Contrat de Travaux

CONTRAT DE TRAVAUX 1
CONTRAT DE TRAVAUX
ENTRE LES SOUSSIGNES
Mr …………………. domicilié à ………………………………….., ci-après

désigné le Maître de l’Ouvrage,
D’une part,
ET
Mr …………………………… Entrepreneur, titulaire de la C.I.N -

N°: ……………….. délivrée le ………………. à …….., domicilié à
…………………………………………………, ci-après désigné l’Entrepreneur
D’autre part,
IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT :
ARTICLE I : OBJET DU CONTRAT

L’Entrepreneur s’engage à exécuter, conformément aux plans d’Architecture
et du Béton Armé, les travaux de main d’œuvres relatifs à la Construction et à
l’Aménagement extérieur de la villa de Monsieur ………………….. sis à cité
…………………………………. et composée d’un rez-de-chaussée et d’une
clôture.
ARTICLE II : ENGAGEMENT DE L’ENTREPRENEUR
L’Entrepreneur s’engage à fournir le personnel nécessaire et qualifié pour la
construction de ladite villa ainsi que pour décharger et charger à tout moment,
sur les lieux du chantier, les déblais, remblais et les matériaux nécessaires à la
construction de cette villa.
L’Entrepreneur s’engage à fournir tout le matériel nécessaire à la
construction (madriers, planches en bois, pelles, pioches, brouettes et tout autre
matériel et outils utile à la parfaite construction).
L’Entrepreneur s’engage, également, à veiller sur tous les matériaux de
construction et tous les équipements sanitaires la lustrerie la quincaillerie et
toutes fournitures nécessaires à la Réalisation de ladite villa.
Il s’engage aussi sur demande de l’architecte à augmenter l’effectif du
personnel nécessaire au bon déroulement des travaux s’il s’avère nécessaire.
L’Entrepreneur s’engage à ne demander aucune indemnité au cas où le
maître d'ouvrage limiterait les travaux au montant des crédits disponibles.
Dans ce cas, les travaux seraient exécutés aux mêmes prix unitaires que
ceux faisaient l'objet du présent contrat.
L’Entrepreneur s’engage pour cela à fournir le bordereau des prix
unitaires complété par ses soins signé et daté.
ARTICLE III : ENGAGEMENT DU PROPRIETAIRE
Le Propriétaire s’engage à fournir tous les matériaux nécessaires à la
Réalisation de ladite villa.
Le Propriétaire s’engage à fournir en temps utile à l’Entrepreneur pour
exécution les revêtements en marbre, carrelages et faïences, les cadres des portes
et fenêtres, les appareils sanitaires, le fer forgé et bétonnières, vibreur ainsi que
toute la quincaillerie nécessaire.
ARTICLE IV : A LA CHARGE DE L’ENTREPRENEUR
Les travaux se rapportant à la préparation de l’installation électrique
(fourreaux…..) et sanitaire, à la pose des revêtements ou autre sont à la charge
de l’Entrepreneur.
L’Entrepreneur est le seul responsable du personnel sur chantier.
ARTICLE V : DOCUMENTS FIXANT LES
OBLIGATIONS DE L’ENTREPRENEUR
Les documents fixant les obligations de l’entrepreneur en vue de mener à
bien les travaux qu’il s’engage à exécuter sont les suivants :
* Les Plans d’exécution d’Architecture
* Les Plans de béton armé
* Les détails fournis par l’Architecte et l’Ingénieur de béton armé au fur
et à mesure de l’avancement des travaux.
ARTICLE VI : CORRECTION DES VICES ET MODIFICATIONS
L’Entrepreneur s’engage à corriger tout vice de construction ou travaux non
conformes aux plans sans frais supplémentaires de main d’œuvres.
Toutefois, toutes les modifications de fond des travaux exécutés
conformément aux plans initiaux seront à la charge du Propriétaire.
ARTICLE VII : DELAI ET MONTANT DES TRAVAUX
Le montant des travaux est fixé forfaitairement à raison de 75DT/m² soit
9.000 DT et l’article démolition y compris.
Ce prix comporte l’exécution et le parfait achèvement de tous les travaux de
génie civil du rez-de-chaussée, les travaux d’aménagement extérieur, pose des
prés cadre, revêtements (mur et sol), Peinture et les murs de clôture.
Le chantier démarre début Août et s’achèvera en 10 Oct.2006.
Tout retard sera sanctionné à raison de cinquante Dinars par Jour (50DT/j).
ARTICLE VIII : REGLEMENT

