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    Check List Construção

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    Atalanta Pimenta
    O documento lista os requisitos necessários para a aquisição de um imóvel residencial, incluindo formulários, documentos dos compradores e vendedores, documentação do imóvel e, no caso de construção, documentos do responsável técnico e projeto da obra.

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    Título original

    CHECK LIST CONSTRUÇÃO

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    CHECK-LIST - AQUISIO DE IMVEL RESIDENCIAL

    FORMULRIOS: Ficha Cadastral (um para cada proponente) devidamente preenchida Guia de pesquisa cadastral devidamente assinada pelos compradores e vendedores Autorizao para vistoria do imvel devidamente assinada pelo comprador e vendedor Opo de Compra e Venda devidamente preenchida PROPONENTE/CNJUGE: RG e CPF - de todos os proponente (04 cpias) Comprovante de Estado Civil (solteiro certido de nascimento / casado certido de casamento) (04 cpias) Comprovante de endereo (nome do titular, vencida no mximo 30 dias frente e verso) (04 cpias) Procurao por Instrumento Pblico, se for o caso RG e CPF do procurador. Certido Negativa de Dbito de Tributos e Contribuies Federais - de todos os proponentes - www.receita.fazenda.gov.br
    Documentos para a comprovao de renda (6 ltimos holleriths ), uma cpia de cada sendo que do ultimo so 04 cpias.

    Declarao de IR com Recibo de Entrega


    Cpia da CTPS (Pag. Identificao,Qualificao, Contratos de Trabalho, Opo pelo FGTS e PIS)

    Extrato do FGTS atualizado VENDEDOR PESSOA FSICA: RG e CPF de todos os vendedores / anuentes (1 cpia) Comprovante de Estado Civil (solteiro certido de nascimento / casados certido de casamento) 1 cpia Comprovante de endereo (conta vencida a no mximo 30 dias) 1 cpia Procurao, se for o caso RG e CPF do procurador (es) Certido Negativa de Dbito de Tributos e Contribuies Federais de todos www.receita.fazenda.gov.br VENDEDOR PESSOA JURDICA: RG e CPF de todos os scios, se for o caso CNPJ Comprovante de inscrio cadastral Contrato social e alteraes devidamente registradas (CIA ou LTDA) Estatuto Social e Ata de Eleio da ltima Diretoria publicada no DOU, se S/A Documento de Constituio de Firma Individual e alteraes, se Firma Individual Certido Simplificada da JUCESP ou Ficha de Breve Relato Procurao, se for o caso RG e CPF do procurados (es) se for o caso CRF Certificado de Regularidade do FGTS.
    Certido Negativa de Dbito de Tributos e Contribuies Federais - de todos os proponentes - www.receita.fazenda.gov.br

    IMVEL: Certido Atualizada de Inteiro Teor da Matrcula do Imvel IPTU ou BCI RESPONSVEL TCNICO: Cpia do Registro de CREA. RG /CPF. Declarao do prprio punho do Responsvel tcnico (solicitar modelo) OBRA (2 vias Uma cpia e uma original) Sntese do memorial Descritivo Oramento Resumo Construo. Oramento Discriminativo Construo. Cronograma Fsico-Financeiro. Projeto. A.R.T.(com os cdigos 14, 25 e 37) e comprovante de pagamento Memorial Descritivo. Alvar.

    Observaes: - Todas as cpias devem estar legveis e em papel A4; - Pagar a vistoria do imvel na entrega da documentao; - O vendedor deve possuir uma conta poupana na agncia de MOGI MIRIM; - Em caso de construo deve estar averbado na matrcula o nome da rua;

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