社会建築もぐり @sha_ken_mogri おぉ、これは素晴らしい接道条件。 (都市計画区域内の建築物の敷地は、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接しなければならない) なので、いちばん奥の敷地まで2メートルずつ段々にずれています。 ふつうは、敷地分割する際に建築基準法の道路をつくっちゃうのですが、ここはそうしなかった x.com/hashikawa_in/s… 2024-12-19 21:21:29 社会建築もぐり @sha_ken_mogri こういう敷地分割(いわゆるミニ開発)では、建築基準法の道路(42条5項位置指定道路)をつくるほうが、大多数です。 位置指定道路であれば、たったの4メートル幅でよいので、2つ以上の土地が奥にあるなら、こちらのほうが得なのです。 なのにわざわざ分割するのは、面白い事情がありそうですね。 2024-12-19 22:37:21
コンクリートブロックを積み上げた家のような工作物をめぐり、千葉県浦安市の告訴を受けた県警浦安署は、自称船橋市習志野台の無職、助川貞幸容疑者（66）を、建築基準法違反と公用文書毀棄（きき）容疑で逮捕・…
部屋の中に部屋！入れ子状のお籠り間取りで叶う、ホテルステイのような生活（大阪府豊中市61㎡の売買物件） 部屋の中央に鎮座する ボックスのような、 カウンターのような空間。 この箱の中は 一体どうなっているの……⁉︎ 間取りを見てみると、 箱の中にダイニングと 寝室がある造り、とな。 部屋の中の箱の中の部屋！ お籠りできる秘密基地的な空間が 大好きな人にとっては ときめきが止まりません！ では早速、箱の中へ。 わお、ダイニングテーブルだ！ アンティーク調のデザイン家具と 深みのある木材、そして ほんのり灯るスポットライトの組み合わせ、 ときめきますねえ。 ホテルのラウンジみたいな ムーディーな空気を 醸し出しています。 座ってみると、 庭が見えるんだ！ お友達を呼んで レコード流しながら ワインのペアリング会、 なんてのが似合いそうな 空間じゃあありません？ ダイニングテーブルの背中には 抜
Published 2024/11/15 20:18 (JST) Updated 2024/11/18 13:41 (JST) 著名建築家の隈研吾さんが手がけた一部の建物で著しい老朽化が指摘されている問題で、群馬県富岡市の市庁舎でも外装に使用された木材の劣化が進んでいることが15日、市への取材で分かった。市は同日、施工業者と共に状況を確認した。11月中にも隈さんが主宰する設計事務所の職員が現地を訪れ、対応を協議する。 市庁舎は、隈研吾建築都市設計事務所（東京都）の設計で2018年に建てられた。いずれも3階建ての行政棟と議会棟の2棟からなり、隈さんが得意とする木材を生かした建築となっている。設計と本体工事に計40億8000万円を投じた。 劣化が明らかになったのは、庁舎から張り出したひさしの裏側に使われた木材の一部。2棟にまたがって複数箇所で、腐食しているような状況が確認された。窓をブラインド
「蟻鱒鳶 アリマストンビル」をご存知だろうか？建築家の岡啓輔氏がセルフビルドで20年に渡って作り続けているビルだ。 オフィスビルが乱立する東京港区の一角。約40平米の敷地に建てられたこのビルに、そのありように世界から注目が集まっているそうだ。 岡啓輔：1965年九州柳川生まれ、一級建築士、高山建築学校管理、蟻鱒鳶ル建設中。ウイークポイントは、心臓、色覚、読書。1995年から2003年まで「岡画郎」を運営。2005年、蟻鱒鳶ル(アリマストンビル)着工。2018年、筑摩書房から「バベる！自力でビルを建てる男」を出版。その他にも新井英樹によるコミック『せかい!! ―岡啓輔の200年―』など。 -「蟻鱒鳶 アリマストンビル」について、あらためて教えてください。 岡：小さな手作りのビルです。2階以上は僕の住居になる予定で、1階は店舗として貸し出す予定です。2005年に着工して、予定では今年中（202
中谷幸司 @bluestylecom 2005年の着工以来ずっと工事が続いていたことから三田のガウディとしても有名になった「蟻鱒鳶ル（アリマストンビル）」が完成したと聞いて見てきました。 三田三・四丁目地区の再開発に巻き込まれて完成期限が設けられたと何かの記事で見たので、それがなければまだ工事中だったのかも。 pic.x.com/AYMGrfbskb 2024-11-09 21:56:59
しおいぬ社長＠不動産会社経営・不動産投資・こじ🐶かつ @a2YBqUFUndNlqjN 築35年の重量鉄骨造3階建て延べ床面積300㎡。多分解体費用が1000万クラス。解体しても土地値がギリギリ1000万行くかどうか。 1階に客入りのよいテナントが入ってるから即解体っていうわけにもいかない。 これは数百件の相続相談を受けてきた俺でもあまり無いレベルの負動産やで…。 しおいぬ社長＠不動産会社経営・不動産投資・こじ🐶かつ @a2YBqUFUndNlqjN 固定資産税は年額25万程。 屋上のシート防水やりかえを10~15年定期ぐらいでやらないといけなくてその費用が150万くらい。一階のテナントのために2階ベランダ・3階ベランダとかもしっかり防水塗装する必要あり。 コウモリが壁の隙間の中に侵入してくるからネット貼って対策するけど、そのネットも数年で交換する必要アリ。 庭の剪定が毎年5万くらい。
