1月2日、大学ラグビー準決勝、明治対帝京の試合を観た。昨年の決勝では、明治は昨年帝京に敗れている。「今年の戦力ならワンチャンあるのでは、、」と期待していた。 …
ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門
https://ameblo.jp/baliclub/
インドネシア・バリ島で海外不動産投資、建築・ホテル運営。日本ではありえない究極の利回り情報に期待。
日本でホテル、不動産、塾ビジネスで成功し、海外で勝負したい！という思い、インドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営をしています。 バリ島は海外不動産投資にもロングステイにも最適。投資・ビジネス・ロングスティの秘訣をお話します。
-
最近、馬場ゴルフの記事を書かないが、毎月続けている。先週は、38回目。3年ぶりに僕が優勝してしまった。毎回24人が参加し、ハンデキャップをつけているから、確率…
-
お葬式ビジネス「斎場投資」。元金保証、最低利回り保証8％、目標利回り20％
友人が先輩経営者から東京都内の斎場を譲り受けることになった。斎場とは、通夜や葬儀式、告別式などの儀式を行う場所のこと。かつて日本では、自宅葬が主流だったが、住…
-
6月28日(金）【第5期】第9回成長株の基礎セミナー「四季報を活用しよう」
来週末の成長株基礎セミナーに向けて、長田先生からメッセージが届いた。＝＝＝＝＝ 長田先生のメッセージ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝四季報『夏号』が発売になりました。四…
-
今月から運営を始めたホテルに加え、来週には新たなホテルの契約が控えている。ホテルの立上げは面白いが、やることが多い。やることは、立上げだけではない。ホテルの数…
-
勝ち組投資家のマネをしよう。バフェットは大化け商社株を4年前にオトナ買いしていた！？
自宅の古い雑誌が捨てられていた山から、1冊を救出した。2020年12月号のダイヤモンド「ZAI」である。表紙の「バフェット投資入門～5大商社を買ったワケ」とい…
-
-
儲からない経営者は、なにがダメなのか。その2「働くおじさん」はダメなの？
先日「儲からない経営者は、なにがダメなのか」という記事を書いた。その続きを書こう。子どもの頃、僕はたくさんの大人をみて育った。父も母も田舎の大家族が実家だった…
-
新しい歯がピッタリとはまり感無量。当たり前の日常に感謝しよう
今、歯医者に行ってきた。奥歯に詰めた仮り蓋を取り、本歯が入る。仮り蓋を外し、本歯を装着する瞬間はなんとも言えない。歯が出来上がるまでの2週間、仮り蓋が2回も取…
-
仕事を辞め、世界一周旅行をしている後輩に思う。幸せの本質とは？
他人のSNSに興味がない僕が、見てしまうFacebookがある。20年ほど前、弊社で学生アルバイトをしていたH君のページだ。彼は今、家族3人で世界一周旅行をし…
-
ラブホ経営者の友人と、久しぶりに会った。彼とのつき合いは10年以上にななる。ホテルをやらざるを得なくなった10数年前、右も左も分からず、情報収集をしようと業界…
-
6月14日(金）第63回成長株実践セミナー「リズムや流れを見極めよう」
都知事選が迫る中、小池百合子知事は立候補の態度を明らかにしていない。当初は無風選挙での圧勝が予想されていたが、立憲の蓮舫が出馬を表明したことで風向きが変わった…
-
-
バリ島にマイル特典で航空券(ビジネス)予約は激ムズ。どうしたものか。。
9月のバリ行きに向けて、航空券を予約した。いつもANAマイルで特典航空券を取るのだが、今回は難しい。往路はジャカルタ経由にし、日にちを1日ズラし、どうにか確保…
-
前記事で、坂本勇人選手がプロ野球歴代12位の安打数とした、という記事を書いた。一方、女性問題の多さから「野球が上手ければ、すべて許されるのか」という批判もあり…
-
