Este documento es un contrato privado de transferencia de un bien inmueble ubicado en Pachacamac, Lima. Jaime Manuel Salvatiierra Hermosa transfiere gratuitamente la propiedad y posesión del terreno de 156.96 m2 a Karla Yonita Pomacarhua Fanante. El contrato establece los detalles de la propiedad como linderos, valor y condiciones de la transferencia para que Karla Yonita sea la nueva propietaria registrada.
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Este documento es un contrato privado de transferencia de un bien inmueble ubicado en Pachacamac, Lima. Jaime Manuel Salvatiierra Hermosa transfiere gratuitamente la propiedad y posesión del terreno de 156.96 m2 a Karla Yonita Pomacarhua Fanante. El contrato establece los detalles de la propiedad como linderos, valor y condiciones de la transferencia para que Karla Yonita sea la nueva propietaria registrada.
Este documento es un contrato privado de transferencia de un bien inmueble ubicado en Pachacamac, Lima. Jaime Manuel Salvatiierra Hermosa transfiere gratuitamente la propiedad y posesión del terreno de 156.96 m2 a Karla Yonita Pomacarhua Fanante. El contrato establece los detalles de la propiedad como linderos, valor y condiciones de la transferencia para que Karla Yonita sea la nueva propietaria registrada.
Este documento es un contrato privado de transferencia de un bien inmueble ubicado en Pachacamac, Lima. Jaime Manuel Salvatiierra Hermosa transfiere gratuitamente la propiedad y posesión del terreno de 156.96 m2 a Karla Yonita Pomacarhua Fanante. El contrato establece los detalles de la propiedad como linderos, valor y condiciones de la transferencia para que Karla Yonita sea la nueva propietaria registrada.
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RUTH AQUINO GARCÍA
ABOGADA Especialista Notarial - Registral Av. Nicolás Ayllón 3234 Int. A (Ov. Sta. Anita - Costado Banco Mibanco) Distrito de Ate, Lima/Tlf. 348-6154-999145085, 964957267, 924391100, 985799542
CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE BIEN INMUEBLE
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE
BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE JAIME MANUEL SALVATIERRA
HERMOSA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 42416630, QUIEN MANIFIESTA SER DE ESTADO CIVIL
SOLTERO CON DOMICILIO EN CALLE JAVIER HERAUD N° 191 URB. SANTA RAQUEL
1ERA ETAPA DISTRITO DE LA MOLINA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DE
OCUPACIÓN EMPLEADO, A QUIÉN SE LE DENOMINARÁ EL TRANSFERENTE Y DE
OTRA PARTE KARLA YONITA POMACARHUA FANANTE, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
75595209, DE OCUPACIÓN INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON
DOMICILIO EN CALLE 43, SUB LOTE 13-B2, MANZANA C1, SECTOR C DEL CENTRO
POBLADO RURAL HUERTOS DE MANCHAY, DISTRITO DE PACHACAMAC,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIÉN SE LE DENOMINARÁ LA
ADQUIRENTE; DE ACUERDO A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA.- JAIME MANUEL SALVATIERRA HERMOSA, DECLARA SER
PROPIETARIO, POSESIONARÍA LEGITIMO Y CONTINUO DEL BIEN INMUEBLE
UBICADO EN LA CALLE 43, SUB LOTE 13-B2, MANZANA C1, C.P.R. LOS HUERTOS
DE MANCHAY, SECTOR C DE LA ZONA 5, QUEBRADA DE MANCHAY, DISTRITO DE
PACHACAMAC, P.ROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. DICHO LOTE DE
TERRENO CONSTA DE UN ÁREA DE 156.96 M2 (CIENTO CINCUENTISEIS PUNTO
NOVENTISEIS METROS CUADRADOS), CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS SON LOS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE CON LA CALLE 43, CON 6.40 ML
POR LA DERECHA CON EL SUB LOTE 13- B1, CON 24.90 ML
POR LA IZQUIERDA CON EL LOTE 14, CON 25.00 ML
POR EL FONDO COLINDA CON EL SUB LOTE 4B, SUB LOTE 5A, CON 6.075
ML
LA TRANSFERENTE DECLARA EN ESTE ACTO QUE DICHO BIEN INMUEBLE FUE
ADQUIRIDO DE SU ANTERIOR PROPIETARIO JAIME MANUEL SALVATIERRA
QUISPE, MEDIANTE CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE
LOTE, DEBIDAMENTE LEGALIZADO ANTE NOTARIO DE LIMA ALFREDO ZAMBRANO
RODRÍGUEZ CON FECHA 19 DE ENERO DE 2016, Y SEGÚN CONTRATO DE
DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE, DE FECHA 13 DE JULIO DE 2020,
CELEBRADO ENTRE JAIME MANUEL SALVATIERRA QUISPE Y JAIME MANUEL
SALVATIERRA HERMOSA, DEBIDAMENTE LEGALIZADO ANTE NOTARIO DE LIMA
ALFREDO ZAMBRANO RODRÍGUEZ CON FECHA 17 DE JULIO DE 2020,
CONSTANCIA DE VIVIENCIA EMITIDA POR LA PRESIDENTA DEL CENTRO POBLADO
RURAL HUERTOS DE MANCHAY SECTOR C, DISTRITO DE PACHACAMAC -LIMA,
SUSCRITA POR LA PRESIDENTA NELIDA NAYDA MEZA PIZARRO Y POR LA
SECRETARIA DE ACTAS FLORA CIRILA MAMANI MAMANI CON FECHA 01 DE JULIO
-DEL 2,020, ASI COMO SU CORRESPONDIENTE DECLARACIÓN JURADA DE
AUTOAVALUO DEL AÑO 2020, EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
PACHACAMAC.
