Proyecto de Obra Anexo

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO

“SANTIAGO MARIÑO”.
EXTENSIÓN MATURÍN.
CÁTEDRA: TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN
PROYECTO Nº PC-001
CONTRUCCIÓN DE UN ANEXO UNIFAMILIAR EN LA URB.
LA ESTANCIA, CONDOMINIO MOCHIMA, CASA U-35.
MUNICIPIO MATURÍN, ESTADO MONAGAS.
Profesor: Integrantes:
Ing. Carlos Lorello Dayerlis C. Sforza H. C.I: 24.126.859

Lies G. Saliba S. C.I. 10.662.616
MATURÍN, SEPTIEMBRE, 2017
1
ÍNDICE
Pág.
DESCRIPCION
Introducción………………………………………………………………………….3
Identificación de la obra………………………………………………….…………4
Idea de la obra…………………………………………………………….………...4
Factibilidad de la obra…………………………..………………………….…….…4
Alcance de la obra…………………………………………….……………..……..5
Memoria descriptiva…………………………………………………………...……5
Variables urbanas………………………………………………………………..….6
Definición de actividades……………………………………………………..........6
Partidas……………………………………………..………………………………..7
Cómputos métricos……………………………………......................................25
Presupuesto (APU)………………………… …………………………………….27
Planos arquitectónico, dibujos y especificaciones……………………………..34
Definición de términos…………………………………………………………….35
Conclusión………………………………………..…………..…………………....39
Bibliografía………………………………………………………………………….40
Anexos………………………………………………………………………………41
2
INTRODUCCIÓN
3
IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA
Esta obra representa la construcción de un anexo unifamiliar la cual

estará elaborada de bloques, techo de machihembrado, ventanas corredizas
de aluminio y puertas de madera, contara con una sala, cocina, comedor, un
baño y una habitación. Lo cual cumple con las exigencias mínimas de
construcción. Es un anexo que puede ser habitado por tres personas como
una familia pequeña, con medidas de 3,50 mts de ancho por 9,00 mts de
largo, el area de la parcela es de (31,5m2) lo cual deberá ser ejecutada bajo
los procedimientos y criterios de las normas de construcción.
IDEA DE LA OBRA
“Construcción De Un Anexo Unifamiliar En La Urb. La Estancia,

Condominio Mochima, Casa U-35. Municipio Maturín, Estado
Monagas.”
FACTIBILIDAD DE LA OBRA
La clave de este proyecto es definir la ejecución, para lo cual es

necesario conjugar múltiples factores entre los cuales se destacan: el
entorno, el desarrollo urbanístico de la zona y lo financiero que permita al
dueño un ingreso mensual del anexo, La viabilidad depende de la innovación
del resultado del trabajo para dar solución a las necesidades reales que
posee el ser humano.
Es necesario determinar si la implementación física del proyecto es

factible, por consiguiente se estudiará la localización del proyecto, el diseño,
el alcance, la idea, el presupuesto y los planos para generar el confort a los
habitantes del anexo.
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ALCANCE DE LA OBRA
Estas especificaciones contienen las disposiciones generales,

establecidas de acuerdo a las mejores técnicas y los procedimientos
requeridos para realizar la obra. Los trabajos comprenden la ejecución de
todo lo referente a las obras civiles necesarias para la construcción de anexo
unifamiliar. Se ejecutaran partidas de obras preliminares, movimiento de
tierra, concreto, albañilería, herrería, carpintería, pintura, electricidad,
instalación de piezas sanitarias de aguas blancas y aguas servidas. Todos
los trabajos se realizarán según las especificaciones y los planos, detalles e
instrucciones del Ingeniero Inspector o el supervisor de la obra.
Es importante resaltar que se deberá mantener en el sitio de

construcción constantemente: un libro de obra y personal especializado (1
técnico universitario en construcciones civiles) destinado a las realización de
las mediciones diarias, y elaboración de informes de control del avance
físico semanal, a fin de detectar cualquier retraso en el progreso de la misma,
así como también la inspección para la cabal ejecución de la obra de
acuerdo a estas especificaciones. La metodología de control deberá
establecerse en los diagramas de precedencia a ser entregados junto a las
ofertas económicas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
VARIABLES URBANAS
La construcción del anexo en la vivienda bifamiliar se hará en la siguiente

localidad: Parroquia boquerón, sector tipuro II, Urbanización la estancia,
condominio mochima, casa 35.
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DEFINICIÓN DE ACTIVIDADES
Los materiales y los equipos son necesario para al menos que se

indique lo contrario suministrará todos los materiales y equipos necesarios
para efectuar cada actividad, se deberá entregar la información detallada en
relación con los precios unitarios, garantías, certificados de calidad y
procedencia de todos y cada uno de los materiales a ser suministrados por
éste para la ejecución de la obra.
Todos los equipos, maquinarias, herramientas, implementos de

seguridad, instrumentos de calibración, en las cantidades y calidad (Control
de Calidad) que sean necesarias para la complementación de la obra.
Entre estos equipos como mínimo se encuentran:
 Herramientas menores varias.

 Trompo.
 Transporte de Personal.
 Vehículo dispuesto permanentemente en la Obra para traslado de un
accidente (camioneta tipo panel o ranchera con asiento trasero
rebatible).
 Equipos de Primeros Auxilios.
 Máquina de Soldar, Equipos Cortadores.
 Equipo para topografía.
 Extintores de Incendios.
PARTIDAS CON SU CODIFICACIÓN
C.S/C
PARTIDA N° 1.- REMOCIÓN ORDINARIA DE TIERRA DESECHABLES EN
TERRENO NATURAL. INCLUYE CARGA Y BOTE DE ESCOMBROS,
HASTA DISTANCIAS MENORES DE 10 KM.
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ALCANCE:
Previa conformidad de la inspección se podrá dar inicio a estos trabajos una

vez realizado el replanteo y demarcadas las zonas correspondientes. El
Contratista es el único responsable de que durante la remoción, carga,
transporte y bote de suelos (capa vegetal) no se dañe bienes y estructuras y
si se requiere mover alguna y luego ponerla, será a sus expensas.
MEDICIÓN:
La unidad para la medición de los trabajos será el metro cúbico (m³), a entera
satisfacción de EL CONTRATANTE.
FORMA DE PAGO:
El precio unitario a pagar por estos trabajos comprende todo el equipo,

material, y mano de obra requerida para su cabal ejecución y se pagara por
metro cúbico (m³), de tierra removida.
E311110150
PARTIDA N° 2.- EXCAVACIÓN EN TIERRA A MANO, PARA ASIENTO DE
FUNDACIONES, ZANJAS Y OTROS, HASTA PROFUNDIDADES ENTRE
0.00 Y 0.80m. INCLUYE BOTE DE MATERIAL, HASTA DISTANCIAS
MENORES A 10 KM.
ALCANCE:
Este título comprende todos los trabajos de excavación en tierra, estando los
materiales secos ó saturados, a mano. Estas se harán hasta los límites y
dentro de las tolerancias que indiquen los planos ó señalados por el
inspector designado por EL CONTRATANTE, y en un todo de acuerdo a
estas especificaciones y planos de proyecto. Los materiales provenientes de
las excavaciones se utilizarán ó dispondrán de acuerdo a los planos ó
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instrucciones del Ingeniero Inspector. Aquellos materiales que tengan un uso
posterior se tratarán de acuerdo a este uso, según indicaciones de los planos
ó el Ingeniero Inspector. No se permitirá en ningún caso que las caras de la
excavación se proyecten dentro de las líneas exteriores que posteriormente
vayan a ser ocupados por concreto.
MEDICIÓN:
Las unidades de medición para todas las obras de excavación será el metro
cúbico (m³), y las mismas se harán por el sistema de secciones transversales
ó por el de cuadrículas, según acomode mejor el caso, y a elección del
Ingeniero Inspector; pero cualquiera que sea el sistema será consistente
desde el comienzo de los trabajos.
FORMA DE PAGO:
El pago de las partidas de estas especificaciones se hará por metro cúbico

(m³) y comprenderá compensación total por mano de obra, materiales y
equipos requeridos para su cabal ejecución, de acuerdo a los planos e
instrucciones del inspector designado por EL CONTRATANTE. Este pago
incluye el transporte.
E352200250
PARTIDA N° 3.- SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y
COLOCACION DE MALLA ELECTROSOLDADA DE ACERO, PARA
INFRAESTRUCTURA. (DIMENSIONES 100 x 100 x 4 mm), INCLUYE
SOLAPE, DESPERDICIO, SEPARADORES Y ALAMBRE DE AMARRE.
ALCANCE:
Esta partida comprende el suministro total de materiales, equipos,

herramientas y personal requeridos, incluida el alambre para el amarre de las
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mallas, separadores, desperdicio y pruebas de calidad; para la construcción
de losas de piso, pavimentos y demás obras complementarias
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por Kilogramo (Kgf.) de malla electrosoldada a entera

satisfacción del inspector designado por la empresa..
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagara por Kilogramo (Kgf.) de malla electrosoldada,

colocada y amarrada, posteriormente al vaciado de la fundación, y en un
todo de acuerdo a planos y especificaciones de proyecto.
E351120210
PARTIDAS N° 4.- SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y

