Anotações Das Aulas - Contratos em Geral

Aula 11/08/2021
Fonte- é o fato que dá origem as regras do direito. Pode ser:
Imediata- Ex.: a lei
Mediata- Analogia, costumes, princípios gerais do direito.
Conceito de Contrato: é o acordo de vontades que tem por fim criar, modificar ou extinguir
direitos.
TÍTULO V
Dos Contratos em Geral
CAPÍTULO I
Disposições Gerais
Seção I
Preliminares
Art. 421. A liberdade contratual será exercida nos limites da função social do contrato.
Parágrafo único. Nas relações contratuais privadas, prevalecerão o princípio da

intervenção mínima e a excepcionalidade da revisão contratual.
Art. 421-A. Os contratos civis e empresariais presumem-se paritários e simétricos até a
presença de elementos concretos que justifiquem o afastamento dessa presunção, ressalvados
os regimes jurídicos previstos em leis especiais, garantido também que:
I - as partes negociantes poderão estabelecer parâmetros objetivos para a interpretação

das cláusulas negociais e de seus pressupostos de revisão ou de resolução;
II - a alocação de riscos definida pelas partes deve ser respeitada e observada;

e (Incluído pela Lei nº 13.874, de 2019)
III - a revisão contratual somente ocorrerá de maneira excepcional e limitada.
CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR
SEÇÃO II
Das Cláusulas Abusivas
Art. 51. São nulas de pleno direito, entre outras, as cláusulas contratuais
relativas ao fornecimento de produtos e serviços que (...)
Cláusulas nulas de pleno direito são aquelas que não precisam ser decretadas nulas
pelo Juiz, elas já são nulas por si só.
§ 1º Presume-se exagerada, entre outros casos, a vantagem que:

III - se mostra excessivamente onerosa para o consumidor, considerando-
se a natureza e conteúdo do contrato, o interesse das partes e outras
circunstâncias peculiares ao caso.
Obs.: os contratos feitos a distância podem ser desfeitos, porque uma das
características do contrato é a manifestação da vontade. Desse modo, se o
produto da internet não veio da maneira como está na foto, você poderá
devolver o produto e reaver o dinheiro.
SÚMULA N. 297. O Código de Defesa do Consumidor é aplicável às

instituições financeiras.
CONDIÇÕES DE VALIDADE DOS CONTRATOS
Condições de Validade de Ordem Geral:
Art. 104. A validade do negócio jurídico requer:
I - agente capaz;
Se for menor de 16 anos (absolutamente incapaz)= negócio nulo.
Se for maior de 16 anos (relativamente incapaz)= negócio anulável.
Relativamente incapaz é assistido
Absolutamente incapaz é representado
II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável;
III - forma prescrita ou não defesa em lei.
Condições de Validade de Ordem Especial (próprias dos contratos):
Consentimento recíproco/ acordo de vontades.
Art. 138. São anuláveis os negócios jurídicos, quando as declarações de

vontade emanarem de erro substancial que poderia ser percebido por pessoa
de diligência normal, em face das circunstâncias do negócio.
Ex.: comprar a casa num local que acha ser seguro, mas não é.
Art. 139. O erro é substancial quando:
I - interessa à natureza do negócio, ao objeto principal da declaração, ou a

alguma das qualidades a ele essenciais;
II - concerne à identidade ou à qualidade essencial da pessoa a quem se refira
a declaração de vontade, desde que tenha influído nesta de modo relevante;
III - sendo de direito e não implicando recusa à aplicação da lei, for o motivo
único ou principal do negócio jurídico.
Erro substancial/dolo substancial pode ser entendido como uma informação

que se o comprador tivesse ciência antes do contrato não teria feito o negócio.
Erro substancial- decorre da culpa do próprio comprador, porém ele não sabia
que era daquela forma, senão não teria feito o acordo.
Dolo Substancial- o vendedor sabe que o comprador não queria naquelas

condições, mas mesmo assim vende, ou seja, age dolosamente.
Erro acidental- ex.: comprar uma casa com 2 sacadas achando que tinha 3.
Neste caso, eu teria comprado mesmo sabendo que era as duas sacadas?
Teria, pois não é um erro substancial, porém, eu ia querer pagar menos.
CC: Art. 111. O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos

