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    Ta Semana 5

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    Sandro Figueroa
    El documento presenta 3 preguntas de ejercicios financieros. La primera pregunta calcula el valor de las cuotas y los intereses de un préstamo hipotecario. La segunda pregunta analiza los depósitos y retiros de una cuenta de ahorros. La tercera pregunta evalúa las opciones de una empresa para pagar una deuda mediante el descuento de letras de cambio o esperar a que suba el tipo de cambio.

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    El documento presenta 3 preguntas de ejercicios financieros. La primera pregunta calcula el valor de las cuotas y los intereses de un préstamo hipotecario. La segunda pregunta analiza los depósitos y retiros de una cuenta de ahorros. La tercera pregunta evalúa las opciones de una empresa para pagar una deuda mediante el descuento de letras de cambio o esperar a que suba el tipo de cambio.

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    TA SEMANA 5

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    El documento presenta 3 preguntas de ejercicios financieros. La primera pregunta calcula el valor de las cuotas y los intereses de un préstamo hipotecario. La segunda pregunta analiza los depósitos y retiros de una cuenta de ahorros. La tercera pregunta evalúa las opciones de una empresa para pagar una deuda mediante el descuento de letras de cambio o esperar a que suba el tipo de cambio.

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    El documento presenta 3 preguntas de ejercicios financieros. La primera pregunta calcula el valor de las cuotas y los intereses de un préstamo hipotecario. La segunda pregunta analiza los depósitos y retiros de una cuenta de ahorros. La tercera pregunta evalúa las opciones de una empresa para pagar una deuda mediante el descuento de letras de cambio o esperar a que suba el tipo de cambio.

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    HOJA DE EJERCICIOS SEMANA 5

    PREGUNTA 1
    Miguel compra una casa por US$ 400,000.00; el Banco Emprendedor le solicita que
    aporte una cuota inicial del 30% y por el resto le otorga un préstamo a 20 años plazo
    con el siguiente plan de cuotas:
    • 240 cuotas ordinarias mensuales iguales vencidas de valor “R”
    • 40 cuotas extraordinarias semestrales vencidas de valor US$ 2,500.00

    a) ¿Cuál será el valor de las cuotas ordinarias regulares iguales y vencidas “R”,
    si la TEM que le cobran es de 0,9%?

    1 − (1 + 0.9%)−240 1 − (1 + 5.5230%)−40
    280000 = 𝑅 𝑥 ( ) + 2500 𝑥 ( )
    0.9% 5.5230%

    𝑅 = 2444.73

    b) Cuál es el valor de intereses pagados por el préstamo

    𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠 = ((2444.73 𝑥 240) + (2500 𝑥 40)) − 280000


    𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠 = 406735.20

    c) Si Antonio decidiera pre-pagar su obligación en el mes 180, ¿Cuánto tendría


    que abonarle al banco conjuntamente con la cuota de ese mes para cancelar
    el préstamo?

    1 − (1 + 0.9%)−60 1 − (1 + 5.5230%)−10
    𝑋 = 2444,73 𝑥 ( ) + 2500 𝑥 ( )
    0.9% 5.5230%

    𝑋 = 131781.34

    131781.34 + 2444,73 + 2500 = 136726,07

    d) Respecto a la pregunta c, ¿cuál sería el valor de los intereses que estaría


    dejando de pagar?

    𝐼1 = 406735,20

    𝐼2 = ((2444.73 𝑥 240) + (2500 𝑥 40)) − 136726,07 = 34957,73

    406735,20 − 34957,73 = 371777,47


    PREGUNTA 2

    Pablo comenzando hoy día realiza 48 depósitos mensuales de S/. 2,000.00 cada
    unoy cada cuatro meses durante los cuarenta y ocho meses retira S/. 500.00
    (comenzando al final del cuarto mes) para cubrir gastos extraordinarios. La tasa
    de interés es de 4.5% efectivo anual.

