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    5-Hoja de Ejercicios 12

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    Jefferson Quiroz Villavicencio
    Este documento presenta dos preguntas sobre préstamos. La primera pregunta describe un préstamo para una camioneta de $40,000 con cuotas mensuales ordinarias y semestrales extraordinarias a una TEA del 18%. Se pide calcular el valor de la cuota ordinaria y la TCEA. La segunda pregunta describe dos opciones de préstamos hipotecarios por $180,000 de dos bancos diferentes con diferentes tasas, comisiones y seguros. Se pide calcular el valor de la cuota mensual, la TCEM y TCEA para cada opción

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    5-Hoja de Ejercicios 12

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    Jefferson Quiroz Villavicencio
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    Este documento presenta dos preguntas sobre préstamos. La primera pregunta describe un préstamo para una camioneta de $40,000 con cuotas mensuales ordinarias y semestrales extraordinarias a una TEA del 18%. Se pide calcular el valor de la cuota ordinaria y la TCEA. La segunda pregunta describe dos opciones de préstamos hipotecarios por $180,000 de dos bancos diferentes con diferentes tasas, comisiones y seguros. Se pide calcular el valor de la cuota mensual, la TCEM y TCEA para cada opción

    Descripción original:

    compilado de ejercicios de matemática financiera

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    Este documento presenta dos preguntas sobre préstamos. La primera pregunta describe un préstamo para una camioneta de $40,000 con cuotas mensuales ordinarias y semestrales extraordinarias a una TEA del 18%. Se pide calcular el valor de la cuota ordinaria y la TCEA. La segunda pregunta describe dos opciones de préstamos hipotecarios por $180,000 de dos bancos diferentes con diferentes tasas, comisiones y seguros. Se pide calcular el valor de la cuota mensual, la TCEM y TCEA para cada opción

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    HOJA DE EJERCICIOS 12:

    TCEA

    PREGUNTA 1
    La empresa Transportes Unidos S.A. acaba de comprar una camioneta valorizada en
    US$40,000 y ha obtenido un financiamiento a un plazo de 3 años con 30 cuotas
    ordinarias mensuales de valor "R" y 5 cuotas extraordinarias semestrales de valor
    "2R", a una TEA compensatoria de 18%; el plazo de tres años incluye 6 meses de
    gracia total (la primera cuota ordinaria se paga en el mes 7 y la primera cuota
    extraordinaria en el mes 12). Asimismo, la entidad financiera que le otorgó el
    préstamo ha informado que éste está afecto a los siguientes cargos:
     Comisión de desembolso equivalente al 1.5% del monto del préstamo.
     Gastos de administración de US$85 a pagar en el momento de desembolso.
     US$10 por concepto de portes y otros a la cancelación de cada cuota.
    a) Calcule el valor de la cuota ordinaria del préstamo.
    b) Calcule la TCEA del crédito. Determine la Tasa de Costo Efectivo Mensual
    (TCEM) y la Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) del préstamo.

    PREGUNTA 2
    Luis necesita tomar un crédito hipotecario por US$ 180,000 hoy, a pagar en 20 años
    con cuotas iguales por lo que ha acudido a dos bancos a solicitar información:

    Banco Amazónico: Banco Costero:


    - TEA 14.5% - TEA 13.8%
    - Cuotas mensuales - Cuotas mensuales
    - Comisión de Activación: 1% - Comisión de Evaluación: 2.5%
    del Préstamo se cobra al del Préstamo que se cobra al
    momento del desembolso momento del desembolso
    (periodo cero). (periodo cero)
    - Portes mensuales de US$ 3.00 - Portes mensuales de US$ 7.00
    - Seguro de Desgravamen - Seguro de Desgravamen
    mensual de US$ 1.50 mensual de US$ 2.50
    - El plazo incluye tres meses de - El plazo incluye tres meses de
    gracia parcial. En estos gracia total. En estos meses no
    periodos se pagan también los se paga ni portes ni seguros.
    portes y seguros

    Se pide determinar:
    a) Determine el valor de la cuota mensual R para cada una de las alternativas
    b) Construya los flujos de evaluación de cada préstamo y determine la Tasa de
    Costo Efectivo Mensual (TCEM) y la Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) de
    cada opción de financiamiento.
    c) ¿Cuál de las opciones es la más conveniente para Luis?

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