PC79

NUEVO SUPLEMENTO TÉCNICO
Elaborado por:
OCTUBRE NUM 79 / PRECIO: S/. 25.00

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Para el 2023 entraría en operación
PUERTO DE CHANCAY SERÁ EL

PRIMER CENTRO LOGÍSTICO
DEL PACÍFICO EN SUDAMÉRICA
REPRESA ARQ. RICARDO ARBULÚ, PRESIDENTE DEL

CULARJAHUIRA – TACNA COMITÉ DE ANÁLISIS DEL MERCADO ASEI
INGENIERÍA DE “SE REQUIERE POR PARTE
ALTO NIVEL AL DEL ESTADO UN MAYOR
SUR DEL PAÍS LIDERAZGO PARA DISPONER
DE SUFICIENTES SUBSIDIOS”
2023 Organiza:
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BENAVIDES
Presidente
MINPRO 2023
FERIA
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V CONFERENCIA INTERNACIONAL DE MINERIA
RUEDA DE MINEROS Y PROVEEDORES
FERIA INTERNACIONAL DE MINERÍA
Empresas mineras invitadas:

Buenaventura, Chinalco, Hudbay, Minsur, Volcan, Cerro Verde, Antamina, Las Bambas, Anglo American,
Antapaccay, Marcobre, Sociedad Minera El Brocal, Yanacocha, Nexa Resoures, Gold Fields, La Arena, Minera
Ares, Consorcio Minero Horizonte, Compañía Minera Poderosa, Pan American Silver, Southern Peru, Shougang
Hierro Perú, entre otras.
B. 1
Perú Construye
www.minproperu.com
08
58
20
32 72
[ CONTENIDO ]
INFRAESTRUCTURA ACABADOS Y MATERIALES
08 REPRESA CULARJAHUIRA - TACNA 50 MERCADO DE LADRILLOS
54 PISOS INDUSTRIALES
INFORME 58 CONSTRUCCIONES MODULARES
20 TERMINAL PORTUARIO
MULTIPROPÓSITO DE CHANCAY EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
66 ENTIBADOS METÁLICOS
ENTREVISTA 72 ASCENSORES PARA MATERIALES DE
26 ARQ. RICARDO ARBULÚ, OBRAS Y PERSONAS
PRESIDENTE DEL COMITÉ DE
ANÁLISIS DEL MERCADO ASEI TRANSFORMACIÓN DIGITAL
82 ¿CÓMO LAS INNOVACIONES
EQUIPOS Y MAQUINARIAS TECNOLÓGICAS ESTÁN
32 RETROEXCAVADORAS: ACCESORIOS TRANSFORMANDO Y MEJORANDO
Y REPUESTOS LA SEGURIDAD EN OBRAS DE
CONSTRUCCIÓN?
2. 3
Perú Construye
EDITORIAL
Marcando distancias
Muchos analistas coinciden en que el Perú tiene todas las
condiciones para consolidarse como Hub regional en el Pacífico
OCTUBRE - 2022 NÚMERO 79
Sur, por su estratégica ubicación en esta parte del continente y las
herramientas con las que cuenta para ello. PRESIDENTE EJECUTIVO
Jorge León Benavides
En este escenario, es grande la expectativa que genera la DIRECTORA
construcción del puerto de Chancay, a cargo de la empresa china María del Pilar Benavides
Cosco Shipping Ports Chancay Perú (CSPCP), en coordinación GERENTE GENERAL ADJUNTO
con el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC). Mónica León Benavides
DIRECTORA COMERCIAL
Su puesta en marcha, prevista para el 2023, nos convertiría en un Rosibel Gonzales
centro logístico fundamental, pues tendrá la capacidad de recibir
GERENTE DE CONTENIDOS
embarcaciones de hasta 18,000 TEU de capacidad, considerados Miguel Zavala Torres
los buques más grandes del mundo. Tanto es así que en Chile mzavala@digammaperu.com
hay cierta preocupación, pues el puerto peruano podría limitar el EDITORA
comercio exterior de ese país. Fanny Castro Feria
fcastro@digammaperu.com
De esta manera, el Perú marcaría distancia en cuanto a comercio REDACCIÓN

internacional se refiere, situación que debe ser respaldada Elizabeth Meneses
emeneses@digammaperu.com
y afianzada por una política de Gobierno pro inversión y de Yazmin Ramirez
fortalecimiento económico nacional. yramirez@digammaperu.com
Milagros Benites
prensa1@digammaperu.com
El Ministerio de Economía (MEF), en ese contexto, ha dado un
JEFE DE DISEÑO
paso inicial al presentar, el Plan “Impulso Perú” que tiene como José Ramirez
objetivo reactivar y potenciar el crecimiento económico sostenido, y
promover la generación de empleo. DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN
André Rodríguez
Este plan propone medidas y acciones, en el corto plazo, para VENTAS

Jeanette Michaud
asegurar el crecimiento sostenido de la actividad económica, jmichaud@digammaperu.com
impulsando la inversión pública y privada, aumentando la utilización Jessica Rodríguez
jrodriguez@digammaperu.com
de la capacidad instalada y generando una mayor demanda de Olga Portal
empleo formal y el consumo privado. oportal@digammaperu.com
Norka Solis
nsolis@digammaperu.com
Mientras que, en el mediano y largo plazo, busca alcanzar tasas Antuanet Boteri
más elevadas de crecimiento potencial, a través de un mayor aboteri@digammaperu.com
fomento de la productividad y competitividad; y acelerar el cierre de COORDINACIÓN

brechas de infraestructura. Rosa Carpio Zavaleta
María de los Angeles Pereyra
Además de ello, el MEF realizó recientes cambios a los reglamentos de FOTOGRAFÍA

Archivo Perú Construye
Asociaciones Público-Privadas (APP) y de Obras por Impuestos (OxI)
para este último incluyen actividades de rehabilitación, operación y INFORMES
mantenimiento de proyectos, entre otras, con S/ 15,000 millones info@digammaperu.com
disponibles para hacer este tipo de obras. PRE PRENSA E IMPRESIÓN

Grupo Llanco
Será importante, también, el aporte de responsabilidad y buen
PUBLICADO POR EDITORA DIGAMMA SAC
manejo de gestión de las autoridades regionales y municipales AV. AREQUIPA 4035 MIRAFLORES
que asumirán desde el 1 de enero de 2023, tras los comicios del Teléfono: (511) 6286300 anexo 165 / Fax: 222-3804
pasado 2 de octubre.
Hecho el Depósito Legal en la Biblioteca Nacional
En todo caso, se necesita personas con visión de futuro, desde del Perú N° 2009-12863 Perú Construye
los más altos cargos de Gobierno hasta los de gestión local, para Perú Construye no se solidariza necesariamente con
recuperar y reimpulsar el crecimiento que el Perú experimentó en los las opiniones expresadas en los artículos publicados
en esta edición. Se autoriza la reproducción de los tex-
últimos años, a fin de que no se frustre ese país que todos queremos.
tos siempre que se cite la fuente.
Perú Construye
4. 5
Perú Construye
Construyendo frases Una se le c c ión de c it a s que ma rc a n la dife re nc i a
“Los políticos de nuestro país debemos trabajar para las futuras

generaciones, no para el aplauso fácil del momento, sino para
trabajar con visión de futuro y eso se logra con megaproyectos
a la escala de lo que el Perú necesita”.
[ Arq. Miguel Romero Sotelo, Alcalde de Lima ]
“La ARCC demuestra -una vez más- la eficiencia en favor de

la población peruana. En Cajamarca, hemos concluido el 74 %
de las 1,190 obras que se encuentran en el Plan Integral para
la Reconstrucción con Cambios. De este total, 311 están por
implementar, 83 están en ejecución, 62 en contratación, 124 en
financiamiento y 42 pendientes”.
[ Robert López López, Director Ejecutivo de la Autoridad para la Reconstrucción

con Cambios (ARCC) ]
“Anunciamos el Plan Nacional de Desalinización con seis

proyectos: dos en Lima y Callao y cuatro a lo largo del litoral en
Lambayeque, Piura, Arequipa y Moquegua. Este modelo -al que
queremos darle celeridad- lo vamos a exponer en el Consejo de
Ministros para dotar de agua a más de un millón de peruanos,
con una inversión en promedio de 1,500 millones de soles”.
[ César Paniagua, Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ]
“Estamos en un escenario complejo, internacional con presiones

a la baja, tanto en crecimiento, de precios de commodities e
inflación al alza. Lo que queremos hacer es anticiparnos, y la
puesta en marcha de estos dos reglamentos (Obras por Impuestos
- OxI y de Asociación Pública Privada - APP) va a ayudar a agilizar
las inversiones en el país”.
[ Alex Contreras Miranda, Viceministro de Economía ]
“La alianza con el Estado es fundamental para el avance de la

planificación de las ciudades en todo el país, y permite ofrecer
mayores oportunidades de vivienda a los peruanos. Esto demuestra
que, con el impulso conjunto a los programas de vivienda de interés
social, la actividad inmobiliaria se multiplica y logra beneficiar no
solo la economía, sino a quienes necesitan acceder a una vivienda
propia”.
[ Juan Carlos Tassara, Presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias
del Perú – ASEI ]
6. 7
Perú Construye
INFRAESTRUCTURA
8. 9
Perú Construye
INFRAESTRUCTURA
Represa Cularjahuira - Tacna
Ingeniería de alto nivel

al sur del país
Ubicada en el distrito de Camilaca, provincia de Candarave en Tacna, este proyecto
consistió en la ejecución de un conjunto de obras hidráulicas necesarias para
garantizar la campaña agrícola -a través de la dotación del recurso hídrico- de 500
hectáreas en los sectores de Paramarca, Tantani, Tomacucho y 280 hectáreas en la
zona de Alto Camilaca (área de ampliación).
INFRAESTRUCTURA
Gracias al trabajo coparticipativo entre la población, comisión de

regantes, Municipalidad del distrito de Camilaca, el Ministerio de
Desarrollo Agrario y Riego (Midagri) y la empresa minera Southern
Perú, se construyó la Represa Cularjahuira, en Tacna, una obra
necesaria para el crecimiento del sector agrícola de esta parte del
país.
Para ello se empleó una estructura de trasvase de almacenamien-

to, regulación y conducción, siendo la construcción de la presa tipo
CFRD (Concrete Faced Rockfill Dam que significa Presa de Enroca-
do con Cara de Concreto) la obra principal.
Las obras de trasvase consideraron dos canales existentes deno-

