Area: 11647

Valor terreno sin Urbanizar:

Unidades de vivienda ejecutables 66 Areas de lotes / unidad de vivienda ejecutables
Valor del Lote por unidad de vivienda 51,487,878.79 $ Calif. Por costo
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 379,263.79
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 313,727.01
Unidades de viviendas por construir 66 Areas de lotes / unidad de vivienda
Cesiones Tipo A: 9531.90 Area Neta: 8959.99
Cesiones Tipo B: 8959.99 Area Bruta: 10831.71
$ 3,398,200,000 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar:
Areas de terreno con afectacion: 10831.71 Valor de M2 con afectacion:
Descripcion del terreno: Este predio se
encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su densidad del suelo basado en el
POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los siguientes parametros, para area verde TIPO A
(12%) y TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de
(66) para un solo piso.
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: alta unifamiliar Afectaciones 7%
AL LADO DE LA CANCHA DE FUTVOL DE UNIPILOTO GIRARDOT No. 307 - 30083
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Camilo zarete
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria:
Valor total de terreno * unidades de viviendas
3,398,200,000.00 $
Clasif. Por #/casas
Areas de lotes / unidad de vivienda ejecutables 135.76
Calif. Por costo 10
$ 379,263.79
$ 313,727.01
8959.99
10831.71
$ 291,766
$ 313,727.01
Descripcion del terreno: Este predio se
encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su densidad del suelo basado en el
POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los siguientes parametros, para area verde TIPO A
(12%) y TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de
(66) para un solo piso.
Afectaciones 7%
No. 307 - 30083 10,202,050,463,000
Plano de Localizacion del Lote:
JUAN CARLOS GONZALEZ
164.12
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Alumno:
Contacto: 3164737735
Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
Clasif. Por #/casas
5
LADO DEL CONJUNTO RES. EL PORTAL DEL MIRADOR LOS ALGARROBOS
Area: 12200
Valor terreno sin Urbanizar:
Unidades de vivienda ejecutables 50 Areas de lotes / unidad de vivienda
Valor del Lote por unidad de vivienda 36,600,000.00 $ Calif.por costo
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 159,574.47
Unidades de viviendas por construir 50 Areas de lotes / unidad de vivienda 229.36
Cesiones Tipo B: 9390.00 Area Bruta: 11468
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 194,888.21
Areas de terreno con afectacion: 11468 Valor de M2 con afectacion: $ 159,574.47
Cesiones Tipo A: 10206.52 Area Neta: 9390.00
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar Afectaciones 6%
$ 1,830,000,000 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar: $ 150,000
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3103268252
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria:
GIRARDOT No. 307 - 44002
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno: Este
predio se encuentra ubicado en la comuna # 3 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su densidad del suelo
basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad media unifamiliar. Este debe cumplir con los siguientes parametros,
para area verde TIPO A (11%) y para TIPO B (8%), para servicios colectivos (6%) y el area minima para cada lote (120 m2), y la
densidad maxima de viviendas es de (50) para un solo piso.
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 1,830,000,000.00 $ Clasif.por #/casas
187.80
7
$ 159,574.47
229.36
11468
$ 194,888.21
$ 159,574.47
9390.00
Afectaciones 6%
$ 150,000
Contacto: 3103268252
Cedula Catastral:
No. 010200060002000
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno: Este
predio se encuentra ubicado en la comuna # 3 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su densidad del suelo
basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad media unifamiliar. Este debe cumplir con los siguientes parametros,
para area verde TIPO A (11%) y para TIPO B (8%), para servicios colectivos (6%) y el area minima para cada lote (120 m2), y la
densidad maxima de viviendas es de (50) para un solo piso.
