Projet Bâtiment R+1 À Usage Mixte

Projet de Construction d’un bâtiment R+1 à
PIKINE
Professeur :
Mr . SOUGOU
*Réalisé par :
BABACAR SENGHOR
ISMAILA TRAORE
MASSECK THIOUB
MBAYE NDOYE
*semestre : S5
*Année Universitaire : 2021/2022
*Encadré par : M. SOUGOU
Introduction
I-Descriptif du Projet
II-Modèle simple Cahier des charges
III-Plans ( archi , élec , plomberie …)
IV- Devis estimatif et Devis quantitatif
V-Planification Gantt
Conclusion
Introduction:
Ce présent projet est une mise à l’épreuve qui nous permet davantage
d’enrichir nos connaissances par des recherches et des contacts pour
qu’on puisse savoir l’importance du travail en groupe. Notre travail
consiste à établir un planning d'exécution des travaux , un planning
d'approvisionnement des matériaux d’un bâtiment R+1 à usage mixte.
Descriptif du projet :
Ce présent projet a pour objet le métré en détail

de la construction d’un bâtiment R+1 à usage
mixte (habitation et Ecole des devoirs). Le projet
sera réalisé à PIKINE Wakhinane ( Dakar,
Sénégal) sur un terrain d’une superficie de 256 m².
Il sera réalisé pour le compte d'une femme . La
date de démarrage des travaux est prévue le Jeudi
07 Avril 2022 et le projet devra durer 7 mois.
Modèle simple Cahier des charges :
II-1 Contextualisation
Démolition : Maison avec terrasse non accessible
Localisation du site : Pikine Wakhinane (Dakar,

Sénégal)
Durée d'exécution : 07 Mois
Date de démarrage des travaux : 07 Avril 2022

Maison à Démolir
CONSISTANCE DES TRAVAUX DU PRESENT LOT
Sauf disposition contraire - les études, calculs, - l'ensemble des

- toutes manutentions,
portée au Marché, les dessins, devis métré des fournitures de produit - l'ensemble de la main
transports utiles aux
travaux du présent lot différents ouvrages entrant dans la d'œuvre de mise en œuvre
différents produits mis en
comprennent (sans que entrant dans la composition des de ces produits,
œuvre,
cette liste soit limitative) : construction, ouvrages,
- l'exécution de tous les

- la fourniture, mise en - les études et plans
terrassements - les canalisations
œuvre d'échafaudages et d'exécution - l'installation de chantier,
complémentaires, ainsi enterrées,
d'engins nécessaires, complémentaires,
que les remblais,
. les terrassements et - l'exécution des travaux - les enduits intérieurs et

remblais avec évacuation de gros œuvre, béton extérieurs sur ses propres
- les fondations avec : des terres excédentaires, . armé, maçonnerie, soit : . maçonneries, - le dallage -
les bétons de rattrapage et parois maçonnées, . les divers ouvrages en
de propreté, . les semelles, planchers, béton armé.
DEMOLITIONS- DEPOSES
• Les démolitions devront toujours se faire en conformité avec la législation
et les règlements locaux en vigueur.
• Avant tout commencement des travaux, le corps d'état devra faire établir le
procès verbal de constat d'état des lieux des confronts mitoyens.
• Le corps d'état devra vérifier tout au long de son travail que les ouvrages
voisins de son chantier, et devant être conservés, ne subiront pas des
dégradations du fait de son intervention, et le cas échéant, exécuter tous
travaux confortatifs nécessaires (suivant les prestations mises à sa charge
dans le présent document). En l'absence d'indications dans ce domaine, il
devra en avertir les concepteurs avant toute exécution
• II-2 Objectif du projet
objectif principal : apporter

Mise en place d'une école
une aide scolaire aux
des devoirs ( Rez de Objectif attendu : satisfaire
enfants les plus
chaussée) et d'une le maitre d'ouvrage
défavorisés de Pikine,
habitation ( au 1er étage)
banlieue dortoir de Dakar.
II-3 Périmètre du projet
Notre batiment va reposer sur un terrain d'une superficie de 256.7187
M2
Les Dimensions en plan sont :
Sens Longitudinal : 12.69 m
Sens Transversal : 20.23 m
Hauteur de chaque niveau:3m

II-4 Description de l'ouvrage :
Un RDC composé de : 5 salles Et un étage composé de : 2

de classes , une cage toilettes , une cuisine, un
d'escalier, 2 Bureaux (dont espace familial, 2
Le batiment comporte :
une sdb pour l'un), une chambres, un salon, 2 vides
cuisine, un magasin, 2 sur patio et un terrasse
toilettes et un coin d'ablution accessible
II-5 MISE EN OEUVRE DES
MATERIAUX :
• 1 - MATERIAUX APPROVISIONNES SUR CHANTIER
• En règle générale, tout le stockage de matériaux et matériels
devra être soigneusement fait, entretenu et groupé dans un
endroit mis à la disposition du Maître d'ouvrage, à proximité
immédiate du chantier, mais ne pourra en aucun cas gêner le
fonctionnement des bâtiments voisins.
• 2- APPROBATION DES MATERIAUX ET ECHANTILLONS
• Tous les matériaux de revêtement superficiel désignés dans