minados Tacalaya 1 y Tacalaya 2. Este último es una estructura de
conducción principal que permitirá trasvasar un caudal de 400 lt/seg
desde la quebrada Tacalaya hacia la nueva zona de embalse Cular-
jahuira. Cabe indicar que en temporadas de lluvia este canal existente
puede trasvasar 1000 lt/seg. En general, ambos canales permitirán
trasvasar 630 lt/seg.
La nueva represa está conformada por un material de relleno aluvial, La nueva Represa Cularjahuira se encuentra ubicada en el distrito de Camilaca,
provincia de Candarave, en la región de Tacna.
granular, arenoso y fino de diferentes granulometrías, conforme a
los diseños de relleno. Aguas abajo el espaldón está conformado
Además, tiene un aliviadero de excedencias que permite desaguar
por una capa de enrocado de espesor de 1 m; y aguas arriba
un caudal máximo laminado de 5.98 m³/seg en temporadas de
presenta una cara impermeable de concreto armado (CFRD) de
máximas avenidas. Para ello el proyecto contempló la construcción
f’c=280 kg/cm².
de las siguientes obras: un vertedero tipo perfil Creager de 3.00 m
de longitud cuya cresta alcanzará el NAMO, generando una carga
La cara impermeable o pantalla es de sección variable siendo el es-
hidráulica de 1.00 m (NAME).
pesor de losa en la parte inferior de 0.40 m y de 0.30 m en la parte
superior. El cuerpo de la presa se conforma con un talud de 1.60,
Asimismo, se consideró un canal colector de sección rectangular
aguas arriba de la presa y un talud 1.60, aguas abajo. La corona de la
de 1.50 m de ancho de base y altura variable con una pendiente
Nueva Represa Cularjahuira es 8.50 m de ancho por 185 m de longi-
0.50 %, una transición que permita controlar el tirante crítico en
tud, cuyo nivel está en la cota 4078.28 metros sobre el nivel del mar.
la sección de control, una rápida de 37.60 % de pendiente, un
deflector (salto Sky) de 12.00 m de radio, y finalmente una base de
La represa tiene una altura vertical de 41.72 m desde el nivel de fun-
concreto ciclópeo f’c=140 Kg/cm²+50 % PG, en donde se amor-
dación del plinto hasta el nivel de la corona. La represa almacena un
tigua el caudal a desaguar.
volumen total de agua de 2.55 MMC y un volumen útil de 2.35 MMC,
cuyo nivel de agua máximo de operación (NAMO) está en la cota
4076.28 m.s.n.m. y el nivel de agua máximo de embalse (NAME) en Agua para riego
la cota 4077.28 m.s.n.m.
El Ing. Juan Acha, Supervisor de Desarrollo Comunitario
en Southern Perú Copper Corporation, señaló que este
proyecto tiene como objetivo brindar un adecuado servicio
de agua para riego a los agricultores de la Comisión de
Usuarios de Camilaca de la provincia de Candarave, Tacna.
“Básicamente, el proyecto se concibió para regular las

aguas excedentes que se obtienen en época de avenidas
(entre los meses de enero a marzo), y poder usarlas
el resto del año a fin de satisfacer la demanda de 500
hectáreas que actualmente se encuentran en producción,
y adicionalmente incrementar la frontera agrícola a 280
hectáreas más”, indicó.
En este proyecto, dijo, se han realizado obras conexas

como son: el sistema de descarga y el aliviadero de
demasía para evacuar las aguas excedentes que
se puedan producir en la misma represa. “Cuenta
también con una caseta de válvulas para regular el
sistema de descarga de la presa, así como un equipo
de instrumentación (piezómetros e inclinómetros) para
verificar las filtraciones que puedan ocurrir en la represa.
Este último brinda también datos permanentemente que
permitirá analizar el comportamiento de la presa y su
estabilidad”.
La corona de la Nueva Represa Cularjahuira mide 8.50 m de ancho por 185 m de
longitud, cuyo nivel se halla en la cota 4078.28 metros sobre el nivel del mar.
10 . 11
Perú Construye
INFRAESTRUCTURA
DEBIDO A LA PANDEMIA
SE REALIZÓ UN PLAN DE
TRABAJO INTEGRAL QUE
CONLLEVÓ A EJECUTAR
CONSTRUCCIONES DE
NUEVOS AMBIENTES
NECESARIOS PARA LA
VIGILANCIA, PREVENCIÓN Y
CONTROL DEL COVID-19.
Por último, el proyecto consideró la construcción de canales de con-
ducción hacia la zona de Tapala y de Sivincani, y a la salida de la
caseta de válvulas se ejecutaron obras de arte para la captación,
La nueva represa está conformada por un material de relleno aluvial, granular, arenoso
y fino de diferentes granulometrías, conforme a los diseños de relleno. compuertas, transición y desarenador, a fin de dar inicio a la conduc-
ción del canal Tapala.
La descarga de fondo lo conforman dos tuberías (principal y secun-
daria) en paralelo de diámetro Φ 800 m.m. Para el inicio de ambos Este canal -construido con el proyecto- consiste en una conducción
tramos se dispone de un buzón de captación con rejilla metálica entubada a presión de 3.580 Km de longitud, diseñada para con-
de concreto de f’c= 210 kg/cm². La descarga de fondo principal ducir un caudal de 438.57 lt/seg empleando para ello una tubería
atenderá al sistema de riego en conjunto mediante la dotación de un HDPE de 500 mm de diámetro (clase 4 y 6). Esta conducción per-
caudal de 857.05 lt/seg, dicho caudal se distribuye de la siguiente mitirá atender la demanda de riego en la zona de ampliación de Alto
manera, 438.57 lt/seg se destinarán para el sistema de riego de la Camilaca (280 Has).
zona de Tapala (280 Has) y los restantes 418.48 lt/seg permitirá el
riego en la parte baja y en actual uso (500 Has). En el otro canal de conducción Sivincani se construyó una bocato-
ma, canal de aproximación y desarenador para dar inicio a la con-
La caseta de válvulas está conformada por 2 válvulas tipo maripo- ducción de la zona de Sivincani que consta de dos tramos.
sa, el diseño del mecanismo de operación de estas es un sistema
mecánico manual, es decir, las válvulas son operadas manualmente El tramo 1 es una conducción existente de concreto, la cual pre-
con el apoyo de una caja reductora que hace posible esta opera- sentaba problemas estructurales que fueron reparadas; este tiene
ción. una longitud de 1.614 Km capaz de conducir un caudal de 100 lt/
seg (conducción a gravedad) que entrega a un reservorio existente
para continuar en el tramo 02, desde el reservorio existente hasta la
progresiva 0+100.
Alta especialidad
JAST SRL, creada en 1992, es una de las empresas
constructoras líder en el sur del Perú con obras
desarrolladas a nivel nacional. “En los últimos 5
años hemos ejecutado construcciones en todas
las especialidades de la ingeniería civil en Arequipa,
Moquegua, Tacna, Puno y Cusco”, dijo el Presidente del
Directorio y Socio Fundador, Ing. José Saca Tejada.
No obstante, señaló que la ejecución de la nueva

Represa Cularjahuira significó para la empresa la entrega
de una meta de alta especialidad hidráulica ejecutada
por vez primera, por una empresa de Arequipa.
Cabe indicar que la empresa ha participado en diversas

obras como por ejemplo la "Creación del puente Sogay
Quequeña, en la provincia de Arequipa”, la construcción
de pistas y veredas en III Etapa del Promuvi Pampas
de Viñani, en el distrito de Coronel Gregorio Albarracin
Lanchipa en Tacna, así como en el mejoramiento del
Servicio de recreación y esparcimiento del Complejo
Multideportivo Valeriano López en el distrito de
Socabaya, en Arequipa.
La represa almacena un volumen total de agua de 2.55 MMC y un volumen útil de
2.35 MMC.
12 . 13
Perú Construye
INFRAESTRUCTURA
Se considera el mismo canal de concreto existente hasta su

encuentro con una cámara de carga, desde la cámara de carga
hasta la progresiva 0+580, se considera una línea a presión, utilizando
para ello una tubería HDPE de 280 mm clase 4, en la progresiva
0+580 se considera una cámara de rompe presión, y desde aquí
en adelante, la conducción será en base a una línea a gravedad de
manera telescópica cuyo diámetro irá disminuyendo gradualmente.
En la progresiva 0+600 se considera una cámara de distribución de

caudales – toma lateral 01, la cual entrega un caudal de 30 lt/seg ha-
cia las áreas de riego y continúa con una conducción de un caudal de
70 lt/seg utilizando para ello un tubería de PVC perfilado de 250 mm
de diámetro, en la progresiva 1+300 se considera un nueva cámara
de distribución de caudales – toma lateral 02, la cual entrega hacia
las áreas de riego un caudal de 40 lt/seg y se continúa con la con-
ducción de un caudal de 30 lt/seg empleándose en este tramo una
tubería PVC perfilada de 200 mm de diámetro hasta su encuentro
con una cámara de entrega en la progresiva 1+640. La longitud total
del tramo 2 es de 1.640 km.
La obra de infraestructura hídrica generará un alto impacto socioeconómico para la
agricultura y ganadería camilaqueña.
[ Cimentación ]
cado para la inyección de cemento, así como un data loggers para el
El Ing. José Saca Tejada, Presidente del Directorio y Socio Fundador control de caudales, presión y volumen.
de JAST SRL, indicó que para la cimentación del cuerpo de la presa
se profundizó 6.50 m por debajo del terreno natural en la zona del “En total se perforó e inyectó con cemento 7231 m, que se distribu-
cauce. Para la cimentación del plinto se realizaron 420 micropilotes yeron en 3 filas a lo largo del plinto. La profundidad de perforación e
distribuidos en dos filas: Línea A y Línea B, separados a 1 m de dis- inyección en la zona del cauce fue de 40 m”, precisó.
tancia cada uno a lo largo del plinto de la presa.
En lo que respecta al tipo de suelo, dijo que el estribo derecho está
“El diámetro de los micropilotes es de 11 cm, debido al peso de la conformado por rocas volcánicas del tipo andesitas y aglomerados
carga hidráulica en los hastiales del plinto. Los micropilotes se pro- volcánicos que en superficie se encuentran alteradas, con bolones
fundizan hasta encontrar la roca firme y así poder asegurar mayor y bloque de hasta 20". La roca se presenta en sectores de gravas y
estabilidad a la estructura. Las profundidades varían desde los 9 m arenas limosas, con oxidación.
hasta los 44 m. En total se perforaron 7310 metros de micropilotes”,
declaró. El sector de cauce del río está formado por depósitos fluviales con-
formado por arenas limo arenosas con bolones. Mientras que el estri-
Adicionalmente, se realizó una cortina de impermeabilización reali- bo izquierdo está conformado por rocas volcánicas del tipo andesitas
zando taladros de inyección de cemento. Saca Tejada, explicó que,
el diámetro de perforación fue de 90 mm en sistema rotopercusivo y
rotativa, y que se usó el método tradicional utilizando equipo sofisti- Uniendo esfuerzos
El Supervisor de Desarrollo Comunitario en Southern
Perú Copper Corporation, Ing. Juan Acha, comentó que
anteriormente la comunidad tenía un pequeño dique en
el que se almacenaba aproximadamente entre 200 a 300
mil m³ de agua para uso agrícola. “Sin embargo, siempre
estuvo en la mente de los agricultores contar con una
represa, por lo que, uniendo esfuerzos entre el Ministerio
de Desarrollo Agrario y Riego (Midagri), Southern Perú y
la Municipalidad distrital de Camilaca, cofinanciamos la
ejecución de la represa. El ministerio aportó 30 millones
de soles aproximadamente y la empresa 15.8 millones”.
Asimismo, refirió que la empresa está financiando el

estudio para la construcción de la represa Callazas,
ubicada en Tacna. “Este proyecto de 10 hectómetros
cúbicos es cuatro veces más grande que Cularjahuira y
nos encontramos en la etapa final del estudio”.
Cabe indicar que la unidad formuladora de este proyecto

la tuvo la Municipalidad Provincial de Candarave y luego
se trasladó, por un convenio que se hizo con el Midagri,
a la unidad ejecutora Agro Rural para que continue con
la fase de inversión, la cual podría realizarse bajo la
modalidad de Obras por Impuesto.
El proyecto consideró la construcción de canales conducción hacia la zona de Tapala
y de Sivincani.
14 . 15
Perú Construye
INFRAESTRUCTURA
“En el sector 2, 4 y 5 al ser obras lineales el tren de trabajo fue más

