SEOR NOTARIO

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DONDE

CONSTE EL CONTRATO DE DONACIN, QUE CELEBRA DE UNA PARTE, ROCIO
VIOLETA ALFARO HUERTA CON D.N.I. N 08649748, DE ESTADO CIVIL CASADA, DE
OCUPACION MEDICO, DOMICILIADA EN OLAVEGOYA N 2019, DEPARTAMENTO N
1201, DEL DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
MARUJA HERMELINDA ALFARO HUERTA, CON D.N.I.08636791, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DE OCUPACION INGERIERA DOMICILIADA EN AV. OLAVEGOYA N 2019,
DEPARTAMENTO N 1202, DEL DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO LIMA; BELLA LIBERTAD ALFARO HUERTA: CON D.N.I. N 09363309, DE
ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACION AMPLEADA, DOMICILIADA EN OLAVEGOYA N
1949 -1959, DEPARTAMENTO N' 1202, DEL DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LAS
DONANTES" Y DE OTRA PARTE NANCY ELIZABETH ALFARO HUERTA, CON D.N.I. N'
06599358, DE ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACION AMA DE CASA, DOMICILIADA
2049 DEPARTAMENTO N 1201 DEL DISTRITO JESUS MAARIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; PIEDAD MERCEDES ALFARO HUERTA, CON D.N.I. N
08649477, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION EMPLEADA, DOMICILIADA EN
OLAVEGOYA N 2019 -1 DEPARTAMENTO N 1201, DEL DISTRITO DE JESUS
MARIA,PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; LIZ ZORAYA ALFARO HUERTA, CON
D.N.I. N 07739740, DE ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACION EMPLEADA,
DOMICILIADA EN OLAVEGOYA N 2049 -1, DEPARTAMENTO N 1201, DEL DISTRITO DE
JESUS MARIA.
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; L U I S A R C A D I O AL F AR O H U E R T A:
C O N D.N.I. N 09372345, DE ESTADO CIVIL CASADO DE OCUPACION INGENIERO,
DOMICILIADO EN OLAVEGOYA N' 1049-1, DEPARTAMENTO N 1201, DEL DISTRITO DE
JESUS MARIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIENES EN LO SUCESIVO SE
LES DENOMINARA LOS DONATARIOS, EN LOS TERMINOS CONTENIDOS EN LAS
CLUSULAS SIGUIENTES:
PRIMERA.- ANTECEDENTES:
"LAS DONANTES" SON COPROPIETARIOS CONJUNTAMENTE CON NANCY
ELIZABETH ALFARO HUERTA, PIEDAD MERCEDES ALFARO HUERTA, LIZ ZORAYA
ALFARO HUERTA, LUIS ARCADIO ALFARO HUERTA Y ALFARO, ALFREDO ENRIQUE
HUERTA, ALFREDO ENRIQUE ALFARO HUERTA Y MIGUEL ROBETO ALFARO HUERTA DE
DIEZ (10) PREDIOS UBIACADOS EN EL DISTRITO SAN MARCOS , PROVINCIA DE HUARI,
D E PA R TA M E N T O D E A N C A S H , C U YAS CARACTERTSTICAS SE INDICAN A
CONTINUACIN:
01.- PREDIO DENOMINADO SHUSHUNYA, VALLLE PUCHCA, U, C, 77002, CUYO DOMINIO
Y DEMAS POR MENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PAARTIDA ELETRONICA N
02183815 DE LA ZONA REGISTRAL N VII DE SEDE HUARAZ
02.- PREDIO DENOMINADO QUELLOCOCHA, VALLE PUCHCA, PARCELA 11232, CUYO
DOMINIO Y DEMAS POR MENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA
ELECCTRONICA N 02193540 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
03 PREDIO DENOMINADO SHUSHUNYA, VALLE PUCHCA, PARCELA 77112, CUYO
DOMINIO Y DEMAS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N 02197088 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
04.- PREDIO DENOMINADO JATUN RUCUS, VALLE PUCHCA, PARCELA 81798, CUYO
DOMINIO Y DEMS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N 02199929 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
05.- PREDIO DENOMINADO TUCU HUAGANAN, VALLE PUCHCA, PARCELA 67882, CUYO

