Accion Por Daños y Perjuicio
Accion Por Daños y Perjuicio
Accion Por Daños y Perjuicio
EN EL CANTON GUAYAQUIL.
I
IDENTIFICACIÓN DEL
DEMANDADO Y LUGAR DE CITACIÓN
Los nombres y apellidos de los demandados son los cónyuges BUDIANTO HARTONO
DALLY con cédula de identidad número 1716701006, por sus propios y personales
derechos, y HARTONO ASHADEVI BUDIANTO con cédula de identidad número
0912397684 por sus propios y personales derechos, a quienes se les deberá citar en la Av. 9
de octubre S/N y General Córdoba, Carbo, Concepción, de esta ciudad de Guayaquil;
conforme croquis respectivo:
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II
FUNDAMENTOS DE HECHO
Señor/a Juez/a, como antecedente resulta necesario establecer que los actores y demandados
eran propietarios de forma individual o- conjunta, respectivamente, de los siguientes
inmuebles cuvas matrículas inmobiliarias son: 48384, 48383, 48379, 48380, 53426, 9689,
9572. 128261, 128809, 128810, 231761, 900054, 456479, 8120, 8126, 8127, 8131, 8132,
114533. 317195, 8079, 8080, 8081, 8139, 8140, 123658, 206436, 8073, 8115, 8066, 8067,
82044, 1065, 51866, 81404,155696, 95600,1063,1064,1716, 329631, 50014, 50011, 48299,
26921, 27007, 26922, 456478, 48381, 48382 y 511071 conforme se identifica en los
certificados de gravamen c historiales de dominio conferidos por el Registro de la Propiedad
Municipal de Guayaquil, que adjunto a la presente (referencia prueba documental 12),
donde los demandados en virtud de dos poderes otorgados a su favor que expondré en las
siguientes líneas de la demanda y en virtud de autorizaciones realizadas al demandado
HARTONO ASHADEVI BUDIANTO por ser Representante Legal y posterior Liquidador
de la empresa que manteníamos en común, denominada PROGRAMANSA, dispusieron de
bienes de mi propiedad, a fin de venderlos y obtener réditos económicos, sin la entrega de
dineros de los derechos y acciones que me correspondían de acuerdo a cada caso que
expondré a continuación:
2.1.1 Con fecha 2 de junio del 2015, en la ciudad de Panamá, en la oficina consular del
Ecuador en Panamá, el señor GOBIND HASUMAL CH ATAÑI, otorga un PODER
GENERAL No. 12/2015, generalísimo, amplio y suficiente, cual en derecho se requiere a
favor del señor Budianto Hartono Ashadcvi con cédula de identidad 0912397684 por sus
propios y personales derechos, y a favor de su cónyuge, la señora Budianto Hartono Daily
con cédula de identidad número 1716701006, por sus propios y personales derechos, quienes
mantienen su domicilio en la ciudad de Guayaquil, conforme copia certificada que se agrega
a la presente. (Referencia prueba documental 2).
2.1.3 El Poder general descrito en el punto que antecede, tenía la finalidad de que los
apoderados realicen los siguientes actos:
A. Para que administren todos los bienes del señor GOBIND HASUMAL
CHATANI, sean estos muebles e inmuebles, que tenga o que adquiera en el
futuro en el territorio nacional.
2.1.6 Por otro lado señor/a Juez/a, con fecha 26 de noviembre del 2014, en la ciudad de
Madrid-España, en el Consulado General del Ecuador en Madrid, la señora VANDANA
GOBIND CHATANI, otorga un PODER GENERAL No. 1183/2014, generalísimo,
amplio y suficiente, cual en derecho se requiere a favor del señor Budianto Hartono
Ashadevi con cédula de identidad 0912397684 por sus propios y personales derechos, y a
favor de su cónyuge, la señora Budianto Hartono Daily con cédula de identidad número
1716701006, por sus propios y personales derechos, quienes mantienen su domicilio en la
ciudad de Guayaquil, conforme copia autenticada que agrego a la presente, (referencia
prueba documental 5).
sean estos muebles e inmuebles, que tenga o que se adquiera en el futuro territorio
D. Para que de y reciba dinero a multo, en anticresis o cualquier otra forma,
nacional.
aceptando y constituyendo garantía e hipotecas y cancelándolas llegando el caso.