le présent devis descriptif devront être soumis au Maître
d'œuvre pour approbation et approvisionnement. Si cette
clause n'est pas respectée , le responsable des travaux
pourra refuser les matériaux approvisionnés ou même mis
en œuvre sur le chantier.
Point du personnel, du matériel et approvisionnement de l'entreprise
1- Point du personnel utilisé
Conducteur des Travaux
Chef de Chantier
Chef d'équipe
Ouvriers qualifiés
Manœuvre et Autres
2- Point du matériel
Bétonnière
Vibreur
Petit Outillage
Camion
Pelle mécanique
3- Autres matériels( carrelage, peinture , menuiserie...)
Carrelage
Carreaux gré cerame de 30x30 sur sol
Plinthes
Carreaux céramique antidérapant 20x20
Carreaux gré cérame antidérapant 30x30
Carreaux faiences 20x20

Peinture
Peinture type pantex 800 sous plafond
Peinture type pantex sur mur ext et int
Etanchéité
Etanchéité de type pax alu

Menuiserie
F et P de porte isoplane (90x220)
F et P de porte Alu (120x220)
F et P de fenètre Alu (80x100)
F et P de fenètre Alu (120x100)
Receveur de
Tube PVC Vanne d'arret
Plomberie Tube PVC Ø40 Tube PVC Ø25 douche 70 x
Ø100 15/21
70
Chasse d'eau Pompe de Siphons Robinet évier WC à

Evier
compléte douche d'évier mural l'anglaise
Lavabo Siphons Robinet Bonde de sol

complet lavabo lavabo 100
3- Point de quelques approvisionnements
Ciment
Sable
Gravier
Bois de coffrage (Planches)
Feraillage
II-6 Enveloppe Budgetaire :
• Le présent projet prévoit un budget prévisionnel. Ce dernier est

l’une des étapes de la gestion de projet, et pas la moindre, car elle
touche à la partie délicate des dépenses et des ressources
financières.
• Le budget prévu pour la réalisation des travaux en chantier s'élève à
27474229 Fcfa
• Ce montant correspond au coût total de l'opération y compris les
honoraires des prestataires.
• L’enveloppe disponible sera examinée et réévaluée si nécessaire.
II-7 Délai :
Le projet est fixé pour un délai de 7mois et donc doit prendre
fin le Lundi 07 Novembre 2022
Plans (archi , élec , plomberie …)
• L'usage de ces différents plans vont nous permettre par la
suite d'évaluer le coût des travaux c.à.d. de faire l'étude de
prix des élèments Gros Œuvre et Second Œuvre du futur
ouvrage.
Devis estimatif et Devis quantitatif
• Le présent devis a pour objet la description des travaux du lot Installation de
chantier , Démolition ,Gros œuvre, Maçonnerie ,Façades et étanchéité,…
• Il est indispensable que l'entrepreneur prenne connaissance de l'ensemble des
pièces écrites et documents graphiques, il devra strictement s'y conformer ainsi
qu'aux descriptions des règles, Normes, etc.
• Bien que non joints au dossier Marché dans leur intégralité, tous ces documents
sont réputés connus de l'Entrepreneur qui en reconnaît le caractère contractuel.
L'entrepreneur devra tenir compte de : - l'installation de chantier, - les
réservations - le trait de niveau, - la clôture, le panneau de chantier et le bureau
de chantier, - la surveillance, l'hygiène, la sécurité et le nettoyage de chantier, -
l'assistance coordination,...
Planification Gantt :
Les premiers facteurs importants pour l’établissement d’un planning
GANTT :
1 – Le délai d’exécution.
2 – La suite logique des travaux en fonction de leurs

interdépendances : Terrassements, béton de propreté, fondations,...
etc.
Conclusion :
Notre projet dont le thème d’avant métré et planning d’une
R+1 a permis de mettre en pratique nos connaissances
théoriques face aux difficultés que nous avons rencontré, on a
su aussi la valeur de travailler en groupe pour terminer un
travail de qualité.

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Projet de Construction d’un bâtiment R+1 à

Ce présent projet a pour objet le métré en détail

Démolition : Maison avec terrasse non accessible

Localisation du site : Pikine Wakhinane (Dakar,

Durée d'exécution : 07 Mois

Date de démarrage des travaux : 07 Avril 2022

Sauf disposition contraire - les études, calculs, - l'ensemble des

- l'exécution de tous les

. les terrassements et - l'exécution des travaux - les enduits intérieurs et

objectif principal : apporter

Les Dimensions en plan sont :

Sens Longitudinal : 12.69 m

Sens Transversal : 20.23 m

Hauteur de chaque niveau:3m

Un RDC composé de : 5 salles Et un étage composé de : 2

• Tous les matériaux de revêtement superficiel désignés dans

Carreaux gré cerame de 30x30 sur sol

Carreaux céramique antidérapant 20x20

Carreaux gré cérame antidérapant 30x30

Carreaux faiences 20x20

Peinture type pantex 800 sous plafond

Peinture type pantex sur mur ext et int

Etanchéité de type pax alu

Chasse d'eau Pompe de Siphons Robinet évier WC à

Lavabo Siphons Robinet Bonde de sol

• Le présent projet prévoit un budget prévisionnel. Ce dernier est

2 – La suite logique des travaux en fonction de leurs

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