UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO

DEL PERU
FACULTAD DE ARQUITECTURA
UNIDAD DE POSGRADO

METODOLOGIA DE LA
INVESTIGACIÓN

ESTADO DE ARTE

GESTION DEL PROCESO

CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGIA
BIM EN EL INTERIORISMO

ALUMNA: BETZABETH ROSA CANTORIN

BENITES
DOCENTE: ARQ. CARLOS SANTA MARIA
CHIMBOR
RESUMEN

El presente trabajo de Estado de Arte, tuvo como objetivo presentar los resultados del estudio realizado
sobre el tema de Gestión de los procesos constructivos con la metodología BIM en el Interiorismo.
Como metodología de trabajo, se inició con la búsqueda de información bajo dos lineamientos
principales “PROCESO CONSTRUCTIVO CON BIM – INTERIORISMO”, los documentos encontrados en
primera instancia, pasaron por un proceso de clasificación categorización e interpretación, utilizando
los métodos heurístico y fenomenológico. Se registraron 17 documentos clasificados en temas como
“BIM EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO”, “BIM EN EL INTERIORISMO”, “DISEÑO DE INTERIORES O
INTERIORISMO”, que se encuentren en un periodo de 2010-2021, para esto se usa el Gestor de
bibliografía Mendeley. Se concluye que la información analizada permite consolidar conceptualmente
el punto importante de Gestión de obras, Procesos constructivos, Interiorismo o Diseño de Interiores,
BIM y la aplicación de este último en los anteriores mencionados. El BIM representa un cambio de
paradigma en la industria de la arquitectura, ingenierías y construcción, y es por este motivo que se

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

considera indispensable su conocimiento y aplicación en el sector del Interiorismo, no como
herramienta de modelación, si no como gestor en su proceso constructivo.

PALABRAS CLAVE: Procesos constructivos, BIM, Interiorismo, Software, Dimensión 4D

ABSTRACT

The present State of Art work aimed to present the results of the study carried out on the subject of
Management of construction processes with the BIM methodology in Interior Design. As a work
methodology, it began with the search for information under two main guidelines "CONSTRUCTION
PROCESS WITH BIM - INTERIORISM", the documents found in the first instance, went through a
process of classification, categorization and interpretation, using heuristic and phenomenological
methods. Seventeen documents classified in topics such as "BIM IN THE CONSTRUCTION PROCESS",
"BIM IN INTERIOR DESIGN", "INTERIOR DESIGN OR INTERIOR DESIGN" were registered, which are in
a period of 2010-2021, for this the Bibliography Manager is used Mendeley. It is concluded that the
analyzed information allows to conceptually consolidate the important point of Construction
Management, Construction Processes, Interior Design or Interior Design, BIM and the application of the
latter in the above mentioned. BIM represents a paradigm shift in the architecture, engineering and
construction industry, and it is for this reason that its knowledge and application in the Interior Design
sector is considered essential, not as a modeling tool, but as a manager in its process constructive.

KEY WORDS: Construction processes, BIM, Interior design, Software, 4D Dimension

1
1. INTRODUCCIÓN
El plantear como tema el uso de la metodología BIM, se deriva del cuestionamiento de cómo
se podría aportar para la construcción en el sector del Interiorismo conocido también como
Diseño de Interiores o Arquitectura de Interiores.
(Agustí Brugarolas, 2016) nos dice que “el BIM es una metodología de trabajo aplicada en el
sector de la construcción basada en el uso de sistemas y software que permiten integrar toda
la información útil de un proyecto, desde la concepción hasta el derribo o reconversión,
caracterizándose por un trabajo colaborativo entre los diferentes agentes partícipes del
proyecto y con el objetivo principal de controlar y reducir los cotos.”
Actualmente existen un sin número de publicaciones sobre el BIM, en su mayoría
internacionales y enfocadas a su implementación en obras de grande envergadura, es por este
motivo que uno de los objetivos de esta investigación es mostrar como la metodología BIM,
es aplicada en todo tipo de proyectos incluso en Viviendas Unifamiliar, por ese motivo se

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

entiende que el BIM, puede entrar en cualquier campo disponible que implique construcción
de preferencia. Partiendo de ese análisis se llega al cuestionamiento, cómo sería una gestión
en los procesos constructivos para el Interiorismo con el uso del BIM.
Además se considera que en los documentos analizados, se encontraron 3 investigaciones
que usan el BIM como herramienta digital para el levantamiento de infraestructuras existentes,
para su restauración al interior. Basándose en esos puntos, se encuentra compatible la relación
del uso BIM para interiores, además que este es una rama muy importante de la Arquitectura,
lo indica (Porro & Quiroga, 2010), “un diseñador de interiores es aquel que organiza un espacio
para que funcione y hace realidad los sueños de sus habitantes”, agrega que “el diseñador
tiene que lograr un equilibrio entre la forma, la función y el sistema constructivo”.
Para este punto se tiene en claro que el Plan BIM en el Perú, aprobada por el Ministerio de
Economía y Finanzas en el 2019, establece las acciones estratégicas para una utilización
progresiva de la metodología BIM en las inversiones públicas al año 2030. Según este plan,
para el mes de Julio del presente año 2021, se proyectó tener elaborados los estándares y
requerimientos BIM, generados los proyectos pilotos aplicando la metodología BIM, y la
estrategia de formación de capital humano para el uso del BIM debe estar ya iniciada.
Por tal razón, surge la necesidad inicial de comprender conceptualmente la Gestión de la
Construcción, los procesos constructivos en una obra arquitectónica; para posteriormente
entender su aplicación con la metodología BIM, y sus relacionantes, como por ejemplo las
Etapas BIM, Procesos BIM, Dimensionamientos BIM, Herramientas BIM, entre otros, que son
necesarios conocer para pensar en su aplicación en el área del Interiorismo.

