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Demanda Proceso de Conocimiento

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Especialista:

Exp. :
Escrito. N° : 01
Cuaderno : Principal.
DEMANDA NULIDAD DE ACTO
JURÍDICO.
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

PORFIRIO SANTOS LEÓN, identificado


con DNI N° 26613350, con dirección
domiciliaria en el jirón del Comercio Nº 501,
domicilio procesal en el jirón San Luis Nº
344, barrio Pueblo Libre, de la ciudad de
Cajamarca Y CASILLA ELECTRÓNICA
Nº 43940; ante usted con respeto digo:

Que, teniendo legitimidad e interés para obrar, planteamos DEMANDA DE NULIDAD


DE ACTO JURÍDICO contra el señora JUANA CONTRERAS MARÍN, con
dirección domiciliaria en el PASAJE LOS ÁNGELES S/N, CIUDAD DE
CAJAMARCA dirección en la cual debe realizarse la respectiva notificación de la
presente.

I.- PETITORIO

Como pretensión principal, interpongo demanda de mejor derecho de posesión, para


que se declare el mejor derecho de posesión respecto del demandado del Lote de terreno
de 300 metros cuadrados ubicado en en el sector Santa Bárbara, distrito de los Baños del
Inca.

Como pretensión accesoria, solicito se disponga el pago de costas y costos del


proceso.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO


1.- Vine poseyendo el predio materia de litis al haberlo adquirido mediante contrato
privado de compraventa de derechos de posesión y mejoras de fecha 15 de agosto del
año 2007, que habiéndome ausentado del bien por razones de salud en el año 2017, a mi
retorno me he enterado que mi bien había sido revertido por abandono, otorgándose
tiempo después a la demandada la posesión de mi inmueble mediante Constancia de
Posesión.

2.- En estas circunstancias soy poseedor del bien desde un tiempo aproximado de diez
años, en donde ha ejercido ocupación del edificando una pequeña choza en donde
pernoctaba en las noches, y a la vez siempre desarrollaba actividades; por lo cual
siempre se pudo prever que era el poseedor del bien, versión que se puede corroborar
por los vecinos.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

El artículo 921 del Código Civil que indica: “Todo poseedor de muebles inscritos y de
inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. Si su posesión es de
más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él.”

El artículo 601 del Código Procesal Civil que indica: “La pretensión interdictal
prescribe al año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda. Sin embargo, vencido
este plazo, el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un proceso de
conocimiento.”

IV.- MONTO DEL PETITORIO

Por tratarse de la declaración de un mejor derecho de posesión, no es cuantificable en


dinero, salvo las costas y costos del proceso.

V.- MEDIOS PROBATORIOS

1.- Contrato Privado de Compraventa de derechos de posesión que acredita la posesión


de la demandante.
2.- Constancia de Posesión de la demandada con el objeto de acreditar.

VI.- ANEXOS

1-A Copia de mi DNI

1-B Contrato Privado de Compraventa de derechos de posesión.

1-C Constancia de Posesión.

1-D Actas N° 123 de proceso de conciliación.

(Firma del abogado y firma del demandante)

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