DOMINIO Y DEMS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA

N 02204087 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
06.- PREDIO DENOMINADO TUCU HUACANAN, VALLE PUCHCA, PARCELA 81600, CUYO
DOMINIO Y DEMS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N 02206924 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
07.- PREDIO DENOMINADO RUIRO MACHE, VALLE PUCHCA, PARCELA 59513, CUYO
DOMINIO Y DEMS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N 02213237 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
08.- PREDIO DENOMINADO RAYAN HUAYI, VALLE PUCHCA, PARCELA 59526, CUYO
DOMINIO Y DEMS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N 02213237 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
09.- PREDIO DENOMINADO CASHA HUAYI, VALLE PUCHCA, PARCELA 59559, CUYO
DOMINIO Y DEMS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N 02214706 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
10. PREDIO DENOMINADO RUTRO MACHE, VALLE PUCHCA, PARCELA 59580, CUYO
DOMINIO Y DEMS PORMENORES CONSTAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N 02216147 DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE HUARAZ.
SEGUNDO.- LOS PREDIOS FUERON ADQUERIDOS PRIMIGENTAMENTE POR LUIS
EUSEBIO ALFARO CUEVA Y CONYUGE HERMELINDA HUERTA FLORES, AL
FALLECIMIENTO DE AMBOS LOS DONANTES Y SUS COPROPIETARIOS ADQUIEREN EL
DOMINIO DE LOS REFERIDOS PREDIOS EN MERITO DE LA TRASLACION DE LOS
DOMINIO POR SUCESIN INTASTADA AL HABER SIDO DE CLARADOS COMO UNICOS Y
UNIVERSALES HEREDEROS DE QUIENES EN VIDA FUERON SUS PADRES LUIS
AUSEBIO ALFRO CUEVA, INSCRITA LA DECLARATORIA DE HEREDEROS EN LA PARTIDA
ELECTRONICA N11101117 DEL REGISTRO DE SUCESION INSTESTADA DE LA ZONA
REGISTRADA N VII SEDE HUARAZ; Y HERMELINDA HUERTA DE ALFARO, INSCRITA LA
DECLARATORIA DE LOS HEREDEROS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N 11101116 DEL
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADA DE LA ZONA REGISTRAL N VII SEDE
HUARAZ.
TERCERA.- DE LA DONACION:
POR EL PRESENTE DOCUMENTO "LAS DONANTES", CON EL DERECHO QUE LE
ASISTE Y DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 1621 DEL
CDIGO CIVIL TRANSFIEREN A FAVOR DE "LOS DONATARIOS" A TITULO GRATUITO Y
EN FORMA EXCLUSIVA, PERPETUA Y DEFINITIVA EL, EQUIVALENTE AL DIECIOCHO
PUNTO OCHENTA Y CINCO POR CIENTO (18.85%) CON RESPECTO A LA TOTALIDAD DE
CADA UNO DE LOS PREDIOS MATERIA DE DONACION; DEJANDO CONSTANCIA QUE
LA DONACION EN CADA PREDIO CORRESPONDE AL DIECIOCHO PUNTO OCHENTA Y
CINCO POR CIENTO (18.85%).
AL FINAL DE LA DONACION TANTO LOS DONANTES COMO:
LOS DONATARIO; ES DECIR ROCIO VIOLETA ALFARO HUERTA; MARUJA
HERMELINDA ALFARO HUERTA, BELl A LIBERTAD ALFARO HUERTA, NANCY
ELIZABETH ALFARO HUERTA, PIEDAD MERCEDES ALFARO HUERTA; LIZ
ZORAYA ALFARO HUERTA Y LUIS ARCADIO ALFARO HUERTA, QUEDARAN CON LAS
SIGUIENTE CANTIDAD DE ACCIONES Y DERECHOS DEL TOTAL DE LOS DIEZ PREDIOS:
1.
2.

ROCIO VIOLETA ALFARO HUERTA

MARUJA HERMELINDA ALFARO HUERTA

9.714 %
9.714 %

3.
4.
5.
6.