2
2. METODOLOGÍA
2.1. Procesos metodológicos
El desarrollo de esta investigación, tuvo dos fases:
 Recopilación: En esta fase, se hizo la búsqueda y recopilación de la información teniendo en
cuenta los lineamientos “PROCESO CONSTRUCTUVO CON BIM – INTERIORISMO”, esto en
fuentes nacionales e internacionales, para lo cual se acudió a las bases como Google Académico,
Dialnet, Libgen, entre otros. En esta etapa se hizo la recopilación de 25 documentos.
Para esta fase se usó el método de la Heurístico, “El objetivo de este método científico es primero
y último descubrir nuevos conocimientos, la esencia de las cosas, de hechos y procesos,
mediante hipótesis”(Ñaupas Paitán et al., 2014)
 Clasificación y análisis: Esta fase permitió comprender e interpretar la información recopilada.
Para esto se elaboró fichas de lectura, en base a cada texto leído, lo que conllevo a establecer
cada uno en las categorías previstas. Durante esta fase se inicia la construcción del estado de

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

arte.
Para esta fase se usó el método Hermenéutico, “Elección del enfoque y de la metodología, en el
tipo de preguntas que se formulan para recoger los datos, en la recolección de los datos y, por
último, en el análisis de dichos datos, todos implican una actividad interpretativa” (Martínez
Miguélez, 2014)
2.2. Desarrollo de la metodología
Para un mejor entendimiento de cómo se elaboró esta etapa, se detalla a continuación:
2.2.1.Elaboración manual para el archivo y registro de documentos

En base a los lineamientos previstos se hizo la identificación y el registro de los documentos,

de forma que se definan según el grupo en el que se registren. Dicha documentación se ubica
en el gestor de referencia libre Mendeley, de la siguiente manera:
TEMA DE LA CARPETA EN
TIPO DE DOCUMENTOS QUE RECOGE
EL GESTOR MENDELEY
Documentos que reportan enfoques, definiciones y aplicaciones del
Gestión BIM en el proceso
BIM en el proceso constructivo. Incluyen las dimensiones y el
constructivo desarrollo de la metodología BIM
Sobre el diseño de interiores Documentos que reportan enfoques y definiciones del diseño de
o interiorismo interiores o interiorismo.

BIM en proyectos de Documentos que reportan definiciones y aplicaciones del BIM en el

interiores desarrollo del interiorismo en proyectos de restauración.

Documentos que no clasifican en las carpetas interiores, sin embargo

Cajón de sastre
pueden servir en análisis o investigaciones posteriores.
Tabla 01. Carpetas por temáticas - Gestión del proceso constructivo con la metodología BIM en el
Interiorismo
Fuente: Adaptado de Rodríguez, N., Alfonso, G., Calderón, D.I & Arias, L.M. (2018)

3
2.2.2.Definición de criterios para el Estado de Arte
En base al cuadro presentado en el ítem anterior, los documentos fueron clasificados
bajo dos lineamientos académicos:
Normativo: Documentos físicos y/o virtuales, que agrupan un conjunto de medidas y
normas para aplicar en proyectos con la metodología BIM, dirigidos a empresas o
constructoras que están en proceso de adaptación de esta filosofía.
Propuestas de experiencia y aplicación: Documentos físicos y/o virtuales, que dan a
conocer las experiencias, resultados y recomendaciones con respecto al uso o la
implementación de la metodología BIM, sea en el proceso de desarrollo de todo el
proyecto o solo para la etapa de la construcción.
Para el registro de los documentos en el gestor virtual Mendeley, se consideró bajo las
siguientes pautas:
Espacialidad: El registro de los documentos no tuvo límite espacial, debido a que este

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

tema aún no ha sido explorado a profundidades dentro del país, de tal manera que en su
gran mayoría los documentos encontrados son de otros países.
Temporalidad: El registro de documentos se hizo considerando un periodo máximo de
11 años de antigüedad (2010-2021)

NÚMERO DE DOCUMENTOS REPORTADOS

TIPO DE DOCUMENTO
EN
Gestión del proceso constructivo con BIM 12
Sobre el diseño de interiores o interiorismo 2
BIM en proyectos de interiores 3
Tabla 02. Número de textos ubicados en el gestor virtual Mendeley - Gestión del proceso constructivo
con la metodología BIM en el Interiorismo
Fuente: Adaptado de Rodríguez, N., Alfonso, G., Calderón, D.I & Arias, L.M. (2018)

2.2.3.Selección documental
Una vez encarpetados los documentos según corresponda, se hizo el análisis de la
información, bajo los siguientes criterios: Documentos basados en contextos diversos,
de tal manera que permita identificarse lo normativo, las experiencias de lo aplicado,
para poder realizar de manera coherente el Estado de Arte.
2.2.4.Análisis e interpretación del Estado del Arte
Esta etapa de análisis estuvo guiada por las siguientes características:
- Gestión en el proceso constructivo
- Metodología BIM
- Diseño de Interiores o interiorismo