E. Para que puedan girar, ceder, aceptar y protestar cheques, letras de cambio,
B. Para que adquiera para la señora VANDANA GOBIND CHATANI, en todo asunto
pagares, libranzas y otros medios de pago.
judicial o extrajudicial que tenga pendiente en la actualidad o se presenten en lo
F. Para que reciba dinero, especies o valores que, a cualquier título, le
posterior, pudiendo incluso proponer y continuar demandas.
correspondan a la señora VANDANA GOBIND CHATAÑI, confiriendo
recibos y otorgando cancelaciones.
G. Para comprar, vender o enajenar propiedades de la señora VANDANA
C. clase de muebles, bienes inmuebles o raíces, derechos y acciones, para que
GOBIND CH ATAÑI, firmar contratos de arrendamiento, cobrar cánones de
estos, como lo que mantenía a dicha fecha, los puedan donar, vender, enajenar
earrendamiento,
hipotecar, enpresentar
seguridaddesahucios y demandas
de cualquier de inquilinato.
contrato y obligación contraída por el
Contratar yy los
H. mandante despedir personal, así como también,
pueda dar en arriendo o en anticresis, realizar
los diligencias
pueda aportarde a
desahucio, vistoquedando
fideicomisos, bueno. autorizado a firmar todo tipo de documentos o
Realizar públicas,
I. escrituras cualquierquedando
trámite incluso
en el facultado
Serviciopara
de fijar
Rentas
precioInternas
y recibir del Litoral,
el pago.
obtener y actualizar el RUC y sacar la clave.
J. Realizar trámites en el Municipio de Guayaquil respecto de los bienes
adquiridos por el mandatario, pagar impuestos prediales de los bienes.
K. Realizar pagos de impuestos en general.
L. Realizar los trámites para obtener permisos para importaciones y
exportaciones, y realizar importaciones y exportaciones de toda clase de
productos o mercaderías que se requiera.
M. Compra, venta, importaciones y exportaciones de toda clase de vehículos,
realizar los trámites tendientes a la legalización de los vehículos que se
compren, importen o vendan a nombre de la señora VANDANA GOBIND
CHATANI.
N. Realizar toda clase de gestiones bancarias y financieras, como abrir, cerrar,
cancelar y solicitar cuentas de ahorro y/o cuentas corrientes.
O. Realizar y/o cancelar, y/o retirar inversiones financieras, bancarias, depósitos
a plazo, compra de títulos y valores de la Bolsa.
P. Recibir cartas de garantías bancarias y/o cartas de crédito, solicitar el cobro de
las mismas, recibir los cheques o valores de dichas cartas de garantías y/o
2.1.7 El cartas
Poder degeneral descrito
crédito, en yeldemandar
ejecutar punto queel antecede, tenía de
pago de cartas la garantías
finalidad y/o
de que los
cartas
apoderadosde realicen
crédito. los siguientes actos:
A. Para que administren todos los bienes de la señora VANDANA GOBIND CHATANI
Eennn
Q. El poder aludido, de fecha 26 de noviembre del 2014, suscrito en el Consulado general del
Ecuador en Madrid No. 1183/2014, otorgado por VANDANA GOBIND CHATANI a favor
de Budianto Hartono Ashadevi y Budianto Hartono Dally, fue REVOCADO de manera TOTAL Y
ABSOLUTA el 8 de julio del 2015, en todas sus partes, conforme acta de revocatoria No.1 / 2015
suscrito en la oficina Consular del Ecudor en Nueva Delhi, conforme copia autenticada que adjunto a la
presente.| ( referencia prueba documental 6).
Q. Adquirir, ceder, donar y transferir toda clase de títulos, acciones y/o
participaciones en cualquier tipo de compañías o sociedades que posee la
señora VANDANA GOBIND CHATANI o que llegare a poseer.
