Durabilidade Das Edificações

Patologia das Construções
- Durabilidade das Edificações -
Prof. Ana Paula Abi-faiçal Castanheira
PATOLOGIA, O QUE É?
A palavra PATOLOGIA deriva
etimologicamente das palavras gregas:
“Pathos” = doença e
“Logos” = estudo
Trata-se de um conceito antigo na
medicina que quer dizer “...parte da
medicina que cuida do estudo das
doenças”.
Dórea, S. - UFS, setembro'2008

castanheiraanapaula@gmail.com 1
PATOLOGIA, O QUE É?
Portanto, para nós, da
Construção Civil, a
PATOLOGIA é a “ciência
que estuda os problemas
construtivos das edificações,
as suas causas, origens e
terapias”.
PROCESSO PATOLÓGICO
Para cuidar de uma doença o médico precisa,
antes de mais nada, compor o diagnóstico da
mesma.
Com relação às doenças das construções,
fazemos o mesmo: é necessário
diagnosticar, ou seja, conhecer o seu
mecanismo de ocorrência, sua origem,
suas causas, sua evolução, seus
sintomas e o seu estado atual.

A Patologia das Construções pode ser entendida

como a parte da engenharia que estuda:
Os sintomas;
O(s) mecanismo(s);
As causas; e
As origens dos defeitos das construções.
A compreensão das manifestações patológicas, seus

fenômenos e mecanismos é importante tanto nas
intervenções de recuperação, como também na
produção de obras mais duráveis.
PROCESSO PATOLÓGICO
A esse conjunto de aspectos que

compõem o diagnóstico denominamos
de PROCESSO PATOLÓGICO!
Se o diagnóstico for bem feito,

facilmente será sanada a doença!

ESTUDO PATOLÓGICO
O ESTUDO PATOLÓGICO compreende
as fases de diagnóstico (compreensão do
processo) + estratégia de reparação +
hipóteses de prevenção.
Nesse estudo, a primeira etapa a ser
considerada é o SINTOMA da doença,
ou seja, a queixa do paciente!
Sintoma
Falha = Lesão = Dano  manifestações
ou sintomas de um problema
construtivo que fazem parte de um
processo patológico.
Já o sinistro é o que causa
dano ou prejuízo à
edificação.

Manifestações Patológicas
Degussa, 2005.
EXEMPLO DE UMA PATOLOGIA
Corrosão  lesão
no aço que
provoca perda de
massa.
Principal sintoma:
mancha marrom
no elemento
adjacente.

NESSE EXEMPLO
A Patologia estudará:
Mecanismo de ocorrência ;
Origem ou prováveis causas;
Evolução;
Sintomas;
Estado atual;
Correção da lesão; e
Prevenção.
EXEMPLO DE SINISTRO / COLAPSO
Dois prédios
desabaram na
manhã de
segunda-feira ,
1/9/2008, em
Muriaé/MG.
Foto: Livia Ciccarini/”O Tempo”/AE (2008)

Prédio em
construção
desaba em RS
Fonte: Jornal Zero Hora (01/09/08)

Estádio de futebol – Fonte Nova – colapso causou a
morte de 7 pessoas (Salvador/BA)
“Confirmado o colapso da estrutura devido à corrosão na
armadura de ligação entre a superfície inferior da viga e o
engaste da laje”, conforme relatório da perícia.

UM POUCO DE HISTÓRIA...
UM POUCO DE HISTÓRIA...
Há 4 mil anos, na Mesopotâmia, existiam

regras com o objetivo de prevenir defeitos
nos edifícios que constituiu o CÓDIGO DE
HAMMURABÍ, sendo este considerado o
primeiro documento sobre Patologia das
Construções.

CÓDIGO DE HAMMURABI
Esse Código é constituído por 5 regras:

1. Se um construtor faz uma casa para um
homem e não a faz firme e o seu colapso
causa a morte do dono da casa, o
construtor deverá morrer;
2. Se causa a morte do filho do dono da casa,
o filho do construtor deverá morrer;
3. Se causa a morte de um escravo do

proprietário da casa, o construtor deverá
dar ao proprietário um escravo de igual
valor;
4. Se a propriedade for destruída, ele deverá

restaurar o que foi destruído por sua
própria conta;

5. Se um construtor faz uma casa

para um homem e não a faz de
acordo com as especificações e
cai uma parede, o construtor
reconstruirá a parede por sua
conta.

