MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YURA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

SUBGERENCIA DE OBRAS PÚBLICAS Y MANTENIMIENTO

FICHA DE TÉCNICA
“REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA
E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA EN EL PARQUE DE LA
MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES
MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Distrito : YURA
Provincia : AREQUIPA
Región : AREQUIPA

Arequipa, octubre del 2019

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA
RECREATIVA EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

“REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E

INFRAESTRUCTURA RECREATIVA EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE
EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA DE LOS
TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

1 ANTECEDENTES
El parque recreativo, durante el transcurso del tiempo, su infraestructura y sobre todo los componentes
que lo conforman, se vieron altamente afectados por el uso, dando como resultado que algunos
componentes se encuentren inoperativos, o en su defecto opera en condiciones desfavorables.

A continuación, se procederá a describir el estado actual de la infraestructura de la Parque

Recreativo y las condiciones de los distintos componentes.

2 OBJETIVOS
 Realizar el mejoramiento de las instalaciones y componentes que conforman El
parque de la Mz. E’ (Entre el jirón 16 y la calle Nº 02).
 Realizar un mejoramiento a la infraestructura del parque recreativo, con la finalidad de
mejorar la atención a los vecinos del lugar.

3 UBICACIÓN
El Parque recreativo está ubicado en:

Región : Arequipa
Provincia : Arequipa
Distrito : Yura
Sector : Asociación de Vivienda de los Trabajadores del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones los Camineros Sector Empleados

Figura 01. Ubicación del parque de la manzana E’.

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

4 DESCRIPCIÓN DEL ESTADO ACTUAL

A continuación, se describe el estado actual de los componentes conforman el Parque recreativo:

4.1 ÁREA DE JUEGOS INFANTILES Y ÁREA VERDE

 Se observa el área verde deteriorada, con secciones de tierra en vez de césped.
 Se observa la pintura deteriorada en los juegos infantiles, con presencia de óxido en
algunos casos.
 Se observa falta de mantenimiento en los juegos infantiles.
 Se observa deterioro de la pintura de los muros interiores, gradas; con presencia de
grafitis.
 Se observa bancas de madera en mal estado

Figura 02. Estado actual del parque de la manzana E’

Figura 03. Estado actual de la remodelación en el parque de la manzana E’

“REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Figura 04. Estado actual del parque de la madre

Figura 05. Estado actual del parque de la madre

“REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Figura 06. Estado actual del parque de la madre

Figura 07. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

4.2 LOSA DEPORTIVA

 Se observa deterioro de arcos metálicos, presencia de óxido y desgaste de pintura en
arcos y tableros de básquet.
 Se observa deterioro en barandas metálicas, con desgaste de pintura y oxido.
 Se observa el deterioro de la pintura demarcatoria de losa deportiva.
 Se observa el deterioro de la pintura de graderías.
 Se observa las juntas de dilatación en mal estado.
 Se observa malla Raschel en mal estado.

Figura 08. Estado actual del parque de la madre

Figura 09. Estado actual del parque de la madre

“REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Figura 10. Estado actual del parque de la madre

Figura 11. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Figura 12. Estado actual del parque de la madre

Figura 13. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

4.3 CAMINERÍAS Y PLAZAS

 Se observa deterioro de la pintura de muros interiores, con presencia de grafitis.
 Se observa el deterioro de bancas de madera.
 Se observa el deterioro de pérgolas de madera y policarbonato.
 Se observa el área verde deteriorada, en zonas contiguas a caminerias e invasión de
tierra sobre caminerias.

Figura 14. Estado actual del parque de la madre

Figura 15. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Figura 16. Estado actual del parque de la madre

Figura 17. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Figura 18. Estado actual del parque de la madre

Figura 19. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

4.4 CERCO PERIMÉTRICO

 Se observa deterioro de la pintura del muro de cerco, con presencia de grafitis.
 Se observa desgate de la pintura en cerco de malla metálica con presencia de óxido.
 Se observa el deterioro de las puertas de ingreso, pintura desgastada y presencia de
óxido.

Figura 20. Estado actual del parque de la madre

Figura 21. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

Figura 22. Estado actual del parque de la madre

Figura 04. Estado actual del parque de la madre

 “REMODELACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA E INFRAESTRUCTURA RECREATIVA
EN EL PARQUE DE LA MANZANA E’ ENTRE EL JIRÓN N°16 Y LA CALLE N°02 DE LA ASOCIACIÓN
DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES MTC CAMINEROS EMPLEADOS DE YURA”

5 DE LA EVALUACIÓN Y COORDINACION
La Elaboración de la ficha de mejoramiento fue coordinada y consultada sobre las metas a ejecutar con el
Área de Sub Gerencia de Obras Públicas, para su mejor desarrollo y elaboración a través de visitas de
campo y coordinaciones según los términos de referencia del servicio.

5.1 METAS A REALIZAR

El parque recreativo requiere con urgencia el mejoramiento y reparación de sus componentes,
para evitar posibles daños a los usuarios a los que atiende, especialmente a los niños.

A continuación, se detalla los trabajos de mantenimiento a realizar:

Juegos infantiles y área verde

 Reparación y pintado de juegos infantiles de estructura metálica.

 Pintado de muros interiores.
 Reparación de bancas de madera.
 Sembrado de césped y plantones.
 Sembrado de cactarios.
 Conformación de terraplén verde y desértico con cactarios.

Losa deportiva

 Reparación y pintado de arcos de fulbito.

