CIUDADANO:

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LOS CIVIL, MERCANTIL, AGRARIO Y

DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO
GUARICO.
SU DESPACHO.-

Yo, MIGUEL ANTONIO LEDON DOMÍNGUEZ, venezolano, mayor de

edad, de este domicilio, titular de la cedula de identidad No. 8.620.513, e inscrito en el
Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. 33.408, actuando en este acto
como apoderado judicial de la ciudadana MARIA SALOME RODRIGUEZ DIAZ,
venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cedula de identidad No.
2.522.187, tal como consta del poder debidamente notariado por ante la Notaria Publica
Segunda del Municipio Barinas Estado Barinas, en fecha 16 de Febrero de 2006, bajo el
No. 35, Tomo 21 de los Libros de Autenticaciones llevados por esa Notaria, el cual
anexo marcado con la letra “A”, ante usted ocurro y expongo:

CAPITULO I
Ciudadano Juez, desde hace más de Veinte (20) años mi representada ciudadana
MARIA SALOME RODRIGUEZ DIAZ, ya identificada, tiene la posesión y dominio
de un lote de terreno propiedad Municipal, con una extensión de Ocho Mil Ciento
Cuarenta y Cuatro Metros Cuadrados con Ochenta Centímetros (8.144,80 Mts2), ubicado
en la vía hacia el Puerto Carrizalero y con los siguientes Linderos: Norte: Calle Principal
de la Urbanización la Paraita con calle Mucuritas. Sur: Terreno de la familia Tejada.
Este: Calle Mucurita de la mencionada urbanización y que según el plano poligonal
Urbano de la Alcaldía de Camaguán este lindero es Novena transversal de la
Urbanización la Paraita y Oeste: Vía que conduce al Puerto Carrizalero (calle
carrizalero) con la vía principal de la urbanización la paraita. Tal como se evidencia de
plano que anexo marcado “B”. En dicho terreno se tiene en construcción una cercado
con paredes de bloque por los linderos norte, sur y este. Asimismo, se encuentra
sembrados de árboles frutales, tal y como consta en la Inspección Ocular evacuada en
fecha 25 de enero de 2006, por el Tribunal Primero de los Municipios Francisco de
Miranda Camaguán y San Jerónimo de Guayabal del Estado Guarico, el cual anexo
marcado con la letra “C”. Desde el año 1990, mi representada ha venido solicitando la
inscripción de dicho terreno en Catastro Municipal de la Alcaldía del Municipio
Camaguán del Estado Guárico y el mismo no ha sido procesado, como consta en
Inspección realizada en las Oficina de Catastro de dicha Alcaldía, en fecha 25 de enero
de 2006, por el Tribunal Primero de los Municipios Francisco de Miranda Camaguán y
San Jerónimo de Guayabal del Estado Guarico, el cual anexo marcado con la letra “D”,
y que el propósito de la inscripción es con la intención de comprar el Terreno donde mi
representada tiene mas de veinte año en posesión, continua e ininterrumpida y de las
pocas bienechurias que le queda debido a la abstención por parte del municipio de querer
otorgar el arrendamiento y/o vender, así como dar los permisos de construcción que
tanta veces se le ha requerido pero a hecho caso omiso en virtud de que pretende
apoderarse del terreno y no pagar ningún tipo de indemnización.
Esta claro por desprenderse así de la narración anterior, que el terreno del cual mi
representada ejerce posesión y dominio es un cuerpo cierto y determinado, cercado
perimetralmente con bloque, perfectamente ubicado, determinado por linderos
particulares e identificable topográficamente en el plano poligonal Urbano de la Alcaldía
del Municipio Camaguán de abril del 2002 hoja Nº 1, como se dijo ante consta de la
Inspección marcada con la letra “D”. Sobre el aludido lote de terreno mi patrocinada ha
realizado ostensibles actos de dominio y posesión, al punto de haber construido una
churuata donde funcionaba una venta de comida de carne asada que fue de ahí donde
pudo criar a sus hijos hecho este conocido por todos los ciudadanos que habitan en
Camaguán y zonas circunvecinas y la cual fue destruida por orden de la mencionada
Alcaldía, quedando únicamente el piso, los árboles frutales, y las cercas, cuestión esta,
que desde el periodo de gobierno de este Alcalde sea dado a la tarea de querer quitarles
los terreno y desposesionándolos sin antes ordenar que se apertura un procedimiento
administrativo, bien sea por expropiación o por los previsto en la Ley Orgánica del Poder
Municipal, cuestión esta que antes nadie la molestaba y sin discutirle su derecho de
posesión así como otros actos, tales como: mantenimiento y reparación de cercas,
limpieza y deforestación del mismo, desde su adquisición hasta la actualidad. A demás,
por el tiempo que mi representada ejerce sobre el lote de terreno en posesión, la
propiedad de mi representada sobre el lote de Ocho Mil Ciento Cuarenta y Cuatro
Metros Cuadrados con Ochenta Centímetros (8.144,80 Mts2) se desprende por efecto de
la prescripción decenal a que se refiere al articulo 1.979 del Código Civil, mi
representada fue adquirente de buena fe, tuvo y tiene la posesión legitima del inmueble,
así expresamente lo alego para todos los efectos y fines de este libelo.
 CAPITULO II
Es el caso ciudadano Juez, que el curso del mes de Agosto del año 2005, la
Alcaldía del Municipio Camaguán del Estado Guarico, se ha negado a procesar la
inscripción del terreno a nombre de mi representada MARIA SALOME RODRIGUEZ
DIAZ, en Catastro Municipal, como tampoco la a dejado continuar con la construcción
de la casa que comenzó mi representada, negándose a reconocer el derecho de posesión
que ostenta, destruyendo como dije antes una churuata donde se vendía carne en vara,
comida criolla, lo cual produjo que mi representada no pudiera continuar construyendo.
En efecto ciudadano Juez, la ley nos concede varias acciones en defensa del
derecho que se pretende, en atención a la situación en que se encuentre amenazado el
bien que tiene bajo su dominio. Así, el propietario no poseedor puede ejercer la acción
reivindicatoria para recuperar la cosa que no posee y que detenta otra persona; y el
propietario poseedor al que se le niegue o discuta su derecho sin haber sido desposeído
tiene el ejercicio de la acción de declaración de certeza con el propósito de que el órgano
jurisdiccional afirme con eficacia erga omnes que la cosa le pertenece o es poseedora de
la misma, conforme lo determina el articulo 16 del Código de Procedimiento Civil
“Para proponer la demanda el actor debe tener interés jurídico actual. Además de los
casos previstos en la Ley, el interés puede estar limitado a la mera declaración de la
existencia o inexistencia de un derecho o de una relación jurídica. No es admisible la
demanda de mera declaración cuando el demandante puede obtener la satisfacción
completa de su interés mediante una acción diferente”.
Esta ultima acción es la procedente en este caso y la que deduzco mediante la
presente demanda, pues la Alcaldía del Municipio Camaguán del Estado Guárico,
pretende no reconocer los derechos que mi representada tiene sobre el terreno, al
extremo de no dejarla construir en el, que ellos van a tomar posesión, para realizar obras
en el sitio, y en general, niegan los derechos que emanan del tiempo que tiene mi
representada en posesión del terreno, derecho que le otorga nuestro Código Civil, en su
articulo 773 “Se presume siempre que una persona posee por si misma y a titulo de
propiedad, cuando no se pruebe que ha empezado a poseer en nombre de otra.”