Conforme o Código Modelo MC- 90 (CEB* - FIP -

1991):
“As estruturas de concreto armado devem ser projetadas,

construídas e operadas de forma tal que, sob condições
ambientais esperadas, elas mantenham sua segurança,
funcionalidade e aparência aceitável durante um período
de tempo, implícito ou explícito, sem requerer altos
custos imprevistos de manutenção e reparo.”
* Comité Euro-international du Béton
Segundo ASTM1, a vida útil ou vida em serviço

de um material ou componente de uma
edificação é o período de tempo, depois da
instalação, em que todas as propriedades são
superiores a um valor mínimo aceitável, quando
rotineiramente mantidos.
1American Society Testing and Materials

De acordo com a NBR 6118/2003, Cap. 6 – Diretrizes

para durabilidade das estruturas de concreto
6.2 Vida útil de projeto

É o período de tempo durante o qual se mantém as
características das estruturas de concreto, desde que
atendidos os requisitos de uso e manutenção prescritos
pelo projetista e pelo construtor, conforme 7.8 e 25.4,
bem como de execução dos reparos necessários
decorrentes de danos acidentais.
1. VIDA ÚTIL DE PROJETO – Estimada subjetivamente a

partir de modelos de deterioração.
2. VIDA ÚTIL DE SERVIÇO - Vai até o surgimento de

manifestações patológicas inadmissíveis.
3. VIDA ÚTIL RESIDUAL – Estimada ou avaliada em

condições de ocorrência de manifestações patológicas
inadmissíveis.
4. VIDA ÚTIL TOTAL - Até a ruptura ou colapso parcial.

DESEMPENHO
MÍNIMO
VIDA ÚTIL TEMPO
DESEMPENHO
FALHA OU PATOLOGIA
MÍNIMO
VIDA ÚTIL TEMPO

DESEMPENHO
MANUTENÇÃO PREVENTIVA
MÍNIMO
VIDA ÚTIL TEMPO
1. A queda natural de desempenho é prevista e

ocorre ao longo do tempo;
2. Os agentes de deterioração são comuns às

atividades humanas e atuam sobre a edificação; e
3. Atividades de manutenção visam manter as

características de segurança, funcionalidade e
estética previstos (projeto) ao longo da vida útil.

Desempenho ao longo do tempo de um elemento, instalação ou sistema construtivo.

Livro Materiais de Construção Civil - IBRACON (2007)
?
Vida útil é mensurável?
Vida útil – Como medir?
Protótipo  próprio
produto - o edifício
Ensaios de envelhecimento
acelerado
Modelos matemáticos

É a capacidade que um produto,

componente ou construção possui de
manter o seu desempenho acima
de níveis mínimos especificados, de
maneira a atender as exigências dos
usuários, em cada situação
específica (CIB W80/RILEM 71 -PSL,
1983).
A durabilidade de uma edificação é a

“qualidade da mesma de ser capaz de
assegurar o não alcance de um
estado limite dentro da sua vida útil
esperada” CÁNOVAS (1994).

O Eurocode Nº 2 (1989), define que: “Para

assegurar uma adequada durabilidade das
estruturas, deverão ser considerados os
seguintes fatores inter-relacionados:
O uso da estrutura;
Os critérios requeridos para o desempenho;
As condições de exposição ao meio ambiente;
As propriedades, composições e desempenho dos
materiais;
Tipos dos elementos e o detalhamento

estrutural;
A qualidade de mão de obra e nível de controle;
As medidas particulares de proteção; e
A provável manutenção durante a pretendida vida

útil.

NBR 6118/2003
Cap. 6 – Diretrizes para durabilidade das
estruturas de concreto
6.1 Exigências de durabilidade

As estruturas de concreto devem ser projetadas e
construídas de modo que sob as condições
ambientais previstas na época de projeto e quando
utilizadas conforme preconizado em projeto
conservem suas segurança, estabilidade e aptidão
em serviço durante o período correspondente à sua
vida útil.
Desempenho É o comportamento de um
produto, componente ou edificação em relação ao
seu uso.
A metodologia básica para aplicação do conceito

de desempenho pode ser resumida como a
definição de condições quantitativas e qualitativas
a serem atendidas pelo edifício e suas partes, a
partir das exigências do usuário a serem satisfeitas
nas condições de exposição a que será submetido o
edifício.

Entende-se por patologia a perda de desempenho de

um produto, componente, ou construção devido a
erros de:
• Planejamento;
• Projeto;
• Execução;
• Fabricação de materiais fora do canteiro;
• Uso; e
• Deterioração precoce (antes do término da vida útil de
projeto) proveniente de sua interação com o meio
ambiente.
A agressividade do meio ambiente se refere às

ações físicas e químicas que atuam sobre as
estruturas de concreto, independentemente das
ações mecânicas, das variações volumétricas de
origem térmica, da retração hidráulica e outras
previstas no dimensionamento das estruturas
de concreto.