COLOCACION DE ACERO DE REFUERZO RAT 2.100 kgf/cm2,
UTILIZANDO CABILLA DE DIAMETRO DE 1/2” A 3/8” PARA
INFRAESTRUCTURA Y ESTRUCTURA INCLUYE SOLAPE,
DESPERDICIO, SEPARADORES Y ALAMBRE DE AMARRE.
ALCANCE:

herramientas y personal requeridos, incluido el alambre para el amarre de las
cabillas el cual deberá colocarse doble, separadores, desperdicio y pruebas
de calidad; para la construcción de riostras y losa de fundación y demás
obras complementarias.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por Kilogramo (Kgf) de acero de refuerzo, colocado y

armado, a entera satisfacción del inspector de la empresa.
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FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagará por Kilogramo (Kgf) de acero de refuerzo (Cabilla),

colocada y amarrada, posteriormente al vaciado de la fundación, y en un
todo de acuerdo a planos y especificaciones de proyecto.
E328000120
PARTIDAS N° 5.- CONCRETO DE Fc. 210 Kgf/cm2 A LOS 28 DIAS,
ACABADO CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCION DE FUNDACIONES,
VIGAS DE RIOSTRA, LOSA DE PISO, COLUMNAS Y VIGAS DE
AMARRE, INCLUYE TRANSPORTE DEL CEMENTO Y AGREGADOS
HASTA 10 km. Y EXCLUYE EL REFUERZO METALICO Y ENCOFRADO.
ALCANCE:

herramientas y personal requeridos, incluida el agua para la mezcla; para la
construcción de bases de pavimentos. Incluye el vaciado y curado de las
obras indicadas en los planos y especificaciones de proyecto.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por metro cúbico (m³) de concreto vaciado y curado a
entera satisfacción del inspector designado por EL CONTRATANTE.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagará por metro cúbico (m³) de concreto vaciado y curado
en un todo de acuerdo a planos y especificaciones de proyecto.
E342010124
PARTIDAS N° 6.- ENCOFRADO DE MADERA, TIPO RECTO, ACABADO
CORRIENTE, EN LOSAS, PEDESTAL, COLUMNAS Y VIGAS DE
AMARRE.
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ALCANCE:

herramientas y personal requeridos, incluido el clavo; para el encofrado losa
de fundación, base de pavimento, dinteles y demás obras complementarias.
No se retirara ningún encofrado sin previa autorización. Los encofrados no se

retiraran antes de haber transcurrido el tiempo mínimo especificado el cual
será indicado por el ingeniero inspector, a menos que se autorice
específicamente.
MEDICION:
Se realizara por metro cuadrado (m2) de encofrado debidamente colocado,

a entera satisfacción del inspector designado por la empresa.
FORMA DE PAGO:
Se pagará la partida por metro cuadrado (m2), de encofrado colocado de

acuerdo a estas especificaciones y con la previa aprobación del inspector
designado por EL CONTRATANTE.
E411042010
PARTIDA N° 7.- CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS
DE CONCRETO, CABADO CORRIENTE, e = 10 cm y 15 cm. INCLUYE
TRANSPORTE DE LOS BLOQUES HASTA 10 Km.
ALCANCE:
El trabajo bajo este título consiste en toda la albañilería necesaria para

realizar las paredes de bloques de cemento de 10 y 15 cm. de espesor,
donde se embutirán tableros e instalación de tuberías eléctricas, todo de
acuerdo a lo indicado en los planos. Se incluye el suministro de materiales,
equipos y mano de obra por LA CONTRATISTA. no deben presentar grietas,
ni fisuras. Las dimensiones serán lo más uniforme posible. La pega se
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colocará en forma horizontal, no debiendo quedar ningún bloque sin mortero
de fijación por sus dos lados. Deberá ejecutarse en hileras perfectamente
alineadas y aplomadas, colocándose los bloques en forma intercalada entre
filas sucesivas. El mortero de cemento será preparado en la proporción de
una parte de cemento por cinco de arena medidas por volumen. Las juntas
deberán tener un espesor no mayor de 1 cm.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m²), de bloques debidamente

aplomado y colocado.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagará por metro cuadrado (m²) de pared de bloque unos con
espesores de quince 15 y diez 10 cm, totalmente terminado y acabado, lista
para recibir el friso base y no debiendo quedar huecos ó remates de
tomacorrientes, marcos ó ventanas sin terminar y en un todo de acuerdo a
planos y especificaciones de proyecto.
E41.32.180.07
PARTIDA N° 8.- SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE
LÁMINAS DE MADERA MACHIHEMBRADO PARA CUBIERTA DE
TECHO. INCLUYE VENENO, FONDO SELLADOR, PULURIETANO,
LIJADO DOS MANOS DE BARNIZ NATURAL, LINEA ECONOMICA.
ALCANCE:
Se suministrará e instalará machihembrados para techos de madera de pino,

sin deformación de ningún tipo, éstas se fijarán a las correas con tornillos
metálicos.
MEDICIÓN:
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Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2), de lámina colocada a entera
satisfacción del inspector designado por la empresa.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagara por metro cuadrado (m2), de lámina colocada a

entera satisfacción del inspector designado por la empresa EL
CONTRATANTE.
E41.23.020.01
PARTIDA N° 9.- CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN
PAREDES CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO LISO. INCLUYE
FRISO BASE.
ALCANCE:

realizar los frisos interiores de paredes, según lo indicado en los planos. Se
incluye el suministro de materiales, equipos y mano de obra por LA
CONTRATISTA. Este friso se colocará en todas las paredes interiores donde
se aplicará posteriormente la mezclilla y el fondo antialcalino. Se ejecutará en
una sola capa y tendrá un espesor máximo de 1,5 cm. Debiendo tener un
acabado uniforme y perfectamente alisado, muy especialmente en esquinas
y demás aristas, tanto verticales como horizontales.
La mezcla se preparará con una parte de cal como máximo, dos de arena
lavada y cemento el 3% del volumen suministrado por cal. Dicha mezcla
deberá utilizarse el mismo día de su preparación y no deberá reutilizarse
para el día siguiente bajo ningún concepto. El cemento cumplirá las
especificaciones de la A.S.T.M., designación C 150-56. La arena deberá ser
limpia y que cumpla con las especificaciones de la A.S.T.M., designación C
35-54 T. La cal será de buena calidad y que cumpla con las especificaciones
de la A.S.T.M., designación C 6-49 y C 207-49. El yeso deberá ser el
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apropiado, no tener más del 5% de materias extrañas, estar bien molido y
cumplir con las especificaciones de la A.S.T.M. c 22-50 y c 28-58.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2), debidamente colocado a

entera satisfacción del inspector designado por la empresa.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagara por metro cuadrado (m2) de pared interior frisada y
acabada, no debiendo quedar remates ni huecos pendientes, lista para
recibir la mezclilla o empastado y en un todo de acuerdo a planos y
especificaciones de proyecto.
E41.23.020.02
PARTIDA N° 10.- CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO EXTERIOR EN
PAREDES CON MORTERO FRISO LISO A ESPONJA.
ALCANCE:

realizar los frisos exteriores de paredes, según lo indicado en los planos.
Este friso se colocará en todas las paredes exteriores donde se aplicará
posteriormente la mezclilla y el fondo antialcalino. Se ejecutará en una sola
capa y tendrá un espesor máximo de 1,5 cm debiendo tener un acabado
uniforme y rústico. La mezcla se preparará con una parte de cal como
máximo, dos de arena lavada y cemento el 3% del volumen suministrado por
cal. Dicha mezcla deberá utilizarse el mismo día de su preparación y no
deberá reutilizarse para el día siguiente bajo ningún concepto. El cemento
cumplirá las especificaciones de la A.S.T.M., designación C 150-56. La arena
deberá ser limpia y que cumpla con las especificaciones de la A.S.T.M.,
designación C 35-54 T. La cal será de buena calidad y que cumpla con las
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especificaciones de la A.S.T.M., designación C 6-49 y C 207-49. El yeso
deberá ser el apropiado, no tener más del 5% de materias extrañas, estar
bien molido y cumplir con las especificaciones de la A.S.T.M. c 22-50 y c 28-
58.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2), de friso debidamente

colocado a entera satisfacción del inspector designado por la empresa.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagara por metro cuadrado (m2), de pared exterior acabada,
no debiendo quedar remates ni huecos pendientes, lista para recibir la
mezclilla o empastado y en un todo de acuerdo a planos y especificaciones
de proyecto
E414094050
PARTIDAS N° 11.- CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN
PISOS CON BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL FORMATO 45 x 45 Y
EN PAREDES DE 20 x 20, LINEA ECONOMICA, ACABADO NATURAL.
ALCANCE:
La porcelana utilizada para revestimientos tendrá una vitrificación uniforme,