sencillo balanceando metrados, en general para estos sectores el
tren de trabajo consistió en excavación, tendido de tubería y rellenos.
Para el sector 3, el tren de trabajo fue siguiendo la secuencia cons-
tructiva de colocación de acero, encofrado y vaciado”.
Asimismo, reveló que la construcción de esta obra tomó 1,060 días

calendario desde su fecha de inicio el 17 de diciembre del 2017, la
cual fue culminada el 11 de junio del 2022. “Cabe indicar que dentro
de este plazo se han generado suspensiones de plazo por causas
climatológicas (lluvias), paralización de obra por pandemia Covid-19
y ampliaciones de plazo por ejecución de adicionales y mayores me-
trados”.
[ Mayores estudios ]
Por su parte, el Ing. Juan Acha, Supervisor de Desarrollo Comuni-
tario en Southern Perú Copper Corporation, comentó que la obra
presentó varios desafíos que se presentaron conforme empezaron a
La obra se sectorizó en 5 partes: Sector 1: Cuerpo de la presa; Sector 2: Aliviadero desarrollar el proyecto. Uno de ellos fue el tipo de suelo, en la zona
y Salto Sky; Sector 3: Caseta de Válvulas; Sector 4: Canal Tapala; y Sector 5: Canal
Sivincani. de cimentación del plinto, el cual no era competente para soportar
dicha estructura.
y aglomerados volcánicos que en superficie se encuentran alteradas,
con bolones y bloque de hasta 20". Las rocas se presentan con alte- Para ello, se tuvo que hacer un estudio más profundo. “Cuando se
ración de óxidos de hematita. estuvo haciendo los trabajos de excavación para la cimentación del
plinto (estructura que soporta toda la pantalla de casi 40 metros de
En general, en la calidad del macizo rocoso se pudo detectar -me- altura y 180 metros de largo), notamos que el suelo no era compe-
diante el logueo de los testigos diamantinos obtenidos- tres capas tente, y se decidió estudiar más la zona”.
que componen el basamento de la zona del plinto: Suelo de origen
residual producto de la descomposición del aglomerado volcánico;
Aglomerado volcánico, el cual posee una clasificación tipo IV Calidad Empleo generado
de roca mala; y Traquiandesita, la cual posee una clasificación tipo IV
Personal profesional:
Calidad de roca mala.
- 10 personas en promedio de manera permanente (del
contratista)
El Ing. José Saca de JAST SRL, comentó que como desafíos de la Personal obrero:
obra se tuvo que compatibilizar el proyecto atendiendo a las especia- - 131 personas en su mayor pico
lidades de geología, estructuras y conducción de aguas en la zona - 60 personas en promedio de manera constante
alto andina, donde la altura está por encima de los 4,000 m.s.n.m. - 25 personas en promedio en la etapa final
“Identificamos los mejores recursos materiales propios de la zona - 6 personas en promedio de manera permanente (de
para la obra, para ello la dirección técnica de destacados profesiona- la supervisión)
les y el capital financiero propio de JAST SRL constituyó el capital de
trabajo clave para lograr la meta”.
Agregó que el capital financiero y la inversión pública que hizo el

Estado y Southern Perú, fue optimizado dentro de un contexto de
cumplimiento de meta física gubernamental, tomando en cuenta el
control concurrente de la Contraloría General de la República para
el bien común de la infraestructura regional, el contexto de una ave-
nida de lluvias histórica en la zona de Candarave (en febrero del año
2019) y una situación sanitaria mundial, adversa en los años 2020
y 2021.
[ Tren de trabajo ]
El representante de la empresa constructora manifestó que la obra
se sectorizó en 5 partes: Sector 1: Cuerpo de la presa; Sector 2:
Aliviadero y Salto Sky; Sector 3: Caseta de Válvulas; Sector 4: Canal
Tapala; y Sector 5: Canal Sivincani.
Por la complejidad de la obra, dijo, cada sector tuvo su propio tren

de trabajo, en el sector 1 se calculó volúmenes de movimientos de
tierras, se balancearon metrados y se calculó cuadrillas (personal La represa tiene una altura vertical de 41.72 m desde el nivel de fundación del plinto
obrero + equipos) que cumplan el rendimiento meta establecido. hasta el nivel de la corona.
16 . 17
Perú Construye
INFRAESTRUCTURA
Datos de la obra
- Se utilizó 371 t de acero corrugado
- Se utilizó 4 826 m³ de concreto
- Se eliminó 131 092 m³ de material excedente del cuerpo
de la presa
Explicó que para recuperar la producción de trabajo por el bajo rendi-

miento del personal obrero -debido al tiempo consumido en realizar
los triajes, desinfección y otros propios para prevenir el Covid-19-, la
empresa rediseñó un plan de trabajo optimizando el procedimiento
constructivo.
“Para ello implementamos soluciones de ingeniería como encofrados

deslizantes para el vaciado de la losa pantalla; aumentar la cantidad
de camiones mixer y ampliar la producción de la planta de concre-
to, todo ello para recuperar los rendimientos establecidos en el plan
maestro de la obra”, refirió.
[ Máxima calidad ]
La cara impermeable o pantalla es de sección variable siendo el espesor de losa en la
parte inferior de 0.40 m y de 0.30 m en la parte superior. Actualmente, la represa presenta un almacenamiento aproximado
del 85 % de su altura total (39 metros), el cual fue alcanzado durante
A fin de darle pronta solución, comentó el ingeniero, la empresa mi- el primer trimestre del año, habiendo superado con éxito las pruebas
nera movilizó sus equipos de perforación, con los cuales se extraje- técnicas e hidráulicas requeridas para su correcto funcionamiento.
ron nuevas muestras que fueron analizadas por los geólogos.
La obra beneficia de manera directa a 585 productores agropecua-
Con este nuevo resultado se planteó la ejecución de micropilotes a rios locales y sus respectivas familias. A mediano plazo, se estima
lo largo de todo el plinto, de tal manera que estos soporten el peso que la represa podría irrigar alrededor de 280 hectáreas adicionales
de esta estructura y se anclaran a la roca, a la profundidad que se de cultivos, fortaleciendo la productividad, rentabilidad y competitivi-
encontrara. dad agropecuaria en la zona.
También refirió que, en el estudio de geotecnia, a través de las El megaproyecto de ingeniería fue priorizado por la población, regan-
pruebas de Lugeon y Lefranc, se detectó que había sectores con tes y autoridades camilaqueñas. Para su financiamiento y ejecución
permeabilidad baja, media y muy alta. “Nuestra preocupación física se emplearon los recursos del Fondo de Desarrollo Candarave
era que esto podía generar grandes filtraciones por debajo de la – FDC, conformado por Southern Perú, por el cual la compañía mi-
represa, lo cual podría ser peligroso. Para ello, se optó por tratar el nera impulsa proyectos en los rubros de Infraestructura hídrica para
suelo con una lechada de agua cemento, a fin de impermeabilizar riego y agua potable. A ello, se suma la contrapartida económica y el
esas zonas”, comentó a la vez que señaló que este trabajó se valioso soporte técnico del Midagri. La obra representa una inversión
realizó de manera conjunta y detallada con el supervisor y la conjunta que asciende a los S/ 45,8 millones.
empresa contratista.
[ Distanciamiento social ]
Debido a la pandemia, dijo Saca Tejada de JAST SRL, se realizó un
plan de trabajo integral que conllevó a ejecutar construcciones de
nuevos ambientes necesarios para la vigilancia, prevención y control
del Covid-19. Asimismo, se contrató profesional médico y licencia-
das para gestionar y ejecutar los protocolos de vigilancia, prevención
y control del Covid-19.
“Al inicio y final de la jornada se realizaba un triaje a todo el personal,

así como a las zonas de trabajo, vehículos, oficinas y demás am-
bientes de trabajo, los cuales eran desinfectados de manera diaria.
Además, se proporcionó las herramientas manuales a cada personal
con la finalidad de no compartir herramientas y minimizar los posibles
contagios”.
También, detalló que se habilitaron casilleros propios para cada per-

sonal obrero, se construyeron lavaderos de manos y un comedor
en obra respetando el distanciamiento social y aplicando todos los
Para la cimentación del plinto se realizaron 420 micropilotes distribuidos en dos filas:
protocolos establecidos por el Gobierno de turno. Línea A y Línea B, separados a 1 m de distancia.
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INFORME
Para el 2023 entraría en operación
Puerto de Chancay será el

primer centro logístico del
Pacífico en Sudamérica
La construcción del Puerto de Chancay viene generando gran expectativa no solo en el ámbito
local, sino también a nivel internacional, pues una vez que entre en operación se convertirá,
debido a su privilegiada ubicación, en el eslabón clave del comercio entre América Latina y
China, desplazando puertos de otros países de esta parte del continente.
El nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay es clave Este megaproyecto está generando miles de empleos para la po-
para el comercio internacional, ya que permitirá descongestionar las blación local.
vías de acceso al puerto del Callao, generando oportunidades para
la carga proveniente del oriente y sierra central, y elevando su com- El movimiento de tierras para la construcción del Terminal Portuario de
petitividad frente a otros mercados. Chancay, ubicado a 80 km al norte de Lima, en Huaral, tiene un avance
del 62 % y un avance general de obra del 18.89 %. Además, actualmen-
Este megaproyecto, ejecutado por la empresa china Cosco Ship- te, se está perforando un túnel, que tiene una longitud de 1.8 kilómetros.
ping, permitirá que el Perú se convierta en una potencia a nivel
comercial, debido a que será el primer centro logístico del Pacífico Cabe mencionar que también se está instalando los pilotes de tres de
sudamericano. los cuatro muelles que están contemplados en una primera etapa y que
lo convertirán en el puerto más grande de Latinoamérica. El proyecto
Según el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), la in- está diseñado para tener hasta 15 muelles que lo transformarían en el
versión de este importante proyecto asciende, en la primera etapa, más grande del Pacífico.
a US$ 1213 millones (no incluye IGV), y su concepción final superará
los US$ 3600. “Se trata de un terminal grande, moderno y bien equipado, destinado
a recibir embarcaciones de gran dimensión. Ello permitirá atender el
Además, de acuerdo a expertos el Puerto de Chancay conver- crecimiento de la demanda portuaria, reducir costos y sobrecostos del
tirá al Perú en el primer centro logístico del Pacífico en Latinoa- mercado nacional e internacional e impactar positivamente en la econo-
mérica, lo que dinamizará la economía, impulsará las exporta- mía”, sostuvo Manuel Hinojosa, Presidente del Directorio de la Autoridad
ciones y generará nuevas oportunidades comerciales. Portuaria Nacional (APN).
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INFORME
El proyecto está diseñado para tener hasta 15 muelles que lo transformarían en el más grande del Pacífico.
[ Potencia comercial ] tuario de Chimbote, los cuales serían ejecutados -según información
pública disponible- a través del mecanismo de APP; el Terminal Por-
Debido a la gran dimensión del proyecto, se recibirán embarcacio- tuario de San Juan de Marcona, que se encuentra en la cartera de
nes de hasta 18,000 TEU de capacidad, considerados los buques proyectos de ProInvesión; además de los terminales Almirante Grau
más grandes del mundo. El megaproyecto será un hub que redis- de Tacna; y Pucusana”, detalló.
tribuirá la carga de Chile, Ecuador y Colombia, generando nuevas
oportunidades comerciales y representando un gran empuje para El especialista refirió además que, el Perú podría tener una posición
la economía del país, que aún se encuentra afectada por efectos más importante a nivel regional en cuanto a estructura portuaria. Por
de la pandemia. ejemplo, de acuerdo a la CEPAL (Comisión Económica para América
Latina), quien elabora cada año un ranking que muestra el detalle
De acuerdo a Ronald Fernández Dávila, Socio del Área de Infraes- de los movimientos de carga en contenedores en 125 puertos de
tructura y Proyectos de Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría, la región, Perú ocupa el sexto lugar en la lista de países con mayor
este megapuerto se convertirá en un punto crítico para los envíos a contribución al total del volumen de carga.
China y a toda Asia, lo que producirá como consecuencia, un cam-
bio en el flujo actual de mercancías en la región, además de todo “Los 10 países que figuran en esta lista, ordenados de mayor a
el beneficio que proyectos de esta naturaleza generan, como, por menor según la cantidad de TEU movilizados, son: Brasil, Panamá,
ejemplo, desarrollos inmobiliarios y de industrias vinculadas a las ac- México, Chile, Colombia, Perú, Ecuador, República Dominicana,
tividades portuarias. Argentina y Jamaica. En tal sentido, la entrada en operación del
Puerto de Chancay contribuirá, sin duda, para la mejora de la po-
Para ser un hub regional no es suficiente con tener solo el puerto de sición del país en la región, en cuanto a infraestructura portuaria”,
Chancay en funcionamiento, indicó, sino que se requiere también de resaltó.
inversión en infraestructura de acceso al puerto, sea vial o ferroviaria,
a fin de evitar futuros problemas de saturación, como los que existen
en el Callao.
“Asimismo, es importante que conjuntamente con el desarrollo