o autorizarem, e não for necessária a declaração de vontade expressa.
Desse modo, a manifestação de vontade pode ser expressa ou tácita.
Subseção II
Da Venda a Contento e da Sujeita a Prova
Art. 512. Não havendo prazo estipulado para a declaração do comprador (se
gostou ou não do produto), o vendedor terá direito de intimá-lo, judicial ou
extrajudicialmente, para que o faça em prazo improrrogável.
Não é permitido o autocontrato (fazer contrato consigo mesmo), exceto nas

situações permitidas por lei. (Ex. art. 117)
PRINCÍPIOS FUNDAMENTAIS QUE REGEM OS CONTRATOS
- Princípio da autonomia da vontade: ampla liberdade de contratar. A

vontade/contrato faz lei entre as partes.
Contrato verbal e escrito tem a mesma validade. A diferença está somente na

prova, em como vai provar:
No verbal os contratos que não excedam o décuplo do maior salário mínimo (é

inferior em dez vezes o SM) vigente no país, admite prova exclusivamente
testemunhal.
- Princípio da supremacia da ordem pública: ele limite o princípio da
autonomia da vontade, ou seja, o interesse público prevalece sobre o interesse
privado.
- Princípio do Consensualismo: significa que o contrato resulta do consenso

do acordo de vontades, independentemente da entrega da coisa.
Qual é o momento em que foi realizado o contrato na compra e venda de uma

bicicleta, por exemplo?
CC: Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se-á obrigatória e perfeita,
desde que as partes acordarem no objeto e no preço.
Desse modo, o acordo de vontades já transfere a propriedade do objeto.
Nos contratos reais (ex.: contrato de comodato/empréstimo) a transferência

de propriedade ocorre com a entrega da coisa (res).

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Fonte- é o fato que dá origem as regras do direito. Pode ser:

Imediata- Ex.: a lei

Mediata- Analogia, costumes, princípios gerais do direito.

Parágrafo único. Nas relações contratuais privadas, prevalecerão o princípio da

I - as partes negociantes poderão estabelecer parâmetros objetivos para a interpretação

II - a alocação de riscos definida pelas partes deve ser respeitada e observada;

III - a revisão contratual somente ocorrerá de maneira excepcional e limitada.

CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR

§ 1º Presume-se exagerada, entre outros casos, a vantagem que:

SÚMULA N. 297. O Código de Defesa do Consumidor é aplicável às

CONDIÇÕES DE VALIDADE DOS CONTRATOS

Condições de Validade de Ordem Geral:

Art. 104. A validade do negócio jurídico requer:

Se for menor de 16 anos (absolutamente incapaz)= negócio nulo.

Se for maior de 16 anos (relativamente incapaz)= negócio anulável.

Relativamente incapaz é assistido

Absolutamente incapaz é representado

II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável;

III - forma prescrita ou não defesa em lei.

Condições de Validade de Ordem Especial (próprias dos contratos):

Consentimento recíproco/ acordo de vontades.

Art. 138. São anuláveis os negócios jurídicos, quando as declarações de

Art. 139. O erro é substancial quando:

I - interessa à natureza do negócio, ao objeto principal da declaração, ou a

Erro substancial/dolo substancial pode ser entendido como uma informação

Dolo Substancial- o vendedor sabe que o comprador não queria naquelas

CC: Art. 111. O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos

Desse modo, a manifestação de vontade pode ser expressa ou tácita.

Da Venda a Contento e da Sujeita a Prova

Não é permitido o autocontrato (fazer contrato consigo mesmo), exceto nas

PRINCÍPIOS FUNDAMENTAIS QUE REGEM OS CONTRATOS

- Princípio da autonomia da vontade: ampla liberdade de contratar. A

Contrato verbal e escrito tem a mesma validade. A diferença está somente na

No verbal os contratos que não excedam o décuplo do maior salário mínimo (é

- Princípio do Consensualismo: significa que o contrato resulta do consenso

Qual é o momento em que foi realizado o contrato na compra e venda de uma

Desse modo, o acordo de vontades já transfere a propriedade do objeto.

Nos contratos reais (ex.: contrato de comodato/empréstimo) a transferência

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