4
 Para el resultado de la conceptualización, el proceso a realizar, fueron hacerse los
siguientes cuestionamientos:
¿Qué se entiende por gestión de la construcción?, ¿Cuál es el ciclo de vida de una
proyecto de edificación?, ¿Cuáles son los procesos constructivos?
¿Qué es BIM?, ¿Cuáles son las normas o estándares para esta metodología BIM?,
¿Cuáles son las etapas BIM?, ¿Cuáles son las dimensiones para el BIM?, ¿Cómo se
miden los niveles de detalle o de desarrollo del BIM? ¿Cuáles son las herramientas
digitales o software más usados para el uso del BIM?
¿Tiene importancia el BIM para el diseño de interiores o interiorismo? ¿Qué herramientas
digitales son las más usadas para el desarrollo del BIM en un proyecto de Interiores?
Finalmente, se procede a un análisis textual y conceptual para determinar los conceptos
y las dimensiones para cada ítem.

3. RESULTADOS

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

3.1. Gestión de la Construcción
3.1.1.¿Qué es la gestión de la construcción?
CONDICION INVESTIGACIONES QUE SI CONSIDERARON EL CONCEPTO
SI 2
NO 10
Tabla 03. Número de textos que incluyeron el concepto GESTION DE LA CONSTRUCCION en
sus investigaciones
Fuente: Elaboración propia

SI NO

17%

83%

Figura 01. Número de documentos que incluyen el concepto de GESTIÓN DE LA

CONSTRUCCIÓN en sus investigaciones
Fuente: Elaboración propia
De las investigaciones que se revisó solo dos indicaron como parte de su investigación
el definir el tema de la Gestión de la construcción, cabe rescatar lo siguiente
(PMBOK,2013) citado por (Romero Fernández, 2016):

5
 “La dirección de proyectos es la aplicación de conocimientos, habilidades,
herramientas y técnicas a las actividades del proyecto para cumplir con los requisitos
del mismo. Se logra mediante la aplicación e integración adecuadas de los 47 procesos
de la dirección de proyectos, agrupados de manera lógica, categorizados en cinco
Grupos de Procesos. Estos cinco Grupos de Procesos son:
- Inicio,
- Planificación,
- Ejecución,
- Monitoreo y Control, y
- Cierre.
Dirigir un proyecto por lo general incluye, entre otros aspectos:
- Identificar requisitos:
- Abordar las diversas necesidades, inquietudes y expectativas de los interesados

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

en la planificación y la ejecución del proyecto:
- Gestionar a los interesados para cumplir los requisitos del proyecto y generar los
entregables del mismo;
- Equilibrar las restricciones contrapuestas del proyecto que incluyen, entre otras:
o El alcance
o La calidad
o El cronograma
o El presupuesto
o Los recursos
o Los riesgos
Las características específicas del proyecto y las circunstancias pueden influir sobre
las restricciones en las que el equipo de dirección del proyecto necesita concentrarse”
Agregando a este punto, se debe tener en cuenta que el conocimiento del proceso
productivo, la planificación y la cuantificación de pérdidas, son pilares claves para una
mejor gestión. (Tabilo Vallade, 2019)
3.1.2.Ciclo de vida de un proyecto de edificación
Para el desarrollo de cualquier proyecto se debe tener en cuenta como es la evolución
de este, así llegar al resultado final.

6
 INICIO DE UN
PROYECTO
Estudio del
terreno
IDEA
Diseño
arquitectónico
Presupuesto de
costo DISEÑO
Diseño
estructural
Programa de
ejecución PLANIFICACIÓN
Diseño de
instalaciones
Métodos de
construcción CONSTRUCCION
Ejecución

PRUEBAS Y PUESTA
EN MARCHA Control

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

ENTREGA

POST VENTA

Figura 02. Diagrama de flujo de un proyecto

Fuente: (Tabilo Vallade, 2019)
3.2. Gestión BIM en el Proceso constructivo
3.2.1.Proceso constructivo
El proceso constructivo es un conjunto de fases, sucesivas en el tiempo, que son
necesarias para la ejecución de un edificio o una infraestructura. Aunque estos sean
diferentes para cada obra, existen pasos comunes que se deben realizar siempre.
Según (Martínez Torres, 2015), los procesos constructivos se dividen en tres modelos
organizativos:
- Procesos previos a la construcción
- Procesos durante ejecución de la construcción
- Procesos posteriores a la construcción

Figura 03. Esquema del proyecto constructivo

Fuente: (Martínez Torres, 2015)

7
3.2.2.BIM
Dentro de las investigaciones analizadas referidas al proceso constructivo y BIM, se
denota que todos describen a BIM (Building Information Modeling / Modelado de la
información del edificio) como la metodología de trabajo colaborativo para un mejor
aprovechamiento de los recursos y ejecución con calidad de una edificación o
infraestructura.
A continuación algunos conceptos con algunos enfoques diferentes, pero con
coincidencia en aspectos generales:
“El BIM no es un programa de ordenador, no es un software, no es una aplicación. Es
un método de trabajo que mediante el uso de herramientas basadas en el modelado
tridimensional de edificios se logra denominarlo como “modelo de construcción virtual””
(Martínez Torres, 2015)
“La metodología BIM parte de un modelo de representación 3D al que se le puede