巨人・坂本選手が歴代12位、2372安打をマーク。この結果と女性問題をどう考えるか。
巨人・坂本勇人内野手が通算2372安打をマークし、落合博満選手を抜き、プロ野球歴代単独12位の安打数とした。ショートという過酷なポジションで2000試合出場し…
-
ホテル売買の交渉が大詰めを迎えた。軽くみぞおちが締め付けられる感覚になっている。最後のシビれる場面になると、いつだってそうだ。こうしたやり取りは幾度となくやっ…
-
今は、WHOが定める禁煙週間だそうだ。5月31日が世界禁煙デーで、そこから1週間が禁煙週間だ。僕の禁煙は、一応続いている。1月のインドでやめてから、もう5ヵ月…
-
-
役所との訴訟で敗訴した。お役所や大企業を相手に、個人や中小企業が訴訟するのは分が悪い。今回の件はともかく、ここ最近、法曹界で注目される「認知バイアス」は、確か…
-
僕はわりと、食べ物には真剣に向き合うようだ。仕事柄、様々な場所に行くのだが、人に聞いたり、食べログを見たりして人気店の美味いものを探す。昨日、食べたのはハンパ…
-
今日は、長い一日だった。朝からホテルの契約、夕方からそのホテルの運営引継ぎで、今、北関東の某所から帰ってきた。今回は、売主もこちらも、仲介さんもプロ。分かって…
「ブログリーダー」を活用して、純平さんをフォローしませんか？
- ハンドル名
- 純平さん
- ブログタイトル
- ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門
-
1月10日(金）第70回成長株実践セミナー「好業績銘柄の追い風に、素直に乗ろう」
-
バリ島サヌールのテラスハウス。907万円利回り10％超！？
新年早々、バリ島で面白い投資案件が出てきた。先日「投資案件としては集合住宅が面白い」と書いたが、まさにそんな物件だ。タケシの引越し。バリ島では最近、集合住宅が…
-
ドイツ企業がバリ島へ積極進出！？頑張れニッポン
2024年12月、バリ島チャングーに5つ星リゾート「TUIブルーベラワホテル＆ヴィラ」がオープンした。世界最大のビーチクラブAtlas Beach Clubと…
-
お焚き上げの「お気持ち」と「現実」 ～初詣で感じたジレンマ～
新年早々、「おみくじつき」ガリガリ君を食べた。大吉！！今年も良い年になりそうだ。 そして、初詣へ。そこで少し驚き、考えさせられる出来事があった。お参りを終え…
-
個人店よ、価値で勝負せよ！街の個性を守るための戦略
先日、TBS『坂上＆指原のつぶれない店』に僕が一瞬映った。数週間前に日暮里の「一由そば」でジャンボげそ天そばを食べていた時に取材されたものだ。僕がその手の番組…
-
韓国機事故に思う。「今、この瞬間」に感謝しよう
韓国チェジュ航空が着陸時に大事故を起こした。事故原因は調査中ではあるが、バードストライクによる着陸装置の故障の可能性を言われている。事故映像を見ると通常速度で…
-
バリ島は、パスポートの状態で入国拒否される！？
先日、入国管理局が発表した数字によると、2024年1月から10月の間に合計で約530万人の外国人観光客が、バリ島のデンパサール空港に到着したそうだ。（ちなみに…
-
バリ島で、スターリンク(低軌道の衛星を利用したインターネット回線）は有効か！？
先日、視察で訪れたウブドのヴィラの屋上で、見慣れない物を見かけた。何だろう？と思い、オーナーに尋ねたところ、「スターリンクのアンテナだよ」と少し自慢げに教えて…
-
TBS憧れの地に家を買おう「バリ島編」が放送された！？
10月にTV撮影のためにバリ島に行ったが、ついに放送された。バリ島ヴィラテレビ撮影(初日)。いきなりトラブル！？撮影2日目。打ち合わせ中のタケシ撮影3日目。タ…
-
バリ島 グリーンスクール住宅事情
「バリ島のグリーンスクールに子供を通わせたい。 そのためにバリ島に住宅を持ちたい」という相談を受けることが時々ある。そこで、グリーンスクールへの通学方法と住宅…
-
12月13日(金）第69回成長株実践セミナー「名古屋株を狙おう！？」