Tabela 6.1 – Classe de agressividade ambiental
Classe de Classificação geral

Risco de
agressividade do tipo de
Agressividade deterioração da
ambiental ambiente para
estrutura
(CAA) efeito de projeto
I fraca Rural insignificante
II moderada Urbana 1 ) 2) pequeno

Marinha 1 )
III forte grande
Industrial 1 ) 2)
Industrial 1 ) 3)
IV muito forte elevado
Respingo de maré
1) Pode-se admitir um microclima com uma classe de

agressividade mais branda (em um nível acima) para
ambientes internos secos (salas, dormitórios, banheiros,
cozinhas e áreas de serviço de apartamentos residenciais e
conjuntos residenciais e conjuntos comerciais ou ambientes
com concreto revestido com argamassa e pintura.
2) Pode-se admitir uma classe de agressividade mais branda
(um nível acima) em: obras em regiões de clima seco, com
umidade relativa do ar menor ou igual a 65 5%, partes da
estrutura protegidas de chuva em ambientes
predominantemente secos, ou regiões onde chove raramente
3) Ambientes quimicamente agressivos, tanques industriais,
galvanoplastia, branqueamento em indústrias de celulose e
papel, armazéns de fertilizantes, industrias químicas.
6.4.3 O responsável pelo projeto estrutural, de posse de dados relativos
ao meio ambiente em que está construída a estrutura pode considerar
classificação mais agressiva que a estabelecida na tabela 6.1

De acordo com o Código Modelo MC-90 (1991):
Cooperação entre as quatro partes envolvidas em uma edificação:
• Proprietário: Definindo demandas presentes e

futuras em relação à edificação;
• Projetistas: Preparando especificação de projeto,

propostas de métodos de controle de
qualidade e condições de utilização;
• Construtor: Obedecendo às diretrizes de projeto,
durante a execução;
• Usuários: Responsáveis, em geral, pela manutenção
da estrutura durante o seu uso;
Segurança estrutural
Conforto acústico
Segurança ao fogo
Conforto tátil
Segurança na utilização
Higiene
Estanqueidade
Adaptação e utilização
Conforto higrométrico
Durabilidade
Atmosféricas
Economia
Conforto visual

É conjunto de atividades desenvolvidas com

o objetivo de manter a edificação com suas
características de segurança, funcionalidade,
desempenho e estética previstos, dentro de
custos pré-definidos.
As várias causas e necessidades de

intervenção nas edificações estão muitas
vezes associadas à não inclusão de
manutenção preventiva nas fases de
planejamento e execução, o que pode levar a
elevados custos de manutenção corretiva.



Falta de qualidade na execução

= processo patológico?
EXEMPLO
Alvenaria com algumas
fiadas de bloco fora do
prumo
 qualidade estética
comprometida
≠
manifestação
patológica instalada

Falta de qualidade na execução

= processo patológico?
No entanto, vícios/erros de
construção podem gerar uma
manifestação patológica
futura e a gravidade dessa
consequência deve ser levada
em conta em cada caso. Por
exemplo, engrossar a parede
com argamassa para corrigir o
desaprumo...
Como a falta de qualidade pode

gerar lesões nas construções?
Para esse caso, existem causas
“indiretas” importantes a serem
consideradas, tais como:
Desqualificação da mão-de-
obra
Ausência de
processo/padronização
Falta de
treinamento/motivação
Gestão ineficiente/ausente

Consequências das lesões nas

construções
Comprometimento dos aspectos
estéticos
Redução da capacidade resistente
Colapso parcial ou total da
edificação
Custos das falhas em obras de

construção civil
Impacto do custo das falhas
no custo da obra = 2,87%
Índice = 212 defeitos /
1000m2 de área construída
Custo de correção dos
defeitos = 15,84 vezes
mais/m2 de área construída Fonte: BERNARDES, C. at all (1998).
Qualidade e o custo das não-
conformidades em obras de construção
civil.

Custos de Intervenção
na Estrutura
Os custos crescem
exponencialmente
à medida que a
intervenção tarda
em acontecer para
atingir um certo
nível de durabili-
dade e proteção
das estruturas.
Progressão geométrica de razão 5

– Lei dos 5 ou regra de Sitter -
Custos de Intervenção na Estrutura

Significado da Lei dos 5 (ou
Lei de Sitter), de acordo com
a fase de intervenção:
Fase de Projeto – Custo 1
Fase de Execução – Custo 5
Fase de Manutenção
Preventiva – Custo 25
Fase de Manutenção
Corretiva – Custo 125
Figura: Evolução dos custos de intervenção em função da fase da vida da

estrutura Fonte: CEB – Comité Euro-Internacional Du Béton,1984 apud Helene, 1992.



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EXEMPLO DE SINISTRO / COLAPSO

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3. Se causa a morte de um escravo do

4. Se a propriedade for destruída, ele deverá

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5. Se um construtor faz uma casa

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“As estruturas de concreto armado devem ser projetadas,

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