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

incorporar toda la información del proyecto que se quiera: especificaciones técnicas,
materiales a utilizar y sus características, análisis de costos y tiempos, métodos
constructivos y todo lo que se considere conveniente para su construcción” (Tabilo
Vallade, 2019)
Según (Agustí Brugarolas, 2016), hace un análisis según cada sigla:
- Building: nos informa del objeto en el cual se basa la metodología, extendiendo su
uso no solo en obras de edificación, sino también de rehabilitación, obra civil y otros
posibles proyectos. No únicamente considera el proceso de diseño, sino que
engloba un proceso que se inicia con la misma concepción y diseño del proyecto,
continua con su construcción y explotación y finaliza con la reconversión del
mismo, es decir, participa en todo el ciclo de vida del activo. Aun habiéndose
empleado básicamente en edificaciones, metodología más arraigada por aquellos
que emplean BIM, no se descarta su uso en la concepción y seguimiento de
construcción de infraestructuras, hecho que poco a poco se empieza a imponer
bajo el nombre de Bridge Information Modelling.
- Information: por información se entiende toda la información útil que se genera
durante todo el ciclo de vida de un edificio, como por ejemplo: planos, detalles
constructivos, vistas 3D, fichas técnicas, cálculos estructurales, cálculos de
instalaciones, cálculos energéticos, mediciones y presupuestos, planificación de
obra, documentos de uso y mantenimiento, etc.
- Modeling: en este concepto reside gran parte de la utilidad de la metodología BIM,
ya que se trabaja en un único modelo que puede ser utilizado por aquellos agentes

8
 intervinientes en el proyecto. Dicha característica se obtiene gracias a la posibilidad
de poder exportar los modelos en formatos estándares compatibles con otras
herramientas informáticas, destacando principalmente los archivos en formato IFC.
Finalmente se debe considerar este ultimó sobre los campos de aplicación:

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

Figura 04. Campos de la Actividad BIM
Fuente: (Succar.2008), citado en (Ulloa Román, Karem Asthrid; Salinas Saavedra, 2013)

3.2.3.BIM en el Proceso constructivo

CONDICION CANTIDAD DE INVESGACIONES QUE APLICAN DE FORMA
NORMATIVA 1
EXPERIENCIA APLICADA 11
Tabla 04. Condición de aplicación del BIM en el Proceso Constructivo
Fuente: Elaboración propia

NORMATIVA EXPERIENCIA APLICADA

8%

92%

Figura 05.Condición de aplicación del BIM en el Proceso Constructivo

Fuente: Elaboración propia

9
 De este gráfico explicamos lo siguiente:
La investigación que habla sobre la normativa del BIM, se basa en las siguientes
normativas para una mejor gestión de la calidad:
- Gestión BIM del proyecto
 ISO 215000:2012
 PMBOK
- Gestión de la calidad
 ISO 9001: 1994
 ISO 9901: 2008
 ISO 9001: 2000
 ISO 9001: 2015
Las investigaciones que hablan de la experiencia aplicada se obtienen los siguientes
datos:

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

METODOLOGIA OBRA
- VIVIENDA EDIFICIOS
UNIFAMILIARES MULTIFAMILIARES
3 5 4
Tabla 05. Tipo de experiencia aplicada del BIM en el Proceso Constructivo
Fuente: Elaboración propia

METODOLOGIA OBRAS
VIVIENDAS UNIFAMILIARES EDIFICIOS - OTRAS FUNCIONES

42%

25% 75%

33%

Figura 06.Tipo de experiencia aplicada BIM en el Proceso Constructivo

Fuente: Elaboración propia

Observando, la Tabla 05 como la Figura 06, encontramos que la aplicación del BIM se
da en un 25% en la metodología, mientras que se hacen investigaciones aplicadas a la
experiencia en un 75%, disgregándose en tipo de proyectos como Viviendas
Unifamiliares en un 42% y en otro tipo de edificaciones un 33%.

10
3.2.4.Características del BIM
De la revisión bibliográfica con respecto a algunos ITEMS que componen al BIM, encontrando
lo siguiente:
- Etapas BIM o Madurez BIM
- Procesos BIM
- Dimensiones BIM
- Niveles de desarrollo (LOD)
- Herramientas BIM
- Interoperabilidad
Los cuales fueron encontrados en la siguiente cantidad de investigaciones:
ITEM DESCRIPCIÓN INVESTIGACIONES
01
Etapas BIM o Madurez BIM 6

02 Procesos BIM 2

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

03 Dimensiones BIM 5
04 Niveles de desarrollo (LOD) 8
05 Herramientas BIM 8
06 Interoperabilidad 6
Tabla 06. Ítems del BIM, según cantidad de autores que los describen
Fuente: Elaboración propia
CANTIDAD DE AUTORES QUE LO DESCRIBEN

9
8 8
8
7
6 6
6
5
5
4
3
2
2
1
0
ITEM 1 ITEM 2 ITEM 3 ITEM 4 ITEM 5 ITEM 6

Figura 07.Items del BIM, según cantidad de autores que los describen
Fuente: Elaboración propia

Observando, la Tabla 06 y la Figura 07, nos demuestra que los Ítems más descritos o
expuestos en las investigaciones leídas, son el de Nivel de desarrollo (LOD) y las herramientas
BIM.