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愛知県春日井市高蔵寺町の高層マンション建設計画をめぐり、周辺住民と、業者の対立が続いている。日照や風害の懸念に加え、昨年12月、予定地の地下に亜炭鉱跡の空洞がみつかり、建物の安全性が新たな論点になっ…
ほろほろ @horohoro25032 これ系の話聞くたびに、徳島の大塚美術館の屋上にある工事責任者の碑が思い出される 来館者が多くの作品を見て一息つく屋上広場に、塗装やら鳶やらの名前をしっかりと刻み、館長名でしっかりと感謝の意を表してる 大塚美術館の作品はタイル工の活躍なくして完成し得なかったことも影響してると思う pic.x.com/ikg9xirolu x.com/tjk07370425/st… 2024-09-18 22:12:59 TJK @TJK07370425 エアコン修理の炎上を見ていると、やっぱり日本人は土木・建築・設備に関わる職種を、見下しているのだということを実感する。 実際には高度な知識と技術を要する仕事なんだけど、「頭を使う仕事が出来ない人達」だと思っている。 「復興が遅い」と文句をつけている門外漢達はこれだと思う。 2024-09-18 13:25:19 リンク
土建屋大家🏠 @es1986tate 最近大規模な見積りを提出しました。 提出金額は約20億円です。 かなり複雑な工事で内訳書が約500ページ以上になりました。 残念ながら受注は出来ませんでした🥺 2024-09-13 17:45:55 土建屋大家🏠 @es1986tate あまり大きい声では言えませんが、この約20億の見積りを頼んできた発注者は私の作った約500ページ以上の見積書を参考内訳書として他の建設会社へ片っ端から連絡して指値で受注してくれる会社を探しているようです。 人として失礼極まりないと思ってる。 x.com/es1986tate/sta… 2024-09-13 18:38:23
初めまして、株式会社青春代表取締役の田村ヒロシと申します。 公私ともにパートナーのビア子さん（仮名）、2匹の猫である馬超とムー大陸と暮らしています。記念すべき最初の記事は、わたしたちが住む家の話。 家プロジェクトをはじめたのは2019年。 コロナ禍に突入し、店内飲食型の事業が主力だった私たちにとって、 精神的にもちょっとしんどい時期でした。 そんな中で進めた家づくりは、一筋の希望であり安らぎでした。 800万円で平家を買う当時のわたしは単身赴任中、ある日ビア子さんからLINEが届いた。 ボロ家の画像が添付されていた。 ビア子「やばい。買う。」 ひろし「めっちゃいいと思う、買いますか」 その後いくつかのLINEのやりとりで、ほぼ購入の意思が決定。 不動産屋の物件情報には「古家つき」とあり、家は取り壊す前提で土地として販売されていた物件だった。このLINEから数日後には、ビア子さんと父トミオの
マンションの2階住戸にはどのようなメリット、デメリットがあるのでしょうか。2階の高さなら防犯面や虫のことなどで、後悔することはないのでしょうか。この記事では自分にとって最強の住み心地の住戸を選べるよう、住まい探しに役立つさまざまな情報を紹介します。不動産仲介の経験も豊富な不動産エージェントの山本直彌さんに話を聞きました。 マンションの2階の高さは何メートル？3階とはどう違う？ マンションの2階の床は地上から何メートルくらい？ マンションの2階の住戸は、地上から何メートルくらいの高さのところに位置しているのでしょうか。 マンションの1フロア当たりの高さは平均3m。ですから、2階の住戸の場合は、地上から約3mのところに床が位置することになります。3階住戸の床が高さ6mのところにあり、その下にコンクリート部分の厚さがあるため、2階の天井は地上から5.5m～5.8mとなります。 ただし、マンション
開幕まで300日を切った大阪・関西万博。そのシンボルとされるのが、世界最大級の木造建築の大屋根リングだ。ただ、公費も含めて344億円の建設費が使われることに批判は多い。リングはなぜ必要だったのか。万…
3 エレベーターがないことで避けられがちな団地の上層階の部屋を、2部屋セットで貸す試みが好評となっています。 ■団地の階段を上がると…新しい暮らしの形
この時期、外でやるってだけで気持ちいいんですよ。 焼肉屋じゃ提供されないような肉やビールも接種できますし。 しかし、近隣から苦情（？）が来てしまった。 インターネットで検索するとヒステリーな人のコメントも散見されますが、Xで検索すると結構やっている人は多みたいですね…、コロナを経て新しい楽しみとして定着したような。 ぜひとも増田諸氏の忌憚なきご意見を伺ってみたいです。 ベランダで焼き肉をやっていたら後日「匂いが酷いからやめろ」という内容の無記名の文書がポストに入っていた 以前にも入っていたことがあったが、誰のものかもわからないので無視した焼き肉には無煙ホットプレートを使っており、実際目に見える煙は出ない匂いが飛ばないとは思わないがひどいものではないのでは、と思う 音に関する文句はなかった、実際音や喋り超えもあまり出ないよう静かにやってる 住居は集合住宅、分譲マンションマンションはレンジ等の
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