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
4
Area: 1053
Valor terreno sin Urbanizar:
Unidades de vivienda ejecutables 9 Areas de lotes / unidad de vivienda 92.05
Valor del Lote por unidad de vivienda 21,060,000.00 $ Clasif.por costo 8
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 193,548.39
Unidades de viviendas por construir 66 Areas de lotes / unidad de vivienda 14.84
Cesiones Tipo B: 828.48 Area Bruta: 979.29
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 228,780.60
Areas de terreno con afectacion: 979.29 Valor de M2 con afectacion: $ 193,548.39
Cesiones Tipo A: 881.36 Area Neta: 828.48
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar Afectaciones 7%
$ 189,540,000 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar: $ 180,000
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3212564625
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
POR DETRAS DE LA ARBORADA GIRARDOT No. 307 - 740179 No. 010200060001010
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima
para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (66) para un solo piso.(5.LOTE EN CONDOMINIO LAGOS
DEL PEON )
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 189,540,000.00 $ Clasif.por #/casas 10
92.05
8
$ 193,548.39
14.84
979.29
$ 228,780.60
$ 193,548.39
828.48
Afectaciones 7%
$ 180,000
Contacto: 3212564625
Cedula Catastral:
No. 010200060001010
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima
para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (66) para un solo piso.(5.LOTE EN CONDOMINIO LAGOS
DEL PEON )
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
10
Area: 12000 Afecta
Valor terreno sin Urbanizar:
7%
Unidades de vivienda ejecutables 84 Areas de lotes / unidad de vivienda 109.90
Valor del Lote por unidad de vivienda 12,142,857.14 $ Calif.por costo 2
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 91,397.85
Unidades de viviendas por construir 84 Areas de lotes / unidad de vivienda 132.86
Cesiones Tipo B: 9231.55 Area Bruta: 11160
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 110,490.63
Areas de terreno con afectacion: 11160 Valor de M2 con afectacion: $ 91,397.85
Cesiones Tipo A: 9820.80 Area Neta: 9231.55
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar
$ 1,020,000,000 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar: $ 85,000
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3138503611
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
POR LA AVENIDA VILLA ALEXANDER GIRARDOT No. 307 - 1462884 No. 010205270005500
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 3 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de interes social unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima
para cada lote (72 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (84) para un solo piso.
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 1,020,000,000.00 $ Clasif.por #/casas 6
7%
109.90
2
$ 91,397.85
132.86
11160
$ 110,490.63
$ 91,397.85
9231.55
$ 85,000
Contacto: 3138503611
Cedula Catastral:
No. 010205270005500
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 3 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de interes social unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima
para cada lote (72 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (84) para un solo piso.
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
6
Area: 6336 Afecta
Valor terreno sin Urbanizar:
7%
Unidades de vivienda ejecutables 53 Areas de lotes / unidad de vivienda 91.97
Valor del Lote por unidad de vivienda 28,231,132.08 $ Calif. Por costo 9
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 253,925.34
Unidades de viviendas por construir 66 Areas de lotes / unidad de vivienda 89.28
Cesiones Tipo B: 4874.26 Area Bruta: 5892.48
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 306,969.71
Areas de terreno con afectacion: 5892.48 Valor de M2 con afectacion: $ 253,925.34
Cesiones Tipo A: 5185.38 Area Neta: 4874.26
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar
$ 1,496,250,000 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar: $ 236,151
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3158772534
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
FRENTE A DISCOTK ANACONDA ESM. TRES GIRARDOT 307- 5680240 No. 010204820005200
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area
minima para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (66) para un solo piso.
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 1,496,250,000.00 $ Clasif.por #/casas 7
7%
91.97
9
$ 253,925.34
89.28
5892.48
$ 306,969.71
$ 253,925.34
4874.26
$ 236,151
Contacto: 3158772534
Cedula Catastral:
No. 010204820005200
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area
minima para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (66) para un solo piso.
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
7
Valor terreno sin Urbanizar:
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Alfredo Gonzalez Contacto: 3138178084
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria:
CONTIGUO A BRISAS DE GIRARDOT GIRARDOT No. 307 - 30084
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno: Este
predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su densidad del suelo
basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta bifamiliar. Este debe cumplir con los siguientes parametros, para
area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima para cada lote (120 m2), y la
densidad maxima de viviendas es de (100) para un solo piso.