11
3.3. BIM en el campo del diseño de interiores o interiorismo
3.3.1.Diseño de interiores
Según (Ching & Binggeli, 2015), hace una descripción de como el ve el espacio y como
se relaciona con el diseño de interiores, expuesto a continuación:
El espacio es uno de los recursos El espacio es uno de los recursos principales
del diseñador y constituye el elemento por excelencia del diseño de interiores. A
través del volumen del espacio no solo nos movemos, sino que también vemos
formas, oímos sonidos, sentimos brisas amables o la calidez del sol, y olemos
fragancias de las plantas en flor. El espacio se impregna de las características
sensitivas y estéticas del entorno.

Por tanto para el Diseño de Interiores consiste en la planificación, la distribución y el

diseño de los espacios interiores de los edificios, los cuales deben satisfacer las
necesidades básicas de cobijo y protección, debido a que estos influyen en las

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

actividades que realizan los ocupantes, reflejando en su estado de ánimo y personalidad.

A. Elementos interiores de un edificio

o Techos
o Puertas y ventanas
o Paredes
o Escaleras
o Suelos
o Mobiliario
B. Espacio y la luz
Según (Porro & Quiroga, 2010), se pueden diferenciar tres tipos de iluminación
o Natural diurna
o Artificial diurna
o Artificial nocturna
Mientras que (Ching & Binggeli, 2015), nos habla sobre las temperaturas de color de las
fuentes de luz, medidos en Kelvin (K), siendo como un cielo azul despejado 25.000 K,
mientras que un cielo nublado 6.000K.
C. Materiales de Acabados
Los materiales de acabados son una parte integral del montaje de una
edificación, haciendo que este defina los espacios interiores, en conjunto con
el mobiliario desempeñan una atmosfera deseada al interior.

12
 Dentro de los criterios o factores a considerar según (Ching & Binggeli, 2015),
son:
o Criterios funcionales
- Seguridad, salud y confort
- Facilidad de limpiar, mantener y reparar
- Propiedades acústicas apropiadas
o Criterios estéticos
- Color, natural o aplicado
- Textura
- Estampado
o Criterios económicos
- Coste inicial de adquisición e instalación
- Análisis del ciclo de vida del material, incluyendo su impacto

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

medioambiental y sanitario, desde la adquisición de las
materias primas hasta su recuperación al final de su vida útil
3.3.2.BIM aplicado al interiorismo

ITEM INVESTIGACIONES
HERRAMIENTA DE
3
MODELADO
GESTOR EN
PROCESO 0
CONSTUCTIVO
Tabla 07. Aplicación del BIM al Interiorismo
Fuente: Elaboración propia

Herramienta de modelado

100%

Figura 08.Aplicacion del BIM al interiorismo

Fuente: Elaboración propia

13
 Observando, la Tabla 07 y la Figura 08, nos demuestra que en las investigaciones
referidas al interiorismo, en su totalidad están aplicado el BIM, como herramienta
de modelado, más no como gestor para el proceso constructivo.
3.4. Comparación metodológica de las investigaciones analizadas
MODELO,
TIPO DE
AUTOR INVESTIGACIÓN ESTRATEGIA INSTRUMENTO
INVESTGACIÓN
Y/O MÉTODO
Implementación de
las metodologías
BIM como
(Mojica Arboleda herramienta para la
& Valencia planificación y Aplicada Experimental Modelo 5D
Rivera, 2012) control del proceso
constructivo de una
edificación en
Bogotá
Mejoras en la
implementación de

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

(Ulloa Román,
BIM en los
Karem Asthrid; Implementación
procesos de diseño Descriptiva Experimental
Salinas BIM
y construcción de
Saavedra, 2013)
la empresa
MARCAN
Desarrollo de un
Proyecto de
Construcción con la
metodología BIM
(Building Modelado LOD
(Palau Corbalán,
Information Aplicada Experimental 100 a
2014)
Modeling): Modelado 300
Proyecto de
Vivienda Unifamiliar
Adosada en
Massamagrell.
Impacto del BIM en
la gestión del
(Borja Piles, proyecto y la obra Modelado Revit
Aplicada Experimental
2015) de arquitectura: Un de una vivienda
proyecto utilizando
REVIT
Impacto del BIM en
la gestión del
(Tania & Sala, Descriptiva - Modelado Revit
proyecto y la obra Aplicada
2015) Experimental de una vivienda
de arquitectura_ Un
proyecto con REVIT
BIM y Las
Análisis de
repercusiones en la
(Martínez Torres, Tecnología contenido
calidad de los Descriptiva
2015) BIM previo de usos
procesos
del BIM
constructivos,

14
 Análisis sobre la
influencia de esta
metodología en las
etapas del proceso
constructivo.
La gerencia BIM
Análisis de
como sistema de
(Ocampo Bibliográfico contenido
gestión para Descriptiva
Hurtado, 2015) documental previo de usos
proyectos de
del BIM
construcción
Impacto del BIM en
la Gestión del
(Torroglosa Proyecto y la Obra Modelado Revit
Aplicada Experimental
Díaz, 2016) de Arquitectura Un de una vivienda
proyecto utilizando
Revit
Implementación de
(Agustí Aplicación BIM
metodología BIM en
Brugarolas, Aplicada Experimental en vivienda
el Project
2016) Unifamiliar
Management

