El Porvenir

UNIVERSIDAD SAN IGNACIO DE LOYOLA
FACULTAD DE INGENIERA Y ARQUITECTURA

Carrera: Arquitectura, Territorio y Urbanismo
Proyecto: El Porvenir, La Victoria
Curso: Sociedad, Ciudad y Territorio
Profesor: Espinoza Zapata, Juan Mauricio.
Bloque: FC-PREARQ04A1T
Integrantes:
- Larrea Sandoval, Adriana.
- Vera Guerrero, Mara Paula.
- Ponte Benites, Carla Rosse.
- Aguirre Salas, Gianfranco.
- Verde Alvarez, Jean Paul.
Lima Per
INDICE
PORTADA
DEDICATORIA
AGRADECIMIENTO
INTRODUCCION
1. Identificacin
1.1 Descripcin y anlisis del rea
1.2 Justificacin de la decisin
2. Antecedentes
2.1 Antecedentes Generales
2.2 Antecedentes Demogrficos
2.3 Antecedentes Econmicos
2.4 Antecedentes geogrficos
3. Descripcin nueva edificacin
3.1 Caractersticas Urbanas de Zonificacin
3.1.1 Propuesta de zonificacin
3.2 Caractersticas Urbanas de Vialidad
3.2.1 Propuesta de vialidad
3.3 Caractersticas Arquitectnicas
3.3.1 La paz
3.3.2 Propuesta Arquitectnica
3.4 Otros
4. Cuantificacin
4.1 Impacto Econmico
4.2 Impacto Social
4.3 Impacto Ambiental
4.4 Impacto Urbano
4.5 Impacto Territorial
5. Reflexin
5.1 Rol del arquitecto en el desarrollo
CONCLUSION
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
a) Identificacin y Descripcin del rea:

Nuestro proyecto consiste en remodelar, implementar y
fomentar actividades y nuevas construcciones en la zona de El
Porvenir.
El Porvenir est localizado en el distrito de la Victoria entre las
avenidas: Jaime Bauzate y Mesa, Parinacochas, Isabel La Catolica
y Manco Capac. Consta de 4 hectreas aproximadamente, y el
terreno se encuentra cerca al Estadio de Alianza Lima, lo cual
explica en parte la presencia de la delincuencia, el pandillaje y las
barras bravas.
El terreno adems de tener polideportivos y estadios, lleva gran
parte de rea comercial y de produccin-confeccin, tambin
utilizan algunos edificios como almacenes.
En su gran mayora las sealizaciones son escasas, lo cual causa
una congestin vehicular muy frecuente, adems podemos
resaltar la falta de tratamiento que se le dan a las veredas y las
pistas.
Tenemos muy cerca El centro comercial e industrial Gamarra,
paralela a la Av. Parinacochas, es por esto el gran porcentaje de
reas comerciales y de almacenamiento en El Porvenir.
Justificacin de la decisin:
Tomamos como punto de partida, el mal concepto que se tiene
sobre La Victoria, es decir, mencionar el distrito y pensar
*solamente en inseguridad ciudadana, desorden vehicular, pistas
rotas y pandillaje. Por ello notamos que una de sus zonas
llamada El Porvenir, posea muchas reas deportivas, reas
verdes y comerciales, las cuales favorecen a la recreacin y
productividad de los habitantes. Entonces nos planteamos lo
siguiente, en una zona donde el deporte es promovido, adems
del trabajo honrado como el comercio textil, entre otros, sera un
lugar indicado donde empezar. Incluso promueven tanto el
deporte, que desde hace mucho se lleva a cabo el famoso
Mundialito del Porvenir. Creemos que al mejorar los edificios,
generar un tratamiento para pistas y veradas y fomentar an
ms el deporte, creara un barrio ms unido, el cual puede
colaborar para generar una seguridad ciudadana ms
consistente, apoyando as a las autoridades a frenar la
delincuencia del Porvenir.
a) Diagnstico del Distrito y del Barrio:

- Historia de la Victoria:
Ante el creciente centralismo del pas iniciado en la poca
del Mariscal Ramn Castilla, la ciudad de Lima se extiende
hacia el Sur, en zonas que eran agrcolas dando origen al
desarrollo de la capital. En la poca de la construccin del
Ferrocarril Lima-Chorrillos y del Ferrocarril Lima-Callao,
aparece hacia el Sur un nuevo poblado denominado Las
Chacaritas", el cual en 1853 cambiara de nombre por el de
La Victoria, en agradecimiento de doa Victoria Tristn
de Echenique, esposa del Presidente Rufino Echenique,
quin don el terreno en el que posteriormente se asent
el distrito.
El constructor Enrique Meiggs, por encargo del Gobierno,
realiz los trazos urbansticos del nuevo poblado despus
de haber dirigido el derrumbe de las viejas murallas que
rodeaba el Cercado de Lima construidas en la poca de la
colonia. El Ingeniero, Luis Sada, traz el plano a partir de la
Av. Circunvalacin (hoy Av. Grau), hasta el lmite con el
Ferrocarril a Chorrillos por el Oeste y el ro Huatica por el
Este. Segn los trazos y estudios, La Victoria, estaba
proyectada a convertirse en el verdadero centro de la
capital, crendose el distrito el 2 de Febrero de 1920.
El distrito de La Victoria fue creado por Resolucin Suprema
el 2 de Febrero de 1920 y 5 das despus fue nombrado su
primer Alcalde, el Seor Juan Carbone, cristalizndose
definitivamente su creacin el 16 de Agosto del siguiente
ao mediante la Ley 462 promulgada por el Presidente de
la Repblica, Seor Augusto B. Legua.
El Porvenir tiene 60 aos de historia y desde siempre ha
tenido problemas. Una investigacin de la arquitecta
Carmen Rosa Uceda seala que fue el primer proyecto
multifamiliar realizado por la empresa privada. Los
impulsores del proyecto de vivienda fueron la familia Prado
a travs del Banco Popular, pero desde un inicio el proyecto

fue fallido. Se pretendi hacer departamentos-dormitorio
para trabajadores, pero el lugar se degrad. Incluso la
revista Caretas titul una crnica del lugar en los aos 60
como La tenebrosa barriada area de Lima.
Ocurri que una casa pensada para tres o cuatro personas
acab siendo una vivienda para familias que iban
creciendo, dice Uceda. La construccin, iniciada a fines de
la dcada del 40, adoleca de falta de ventilacin e
iluminacin, espacio insuficiente para vivienda, deficiencias
en las estructuras y en las instalaciones elctricas y
sanitarias. La zona se hacin y se volvi insegura. Durante
el gobierno militar de Juan Velasco Alvarado se intent
recuperarla, pero el proyecto fracas porque se acabaron
los fondos. Hoy contina la inseguridad y el hacinamiento.
-
Poblacin:
Segn el censo realizado en el 2007, se obtuvieron estas
cifras:
Poblacin Censada
Poblacin Urbana
Poblacin Rural
Poblacin Censada Hombres
Poblacin Censada Mujeres
Poblacin de 15 y ms aos
de edad
Porcentaje de poblacin de
15 y ms aos de edad
Tasa de Analfabetismo de la
poblacin de 15 y ms aos
de edad
192,724.00
192,724.00
0.00
94,743.00
97,981.00
149,849.00
77.75%
1.40%
- Geografa:
El distrito de La Victoria est ubicado en la parte central de
la capital de la Repblica sobre la margen izquierda del ro
Rmac. A continuacin nombraremos las siguientes
coordenadas:
Categora: Ciudad
Altitud: 133 msnm
Longitud Sur: 12 13 54
Longitud oeste: 76 01 52
Superficie: 8.74 km2
Densidad: 22,050.8 Hab./km2
Regin Natural: Costa
- Desarrollo Urbano y Econmico:
La gestin de obras privadas tiene como misin hacer
cumplir un desarrollo urbano de acuerdo con la normativa
utilizando instrumentos tcnicos de planificacin,
edificacin y administrativos. Su visin nace de la sub
gerencia de obras privadas que se constituy por un ser un
lder en el desarrollo urbano y urbanstico del distrito que
da servicios a la comunicad de alta calidad y un apoyo
eficaz.
Las acciones pblicas principales tuvo un presupuesto para
los proyectos del 2008 de 6438,403.00
*Proyectos de Vas Urbanas S/. 532,523.00
*Proyectos de Desarrollo Urbano S/. 2066,523.44
*Proyectos por Convenio con el Ministerio de Trabajo
Programa
*Construyendo Per y Ministerio de Transporte S/.
1517,144.56
*Actividades de Mantenimiento Vial Local S/. 2'322,023.00
A un futuro se est queriendo intervenir en Gerencia de
Bienestar Social, Gerencia de Servicios Municipales y
Gerencia de Seguridad Ciudadana. Un punto muy