2.1.9 Cabe recalcar que en dicha escritura pública también se da en venta el bien
inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 48383, que es de propiedad de los
accionados.
2.1.11 Por lo expuesto en los puntos anteriores, mis mandantes otorgaron el poder
especial generalísimo, con amplias facultades a favor de los demandados, mediante el cual
negociaron y dispusieron
2.2.1.2. Con fechael30patrimonio de los
de julio del actores,
2014, en larecibieron dineros, sin que
Notaría Decimotercera de hasta la
Guayaquil,
presentecomparece
fecha hayan entregado valor alguno respecto de la venta de
el señor HURTONO ASHADAVI BUDIANTO en calidad de Liquidadorlos inmuebles
mencionados
Principal de actora.
a la parte la compañía Programansa S.A. en Liquidación, a fin de
suscribir a favor de los cónyuges Ernesto Santiago IxSpez Saa y Catia Ximena
2.2 PROPIEDADES
López Mena,VENDIDAS POR LOS
una escritura de DEMANDADOS
compraventa de SIN
la ENTREGAR VALORES
oficina No.3, ubicadaA LA
en el
PARTE edificio
ACTORA:Centrum, quinto piso, parqueos Nos. 63 y 64 del subsuelo del edificio
Centrum, ubicados en la Urbanización Kennedy Norte, de la parroquia Tarqui de
2.2.1 PROPIEDAD
la ciudad deEDIFICIO
Guayaquil,CENTRUM
(referencia DE GUAYAQUIL:
prueba documental 8).
2.2.2.3 En dicha escritura pública se establece en la cláusula quinta “PRECIO”, que los referidos
inmuebles, fueron vendidos por la cantidad de USD $12.089,36 (DOCE MIL OCHENTA Y NUEVE
DOLARES DE LOS EE.UU. CON 36/100), que fueron cancelados a favor de la parte vendedora, y
declara haberlos recibido a entera satisfacción, (referencia prueba documental 9).
2.2.3 PROPIEDAD SOLARES 5 Y 6, EL CARMEN, PARROQUIA CHONGON
DE GUAYAQUIL:
No cabe duda que la falta de entrega de los dineros y actuación culposa antes
mencionados por parte de los demandados, han generado un grave perjuicio en contra de
la parte actora, constituyéndose dichos cobros como un crédito a nuestro favor, donde
indudablemente me he obligado a realizar el presente juicio para que los accionados
tengan la certeza, la decencia y la delicadeza de honrar con mis mandantes, devolviendo
los dineros recibidos; por una parte, la devoluvión de los dineros recibidos por la venta de
propiedades a nombre de la parte actora; y, por otro lado la devolución de los dineros
recibidos por la venta de propiedades de la compañía que manteníamos en común
Programansa, en el porcentaje que me correspond, que es el 50% de derechos y acciones
de todos estas prioiedades, recalcando que son dineros recibidos por los accionados en base a
negocios realizados en mi nombre y que incluso uno de ellos se realizó con un
poder revocado, reservándome el derecho de realizar las acciones penales respectivas.
III
FUNDAMENTOS DE DERECHO
El Código Civil en el Art. 1453 establece claramente que las obligaciones nacen
de los daños inferidos a otra persona como consecuencia de un hecho como los
cuasidelitos, en completa armonía con el Art. 1572 Ibídem, que reza lo siguiente: “...La
indemnización de pe juicios comprende el daño emergente y el lucro cesante, ya provengan de no haberse
cumplido la obligación, o de haberse cumplido imperfectamente, o de haberse retardado el
cumplimiento... ”.
Concomitantemente lo establecido, el Art. 1573 del mismo cuerpo legal manifiesta que se
debe la indemnización de perjuicios desde que el deudor se ha constituido en mora, o, si la
obligación es de no hacer, desde el momento de la contravención.
El Art. 2214 del mismo Código Civil establece que, el que ha cometido un delito
o cuasidelito que ha inferido daño a otro, está obligado a la indemnización; sin perjuicio
de la pena que le impongan las leyes por el delito o cuasidelito.