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

(Romero La gestión y calidad Normas ISO –
Fernández, del proyecto BIM y Descriptivo Explicativa PMBOKL del
2016) su ciclo de vida BIM
Estudio de la
metodología BIM en
(Tabilo Vallade, la Gestión de Modelado
Descriptivo Explicativa
2019) Construcción y Piloto
aplicación
demostrativa
Implementación de
Gestión BIM para
una constructora de Metodología
Edificios Analítica / Métricas en
(Briceño Ynfante
Multifamiliares Aplicada Experimental Sesiones ICE,
et al., 2021)
como soporte del – Longitudinal RFIs.
área de - Prospectivo
planificación de una
obra en ejecución
Proyecto de
Remodelación
(Doñate Macián, Interiorismo :
Aplicada Experimental de un edificio
2014) Edificio Calle de la
existente
Paz n°18
Proyecto de
reforma y
ampliación de la
Remodelación
(Ballester Piñero, oficina de turismo
Aplicada Experimental de un edificio
2013) en el edificio
existente
Bolinches (1903-
05) Calle de la Paz,
46

15
 Edificio "Casa
Remodelación
(Mocón Orgiles, Martorell" (1897)
Aplicada Experimental de un edificio
2015) Calle de la Paz 24 ,
existente
Valencia
Tabla 08. Documentos bibliográficos (2010-2021)
Fuente: Elaboración propia

En la Tabla 08, se muestran 12 investigaciones relacionadas con el Proceso Constructivo y la

Gestión BIM, mientras que las últimas tres son referidas a la aplicación BIM en el diseño de
interiores o interiorismo.
4. DISCUSIONES
4.1. Sobre la Gestión de la Construcción
Es muy común que hoy en día se realice investigaciones sobre temas relacionados a la
construcción, y no se haga hincapié en esclarecer en primera instancia que es la Gestión de
esta como tal, es por eso que un aporte de su definición nos lo dice (Tabilo Vallade, 2019),
el concepto corresponde a la utilización de un conjunto de herramientas y metodologías para

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

maximizar los niveles de la productividad de un proceso o empresa.
En lo expuesto en los resultados se habla de tres pilares claves para una mejor gestión, estas
deben estar relacionadas con otras variables como:
- Plazo
- Costo
- Calidad
- Seguridad
- Medio Ambiente
- Relación con la ciudadanía

Estos tres últimos puntos son olvidados en su gran mayoría, incluso en las otras
investigaciones, al hacer el desarrollo de los procesos constructivos, solo llegan o estiman al
punto de Calidad, esto se verá a mayor detalle en el análisis de Dimensiones BIM, para una
edificación.

4.2. Sobre la Gestión BIM en el Proceso constructivo

Si bien el BIM, se entiende como una metodología de trabajo colaborativo, en el cuál se puede
incorporar toda la información del proyecto, permitiendo así que solo exista un modelo único
para que pueda ser trabajado por los agentes participativos en el desarrollo del proyecto.

De mejor manera descrita, según (Palau Corbalán, 2014), el BIM, “se refiere al conjunto de
metodologías de trabajo y herramientas informáticas para la elaboración, gestión, ejecución
y mantenimiento de proyectos de edificación con un uso de la información continuamente

16
 coordinada y coherente, toda ella alrededor de una o más bases de datos compatibles en las
que se almacena toda la información del edificio (teléfonos de proveedores, presupuestos,
materiales, usos, etc.), éstas reciben el nombre de bases de datos paramétricas, las cuales
podemos trabajar de forma única en un modelo 3D.”
Agregando que el “sistema BIM pretende la idea de poder estudiar un edificio durante su ciclo
de vida útil. Incluyendo la fase de diseño, ejecución, mantenimiento y demolición. Dentro de
la fase de utilización, los usuarios de las edificaciones podrán acceder a toda la información
para poder realizar correctamente el mantenimiento de la edificación.”

A. Etapas BIM o Madurez BIM

Por otro lado es necesario presentar que existen 3 etapas para la Madurez BIM, las cuales
hacen referencia directamente a la calidad y aptitudes dela metodología, estos conceptos
han sido expuestos por varios autores, y existen varios métodos para medirlo.

