Los poderdantes Rubén Gibaja Peralta y Celestina Reyes de Gibaja otorgan un poder especial a Pedro Javier Paz Guillén y Diahania Gibaja Reyes para que regularicen la compraventa de un inmueble urbano en Arequipa a favor de los apoderados, realizada el 10 de enero de 2015. Los apoderados podrán otorgar y suscribir la documentación privada y pública necesaria para inscribir la transferencia de propiedad en los registros públicos, incluyendo ratificar, confirmar o aclarar la compraventa.
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Los poderdantes Rubén Gibaja Peralta y Celestina Reyes de Gibaja otorgan un poder especial a Pedro Javier Paz Guillén y Diahania Gibaja Reyes para que regularicen la compraventa de un inmueble urbano en Arequipa a favor de los apoderados, realizada el 10 de enero de 2015. Los apoderados podrán otorgar y suscribir la documentación privada y pública necesaria para inscribir la transferencia de propiedad en los registros públicos, incluyendo ratificar, confirmar o aclarar la compraventa.
Los poderdantes Rubén Gibaja Peralta y Celestina Reyes de Gibaja otorgan un poder especial a Pedro Javier Paz Guillén y Diahania Gibaja Reyes para que regularicen la compraventa de un inmueble urbano en Arequipa a favor de los apoderados, realizada el 10 de enero de 2015. Los apoderados podrán otorgar y suscribir la documentación privada y pública necesaria para inscribir la transferencia de propiedad en los registros públicos, incluyendo ratificar, confirmar o aclarar la compraventa.
Los poderdantes Rubén Gibaja Peralta y Celestina Reyes de Gibaja otorgan un poder especial a Pedro Javier Paz Guillén y Diahania Gibaja Reyes para que regularicen la compraventa de un inmueble urbano en Arequipa a favor de los apoderados, realizada el 10 de enero de 2015. Los apoderados podrán otorgar y suscribir la documentación privada y pública necesaria para inscribir la transferencia de propiedad en los registros públicos, incluyendo ratificar, confirmar o aclarar la compraventa.
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SEÑOR NOTARIO PÚBLICO DR.
Anote en su Registro de Escrituras Públicas, una de PODER
ESPECIAL otorgado por los poderdantes RUBEN GIBAJA PERALTA, con DNI Nº 23963326, casado y CELESTINA REYES DE GIBAJA, con DNI Nº 23962415, ambos domiciliados en calle Garcilazo 1108, San Sebastian, Provincia y Departamento de Cusco, a favor de los apoderados: PEDRO JAVIER PAZ GUILLÉN con DNI Nº 41576599 y DIASHANIA GIBAJA REYES, con DNI Nº 42746495, domiciliados en Grupo Habitacional Santa Fé departamento 313, block A – Sachaca – Arequipa; en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO.- Los poderdantes declaran expresamente haber suscrito una minuta de Compra-venta de inmueble urbano con los compradores: su yerno PEDRO JAVIER PAZ GUILLÉN y la esposa de éste DIASHANIA GIBAJA REYES; es decir, la hija biológica de los otorgantes. El bien objeto de la compra-venta lo constituye el inmueble urbano inscrito en Registros Públicos de Arequipa Partida Nº 11027469, tal y como más ampliamente aparece de la referida minuta de fecha 10 de Enero del 2015 cuya copia original conservan ambos contratantes. No está demás indicar que el precio negocio jurídico se realizó al contado; en tanto que, la posesión se entregó a los compradores en la fecha de la compra-venta. SEGUNDO.- Por el presente acto jurídico, los poderdantes otorgan a favor de los apoderados PODER ESPECIAL a efecto de que estos últimos otorguen y suscriban toda la documentación privada y pública a que haya lugar con el FIN DE REGULARIZAR LA COMPRA-VENTA EJECUTADA EL PASADO 10 DE ENERO DEL 2015, DEBIENDO PARA TAL EFECTO TRANSCRIBIR LITERALMENTE EL CONTENIDO DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA ANOTADO EN EL DOCUMENTO DEL 10 DE ENERO DEL 2015. TERCERO.- En caso que sea necesario, los apoderados quedan facultados para otorgar y faccionar los actos jurídicos de: RATIFICACIÓN, CONFIRMACIÓN Y ACLARACIÓN DE LA COMPRA- VENTA REALIZADA, HASTA CONSEGUIR QUE LA TRASLACIÓN DE DOMINIO SE INSCRIBA EN REGISTROS PÚBLICOS DE AREQUIPA. ENTONCES, DE CONFORMIDAD POR LO DISPUESTO EN EL PRIMER PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 166 DEL CÓDIGO CIVIL, LOS PODERDANTES AUTORIZAMOS EXPRESAMENTE A NUESTROS APODERADOS PARA QUE CONTRATEN CONSIGO MISMO, YA QUE, CONFORME REZA DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA, AQUELLOS APARECEN COMO COMPRADORES DEL BIEN OBJETO DEL NEGOCIO JURÍDICO, SIENDO ASÍ, HACEMOS CONSTAR LA PRESENTE AUTORIZACIÓN PARA LOS FINES DE LEY. Además, se debe tener presente que está descartado CONFLICTO DE INTERESES ECONÓMICOS derivado de la relación material ejecutada. En todo caso, ratificamos que los compradores – apoderados, nos pagaron el precio de venta pactado en el contrato de compra-venta; en tanto que, la posesión del bien vendido obra en poder de aquellos, conforme a ley. SIENDO ASÍ, RATIFICAMOS LA AUTORIZACIÓN PARA CONTRATAR CONSIGO MISMO CONFORME LO DISPONE LA LEY MATERIAL. Usted Señor Notario debe agregar las demás cláusulas de ley, no olvidando pasar el Parte Notarial correspondiente a fin de que el acto de Poder Especial se inscriba en el Registro de Poderes y Mandatos del Registro Público de Arequipa. Cusco, 26 de Marzo del 2016