3.4 EXPEDIENTE DE CASACIÓN:
Están obligados a la indemnización el que hizo el daño y sus herederos, conforme
el Art. 2216 del mismo cuerpo legal, en concordancia con el Art. 2229 Ibídem que reza
que por regla general todo daño que pueda .imputarse a malicia o negligencia de otra
persona debe ser reparado por ésta.
De igual manera, de acuerdo al Art. 2220 del mismo Código Civil, establece que
toda persona es responsable, no sólo de sus propias acciones, sino de los hechos de los
que estuvieren a su cuidado.
Conforme los Arts. 1567 y 1573 del Código Civil en concordancia con el Art. 64.
No.3 del COGEP, el demandado está legalmente constituido en mora con la citación de
la demanda de requerimiento judicial número 23301-2013-0297, esto es desde el 22 de
marzo del 2013.
3.5 DOCTRINA:
Se trata, en otras palabras, de que al perjudicado le sea reparada la totalidad del daño
por él padecido, en la medida en que dicho daño haya resultado imputable a un tercero...
”.
IV
EL ANUNCIO DE MEDIOS PROBATORIOS
En concordancia con el Art. 142 No.7 del COGEP, anuncio los siguientes medios de
prueba que acreditan los fundamentos de hechos enunciados.
4.1.1 Copia certificada del Poder General número 12/2015 otorgado ante la Oficina
Consular del Ecuador en Panamá, el 2 de junio de 2015, por el señor GOBIND
HASUMAL CHATANI, a favor de los cónyuges BUDIANTO HARTONO DALLY y /,’
HARTONO ASHADEVI BUDIANTO. (referencia prueba documental 2).
4.1.2 Copia certificada del Acta de Revocatoria de Poder General número 1/2015
otorgada ante la Oficina Consular del Ecuador en Panamá, el 30 de junio de 2015, por el
señor GOBIND HASUMAL CHATANI, revocando de manera total y absoluta el poder
general otorgado a favor de los cónyuges BUDIANTO HARTONO DALLY y
HARTONO ASHADEVI BUDIANTO. (referencia prueba documental 3).
4.1.3 Copia certificada del Poder General número 1183/2014 otorgado ante el
Consulado General del Ecuador en Madrid, el 26 de noviembre de 2014, por la señora
VANDANA GOBIND CHATANI, a favor de los cónyuges BUDIANTO HARTONO
DALLY y HARTONO ASHADEVI BUDIANTO. (referencia prueba documental 5).
4.1.4 Copia certificada del Acta de Revocatoria de Poder General número 1/2015
otorgada ante la Oficina Consular del Ecuador en Nueva Delhi, el 08 de julio de 2015,
por la señora VANDANA GOBIND CHATANI, revocando de manera total y absoluta el
poder general otorgado a favor de los cónyuges BUDIANTO HARTONO DALLY y
HARTONO ASHADEVI BUDIANTO. (referencia prueba documental 6).
4.1.5 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 48384, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Ix)te de
terreno 1 (10) antes J manzana 35 ubicado en el macrolote L-23 de la Lotización La
Prosperina, parroquia Pascuales, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia
prueba documental 1).
4.1.6 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 48383, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Lote de
terreno I ubicado en el macrolote L-23 de la Ix>tizacion la Prosperina, parroquia pascuales
cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 1).
4.1.7 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 48379, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Lote de
terreno 1 (3) antes C manzana 35 ubicado en el macrolote L-23 de la Lotización La
Prosperina, parroquia Pascuales, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia
prueba documental 1).
4.1.8 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 48380, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Lote de
terreno 1 (4) antes D manzana 35 ubicado en el macrolote L-23 de la Lotización la Prosperina,
parroquia Pascuales, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia
prueba documental 1).
4.1.9 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 53426, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física de
catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Departamento 2 que constituye todo el segundo piso alto del Condominio C-2 contruido
sobre el solar 4 de la manzana 74 de la ciudadela Urdcsa, parroquia Tarqui, ubicado en la
Av. Víctor Emilio Estrada número 922 entre llanes y Peatonal, cantón Guayaquil,
provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.10 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 9689, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Local
número Dos de la planta baja del centro comercial puerto azul, urbanización puerto azul,
cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.11 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 9572, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Local 1,
ubicado en la PB del centro comercial puerto azul, situado en la urbanización puerto azul,
parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental
12).