12月は年末の特別企画として、実践セミナーを連続してやることになった。12月20日(金）第70回成長株実践セミナー「リケジョ主婦が準富裕層配当金長者になった方…
-
吉原店舗売りビル(ソープランド）利回り8％超！？3.4億円
台東区千束に面白い物件が出てきた。「台東区千束」といえば〝吉原″、ソープランドだ。といっても、ソープランドを運営する、ということではなく賃借人がソープランドを…
-
第7回「生ハムベジョータの会」12月21日(土）今年もやります！！残席15名。
年末恒例の「生ハム原木会」。最高級生ハム〝ベジョータ″を食べられるだけあって毎年好評だ。開催は11月に決まっていたのだが、リピーターで人数がそれなりに集まりま…
-
12月20日(金）第69回成長株実践セミナー「リケジョ主婦が準富裕層配当金長者になった方法」
今回は再現性の高い特別セミナーを企画した。かなり高評価の企画になるはず。講師は今年3月まで中学校の教員をしていた主婦。初期投資額が多かったわけでなく、ある意味…
-
人生の時間は有限だ：小倉智昭氏の言葉から考える、若いうちに楽しむという選択
TVキャスターの小倉智昭氏が亡くなった。死の直前、彼が語っていたという言葉を読んだ。「年を取ったら、余生を好きなことに時間を費やしてって思っていたんです。 で…
-
カンボジアは、予想以上にいい！？とにかく人がよかった。その3
この記事の続きカンボジアは、予想以上にいい！？とにかく人がよかったカンボジアは、予想以上にいい！？とにかく人がよかった。その2明日のガイドを断ったはずのパーリ…
-
カンボジアは、予想以上にいい！？とにかく人がよかった。その2
この記事の続きカンボジアは、予想以上にいい！？とにかく人がよかった翌日の早朝、5時にホテルを出ると「Mr.○○？」と英語で声をかけられる。昨夜一緒だったパーリ…
-
カンボジアで銀行口座を作ってみた！？高金利はホントか？
ベトナムからカンボジア：シュムリアップに立ち寄った際、銀行口座を作ることにした。以前スイス銀行に勤める知人から、世界中の金融機関の中でカンボジアに銀行口座を持…
-
ある日本人のホーチミンでの悲しい恋愛
夜風が湿ったカーテンを揺らし、バイクのクラクションが遠くで響く中、60代のビジネスパートナーであるKさんと向かい合っていた。彼は、地元の焼酎「ルアムイ」をロッ…
-
カンボジアは、予想以上にいい！？とにかく人がよかった
ベトナム行きのついでに立ち寄った街、シュムリアップ。 お隣の国カンボジアのアンコールワットがある街だ。 日程に余裕があったから、ふと行ってみたくなった。 …
-
1月12日(金）第58回成長株実践セミナー「低PBR銘柄は、ローリスク・ハイリターン！？」
今週末12日から2024年の「成長株セミナー」が始まる。株式投資は、不確実性がある投資だが、今年は高確率で勝てると考えている。その理由は、「経済の回復」「技術…
-
不確実性の高い投資で勝つ鉄則。①少額から②元金確保③追い銭はほどほどに、欲をかき過ぎない
以前、投資していた会社が潰れた。気がついたら配当が滞り、しばらくすると社長と連絡が取れなくなり、人づてに潰れたことを知らされた。幸いなことに、僕はそれなりにプ…
-
休日の後、仕事にやる気が出ない理由。
今日から仕事始め。なんだか、かったるくて、やる気がしない。 うちの会社は、ホテルの現場は別にして12月30日～1月4日が休みだ。その間、スタッフはいないが、僕…
-
幸福になるためには、「そもそも思い通りになんてならない」と思うこと。
読者の皆さま、新年おめでとうございます。 拙い記事ですが、お楽しみいただけたら嬉しいです。 本年もよろしくお願いします！！ 新年の一発目の記事。なにを書こう…
-
今年、株はいくら儲かったのか？
昨日、株式市場は大納会を迎えた。日経平均の終値は、33464.17円。今年の初値は、26,400円ほどだったから7,000円、約26％の上昇だ。 それに対して…