 Reparación y pintado de tableros de básquet.
 Pintado de graderías de losa deportiva.
 Pintado de losa deportiva.
 Reparación de juntas con sellador.
 Reparación de malla Raschel
 Reparación y pintado de estructura de Malla Raschel
 Reparación y pintado de barandas metálicas.
 Instalación de Malla Metálica
 Ampliación de losa deportiva.

Caminerias y plazas

 Construcción de sardinel de concreto enchapado con piedra pórfido.

 Reparación de bancas de madera
 Reparación de pérgolas de madera con cobertura de policarbonato.
 Ampliación y construcción de caminerias de concreto con acabado de piedra pórfido.
 Enchape de muros exteriores de quiosco y SSHH con piedra pórfido.
 Enchape exterior de fuente de agua, con piedra pórfido.
 Instalación de barandas metálicas en plazas y caminerias próximas a un cambio de desnivel.
 Instalación de arbustos para conformar cercos vivos en desniveles.

Cerco perimétrico

 Reparación y pintado de rejas metálicas

 Pintado muro de cerco
 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YURA

 Pintado de cerco de malla metálica

 Enchape de sillar en Ingresos.
 Conformación de terraplén verde y desértico con cactarios.

5.2 UNIDAD EJECUTORA

El proyecto será ejecutado por la Municipalidad Distrital de Yura a través de la Gerencia de Desarrollo
Urbano, dicho proyecto está programado en las actividades de Mejoramiento de parques para su
realización en el presente año.

5.3 FINANCIAMIENTO
Será financiado íntegramente por la Municipalidad Distrital de Yura con fondos directamente del
canon que está disponible en el municipio.

5.4 PARTICIPACIÓN DE LOS POBLADORES Y AUTORIDADES LOCALES

Dentro del Plan Estratégico del distrito y de acuerdo al desarrollo proyectado por las autoridades
locales, se ha planificado como proyectos prioritarios el mejoramiento del parque recreativo; para lo
cual es necesaria la intervención de todos los vecinos del distrito, así como de sus autoridades,
promoviendo la sensibilización, participando en el cuidado de la infraestructura y el cuidado del
medioambiente.

5.5 DISPONIBILIDAD DEL TERRENO

El área de intervención del proyecto se encuentra de libre disposición en vista que se trata de un parque
abierto, no existiendo obstáculos para la ejecución de las obras.

5.6 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Se ha elaborado un presupuesto basándose en un análisis de precios unitarios. Estos análisis emplean
rendimientos obtenidos en obras similares y corregidas según las condiciones locales del lugar en
donde se desarrollará la obra.
Se ha elaborado un presupuesto para la realización de la obra por la modalidad de
ADMINISTRACION INDIRECTA, para lo cual, en los análisis de costos unitarios, se ha considerado los
precios de materiales, equipos y/o herramientas no se debe incluir el IGV.

Los precios de mano de obra se han determinado según la legalidad vigente del régimen de construcción
civil a la fecha, los precios de los insumos se han obtenido sobre la base de cotizaciones en el mercado
local e incluyen el transporte hasta el lugar de la obra.

5.7 PRESUPUESTO
El presupuesto total del presente proyecto, elaborado bajo la modalidad de obra por Contrato, asciende
a la suma de NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 50/100
NUEVOS SOLES (S/. 962,288.50) a precios de octubre del 2019. El resumen del presupuesto se muestra
a continuación.
 MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE YURA

Resumen del Presupuesto

Proyecto MEJORAMIENTO DEL PARQUE DE LA MZ E (PRIMA) ENTRE EL JIRON N°16 Y LA CALLE N°02
DE LA ASOCIACION CAMINEROS EMPLEADOS

Cliente Municipalidad Distrital de Yura

Departamento AREQUIPA
Provincia AREQUIPA
Distrito YURA Costo a : Octubre - 2019

Item Descripción Sub presupuesto Costo Directo

01 MEJORAMIENTO DEL PARQUE DE LA MADRE 663,822.70

SUB TOTAL COSTO DIRECTO 663,822.70

Mano de Obra 132,968.21

Materiales 496,365.64
Equipo 34,488.85

COSTO DIRECTO 663,822.70

GASTOS GENERALES FIJOS 4.11276200 % 27,301.45
GASTO GENERALES VARIABLES 7.05626700 % 46,841.10
UTILIDAD 8.0 % 53,105.82

SUB TOTAL 791,071.07

IGV 18 % 142,392.79

PRESUPUESTO TOTAL 933,463.86

GASTOS DE SUPERVISIÓN 2.08792200 % 19,490.00
GASTOS DE LIQUIDACIÓN FINANCIERA POR LA ENTIDAD 1% 9,334.64

MONTO TOTAL DE LA INVERSIÓN 962,288.50

Son : NOVECIENTOS SESENTA Y DOS M IL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 50/100 NUEVOS SOLES

5.8 PLAZO DE EJECUCIÓN

Para la realización de la construcción y actividades de la obra se ha programado un
plazo de ejecución de 60 Días Calendario.
5.9 CONSERVACIÓN Y MEJORAMIENTO
Se deberá realizar un mejoramiento permanente y periódico, el cual estará a cargo
tanto de parte de la Municipalidad como de los pobladores de la zona, el cual sin ser
limitativo considera lo siguiente:
 Limpieza, eliminación de basuras y otros elementos extraños en el parque
recreativo.
 Mantenimiento periódico de parte de la municipalidad y los pobladores.

Arequipa, octubre del 2019