EXPEDIENTE :

ESP. LEGAL :
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
DEMANDANTE : DANIEL CESAR GARCÍA CHÁVEZ
DEMANDADO : MARY ANGÉLIZA GARCÍA CHÁVEZ Y OTROS
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 01
SUMILLA : INTERPONE DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL.

DANIEL CESAR GARCÍA CHÁVEZ, identificado con DNI 29435305, domiciliado en

Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar del Distrito de José Luís Bustamante y
Rivero, Arequipa; señalando DOMICILIO PROCESAL en la calle BARTOLOMÉ
HERRERA 114-B, SEGUNDO PISO, URBANIZACIÓN EL BUEN RETIRO,
CERCADO DE AREQUIPA. A Ud. Atte. Digo:

En el ejercicio de nuestro derecho a la TUTELA JURISDICCIONAL AFECTIVA, en su

modalidad de Derecho de Acción, formulo demanda de NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, la
cual dirijo en contra de:

EMPLAZO COMO DEMANDADOS a los siguientes:

 Sra. MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ y ISAAC TAIPE ZÁRATE.

Domiciliados: Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, José Luís Bustamante y Rivero.

 Sr. LUIS ALBERTO SONCO VILCA y ELIZABETH ROCÍO TAIPE ZÁRATE.

Ambos Domiciliados en: Av. Alianza Nº 411, distrito de Alto Selva Alegre.

 Sra. ANA MARÍA ARENAS CASANI.

Domiciliada en: Calle Islay 103 Urbanización Simón Bolívar, José Luís Bustamante y Rivero (entre avenida
caracas e islay).

I. PETITORIO:

1. PRETENSIÓN PRINCIPAL: Formulo DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO,

en contra de MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ a efecto que se DECLARE NULO
INVÁLIDO E INEFICAZ los siguientes actos jurídicos:

 ESCRITURA PÚBLICA Nº 002942 de fecha 22 de Septiembre del año 2009,

extendida por ante Notario Dr. Víctor Tinajeros Loza, consistente en una COMPRA-
VENTA otorgada por LUIS ALBERTO SONCO VILCA, y ELIZABETH ROCIO
TAIPE ZARATE DE SONCO a favor de MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ e
ISAAC TAIPE ZÁRATE.
  ESCRITURA PÚBLICA de fecha 15 de mayo del año 2010, extendida por ante
Notario Dr. Víctor Tinajeros Loza, consistente en una COMPRA-VENTA otorgada por
MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ e ISAAC TAIPE ZÁRATE a favor de ANA
MARÍA ARENAS CASANI.

2. PRETENSIÓN SUBORDINADA: De forma acumulativa, objetiva, originaria y subordinada

a la pretensión principal y en caso de que su Despacho desestime la misma, demando: la
ANULABILIDAD de los ACTOS JURÍDICOS contenidos en:

 ESCRITURA PÚBLICA Nº 002942 de fecha 22 de Septiembre del año 2009,

extendida por ante Notario Dr. Víctor Tinajeros Loza, consistente en una COMPRA-
VENTA otorgada por LUIS ALBERTO SONCO VILCA, y ELIZABETH ROCIO
TAIPE ZARATE DE SONCO a favor de MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ e
ISAAC TAIPE ZÁRATE.

 ESCRITURA PÚBLICA de fecha 15 de mayo del año 2010, extendida por ante
Notario Dr. Víctor Tinajeros Loza, consistente en una COMPRA-VENTA otorgada por
MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ e ISAAC TAIPE ZÁRATE a favor de ANA
MARÍA ARENAS CASANI.

3. PRETENSIÓN ACCESORIA A LA PRETENSIÓN PRINCIPAL: De forma objetiva,

originaria y accesoria a la pretensión principal Demando:

 INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS en contra de los demandados,

a efecto que me indemnicen solidariamente, por los daños y perjuicios
ocasionados, abonándome el valor no menor de S/ 22,546.24 (VEINTIDOS MIL
QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 24 CENTAVOS), por el daño emergente,
lucro cesante y daño moral ocasionado en mi contra.

 CANCELACIÓN E INSCRIPCIÓN REGISTRAL a efecto que se disponga

cancelar el asiento registral donde obra contenido el Acto jurídico antes señalado
y disponer que se inscriba en los registros públicos como copropietario del bien
inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito
de José Luís Bustamante y Rivero.

II. FUNDAMENTOS DE HECHOS:

PRIMERO: ANTECEDENTES GENERALES:

1. El recurrente es hijo juntamente con la demandada y Doña DULIA GARCÍA CHÁVEZ de

quien en vida fueran nuestros padres Don DANIEL GARCÍA PIZAN y Doña ANGELA
PILAR CHÁVEZ VALENCIA, quienes en vida adquirieron el inmueble ubicado en Calle
Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero
 y que obra registrado en la partida registral Nº 01093485 del registro de predios de
Arequipa.

2. Al fallecimiento de nuestra querida madre, estando ausente nuestra hermana mayor doña
DULIA GARCÍA CHÁVEZ y mediante sucesión intestada, Mi Señor Padre, la demandada y
el recurrente fuimos declarados herederos de ANGELA PILAR CHÁVEZ VALENCIA,
asumiendo mi señor padre los derechos y acciones que le correspondían en su calidad de
cónyuge supérstite sobre el bien inmueble señalado y sobre el otro 50% se dividió el mismo
entre la demandada y el recurrente, correspondiendo a cada uno el 16.66%.

3. Dejo expresa constancia que dicha sucesión intestada se hizo en ausencia de nuestra
hermana mayor, debido a desavenencias que nuestra hermana mayor tenía con la
demandada, NO CONOCIENDO DE SU PARADERO EN ESE ENTONCES, y a pedido
expreso de mi hermana, la demandada es que se procedió a solicitar la sucesión intestada
de nuestra madre.