interesante es que realizan intervenciones referentes a las
solicitudes de las Juntas Vecinales del distrito.
Complementando a este desarrollo de la zona, tienen un
programa de Defensa Civil que se enfoca en los temas de
seguridad de lugares pblicos como privados, desastres
naturales, tramites, ordenanza galeras, etc. brindan
tambin cursos, capacitaciones y becas.
INDICE DE MOROSIDAD Y RECAUDACION MENSUAL
*DESCRIPCION DEL NUEVO ESPACIO URBANO ( NIVEL IDEAS)
- Ofrecer a la poblacin nuevos y

mejores espacios para fomentar las
actividades deportivas y
recreacionales
- Me
infra
Com
- Imp
recre
- Adecuados y permanentes
mantenimientos a los parques y
centros recreacionales, con el fin que
no solo los residentes accedan a los
servicios que el Complejo ofrece.
Mejorar y ampliar la
infraestructura deportiva y
recreativa y de instalaciones
complementarias que brinden
mayor seguridad a los usuarios.
]
Promover y puesta en valor del

reconocimiento local por el
desarrollo de actividades
deportivas y recreativas en la Urb.
El Porvenir
PROYECTOS
MEDIOS
FUNDAMENTALES
ACCIONES
Adecuados espacios para la

prctica de actividades
deportivas
Remodelacion y construccin de
equipamiento deportivo.
Adecuada infraestructura
Construccion de local para el

fomento de diversas disciplinas
deportivas y recreativas.
Adecuada y suficiente
infraestructura para la prctica
de actividades recreativas.
Construccin del Skate Park.

Construccin y acondicionamiento
de losas deportivas.
Construccin y acondicionamiento
de losas deportivas
Adecuada y suficiente
infraestructura paraservicios
complementarios
Construccin y remodelacin de
servicios
Suficientes reas verdes
Remodelacin de reas verdes
Adecuado equipamiento y
mobiliario
Adquisicion de mobiliario y equipo

general y especifico del complejo
Fomentacin cultural
Construccin y remodelacin de
bibliotecas.
Mejoramiento y ampliacin del Complejo Deportivo Garcilaso

de la Vega, el cual incluye:
1ER NIVEL: Salas de juego de mesa, ping pong, sala de almacn

de implementos deportivos, hall central.
2DO NIVEL: Hall de distribucin, tpico, sala de adminsitracin,
SSHH .
3ER NIVEL: Aulas para realizacin de actividades deportivas,
SSHH, saln multiusos.
Dentro del complejo: Skate Park. reas verdes, Piscina, losas
deportivas
rea Total del Complejo = 11,971.01 m2
Campo de futbol con tribuna = 1,400 m2.
Losa Multiuso (Fulbito, Voleibol y Bsquet)
= 1,22.24 m2.
Piscina Deteriorada = 1,100 m2.
CUANTIFICACION DEL IMPACTO TERRITORIAL DE

