NC 11 Ctnac

COLEGIO DE AUDITORES O CONTADORES
PBLICOS DE BOLIVIA - BID

CONVENIO DE COOPERACIN TCNICA NO
REEMBOLSABLE N ATN/MT-10078-B0.
PROYECTO CONVERGENCIA A NORMAS
INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD Y
AUDITORA
ANLISIS DE LAS NORMAS DE

INFORMACIN FINANCIERA
NC 11: CONTRATOS DE
CONSTRUCCIN
OBJETIVO
El tratamiento de los
costos de construccin
cuya actividad
habitualmente comienza y
la fecha en la que termina
el mismo son
COMPLETAMENTE
DISTINTAS, es decir, en
diferentes ejercicios
contables
Colegio de Auditores o Contadores Pblicos de Bolivia - CAUB
Por tanto, la cuestin

fundamental al contabilizar
los contratos de
construccin es la
distribucin de los
INGRESOS ORDINARIOS
Y LOS COSTOS que cada
uno de ellos genere, entre
los ejercicios contables a
lo largo de los cuales se
ejecuta.
1-2
PRINCIPALES DEFINICIONES
CONTRATO DE
CONSTRUCCIN
Es un contrato para
la fabricacin de un
activo o un conjunto
de activos, que
estn ntimamente
relacionados entre
s o son
interdependientes
en trminos de su
diseo, tecnologa y
funcin o utilizacin.
CONTRATO DE
PRECIO FIJO
Es un acuerdo
contrato en el que
se pacta un precio
fijo, o una cantidad
fija por unidad de
producto.
En algunos casos
los precios estn
sujetos a clusulas
de revisin si
aumentan los
costos.
CONTRATO DE
MARGEN SOBRE
EL COSTO
Es un contrato en el
que se reembolsan
al contratista los
costos satisfechos
por l y definidos
previamente en el
contrato, ms un
porcentaje de esos
costos o una
cantidad fija.
QU ES UN CONTRATO DE CONSTRUCCION?
Es una
OBLIGACIN
RECPROCA que
firman el
Propietario y el
Constructor
mediante el cual el
Constructor se
obliga a ejecutar
las obras y al
Propietario a
pagarlas
El contrato
describe qu
TRABAJOS HAY
QUE REALIZAR,
el tiempo de
ejecucin y cmo
ha de efectuarse
el pago de los
mismos.
Los trabajos
suponen muchas
operaciones
diferentes, tales
como la compra
de materiales y
diferentes
elementos
manufacturados,
as como el
empleo de una
amplia gama de
mquinas y la
colaboracin de
personas de
diferentes oficios.
4-5
AGRUPACIN Y SEGMENTACIN DE LOS

CONTRATOS DE CONSTRUCCIN
Cuando el contrato CUBRE

VARIOS ACTIVOS, la
construccin de cada uno de
ellos debe tratarse como un
ELEMENTO SEPARADO
cuando:
Se han recibido propuestas
econmicas diferentes para
cada activo
Cada activo ha estado sujeto
a negociacin separada.
Pueden identificarse los
ingresos ordinarios y costos de
cada activo
Un GRUPO DE CONTRATOS,
ya procedan de un cliente o de
varios, debe ser tratado como
UN NICO CONTRATO de
construccin cuando:
El grupo de contratos se
negocia como un nico paquete
Los contratos estn tan
ntimamente relacionados que
son, efectivamente, parte de un
nico proyecto con un margen
de beneficios genrico.
Los contratos se ejecutan
simultneamente, o bien en una
secuencia continua.
9-10
INGRESOS ORDINARIOS DEL CONTRATO
Los ingresos
ordinarios del
contrato se
valoran segn el
VALOR
RAZONABLE
de la
contraprestacin
recibida o por
recibir.
La valoracin de
los ingresos
ordinarios
procedentes del
contrato estar
afectada por
diversas
INCERTIDUMBRE
S, que dependen
del desenlace de
hechos futuros.
Las
estimaciones
necesitan ser
REVISADAS a
medida que tales
hechos ocurren
o se resuelven
las
incertidumbres.
12
VARIACION EN LOS INGRESOS ORDINARIOS DEL CONTRATO
Se presenta cuando
las partes
ACUERDAN
modificaciones que
aumenten o
disminuyan los
ingresos ordinarios
del contrato, en un
acto posterior a aqul
en que el contrato
fue inicialmente
pactado.
El importe de
ingresos ordinarios
acordado en un
contrato de precio fijo
puede aumentar o
disminuir como
resultado de las
clusulas de
REVISIN DE
PRECIOS.
Los ingresos
ordinarios pueden
DISMINUIR como
consecuencia de
penalizaciones por
demoras, causadas
por el contratista en
la realizacin de la
obra
13-14
ELEMENTOS DEL COSTO DE UN CONTRATO
Costos de mano de obra en el lugar de la construccin, comprendiendo tambin la

supervisin
Costos de los materiales usados en la construccin

Depreciacin y deterioro de los activos usados en la ejecucin del contrato
Costos de desplazamiento de los elementos que componen los activos desde y
hasta la localizacin de la obra
Costos de alquiler del equipos o activos
Costos de diseo y asistencia tcnica que estn directamente relacionados con el
contrato.
Costos estimados de los trabajos de rectificacin y garanta, incluyendo los costos

esperados de las garantas
Reclamaciones de terceros
17
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS ORDINARIOS Y