CAPITULO IV
FUNDAMENTO DE DERECHO

Las bases de esta acción están contenidas en los artículos 1, 2, 7, 19, 25, 26,
49, 51, 168, 174, 257 y 334 de la Constitución de la Republica Bolivariana de
Venezuela, 773 y 1.979 del Código Civil de Venezuela y 16 del Código de
Procedimiento Civil y la misma Ley Orgánica del Poder Municipal.

CAPITULO V
En consideración a los hechos narrados y con fundamento en el articulo 16 del
Código de Procedimiento Civil, es por lo que ocurro ante su competente autoridad para
demandar, en mi carácter expresado, a la ALCALDIA DEL MUNICIPIO
CAMAGUAN DEL ESTADO GUARICO, para que convengan o en su defecto el
tribunal así lo declare y afirme con efecto erga omnes , en los siguientes pedimentos:
Primero: En que la ciudadana MARIA SALOME RODRIGUEZ DIAZ, identificada
en el encabezamiento de este libelo es la única y legitima poseedora de un lote de terreno
con una extensión superficial de Ocho Mil Ciento Cuarenta y Cuatro Metros Cuadrados
con Ochenta Centímetros (8.144,80 Mts2), ubicado en la vía que va hacia El Puerto
Carrizalero, en Camaguán Municipio Camaguán del Estado Guarico, y con los siguientes
Linderos: Norte: Calle Principal de la Urbanización la Paraita. Sur: Terreno de la
familia Tejada. Este: Calle Mucurita de la mencionada urbanización y que según el
plano poligonal Urbano de la Alcaldía de Camaguán este lindero es la Novena
transversal de la Urbanización la Paraita y Oeste: Vía que conduce al Puerto Carrizalero
(calle carrizalero). cercado con paredes de bloque por los linderos norte, sur y este, y
cuya ubicación topográfica consta plano poligonal Urbano de la Alcaldía del Municipio
Camaguán de abril del 2002 hoja Nº 1, conforme lo determina el articulo 16 del Código
de Procedimiento Civil.
Segundo: Que la demandante MARIA SALOME RODRIGUEZ DIAZ, en su
condición de única poseedora legitima del inmueble antes identificado es la que tiene
derecho a realizar cualquier acto de administración y disposición sobre la misma cosa; y
que la pretensiones de la demandada no tienen fundamento valido.

CONCLUSIONES
Mi representada Maria Salome es poseedora de unas bienechurias por mas de
veinte años en un terreno propiedad municipal y el municipio pretende desconocer los
derechos de mi representada vulnerando todo tipo de derechos que la asisten y es por eso
que se demanda al Municipio Camaguán del Estado Guárico para que de conformidad
con lo establecido en el articulo 16 del C.P.C, se le reconozca sus derechos sobre el
mencionado Inmueble.
 A los fines pertinentes estimo el valor de la demanda en la cantidad de CIEN
MILLONES DE BOLÍVARES (Bs.100.000.000,oo). Indico como domicilio procesal
la siguiente dirección: Oficentro La Botica Local Nº 09, Calle 5, entre carrera 10 y 11
Calabozo Estado Guárico Escritorio Jurídico Ledón Domínguez..
A los efectos del contradictorio pido que sean citados en nombre del Municipio
Camaguán del Estado Guárico en las personas del Alcalde y del Sindico Procurador
Municipal, de nombres JOSE VASQUEZ y el Abogado ARSENIO RAFAEL
TORRES, respectivamente, quienes son venezolanos, mayores de edad, domiciliados en
la población de Camaguán Estado Guárico.
Pido que la presente demanda sea admitida, sustanciada conforme a derecho y en
definitiva declarada Con lugar con especial condenatoria en costas para la demanda.
Es justicia que espero merecer en la ciudad de Calabozo Estado Guarico, a la
fecha de su presentación.

EL APODERADO DE LA PARTE DEMANDANTE.