de este tipo de proyectos, se desarrollen inversiones en infraes-
tructura social, salud y educación, además de saneamiento y
agua, para que el área de influencia se desarrolle a la par con la
obra”, refirió.
De otro lado, dijo que según la APN (Autoridad Portuaria Nacional), se

proyecta para el 2022, una inversión de más de US$ 1.874 millones
en la ejecución de importantes obras portuarias, entre las que desta-
can -además de la construcción del Terminal Portuario Multipropósito
de Chancay- la ampliación del Muelle Sur del puerto del Callao y la
ejecución de las fases 1 y 2 del Terminal Portuario Multipropósito de
Salaverry.
“En el mediano plazo se estaría considerando también la ejecución

de proyectos como el Muelle de San Nicolás de la minera Shougang
Actualmente, Perú ocupa el sexto lugar en la lista de países con mayor contribución al
Hierro Perú; el Terminal Portuario de Lambayeque y el Terminal Por- total del volumen de carga.
22 . 23
Perú Construye
INFORME
“SE TRATA DE UN TERMINAL

GRANDE, MODERNO Y BIEN
EQUIPADO, DESTINADO A
RECIBIR EMBARCACIONES
DE GRAN DIMENSIÓN. ELLO
PERMITIRÁ ATENDER EL
CRECIMIENTO DE LA DEMANDA
PORTUARIA, REDUCIR
COSTOS Y SOBRECOSTOS
DEL MERCADO NACIONAL E
El movimiento de tierras para la construcción del Terminal Portuario de Chancay tiene un
INTERNACIONAL E IMPACTAR
avance del 62 %.
POSITIVAMENTE EN LA
[ Generación de empleo ] ECONOMÍA”.
Asimismo, indicó que la capacidad portuaria peruana también com-
La construcción del puerto de Chancay, que beneficiará económica- prende a tres puertos más con potencial global, además de El Callao,
mente a miles de familias en el corredor del centro del país hacia la que son los de Paita, Pisco y Matarani. “Incluso, se suma Ilo, que es
costa, impactará en la generación de empleos, proveyendo beneficios vital para la soya brasileña, transportada vía la Interoceánica; además
para los usuarios de la cadena del comercio internacional. de la exportación de cobre”, agregó.
Durante la etapa de construcción, se estima que se generará 7,500 Cabe destacar que, como parte del desarrollo del proyecto, se fir-
empleos directos e indirectos. Por ello, para abordar dicha etapa, se maron convenios marco con organizaciones vecinales y sociales, el
ha implementado dentro de sus instalaciones un campamento con Gobierno Regional de Lima y la Municipalidad Distrital de Chancay
capacidad de 1,500 personas. A su vez, esto permite generar opor- para desplegar infraestructura social y realizar estudios de proyectos
tunidades de trabajo y prestación de servicios en los que se involucra de inversión que aporten al desarrollo de la comunidad, lo cual redu-
directamente a la comunidad de Chancay. cirá la brechas sociales y económicas.
Cabe mencionar que, el nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Se promueven además acciones en el sector educación, apoyan-
Chancay está constituido por tres grandes componentes. Uno de ellos do con becas académicas para los familiares de seis asociaciones
es la zona operativa portuaria, donde se realizarán las actividades por- de pescadores artesanales, y financiando la formulación del estu-
tuarias. Esta comprende los muelles espigones, canales de ingreso dio de preinversión para la ampliación y mejoramiento del servicio
marítimos, áreas de mantenimiento, así como espacios de almacena- de educación del Instituto Educativo Superior Tecnológico Público
mientos para contenedores y carga. Chancay.
El segundo componente es el complejo de ingreso e incluye el ante-

puerto vehicular, puertas de ingreso, área de inspecciones de adua-
nas, oficinas administrativas y áreas de servicios logísticos y de apoyo.
Este se ubica hacia el este de la zona operativa a una distancia de
aproximadamente de 2 kilómetros.
El tercer componente es el túnel subterráneo de 1.8 kilómetros de

largo, que evitará interrumpir el tránsito de la ciudad, pues conectará el
complejo de ingreso con la zona operativa portuaria.
[ Asia Pacífico ]
Para José Gonzales, analista de Wall Street y colaborador de CNN, el
puerto de Chancay desplazaría la actual preeminencia que tienen los
puertos de Chile en el intercambio comercial con el Asia-Pacífico.
“Cosco considera a Chancay como un puerto de consolidación y em-

barque de materias primas y de ingreso de bienes de consumo capaz
de atraer el 50 % del comercio entre China y América Latina, que llega Se recibirán embarcaciones de hasta 18,000 TEU de capacidad, considerados los buques
a US$ 580.000 millones anuales”, acotó. más grandes del mundo.
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ENTREVISTA
Arq. Ricardo Arbulú, Presidente del Comité

de Análisis del Mercado ASEI
“Se requiere
por parte del
Estado un
mayor
liderazgo para
disponer de
suficientes
subsidios”
Debido al incremento de las tasas de interés para los créditos inmobiliarios y a la incertidumbre
política del país, se estima que las ventas proyectadas -a inicios de año- (de 15 mil viviendas) no se
concreten, a ello se suma la disminución de la oferta de viviendas en los últimos meses. Al respecto,
conversamos con Ricardo Arbulú, Representante de la Asociación de Empresas Inmobiliarias y
Gerente General de Ciudaris S.A.
¿Cómo se ha comportado el sector inmobiliario en lo que va del año? actualmente. Es decir, a lo largo de estos meses hubo un aumento
Actualmente este sector viene creciendo de manera constante, sin importante.
embargo, ha habido es una disminución de la oferta inmobiliaria. En
Lima Metropolitana había alrededor de 30 mil unidades en oferta, y Se estima que la tasa del BCR, y por ende la de créditos hipotecarios,
en los últimos 6 meses se tiene 27,500 unidades. sigan subiendo, pero ya en porcentajes más acotados, debido a que
los incrementos fuertes ya terminaron, por lo tanto estamos hablando
Se estima que esta oferta, a raíz del lanzamiento de nuevos proyec- de medio punto o máximo un punto de interés.
tos, tenga una ligera recuperación hacia fines de año, situándose en
28,500 unidades en venta, aproximadamente. De otro lado, el tipo de cambio -que en un momento tuvo un incre-
mento importante de 3.60 hasta 3.90 e incluso 4 soles- presionó al
¿Y hacia qué distritos se orientan esos lanzamientos? alza el incremento del costo de construcción. Esto se debe a que
La oferta se concentra principalmente en los distritos de Lima Mo- con el aumento del dólar que afecta el precio del combustible, el
derna que está comprendido por Jesús María, Lince, Pueblo Libre, cual está unido al transporte, variable importante que se refleja en el
San Miguel y Magdalena que son los distritos más emergentes, y costo del flete de materiales y de productos terminados, por ende,
proactivos en el sentido que son más demandados por las familias sube el precio de los materiales de obra, así como el costo de cons-
de clase media que están buscando un lugar cerca de su trabajo que trucción.
se ubica en Miraflores y San Isidro.
Además, hay que tomar en cuenta que un 25 a 30 % de los ma-
En segundo lugar, está Lima Top, liderado por los distritos de Miraflo- teriales de construcción de un edificio son importados como son
res, San isidro, San Borja, La Molina, Surco, donde la oferta también básicamente los cables eléctricos, acero de construcción, perfilería,
viene creciendo. Como mencioné, se estima que para los próximos plantas eléctricas bombas contra incendio, entre otros. Y finalmente,
meses haya una recuperación de la oferta. la inflación local hace que haya incrementos en el precio.
Referente al otorgamiento de créditos, ¿Cómo se viene desarrollando? ¿Y con respecto a la demanda?

Con respecto a los créditos tenemos el tema de macroeconomía Ha habido una disminución de la PEA (Población Económicamente
donde la tasa de interés ha ido subiendo en los últimos 6 meses, Activa) e inversamente ha aumentado el subempleo. La PEA ocupa-
producto del incremento de la tasa de interés de referencia por parte da es la que al final compra un departamento u oficina, esto hace que
del Banco Central de Reserva (BCR) para poder controlar el índice disminuya el tamaño de la demanda en Lima Metropolitana porque
inflacionario. son menos las personas que están adecuadamente empleadas.
Esto ha hecho que haya una disminución en el número de fami- Este resultado se debe a que aún no hay una recuperación total de-
lias compradoras de un inmueble debido a este incremento, que bido a la pandemia; y por la crisis política actual que genera inestabi-
ha pasado de alrededor del 6 % -en mayo del año pasado- a 9 % lidad en el clima de inversiones.
26 . 27
Perú Construye
ENTREVISTA
Hay que señalar que los créditos hipotecarios han venido creciendo
de manera sostenida porque hay una gran demanda y poca oferta. Y
se mantiene de esta manera a pesar de la coyuntura actual.
Por decir, una demanda de primera vivienda no especulativa es para

familias que realizan trabajo y estudios de forma remota y quieren
una vivienda nueva, pues no solo viven en el departamento, sino que
trabajan y estudian desde su hogar. Lo interesante es que ya no bus-
can viviendas de 70 m² al contrario, producto de las tasas de interés
terminan comprando viviendas de 67 m² como área promedio, ya
que es a lo que pueden calificar.
¿Se cumplirá la proyección de ventas para este año?