GASTOS: CONTRATOS A PRECIO FIJO
Cuando los
ingresos
ordinarios
totales del
contrato
puedan
valorarse de
manera
FIABLE
Es
PROBABLE
que la
empresa
obtenga los
beneficios
econmicos
derivados del
contrato
Pueden ser
valorados
con suficiente
fiabilidad los
COSTOS que
FALTAN
PARA
TERMINAR
la obra, como
el GRADO de
realizacin, a
la fecha de
presentacin
de estados
financieros.
Los costos
pueden ser
identificados
y valorados
con suficiente
fiabilidad, de
manera que
los COSTOS
REALES
pueden ser
comparados
con las
ESTIMADOS
previamente.
18-19
RECONOCIMIENTO DE INGRESOS ORDINARIOS Y

GASTOS: CONTRATOS A MARGEN SOBRE EL COSTO
APLICAR EL MTODO DEL
PORCENTAJE DE
REALIZACIN
Este mtodo permite comparar
los INGRESOS ORDINARIOS
derivados del contrato, con los
COSTOS INCURRIDOS en la
obra en el estado de
realizacin en que se
encuentre, con lo que se
revelar el importe de los
ingresos ordinarios, de los
gastos y de los resultados que
pueden ser atribuidos a la parte
del contrato ya ejecutado.
MEDICION DE ACUERDO
CON EL MTODO APLICADO
Los INGRESOS ordinarios del
contrato se reconocen como
tales, en la cuenta de
resultados, a lo largo de los
ejercicios en los que se lleve a
cabo la ejecucin del contrato.
Los COSTOS del contrato se

reconocern como gastos del
ejercicio en el que se ejecute el
trabajo con el que estn
relacionados.
20
EJEMPLO:
CONTRATO DE CONSTRUCCIN
La empresa CONCIL realiza la construccin de un auditorio

municipal. El contrato prev un pago nico a la conclusin de la
obra.
El importe contenido en el contrato para dicha obra es de Bs
1.000.000, siendo los costos estimados por la empresa de Bs
800.000.
La obra debe estar finalizada dentro de 2 aos desde su
adjudicacin y desea estimar los montos de los ingresos que debe
contabilizar.
Los costos del contrato, que consideran los costos directos,
indirectos y estimaciones de posibles dificultades en la ejecucin de
la obra, contenidos en el presupuesto de la obra son:
Ao
Costos de ejecucin
presupuestados Bs
Ao 1
Ao 2
300.000
500.000
Costos acumulados
para
finalizar la obra Bs
300.000
800.000
21
SOLUCION:
Ao
Costos
incurridos Bs
Ao 1
300.000
Ao 2
500.000
800.000
Porcentaje de
realizacin
37.50%
(300.000/800.000)
62,50%
(500.000/800.000)
100,00%
Ingresos estimados
del ejercicio
375.000
(0,3750 x 1.000.000)
625.000
(0,6250 x 1.000.000]
1.000.000
22-23
INFORMACION A REVELAR
El importe de los ingresos ordinarios del contrato reconocidos como tales en
el ejercicio
Los mtodos utilizados para determinar la parte de ingreso ordinario del

contrato reconocido como tal en el ejercicio
Los mtodos usados para determinar el grado de realizacin del contrato en
curso
La empresa debe revelar, para los contratos en curso en la fecha de cierre,
cada una de las siguientes informaciones:
La cantidad acumulada de costes incurridos y de ganancias reconocidas
(menos las correspondientes prdidas reconocidas) hasta la fecha
La cuanta de los anticipos recibidos
La cuanta de las retenciones en los pagos
Colegio de Auditores o Contadores Pblicos de

Bolivia - CAUB
13
MUY AGRADECIDOS .
POR SU ATENCIN
14

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Cuando el contrato CUBRE

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INGRESOS ORDINARIOS DEL CONTRATO

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VARIACION EN LOS INGRESOS ORDINARIOS DEL CONTRATO

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ELEMENTOS DEL COSTO DE UN CONTRATO

Costos de mano de obra en el lugar de la construccin, comprendiendo tambin la

Costos de los materiales usados en la construccin

Costos estimados de los trabajos de rectificacin y garanta, incluyendo los costos

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS ORDINARIOS Y

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS ORDINARIOS Y

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Los COSTOS del contrato se

La empresa CONCIL realiza la construccin de un auditorio

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Los mtodos utilizados para determinar la parte de ingreso ordinario del

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