4. Posteriormente mi Señor padre estando en vida procedió a otorgar mediante ESCRITURA

PÚBLICA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Nº 1426, de fecha 20 de noviembre del año
2004, extendida por ante Notario Dra. María Mogrovejo Ramírez, todos sus derechos que
le correspondían sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización
Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero. Y mediante ESCRITURA
PÚBLICA Nº 740 de fecha 15 de Octubre del año 2005, procedió a RATIFICAR Y
AMPLIAR el ANTICIPO DE LEGÍTIMA otorgado por mi Señor Padre a favor de mi hermana
dispensándola además de la colación conforme al Art. 832 del C.C..

5. Evidentemente estos actos jurídicos señalados precedentemente fueron de TOTAL

DESCONOCIMIENTO DEL RECURRENTE y evidentemente de nuestra hermana mayor
quien se encontraba en el extranjero, quienes en ningún momento conocimos de estos
actos jurídicos ni de boca de mi Señor Padre ni de mi propia hermana, la demandada. Tal
es así que al fallecimiento de mi Señor Padre con fecha 04 de julio del año 2008, se realizó
la sucesión intestada, por la cual se declaró como herederos de Don Daniel García Pizan a
MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ Y AL RECURRENTE.

6. Dejo constancia que el recurrente HE VIVIDO TODA MI VIDA EN EL INMUEBLE

ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís
Bustamante y Rivero, y desde el año 2000 aproximadamente he estado ayudando a mis
padres en el pago del Autovaluo, así como de otros arbitrios y tasas municipales.

7. Es entonces y a la muerte de nuestro padre DANIEL GARCÍA PIZAN, cuando la

codemandada MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ en un abuso total de derecho,
procedió a vender con fecha 20 de agosto del año 2007, LA TOTALIDAD DE LOS
DERECHOS sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón
 Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, a favor de LUIS ALBERTO SONCO
VILCA Y ELIZABETH ROCIO TAIPE ZARATE DE SONCO, quienes a su vez son
CUÑADOS de MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ, buscando que el recurrente NO
PUDIERA RECLAMAR LA TITULARIDAD DE LA PARTE DE LA HERENCIA QUE
COMO HEREDERO FORZOSO DE PRIMER ORDEN ME CORRESPONDE.

8. Es de esta forma que ESTANDO EN PLENO EJERCICIO DE MI DERECHO DE POSESIÓN

sobre el inmueble sub. Litis, y a mediados de setiembre del año 2007, los señores LUIS
ALBERTO SONCO VILCA Y ELIZABETH ROCIO TAIPE ZARATE DE SONCO, TOMAN
POSESIÓN DE UNA PARTE DE LA VIVIENDA, hecho que mas allá de ocasionarme
molestias, PUSO DE MI CONOCIMIENTO de boca de los mismos señores cuñados de
mi hermana, el hecho de que mi hermana, la codemandada LES HABÍA VENDIDO TODA
LA PROPIEDAD, y que si no le creía, que vaya a registros a cerciorarme, posteriormente
cambio cerraduras y candados, IMPIDIENDOME EL INGRESO en un primer momento de
mi persona y después CERRANDO CON CANDADOS EL GARAGE que el recurrente venía
utilizando para guardar mi vehículo tico el mismo que lo vengo usando para el servicio de
taxi, tal como aparece de la constatación policial de fecha 23 de octubre del 2008 que
anexo a la presente.

9. Posteriormente la demandada juntamente con sus cuñados, han estado viviendo ocupando
casi la mayor parte de la vivienda, limitándome mi derecho a solamente tres habitaciones,
sin tener la mas mínima consideración de que el recurrente fue quien MAS HA AYUDADO
A NUESTRA FAMILIA y que he sido el que mas ha vivido en la casa.

10. Increíblemente mediante Escritura Pública Nº 002942, de fecha 22 de septiembre del año
2009, los señores LUIS ALBERTO SONCO VILCA Y ELIZABETH ROCIO TAIPE
ZARATE DE SONCO, procedieron a VENDER LA TOTALIDAD DE LOS DERECHOS
sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito
de José Luís Bustamante y Rivero, QUE ELLOS HABÍAN ADQUIRIDO, a favor
NUEVAMENTE de la codemandada MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ, lo cual no
solamente demuestra con estos hechos la SIMULACIÓN de dichos actos jurídicos, sino
también la MALA FE DE LA CODEMANDADA MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ.

11. Todos estos hechos han sido materia de ACCIÓNES judiciales DE NULIDAD DE ACTO
JURÍDICO, los mismos que actualmente son materia de proceso judicial y que se vienen
tramitando conforme a lo siguiente:

a. Expediente Nº 2009-06377, Nulidad de Acto Jurídico, por ante el 5º

Juzgado especializado en lo Civil.

b. Expediente Nº 568-2010, Nulidad de Acto Jurídico, por ante el 2º

Juzgado especializado en lo Civil.
12. Finalmente en UNA ACTITUD POR DEMÁS DESLEAL Y SIMULADA y una vez DISPUESTO A
SU ANTOJO LOS BIENES QUE POR DERECHO TAMBIÉN ME CORRESPONDEN, la
codemandada MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ procedió a VENDER LA
TOTALIDAD DE LOS DERECHOS sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102,
Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, a favor de ANA
MARÍA ARENAS CASANI, conforme obra inscrito en los registros públicos en la partida
Nº 01093485 y que adjunto a la presente, por ello y no HABIENDO SOLICITADO
ANTERIORMENTE la NULIDAD Y/O ANULABILIDAD de este acto jurídico, puesto que, el
mismo ha sido inscrito en los Registros Públicos con fecha 21 de mayo del 2010, formulo
la presente.

SEGUNDO: DE LA NULIDAD DE LOS ACTOS JURÍDICOS CONTENIDO EN LA

ESCRITURA PÚBLICA Nº 002942 de fecha 22 de Septiembre del año 2009 Y
ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 15 DE MAYO DEL AÑO 2010:

Para que un ACTO JURÍDICO sea valido y eficaz, debe de contener todos los elementos y
presupuestos estructurales (para su eficacia estructural ó de validez) y de
funcionamiento (para su eficacia funcional ó de eficacia) señalados por ley.