Se había proyectado la venta de 15 mil unidades para este año, sin
embargo, se estima que se llegará a unas 14 mil unidades vendi-
das para este 2022, producto de que, si bien en el primer trimestre
del año se registró un buen comportamiento en las ventas, a partir
de abril hubo un decrecimiento debido al incremento de las tasas
de interés.
En el 2019 -año de prepandemia- se vendieron 15 mil viviendas

en Lima Metropolitana, y en el 2020 bajó a 7500, en tanto en el
2021 subió a 14 mil unidades. Prácticamente estaríamos igual Se había proyectado la venta de 15 mil unidades para este año, sin embargo, se estima que
se llegará a unas 14 mil unidades vendidas.
que el año anterior.
Con esta cifra se está muy lejos de cubrir, en parte, el déficit habitacional… Y para estos 500 mil, solo en Lima Metropolitana se venden alrede-
Actualmente el déficit habitacional en el Perú es de 2 millones dor de 14 mil viviendas al año, lo cual es muy bajo en comparación
de hogares, de los cuales 1 millón 200 mil se ubican en Lima con la gran demanda que hay.
Metropolitana, pero de esta cifra solamente 500 mil son deman-
da efectiva, es decir que son sujetos de créditos, que tienen Por eso vemos hoy -durante la preventa (en planos) de un proyecto-
ahorrado parte de la inicial, y que tienen la expectativa de com- que existe una gran velocidad de colocaciones de aproximadamente
prar una vivienda. 30 %.
ENTREVISTA
trabajar y que el inmueble tenga la mayor cantidad de instalación de
redes inalámbrica para que pueda operar.
Hace poco se anunció la unión de distintos gremios privados para promo-

ver políticas de vivienda nuevas. ¿De qué trata esta propuesta?
Es básicamente incentivar la vivienda formal que es la que tiene tí-
tulos, un seguro en caso de sismo y además es una vivienda de
calidad. Además este inmueble se convierte en una palanca de desa-
rrollo, porque puede ser hipotecada para un préstamo de una mype.
Al promover este tipo de vivienda se disminuye la informalidad que le
hace mucho daño al país.
Con este acuerdo también se busca promover la planificación de las

ciudades en todo el país, contando con el apoyo del Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento. Además, se espera desarro-
llar una agenda estratégica gremial que defina metas y prioridades
sectoriales.
LAS FAMILIAS
Hoy, las familias producto de las tasas de interés terminan comprando viviendas de 67 m²
REQUIEREN MÁS ÁREA
LIBRES DENTRO DEL
como área promedio.
Un tema que se está haciendo recurrente es la falta de fondos para los

créditos de Mivivienda…
El problema con Mivivienda es que cada cierto tiempo se acaban los
EDIFICIO, COMO ZONAS
bonos o se colocan más de lo previsto y hay que estar pidiendo colo-
caciones excepcionales al Ministerio de Economía y Finanzas (MEF),
COMUNES, PISCINAS,
cuyos trámites son bastante engorrosos.
GIMNASIO, ETC.
Esto ocasiona un estrés financiero a las inmobiliarias, ya que no se
renueva oportunamente los fondos para los nuevos proyectos de Mi- ¿En lo que respecta al mercado de oficinas este cómo se ha venido com-
vivienda, y eso genera cierta incertidumbre y retrasa un poco la inver- portando en lo que va del año?
sión, entonces se requiere por parte del Estado un mayor liderazgo, Existe una vacancia de alrededor del 22 por ciento, generalmente en
en el sentido de disponer de suficientes subsidios para que puedan oficinas de alto valor; y se estima que esta cifra se va a mantener en
-de manera estructurada- colocar esos bonos en varias etapas. los próximos meses debido a la nueva oferta que va a desarrollarse.
El Ministerio de Vivienda anunció que el presupuesto proyectado para bo- Actualmente, debido a la nueva normalidad las empresas corporati-
nos de viviendas en el 2023 será el mayor. Según el Proyecto de ley enviado vas están buscando oficinas de menor tamaño y más funcional por-
por el Ejecutivo contempla S/ 1060 millones para subsidios de Techo Propio que están mezclando el trabajo presencial con el remoto.
y créditos Mivivienda, ¿Cuánto se destina en otros países?
Se requiere mayor cantidad de subsidios para vivienda nueva. Como También se está optando por las oficinas boutique, las cuales pue-
referencia, en Chile se otorgan subsidios por alrededor de 1320 miden ser usadas para consultorios médicos, de abogados u oficinas
llones de dólares, en Colombia en 320 millones de dólares y en Perú independientes.
está alrededor de 165 millones de dólares, entonces uno puede ver
que la diferencia es abismal.
Cabe destacar que al colocar viviendas nuevas se genera un círculo

virtuoso porque este tipo de vivienda permite mayores impuestos,
tributos y una formalidad importante para la familia.
[ Nuevas propuestas ]
¿La oferta de vivienda se está acomodando a los nuevos requerimientos
de los compradores?
Lo que está pasando en el sector inmobiliario es básicamente tres
cosas: hay familias que desean comprar un departamento de 3 dor-
mitorios de 72 a 75 m², pero terminan adquiriendo una vivienda de 67
a 70 m². Ellos están buscando una vivienda más funcional, eficiente,
productiva que tenga una mayor cantidad de área útil para la familia.
En segundo lugar, las familias requieren -producto de la pandemia-

más áreas libres dentro del edificio, como zonas comunes, áreas
sociales, piscinas, oficinas, gimnasio porque necesitan actividades
complementarias. Y, en tercer lugar, la familia ya no solo vive, sino Producto del incremento de la tasa de interés de referencia por parte del Banco Central de
labora en la vivienda por lo que buscan que tengan un espacio para Reserva el número de familias compradoras de un inmueble ha disminuido.
28 . 29
Perú Construye
ACTUALIDAD
En el marco del Plan Impulso Perú
Presentan
al Congreso
dos proyectos
de Ley para
fomentar la
inversión en
infraestructura
El Poder Ejecutivo envió al Congreso de la República los dos primeros proyectos de ley con medidas
para fomentar la inversión en infraestructura y que esta se ejecute de manera rápida y efectiva, a fin
de beneficiar a la población con mayores y mejores servicios.
El proyecto de ley N° 3101/2022-PE, Ley para Efectivizar In- del destino de los recursos de canon, sobrecanon y regalía minera,
versiones en las Comunidades Campesinas y Nativas donde se que deben invertirse en las comunidades campesinas y nativas.
Explotan Recursos Naturales, tiene como objetivo acelerar la eje-
cución de inversiones de los gobiernos locales que permita el cie- [ Impulso a la inversión pública ]
rre de brechas de infraestructura en comunidades campesinas y
nativas circunscritas a zonas donde se encuentran operaciones de El proyecto de ley N° 3085/2022-PE, Ley que Modifica la Décimo
extracción de recursos naturales. Tercera Disposición Complementaria y Final de la Ley N° 29230,
Ley que Impulsa la Inversión Pública Regional y Local con la Parti-
En ese sentido, entre otros aspectos, se propone homogenizar y cipación del Sector Privado, buscan impactar de manera positiva
extender la obligación a todos los gobiernos locales, de la pro- en el desarrollo de las distintas fases del mecanismo de Obras por
vincia donde se explotan los recursos naturales, de destinar un Impuestos (OxI), así las entidades públicas podrán aprovechar la
porcentaje mínimo de los recursos de canon, sobrecanon y regalía eficiencia del sector privado desde el diseño, garantizando la ade-
minera a las comunidades campesinas y nativas de su respectiva cuada ejecución y puesta en funcionamiento de las obras.
circunscripción, utilizando el mecanismo del núcleo ejecutor u otro
mecanismo participativo regulado por Ley. La propuesta legislativa busca generar mayor transparencia y predic-
tibilidad en las variaciones al monto total del Convenio de Inversión
Se propone destinar, como mínimo, el 9 % de los recursos que por mayores trabajos de obra para evitar riesgos financieros de las
les son asignados por concepto de canon, sobrecanon y regalía entidades públicas. Actualmente, la Ley de OxI solo permite que el
minera al financiamiento o cofinanciamiento de proyectos de inver- valor de las obras no exceda el 30 % del monto total de inversión,
sión. Si los gobiernos locales reciben transferencias menores a 100 considerado en el convenio de inversión inicial, o el 50 %, para el
Unidades Impositivas Tributarias (UIT) se plantea la posibilidad de caso de los proyectos que no cuenten con expediente técnico
que el porcentaje mínimo de 9 % sea facultativo, al igual que para aprobado; en tal sentido, se propone que solo los mayores traba-
el caso de aquellas localidades donde no existan comunidades jos de obra sean considerados para calcular el límite de las varia-
campesinas y nativas. ciones de los convenios de inversión, lo que permitirá viabilizar la
ejecución, culminación y funcionamiento de los proyectos.
Estos recursos se podrán orientar también al diseño de proyectos,
la elaboración de estudios de preinversión, y fichas técnicas de pro- Además, el proyecto de ley establece que el límite de las variacio-
yectos de inversión, lo que permitirá financiar los proyectos en su nes de los convenios de inversión suscritos en el marco de me-
etapa de diseño. Además, la propuesta legislativa establece un rol canismos de OxI no resulte aplicable en caso de que los mayores
central a la Contraloría General de la República y a las Oficinas de trabajos de obra respondan a cambios normativos que tengan por
Control Institucional (OCI) de cada Gobierno Local en la supervisión finalidad cuidar la salud, la seguridad o la vida humana.
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EQUIPOS Y MAQUINARIAS
Retroexcavadoras: Accesorios y repuestos
Equipos esenciales en
las obras de construcción
La clasificación de los diversos equipos que se utilizan en el sector construcción es muy am-
plio, sin embargo, destacan por su versatilidad las retroexcavadoras, máquinas útiles tanto
en obras civiles, sector agropecuario, así como en el mantenimiento de grandes infraestruc-
turas.
La retroexcavadora es una de las máquinas más importantes y Cabe destacar que, las retroexcavadoras son empleadas para múl-
ampliamente utilizadas en la industria de la construcción. Estas se tiples propósitos y destacan por su versatilidad al momento de su
usan para realizar excavaciones en terrenos, así como para muchos transporte de un lugar a otro; ya que no necesitan ser transportadas
otros trabajos, como movimiento de elementos pesados, demoli- en plataformas, permitiendo así reducir gastos y el tiempo en las
ción, obras civiles, entre otros. obras en las que se utilizan.
Las retroexcavadoras están equipadas con una pala cargadora, plu- En resumen, una retroexcavadora es, gracias a su versatilidad y
ma y un cucharón excavador. Otros accesorios que también forman adaptabilidad, una inteligente inversión para el sector público, pues
parte de esta máquina son el punto de unión entre el brazo y la su bajo costo de mantenimiento -comparado al de otros equipos-
pluma, un cilindro hidráulico en el cucharón, un eslabón de articu- más su tamaño compacto y capacidad de trabajo, la hacen una
lación, los trenes de rodaje, el chasis, la cabina para el operador,el máquina única, eficiente y práctica para llevar a cabo todo tipo de
compartimento del motor, etc. obras.
Estos equipos se caracterizan por poder transportar grandes canti- Por ello, con el objetivo de dar a conocer mejor sus características,
dades de material dependiendo del tamaño del cucharón o recipien- funciones, nuevas tecnologías implementadas, entre otros aspec-
te y por contar con un sistema hidráulico para su funcionamiento. El tos, PERÚ CONSTRUYE LATAM CONSTRUCTION ha entrevistado
corazón de esta maquinaria es una bomba hidráulica potente y una a reconocidas empresas dedicadas a la comercialización de este
válvula principal que distribuye el aceite por presión a través de las equipo en el sector construcción.
diferentes partes que lo requieran para moverse.
32 . 33
Perú Construye
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ZZZPDOYH[SH _ PDOYH[#PDOYH[SH_ 0$/9(;'(/3(586$
[ IPESA ]
Las retroexcavadoras son equipos imprescindibles para el sector
construcción, por sus diferentes aplicaciones, como la moviliza-
ción de tuberías, carguío de volquetes en zonas reducidas, movi-
miento de tierras y construcción de carreteras.
Actualmente, también pueden realizar la función de topadora;