LA OBRA
1. IMPACTO ECONOMICO: Nuestra propuesta trae consigo una
serie de impactos econmicos positivos a la zona en la que
trabajaremos. Gracias al incremento de comercio que se encuentra
cerca de la zona, las personas que viven ah tendrn la oportunidad
de poder crecer sus ingresos econmicos y poder trabajar para un
mejor educacin y calidad de vida que adems de favorecerles a
ellos, tambin favorecern a los que estn alrededor de la zona y a
las prximas generaciones. Por otro lado, hay ciertas consecuencias
que esto puede traer al inicio de la obra, ya que no todas las
personas estn en condiciones de empezar un ahorro de dinero a
causa de su contexto social y tampoco hay gente capacitada para
comenzar a trabajar dentro de los centros comerciales que se van a
incrementar.
2. IMPACTO SOCIAL: Gracias a nuestra obra, la zona tendr un

favorable impacto social, esta permitira la reduccin de la
delincuencia y la inseguridad que posee la zona. Se podr promover
trabajo en los jvenes que estn desempleados y a personas
mayores que estn capacitadas para trabajar. Causando en los
pobladores una mejor cultura para que estos tambin puedan
desarrollarse mejor en una zona tranquila y segura, tanto ellos
como sus futuras generaciones. Sin embargo, cabe la posibilidad de
que grupos de personas estn en contra de esto ya que no les
agradara la idea de cambiar su estilo de vida ni que todo se vuelva
ms organizado y vuelva a el mismo problema de hace aos cuando
recin se comenzaba a crear el distrito.
3. IMPACTO AMBIENTAL: La zona en la que estamos trabajando no

presenta una favorable cantidad de reas verdes para la purificacin
del oxgeno y otros factores ticos, por lo que nuestra propuesta
incluye la tarea de remodelar parques existentes e incrementar
unos nuevos ya que lo que queremos es comenzar con una visin

ms natural y moderna dentro de la zona. Esto es un gran incentivo
de desarrollo para todas las personas que habitan. Queremos que
estas puedan movilizarse de una mejor manera, que puedan salir
tranquilos a las calles y poder percibir un mejor zona y as poder
desarrollarse socialmente.
4. IMPACTO URBANO: Actualmente haciendo investigaciones

sabemos que El porvenir es una de las zonas ms peligrosas y
desordenadas, han habido revistar internacionales comentando con
respecto de este sector. Nuestra idea de proyecto es
principalmente crear un aspecto moderno en la zona, hay muchos
hitos importantes que pueden causar una mejor visin y poder as
cambiar en las mentes de los ciudadanos de que ya no es la zona
ms peligrosa de Lima, por lo que remodelaremos y ordenaremos.
Muchos condominios y casas que hay, se encuentran en un estado
desfavorable para la poblacin, y esto en parte, es causa de la
inseguridad y la delincuencia de EL PORVENIR. Trabajando junto con
la municipalidad y el gobierno se podr llegar a cambiar esta
situacin. Analizando algunas actitudes conservadoras de la
poblacin, concluimos que cierto sector de esta pueda rechazar el
cambio ya que no tienen una visin urbanstica estando
acostumbrados al estilo de vida que ya llevan.

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a) Identificacin y Descripcin del rea:

a) Diagnstico del Distrito y del Barrio:

a travs del Banco Popular, pero desde un inicio el proyecto

Gerencia de Seguridad Ciudadana. Un punto muy

*DESCRIPCION DEL NUEVO ESPACIO URBANO ( NIVEL IDEAS)

- Ofrecer a la poblacin nuevos y

Promover y puesta en valor del

Adecuados espacios para la

Construccion de local para el

Construccin del Skate Park.

Suficientes reas verdes

Remodelacin de reas verdes

Adquisicion de mobiliario y equipo

Mejoramiento y ampliacin del Complejo Deportivo Garcilaso

1ER NIVEL: Salas de juego de mesa, ping pong, sala de almacn

CUANTIFICACION DEL IMPACTO TERRITORIAL DE

2. IMPACTO SOCIAL: Gracias a nuestra obra, la zona tendr un

3. IMPACTO AMBIENTAL: La zona en la que estamos trabajando no

unos nuevos ya que lo que queremos es comenzar con una visin

4. IMPACTO URBANO: Actualmente haciendo investigaciones

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