Area: 179.784 Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Alta Bifamiliar Afectaciones 7%
$ 10,787,040,000 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar: $ 60,000
Areas de terreno con afectacion: 167199.12 Valor de M2 con afectacion: $ 64,516.13
Cesiones Tipo A: 147135.23 Area Neta: 138307.11
Cesiones Tipo B: 138307.11 Area Bruta: 167199.12
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 77,993.39
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 64,516.13
Unidades de viviendas por construir 100 Areas de lotes / unidad de vivienda 1671.99
Unidades de vivienda ejecutables 100 Areas de lotes / unidad de vivienda
Valor del Lote por unidad de vivienda
107,870,400.00 $
Calif.por costo
Valor total de terreno * unidades de viviendas 10,787,040,000.00 $ Clasif.por #/casa
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Contacto: 3138178084
Cedula Catastral:
No. 010202050463200
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno: Este
predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su densidad del suelo
basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta bifamiliar. Este debe cumplir con los siguientes parametros, para
area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima para cada lote (120 m2), y la
densidad maxima de viviendas es de (100) para un solo piso.
Afectaciones 7%
$ 60,000
$ 64,516.13
138307.11
167199.12
$ 77,993.39
$ 64,516.13
1671.99
1383.07
1
1
Area: 5558
Valor terreno sin Urbanizar:
Unidades de vivienda ejecutables 13 Areas de lotes / unidad de vivienda 328.99
Valor del Lote por unidad de vivienda 50,330,160.04 $ Calif. Por costo 4
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 123,916.61
Unidades de viviendas por construir 20 Areas de lotes / unidad de vivienda 264.01
Cesiones Tipo B: 4276.88 Area Bruta: 5280.1
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 152,983.47
Areas de terreno con afectacion: 5280.1 Valor de M2 con afectacion: 123916.61
Cesiones Tipo A: 4752.09 Area Neta: 4276.88
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar Afectaciones 5%
654292080.48 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar: 117720.78
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3144800838
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
ENTRADA LAGOS DEL PEON GIRARDOT 307-43717 01-04-0250-0782-801
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 5 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad Baja unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (10%) y para TIPO B (10%), para servicios colectivos (5%) y el area
minima para cada lote (300 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (20) para un solo piso.
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 654,292,080.48 $ Clasif.por #/casas 3
328.99
4
$ 123,916.61
264.01
5280.1
$ 152,983.47
123916.61
4276.88
Afectaciones 5%
117720.78
Contacto: 3144800838
Cedula Catastral:
01-04-0250-0782-801
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 5 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad Baja unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (10%) y para TIPO B (10%), para servicios colectivos (5%) y el area
minima para cada lote (300 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (20) para un solo piso.
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
3
Area: 14300 Afecta
Valor terreno sin Urbanizar:
6%
Unidades de vivienda ejecutables 67 Areas de lotes / unidad de vivienda 164.27
Valor del Lote por unidad de vivienda 22,332,089.55 $ Calif. Por costo 3
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 111,311.56
Unidades de viviendas por construir 67 Areas de lotes / unidad de vivienda 200.63
Cesiones Tipo B: 11006.31 Area Bruta: 13442
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 135,944.75
Areas de terreno con afectacion: 13442 Valor de M2 con afectacion: $ 111,311.56
Cesiones Tipo A: 11963.38 Area Neta: 11006.31
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar
$ 1,496,250,000 Valor M2 de Terreno Sin Urbanizar: $ 104,633
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3156040832
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
FRENTE A MI FUTURO GIRARDOT 307-437170 01-04-0250-0785-651
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad media bifamiliar. Este debe cumplir con
los siguientes parametros, para area verde TIPO A (11%) y para TIPO B (8%), para servicios colectivos (6%) y el area
minima para cada lote (180 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (67) para un solo piso.
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 1,496,250,000.00 $ Clasif.por #/casas 2
6%
164.27
3
$ 111,311.56
200.63
13442
$ 135,944.75
$ 111,311.56
11006.31
$ 104,633
Contacto: 3156040832
Cedula Catastral:
01-04-0250-0785-651
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 4 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad media bifamiliar. Este debe cumplir con
los siguientes parametros, para area verde TIPO A (11%) y para TIPO B (8%), para servicios colectivos (6%) y el area
minima para cada lote (180 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (67) para un solo piso.