y pueden ser utilizadas con un martillo, el cual permite realizar
demoliciones, romper vías para su mantenimiento, apoyar en la
apertura de caminos, así como otras funciones.
Rodrigo Peña, Ingeniero de Producto de Ipesa, explicó que una re-

troexcavadora está compuesta por dos partes: la parte frontal, ca- Rodrigo Peña, Ingeniero de Producto de Ipesa.
racterizada por tener un cucharón ancho y profundo para trabajos
de carguío, el cual puede poseer una cuchilla o un juego de dien-
tes; y la parte posterior donde predominan cucharones angostos
LA VENTAJA PRINCIPAL DE
y pequeños, los cuales permiten realizar trabajos de excavación. LAS RETROEXCAVADORAS
“El valor agregado de las retroexcavadoras es principalmente su QUE COMERCIALIZA IPESA,
versatilidad. Este es un equipo todo terreno y muy versátil que
puede trabajar en distintos espacios con un óptimo rendimiento”, ES LA VERSATILIDAD QUE
resaltó.
TIENE CADA EQUIPO.
Dentro del mercado peruano predominan las retroexcavadoras TODOS LOS COMPONENTES
que poseen potencia entre 90 hp y 100 hp, y con capacidad de
balde cargador alrededor de 1.00 m³ y con 0.20 m³ de cucharón QUE LAS CONFORMAN
de excavadora, como requerimiento mínimo. “Estos estándares
están designados por la industria y es el factor común del 90 %
ESTÁN CORRECTAMENTE
de los equipos comercializados”, detalló. CONFIGURADOS PARA QUE
De otro lado, el especialista refirió que al momento de adqui- RINDA EN CUALQUIER FRENTE
rir uno de estos equipos se debe considerar dos aspectos. En
primer lugar, la versatilidad; el equipo debe responder en cual-
DE TRABAJO.
quier espacio y condición de trabajo (altura, espacio reducido, Asimismo, señaló que el conductor debe tomar todas las conside-
terreno abrasivo, etc.). En segundo lugar, el servicio postventa; raciones brindadas por el manual del operador, y que siempre debe
la retroexcavadora siempre debe tener un respaldo otorgado por realizar las revisiones periódicas diarias (inspección visual y medición
la empresa proveedora y así asegurar su óptima disponibilidad. de niveles), el engrase correspondiente y revisión de todos los có-
digos de alerta que se presenten en el panel de la retroexcavadora.
“De igual modo, es importante revisar los periodos de manteni-

miento preventivo para poder garantizar una óptima duración de
todos los repuestos y componentes del equipo, así como cualquier
actividad para asegurar el funcionamiento diario”, remarcó.
Desarrollo empresarial
Ipesa es una empresa perteneciente al Grupo Ipesa, el cual posee

capitales 100 % peruanos, con inversiones en diversos sectores
del quehacer económico del Perú. Inició sus actividades en 1979,
brindando apoyo al sector agropecuario mediante la importación y
comercialización de tractores y máquinas agrícolas.
“Con el pasar de los años, incursionamos en la comercialización

de maquinarias de construcción y minería, como parte de nuestro
continuo desarrollo empresarial”, destacó el Ingeniero de Producto.
Dentro de su portafolio, la empresa ofrece tres tipos de retroexca-

vadoras, todas pertenecientes a la gama Premium. La primera es
Ipesa ofrece tres tipos de retroexcavadoras, todas pertenecientes a la gama Premium. la 310L, la cual está orientada hacia un sector donde la demanda
34 . 35
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Todas las retroexcavadoras comercializadas por Ipesa poseen el sistema de monitoreo satelital JDLink con suscripción gratuita, retroactiva e ilimitada.
del trabajo es paulatina y suave, especialmente donde el cliente componentes que las conforman están correctamente configura-
necesita el mejor equipo y su prioridad es el bajo costo de inver- dos para que rinda en cualquier frente de trabajo.
sión inicial.
“Todos nuestros equipos poseen un turbo de geometría variable
Le sigue la 310SL, recomendada para operaciones donde el fren- para garantizar el óptimo desempeño en trabajos de altura; inyec-
te de trabajo necesita toda la potencia posible para desempeñar ción a alta presión para poder minimizar al máximo el costo del
la parte más dura de la actividad y, sobre todo, que evite en su consumo de combustible; tracción en los cuatro neumáticos que
máxima expresión algún tipo de falencia. Este equipo ofrece una otorga la mayor fuerza y estabilidad para el corte del material; y
rentabilidad asegurada en el proyecto y la mejor disponibilidad una bomba de pistones para garantizar la correcta distribución de
en el mercado. flujo y así obtener los mejores resultados”, detalló.
Y la 315SL -nuevo integrante de la familia Ipesa- que brinda la En cuanto al sistema de seguridad que tienen las retroexcavadoras
posibilidad de abrir nuevos nichos de mercado (agrícola, cons- comercializadas por Ipesa, el especialista comentó que todos sus equi-
trucción, forestal). Gracias a su cucharón multipropósito y a sus pos orientados a construcción poseen integrado el sistema de moni-
estabilizadores verticales permiten al cliente aprovechar su máxi- toreo satelital JDLink con suscripción gratuita, retroactiva e ilimitada.
ma versatilidad.
“Este sistema permitirá ubicar de forma inmediata el equipo, ana-
“La retroexcavadora 310SL, posee una potencia máxima de 102 lizar los códigos de alerta gracias a su autodiagnóstico integrado
hp. Este equipo lo llevamos comercializando por más de 10 años y tener una total visibilidad de la operación del mismo”, agregó.
y siempre ha sido objetivo de gratos comentarios y felicitaciones
por parte de nuestros clientes”, destacó Rodrigo Peña. Asimismo, mencionó que, la mayoría de sus máquinas ya no ne-
cesitan llave física, lo que reduce la inseguridad por robo. Además,
La ventaja principal de las retroexcavadoras que comercializa tienen integrado un sistema de seguridad por clave única, donde
la empresa, es la versatilidad que tiene cada equipo. Todos los el dueño y sus personas de confianza serán los únicos capaces de
poder encender y operar el equipo.
“Actualmente, nuestros equipos trabajan en distintas comunida-

des campesinas y en las minas más grandes a nivel nacional. Han
participado en el desarrollo general de nuestro país mediante con-
tratos con el MTC; además de colaborar con un número extenso
de municipalidades de distintas provincias”, resaltó.
Cabe mencionar que, Ipesa posee más de 16 sucursales distri-

buidas estratégicamente en todo el territorio peruano, las cuales
brindan un servicio asegurado y de acción rápida. Así también,
cuentan con un stock elevado de repuestos de alta rotación, que
permitirán tener la solución en menos de 72 horas hábiles.
Al finalizar la entrevista, el experto destacó que el año pasado se

vendieron alrededor de 500 retroexcavadoras de las principales
marcas, en el mercado peruano. “Para este año, Ipesa tiene el ob-
jetivo de vender 200 retroexcavadoras, ocupando más del 30 % del
La retroexcavadora 310SL ofrece una rentabilidad asegurada en el proyecto y la mejor
disponibilidad en el mercado. mercado”, concluyó.
36 . 37
Perú Construye
[ CORPORATION WITHMORY ]
Las retroexcavadoras son máquinas industriales y mecánicas
que se utilizan habitualmente en el sector de la construcción para
realizar grandes excavaciones en diferentes tipos de terrenos,
además de ser útiles para excavaciones de tierra o en zonas en
las que es necesario desde crear cimientos, hasta colocar dre-
najes o tuberías.
La rapidez y la calidad en la excavación que realizan estos equi-

pos hacen que sean perfectos para su uso en el ámbito de la
construcción general, además de permitir reducir los gastos y
el tiempo en las obras en las que se utilizan, siendo realmente
eficientes. Renzo Miranda Quiñones, Advertising and Publicity Manager de Corporation Withmory.
Renzo Miranda Quiñones, Advertising and Publicity Manager de

Corporation Withmory destacó que estos equipos permiten des-
CORPORATION WITHMORY
plazamientos rápidos y seguros, y que están formados por tres
partes básicas: el cucharón o recipiente, el palillo y la pluma, tam-
ES UNA EMPRESA PERUANA
bién conocida como pala mecánica. CON MÁS DE 22 AÑOS
“Otras partes que conforman una retroexcavadora son el punto DE EXPERIENCIA EN EL
de unión entre el brazo y la pluma, un eslabón de articulación, un
cilindro hidráulico en el cucharón, los trenes de rodaje, el chasis o MERCADO AUTOMOTRIZ
bastidor, el compartimento del motor, la cabina para el operador,
la pluma o aguilón, los cilindros hidráulicos de la pluma, y un cilin-
VENDIENDO VEHÍCULOS
dro hidráulico en el brazo”, detalló. Y REPUESTOS DE LÍNEA
Estos equipos se clasifican en retroexcavadoras de orugas y re- BLANCA Y AMARILLA, CON
troexcavadoras de ruedas. La primera es la máquina más común
utilizada para el movimiento de tierra, y se caracteriza por contar UN AMPLIO PORTAFOLIO
con un par de orugas, lo cual le aporta un mayor poder de trac-
ción. Por lo general, estos vehículos se desempeñan con eficien- QUE GARANTIZA LA MEJOR
cia en obras de construcción, minería, nivelación de terrenos y
excavación de zanjas y fosos.
OPCIÓN PARA CADA
Por su lado, las retroexcavadoras de ruedas cumplen, básica-
REQUERIMIENTO.
mente, con las mismas funciones que la alternativa anterior, pero jor forma sobre concreto o asfalto, terrenos en los que se obtiene
es su desplazamiento mediante ruedas lo que marca un cambio una mayor velocidad.
significativo en sus capacidades. Generalmente, funciona de me-
De otro lado, Miranda Quiñones señaló que, es muy importan-
te buscar unidades de alta eficiencia. Los equipos deben tener
transmisión Powershuttle, tracción de 4 marchas adelante + re-
troceso, 0,20 m³ de capacidad mínima de cuchara, y deben ser
unidades que permitan un fácil mantenimiento.
“Para que la unidad tenga un rendimiento óptimo y una máxi-

ma durabilidad, generando la rentabilidad esperada para cada
operador, es fundamental cumplir con el rol de mantenimientos.
Estos deben ser periódicos para evitar exigir estas unidades en
situaciones extremas”, recomendó.
Asimismo, agregó que también es crucial estar pendiente del siste-

ma eléctrico y el sistema de vibración para prevenir cualquier des-
perfecto, lo que evitará que la unidad vaya a estar detenida. Otro
elemento que se debe tener en constante revisión es la bomba de
accionamiento, elemento muy importante en la trasmisión.
“La tecnología y equipamiento de nuestras unidades permite a