Los actos jurídicos sub. Litis, son NULOS, considerando:

1. EL ACTO JURÍDICO CONTENIDO EN LA ESCRITURA PÚBLICA Nº 002942 de fecha

22 de Septiembre del año 2009, es NULO, por lo siguiente:

a) Por OBJETO JURÍDICAMENTE IMPOSIBLE:

- Un acto jurídico de enajenación de bienes hereditarios, en el cual, se DISPONE de

bienes hereditarios que no han sido materia de PARTICIÓN, DEVIENE EN NULO,
cuando NO HA PARTICIPADO UNO DE LOS HEREDEROS y por consiguiente
COPROPIETARIO, en la enajenación (Art. 974 del C.C.).

- Al no haber participado el recurrente tanto en la venta realizada por la codemandada,

mi hermana, a favor de los codemandados LUIS ALBERTO SONCO VILCA Y
ELIZABETH ROCIO TAIPE ZARATE DE SONCO, dicho acto jurídico deviene en
NULO, por consiguiente, TODO ACTO JURÍDICO POSTERIOR ES NULO AL TENER
UN OBJETO JURÍDICAMENTE IMPOSIBLE.

b) Por FIN ILICITO:

- La Escritura Pública Nº 002942 de fecha 22 de Septiembre del año 2009,

contiene un fin ILICITO, puesto que con ella se buscaba IMPEDIR QUE EL
RECURRENTE PUDIERA RECLAMAR LA TITULARIDAD DE LA PARTE DE LA
HERENCIA QUE COMO HEREDERO FORZOSO DE PRIMER ORDEN ME
CORRESPONDE.
 - Este Acto Jurídico contiene un fin ILÍCITO, pues a través de el, se pretende
despojarme de mis derechos de copropiedad sobre el inmueble ubicado en Calle
Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y
Rivero, en mi calidad de heredero de quien en vida nuestro padre Don DANIEL
GARCÍA PIZAN.

c) Por SER CONTRARIO A LAS LEYES QUE INTERESAN AL ORDEN PÚBLICO Y

BUENAS COSTUMBRES:

- Una norma que interesa al orden público es El Derecho de propiedad, y El ESTADO

garantiza la tutela de los derechos fundamentales constitucionales. Por consiguiente a
mi se me ha despojado de parte de la propiedad que me corresponde, incluso
despojándome de mi domicilio.

2. EL ACTO JURÍDICO CONTENIDO EN LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 15 DE

MAYO DEL AÑO 2010, ES NULO, por lo siguiente:

a) Por FALTA DE MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD DEL AGENTE:

- El recurrente es COPROPIETARIO, junto con mi hermana y codemandada del

inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de
José Luís Bustamante y Rivero, por derecho de sucesión de nuestro señor padre.

- Sin embargo, NO he participado en la TRANSFERENCIA materia de nulidad.

- En consecuencia, NO HABIENDO MANIFESTADO mi voluntad para desprenderme de

mi copropiedad y de mis derechos a favor de la codemandada ANA MARÍA ARENAS
CASANI, tal transferencia del inmueble es NULA.

b) Por OBJETO FÍSICA Y JURÍDICAMENTE POSIBLE:

- Un acto jurídico de enajenación de bienes hereditarios, en el cual, se DISPONE de

bienes hereditarios que no han sido materia de PARTICIÓN, DEVIENE EN NULO,
cuando NO HA PARTICIPADO UNO DE LOS HEREDEROS y por consiguiente
COPROPIETARIO, en la enajenación (Art. 974 del C.C.).

- Al no haber participado el recurrente tanto en la venta realizada por la codemandada,

mi hermana, a favor de los codemandados LUIS ALBERTO SONCO VILCA Y
ELIZABETH ROCIO TAIPE ZARATE DE SONCO, dicho acto jurídico deviene en
NULO, por consiguiente, TODO ACTO JURÍDICO POSTERIOR ES NULO AL TENER
UN OBJETO JURÍDICAMENTE IMPOSIBLE.

c) Por FIN ILICITO:

- La Escritura Pública Nº 002942 de fecha 22 de Septiembre del año 2009,

contiene un fin ILICITO, puesto que con ella se buscaba IMPEDIR QUE EL
 RECURRENTE PUDIERA RECLAMAR LA TITULARIDAD DE LA PARTE DE LA
HERENCIA QUE COMO HEREDERO FORZOSO DE PRIMER ORDEN ME
CORRESPONDE.

- Este Acto Jurídico contiene un fin ILÍCITO, pues a través de el, se pretende
despojarme de mis derechos de copropiedad sobre el inmueble ubicado en Calle
Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y
Rivero, en mi calidad de heredero de quien en vida nuestro padre Don DANIEL
GARCÍA PIZAN.

d) Por SER CONTRARIO A LAS LEYES QUE INTERESAN AL ORDEN PÚBLICO Y

BUENAS COSTUMBRES:

- Una norma que interesa al orden público es El Derecho de propiedad, y El ESTADO

garantiza la tutela de los derechos fundamentales constitucionales. Por consiguiente a
mi se me ha despojado de parte de la propiedad que me corresponde,.

- Una norma que interesa al orden público es la tutela de los principios fundamentales
del Estado (de derecho) ó intereses generales de la colectividad.

- Uno de los principios esenciales de nuestro Estado, es el derecho de propiedad y la

defensa de la propiedad.

- La transferencia materia de nulidad, es contra todas las leyes, aún de nivel

constitucional, que amparan el derecho de propiedad del recurrente; toda vez, que se
transfiere un bien que es de la recurrente sin mi participación, ni consentimiento,
afectando a ese principio y derecho esencial del estado y nuestra sociedad, la
propiedad.