sin cuarteamientos, con color uniforme, sin manchas, lunares, ni
protuberancias. Las cerámicas se colocaran con pego, juntas se rellenarán
bien, con carateo de cemento blanco impermeable. Se limpiará el excedente
con esponja mojada, teniendo cuidado de no rayar la superficie de la
porcelana. Las hiladas se mantendrán rectas en posición exacta y todas las
superficies acabadas, quedarán enrasadas a niveles exactos. Las juntas
serán continuas y no tendrán un espesor mayor de 2 mm. La obra terminada
no presentará la baldosa agrietada, rota, rajada o cuarteada.
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LA CONTRATISTA suministrará todo el material hasta el sitio de trabajo,
respetando la calidad del mismo, así como el equipo exigido en estas
especificaciones, planos y con la aprobación del inspector designado por la
empresa. Todo este material debe estar debidamente almacenado, cuidando
que la altura de colocación de las cajas no exceda de 1,20 mts; para evitar el
astillamiento.
En todos los ambientes; de surgir algún cambio debe ser autorizado

previamente por el inspector designado por la empresa. La altura de la
cerámica en pared será de 2.20 m, y esta se colocara solo en los baños.
Las baldosas se asegurarán firmemente en su sitio. Las juntas se rellenarán

bien. Las líneas se mantendrán rectas y en posición exacta y todas las
superficies excavadas quedarán enrasadas a sus niveles exactos. La Obra
terminada no contendrá piezas agrietadas o rotas. Al día siguiente de
terminada la colocación de las losas, se regará con carateo a fin de que éste
penetre en las juntas y las llene. Se eliminará enseguida el excedente,
frotando la superficie con aserrín para que no manche.
MEDICIÓN.
La partida se medirá en metro cuadrado (m2), de cerámica debidamente

colocada a entera satisfacción del inspector designado por la empresa.
FORMA DE PAGO.
Se pagará la partida por metro cuadrado (m2), de cerámica instalada de

acuerdo a estas especificaciones y con la previa aprobación del Ingeniero
Inspector.
ES/C
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HERRERIA METALICA, FONDO ANTICORROSIVO GRIS MAQUINA Y
ACABADO DOS MANOS DE ESMALTE CLASE “B”
ALCANCE:
Comprende toda la mano de obra, materiales, equipos, etc. necesarios para

el suministro, colocación, remates y total acabado de los elementos metálicos
y herrería indicados en los planos y de acuerdo con las especificaciones. LA
CONTRATISTA estará en la obligación de verificar todas las medidas en
obra, debiéndose cumplir con las siguientes características:
MARCOS METALICOS PARA VENTANAS CON REJAS INCLUIDAS:
Los marcos metálicos se harán con chapa metálica calibre n°16 con
superficies perfectamente lisas y libres de soldaduras, dobleces o rozaduras.
Los marcos se colocarán antes de levantar las paredes y penetrarán en el
pavimento, incluyendo topes de gomas para protección de las hojas de
puertas y estarán provistos de tres bisagras de 3 1/2" x 3 1/2" tipo pesado de
acero inoxidable y firmemente atornilladas (NO REMACHADAS). El
recorte para la hembra de la cerradura estará dotado de un sólido refuerzo
de acero soldado en la jamba, la cara interior de esta jamba tendrá anclajes
de 60 cm.
E612142102
VENTANAS TIPO MACUTO DE PERFILES DE ALUMINIO NATURAL Y
VIDRIO INCOLORO ESCARCHADO E= 4 mm.
ALCANCE:
EL CONTRATISTA suministrará todo el equipo, mano de obra y materiales

para la fabricación e instalación de ventanas tipo macuto de aluminio.
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UNIDAD DE MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2), de ventana totalmente

terminada y rematada.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagara por metro cuadrado (m2), de ventana totalmente

terminada y rematada, en un todo de acuerdo a planos y especificaciones de
proyecto.
E-S/C
PUERTAS DE MADERA ENTAMBORADA DE CEDRO, TIPO BATIENTE.
INCLUYE FONDO SELLADOR, LIJADO DOS MANOS DE BARNIZ
NATURAL Y CERRADURA DE POMO, ACABADO CROMO BRILLANTE,
PESTILLO SIMPLE POMO EXTERIOR CON LLAVE (DORMITORIO) Y
POMO EXTERIOR LIBRE (BAÑO) POMO INTERIOR CON BOTON, LINEA
ECONOMICA.
ALCANCE:
LA CONTRATISTA suministrará todo el equipo, mano de obra y materiales

para la fabricación e instalación de puertas de madera. Las puertas de
madera contra enchapadas, entamboradas, serán con armazón interior de
cedro, o similar en recuadros no mayores de 12x12 cm. y con listones de
1.30 cm. de espesor mínimo. El contra enchapado será Cedro o de calidad
similar y con el espesor de 5 mm mínimo.
Se pondrá especial cuidado en que las puertas sean totalmente planas, no

admitiéndose una variación de más de 5 mm, entre esquinas, fuera de
planos y no más de 5 mm de escuadra. El suministro e instalación de las
puertas incluirá el que estas tengan los orificios necesarios para las
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cerraduras, hechos previamente en taller, así como también los orificios para
las bisagras.
LA CONTRATISTA suministrará todo el material necesario para la realización

de los mobiliarios tanto en el momento de la ejecución como en el de su
colocación. A su vez deberá proveerse de todos los medios de seguridad y
protección del mobiliario en el momento del embarque para transportarlos, y
en el momento mismo de su colocación.
MEDICIÓN.
La unidad de medición a utilizar será metro cuadrado (m2), de puertas

fabricadas e instaladas a entera satisfacción del inspector designado por EL
CONTRATANTE.
FORMA DE PAGO:
Se pagará por metro cuadrado (m2) de puerta completamente instalada y

acabada de acuerdo a las exigencias de esta especificación y con la
aprobación del Ingeniero Inspector.
E66.11.101.12
PARTIDAS N° 15.- SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA TIPO
CAUCHO CLASE "B" EN PAREDES PARA EXTERIORES, INTERIORES.
INCLUYENDO FONDO ANTIALCALINO.
ALCANCE:
Estas partidas comprenden el suministro de materiales, equipo y mano de

obra para la aplicación de pintura de esmalte y/o caucho según sean las
indicaciones de la Inspección. LA CONTRATISTA deberá tomar todas las
precauciones para que el producto pueda ser aplicado en condiciones
seguras y de acuerdo a especificaciones del fabricante. Se aplicarán dos (2)
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manos, con un intervalo de tiempo entre ellas tal que la primera mano esté
totalmente seca.
Las paredes deben limpiarse y garantizar que la superficie de aplicación esté

firme. Se aplicarán previamente dos manos de fondo antialcalino, para
posteriormente aplicar dos manos de caucho ó esmalte, dejando un intervalo
de tiempo no mayor de 6 días, ni menor de 48 horas, el acabado final debe
ser uniforme y estable. Para la colocación de la pintura tipo esmalte clase
“B” en perfiles metálicos LA CONTRATISTA deberá limpiar las superficies
para garantizar la colocación del acabado.
MEDICIÓN:
La unidad de medida para esta partida será el metro cuadrado (m2), de

trabajos realizados según este alcance, a entera satisfacción del inspector
designado por la empresa.
FORMA DE PAGO:
Esta partida se pagará por metro cuadrado (m2), de pared, marco ó

estructura metálica totalmente terminada y rematada, en un todo de acuerdo
a planos y especificaciones de proyecto.
INSTALACIONES SANITARIAS
E662111112
PARTIDA N° 16. - I.S. TUBERIA AGUAS CLARAS PVC, AGUA FRIA
DIAMETRO 3/4" Y DE 1/2”, e= 2,41 MM, EMBUTIDA O ENTERRADA.
INCLUYE CONEXIONES.
ALCANCE:
Esta partida contempla el suministro transporte e instalación por parte de LA

CONTRATISTA de toda la tubería y accesorios de cualquier diámetro para la
construcción de todos los puntos de aguas claras. La instalación se realizará
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según los planos de detalles para tal fin o según las instrucciones del
Ingeniero Inspector.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por metro lineal (ml). Incluirá dentro del alcance de
esta partida la tubería necesaria para la conexión de los puntos de cada
modulo hasta la tanquilla de aducción de aguas blancas, incluyendo sus
accesorios.
FORMA DE PAGO.
Se pagará por metro lineal (ml) completado de acuerdo a los precios unitarios
del presupuesto y según la aprobación del Ingeniero Inspector.
E662111112
PARTIDA N° 17. - I.S. TUBERIA Y PIEZASDE AGUAS NEGRAS PVC,
DIAMETRO 2" Y DE 4”, EMBUTIDA O ENTERRADA. INCLUYE
CONEXIONES.
ALCANCE:
Esta partida contempla el suministro transporte e instalación por parte de LA