4.1.12 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 128261, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Parqueo 32 ubicado en el Segundo Piso del Edificio San Francisco Trescientos, edificado
en el solar 1 de la manzana 25 ubicado en las avenidas 9 de octubre entre Pedro Garbo y
General Cordova, parroquia Pedro Carbo, cantón Guayaquil, provincia Guayas,
(referencia prueba documental 12).
4.1.13 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 128809, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Parqueo número 33 del segundo piso alto ubicado en el Segundo Piso del Edificio San
Francisco Trescientos, edificado en el solar 1 de la manzana 25 ubicado en las avenidas 9
de octubre entre Pedro Carbo y General Cordova, parroquia Pedro Carbo, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.14 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 128810, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Departamento número 1 y 2 fusionados del vigésimo cuarto piso alto ubicado en
Segundo Piso del Edificio San Francisco Trescientos, edificado en el solar 1 de la manzana 25
ubicado en las avenidas 9 de octubre entre Pedro Garbo y General Cordova,
parroquia Pedro Garbo, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba
documental 12).
4.1.15 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 231761, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física de
catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Solar y edificación 7 de la manzana 20 ubicada en las calles Capitán Nájera, entre
Villaviccncia y Guaranda, parroquia Bolívar, cantón Guayaquil, provincia Guayas,
(referencia prueba documental 12).
4.1.16 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 900054, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
lotes A y B del predio la Frutilla ubicada en el sitio San Isidro, parroquia Juan Gómez
Rendon, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.17 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 456479, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
parte de lotes A y B del predio la Frutilla ubicada en el sitio San Isidro, parroquia Juan
Gómez Rendon, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental
12).
4.1.18 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8120, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal c información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
114 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia
Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.19 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8126, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
124 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia
Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.20 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8127, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
125 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia
Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.21 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8131, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
131 de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.22 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8132, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
132 de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.23 Certificado identificado como Matrícula inmobiliaria número 114533, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Solar 41 de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui,
cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.24 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 317195, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cuál se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Solar 109 con su alícuota de terreno de 0,35% de la urbanización Costanera del Río,
parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental
12).
4.1.25 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8079, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
139 de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas.
4.1.26 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8080, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
142 de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.30 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 123658, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
4.1.28 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8139, emitido por el
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
Lotes de terreno 6, 7 y 8-A de la comuna Casas Viejas, parroquia Chongón, cantón
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar 140 de
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.31 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 206436, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal c información jurídica del bien inmueble identificado
compuesto por los Izotes de terreno 6, 7 y 8-B de la comuna Casas Viejas, parroquia
Chongón, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.32 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8073, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal c información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
110 de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.33 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8115, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal c información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
108 de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.34 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8066, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar 67
de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Pascuales Urbano,
cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.35 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 8067, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar 68
de la manzana 102 de la urbanización Costanera del Río, parroquia Pascuales Urbano,
cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.30 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 82044, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar y
edificación 10 manzana 2 ubicado en la Cooperativa de Vivienda Guayaquil, parroquia
Tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.37 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 1065, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Departamento 3,4 y 5 del décimo segundo piso alto del edif San Francisco 300 que se levanta
sobre el solar 1 de la manzana 25 parroquia Pedro Garbo, cantón Guayaquil,
provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.38 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 51866, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Deparatamento signado con el No. 5-A localizado en el nivel 5 y sus correspondientes
parqueos, situado en el nivel 4-A y bodega situado en el área de bodega con allísuota de
8,67% del condominio Marcela María, contraído en el solar 14 de la manzana 17 de la
ciudadela Lomas de Urdesa, parroquia tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas,
(referencia prueba documental 12).