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

Figura 09.Madurez BIM dividida en tres etapas
Fuente: (Succar.2008), citado en (Martínez Torres, 2015)

Según (Martínez Torres, 2015), las etapas se describen de la siguiente manera:

Etapa 1: Capacidad BIM si utiliza con relativa facilidad un software basado en objetos
Etapa 2: Capacidad BIM cuando una organización aborda la colaboración multidisciplinar
basada en un modelo.
Etapa 3: Capacidad BIM se consigue cuando una organización aborda la integración de un
modelo interdisciplinar basado en la red.
En la investigación de (Ulloa Román, Karem Asthrid; Salinas Saavedra, 2013), describe un
poco más a detalle las etapas BIM, se expone a continuación:
- PRE – BIM: Dependencia de la documentación 2D para describir la realidad 3D, siendo
que las cantidades, estimaciones de costos y especificaciones no son derivadas del
modelo ni están vinculadas a la documentación.
- ETAPA BIM1 (Modelamiento basado en el objeto): La implementación BIM se inicia a
través del uso de un software paramétrico 3D basado en el objeto como ArchiCAD,

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 Revit, Tekla, etc. Siendo así que los usuarios generan modelos independientes dentro
de cualquier fase del proyecto.
- ETAPA BIM2 (Colaboración basada en el modelo): En esta etapa después de haber
alcanzado la experiencia en el manejo del modelo, activamente colaboran entre sí.
Esto incluye el intercambio de modelos o partes de éste mediante diferentes formatos.
Aunque la comunicación entre los involucrados sigue siendo asincrónica, las barreras
entre estos comienzan a desaparecer.
- ETAPA BIM3 (Integración basada en redes): Esta etapa de modelos integrados son
creados, compartidos y mantenidos colaborativamente a lo largo de todas las fases
del proyecto. Para esta implementación es necesario un replanteamiento de las
relaciones contractuales, modelos de asignación de riesgos y flujos de
procedimientos. Como prerrequisito de estos cambios es la madurez de las
tecnologías de software redes para que consigan un modelo compartido con acceso

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en dos sentidos a todos los integrantes.
- POST – BIM (IPD): Visión a largo plazo a lo que debe apuntar BIM, debido a que el
IPD, es un enfoque que integra personas, sistemas, estructuras de negocios y
prácticas en un proceso.
Otro gráfico encontrado para la relación de estas etapas es el siguiente:

Figura 10.Niveles BIM

Fuente: (https://redshift.autodesk.com/4‐tips‐to‐getting‐your‐bim‐pilotproject‐off‐the‐ground/),
citado en (Agustí Brugarolas, 2016)

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B. Procesos BIM

Figura 11.Procesos BIM

Fuente: (Tania & Sala, 2015)

El sistema Bim pretende estudiar un edificio durante su ciclo de vida útil. Incluyendo la fase de

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

diseño, ejecución, mantenimiento y demolición. Lo que se busca con la tecnología BIM, es ver
que se disminuye la perdida de tiempo y recursos en el diseño, en la construcción y se reduce el
coste, debido a que se le puede dar solución a las distintas incongruencias o
interferencias.(Palau Corbalán, 2014)
C. Dimensiones BIM

Figura 12.Dimensiones de BIM

Fuente: (Tania & Sala, 2015)

Se hizo un análisis de la Figura 12, entendiéndose que debido al trabajo sobre un único
modelo tridimensional, estas diferentes dimensiones, sirven para aportar un mayor valor
a la metodología BIM.
Según (Borja Piles, 2015), mediante el BIM, el control detallado de las acciones,
requerimientos y evolución se puede lograr a través de las siete dimensiones que ofrece:

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o 3D – MODELLING
Este modelo inicial representará la información básica del diseño
arquitectónico.
o 4D – SCHEDULING
La cuarta dimensión se basa en el control de la logística mediante la adición
del tiempo, permitiendo así la eficiencia y duración de las fases de ejecución
de un proyecto, simulando los tiempos y trabajos de todas ellas. Este control
contribuye a que tanto la ejecución como el producto final sea de mayor
calidad, más seguro y eficaces.
Según (Tania & Sala, 2015), esta dimensión permitirá asignar a cada
elemento una secuencia de construcción lo cual nos permite controlar la
dinámica del proyecto y realizar simulaciones de las diferentes fases de
construcción, diseñar el plan de ejecución y anticiparse a posibles

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

dificultades. Permitiendo que aumente notablemente la productividad y se
facilite el cumplimiento de plazos previstos.
Se añade que según (Briceño Ynfante et al., 2021), “esta dimensión
temporal, tiene el objetivo de establecer los plazos de ejecución y lograr que
se cumplan. La utilidad del 4D es su dinamismo y capacitación de anticiparse
a los posibles conflictos, clash detection, que puedan surgir en obra, para
ser subsanados en la fase de diseño, donde el coste es notablemente inferior
que en la fase de ejecución.”
o 5D – ESTIMATING
La dimensión 5D, abarca el control de costos y la estimación de gastos de
un proyecto. Esta dimensión permite optimizar de manera sustancial la
rentabilidad del proyecto. En combinación con otros servicios, BIM permite
un seguimiento del uso y mantenimiento del edificio mucha más eficiente,
siendo así un aumento a la vida útil del mismo.
o 6D – SUSTAINABILITY
Esta dimensión llamada también Green BIM, relacionada con la sostenibilidad
del edificio. Permite evaluar el comportamiento energético en etapas
tempranas, haciendo posible la selección y/o modificación de las mejores
técnicas y tecnologías para cada proyecto.
o 7D – FACILITY MANAGEMENT APPLICATION
Es la dimensión empelada para el mantenimiento del edificio. Mediante el
cual se lleva a cabo un control logístico, reparaciones o cualquier tarea de

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 mantenimiento y, además, proporciona información precisa del estado de las
instalaciones y los posibles fallos de funcionamiento.
D. Niveles de desarrollo (LOD)

Figura 13.Niveles de Desarrollo (LOD)

Fuente: (Moret+Mora,2017) citado en (Briceño Ynfante et al., 2021)