CONTRATISTA de toda la tubería y accesorios de cualquier diámetro para la
construcción de todos los puntos de aguas claras. La instalación se realizará
según los planos de detalles para tal fin o según las instrucciones del
Ingeniero Inspector.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por metro lineal (ml). Incluirá dentro del alcance de
esta partida la tubería necesaria para la conexión de los puntos de cada
módulo hasta la tanquilla de aducción de aguas negras, incluyendo sus
accesorios.
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FORMA DE PAGO.
Se pagará por metro lineal (ml) completado de acuerdo a los precios unitarios
del presupuesto y según la aprobación del Ingeniero Inspector.
E59.00.000.00
PARTIDA N° 18.- INSTALACIÓN DE LAS PIEZAS SANITARIAS. INCLUYE
GRIFERIA.
ALCANCE:
Las piezas sanitarias se instalarán en un todo de acuerdo con las

instrucciones del fabricante, anclándolas por medio de tornillos o pernos, en
los accesorios de fijación, colocados previamente en las salidas de los tubos
de drenaje.
Una vez instaladas las piezas se conectarán con las tuberías de servicio de
agua fría, mediante tuberías de rosca, cuyo acabado sea de la misma
calidad que la grifería de la pieza correspondiente.
Conexión de las piezas sanitarias.
Las conexiones entre las piezas sanitarias y las bridas de las tuberías se
harán totalmente a prueba de fuga de agua, con un compuesto fijador o con
una empacadura de neopreno y sello. Los pernos tendrán un diámetro no
menor de 6 milímetros y estarán equipadas de arandelas y tuercas cromadas
a prueba de corrosión.
Pruebas de Instalación.
Los sistemas de tuberías de servicio y distribución deberán someterse a

prueba de agua o aire, según se indique en las especificaciones particulares
correspondientes.
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Las piezas sanitarias y sus conexiones se probarán para las mismas
condiciones y exigencias establecidas en dicha especificación para las
tuberías del sistema del cual forman parte. El equipo, materiales y mano de
obra necesarios para las pruebas de las piezas sanitarias, serán
suministrados por LA CONTRATISTA.
Garantía de los Trabajos.
LA CONTRATISTA garantizará las piezas instaladas por él, contra todo

defecto de fabricación por un período de 12 meses contados a partir de la
fecha de la entrega del trabajo y reparará prontamente dentro de ese
período, cualquier defecto que no se deba a abuso de las instalaciones o
negligencia de los encargados de mantenimiento.
Calidad y Marca de la Piezas Instaladas.
Todas las piezas sanitarias que suministrará LA CONTRATISTA bajo esta

partida, deberán ser nuevas, sin defectos ni desconchaduras, y vendrán
embaladas en las cajas originales del fabricante, equipadas con todos sus
accesorios, pernos de anclaje y conexiones.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por pieza (Pza), debidamente instalada a entera

satisfacción del inspector designado por la empresa.
FORMA DE PAGO:
El pago se hará por pieza (Pza) a entera satisfacción del inspector designado
por la empresa. El pago incluye los gastos de materiales, equipos y manos
de obra, necesarias e incidentales, que son suministrados por LA
CONTRATISTA para ejecutar satisfactoriamente el trabajo especificado.
E55.11.336.12
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PARTIDA N° 19.- INSTALACIONES ELECTRICAS, SUMINISTRO,
TRANSPORTE E INSTALACIÓN DE LUMINARIAS, TOMACORRIENTES,
ENCHUFES Y BOMBILLO DE LUZ FRIA DE 26 W 120V. INCLUYEN
CONEXIONES, ACCESORIOS, PRUEBA Y PUESTA EN
FUNCIONAMIENTO.
ALCANCE:
La actividad comprende todo el suministro de materiales, herramientas,

equipos, mano de obra necesaria para las instalaciones eléctricas. Incluye
bombillo de luz fría (rabo e cochino) 26 W, 120V y todo lo necesario para su
correcta fijación, conexión y nivelación, así como las pruebas y puesta en
funcionamiento. Es entendido y aceptado por LA CONTRATISTA que el
trabajo aquí descrito deberá ser completado en todos sus detalles aunque
cada elemento necesario no sea mencionado.
MEDICIÓN:
Esta partida se medirá por pieza (Pza y puntos), completamente instaladas y

a entera satisfacción de la empresa.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se hará por pieza (Pza y puntos). Dicho pago incluirá
toda la mano de obra, supervisión, equipos, herramientas, suministro de
todos los accesorios, colocación y transporte de materiales, riesgos y
seguros por daños a terceros y demás costos directos o indirectos
necesarios para terminar la ejecución de la partida de acuerdo con esta
especificación, los planos y a satisfacción de LA COMPAÑÍA.
24
MATURIN, SEPTIEMBRE 2017
OBRA: CONTRUCCIÓN DE ANEXO UNIFAMILIAR

Contratante: LIES SALIBA C.I.10662616- DAYERLIS SFORZA C.I.24126859
COMPUTOS METRICOS
PART PRECIO
CONSEPTOS UNIDAD CANTIDAD TOTAL Bs
Nº UNITARIO
C.S/C
REMOCIÓN ORDINARIA DE TIERRA DESECHABLES EN TERRENO
1 m2 60,00 501,33 30.079,80
NATURAL. INCLUYE CARGA Y BOTE DE ESCOMBROS, HASTA
DISTANCIAS MENORES DE 10 KM.
E311110150
EXCAVACIÓN EN TIERRA A MANO, PARA ASIENTO DE
2 FUNDACIONES, ZANJAS Y OTROS, HASTA PROFUNDIDADES m3 2,76 9.992,23 27.578,55
ENTRE 0.00 Y 0,80 MTS. INCLUYE BOTE DE MATERIAL, HASTA
DISTANCIAS MENORES A 10 KM.
E352200250
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y COLOCACION DE
MALLA ELECTROSOLDADA DE ACERO, PARA INFRAESTRUCTURA.
3 kgf 19,48 3.000,49 58.437,54
(DIMENSIONES 100 x 100 x 4 mm), INCLUYE SOLAPE,
DESPERDICIO, SEPARADORES Y ALAMBRE DE AMARRE.
E351120210
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y COLOCACION DE
4 ACERO DE REFUERZO RAT 2.100 kgf/cm2, UTILIZANDO CABILLA kgf 897,84 3.700,07 3.322.070,85
DE DIAMETRO DE 1/2" Y 3/8”, PARA INFRAESTRUCTURA Y
ESTRUCTURA, INCLUYE SOLAPE, DESPERDICIO, SEPARADORES Y
ALAMBRE DE AMARRE.
E328000120
CONCRETO DE Fc. 210 Kgf/cm2 A LOS 28 DIAS, ACABADO
CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCION DE FUNDACIONES, VIGAS
5 DE RIOSTRA, LOSA DE PISO, COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE, m3 7,00 30.115,10 210.805,70
INCLUYE TRANSPORTE DEL CEMENTO Y AGREGADOS HASTA 10
km. Y EXCLUYE EL REFUERZO METALICO Y ENCOFRADO
E342010124
ENCOFRADO DE MADERA, TIPO RECTO, ACABADO CORRIENTE,
6 m2 39,64 10.026,19 397.438,17
EN LOSAS, PEDESTAL, COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE.
E411042010
CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES HUECOS DE
7 m2 650,00 6.000,31 3.900.201,50
CONCRETO, ACABADO CORRIENTE, e = 10 cm Y 15 cm.INCLUYE
E41.32.180.07
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE LAMINAS DE
MADERA MACHIHEMBRADO PARA CUBIERTA DE TECHO.INCLUYE
8 m2 42,00 5.720,30 240.252,60
VENENO, FONDO SELLADOR, PULURIETANO, LIJADO DOS MANOS
DE BARNIZ NATURAL, LINEA ECONOMICA.
E41.23.020.01
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PAREDES
9 m2 43,85 8.500,79 372.759,64
CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO LISO. INCLUYE FRISO
BASE.
E41.23.020.02
10 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO EXTERIOR EN PAREDES m2 62,18 8.600,27 534.764,79
CON MORTERO FRISO LISO A ESPONJA.
E414094050
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PISOS CON
11 BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL FORMATO 45 x 45 Y EN m2 8,00 10.034,14 80.273,12
PAREDES DE 20 x 20, LINEA ECONOMICA, ACABADO NATURAL
ES/C
25
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE HERRERIA
12 PZA 6,00 8.005,68 48.034,08
METALICA, FONDO ANTICORROSIVO GRIS MAQUINA Y ACABADO
DOS MANOS DE ESMALTE CLASE “B”
E612142102
E41.32.180.07
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE LAMINAS DE
MADERA MACHIHEMBRADO PARA CUBIERTA DE TECHO.INCLUYE
8 m2 42,00 5.720,30 240.252,60
VENENO, FONDO SELLADOR, PULURIETANO, LIJADO DOS MANOS
DE BARNIZ NATURAL, LINEA ECONOMICA.
E41.23.020.01
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PAREDES
9 m2 43,85 8.500,79 372.759,64
CON MORTERO A BASE DE CAL, ACABADO LISO. INCLUYE FRISO
BASE.
E41.23.020.02
10 CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO EXTERIOR EN PAREDES m2 62,18 8.600,27 534.764,79
CON MORTERO FRISO LISO A ESPONJA.
E414094050
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO INTERIOR EN PISOS CON
11 BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL FORMATO 45 x 45 Y EN m2 8,00 10.034,14 80.273,12
PAREDES DE 20 x 20, LINEA ECONOMICA, ACABADO NATURAL
ES/C
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE HERRERIA
12 PZA 6,00 8.005,68 48.034,08
METALICA, FONDO ANTICORROSIVO GRIS MAQUINA Y ACABADO
DOS MANOS DE ESMALTE CLASE “B”
E612142102
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE VENTANAS TIPO
13 MACUTO DE PERFILES DE ALUMINIO NATURAL Y VIDRIO m2 4,00 101.632,19 406.528,76
INCOLORO ESCARCHADO E= 4 mm
E-S/C
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE PUERTAS DE
MADERA ENTAMBORADA DE CEDRO, TIPO BATIENTE. INCLUYE
FONDO SELLADOR, LIJADO DOS MANOS DE BARNIZ NATURAL Y
14 ml 5,00 56.930,46 284.652,30
CERRADURA DE POMO, ACABADO CROMO BRILLANTE, PESTILLO
SIMPLE POMO EXTERIOR CON LLAVE (DORMITORIO) Y POMO
EXTERIOR LIBRE (BAÑO) POMO INTERIOR CON BOTON, LINEA
ECONOMICA.
E66.11.101.12
SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE PINTURA TIPO CAUCHO CLASE
15 m2 90,05 1.489,63 134.141,18
"B" EN PAREDES PARA EXTERIORES, INTERIORES. INCLUYENDO
FONDO ANTIALCALINO.
E662111111
I.S. TUBERIA Y PIEZASDE AGUAS BLANCAS PVC, AGUA FRIA
16 DIAMETRO 3/4" Y DE 1/2”, e= 2,41 MM, EMBUTIDA O PZA 70,00 28.400,12 1.988.008,40
ENTERRADA. INCLUYE CONEXIONES.
E662111112
I.S. TUBERIA Y PIEZASDE AGUAS NEGRAS PVC, DIAMETRO 2" Y
17 PZA 36,00 8.050,68 289.824,48
DE 4”, EMBUTIDA O ENTERRADA. INCLUYE CONEXIONES.
E59.00.000.00
18 INSTALACIÓN DE LAS PIEZAS SANITARIAS. INCLUYE GRIFERIA. PZA 6,00 10.063,46 60.380,76
E55.11.336.12
INSTALACIONES ELECTRICAS, SUMINISTRO, TRANSPORTE E
INSTALACIÓN DE LUMINARIAS, TOMACORRIENTES, ENCHUFES Y
19 BOMBILLO DE LUZ FRIA DE 26 W 120V. INCLUYEN CONEXIONES, PZA 104,00 100.079,70 10.408.288,80
ACCESORIOS, PRUEBA Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO.
TOTAL ACUMULADO: 22.794.521,03

