Contrato de Donacion
Contrato de Donacion
Contrato de Donacion
NOMBRE
DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES
Sírvase inscribir en su registro de escrituras públicas una donde conste el contrato de donación que
celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I. Nº........, de estado civil soltero y con domicilio en
...................., a quien en lo sucesivo se denominará EL DONANTE; y de otra parte don BBB, identificado
con D.N.I. Nº........, de estado civil soltero y con domicilio en ......................., a quien en lo sucesivo se
denominará EL DONATARIO; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
OBJETO DEL CONTRATO
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL DONANTE es propietario de un terreno urbano ubicado en ............................, distrito .....,
provincia ..... y departamento de ....., el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº.....
del Registro de la Propiedad Inmueble de ....., cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan
consignados en el referido documento registral.
SEGUNDA.- EL DONANTE declara que el terreno a que se refiere la cláusula anterior se encuentra
desocupado, sin ningún tipo de construcción y totalmente cercado.
TERCERA.- Se deja constancia que el terreno descrito en la cláusula primera está valorizado en S/. .....
(..... y 00/100 nuevos soles), según tasación comercial efectuada por el perito .......
SEXTA.- EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien
objeto de la prestación a su cargo.
OBLIGACION: HACER
:
SÉTIMA.- EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean
necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación a su cargo,
en favor de EL DONATARIO.
RENUNCIA A LA
REVERSIÓN:
DÉCIMA.- EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de la donación efectuada a
través de este acto; en consecuencia EL DONATARIO podrá disponer libremente de la propiedad sobre
el bien que le es transferido en virtud del presente contrato.
LÍMITE DE LA
DONACIÓN:
UNDÉCIMA.- EL DONANTE declara que la presente donación se encuentra dentro de los límites
señalados por el artículo 1629 del Código Civil, dado que el valor del bien objeto de la donación no
excede el de la porción de libre disposición.
OBLIGACIONES DE
SANEAMIENTO:
DUODÉCIMA.- EL DONANTE declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al
momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida
judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre
disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso del bien. No obstante, EL DONANTE se
obliga al saneamiento por evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495
del Código Civil.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO CUARTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y
ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de
......
DOMICILIO:
DÉCIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo
de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la
introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la
fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA
LEY:
DÉCIMO SEXTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de … .., a los … días del mes
de … .. de … … ..
EL DONANTE EL DONATARIO