TERCERO: DE LA ANULABILIDAD DEL ACTO JURÍDICO CONTENIDO EN LA

ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2009 Y ESCRITURA
PÚBLICA DE FECHA 15 DE MAYO DEL AÑO 2010:

1. Será anulable un acto jurídico, cuando exista simulación, la misma que perjudique a un
tercero, todo ello conforme al Art. 221 del C.C.

2. La simulación relativa es aquella donde EXISTE UN ACTO VERDADERO y un ACTO

APARENTE.

3. Esto aparece evidente en el ACTO JURÍDICO materia de esta demanda, donde el ACTO
APARENTE es el CONTRATO DE COMPRA-VENTA contenido en la ESCRITURA
PÚBLICA DE FECHA 15 DE MAYO DEL AÑO 2010, celebrado entre mi hermana la
codemandada, MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ e ISAAC TAIPE ZÁRATE a
favor de ANA MARÍA ARENAS CASANI, y por el PRECIO DE US $ 10,000.00,
SUPUESTAMENTE pagados.
 4. EL ACTO VERDADERO es afectar la propiedad del recurrente e IMPEDIR QUE
EL RECURRENTE PUDIERA RECLAMAR LA TITULARIDAD DE LA PARTE DE LA
HERENCIA QUE COMO HEREDERO FORZOSO DE PRIMER ORDEN ME
CORRESPONDE JUNTO CON MI HERMANA DULIA GARCÍA CHÁVEZ,
perjudicando al recurrente.

Pon tanto: Al ser un acto SIMULADO y al causar un perjuicio a un TERCERO en este

caso el recurrente y mi hermana, está incurso en causal de ANULABILIDAD, por lo
cual debe ser declarado NULO.

CUARTO: DE LAS PRETENSIONES ACCESORIAS:

1. Demando INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS, considerando:

a) Como he señalado, esta pretensión la dirijo en contra de los esposos MARY

ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ E ISAAC TAIPE ZÁRATE.

b) Que como obra de lo señalado el inmueble sub. Litis fue de propiedad de la sociedad
conyugal que formaron nuestros padres Don DANIEL GARCÍA PIZAN y Doña
ANGELA PILAR CHÁVEZ VALENCIA, y que al fallecimiento de mi Señora madre, mi
señor padre, mi hermana Mary Angélica García Chávez y el recurrente FUIMOS
DECLARADOS HEREDEROS del bien inmueble sub. Litis. para posteriormente y vía
sucesión intestada inscribir el traslado de dominio del bien inmueble a favor de sus
herederos, incluido el recurrente.

c) Sin embargo, este DERECHO adquirido, ha sido materia de COMPRA-VENTA a favor

de terceras personas, conforme a actos jurídicos que son materia de NULIDAD como
ya lo he mencionado y una tercera persona ahora obra como actual adquiriente de la
porción de los derechos que por derecho me corresponde, hecho que me perjudica
ocasionándome daños y perjuicios, así:

o Daño emergente:

Pues pese a haber vivido CASI TODA MI VIDA en el domicilio sub. Litis. Y haber
adquirido el derecho de copropiedad mediante sucesión intestada, este mismo inmueble
DOLÓSAMENTE ha sido materia de ANTICIPO DE LEGÍTIMA, que procedió a
otorgar mi Señor Padre, en PRETERICIÓN A MIS DERECHOS a favor de mi
hermana, la codemandada, quien posteriormente ha procedido a CELEBRAR
DIVERSOS ACTOS JURIDICOS “APARENTES” que lo único que han buscado es a mi
desconocimiento y a mis espaldas, DESPOJARME DE MIS DERECHOS COMO
HEREDERO FORZOSO. Por supuesto estos actos me han ocasionado daños y
perjuicios, dentro de los cuales y en relación al dañó emergente, Se me ha despojado
de la posesión prácticamente que ostentaba sobre el predio, cambiando la
codemandada de CANDADOS para negarme el ingreso.
 Razón por la cual me he visto en la necesidad de alquilar un bien inmueble para fines
de vivienda lo que me ha generado GASTOS los mismos que no tenía necesidad de
realizar y que por la mala fe de la demandada he tenido que hacerlos, tal y como lo
demuestro conforme a CONTRATO DE ARRENDAMIENTO firmado con el Sr.
FERNANDO VALDER YUCRA CONDORI, de fecha 24 de Octubre del 2008, por el cual se
pacto como merced conductiva la suma de S/. 150.00 nuevos soles, el mismo que
ha generado desde la fecha que se arrendó el inmueble para fines de cochera de mi
vehículo, la suma de S/. 3 ,150.00 NUEVOS SOLES.

Este daño emergente lo considero en el valor de mi S/. 3,150.00 NUEVOS SOLES.

o Lucro Cesante:

Asimismo, no solo se me ha despojado de mi propiedad, sino aún se ha

VENDIDO este inmueble EN DOS OPORTUNIDADES, no recibiendo por tales ventas
DINERO ALGUNO LO QUE A SU VEZ ME HA OCACIONADO UN PERJUICIO
ECONÓMICO.

 La primera venta la realizó a favor de los esposos LUIS ALBERTO

SONCCO VILCA Y ELIZABETH ROCIO TAIPE ZARATE DE
SONCCO, conforme obra de la escritura de COMPRA-VENTA Nº
002363.

 La segunda venta la ha realizado a favor de ANA MARÍA ARENAS

CASANI, mediante ESCRITURA PÚBLICA de fecha 15 de mayo del
año 2010

 Teniendo en cuenta que ambas ventas se hicieron por el valor de US.$

10,000.00 (DIEZ MIL DÓLARES AMERICANOS), cada una, de las
cuales mi hermana la demandada los ha recibido para su propio
peculio, excluyéndome de la porción que me corresponde a mi y a
nuestra hermana mayor DULIA GARCÍA CHÁVEZ,
correspondiéndonos a cada uno el 16.66% del total de la venta, la
misma que asciende a US.$ 1,666.00 (MIL SEICIENTOS SESENTA
Y SEIS). Siendo en total lo dejado de percibir por el recurrente
ascendente a US.$ 3,332.00 (TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA
Y DOS DÓLARES AMERICANOS).