12,00% IMPUESTO DE LEY: 2.735.342,52
TOTAL GENERAL DEL PRESUPUESTO (Bs): 25.529.863,55
NOTA: PRESUPUESTO VALIDO POR 7 DIAS
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO SANTIAGO MARIÑO
DIRECCION:URB. LA ESTANCIA, CONDOMINIO MOCHIMA, U-35. ESTADO MONAGAS - VENEZUELA
Teléfonos: (+58) (426) 696,89,02 (0291) 205.76.25

liessaliba@gmail.com
26
Partida: 1
Fecha: SEP/2017
IP3-Control de Obras versión 1
OBRA: CONTRUCCIÓN DE ANEXO EN VIVIENDA UNIFAMILIAR

Contratante: LIES SALIBA C.I. 10662616 - DAYERLIS SFORZA C.I. 24126859
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO

EXCAVACIÓN EN TIERRA A MANO, PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS Y OTROS, HASTA PROFUNDIDADES
ENTRE 0.00 Y 0,80 MTS. INCLUYE BOTE DE MATERIAL, HASTA DISTANCIAS MENORES A 10 KM.
UNIDAD: m3 CANTIDAD: 8,50 RENDIMIENTO: 6,000000 CODIGO: E311110150
1.-MATERIALES
Nº Descripción Und Cantidad Desp Precio Total
0,00%
Total Materiales: 0,00 0,00
2.-EQUIPOS
Nº Descripción Cantidad COP/Dep Precio Total
1 JUEGO DE PALA, PICO Y CARRETILLA 4,000 1,000000 19,61 78,44 1,67%
Total Equipos: 78,44 13,07
3.-MANO DE OBRA
Nº Descripción Cantidad Jornal Bono Total Bono Total Jornal
1 CAPORAL 0,10 237,36 36,00 3,60 23,74
2 OBRERO DE 1RA 4,00 197,71 36,00 144,00 790,84
Total Personal = 4,10 Sub-Total Mano de Obra: 147,60 814,58
Horas Hombre/m3 = 5,47 450% Prestaciones Sociales: 3.665,61
Costo Bs/HH = 141,01 Total Jornal y Bono: 147,60 4.480,19 98,33%
Total General Mano de Obra: 4.627,79 771,30
Costo Directo Sub-Total A: 784,37

15,00% Administración y Gastos Generales: 117,66
Sub-Total B: 902,03
10,00% Imprevisto y Utilidad: 90,20
Sub-Total C: 992,23
0,00% Financiamiento: 0,00
PRECIO UNITARIO (Bs): 992,23
SUMIN. Y COLOC. DE MALLA TRUCKSON DE 100x100x4mm

UNIDAD: kgf CANTIDAD: 19,47 RENDIMIENTO: 900,000000 CODIGO: E352200250
1.-MATERIALES
1 COSTO AGREGADO DE TRANSPORTE kgf 1,0000 1,84 1,84
2 ALAMBRE LISO GALVANIZADO CAL 18 PMVP kgf 0,0050 10,0 10,24 0,06
3 MALLA ELECTROSOLDADA 100X100x4mm 1.98 K/M2 P kgf 1,0000 3,0 8,75 9,01 45,27%
2.-EQUIPOS
1 CIZALLA TIPO TIJERA (MANUAL) 24" RIDGID 2,000 0,020000 1.697,06 67,88
2 TENAZA CRESCENT DE 8" 4,000 0,010000 426,90 17,08
3 ALICATE CRESCENT 8" O SIMILAR 4,000 0,020000 443,74 35,50
4 CINTA METRICA 3 MTS METALICA O SIMILAR 3,000 0,010000 71,19 2,14
5 WINCHE CABRESTANTE ELECTRICO 0,250 1,000000 850,27 212,57 1,54%
3.-MANO DE OBRA
1 OBRERO DE 1RA 4,00 197,71 36,00 144,00 790,84
2 AYUDANTE 4,00 211,72 36,00 144,00 846,88
3 GÜINCHERO 0,25 237,36 36,00 9,00 59,34
4 CABILLERO DE 1RA 1,00 265,49 36,00 36,00 265,49
5 MAESTRO CABILLERO 0,25 293,81 36,00 9,00 73,45
Total Personal = 9,50 Sub-Total Mano de Obra: 342,00 2.036,00
Horas Hombre/kgf = 0,08 450% Prestaciones Sociales: 9.162,00

Sub-Total B: 27,72
Sub-Total C: 30,49
27
SUMIN. Y COLOC DE ACERO DE REFUERZO
UNIDAD: kgf CANTIDAD: 75,00 RENDIMIENTO: 500,000000 CODIGO: E351120210
1.-MATERIALES
1 CABILLA D=3/4" FY=4200 K/CM2 - 2,237 K/M kgf 0,2750 10,0 5,72 1,73
4 ALAMBRE LISO GALVANIZADO CAL 18 PMVP kgf 0,0200 10,0 10,24 0,23
5 CABILLA D=1/2" FY=4200 K/CM2-0,994 K/M P kgf 0,2750 10,0 5,43 1,64
6 COSTO AGREGADO CABILLA DISTANCIA HASTA 5 kgf 1,1000 2,23 2,45 32,70%
2.-EQUIPOS
1 EQUIPO MENOR PARA CABILLA Y MALLA SOLDAD 1,000 1,000000 142,17 142,17
2 CAMION FORD F- 350 ESTACAS 0,250 0,002307 402.274,64 232,01
3 DOBLADORA DE CABILLA HASTA 1 3/8" 1,000 0,002000 203.235,87 406,47
4 CORTADORA AUTOMATICA DE CABILLA HASTA D= 1,000 0,003000 137.185,35 411,56 8,12%
Total Equipos: 1.192,21 2,38
3.-MANO DE OBRA
1 CHOFER DE 2DA (DE 3 A 8 TON) 0,25 225,84 36,00 9,00 56,46
2 CABILLERO DE 1RA 2,00 265,49 36,00 72,00 530,98
3 MAESTRO CABILLERO 0,25 293,81 36,00 9,00 73,45
4 CABILLERO DE 2DA 1,00 237,36 36,00 36,00 237,36
5 AYUDANTE 3,00 211,72 36,00 108,00 635,16
Horas Hombre/kgf = 0,10 450% Prestaciones Sociales: 6.900,35

