9-Mensura y Deslinde
9-Mensura y Deslinde
9-Mensura y Deslinde
AY
DESLIND
E
La Mensura es la operación técnica que tiene por objeto la ubicación del título
sobre un terreno, trazando su forma geométrica en un plano, que es la expresión
geográfica de las indicaciones contenidas en el título, para comprobar si la superficie
poseída es la que éste indica y determinar en su caso, la porción que falte dentro de las
propiedades vecinas.
El juicio de mensura es propiamente un juicio de identificación de la propiedad,
teniendo como principal objeto ubicar con precisión el título, es decir, localizar
e individualizar el inmueble.
Por su parte el Deslinde es el acto por el cual, mediante la mensura de las
propiedades contiguas, cuyos límites se hallan confundidos, se establece la línea
divisoria entre ellas. En cambio el Amojonamiento es el hecho de colocar señales,
marcas o hitos
en la línea de separación de dos fundos una vez efectuado el
deslinde.
Doctrina:
"El juicio de mensura es el conjunto de actuaciones que deben practicarse y de
trámites que deben seguirse para que el juez apruebe la operación efectuada por el
perito
designado, cuyo principal objeto es el de localizar e individualizar el inmueble de
manera
precisa, que se traduce finalmente en el informe técnico del perito y la elaboración de
un plano" Enrique Mercado Rotela (Código Procesal Civil Comentado. Tomo IV.
Pág.
322. La Ley Paraguaya. 2012)
Jurisprudencia:
"Los colindantes no pueden oponerse a la mensura bajo pretexto de que ella
podría
lesionar sus derechos de dominio o posesión, porque se trata de una operación de
carácter esencialmente técnico, que no beneficia al que pidió la mensura ni perjudica a
los vecinos, cuya posesión y dominio quedan indemnes" (T. Apel. Sala 1. Asunción,
Junio 18, 1952. Ac. y Sent. N°: 17. Rep. Laconich, pág. 90. Núm. 1567)
Análisis de Fallo:
*Juicio: Municipalidad de San Antonio S/ Mensura"
*Sentencia Definitiva Modelo para Gestión de Casos Judiciales. C.S.J.
Hechos:
Se presenta la representante legal de la Municipalidad de San Antonio a solicitar
la mensura de un inmueble municipal ubicado en el Distrito de San Antonio, lugar
denominado Achucarro, a fin de determinar con exactitud su ubicación, requerir su
incorporación al Catastro Municipal y su inscripción en los Registros Públicos.
Pruebas:
*Diligencias técnicas periciales realizadas por el Agrimensor Brígido Chamorro.
*Informe del Departamento de Geodesia dependiente del Ministerio de Obras Públicas y
Comunicaciones.
Sentencia:
La sentencia analizada hace lugar a las diligencias de mensuras practicadas en la
porción del inmueble individualizado como terreno municipal, ubicado en el distrito de
San Antonio, lugar denominado Achucarro, propiedad de la Municipalidad de San
Antonio.
En la misma sentencia fue transcripto el informe del Agrimensor designado,
asimismo fue puesto de manifiesto en secretaría el informe del Departamento de
Geodesia
sin que se haya objetado.
El Juzgado constata que efectivamente las diligencias se han realizado conforme
a lo establecido en el Título IX, Capítulo I del Código de Forma, por lo que resu lta
procedente la aprobación.