Les travaux seront réglés au fur et au mesure de l’avancement des travaux

et selon les modalités, établies par l’Architecte et fixées comme suit :
1- Avance à la signature du présent Contrat. 800,000D
2- Démolition et travaux de fondation 1ére Phase. 600,000D
3- Démolition et travaux de fondation 2éme Phase. 600,000D
4- Coulage du voile de béton de l’entresol. 500,000D
5- Fin des travaux de fondation et chape. 500,000D
6- Fin des travaux de Béton en élévation (linteaux, Poteaux, Détails). 500,000D
7- Coulage du plancher haut du R.D.C ( y Compris escalier). 1240,000D
Total Gros Œuvres : 4500 ,000D
8- Cloisonnement du R.D.C 1000,000D
9- Enduits Int/Ext., sanitaire et fixation de la ferronnerie 700,000D
et de la menuiserie
10- Pose des Revêtements du R.D.C 700,000D
11- travaux de finition y compris travaux de clôture 700,000D
12- Fin de chantier et Réception provisoire 400,000D
13- Retenue de garantie restituée après un mois 760,000D
TOTAL GENERAL 9.000,000D
ARTICLE IX : PLANNING DES TRAVAUX
L’Entrepreneur s’engage à Formuler et à Suivre correctement le planning des
travaux qui sera Approuvé par l’architecte et qui sera par la suite une pièce
contractuelle.
ARTICLE X : GARDIENNAGE DU CHANTIER
L’Entrepreneur s’engage à assurer le gardiennage du chantier et des
matériaux qui y sont déposés pendant tout le délai d’exécution des travaux,
jours fériés compris.
ARTICLE XI : GARANTIE
L’Entrepreneur sera responsable des vices cachés de construction pendant
la durée de dix ans à dater de la réception provisoire et ce conformément à la loi.
ARTICLE XII : LITIGE
Toutefois les contestations se rapportant au présent marché et qui ne
pourraient être réglées à l’amiable seront de la compétence du tribunal de Tunis.
Tunis, le 11 Août 200
LU ET APPROUVE PAR LU ET APPROUVE PAR
Le PROPRIETAIRE L’ENTREPRENEUR
RECU N° 01/01
OBJET : Avance sur travaux Villa de Monsieur Anis JAHJEH
Je, soussigné, ……………………………, déclare avoir reçu de la part de Monsieur Anis

JAHJEH, le Propriétaire, la somme en espèce d’une valeur de 800Dinars(800DT) comme
Avance à titre de Avance à la signature du Contrat des travaux conformément à l’alinéa 1 de
l’Article VIII du Contrat signé le 11/08/2006 et relatif à la réalisation des travaux de main
d’oeuvres de Construction et d’Aménagement Intérieur et Extérieur de la villa de Monsieur Anis
JAHJEH sise au à cité Abdelmoula Route Kef K5
Tunis, le 11/08/2006
Visa de décompte
L’Architecte L’Entrepreneur
……………………………………………………………………………………….
RECU N° 01/02
OBJET : Avance sur travaux Villa de Monsieur Anis JAHJEH
Je, soussigné, ……………………………, déclare avoir reçu de la part de Monsieur Anis

JAHJEH, le Propriétaire, le Chèque N° …………… tiré sur la ………… et d’une valeur de
…………………… Dinars ( ……. DT ) comme Avance à titre
de………………………………………………………………... conformément à l’alinéa 1 de
l’Article VIII du Contrat signé le ../08/2006 et relatif à la réalisation des travaux de main
d’oeuvres de Construction et d’Aménagement Intérieur et Extérieur de la villa de Monsieur Anis
JAHJEH sise au ……………………………………………………
Tunis, le ….. …….2006
Visa de décompte
L’Architecte L’Entrepreneur

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Mr …………………. domicilié à ………………………………….., ci-après

Mr …………………………… Entrepreneur, titulaire de la C.I.N -

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT :

ARTICLE I : OBJET DU CONTRAT

ARTICLE VIII : REGLEMENT

Les travaux seront réglés au fur et au mesure de l’avancement des travaux

OBJET : Avance sur travaux Villa de Monsieur Anis JAHJEH

Je, soussigné, ……………………………, déclare avoir reçu de la part de Monsieur Anis

OBJET : Avance sur travaux Villa de Monsieur Anis JAHJEH

Je, soussigné, ……………………………, déclare avoir reçu de la part de Monsieur Anis

Tunis, le ….. …….2006

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