4.1.39 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 81404, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal c información jurídica del bien inmueble identificado como Local
comercial 22 ubicado en la PB del centro comercial Plaza Bahía, construido sobre el solar
11 manzana 7 en las calles Villamil y Alberto Reyna, parroquia Olmedo, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.40 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 155696, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Solar y edificación 5 de la manzana 51 ubicada en las calles Colón, entre Rumichaca y
García Aviles, parroquia Rocafuerte, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia
prueba documental 12).
4.1.41 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 95600, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Parqueo
36 ubicado en el Quinto Piso del Edificio San Francisco Trescientos, edificado en el solar
1 de la manzana 25 ubicado en las avenidas 9 de octubre entre Pedro Garbo y General
Cordova, parroquia Pedro Garbo, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia
prueba documental 12).
4.1.42 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 1063, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Parqueo
44 del tercer piso del edificio san francisco 300 que se levanta sobre el solar 1 de la
manzana 25 parroquia Pedro Garbo, cantón Guayaquil, provincia Guayas.
4.1.43 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 1064, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Parqueo
45 del tercer piso del edificio san francisco 300 que se levanta sobre el solar 1 de la
manzana 25 parroquia Pedro Garbo, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia
prueba documental 12).
4.1.44 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 1716, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Local
50 ubicado en la planta baja del Centro Comercial “Plaza Mayor” edificació que se
levanta sobre el solar 1(1) de la manzana 69, de la Tercera Etapa del Conjunto
Residencial La Alborada, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas,
(referencia prueba documental 12).
4.1.46 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 50014, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como
Parqueo 19-W-6 del sótano 2 del nivel 1 del complejo inmobiliario World trade Center
Gquil. que se levanta sobre el solar 1 manzana 72, Urb. Kennedy norte frente a la Av.
Francisco de Orellana, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas,
(referencia prueba documental 12).
4.1.47 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 50011, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Parqueo
19-W-3 del sótano 2 del nivel 1 del complejo inmobiliario World trade Center Gquil. que
se levanta sobre el solar 1 manzana 72, Urb. Kennedy norte frente a la Av. Francisco de
Orellana, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba
documental 12).
4.1.48 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 48299, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Oficina
21-221 del nivel seis, piso dos, de la torre B del Complejo Inmobiliario World Trade
Center Gquil que se levanta sobre el solar 1 manzana 72, Urb. Kennedy norte frente a la
Av. Francisco de Orellana, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia Guayas,
(referencia prueba documental 12).
4.1.49 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 26921, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Parqueo
63 del subsuelo 2 del Edif. Centrum que se levanta sobre el solar 1 de la manzana 66
ubicado en la Urb. Kennedy Norte, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia
Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.50 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 27007, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como oficina
3 del quinto piso del Edif. Centrum que se levanta sobre el solar 1 de la manzana 66
ubicado en la Urb. Kennedy Norte, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia
Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.51 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 26922, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Parqueo
64 del subsuelo 2 del Edif. Centrum que se levanta sobre el solar 1 de la manzana 66
ubicado en la Urb. Kennedy Norte, parroquia Tarqui, cantón Guayaquil, provincia
Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.52 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 456478, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal c información jurídica del bien inmueble identificado como
parte de lotes A y B del predio la Frutilla ubicada en el sitio San Isidro, parroquia Juan
Gómez Rendon, cantón Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental
12).
4.1.53 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 48381, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
1-8 de la manzana 35, ubicado en la Av. Francisco de Orellana, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.54 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 48382, emitido por el
Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información física
de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como Solar
1-5 de la manzana 35, ubicado en la Av. Francisco de Orellana, parroquia Tarqui, cantón
Guayaquil, provincia Guayas, (referencia prueba documental 12).