Este lucro cesante lo consideramos en el valor de US$ 3,332.00 dólares

americanos, los mismos que al cambio en soles equivale a S/.9,396.24
NUEVOS SOLES

d) Esta conducta dañosa de parte de los demandados, se han realizado a TITULO DE

DOLO, pues de forma intencional y con conocimiento y voluntad, han realizado
 esta conducta ocasionando daños y perjuicios al recurrente, existiendo nexo de
causalidad entre su conducta y el resultado dañoso.

o Daño Moral:

Asimismo el actuar de la demandada y hermana me ha ocasionado un daño moral en

mi CONDICIÓN DE PERSONA HUMANA, quien ha visto defraudados los
sentimientos y el amor fraternal que debe siempre haber en toda familia y que ha
dañado mis SENTIMIENTOS personales.

Este daño ocasionado lo estimo en S/.10,000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES).

2. DE LA CANCELACIÓN DE ASIENTOS REGISTRALES:

Como pretensión accesoria demando la cancelación de los asientos regístrales, toda vez,
que declarada fundada la demanda, deberá de disponer la CANCELACIÓN del acto
jurídico de compra venta submateria.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

PRIMERO: DE CARÁCTER PROCESAL:

a) Formulo la presente, en uso del derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, en su

modalidad del derecho de acción. Art. I T.P., Art. 03 Del CPC.

b) Demando dos pretensiones principales, pues son de competencia de vuestro juzgado, no

son contrarias entre sí y son de la misma vía procedimental. Art. 85 del C.P.C.

c) A estas pretensiones principales, acumulo pretensiones accesorias, pues declarada

fundada cualquiera de las pretensiones principales deberá de declararse fundada las
accesorias. Art. 87 del C.P.C.

d) La presente deberá de tramitarse por la vía de proceso de conocimiento, por la

complejidad de la pretensión y naturaleza del proceso. (Art. 475 Inc. 1 del CPC).

e) Resulta su despacho competente para conocer del presente proceso, al ser el Juez de la
materia (civil), y del lugar del domicilio de los demandados. (Art. 05, 09, y 14 CPC).

SEGUNDO: DE CARÁCTER SUSTANCIAL:

1. Todo acto jurídico para su plena eficacia requiere del cumplimiento de condiciones
que permitan su adecuada construcción, por un lado y que coadyuven a su total eficacia. 1

2. Cuando existe un defecto en la construcción de los actos, el acto se encuentre incurso

de una NULIDAD ABSOLUTA, lo que acarrea su invalidez (necesariamente) y su
ineficacia (de ser el caso).

1
DIALOGO CON LA JURISPRUDENCIA “Cuadernos Jurisprudenciales”, Nº 06, Diciembre 2001, Pág. 4.
3. El acto jurídico de COMPRA VENTA submateria, es NULO, pues en su
construcción existen los siguiente defectos:

a) Falta de manifestación de voluntad del agente (Art. 219 Inc. 1 C.C.)

El recurrente es copropietario junto con mi hermana del inmueble sub. Litis y siendo
que mi persona no ha intervenido, ni directamente ni mediante representante, en el
contra de compra venta de un bien que es de copropiedad, al No haber
manifestado su voluntad de vender, puede solicitar la nulidad del contrato.2

b) Objeto jurídicamente imposible (Art. 219 Inc. 3 C.C.)

El objeto de DISPONER de bienes hereditarios que no han sido materia de

PARTICIÓN DEVIENE EN NULO, cuando NO HA PARTICIPADO UNO DE LOS
HEREDEROS como el caso de autos. La relación jurídica debe ser jurídicamente
posible, esto es, no ser contraria al ordenamiento legal 3

c) Fin Ilícito (Art. 219 Inc. 4 C.C.)

El “fin” no es otra cosa que la causa del negocio jurídico (la función económica del
mismo). se buscaba IMPEDIR QUE EL RECURRENTE PUDIERA RECLAMAR LA
TITULARIDAD DE LA PARTE DE LA HERENCIA QUE COMO HEREDERO
FORZOSO DE PRIMER ORDEN ME CORRESPONDE siendo que la causa es ilícita
cuando resulta contraria a las normas imperativas o a las buenas costumbres. 4

d) Por ser contrario a las leyes que interesan al orden público ó a las
buenas costumbres:

Una norma que le interesa al orden público es aquella que tutela principios
fundamentales del Estado (de derecho); entonces, el negocio es nulo cuando va en
contra de una norma – imperativa - que le interesa al orden público, esto es, cuando el
objeto (o su causa) se opone a una norma que protege algún principio
fundamental del Estado de derecho o algún interés general de la colectividad. 5

El acto jurídico submateria es nulo pues su objeto ó causa violenta el derecho de

propiedad, que es uno de los principios fundamentales de nuestro estado de
derecho, estando aún protegido por la Constitución Política (Art. 70 Const.)

e) Por ser un acto incurso en simulación relativa:

2
ANIBÁL TORRES VÁSQUEZ “Código Civil”, 5ta. Edic. IDEMSA, Abril 2000, Pág. 740.
3
GACETA JURÍDICA “Código Civil Comentado por los 100 Mejores Especialistas”, Tm. I., 1ra. Edic.,
Marzo 2003, Pág. 623.
4
GACETA JURÍDICA “Código Civil Comentado por los 100 Mejores Especialistas”, Tm. I., 1ra. Edic.,
Marzo 2003, Pág. 921.
5
GACETA JURÍDICA “Código Civil Comentado por los 100 Mejores Especialistas”, Tm. I., 1ra. Edic.,
Marzo 2003, Pág. 925.
 La simulación relativa es aquella donde EXISTE UN ACTO VERDADERO y un ACTO
APARENTE.

donde el ACTO APARENTE es el CONTRATO DE COMPRA-VENTA contenido en la

ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 15 DE MAYO DEL AÑO 2010, EL ACTO
VERDADERO es afectar la propiedad del recurrente e IMPEDIR QUE EL
RECURRENTE PUDIERA RECLAMAR LA TITULARIDAD DE LA PARTE DE LA
HERENCIA QUE COMO HEREDERO FORZOSO DE PRIMER ORDEN ME
CORRESPONDE

4. Demando daños y perjuicios, por daño emergente (detrimento patrimonial) y lucro

cesante (ganancias dejadas de percibir), señalando que el factor de responsabilidad es
el DOLO, y precisando la relación ó nexo causal entre la conducta de los demandados y
el resultado dañoso.