Según (Briceño Ynfante et al., 2021), el LOD (“Level of Development”), determina el

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Nivel de Desarrollo o detalle que tiene un modelo BIM. Hoy en día se tiene diferentes
niveles de modelo (geometría + información) que son desarrollados de acuerdo a la
etapa y necesidad del proyecto.
Sus objetivos principales según (Palau Corbalán, 2014),son:
o Ayudar a dar una idea de lo que incluye la entrega
o Acordar entre el equipo técnico y propiedad el nivel de detalle a alcanzar
Si bien es cierto no hay una carta que regule los niveles de desarrollo LOD, pero se
comprende lo siguiente de ellos, por los estándares de AIA:
o LOD 100: Modelo conceptual, nivel básico para definir todo el edificio en
conjunto incluyendo volúmenes y áreas básicas.
o LOD 200: Modelo en desarrollo de diseño, con información genérica como
tamaños, formas, ubicación, etc.
o LOD 300: Modelo de pre-construcción, el nivel de detalle más específico
(cantidad, forma, ubicación y orientación del elemento) para poder llegar a
definir costos.
o LOD 350: Modelo equivalente al anterior, solo que encontramos las
interferencias entre los distintos elementos. Suele ser primordial en
estructuras y sanitarias.
o LOD 400: Instalaciones y elementos de construcción precisos, presentan
información gráfica aprobada.

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 o LOD 500: Modelo As Built, detallado y definido para su prefabricación o
fabricación para su mantenimiento posterior. (AIA, 2013) citado en (Briceño
Ynfante et al., 2021)
E. Herramientas BIM e interoperabilidad
Según Zhnag, ISA Y Olbina (2010), citada en (Ulloa Román, Karem Asthrid; Salinas
Saavedra, 2013), las herramientas BIM disponibles en el mercado pueden clasificarse
en :
- Herramientas BIM de autoría
- Herramientas BIM de actualización
- Herramientas BIM de visualización
Entre las principales herramientas que se encontró nombradas en las investigaciones
que reviso, se tienen:
- Autodesk Revit

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- Bentley Systems
- Tekla Structures
- ArchiCAD
- Google-Sketch Up
- Allplan
- DataCAD
- Vectorworks Architect
- Navisworks
- Solibri
- Presto
La interoperabilidad es un prerrequisito para hacer multi-dimensional a BIM. Debido a
que en obra los costos de las cantidades y los análisis de eficiencia energética,
ventilación, iluminación, eficiencia térmica, entre otros. Necesitan de programas
especializados a su rama.
Es por esto que al exportar el modelo en múltiples formatos asociados al BIM, puede
servir para hacer otros tipos de análisis diferentes al software en el que fue creado.
(Mojica Arboleda & Valencia Rivera, 2012)
4.3. Sobre BIM en el campo del diseño de interiores o interiorismo
No se encontró una investigación que relacione directamente el BIM en el proceso
constructivo para el diseño de interiores, sin embargo hay aplicaciones del BIM, como
herramienta para el levantamiento de infraestructura existente, para su posterior remodelación
interna.

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 En las investigaciones encontradas, se uso como herramienta al ArchiCAD, que mejoro el
trabajo integral entre la planimetría y la maquetación, permitiéndoles un trabajo integral y
rápido.
En la teoría del Diseño en interiores, (Ching & Binggeli, 2015), hace mención sobre el tema
de acabados, siendo fundamentalmente este punto el cual puede o permitiría el ingreso de la
Gestión BIM en los procesos constructivos para esta área,
5. CONCLUSIONES
1. Si bien es cierto el tema del uso del BIM, ya es muy conocido en los países extranjeros, como
los de Europa y Estados Unidos, en Latinoamérica, recién está en un punto donde se sigue
descubriendo y abriéndose paso a desarrollar e implementar esta metodología en el campo de
la construcción. En el desarrollo de ese Estado de Arte, se sintetizo de manera clara cuales son
los pautas e ítems que el BIM, requiere para un mejor manejo, siendo así que para el propósito
de hacer un seguimiento en el Proceso Constructivo bajo la gestión BIM, se opta por hacer

GESTION DEL PROCESO CONSTRUCTIVO CON LA METODOLOGÍA BIM EN EL INTERIORISMO

hincapié en el uso de la Dimensión BIM 4D, de la mano de un nivel de Desarrollo (LOD) 350;
esto en base a la mejor herramienta o software que se pueda usar para su aplicación,
recomendándose asi el REVIT, ArchiCAD y Navisworks.
2. En el ámbito del diseño de interiores o interiorismo, no se llegó a encontrar una investigación
que aplique desde el enfoque de gestión la metodología BIM, sin embargo se encontró que la
relación entre estos dos conceptos es altamente necesaria, debido a la factibilidad que generaría
aplicarlo en el área de los Procesos Constructivos.
3. La revisión de los documentos encontrados para elaborar este Estado de ARTE, facilito ampliar
el conocimiento sobre los temas a tratar. Entendiéndose así que el campo de la Gestión BIM
para el proceso constructivo en el interiorismo, es un tema poco o nada aplicado, pero debido
a la existencia de este tema en el área de la arquitectura y construcción como tal, es un buen
precedente para indicar que hay mucho más por desarrollar.

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