-
投資で勝つには、人間心理を知っておこう。「プロスペクト理論」
今年最後のセミナー＆懇親会が終わった。「いろいろとなさっていると思いますし、年末の最後なので、 自由に話してくださって結構です」という依頼。〝自由に″というの…
-
ふるさと納税の矛盾。廃止して補助金にしたらいい！？
「そろそろ、ふるさと納税をやらないと。。」ここ数年、毎年駆け込みで、ふるさと納税をする。今年もそうだ。計画的にやっていないから、肉や魚では間に合わない。仕方な…
-
ビジネスに失敗して、逃げたら復活は難しくなる。債権者とは真摯に向き合おう。
ある経営者の体験者集会に出席した。彼は、取引先や従業員、投資家、出資者などの債権者から逃れる手段として破産を選び、自ら申し立てた。これによってラクになり、再起…
-
成功者の共通点「四の五の言わずに一気にやる」
「どうすれば、いいと思いますか？」起業や投資を考えている人から良く聞かれる質問だ。僕なりに回答はするが、ほとんどの人は行動しない。「あ～あ」って思ってしまう。…
-
成功のポイントは、自分らしく生きることだ。
気がつけば、今日だけでブログ記事を4本を書いている。「月に20本は記事を書こう」となんとなく思っているから、それを意識してのことだ。先ほどの記事「ブログを続け…
-
2023年：株式と暗号通貨の躍進、その背景にインフレの影響は？
成長株投資の長田先生から読者さまに向けて、メッセージが届いた。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝あっという間に年の瀬になりました。今年皆様、1年間どの…
-
経営者がピンチの時の対応：危機を乗り越えるための5つのポイント
先日、ある若手経営者から借金の相談をされた。Youtubeで結構な金額を稼いでいたが、突然アカウントが飛び、収入がなくなったのだ。それだけならいいのだが、下請…
-
ブログを続けるコツ
バリ島から帰国した12月中旬から怒涛の飲み会が続いている。おかげでブログも書けていない。「毎月、20本くらいは書こう」と自分としては思っているが今月はどうなる…
-
満員御礼！！生ハムベジョータの会
昨日、無事に「生ハム会」を開催した。参加者は、約80名。昨年と同様の盛り上がりだった。 用意した生ハムは、約28キロ。MCのYさん、音響のKさん、撮影のNさん…
-
第33回馬場ゴルフ月例。はじめてのチャンピオン戦
昨日、33回目の馬場ゴルフ部月例コンペをメイプルポイントGCで開催した。1月を除いて毎月開催しているから、まる3年続けていることになる。なんだかんだありながら…
-
久しぶりに一発逆転人生を見せてもらった！？
数カ月ぶりに知人が訪ねてきた。最後にあったのが3月だから、10ヶ月ぶりか。。久しぶりとまでは言えないが、会って驚いた。以前とは雰囲気が違っていたからだ。昔から…
-
23日の「生ハム原木の会」のベジョータが届いた。参加していただける飲み会とは？
今週末23日の「生ハム原木の会」に向けて、10kg超の大型ベジョータが2本届いた。今回も70名ほどの方が参加し、盛況になるだろう。 この会は、忘年会を兼ねてい…
-
12月22日(金）第57回成長株の実践セミナー「TOB、MBO銘柄で儲けよう！？」
来週の「成長株の実践セミナー」にむけて、長田先生からメッセージが届いた。テーマは「TOB、MBO銘柄を狙ってみよう」だ。実は一度、MBO(TOB？)で儲けたこ…
-
バリ島土産で喜ばれる、昔ながらの天日干しで作られた「天然塩」
かつて幼く可愛かった娘たち。娘たちはもう、「パパーっ！！」と駆け寄ってくる歳ではない。それでも、海外からの帰りには近寄ってくる。理由は、そう、お土産が目当てな…
-
12月15日(金）第5期3回成長株基礎セミナー「配当金銘柄の選び方」
昨日、バリ島から帰国した。今日、1週間ぶりに出社すると机は郵送物の山。毎日だとそれほどでもないが、1週間も溜めると結構な量だ。これに加えてメール、LINE、電…