    120
    𝑇𝐸4 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠 = (1 + 4.5%)360 − 1 = 1,4780%
    30
    𝑇𝐸𝑀 = (1 + 4.5%)360 − 1 = 0,3675%

    a) Determine el monto que ha logrado acumular luego de 4 años (al finalizar el


    mes 48)

    (1 + 0.3675%)48 − 1
    𝑆 = 2000 𝑥 ( ) = 104777,94
    0.3675%

    (1 + 1,4780%)12 − 1
    𝐶 = 500 𝑥 ( ) = 6512,59
    1,4780%

    104777,94 − 6512,59 = 98265,35

    b) Cuanto de intereses ha generado en la cuenta de ahorros

    𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠 = ((2000 𝑥 48) + (500 𝑥 12)) − 98265,35

    𝐼𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠𝑒𝑠 = 3734,65

    c) Si quisiera acumular 100,000 soles en el mes 48, ¿cuánto deberá depositar


    adicionalmente hoy en la cuenta para lograr este objetivo? (considere para
    responder que los otros movimientos de la cuenta se mantienen tal como se
    especificaron en el encabezado del ejercicio)

    (1 + 0.3675%)48 − 1 (1 + 1,4780%)12 − 1
    100000 = 𝑋 + 2000 𝑥 ( ) − 500 𝑥 ( )
    0.3675% 1,4780%
    𝑋 = 1734,64
    PREGUNTA 3

    Pimentel SAC ha vendido una congeladora, por lo cual ha recibido hoy día la cuota
    inicial por 20,000 dólares y le han aceptado 10 letras de cambio de igual valor
    nominal por 3,000 dólares cada una de ellas. El vencimiento de la primera letra de
    cambio es el día 60 y las otras vencen cada 30 días. Como Pimentel SAC desea
    contar con el dinero para pagar una obligación que mantiene con su principal
    proveedor por 175,000 nuevos soles y que vence dentro de 30 días, las lleva al
    Banco Industrial, el cual le informa que se las pueden descontar letras a una TEM
    del 1.4% y el abono del dinero se efectuaría también en 30 días lo cual coincide con
    la fecha de pago a su proveedor.

    a) Determinar el total del abono recibido por la operación de descuento de las


    cuatro letras de cambio.

    1 − (1 + 1,4%)−10
    𝐶30 = 3000 𝑥 ( ) = 27813,70
    1,4%

    b) ¿Cuál ha sido la utilidad o perdida que Pimentel SAC ha obtenido por


    realizar la operación de descuento, si para calcular el valor nominal de cada
    letra de cambio le cargo intereses a una TEM del 1.7%?

    1 − (1 + 1,7%)−10
    𝐶30 = 3000 𝑥 ( ) = 27375,68
    1,7%

    𝑈𝑇𝐼𝐿𝐼𝐷𝐴𝐷 = 27813,70 − 27375,68 = 438,02

    c) ¿Cuál fue el precio de venta de la congeladora?

    27375,68
    𝑃𝑣 = 30 + 20000 = 46918,07
    (1 + 1,7%)30

    d) Teniendo en consideración que el tipo de cambio hoy es de de S/. 3.36 / 3.42


    por dólar y se estima permanecerá constante dentro de los siguientes 30 días
    ¿La disponibilidad de efectivo producto de la operación de venta de la congeladora le
    alcanza a Pimentel SAC para pagar su obligación en soles? Para no perjudicarse
    financieramente, Pimentel SAC depositaria el valor de la cuota inicial en una cuenta de
    ahorro en el Banco Industrial que le paga intereses a una TEA = 6%

    30
    𝑆 = 20000 𝑥 (1 + 6%)360 + 27812,70

    𝑆 = 47911,05 𝑥 3,36

    𝑆 = 160981,13 𝑠𝑜𝑙𝑒𝑠

    175000 − 160981,13 = 14018,87 𝐿𝐸 𝐹𝐴𝐿𝑇𝐴


    e) Hay expectativas que dentro de 60 días (contados a partir de hoy) el tipo de
    cambio se revalúe a S/. 3.47 / 3.51 por dólar. En este contexto Pimentel
    SAC ha pensado entonces no pagarle a su acreedor y tratar de beneficiarse
    especulando con el de tipo de cambio, la única variable que le preocupa es
    que su proveedor le ha dicho que si se demora en pagarle le va a calcular
    interesesa una TEA del 40% por los días que se demore en cancelarle. ¿Qué
    le aconsejaría usted a Pimentel SAC respecto al tiempo de realización de la
    operación de descuento?

    60 30
    𝑆 = 20000 𝑥 (1 + 6%)360 + 27812,70 𝑥 (1 + 1,4%)30

    𝑆 = 48398,28 𝑥 3,47

    𝑆 = 167942,03

    30
    175000 𝑥 (1 + 40%)360 = 179976,33

    179976,33 − 167942,03 = 12034,30 𝐿𝐸 𝐹𝐴𝐿𝑇𝐴

    𝐷𝑒𝑏𝑒 𝑒𝑠𝑝𝑒𝑟𝑎𝑟 60 𝑑í𝑎𝑠, 𝑦𝑎 𝑞𝑢𝑒 𝑙𝑎 𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎 𝑒𝑠 𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟

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