4.1.55 Certificado identificado como Matrícula Inmobiliaria número 511071, emitido por
el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, del cual se desprende la información
física de catastro municipal e información jurídica del bien inmueble identificado como solar y
edificación 1 manzana 64 (antes 9-C) ubicado en la ciudadela los Olivos de la primera etapa,
parroquia tarqui, canton Guayaquil, provincia guayas ( referencia pruba documental 12)
4.1.60 Escritura pública de fecha nueve de septiembre del 2016, celebrado en la Notaría
Trigésima Octava del cantón Guayaquil, entre Budianto Hartono Ashadcvi, Daily Budianto
Hartono, por sus propios y personales derechos y como apoderados de la parte actora
conforme poderes de fechas 26 de noviembre del 2014 y 2 de junio del 2015, respectivamente,
y la compañía Coralhipermercados Cía. Ltda, sobre los inmuebles identificados con matrícula
inmobiliaria número 48379, 48383, 48380 y 48384, donde los demandados utilizaron PODERES
REVOCADOS, (referencia prueba documental 7)
4.1.61 Escritura pública de fecha 30 de julio del 2014, celebrado en la Notaría Décima Tercera
del cantón Guayaquil, entre Budianto Hartono Ashadevi, en calidad de liquidador de la
compañía Programansa y el señor Ernesto Santiago López Saa, sobre los inmuebles
identificados con matrícula inmobiliaria números 27007, 26921, 26922. (Referencia prueba
documental 8).
4.1.62 Escritura pública de fecha 13 de diciembre del 2013, celebrado en la Notaría Trigésima
del cantón Guayaquil, entre Budianto Hartono Ashadevi, en calidad de Gerente de la compañía
Programansa y la señora Carmelina de Jesús López Matute y Hernán Andrés Sánchez López,
sobre los inmuebles identificados con matrícula inmobiliaria números 1064 y 1063. (Referencia
prueba documental 9).
4.1.63 Escritura pública de fecha 27 de mayo del 2014, celebrado en la Notaría Vigésima
Octava del cantón Guayaquil, entre Budianto Hartono Ashadevi, en calidad de Gerente de la
compañía Programansa y el Consejo Gubernativo de los bienes de la Arquidiócesis de
Guayaquil, sobre el inmueble identificado con matrícula inmobiliaria número 329631.
(Referencia prueba documental 10).
4.1.64 Escritura pública de fecha 15 de julio del 2014, celebrada en la Notaría Vigésima del
cantón Guayaquil, entre Budianto Hartono Asahdevi, en calidad de Liquidador de la compañía
Programansa y Miguel Angel Alvarado. (Referencia prueba documental 11).
4.2.1 Declaración de parte del señor GOBIND HASUMAL CHATANI quien deberá rendir
testimonio sobre los siguientes hechos:
Las razones de revocatoria del poder especial otorgado el 2 de junio del 2015, en la
ciudad de Panamá, en la oficina consular del Ecuador en Panamá favor de del señor
Budianto Hartono Ashadevi con cédula de identidad 0912397684 por sus propios y
personales derechos, y a favor de su cónyuge, la señora Budianto Hartono Daily con
cedula de identidad 1716701006, por sus propios y personales derechos.
Sobre la administración de los bienes del señor GOBIND HASUMAL CHATANI por parte
de Budianto Hartono Ashadevi y Budianto Hartono Daily desde el 2 de junio del 2015.
Sobre los bienes en venta por parte de Budianto Hartono Ashadevi y Budianto Hartono
Daily conforme las escrituras de compraventa y sobre dineros recibidos producto de
las ventas realizadas.
4.2.2 Declaración de parte de la señora VANDANA GOBIND CHATANI quien deberá rendir
testimonio sobre los siguientes hechos:
Las razones de revocatoria del poder especial otorgado el 26 de noviembre del 2014,
en la ciudad de Madrid-España, en el Consulado general del Ecuador en Madrid a
favor de del señor Budianto Hartono Ashadevi con cédula de identidad 0912397684
por sus propios y personales derechos, y a favor de su cónyuge, la señora Budianto
Hartono Daily con cédula de identidad número 1716701006, por sus propios y
personales derechos.
Sobre los bienes en venta por parte de Budianto Hartono Ashadevi y Budianto Hartono
Daily conforme las escrituras de compraventa y sobre dineros recibidos producto de
las ventas realizadas.