Sub-Total B: 33,70
Sub-Total C: 37,07
ENCOFRADO DE MADERA DE TIPO RECTO

1.-MATERIALES
1 CLAVOS PARA L= 2 1/2" kgf 0,2500 5,0 25,14 6,60
2 CLAVOS 4" kgf 0,2500 5,0 28,62 7,51
3 ACEITE PARA FORMALETA DE ENCOFRADOS lt 0,1000 25,14 2,51
4 MADERA A LA MEDIDA SAQUI-SAQUI m3 0,0080 10,0 19.911,11 175,22
5 MADERA DE AURORA CEPILLADA m3 0,0100 10,0 17.944,25 197,39
6 PUNTALES DE MADERA PARA ENCOFRADO m3 0,0050 10,0 13.113,34 72,12
7 COSTO AGREGADO TRANSPORTE m3 0,0230 76,92 1,77 57,09%
2.-EQUIPOS
1 EQUIPOS PARA CARPINTERIA 1,000 1,000000 213,16 213,16
2 LIJADORA DE BANDA 1,000 0,080000 4.068,11 325,45
4 ANDAMIO TUBULAR DE UN CUERPO 2,000 1,000000 79,26 158,52 5,73%
3.-MANO DE OBRA
1 CARPINTERO DE 1RA 1,00 265,49 36,00 36,00 265,49
2 MAESTRO DE OBRA DE 1RA 0,25 338,64 36,00 9,00 84,66
4 AYUDANTE 2,00 211,72 36,00 72,00 423,44
5 CARPINTERO DE 2DA 1,00 237,36 36,00 36,00 237,36

Sub-Total B: 932,90
Sub-Total C: 1.026,19
PRECIO UNITARIO (Bs): 1.026,19
28
SUMIN. Y COLC DE CONCRETO RC210KG/CM2
1.-MATERIALES
1 CONCRETO PREMEZCLADO F'C 210 KG/CM2 AS=3 m3 1,0000 2,0 1.946,38 1.985,31 74,79%
Total Materiales: 1.985,31 1.985,31
2.-EQUIPOS
1 CARRETON 3,000 1,000000 227,01 681,03
2 PALA CON CABO DE MADERA BELLOTA O SIM 2,000 0,034000 135,58 9,22
3 JUEGO DE ESPONJA, CEPILLO Y CUCHARA 1,000 0,030000 260,90 7,83
4 ANDAMIO TUBULAR DE UN CUERPO H= 2 MT 2,000 0,010000 1.697,06 33,94
5 VIBRADOR CABEZAL D= 48 MM, ELECTRICO, L= 2,000 0,015800 18.633,10 588,81
6 TOBO PLASTICO CAP= 10 LT DE ALBAÑILERIA 4,000 0,070000 74,45 20,85 2,41%
Total Equipos: 1.341,68 63,89
3.-MANO DE OBRA
2 OBRERO DE 1RA 7,00 197,71 36,00 252,00 1.383,97
3 AYUDANTE 2,00 211,72 36,00 72,00 423,44
4 ALBAÑIL DE 1RA 1,00 265,49 36,00 36,00 265,49
Costo Directo Sub-Total A: 2.654,45

Sub-Total B: 3.052,62
CONSTRUCCION DE PAREDES DE BLOQUES DE CONCRETO, ACABADO OBRA LIMPIA POR 1 CARA,

DE E = 10 Y 15 CM. NO INCLUYE MACHONES, DINTELES NI BROCALES.
1.-MATERIALES
1 AGUA TARIFA INDUSTRIAL m3 0,0500 9,62 0,48
2 ARENA LIGADA POLVILLO (PMVP) m3 0,0143 5,0 40,92 0,61
3 CEMENTO GRIS PORTLAND TIPO I 42.5 KG-PMV sco 0,0800 5,0 26,07 2,19
4 BLOQUE DE CONCRETO DE 10 X 20 X 40 CM pza 13,0000 5,0 11,53 157,38 33,85%
2.-EQUIPOS
1 EQUIPO LIVIANO DE ALBAÑILERIA 1,000 1,000000 27,69 27,69
2 ANDAMIO TUBULAR DE UN CUERPO H= 2 MT 3,000 0,010000 1.697,06 50,91 0,72%
3.-MANO DE OBRA
1 AYUDANTE 1,00 211,72 36,00 36,00 211,72
2 ALBAÑIL DE 1RA 2,00 265,49 36,00 72,00 530,98
3 OBRERO DE 1RA 2,00 197,71 36,00 72,00 395,42
4 MAESTRO ALBAÑIL 0,50 243,46 63,50 31,75 121,73

Sub-Total B: 545,74
Sub-Total C: 600,31
29
I.S. PUNTOS DE AGUAS NEGRAS, DE PVC., DIAMETRO= 4" (102 MM.), (E = 2,2 MM) AMBIENTE
INTERIOR AL RECINTO SANITARIO.
UNIDAD: pto CANTIDAD: 8,00 RENDIMIENTO: 10,000000 CODIGO: ES/C
1.-MATERIALES
1 FLETE / TRANSPORTE m 1,1000 3,72 4,09
2 PEGAMENTO PARA TUBOS PVC kgf 0,1666 5,0 322,33 56,39
3 LIMPIADOR "TANGIT" PARA TUBOS PVC lt 0,0666 5,0 261,14 18,26
4 TUBO PVC A.N. DIAM = 110 MM (4") E = 2.2 m 1,1000 7,0 55,31 65,10
5 CONEXIONES TUBERIA PVC DE DIAM = 102 MM und 3,0000 30,71 92,13 34,70%
2.-EQUIPOS
1 EQUIPO DE PLOMERIA 1,000 1,000000 207,76 207,76 3,06%
3.-MANO DE OBRA
1 MAESTRO PLOMERO DE 1RA 0,25 293,81 36,00 9,00 73,45
2 PLOMERO DE 1RA 1,00 265,49 36,00 36,00 265,49
3 AYUDANTE 1,00 211,72 36,00 36,00 211,72
4 OBRERO DE 1RA 1,00 197,71 36,00 36,00 197,71
Horas Hombre/pto = 2,60 450% Prestaciones Sociales: 3.367,67

Sub-Total B: 782,06
Sub-Total C: 860,27
I.S. PUNTOS DE AGUAS BLANCAS, EN RECINTO SANITARIO, DE P.V.C. A PRESION 150 P.S.I
DIAMETRO 1/2 PGDA./13 MM./.
UNIDAD: PTO CANTIDAD: 4,00 RENDIMIENTO: 5,000000 CODIGO: E62.11.230.13
1.-MATERIALES
1 ANILLO HG ½". PZA. 0,3000 9,57 2,87
2 TEFLON ó SIMILAR. ML. 1,5000 1,40 2,10
3 TEE HG. ½". PZA. 0,2000 19,66 3,93
4 ANILLO HG. REDUCCION ¾" x ½". PZA. 0,3000 7,80 2,34
5 TEE HG. REDUCIDA ¾ " x ½" PZA. 0,3000 32,90 9,87
6 TUBO P.V.C. ½ " SCH. 80. ML. 0,9000 23,83 21,45
7 TUBO P.V.C. ¾ " SCH. 80. ML. 1,7000 33,62 57,15
8 CODO HG ½ " x 90. PZA. 1,0000 7,47 7,47
9 CODO HG. ¾ " x 90. PZA. 1,2000 13,81 16,57 15,14%
2.-EQUIPOS
1 HERRAMIENTAS VARIAS DE PLOMERIA. 0,750 1,000000 89,31 66,98 1,64%
3.-MANO DE OBRA
1 AYUDANTE 2,00 175,44 63,50 127,00 350,88
2 MAESTRO DE OBRA DE 1ERA. 0,25 243,46 63,50 15,88 60,87
3 PLOMERO DE 1era. 1,00 169,23 63,50 63,50 169,23
Horas Hombre/PTO = 5,20 450% Prestaciones Sociales: 2.614,41

