Consignacion Arrendaticia Ivan Dasilva

CIUDADANO:
JUEZ DEL JUZGADO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL

MUNICIPIO GRAN SABANA DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR.
SU DESPACHO.-
Yo, IVAN JOSÉ DASILVA TORRES, venezolano, mayor de edad, comerciante, hábil en cuanto
derecho se requiere, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Personal Nº V- 6.979.124,
procediendo en este acto por mis propios derecho e intereses en mi carácter de Arrendatario de Un
inmueble constituido por un local comercial, ubicado en la Calle Icabaru cruce con Raúl Leoni de
Santa Elena de Uairén Jurisdicción del Municipio Gran Sabana del Estado Bolívar, asistido en este
acto por el ciudadano: ESMIR EMILIO PERDOMO, Abogado, venezolano, mayor de edad, de
este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Personal Nº V- 7.434.250, debidamente inscrito en el
Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 74.837 y bajo el Nº 1.945 del Colegio de
Abogados del Estado Bolívar, ante usted muy respetuosamente con el debido acatamiento ocurro para
exponer lo siguiente:
El inmueble antes señalado, me fue dado en arrendamiento por su propietaria la Ciudadana:
CONSUELO SEONE FUENTES, de Nacionalidad Española residente en el país, mayor de edad,
civilmente hábil, titular de la cedula de identidad Nº E-946.462, cuyo domicilio fue la población de
Ciudad Bolívar del Estado Bolívar, a través de un contrato de Arrendamiento debidamente
Autenticado por la Notaria Publica Segunda de Ciudad Bolívar, Municipio Autónomo Heres del
Estado Bolívar, el cual quedo inserto bajo el Nº 34, del Tomo: 11, de fecha 09 de febrero del año
1996, de los libros de Autenticaciones llevados por la Notaria, el cual anexo al presente escrito, en
reproducción fotostática para que forme parte integrante del mismo, marcado con la letra “A”, en Tres
(03) folios útiles, el cual comenzó a regir a partir del 01 de Febrero de 1.996, en el referido contrato
de arrendamiento se estableció que la duración del mismo es de Dos (2) años prorrogable
automáticamente por el mismo tiempo , siempre y cuando una de las partes no diera aviso a la otra por
lo menos con treinta ( 30 ) dias de anticipación antes del vencimiento del plazo y se estableció el
cánon de arrendamiento en la cantidad de CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs 50.000,00 )
mensuales y consecutivos, para la fecha de inicio del contrato de arrendamiento.
Pero es el caso ciudadano Juez, que debido a la buena relación contractual con la Arrendadora la
ciudadana: CONSUELO SEOANE FUENTES, supra identificada, la relación arrendaticia se fue
renovando automáticamente cada dos (2) años, tal como reza en el contrato de arrendamiento
originario, modificándose solamente de manera verbal el canon de arrendamiento, que para la presente
fecha es por la cantidad de VEINTIDÓS MILLONES DE BOLÍVARES MENSUALES.
De igual forma debo informarle a usted ciudadano Juez, que la ciudadana CONSUELO SEOANE
FUENTES, parte Arrendadora de nuestra relación arrendaticia del local comercial anteriormente
descrito, y a la cual le realizaba los pagos de los cánones de arrendamientos mensuales desde el año de
1996, fallece en el mes de Enero del año 2021, y en vista la imposibilidad física y material, para el
pago de los cánones de arrendamiento correspondiente a los meses de ENERO, FEBRERO,
MARZO, ABRIL, MAYO, JUNIO y JULIO de 2021, lo cual suma un monto de CIENTO
CINCUENTA Y CUATRO MILLONES DE BOLÍVARES (Bs 154.000.000,00), que no he
podido cancelar por causas y fuerzas mayores, no imputadas a mi responsabilidad como Arrendatario,
consigno en este Tribunal a su digno cargo, de conformidad con los artículos 5 y 27 El Decreto con
Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial,
publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 40.418, de fecha 23 de
mayo de 2014, en plena concordancia con la Sentencia N° 1004 publicada el 13 de Agosto de 2015, la
Sala Político Administrativa, con ponencia del Magistrado Dr. Inocencio Figueroa Arizaleta, declaró
que el Poder Judicial tiene jurisdicción para conocer de la solicitud de consignación de cánones
de arrendamiento de locales con uso comercial, cánones consignados que realice mediante
Transferencia Bancaria Nº 000092135624 del Banco BDV, a la Cuenta Bancaria Nº
0163090015900121396 del Banco de Venezuela a nombre del Tribunal de Municipio Gran Sabana, los
cánones mensuales de arrendamientos, correspondientes a los meses siguientes a la mencionada
relación arrendaticia, lo seguiré haciendo en forma continua e ininterrumpida, por el lapso de tiempo
que sea necesario, o hasta que aparezcan los herederos del inmueble arrendado por mi persona.
De igual manera, Ruego al Tribunal para la notificación de los herederos o propietarios del inmueble
a través de su apoderado Judicial el ciudadano: YOELL R. ROMERO, venezolano, mayor de edad,
titular de la cedula de identidad Nº 8.468.900, Abogado en ejercicio legalmente Inscrito en el Instituto
Previsión del Abogado bajo el Nº 35.205, con domicilio procesal Avenida Principal de Castillito,
<Edificio Caracas, Piso 1, local 107, puerto Ordaz, Municipio Caroní del Estado Bolívar, teléfono
móvil 0423-7933604, email: yr2021@gmail.com, del presente depósito en la dirección antes señalada
para que acuda a este Tribunal y retire la consignación tal como se contrae el Código de
Procedimiento Civil Venezolano y de conformidad con El Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley
de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial.
Es Justicia que espero merecer en Santa Elena de Uairén, Municipio Gran Sabana a la fecha de su
presentación.
EL ARRENDATARIO ABOGADO ASISTENTE

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