Papers by Lorena Cabrera Montiel
Journal of urban affairs, May 15, 2024
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Incidencias, 2024
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Revista Memória em Rede 16(30):46-80 , 2024
Este trabajo analiza la mercantilización del espacio urbano en la Zona de Monumentos Históricos d... more Este trabajo analiza la mercantilización del espacio urbano en la Zona de Monumentos Históricos de la Ciudad de Puebla, entre 1990 y 2023. Se pretende explicar cómo ha sido el proceso a partir de los fenómenos de globalización y financiarización, y sus efectos, como la turistificación, para identificar tipos, actores y etapas de transformación, a partir de marcos regulatorios y financieros y de intervenciones público-privadas que han promovido un creciente flujo de capitales trasnacionales a través de diferentes mercados inmobiliarios –megaproyectos, infraestructura, hoteles, comercio, servicios, vivienda-. Hacemos énfasis en la vivienda para explicar los procesos especulativos que han segregado y sectorizado al espacio patrimonial por la revalorización de las propiedades, desfavoreciendo a la población barrial. La inversión en espacio público, la mercantilización de la vivienda, el desplazamiento poblacional por la vivienda temporal, la orientación hacia el consumo y al turismo, hacen latente la incertidumbre económica y social en el área.
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and L. Cabrera (2014), , en Bredenoord, Jan, P. Van Lindert, P. Smets (Eds.) Affordable housing i... more and L. Cabrera (2014), , en Bredenoord, Jan, P. Van Lindert, P. Smets (Eds.) Affordable housing in the urban global south. Seeking sustainable solutions. Abingdon, Oxon; New York: Routledge. 438 págs. ISBN: 978-0-415-62242-4
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TOPOFILIA, Revista Científica de Arquitectura, Urbanismo y Territorios, Oct 1, 2020
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Secuencia
El objetivo del ensayo es ofrecer una lectura simultánea del impacto del capital inmobiliario sob... more El objetivo del ensayo es ofrecer una lectura simultánea del impacto del capital inmobiliario sobre la estructura urbana de Puebla entre 1900 y 2010 a escala metropolitana. Este enfoque metodológico de largo plazo proporciona un contexto general, útil para entender la complejidad de una urbe que ha incrementado exponencialmente su superficie y parque habitacional al mismo tiempo. Su originalidad descansa en el enfoque analítico adoptado el cual permite entender la repercusión espacial del ajuste de políticas nacionales y locales, sistematizar datos aislados sobre la conformación de distintas formas de agrupación habitacional, y mostrar el cambio de una estructura urbana compacta a otra dispersa. Las principales aportaciones son una síntesis de la territorialidad de esos procesos, algunas ideas seminales sobre el papel del mercado inmobiliario y la relación de fuerzas y presiones sociales ejercidas, así como delinear conjeturas que pueden ser útiles para la discusión de políticas urb...
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La ciudad en la era de la financiarización. Una geografía de la urbanización desde las inversiones inmobiliarias, 2021
La integración del sector financiero global a la actividad inmobiliaria incentivó la innovación t... more La integración del sector financiero global a la actividad inmobiliaria incentivó la innovación tecnológica, la desregulación de los mercados y la liberación y ampliación de flujos de capitales trasnacionales en un mercado globalizado, otorgándoles el dominio en las decisiones del sector productivo. La diversificación financiera resultante se manifiesta en una mayor disponibilidad de fondos para la oferta y la de-manda para la generación de espacios habitacionales, edificaciones de usos diversos y para la creación de infraestructura. La financiarización inmobiliaria trajo consigo la transformación de las relaciones socioespaciales y la mercantilización del desarrollo urbano, de las cuales resulta una organización territorial sumamente desigual que profundiza la dualidad, la segregación y la fragmentación de las ciudades y áreas metropolitanas, manifiestas en la producción simultánea de enclaves para la clase alta, que se benefician de inversiones públicas, así como de zonas poco servidas (De Mattos, 2016; 2016a). El área metropolitana de Puebla no es ajena a estas pautas, pues en las prime-ras dos décadas de este siglo, particularmente a partir de 2010, se inició una precipitada reconfiguración del paisaje urbano, que hasta hace pocos años había conservado su plano original y su horizontalidad. Por un lado, los promotores privados de vivienda económica unifamiliar produjeron extensivamente miles de unidades en la periferia y, por otro, se observa una progresión de la producción intensiva de torres de departamentos, a la par de edificios de oficinas, servicios y usos mixtos, tanto en espacios periféricos, como en algunas áreas urbanas consolidadas, dando paso a la verticalización y a la construcción de nuevas formas de habitar la ciudad.
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Atlas de vulnerabilidad urbana ante COVID-19 en las zonas metropolitanas de México, 2020
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Topofilia, 2020
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Secuencia, 2019
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WORKING PAPER SERIES. CONTESTED_CITIES, 2014
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Books by Lorena Cabrera Montiel
Financiarización y mercado inmobiliario en México y América Latina, 2021
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