Corporation Withmory es representante oficial de las marcas Sitrak y New Holland.
nuestros clientes utilizarlos en todo tipo de terrenos. Los giros de
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negocio donde suelen ser utilizados son construcción, transpor-
te, agricultura, obras, entre otros”, comentó Miranda Quiñones.
Experiencia
Corporation Withmory es una empresa peruana con más de 22

años de experiencia en el mercado automotriz vendiendo vehícu-
los y repuestos de línea blanca y amarilla, con un amplio portafo-
lio que garantiza la mejor opción para cada requerimiento.
Corporation Withmory es un grupo económico 100 % peruano,

representante oficial de las marcas Sitrak y New Holland. Tienen
presencia en proyectos de envergadura, sucursales, plantas de
fabricación, centros de investigación y desarrollo a nivel mundial,
Los equipos de Corporation Withmory ofrecen la rigidez y fuerza necesaria para todo tipo
manteniéndose siempre cerca a sus clientes para brindarles un de tareas.
gran servicio y soporte.
Cabe mencionar que, la retroexcavadora B100B es la de mayor
tamaño y destaca por contar con un largo total de 7,03 m; una
“Nos interesa mucho el desarrollo de nuestro país, por ello
altura máxima con brazo extensible de 3,82 m; y una distancia
apostamos de manera constante en el crecimiento del mismo.
entre ejes de 2,18 m, teniendo una altura hasta el tope de cabina
Brindamos soporte a nivel nacional, tenemos diferentes giros de
de 2,87 m, y una anchura de cuchara de 2,25 m.
negocio y sabemos las necesidades de cada uno de nuestros
clientes”, resaltó.
“Además, tienen una transmisión de Powershuttle, una tracción
de 4 marchas, embrague eléctrico, un sistema hidráulico con
Retroexcavadoras Serie B
engranaje doble, y un sistema eléctrico con alternador de 120ª,
además de una batería 2 de 12v/60 Ah”, agregó.
En la búsqueda de nuevos desafíos para llevar a sus clientes los
productos que más se adecúen a sus necesidades, Corporation
Los equipos de Corporation Withmory ofrecen la rigidez y fuerza
Withmory a través de New Holland desarrolló la línea de retroex-
necesaria para todo tipo de tareas, lo cual permite reducir los
cavadoras Serie B, compuesta por los modelos B95B y B110B.
tiempos del ciclo de carga y excavación. La Serie B está diseña-
Ambos aseguran mayor fuerza de empuje, excavación y poten-
da para adaptarse a las condiciones más variables y adversas,
cia, destacándose por su rapidez y precisión sin importar el grado
gracias a su equipamiento con funciones que aumentan la versa-
de dificultad de la tarea.
tilidad y productividad.
Estos modelos están equipados con motores de 4,5 litros con

“Actualmente nos encontramos trabajando con la Municipalidad
certificación Tier III, que desarrollan una potencia que varía entre
de Santiago de Surco, donde se están utilizando estas unidades
los 97 y los 110 hp, y que hacen hincapié en el cuidado del medio
para realizar obras en diferentes partes del distrito. Esto es muy
ambiente, así como en el aprovechamiento eficiente del combus-
importante para nosotros, ya que permite que nuestras unidades
tible. Además, cuenta con una capacidad de arranque mejorada
sean expuestas en diferentes situaciones de trabajo, donde con
para conseguir un mejor rendimiento en climas fríos.
mucha seguridad tendrán un alto rendimiento”, resaltó.
Asimismo, señaló que la parte de postventa es fundamental para el

negocio, por lo cual cuentan con un stock permanente de repues-
tos. En el caso de New Holland, tienen un stock de 4.5 millones
de dólares, lo que garantiza el soporte para todos sus clientes.
Además, todas sus unidades cuentan con garantía de fábrica.
La empresa está muy comprometida con la fidelización de sus

clientes y su servicio técnico, así como con el soporte postven-
ta. "Nuestro equipo de profesionales está comprometido para
brindar el mejor servicio de postventa, con garantías extendidas,
servicio técnico y financiamiento flexible”, precisó.
Finalmente, dijo que el segmento de línea amarilla ha venido re-

cuperándose luego de una caída de ventas ocasionada por la
pandemia. Cabe indicar, que el año pasado muchas empresas
se activaron nuevamente y han reaperturado muchas obras, las
cuales están requiriendo retroexcavadoras para sus trabajos, por
ello en Corporation Withmory plantean una venta de más de 8
La empresa desarrolló la línea de retroexcavadoras Serie B, compuesta por los modelos millones de dólares para este 2022.
B95B y B110B.
40 . 41
Perú Construye
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[ UNIMAQ ] ¿Cuál es el tipo de superficie o áreas de trabajos? ¿Trabaja en

lugares urbanos con restricciones de espacio? ¿Trabaja en su-
Una retroexcavadora es un equipo de movimiento de tierra que perficies irregulares con terrenos fangosos?
tiene una cuchara cargadora de 1 m³ y un cucharón excavador de
0.2 m³ aproximadamente. Uno de sus componentes más importan- “Las respuestas a este cuestionario y el asesoramiento de nuestros
tes son las uñas de gran duración, hechas de acero. Estas permiten representantes de ventas especializados, le permitirán una mejor se-
un óptimo desempeño en las zonas de trabajo, ahorrando tiempo y lección del equipo ideal y más rentable para su negocio. Desde Uni-
demostrando agilidad y rapidez en el desarrollo de las obras. maq siempre recomendaremos mantener el uso correcto del equipo
seleccionado a través de una buena operación. Para ello, ofrecemos
Para las zonas urbanas son de gran utilidad en obras de sanea- capacitaciones muy completas a nuestros clientes”, refirió la empresa.
miento por sus dos funciones, de excavación en zanjas peque-
ñas y como cargador para movimiento de tierra. Mientras que
para el sector minero y construcción ofrecen diversas aplicacio-
UNIMAQ ES UNA
nes, consideradas de apoyo. EMPRESA FERREYCORP
“El crecimiento demográfico de las ciudades ha provocado que ESPECIALIZADA EN BRINDAR
cada día el espacio en ellas se vea reducido, creando así una
restricción en las áreas de trabajo a la hora de realizar obras de
UN SERVICIO INTEGRAL
construcción. Estas nuevas condiciones a las que se enfrentan
los contratistas ha generado la necesidad de que los equipos se
EN LA VENTA Y ALQUILER
adecuen a ellas”, señaló Unimaq. DE EQUIPOS LIGEROS,
En tal sentido, en el portafolio de retroexcavadoras de la empresa NUEVOS Y USADOS, CON
destacan los equipos de pivote central y de desplazamiento late-
ral. Las principales diferencias entre ambas máquinas recaen en UN COMPLETO SOPORTE
el diseño del brazo retroexcavador. La primera tiene la capacidad
de moverse de lado a lado, siendo sus estabilizadores verticales;
POSTVENTA A NIVEL
mientras que la segunda se balancea de lado a lado en un punto
central y los estabilizadores se extienden de forma radial hacia los
NACIONAL.
lados de la máquina. Reglas de conducta
Unimaq resaltó que, para adquirir el equipo más óptimo con un Todo operador bien capacitado debe difundir la cultura del buen
mejor desempeño en función a las necesidades del negocio de cuidado del equipo, así como la prevención de riesgos. Para
cada cliente, es importante resolver interrogantes relacionadas mantenerlos en óptimas condiciones es importante establecer
a la carga del material, la excavación y el tipo de levante, como reglas de conducta frente al uso y mantenimiento de los mismos,
¿A qué aplicación se dedica? ¿Prefiere priorizar la estandariza- por ello se recomienda seguir ciertas acciones.
ción de su flota o la variedad de alternativas para su cliente final?
Se debe realizar la inspección visual del equipo antes del encen-
dido (pre uso), y verificar las condiciones de operatividad (prue-
bas operativas en vacío); así también, el operador debe conocer
las técnicas de operación del equipo para lograr una buena rela-
ción de consumo de combustible – producción.
Asimismo, el conductor debe verificar que el tablero esté en

buenas condiciones, arrancar el motor y hacer que éste caliente
como mínimo 5 minutos a bajas RPM, con la intensión de obser-
var el buen funcionamiento de los indicadores del sistema moni-
tor y con ello asegurar alargar el periodo de vida del motor.
Del mismo modo, al término de cada jornada el motor debe per-

manecer encendido 5 minutos a bajas RPM -para el periodo de
enfriamiento-, tiempo donde el operador debe observar el tablero
y verificar que todo se encuentre en óptimas condiciones antes de
apagar el equipo.
Igualmente, el operador debe revisar los manuales de opera-

ción y mantenimiento, contar con la información relacionada a
las condiciones de seguridad, según cada fabricante y hacer el
seguimiento básico de la ejecución del plan de mantenimiento
En el portafolio de retroexcavadoras de la empresa destacan los equipos de pivote central y
de desplazamiento lateral. de sus equipos.
42 . 43
Perú Construye
Empresa especializada
Unimaq es una empresa Ferreycorp especializada en brindar un

servicio integral en la venta y alquiler de equipos ligeros, nuevos
y usados, con un completo soporte postventa a nivel nacional.
Desde 1999, su objetivo es ofrecer una solución integral a las ne-
cesidades de equipos ligeros de sus clientes en todos los secto-
res productivos del país, como construcción, minería e industria
en general.
La empresa cuenta con una amplia gama de retroexcavadoras,

entre las que destacan los modelos CAT 420 que tienen un brazo
extensible para brindar una mayor profundidad en las excavacio-
nes urbanas, de construcción y minería.
Las retroexcavadoras comercializadas por Unimaq cuentan con un Sistema de Seguridad
Las principales ventajas de las retroexcavadoras de Unimaq son Keypad (antirrobo).
su rendimiento excepcional, versatilidad y eficiencia en el lugar
de trabajo; además de la productividad, que puede ser muy alta
si es configurada correctamente en las diferentes aplicaciones
LAS PRINCIPALES VENTAJAS
para las cuales son utilizadas. Cabe mencionar que, el uso del
combustible es menor que los equipos mayores por su precisión
DE LAS RETROEXCAVADORAS
al momento de trabajar. DE UNIMAQ SON SU
“En torno a las potencias del motor, sistema de transmisión y los RENDIMIENTO EXCEPCIONAL,
ejes de tracción de las retroexcavadoras, se resalta la potencia
de 94 hp para las dimensiones del equipo, logrando ser óptimas VERSATILIDAD Y
en su rango de capacidad. De otro lado, la tracción 4x4, le brinda
una gran fortaleza para los diferentes trabajos, tanto en zonas
EFICIENCIA EN EL LUGAR
urbanas como en operaciones mineras”, dijo Unimaq. DE TRABAJO; ADEMÁS
La comodidad y seguridad para el trabajador también es impor- DE LA PRODUCTIVIDAD,
QUE PUEDE SER MUY
tante, por ello, la empresa señaló que sus equipos poseen cabi-
nas cerradas y aire acondicionado. “Su diseño ergonómico logra
que el operador reduzca gran parte de la fatiga en la jornada
laboral y sus mandos para conducción -a través de un joystick-
ALTA SI ES CONFIGURADA
brindan facilidad y rapidez en la operación”.
CORRECTAMENTE.
Estos equipos cuentan con un Sistema de Seguridad Keypad
(antirrobo). Con una contraseña de 4 dígitos es posible trabar
todo el equipo, bloqueando el motor, la transmisión y el sistema
hidráulico. Además, es posible almacenar hasta 25 contraseñas
diferentes.
Adicionalmente, cuentan con el bloqueo del diferencial trasero,

ubicado en la palanca del implemento frontal. Por ejemplo, si se
necesita accionar el eje trasero en una operación en la que la
llanta posterior está patinando, basta con presionar el botón en
la palanca del implemento y el equipo seguirá trabajando nor-
malmente, con ello se garantiza una mayor productividad y una
operación mucho más segura.
Finalmente, Unimaq destacó que brindan un servicio postventa

a nivel nacional con más de 15 puntos de atención; además de
ofrecer un soporte muy robusto para sus aliados estratégicos.
“Contamos con más de 50,000 ítems para protección de los

equipos CAT y sus aliados a nivel nacional, y poseemos un
completo inventario en repuestos que constantemente se viene
El modelo CAT 420 tiene un brazo extensible para brindar una mayor profundidad en las actualizando de acuerdo a las demandas de nuestros clientes”,
excavaciones urbanas, de construcción y minería. concluyó la empresa.
44 . 45
Perú Construye
[ ACME & CIA ]

