison de

l'accomplissement de l'obligation par l'autre partie, jusqu'à

concurrence du profit qu'ils en ont tiré. Il y a profit lorsqu’ils

ou lorsque la chose existe encore dans leurs patrimoines.

Le contractant capable de s'obliger ne peut opposer

l'incapacité de la partie avec laquelle il a contracté.

Article 15 (Modifié par le décret du 3 août 1956)

Le père qui administre les biens de son enfant mineur ou

incapable, le tuteur, le curateur et généralement tous

administrateurs constitués par la loi, ne peuvent faire aucun acte de

Section II - De la déclaration de volonté

Parag. A. – De la déclaration unilatérale

La simple promesse ne crée point l'obligation.