El VAN y EL TIR
El VAN y EL TIR
El VAN y EL TIR
puede tener un proyecto para que sea rentable, pues una mayor tasa
ocasionara que el BNA sea menor que la inversin (VAN menor que 0).
Entonces para hallar la TIR se necesitan:
tamao de inversin.
flujo de caja neto proyectado.
Veamos un ejemplo:
Un proyecto de una inversin de 12000 (similar al ejemplo del VAN):
ao 1 ao 2 ao 3 ao 4 ao 5
Flujo de caja neto 4000 4000 4000 4000 5000
Para hallar la TIR hacemos uso de la frmula del VAN, slo que en vez de hallar
el VAN (el cual reemplazamos por 0), estaramos hallando la tasa de descuento:
VAN = BNA Inversin
0 = 4000 / (1 + i)1 + 4000 / (1 + i)2 + 4000 / (1 + i)3 + 4000 / (1 + i)4 +
5000 / (1 + i)5 12000
i = 21%
TIR = 21%
Si esta tasa fuera mayor, el proyecto empezara a no ser rentable, pues el BNA
empezara a ser menor que la inversin. Y si la tasa fuera menor (como en el
caso del ejemplo del VAN donde la tasa es de 14%), a menor tasa, el proyecto
sera cada vez ms rentable, pues el BNA sera cada vez mayor que la
inversin.
El Costo de Oportunidad del Capital (COK)
El Costo de Oportunidad del Capital o tasa (porcentaje) de descuento es el
rendimiento esperado de la mejor alternativa de inversin con igual riesgo. No
es un indicador de rentabilidad y sirve para evaluar el aporte propio. El COK
nos ayuda a saber si existe alguna mejor alternativa, con igual riesgo, en la
que podramos invertir. Nos indica, entonces, cul es la alternativa equivalente.
La determinacin del COK depende, por cierto, del grado de riesgo (riesgo
similar al de mi proyecto) y del nmero de oportunidades que tengo para
invertir mi capital y de otras consideraciones.
ACTIVOS
Efectivo en caja
Bancos
Total de Activo Corriente
Q 5,000.00
Q25,000.00
Q30,000.00
PASIVOS
Deudas a corto plazo
Proveedores
Total Pasivo a Corto Plazo
Q 10,000.00
Q 5,000.00
Q15,000.00
CONCEPTO
Per 0
Per 1
Per 2
Per 3
Per 4
Per
5
30
150
165
90 400
100
100
100
100 100
+ Amortizacin de
diferidos
40
30
20
+ Provisiones
30
20
15
200
300
300
+ Depreciacin
- Inversin Inicial
-1.000
FLUJO NETO DE
EFECTIVO
-1.000
10
200 500
CALCULO PRI (A): Uno a uno se van acumulando los flujos netos de efectivo hasta
llegar a cubrir el monto de la inversin. Para el proyecto A el periodo de recuperacin
de la inversin se logra en el periodo 4: (200+300+300+200=1.000).
Ahora se tiene al proyecto (B) con los siguientes FNE:
CALCULO PRI (B): Al ir acumulando los FNE se tiene que, hasta el periodo 3, su
sumatoria es de 600+300+300=1.200, valor mayor al monto de la inversin inicial,
$1.000. Quiere esto decir que el periodo de recuperacin se encuentra entre los
periodos 2 y 3.
Para determinarlo con mayor exactitud siga el siguiente proceso:
Divida el costo no recuperado (100) entre el FNE del ao siguiente (3), 300:
100300 = 0.33
DAS
30 X 0.33
9.9
MESES
DAS
12 X 0.33
3.96
30*0.96
28.8
Las principales desventajas que presenta este indicador son las siguientes: Ignora los
flujos netos de efectivo ms all del periodo de recuperacin; sesga los proyectos a
largo plazo que pueden ser ms rentables que los proyectos a corto plazo; ignora el
valor del dinero en el tiempo cuando no se aplica una tasa de descuento o costo de
capital. Estas desventajas pueden inducir a los inversionistas a tomar decisiones
equivocadas.
Conceptos
Ene
Feb
Mar
Abr
S/.5,50
0
S/.5,50
0
S/.5,500
(B) Egresos
S/.8,000
S/.3,00
0
S/.3,00
0
S/.3,000
Costo de Ventas
S/.2,000
S/.2,00
0
S/.2,00
0
S/.2,000
Gastos administrativos
S/.1,000
S/.1,00
0
S/.1,00
0
S/.1,000
Gastos de constitucin de
empresa
S/.1,000
Inversiones en activos
(filmadora)
S/.5,000
S/.2,50
0
S/.2,50
0
S/.2,500
-S/.
8,000
Luego, debemos de restar a dicho saldo, el pago de impuestos para obtener el flujo de caja
econmico. En este caso, estamos asumiendo que el pago de impuestos es constante.
Conceptos
Feb
Mar
Abr
-S/.
8,000
S/.2,50
0
S/.2,50
0
S/.2,500
S/.50
S/.50
S/.50
S/.50
-S/.8,000
S/.2,45
0
S/.2,45
0
S/.2,450
Ene
Finalmente, debemos de incorporar el efecto del prstamo. Para ello, el capital que solicitamos en
prstamo (mes 0) lo colocamos como Prstamo recibido en el mes que se realiz el desembolso
y en los meses siguientes descontamos la amortizacin del prstamo, es decir, cuanto se va a
pagar mensualmente por el prstamo.
Conceptos
Prstamo recibido
Ene
Mar
Abr
S/.400
S/.400
S/.400
S/. 4,000
Amortizacin
Feb
El flujo de caja econmico + ingreso por prstamo en el mes 0 pago por el prstamo
Conceptos
Ene
Feb
Mar
Abr
S/.5,500
S/.5,50
0
S/.5,500
(B) Egresos
S/.8,000
S/.3,000
S/.3,00
0
S/.3,000
Costo de Ventas
S/.2,000
S/.2,000
S/.2,00
0
S/.2,000
Gastos administrativos
S/.1,000
S/.1,000
S/.1,00
0
S/.1,000
Gastos de constitucin de
empresa
S/.1,000
Inversiones en activos
(filmadora)
S/.5,000
-S/.
8,000
S/.2,500
S/.2,50
0
S/.2,500
S/.50
S/.50
S/.50
S/.50
S/.8,000
S/.2,450
S/.2,45
0
S/.2,450
Prstamo recibido
S/. 4,000
S/.400
S/.400
S/.400
Amortizacin
Flujo de caja final
S/.4,000
S/.2,050
S/.2,05
0
S/.2,050
Flujo acumulado
S/.4,000
S/.1,950
S/.100
S/.2,150
2) Los Egresos: se trata de los gastos en los que incurre una empresa o
negocio. Los egresos se dividen en:
- Costos: cuando la empresa incurre en unos gastos los cuales pueden generar
una ganancia o que se pueden convertir en activo, por ejemplo la compra de
un local comercial, el cual es un activo, pero no es mi negocio o actividad
principal y que tampoco ser un gasto.
Informa cuanto efectivo haba al comienzo del periodo y cuanto al final de este y describe
como ingres a la empresa el efectivo y como lo gast. Muestra si la empresa esta
convirtiendo las utilidades en efectivo. si es solvente. Puede que una empresa genere
buenos resultados o utilidades pero no logre transformarlos en efectivo. Es por eso que
muchos gerentes utilizan casi diariamente el flujo de caja como herramienta para
gestionar y mas aun cuando la empresa es pequea o cuenta con recursos de efectivo
escasos.