5. Demando la cancelación registral de los actos jurídicos submateria a efecto que en

registros públicos se cancele la inscripción de estos actos inválidos, especialmente para
el conocimiento público de su invalidez. (Art. 2013 y 2022 C.C.)

Solicito ello, pues por el principio de legalidad registral, debe obrar registrado
únicamente los actos jurídicos que son conforme a ley y ha cumplido con los requisitos
que la ley señala.

V. MONTO DEL PETITORIO:

Considero como monto del petitorio el valor del inmueble sub. materia por tratarse las
pretensiones principales de actos de disposición de este predio, lo que comprende, S/
22,546.24 (VEINTIDOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 24 CENTAVOS) nuevos soles.

VI. VIA PROCEDIMENTAL:

Acorde al Art. 475 CPC., la vía correspondiente es de proceso de conocimiento.

VII. MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco:

DOCUMENTALES:

1. TESTIMONIO DE ESCRITURA PÚBLICA de fecha 15 de mayo del año 2010,

otorgado por la codemandada y hermana del recurrente MARY ANGÉLICA GARCÍA
CHÁVEZ e ISAAC TAIPE ZÁRATE a favor de ANA MARÍA ARENAS CASANI.

2. TESTIMONIO DE ESCRITURA PÚBLICA de fecha 22 de septiembre del año 2009,

otorgado por Don LUIS ALBERTO SONCO VILCA Y OTRA a favor de ANGÉLICA
GARCÍA CHÁVEZ.

Finalidad: Probar la existencia de los ACTOS JURÍDICOS materia de NULIDAD los mismos que fueron
otorgados en desconocimiento del recurrente.
3. CERTIFICADO LITERAL de la FICHA 01093485 del Registro de Propiedad
Inmueble.

Finalidad: Probar todos los actos materia de nulidad realizados por los demandados.

4. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fecha 24 de Octubre del año 2008.

Finalidad: Probar que el recurrente tuve que arrendar un bien inmueble para poder usarlo como cochera
para mi vehículo, lo cual ha originado gastos y el daño emergente demandado.

5. COPIA CERTIFICADA del cuaderno de ocurrencia de la Comisaría de Simón Bolívar

de fecha 23 de octubre del año 2008.

Finalidad: Probar que el recurrente fui despojado de mi derecho como posesionario por mi propia hermana
en compañía de sus cuñados.

6. COPIA CERTIFICADA del cuaderno de ocurrencia de la Comisaría de Simón Bolívar

de fecha 15 de enero del año 2008.

Finalidad: Probar que mi hermana nunca estuvo o tubo posesión del inmueble sub. materia.

7. COPIA CERTIFICADA del cuaderno de ocurrencia de la Comisaría de Simón Bolívar

de fecha 17 de junio del año 2009.

Finalidad: Probar que el recurrente siempre he estado en posesión continua del bien inmueble sub.
materia.

EXHIBICIÓN:

8. La EXHIBICIÓN que deberá de realizar la codemandada ANA MARÍA ARENAS

CASANI, de los siguiente:

a. De los documentos que acrediten el origen del monto dinerario que le

permitió pagar el día 15 de Mayo del año 2010 US$ 10,000.00 (DIEZ MIL
DÓLARES AMERICANOS) por la compra del el inmueble ubicado en Calle
Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís
Bustamante y Rivero y que obra registrado en la partida registral Nº 01093485
del registro de predios de Arequipa.

b. De los extractos bancarios ó comprobante de retiro bancario que le

posibilito tener el efectivo para pagar los valores antes señalados.

Finalidad: Probar que efectivamente la compra venta sublitis es simulada.

INFORME:

9. El INFORME que deberá de efectuar la SUNAT (Superintendencia de Administración

Tributaria), respecto a lo siguiente:
 a) Sí la codemandada ANA MARÍA ARENAS CASANI, tenia registro único de
contribuyente y obraba registrada como contribuyente ante su dependencia
pública al 15 de mayo 2010.

b) Si a la fecha la referida ANA MARIA ARENAS CASANI, ha cumplido con realizar

su declaración de predios, y de ser así que predios ha declarado que fueran
de su propiedad.

Finalidad: Probar que efectivamente la compraventa sub. materia es nula.

DECLARACION DE PARTE:

10. La declaración de parte que deberá de realizar la codemandada MARY ANGÉLICA

GARCÍA CHÁVEZ; conforme al pliego interrogatorio adjuntado.

11. La declaración de parte que deberá de realizar el codemandado LUIS ALBERTO

SONCO VILCA; conforme al pliego interrogatorio que adjunto.

12. La declaración de parte que deberá de realizar el codemandado ELIZABETH

ROCÍO TAIPE ZÁRATE; conforme al pliego interrogatorio que adjunto.

13. La declaración de parte que deberá de efectuar la codemandada ANA MARÍA

ARENAS CASANI; conforme al pliego interrogatorio que adjunto.

POR LO EXPUESTO:

Ruego a Ud. tener por formulada la presente y admitirla a tramite pues cumple con sus
requisitos de admisibilidad y procedencia, declarándola fundada en su debida oportunidad.

PRIMER OTROSI: Dejo expresa constancia que tratándose la pretensión principal de

NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, no se requiere como requisito previo de procedibilidad el
acudir a la vía de la CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL, acorde al ; por lo que, procedo a
interponer la demanda de forma directa. TENGASE PRESENTE.