BELl A LIBERTAD ALFARO HUERTA

NANCY ELIZABETH ALFARO HUERTA
PIEDAD MERCEDES ALFARO HUERTA
LUIS ARCADIO ALFARO HUERTA

9.714
9.714
9.714
9.714

%
%
%
%

COMO NO SON DONANTES MIGUEL ROBERTO ALFARO HUERTA Y ALFREDO ENRIQUE

ALFARO HUERTA, QUEDA CADA UNO CON EL 16 %, QUE SUMADOS HACEN EL 32% DE
TOTAL DE LOS DIEZ PREDIOS.
CUARTA.- LA DONACION DEL PREDIO COMPRENDE: SUELO, SUBSUELO
Y SOBRESUELO, AS COMO SUS ACCESORIOS, SERVIDUMBRES, ENTRADAS,
SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, AREAS DE SERVIDUMBRES DE USO COMUN Y TODO
LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE, A LA PROPIEDAD, SIN
RESERVA ALGUNA Y SIN MAS LIMITACIONES QUE LAS ESTABLECIDAS EN NORMAS
LEGALES DE CA DE CARCTER IMPERATIVO.
QUINTA.- LIBRE DISPOSICIN:
"LAS DONANTES" DECLARAN QUE SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE
LOS BIENES DONADOS NO PESA NINGN GRAVAMEN, NINGUNA OTRA MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL OUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIN OBLIGNDOSE NO
OBSTANTE ESTA DECLARACIN A LA EVICCIN Y SANEAMIENTO DE LEY.
ASIMISMO DECLARAN QUE LA PPESENTE DONACIN SE, ENCUENTRA DENTRO
DE LOS LIMITES SEALADOS POR EL ARTICULO 1629 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE,
DADO Q UE EL VAL O R DE L B I E N OB JETO DE L A DO NA CI O N NO E XCE DE DE
LA P O RCI N DE LIBRE DISPOSICIN.
DEL MISMO MODO, "LAS DONANTES" ESTABLECEN EXPRESAMENTE LA DISPENSA DE
COLOCACION DE CONFORMIDAD AL ARTICULO 832 DEL CODIGO CIVIL; Y RENUNCIAN A LA
REVERSIN DE LA DONACIN EFECTUADA A TRAVS DE ESTE ACTO, EN
CONSECUENCIA LOS DONATARIOS PODRAN DISPONER LIBREMENTE LA PROPIEDAD
DE LOS PREDIOS TRANSFERIDOS EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO.
SEXTA.- ACEPTACION
LOS DONATARIOS DECLARAN QUE ACEPTAN EN TODAS SUS PARTES LA DONACIN
EN LA FORMA QUE ESTA ESTIPULADA, AGRADECIENDO A "LAS DONANTES" POR
ESTE ACTO VOLUNTARIO. SEPTIMA.- LOS CONTRATANTES CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO EN MERITO AL
ARTICULO 1354 DEL CDIGO CIVIL EN VIGENCIA, ASI COMO EL ART. 62 DE LA
CONSTITUCIN POLTICA DEL ESTADO, CONSECUENTEMENTE SE COMPROMETEN A
ASUMIR CUALQUIER RESPONSABILIDAD QUE PUDIERA DERIVARSE DE LA PRESENTE,
LIBERANDO DE RESPONSABILIDAD AL PROFESIONAL QUE ELABORE Y/O
FORMALICE EL PRESENTE CONTRATO.
OCTAVA.- IMPUESTOS Y GASTOS
LA PRESENTE SE HALLA INAFECTO DE PAGO DE IMPUESTO DE ALCABALA DE
CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL ART. 25 DEL T.U.O. DE LA LEY DE
TRIBUTACIN MUNICIPAL, APROBADO MEDIANTE D.S. N156-2004-EF.
NOV EN A. - LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE RALLA, AFECTO AL PAGO DEL
IMPUESTO A LA RENTA DE QUE DISPONE EL ART. 84-A DEL TEXTO UNICO ORDENADO
DE LA LEY DEL IMPUESTO A LA RENTA, ARTICULO INCORPORADO POR DECRETO
LEGISLATIVO N 945 Y MODIFICADO POR DECRETO LEGISLATIVO 972.

CLUSULA
ADICIOIAL .LAS
PARTES
ACUERDAN
QUE
CUALQUIER
CONTROVERSIA QUE SE DERIVE DE LA EJECUCIN Y/O INTERPRETACIN DEL
PRESENTE CONTRATO INCLUIDOS LOS QUE SE REFIERAN A SU NULIDAD E INVALIDEZ,
SERN RESUELTOS MEDIANTE ARBITRAJE, CONFORME
TLO
ESTABLECIDO
E N E L DECRETO
LEGISLATIVO N 1071, ACORDE CON LOS REGLAMENTOS ARBITRALES DE LA
CORTE DE ARBITRAJE DE LA CMARA DE COMERCIO DE LIMA, A CUYAS
NORMAS, A D M I N I S T R A C I N Y D E C I S I N S E S O M E T E N L A S P A R T E S
E N F O R M A TNGONDTCTONAL, DECLARANDO CONOCERLAS Y ACEPTARLAS EN SU
INTEGRIDAD.
SRVASE UD.UD. SEOR NOTARIO FORMALIZAR LA PRESENTE CONFORME A LEY.-

HUARAZ, 17 DE FEBRERO DE 2015

ROCIO VIOLETAALFARO HUERTA.

MARUJA HERMELINDA ALFARO HUERTA.

BELIA LIBERTAD ALFARO HUERTA.

NANCY ELIZABET ALFARO HUERTA.

LIZ SORAYA ALFARO HUERTA.

PIEDAD MERCEDES ALFARO HUERTA.

LUIS ARCADIO ALFARO HUERTA