4.3.1 Informe Pericial en Contabilidad y Auditoría realizado por la perito Verónica Paola
Villamel Ramírez, profesional con especialidad en auditoría que se encuentra acreditada por el
Consejo de la Judicatura, dentro del cual se establece el perjuicio económico sufrido por
GOBIND HASUMAL CHATANI y VANDANA GOBIND CHATANI resultante de la administración
realizada por BUDIANTO HARTONO ASHADEVI y DALLY BUDIANTO HARTONO, en virtud de los
poderes especiales conferidos y en virtud de la representación legal y como Liquidador
principal de la compañía que mantenía en comú Programansa, misma que ascienden a la
cantidad de USD $.7.360.591,79 (SIETE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL QUINIENTOS
NOVENTA Y UN DÓLARES DE LOS EE.UU. CON 67/100).
V
5.1.1 Por cuanto me es imposible acceder a la información que reposa en las entidades
bancadas en virtud del sigilo bancario, conforme así lo establece los Arts. 352 y 353 del Código
Orgánico Monetario y Financiero, SOLICITO se oficie a la Superintendencia de Bancos y
Seguros, a fin de que remitan a su despacho lo siguiente:
5.1.2 Por cuanto me es imposible acceder a la información que reposa en las entidades
bancadas en virtud del sigilo bancario, conforme así lo establece los Arts. 352 y 353 del Código
Orgánico Monetario y Financiero, SOLICITO se oficie a la Superintendencia de Economía
Popular y Solidaria, a fin de que remitan a su despacho lo siguiente:
5.1.3 Que los demandados BUDLANTO HARTONO DALLY y HARTONO ASHADEVI BUDLANTO,
exhiban las operaciones, justificativos, documentos, libros, facturas que justifiquen la
administración de los bienes y dineros ajenos, así como la entrega de los recursos
provenientes de dichas compraventas a favor de GOBIND HASUMAL CHATANI y VANDANA
GOBIND CHATANI, en virtud de los poderes especiales otorgados el 26 de noviembre del 2014
y 2 de junio del 2015, y en virtud de las autorizaciones de venta que fueron autorizadas por la
empresa PROGRAMANSA S.A., respectivamente.
5.2 PRUEBA TESTIMONIAL
5.2.1 Declaración de parte de la señora BUDIANTO HARTONO DALLY con cédula de identidad
número 1716701006, quien deberá rendir testimonio sobre los siguientes hechos:
VI
Sobre la base de los fundamentos de hecho y de derecho expuestos con claridad y precisión,
demando lo siguiente:
7.2 Que se declare la existencia del incumplimiento de las obligaciones como Representante
Legal y Liquidador principal de la empresa Programansa, conforme autorizaciones otorgados a
favor de HARTONO ASHADEVI BUDIANTO, por la retención o disposición de los fondos
producto de las compraventas de inmuebles efectuadas en sus calidades de apoderados, en
perjuicio de la parte actora;
7.3 Que se ordene a BUDIANTO HARTONO DALLY y HARTONO ASHADEVI BUDIANTO el pago
de daños y perjuicios provocado por los accionados por el valor de USD $.7.360.591,79 (SIETE
MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES DE LOS EE.UU.
CON 67/100).
VII
CUANTÍA
De conformidad con el numeral 1 del Art. 144 del COGEP, la cuantía la fijo en la cantidad de
USD $.7.360.591,79 (SIETE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y
UN DÓLARES DE LOS EE.UU. CON 67/100).
VIII
PROCEDIMIENTO
El Trámite es el ORDINARIO conforme lo que establece los artículos 289 y siguientes del
COGEP.
IX
AUTORIZACIONES
Autorizo a los abogados Gisela Vaca Jaramillo, Cristian Manosalvas E., Nathaly Vargas Chafla y
Marañe Bast Frixone, para que de forma individual o conjunta presenten cuanto escrito sea
necesario para nuestra defensa dentro de la presente acción.
NOTIFICACIONES
Las notificaciones que me correspondan las recibiré en la casilla judicial No. 2256 del Palacio
de Justicia de Guayaquil; y, en las casillas judiciales electrónicas diego@yepezasociados.com/
dicgoycpczg@gmail.com/ notificaciones@yepezvaca.com/ dicgof.yepezl7@foroabogados.ec/
cristian@yepezvaca.com/ marailc@ycpezvaca.com.