SEGUNDO OTROSI: En aras de la defensa de mis intereses autorizo además al los abogados,
Dr. LUIS ALBERTO GUTIERREZ MORALES (C.A.A. 6057), Dra. MAYLIE AMALIS
VELASQUEZ APAZA (C.A.A. 6485), Dra. JUZCELINE AZENET ASCARZA LAZO (C.A.A.
6427), Dra. MONICA NORKA LOPEZ VILLAFUERTE (C.A.A 5828), por integrar de forma
colectiva el Estudio Colectivo STAFF ABDIAS MEDINA ABOGADOS, acorde al Art. 291 de la
LOPJ. TENGASE PRESENTE Y SIRVASE ACCEDER.

TERCER OTROSÍ: TÉNGASE por autorizadas a las siguientes personas: la Srta. SANDRA
MACEDO CORNEJO (D.N.I. 44337029), Sr. RILDO ELADIO SARAYASI PICHA (D.N.I.
46206104), YTHAMAR ARTHUR MEDINA GALVEZ (D.N.I. 45796886), JUAN GILBERT
BUSTAMANTE VALLADAREZ (D.N.I. 42739803), JEFFERSON STANLEY MEDINA
CUARITE (D.N.I. 45456215), para que puedan tener acceso al expediente y puedan revisarlo y
hacer seguimiento del mismo, así como gestionar, tramitar y recoger partes, oficios y sacar y
recoger copias previamente autorizadas por vuestro despacho. TENGASE PRESENTE Y
SIRVASE ACCEDER.

ANEXOS: Adjunto:
1.A. Copia legible del documento de identidad del recurrente.
1.B. TESTIMONIO DE ESCRITURA PÚBLICA de fecha 15 de mayo del año 2010.
1.C. TESTIMONIO DE ESCRITURA PÚBLICA de fecha 22 de septiembre del año 2010
1.D. CERTIFICADO LITERAL de la FICHA 01093485 del Registro de Propiedad Inmueble.
1.E. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fecha 24 de Octubre del año 2008.
1.F. COPIA CERTIFICADA del cuaderno de ocurrencia de la Comisaría de Simón Bolívar de
fecha 23 de octubre del año 2008.
1.G. COPIA CERTIFICADA del cuaderno de ocurrencia de la Comisaría de Simón Bolívar de
fecha 15 de enero del año 2008.
1.H. COPIA CERTIFICADA del cuaderno de ocurrencia de la Comisaría de Simón Bolívar de
fecha 17 de junio del año 2009.
1.I. Sobre conteniendo el interrogatorio para la declaración de parte de MARY ANGÉLICA
GARCÍA CHÁVEZ.
1.J. Sobre conteniendo el interrogatorio para la declaración de parte que deberá de realizar
LUIS ALBERTO SONCCO VILCA.
1.K. Sobre conteniendo el interrogatorio para la declaración de parte que deberá de efectuar
ELIZABETH ROCÍO TAIPE ZÁRATE
1.L. Sobre conteniendo el interrogatorio para la declaración de parte que deberá de efectuar
ANA MARÍA ARENAS CASANI.
1.M. Arancel Judicial de ofrecimiento de pruebas.
1.N. Cédulas de notificación.

Arequipa, 08 de Septiembre de 2010.

DANIEL CESAR GARCÍA CHÁVEZ

DNI 29435305
PLIEGO INTERROGATORIO, CONFORME AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN DE
PARTE DOÑA MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ, EN EL PROCESO QUE SOBRE
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO SIGUE DON DANIEL GARCIA CHÁVEZ EN CONTRA DE
MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ Y OTROS.

DIGA UD SI ES VERDAD:

1. ¿Que al fallecimiento de nuestra querida madre, estando ausente nuestra hermana

mayor doña DULIA GARCÍA CHÁVEZ y mediante sucesión intestada, Mi Señor
Padre, Ud y el preguntante fuimos declarados herederos de ANGELA PILAR CHÁVEZ
VALENCIA?.

2. ¿Qué Ud convenció a su hermano, el demandante DANIEL GARCÍA CHÁVEZ para que

se realice la sucesión intestada de su señora madre, a pesar que Ud. sabia de la
existencia de su hermana mayor, quien se encontraba ausente?.

3. ¿Qué Ud. convenció a mi Señor padre DANIEL GARCÍA PIZAN, estando en vida para
que otorgara ESCRITURA PÚBLICA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Nº 1426, con
fecha 20 de noviembre del año 2004, extendida por ante Notario Dra. María Mogrovejo
Ramírez, donde otorga todos sus derechos que le correspondían sobre el
inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de
José Luís Bustamante y Rivero. Y mediante ESCRITURA PÚBLICA Nº 740 de fecha
15 de Octubre del año 2005, procedió a RATIFICAR Y AMPLIAR el ANTICIPO DE
LEGÍTIMA.

4. ¿Qué Ud. celebró la escritura pública señalada en el numeral anterior, SIN PONERLO
de conocimiento del preguntante DANIEL GARCÍA CHÁVEZ?

5. ¿Qué Ud. conocía que el preguntante DANIEL GARCÍA CHÁVEZ, HA VIVIDO TODA
SU VIDA en el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón
Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero?.

6. ¿Que Ud. procedió a vender con fecha 20 de agosto del año 2007, LA TOTALIDAD
DE LOS DERECHOS sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102,
Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, a favor de
LUIS ALBERTO SONCO VILCA Y ELIZABETH ROCIO TAIPE ZARATE DE
SONCO, quienes a su vez son CUÑADOS?
 DANIEL CESAR GARCÍA CHÁVEZ
DNI 29435305

PLIEGO INTERROGATORIO, CONFORME AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN DE

PARTE DON LUIS ALBERTO SONCO VILCA, EN EL PROCESO QUE SOBRE NULIDAD DE
ACTO JURÍDICO SIGUE DON DANIEL GARCIA CHÁVEZ EN CONTRA DE MARY
ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ Y OTROS.