EL TRANSFERENTE ASUME LA TOTAL RESPONSABILIDAD POR LA DECLARACIÓN
DE PROPIEDAD, POSESIÓN EFECTUADA Y LA VERACIDAD DE LOS DOCUMENTOS
PRESENTADOS A LA ADQUIRENTE, SOMETIÉNDOSE A LAS SANCIONES DE LEY EN
CASO DE FALSEDAD, Y, CUYOS DOCUMENTOS FORMARAN PARTE INTEGRANTE
DEL PRESENTE DOCUMENTO.
SEGUNDA.- EL TRANSFERENTE JAIME MANUEL SALVATIERRA HERMOSA,
DECLARA EN ESTE ACTO QUE ES POSESIONARÍA LEGITIMA DEL BIEN INMUEBLE
MENCIONADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR TAL COMO CONSTA EN EL CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE, CONTRATO DE DIVISIÓN Y
PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE, CONSTANCIA DE VIVENCIA Y AUTOVALUO DEL
2020.
TERCERA.- POR INTERMEDIO DEL PRESENTE INSTRUMENTO EL TRANSFERENTE
JAIME MANUEL SALVATIERRA HERMOSA TRANSFIERE EL DERECHO DE
POSESIÓN Y DE PROPIEDAD GRATUITAMENTE EN VÍA DE DONACIÓN POR
INTERMEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO A FAVOR DE LA ADQUIRENTE
KARLA YONITA POMACARHUA FANANTE, BAJO LAS SIGUIENTES CONDICIONES
MENCIONADAS EN LAS CLAUSULAS POSTERIORES.
CUARTA: DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 1625 DEL CÓDIGO CIVIL, LAS
PARTES CONVIENEN EN VALORIZAR PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES DEL
PRESENTE CONTRATO EL INMUEBLE ENTREGADA EN TRANSFERENCIA GRATUITA
EN LA SUMA DE S/.54,825.15 (CINCUENTICUATRO MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO
Y 15/100 SOLES) , SUMA QUE COINCIDE CON EL VALOR REAL DEL BIEN INMUEBLE.
ASIMISMO DECLARA QUE SIENDO UNA TRANSFERENCIA GRATUITA, NO SE
UTILIZA MEDIO DE PAGO ALGUNO, YA QUE NO EXISTE PAGO ALGUNO EN LA
TRANSFERENCIA.
QUINTA.- LA TRANSFERENCIA DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO ES ABSOLUTA Y SIN LIMITACIÓN ALGUNA Y COMPRENDE CUANTO
HECHO Y DERECHO CORRESPONDA AL BIEN INMUEBLE; CON SUS ENTRADAS,
SALIDAS, AIRES, USOS, SUELOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES ENTRADAS Y
SALIDAS Y EN GENERAL TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE
CORRESPONDE, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, PUNTUALIZANDO QUE LA
TRANSFERENCIA DE BIEN INMUEBLE SE EFECTÚA BAJO LA MODALIDAD AD-
CORPUS. SEXTA.- LA ADQUIRENTE ACEPTA EXPRESAMENTE EL BIEN INMUEBLE
TRANSFERIDO A SU FAVOR DECLARANDO NO TENER NADA QUE RECLAMAR, NI
CARGO ALGUNO QUE FORMULAR.
SEPTIMA.- LA TRANSFERENTE EN ESTE ACTO DECLARA QUE DICHA
TRANSFERENCIA DE BIEN INMUEBLE A TITULO GRATUITO ES A FAVOR DE KARLA
YONITA POMACARHUA FANANTE.
OCTAVA.- LA TRANSFERENTE, EN ESTE ACTO SE COMPROMETE A FIRMAR
CUALQUIER OTRO DOCUMENTO QUE SE REQUIERA ANTE EL CENTRO POBLADO
RURAL HUERTOS DE MANCHAY SECTOR C, DISTRITO DE PACHACAMAC Y ANTE
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PACHACAMAC HASTA LOGRAR LA TITULARIDAD
DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE TRANSFERENCIA A FAVOR DE LA ADQUIRENTE
SI ES NECESARIO.
NOVENA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE TODO CUANTO NO ESTIPULE EN EL
PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA, RIJAN LAS NORMAS DEL CÓDIGO
CIVIL SOBRE LA MATERIA, SOMETIÉNDOSE A LOS JUECES Y TRIBUNALES DE
LIMA, RENUNCIANDO AL FUERO QUE PUDIERAN TENER A SU FAVOR.
EN SEÑAL DE TOTAL CONFORMIDAD, FIRMAN LAS PARTES LA PRESENTE
TRANSFERENCIA POR DUPLICADO EN LA CIUDAD DE LIMA, A LOS DOCE DÍAS DEL
MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTE.
…………………………………………………… …………………………………………………… JAIME MANUEL SALVATIERRA HERMOSA KARLA YONITA POMACARHUA FANANTE DNI Nº 42416630 DNI Nº 75595209 CERTIFICO: QUE LA(S) FIRMA(S) QUE FIGURA(N) EN EL ANVERSO CORRESPONDE(N) A: JAIME MANUEL SALVATIERRA HERMOSA, IDENTIFICADO(A) CON DNI N° 42416630. KARLA YONITA POMACARHUA FANANTE, IDENTIFICADO(A) CON DNI 75595209.====== LA MISMA QUE SE LEGALIZA AL AMPARO DEL ART. 108 DE LA LEY DEL NOTARIADO. SE LEGALIZA LA FIRMA MAS NO EL CONTENIDO.================================= DE LO QUE DOY FE.========================================================= LIMA, 12 DE AGOSTO DEL 2020.================================================ V°B° E.C.==================================================================