Sub-Total B: 940,13
30
SUMINI. Y COLOC DE TUBERIA DE PVC DE 4"
UNIDAD: ml CANTIDAD: 4,00 RENDIMIENTO: 1,000000 CODIGO: E612142102
1.-MATERIALES
1 FLETE / TRANSPORTE m 1,0000 3,72 3,72
2 ANILLO ELASTOMERO D= 110 MM PAVCO P/JTA pza 0,1666 7,0 73,47 13,10
3 TUBO PVC A.B. D=4" L=6 M E=5,3 MM m 1,0000 5,0 375,92 394,72 4,48%
2.-EQUIPOS
2 HERRAMIENTAS MENORES 1,000 1,000000 138,99 138,99 4,03%
3.-MANO DE OBRA
1 MAESTRO PLOMERO DE 1RA 0,50 293,81 36,00 18,00 146,91
2 OBRERO DE 1RA 3,00 197,71 36,00 108,00 593,13
3 AYUDANTE 2,00 211,72 36,00 72,00 423,44
4 PLOMERO DE 1RA 1,00 265,49 36,00 36,00 265,49
Horas Hombre/ml = 54,00 450% Prestaciones Sociales: 6.684,44
Total General Mano de Obra: 8.412,87 8.412,87

15,00% Administración y Gastos Generales: 1.379,31
10,00% Imprevisto y Utilidad: 1.057,47
CONSTRUCCION DE PUNTOS ELECTRICOS DE ILUMINACION Y TOMACORRIENTES DE USO
GENERAL. INCLUYENDO CONDUCTOR THHN Nº 12, TUBERIA EMT ½", INTERRUPTORES,
CAJETINES, TOMACORRIENTES ( ESTA PARTIDA SE UTILIZARA PARA PUNTOS =< 6 )
UNIDAD: PTO CANTIDAD: 16,00 RENDIMIENTO: 7,000000 CODIGO: E59.00.000.00
1.-MATERIALES
1 TUBO HG. ½ " EMT. ML. 5,0000 10,60 53,00
2 CAJETIN OCTOGONAL 4" x ½" x 1 ½" PZA. 0,5000 12,69 6,35
3 INTERRUPTOR SENCILLO 1P INCORPORADA. PZA. 0,5000 68,64 34,32
4 TOMACORRIENTE 2P 15 A. PZA. 0,5000 31,78 15,89
5 CABLE THHN Nº 12 AWG ML. 10,0000 7,86 78,60
6 CAJETIN RECTANGULAR 2" x 4" x ½" PZA 0,5000 11,63 5,82 23,07%
2.-EQUIPOS
1 EQUIPO DE MEDICION DE ELECTRICIDAD 0,500 0,016000 1.190,68 9,53
2 EQUIPO PARA TUBEROS 0,250 0,004000 3.968,95 3,97
3 HERRAMIENTAS MENORES 0,150 1,000000 59,52 8,93
4 EQUIPO PARA CABLISTAS. 0,250 0,004400 4.961,20 5,46 0,47%
3.-MANO DE OBRA
1 ELECTRICISTA DE 1era 1,00 220,00 63,50 63,50 220,00
3 AYUDANTE 3,00 175,44 63,50 190,50 526,32
Horas Hombre/PTO = 4,69 450% Prestaciones Sociales: 3.468,02

Sub-Total B: 966,78
31
SUMINI. Y COLOC DE PUERTAS DE MADERA
1.-MATERIALES
1 BISAGRA 3" X 3", E= 2MM TIPO BRONCEADA jgo 1,7857 5,0 45,82 85,91
2 PUERTA DE MADERA ENTAMB. CAOBITA 0,80 X pza 0,6000 794,63 476,78
3 COLA PARA CARPINTERIA gln 0,0500 204,57 10,23
4 MADERA CHAPILLA DE PARDILLO 0.19 X 2.60 pza 0,3000 10,0 242,50 80,03 43,04%
2.-EQUIPOS
2 EQUIPO MEDIANO DE CARPINTERIA 1,000 1,000000 164,75 164,75 3,74%
3.-MANO DE OBRA
1 OBRERO DE 1RA 2,00 197,71 36,00 72,00 395,42
2 AYUDANTE 1,00 211,72 36,00 36,00 211,72
3 CARPINTERO DE 1RA 1,00 265,49 36,00 36,00 265,49
5 MAESTRO CARPINTERO DE 2DA 0,25 276,83 36,00 9,00 69,21

CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO DE PISOS CON BALDOSAS DE CERAMICA NACIONAL

ACABADO NATURAL. INCLUYE MORTERO BASE
1.-MATERIALES
1 CERAMICA P/PISO C/ESMALTE 45 X 45 CMS CO m2 1,0000 5,0 266,69 280,02
2 PEGO BLANCO DE 1RA sco 0,1000 5,0 51,90 5,45
3 MORTERO CEMENTO ARENA 1:7 (MATERIALES) m3 0,0250 3,0 853,51 21,98
4 CEMENTO BLANCO PORTLAND - 22.5 KG/SACO sco 0,0200 2,0 208,03 4,24
5 LANILLA DE ACERO X 1000 GRS paq 0,1000 3,0 115,70 11,92 55,67%
2.-EQUIPOS
1 EQUIPO PARA COLOCACION DE CERAMICA 1,000 1,000000 126,07 126,07
2 EQUIPOS VARIOS DE ALBAÑILERIA 1,000 1,000000 61,54 61,54
3 CAMION FORD F- 350 ESTACAS 0,250 0,002307 402.274,64 232,01 2,41%
3.-MANO DE OBRA
1 ALBAÑIL DE 1RA 2,00 265,49 36,00 72,00 530,98
2 AYUDANTE 2,00 211,72 36,00 72,00 423,44
5 OBRERO DE 1RA 1,00 197,71 36,00 36,00 197,71

Sub-Total B: 668,50
Sub-Total C: 735,35
32
SUMINISTRO, TRANSPORTE Y COLOCACION DE TECHO DE MADERA MACHIHEMBRADO DE SAMAN
O SIMILAR. ACABADO CON DOS MANOS DE POLIURETANO.
UNIDAD: M2 CANTIDAD: 70,00 RENDIMIENTO: 15,000000 CODIGO: E37.21.530.00
1.-MATERIALES
1 MADERA TABLA MACH.CEPLL.SAMAN 1,3 X 7 CM M2 1,0500 224,54 235,77
2 MONSOLVENT. GAL. 0,0500 208,03 10,40
3 POLIURETANO GAL 0,1100 907,82 99,86 62,99%
2.-EQUIPOS
1 CAMIONETA PICK-UP 0,200 1,000000 595,35 119,07
2 HERRAMIENTAS MENORES 1,000 1,000000 59,52 59,52
3 ANDAMIOS CUERPOS. 2,000 1,000000 39,70 79,40 3,13%
3.-MANO DE OBRA
1 CHOFER DE 4ta. 0,20 178,97 63,50 12,70 35,79
2 AYUDANTE 1,00 175,44 63,50 63,50 175,44
3 CARPINTERO DE 1era 1,00 220,00 63,50 63,50 220,00
Horas Hombre/M2 = 1,28 450% Prestaciones Sociales: 2.159,64

Sub-Total B: 631,76
Sub-Total C: 694,94
33
PLANOS, DIBUJOS Y ESPECIFICACIONES
Los planos y especificaciones suministrados por EL CONTRATANTE,

son complementarios y la omisión en ellos de detalles menores de
construcción o instalación no exime a LA CONTRATISTA de sus
compromisos contractuales y de terminar LA OBRA hasta su cabal
funcionamiento. LA CONTRATISTA establecerá en sitio y mantendrá al día
un registro de planos de trabajo en los que se harán correcciones y se
mostrarán todos los cambios habidos desde el plano original hasta el plano
"como construido". En estos planos se mostrarán los lugares exactos de los
cambios, así como todas las desviaciones con respecto a los diseños y
especificaciones originales, indicando nuevos tamaños, rutas y clases de
equipo utilizado.
Durante la ejecución de LA OBRA y hasta su culminación, todos los

cambios que hayan sido realizados en los planos de registro deberán ser
incorporados por LA CONTRATISTA en un nuevo juego de originales y
archivos electrónicos CAD, según versión indicada por EL CONTRATANTE.
LA CONTRATISTA verificará los planos para evitar interferencias entre

las instalaciones. En caso de requerirse cambios, LA CONTRATISTA deberá
obtener la aprobación escrita de EL CONTRATANTE antes de proceder a
realizar las modificaciones.
34
DEFINICION DE TERMINOS
 Movimiento de Tierras al conjunto de actuaciones a realizarse en un terreno para

la ejecución de una obra. Dicho conjunto de actuaciones puede realizarse en
forma manual o en forma mecánica.
 Excavación: La excavación es el movimiento de tierras realizado a
cielo abierto y por medios manuales, utilizando pico y palas, o en
forma mecánica conexcavadoras, y cuyo objeto consiste en alcanzar
el plano de arranque de la edificación, es decir las cimentaciones.
 Desmonte: El desmonte es el movimiento de todas las tierras que