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
2
Area: 1000 Afecta
Valor terreno sin Urbanizar:
5%
Unidades de vivienda ejecutables 20 Areas de lotes / unidad de vivienda 38.48
Valor del Lote por unidad de vivienda 7,500,000.00 $ Calif. Por costo 6
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 157,894.74
Unidades de viviendas por construir 20 Areas de lotes / unidad de 47.50
Cesiones Tipo B: 769.50 Area Bruta: 950
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 194,931.77
Areas de terreno con afectacion: 950 Valor de M2 con afectacion: $ 157,894.74
Cesiones Tipo A: 855.00 Area Neta: 769.50
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar
$ 150,000,000 Valor M2 de Terreno Sin $ 150,000
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3103499792
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
CONDOMINIO LAGOS DEL PEON 31-2 GIRARDOT 307-437225 01-04-0250-0785-156
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 5 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad Baja unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (10%) y para TIPO B (10%), para servicios colectivos (5%) y el area minima
para cada lote (300 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (20) para un solo piso.
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 150,000,000.00 $ Clasif. Por #/viviendas 8
5%
38.48
6
$ 157,894.74
47.50
950
$ 194,931.77
$ 157,894.74
769.50
$ 150,000
Contacto: 3103499792
Cedula Catastral:
01-04-0250-0785-156
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 5 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad Baja unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (10%) y para TIPO B (10%), para servicios colectivos (5%) y el area minima
para cada lote (300 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (20) para un solo piso.
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
8
Area: 1550 Afecta
Valor terreno sin Urbanizar:
Unidades de vivienda ejecutables 66 Areas de lotes / unidad de vivienda 18.48
Valor del Lote por unidad de vivienda 3,053,030.30 $ Calif.por costo 5
Valor de terreno M2 Area Bruta: $ 139,784.95
Unidades de viviendas por construir 66 Areas de lotes / unidad de 21.84
Cesiones Tipo B: 1219.51 Area Bruta: 1441.5
Valor de terreno M2 Area Neta: $ 165,230.43
Areas de terreno con afectacion: 1441.5 Valor de M2 con afectacion: $ 139,784.95
Cesiones Tipo A: 1297.35 Area Neta: 1219.51
Uso del Suelo T. Residencial Densidad: Baja unifamiliar 7%
$ 201,500,000 Valor M2 de Terreno Sin $ 130,000
Identificacion del Predio Nombre del Titular: Carlos Corpo Contacto: 3132105583
Localizacion: Municipio: Matricula Inmobiliaria: Cedula Catastral:
CALLE 47 B PORTACHUELO GIRARDOT 307-4372490 01-04-0250-0786-2051
Imagen del Frente del Lote: Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 5 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima
para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (66) para un solo piso.
EVALUACION DE PROYECTOS ARQ. WILLIAN HUERTAS JUAN CARLOS GONZALEZ
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
Asignatura: Docente: Alumno:
Valor total de terreno * unidades de viviendas 201,500,000.00 $ Clasif. Por #/viviendas 9
18.48
5
$ 139,784.95
21.84
1441.5
$ 165,230.43
$ 139,784.95
1219.51
7%
$ 130,000
Contacto: 3132105583
Cedula Catastral:
01-04-0250-0786-2051
Plano de Localizacion del Lote:
Descripcion del terreno:
Este predio se encuentra ubicado en la comuna # 5 del municipio de Girardot- Cundinamarca, se clasifica segun su
densidad del suelo basado en el POT de Girardot como vivienda de densidad alta unifamiliar. Este debe cumplir con los
siguientes parametros, para area verde TIPO A (12%) y para TIPO B (6%), para servicios colectivos (7%) y el area minima
para cada lote (91 m2), y la densidad maxima de viviendas es de (66) para un solo piso.
FORMATO DE SONDEO DE LOTES PARA
EVAUACION DE PROYECTOS
9