DIGA UD SI ES VERDAD:

1. ¿Que UD. sabia perfectamente que el bien inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane
102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, pertenecía
a DANIEL GARCÍA PIZAN?.

2. ¿Qué Ud. sabía que la señora MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ tenía por hermanos a
DANIEL GARCIA CHÁVEZ y DULIA GARCÍA CHÁVEZ?

3. ¿Qué Ud. conocía que el preguntante DANIEL GARCÍA CHÁVEZ, HA VIVIDO TODA
SU VIDA en el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón
Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero?.

4. ¿Que Ud. procedió a comprar con fecha 20 de agosto del año 2007, LA TOTALIDAD
DE LOS DERECHOS sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102,
Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero?.

5. ¿Qué UD. procedió a impedir el ingreso del vehículo de propiedad del demandante
DANIEL GARCÍA CHÁVEZ al interior del garaje del domicilio ubicado en Calle Manuel
Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero,
desde el 23 de agosto del año 2008?

6. ¿Qué Ud. junto con su esposa y la señora MARY ANGELICA GARCIA CHAVEZ, han
estado viviendo ocupando casi la mayor parte de la vivienda ubicado en Calle Manuel
Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero,
limitándole el derecho al preguntante a solamente tres habitaciones?

7. ¿Qué mediante Escritura Pública Nº 002942, de fecha 22 de septiembre del año 2009,
Ud. Y ELIZABETH ROCIO TAIPE ZARATE DE SONCO, procedieron a VENDER LA
TOTALIDAD DE LOS DERECHOS sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane
102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, a favor
NUEVAMENTE de la codemandada MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ?
 DANIEL CESAR GARCÍA CHÁVEZ
DNI 29435305

PLIEGO INTERROGATORIO, CONFORME AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN DE

PARTE DOÑA ELIZABETH ROCÍO TAIPE ZÁRATE, EN EL PROCESO QUE SOBRE
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO SIGUE DON DANIEL GARCIA CHÁVEZ EN CONTRA DE
MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ Y OTROS.

DIGA UD SI ES VERDAD:

1. ¿Que UD. sabia perfectamente que el bien inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane
102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, pertenecía
a DANIEL GARCÍA PIZAN?.

2. ¿Qué Ud. sabía que la señora MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ tenía por hermanos a
DANIEL GARCIA CHÁVEZ y DULIA GARCÍA CHÁVEZ?

3. ¿Qué Ud. conocía que el preguntante DANIEL GARCÍA CHÁVEZ, HA VIVIDO TODA
SU VIDA en el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón
Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero?.

4. ¿Que Ud. procedió a comprar con fecha 20 de agosto del año 2007, LA TOTALIDAD
DE LOS DERECHOS sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102,
Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero?.

5. ¿Qué UD. procedió a impedir el ingreso del vehículo de propiedad del demandante
DANIEL GARCÍA CHÁVEZ al interior del garaje del domicilio ubicado en Calle Manuel
Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero,
desde el 23 de agosto del año 2008?

6. ¿Qué Ud. junto con su esposa y la señora MARY ANGELICA GARCIA CHAVEZ, han
estado viviendo ocupando casi la mayor parte de la vivienda ubicado en Calle Manuel
Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero,
limitándole el derecho al preguntante a solamente tres habitaciones?

7. ¿Qué mediante Escritura Pública Nº 002942, de fecha 22 de septiembre del año 2009,
Ud. y su esposo, procedieron a VENDER LA TOTALIDAD DE LOS DERECHOS sobre
el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito
de José Luís Bustamante y Rivero, a favor NUEVAMENTE de la codemandada MARY
ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ?
 DANIEL CESAR GARCÍA CHÁVEZ
DNI 29435305

PLIEGO INTERROGATORIO, CONFORME AL CUAL PRESTARÁ SU DECLARACIÓN DE

PARTE DOÑA ANA MARÍA ARENAS CASANI, EN EL PROCESO QUE SOBRE NULIDAD
DE ACTO JURÍDICO SIGUE DON DANIEL GARCIA CHÁVEZ EN CONTRA DE MARY
ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ Y OTROS.

DIGA UD SI ES VERDAD:

8. ¿Que UD. sabia perfectamente que el bien inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane
102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, pertenecía
a DANIEL GARCÍA PIZAN?.

9. ¿Qué Ud. sabía que la señora MARY ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ tenía por hermanos a
DANIEL GARCIA CHÁVEZ y DULIA GARCÍA CHÁVEZ?

10. ¿Qué Ud. conocía que el preguntante DANIEL GARCÍA CHÁVEZ, HA VIVIDO TODA
SU VIDA en el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón
Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero?.

11. ¿Que Ud. procedió a comprar con fecha 20 de agosto del año 2007, LA TOTALIDAD
DE LOS DERECHOS sobre el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102,
Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero?.

12. ¿Qué UD. procedió a impedir el ingreso del vehículo de propiedad del demandante
DANIEL GARCÍA CHÁVEZ al interior del garaje del domicilio ubicado en Calle Manuel
Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero,
desde el 23 de agosto del año 2008?

13. ¿Qué Ud. junto con su esposa y la señora MARY ANGELICA GARCIA CHAVEZ, han
estado viviendo ocupando casi la mayor parte de la vivienda ubicado en Calle Manuel
Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero,
limitándole el derecho al preguntante a solamente tres habitaciones?

14. ¿Qué mediante Escritura Pública Nº 002942, de fecha 22 de septiembre del año 2009,
Ud. y su esposo, procedieron a VENDER LA TOTALIDAD DE LOS DERECHOS sobre
el inmueble ubicado en Calle Manuel Seoane 102, Urbanización Simón Bolívar, Distrito
de José Luís Bustamante y Rivero, a favor NUEVAMENTE de la codemandada MARY
ANGÉLICA GARCÍA CHÁVEZ?
DANIEL CESAR GARCÍA CHÁVEZ
DNI 29435305