se encuentran por encima de la rasante del plano de arranque de
la edificación.
 Vaciado: El vaciado se realiza cuando el plano de arranque de la
edificación se encuentra por debajo del terreno.
 Terraplenado:El terraplenado se realiza cuando el terreno se
encuentra por debajo del plano de arranque del edificio y es
necesario llevarlo al mismo nivel
 Columna: Elemento arquitectónico de soporte, rígido, más alto
que ancho y normalmente de sección cilíndrica o poligonal, que
sirve para soportar la estructura horizontal de un edificio, un arco
u otra construcción
 Fundaciones: Conforman aquella parte de las estructuras que estará
encargada de transferir las cargas recibidas hacia el suelo de
fundación.
 Edificaciones: Se utiliza el término edificación para definir y describir
a todas aquellas construcciones realizadas artificialmente por el ser
humano con diversos pero específicos propósitos. Las edificaciones
son obras que diseña, planifica y ejecuta el ser humano en diferentes
espacios, tamaños y formas, en la mayoría de los casos para
habitarlas o usarlas como espacios de resguardo. Las edificaciones
más comunes y difundidas son los edificios habitacionales, aunque
35
también entran en este grupo otras edificaciones tales como los
templos, los monumentos, los comercios, las construcciones de
ingeniería.
 Ductilidad: La ductilidad hace referencia a la capacidad que tiene
cada material para estirarse o doblarse sin romperse. Los materiales
que no tienen esta cualidad son denominados frágiles.
 Hormigón: El hormigón es un material de construcción que se crea
mezclando áridos y arena con un agente aglutinante (normalmente
cemento) y, si es necesario, con aditivos. Esta mezcla, que se utiliza
en los emplazamientos de construcción, puede tomar una gran
variedad de formas. Las características de un tipo concreto de
hormigón pueden variar notablemente en función de la elección del
cemento, de la proporción entre éste y el árido que se utilice, y de la
inclusión de aditivos. También repercute en su calidad y apariencia el
modo en que se utilice el hormigón y el tratamiento que reciba su
superficie. El hormigón es una pieza reconstituida a la que, en
ocasiones, se denomina "piedra líquida".
 Calicata: Trinchera abierta para estudiar en forma detallada el perfil
de un suelo o de una información superficial.
 Desmonte: Excavación de tierra que se realiza en un determinado
entorno con el fin de rebajar la rasante del terreno, reduciendo así su
cota y logrando formar un plano de apoyo adecuado para ejecutar una
obra.
 Encofrado: Madera que se coloca para formar el molde de las vigas
losas y columnas de una construcción. También se le llama formaleta.
ALGUNAS DEFINICION DE TÉRMINOS SEGÚN LA NORMA COVENIN

PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE OBRAS EN CONCRETO
ESTRUCTURAL 1753-2006
 Ábaco: Incremento del espesor de la losa sobre columnas o capiteles.
36
 Acero de refuerzo: Conjunto de barras, mallas o alambres que
cumplen con la norma y que se colocan dentro del concreto para
resistir tensiones conjuntamente con éste.
 Acero de refuerzo con resaltes: Barras, mallas y alambres con
resaltes.
 Aditivo: Materiales diferentes del cemento hidráulico, agregados o
agua que se incorporan al concreto, en cantidades estrictamente
controladas, antes o durante su mezcla, para modificar algunas de sus
propiedades sin perjudicar su durabilidad.
 Agregado: Material granular inerte, el cual se mezcla con cemento
hidráulico y agua para producir concreto.
 Agregado liviano: Agregado con un peso seco suelto no mayor que
1120 kgf/m³.
 Alambre: Acero de refuerzo que cumple con las especificaciones de
la Norma Venezolana 505.
 Altura útil: En las secciones de los miembros sometidos a flexión es
la distancia de la fibra más comprimida hasta el baricentro del acero
de refuerzo en tracción.
 Aseguramiento de la calidad: Conjunto de acciones planificadas y
sistemáticas necesarias para propiciar la confianza adecuada de que
un producto o servicio cumple con los requisitos de calidad
establecidos.
 Cemento para mampostería: Cemento hidráulico que contiene uno o
más de los siguientes materiales: cemento Portland, cemento de
escoria de alto horno, puzolanas, cemento natural, cemento de
escoria o cal hidráulica; además, usualmente es mezclado con uno o
más de los siguientes materiales finamente molidos: cal hidratada,
caliza, tiza, talco, arcillas u otros.
37
 Concreto: Mezcla de cemento Portland o de cualquier otro cemento
hidráulico, agregado fino, agregado grueso y agua, con o sin aditivos,
que cumpla con los requisitos de la norma.
 Construcción compuesta: Construcción constituida por elementos
de concreto prefabricados y/o construidos en sitio, vaciados en
diferentes etapas, o interconectados de modo que actúen como una
unidad.
 Durabilidad del concreto: Capacidad del concreto en condiciones de
servicio, de resistir la acción de los agentes meteorológicos, ataques
químicos, lixiviación, abrasión y otras acciones similares.
 Recubrimiento: Es la menor distancia entre la superficie del acero
embebido en el concreto y la superficie más externa de la sección de
concreto, también llamado recubrimiento de protección.
 Recubrimiento de diseño: Es la menor distancia entre el centro de
gravedad del acero de refuerzo y la superficie externa de la sección de
concreto.
 Viga: Miembro estructural utilizado principalmente para resistir
momento de flexión, momento de torsión y fuerza cortante
CONCLUSIONES
38
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
39
ANEXOS
40

Proyecto de Obra Anexo

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Proyecto de Obra Anexo

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REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO

CONTRUCCIÓN DE UN ANEXO UNIFAMILIAR EN LA URB.

LA ESTANCIA, CONDOMINIO MOCHIMA, CASA U-35.

MUNICIPIO MATURÍN, ESTADO MONAGAS.

Ing. Carlos Lorello Dayerlis C. Sforza H. C.I: 24.126.859

MATURÍN, SEPTIEMBRE, 2017

Presupuesto (APU)………………………… …………………………………….27

Planos arquitectónico, dibujos y especificaciones……………………………..34

Esta obra representa la construcción de un anexo unifamiliar la cual

“Construcción De Un Anexo Unifamiliar En La Urb. La Estancia,

La clave de este proyecto es definir la ejecución, para lo cual es

Es necesario determinar si la implementación física del proyecto es

Estas especificaciones contienen las disposiciones generales,

Es importante resaltar que se deberá mantener en el sitio de

La construcción del anexo en la vivienda bifamiliar se hará en la siguiente

Los materiales y los equipos son necesario para al menos que se

Todos los equipos, maquinarias, herramientas, implementos de

Entre estos equipos como mínimo se encuentran:

 Herramientas menores varias.

PARTIDAS CON SU CODIFICACIÓN

Previa conformidad de la inspección se podrá dar inicio a estos trabajos una

El precio unitario a pagar por estos trabajos comprende todo el equipo,

El pago de las partidas de estas especificaciones se hará por metro cúbico

Esta partida comprende el suministro total de materiales, equipos,

Esta partida se medirá por Kilogramo (Kgf.) de malla electrosoldada a entera

Esta partida se pagara por Kilogramo (Kgf.) de malla electrosoldada,

PARTIDAS N° 4.- SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACION Y

Esta partida comprende el suministro total de materiales, equipos,

Esta partida se medirá por Kilogramo (Kgf) de acero de refuerzo, colocado y

Esta partida se pagará por Kilogramo (Kgf) de acero de refuerzo (Cabilla),

Esta partida comprende el suministro total de materiales, equipos,

Esta partida comprende el suministro total de materiales, equipos,

No se retirara ningún encofrado sin previa autorización. Los encofrados no se

Se realizara por metro cuadrado (m2) de encofrado debidamente colocado,

Se pagará la partida por metro cuadrado (m2), de encofrado colocado de

El trabajo bajo este título consiste en toda la albañilería necesaria para

Esta partida se medirá por metro cuadrado (m²), de bloques debidamente

Se suministrará e instalará machihembrados para techos de madera de pino,

Esta partida se pagara por metro cuadrado (m2), de lámina colocada a

El trabajo bajo este título consiste en toda la albañilería necesaria para

Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2), debidamente colocado a

El trabajo bajo este título consiste en toda la albañilería necesaria para

Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2), de friso debidamente

La porcelana utilizada para revestimientos tendrá una vitrificación uniforme,

En todos los ambientes; de surgir algún cambio debe ser autorizado

Las baldosas se asegurarán firmemente en su sitio. Las juntas se rellenarán

La partida se medirá en metro cuadrado (m2), de cerámica debidamente

Se pagará la partida por metro cuadrado (m2), de cerámica instalada de

Comprende toda la mano de obra, materiales, equipos, etc. necesarios para

MARCOS METALICOS PARA VENTANAS CON REJAS INCLUIDAS:

EL CONTRATISTA suministrará todo el equipo, mano de obra y materiales

Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2), de ventana totalmente

Esta partida se pagara por metro cuadrado (m2), de ventana totalmente

LA CONTRATISTA suministrará todo el equipo, mano de obra y materiales

Se pondrá especial cuidado en que las puertas sean totalmente planas, no

LA CONTRATISTA suministrará todo el material necesario para la realización

La unidad de medición a utilizar será metro cuadrado (m2), de puertas

Se pagará por metro cuadrado (m2) de puerta completamente instalada y