Las retroexcavadoras son equipos formados por tres partes: el
cucharón, el brazo y la pluma. Sus funciones principales son: la
de socavar terrenos y transportar materiales o residuos de un
lado a otro. Estas se clasifican como retroexcavadoras compac-
tas, de ruedas, orugas, bobcat y las giratorias.
Hugo Bueno, Ingeniero de Proyectos de ACME & CIA señaló que,

debido a que este tipo de maquinarias se encuentran en diferen-
tes zonas de trabajo como minas, obras de construcción, zonas
rurales y similares, se deben tener en cuenta ciertas considera-
ciones para la implementación de nuevas tecnologías en ellas.
“Lo principal es tener un fácil acceso a la máquina para realizar Hugo Bueno, Ingeniero de Proyectos de ACME & CIA.
la instalación, el desarrollo y las pruebas; luego, se debe tener un
plan de implementación de los equipos o dispositivos para que Tecnologías IoT: Muchas veces estos datos e información recopilada
el proceso sea lo menos invasivo posible y; por último, se debe se deben almacenar por días, meses e incluso años, para ello se uti-
considerar el tiempo de pruebas post desarrollo dado que estas lizan tecnologías IoT, para enviarlos y almacenarlos en la nube. “Con
excavadoras están en constante uso”, comentó. el uso de estas tecnologías se pueden visualizar las interfaces men-
cionadas anteriormente para el control y monitoreo desde cualquier
Las mejoras tecnológicas que se pueden aplicar a este tipo de parte del país a través de redes privadas o VPN”, detalló.
maquinarias están relacionadas con la optimización y el control
de su funcionamiento en tiempo real. “Por ejemplo, venimos im- Empresa
plementando el envío de datos en tiempo real a un servidor en la
nube para su almacenamiento y posterior análisis”, agregó. ACME & CIA S.A.C. es una empresa peruana con 11 años de pre-
sencia en el sector industrial, dedicada al suministro de dispositi-
En esa línea, explicó, una vez obtenidos los datos generales de la vos y equipos electrónicos para el control, supervisión y automati-
máquina como la marca, el modelo y la hoja de datos técnicos, zación de procesos industriales.
las etapas generales de desarrollo son:
La empresa, junto a las marcas que representa cuenta con un
Analisis: Primero, se realiza un análisis mecánico y físico de las amplio catálogo de equipos, sensores y tecnologías para ejecutar
partes de la retroexcavadora que están involucradas en el desa- mejoras en las maquinarias. Entre ellos destacan los sensores de
rrollo de estas mejoras tecnológicas, a fin de seleccionar los sen- presión ifm para diferentes medios, con amplios rangos de funcio-
sores adecuados para extraer los datos e información necesaria. namiento y alta precisión.
Adquisición de datos: Posterior a la instalación de los sensores Asimismo, están los sensores de inclinación tanto de ifm y MOBA
se utilizan protocolos de bus de campo para obtener los datos y Mobile Automation, que cuentan con una gran precisión incluso en
tratarlos mediante el uso de controladores y programación. equipos móviles gracias a su tecnología de giroscopio; y los ga-
teway industriales de Axotec Technologies para el procesamiento
Control: Después de obtener los datos y tratarlos se necesita vi- de datos en tiempo real con el uso de tecnologías IoT.
sualizarlos, ya sea desarrollando interfaces de control y monitoreo
que sean lo más amigable posible para el usuario. El Ingeniero de Proyectos resaltó que actualmente ACME & CIA
se encuentra desarrollando un sistema de tracking de unidades
móviles, para conocer el posicionamiento (GPS) y para monitorear
los diferentes sensores de la unidad en tiempo real. Este desarrollo
cuenta incluso con registros de ubicación, reportes de parámetros,
históricos de variables, etc.
“Nos destacamos por nuestro desarrollo de aplicaciones para pro-

cesos industriales, ofreciendo una amplia variedad de sensores,
tales como: nivel, presión y temperatura. Incorporando en todos
ellos la tecnología IO-Link, que son capaces de migrar a la Industria
4.0 de una manera segura y rápida”, remarcó.
Finalmente, el especialista dijo que el servicio postventa de ACME

& CIA otorga una garantía de 01 año en todos sus desarrollos y
suministros de equipos. “Asistimos a nuestros clientes de lunes
a domingo, y les ofrecemos acompañamiento en la instalación y
puesta en marcha de los sistemas que ofrecemos, así como ca-
pacitación en la programación y desarrollo de nuestros sistemas”,
ACME & CIA se encuentra desarrollando un sistema de tracking de camiones, para
conocer el posicionamiento (GPS). concluyó.
46 . 47
Perú Construye
ACTUALIDAD
Permitirá atender a unas 8000 familias
Ministerio
de Vivienda
alista
segunda
convocatoria
anual de
Techo Propio
Con el fin de atender a aproximadamente 8000 familias con el Bono Familiar Habitacional (BFH) en
la modalidad Construcción en Sitio Propio, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
(MVCS) alista la segunda convocatoria del programa Techo Propio.
Así lo dio a conocer Francisco Caro, Director General de Pro- [ 20 aniversario ]

gramas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo del Ministerio de
Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), quien precisó De otro lado, el programa Techo Propio celebró recientemente 20 años,
que esta convocatoria está prevista para la primera quincena de por lo que dio a conocer que las tres regiones con mayor número de
octubre. familias que accedieron a viviendas de calidad fueron Ica, La Libertad
y Piura, en donde se registraron un total de 246 583 bonos otorgados,
El funcionario explicó que, mediante una reorganización interna gracias a un desembolso aproximado de S/ 5328 millones.
de recursos, el MVCS dispone de aproximadamente S/ 200 mi-
llones para financiar esta nueva convocatoria, fondos que permi- Solo en Ica, 91 226 familias de escasos recursos se beneficiaron
tirán atender a unas 8000 familias de escasos recursos. con la entrega de bonos habitacionales, convirtiéndose en la región
con mayor desembolsos por un monto de más de S/ 1789 millo-
Adicionalmente, el MVCS ha iniciado las gestiones ante el Mi- nes. De estos, 73 672 fueron para la modalidad de Construcción
nisterio de Economía y Finanzas para conseguir recursos adi- en Sitio Propio (CSP), 15 781 para Adquisición de Vivienda Nueva
cionales que le permitan atender a otras 2000 familias con el (CSP) y 1773 para Mejoramiento de Viviendas (MV).
BFH en la modalidad Construcción en Sitio Propio, con lo cual
esta segunda convocatoria beneficiaría a unas 10 000 familias. En tanto, el segundo lugar lo ocupa La Libertad, con un total de
81 840 familias que cumplieron el sueño de la casa propia. En esta
El BFH para Construcción en Sitio Propio es un subsidio no re- región, se entregaron 50 679 bonos CSP, 30 845 en la modalidad
embolsable de S/ 27 600 que ayuda a los beneficiarios a cons- AVN y 316 fueron destinados al mejoramiento de sus predios. Para
truir sus viviendas sobre terrenos saneados o en aires independi- ello, se destinaron más de S/ 1894 millones.
zados. Este bono aplica para familias cuyos ingresos mensuales
no excedan los S/ 2706. Asimismo, en el departamento de Piura fueron 73 517 las fami-
lias beneficiadas con una vivienda de calidad. De aquellas, 64 491
Cabe señalar que en enero de este año, el Ministerio de Vivien- accedieron a bonos en la modalidad CSP, 7894 para AVN y 1132
da, Construcción y Saneamiento (MVCS) lanzó la primera con- para el mejoramiento de sus viviendas. Esto representó una inver-
vocatoria del programa Techo Propio en la modalidad Cons- sión que supera los S/ 1644 millones.
trucción en Sitio Propio, para la cual se destinó el 100 % del
presupuesto de apertura del programa, con un financiamiento A este grupo de regiones le siguen Lima (con 45 080 familias benefi-
de S/ 523 618 172, que viene permitiendo el desembolso de ciadas), San Martín (44 161), Lambayeque (37 654), Áncash (18 243),
18 971 bonos. Junín (11 889), Callao (10 735) y Huancavelica (10 180).
48 . 49
Perú Construye
ACABADOS Y MATERIALES
Mercado de ladrillos
Durabilidad y resistencia
en muros y techos
Los ladrillos son uno de los materiales más utilizados en el sector construcción, que se mantiene
vigente a pesar de los años, gracias a que se caracterizan por ser aislantes térmicos, acústicos, y
tener una alta resistencia al fuego.
El bloque de arcilla, más conocido como ladrillo, es considerado lidades y funciones que tienen, así como los beneficios que puede
como un elemento líder en la industria, debido a su bajo costo, fácil traer la adquisición de un buen producto.
manejo, rápido transporte y larga duración. Además, cuenta con varias
propiedades y beneficios que lo convierten en un material muy popular. Por ello, elegir el material ideal hace que la construcción sea
más segura y sismorresistente, cumpliendo los determinados
Los ladrillos de arcilla se utilizan para construir paredes exteriores e estándares de seguridad que se requieren, aminorando las con-
interiores, así como tabiques. Un ladrillo es de forma rectangular y secuencias de un terremoto o cualquier fenómeno que pueda
de un tamaño conveniente, que se puede manejar con las manos. presentarse.
Por otro lado, los ladrillos pueden estar elaborados de arcilla que- [ Tipos de ladrillos ]
mada, o una mezcla de arena, cal o de concreto. Sin embargo, los
ladrillos de arcilla se usan mayormente ya que son más económicos. En la actualidad se encuentran diferentes tipos de ladrillos, para ser
aplicados en diversos espacios, en la construcción y en la decora-
Gracias a su alta demanda en el sector construcción, siendo la auto- ción. Entre ellos tenemos al ladrillo para muros portantes, ladrillos
construcción su principal consumidor, las ventajas técnicas han ido para tabiques y ladrillos para techo.
variando y adaptándose a las necesidades del rubro, evolucionando
ante nuevos métodos constructivos. El muro portante soporta el peso de la estructura de una casa y es
sismorresistente. Se le reconoce porque las viguetas de los techos
En ese sentido, los expertos en construcción han ido marcando se apoyan transversalmente a ellos; por lo tanto, se debe aplicar
pauta en la demanda de los ladrillos, diferenciando las diversas cua- ladrillos de muy buena calidad.
50 . 51
Perú Construye
Los ladrillos para muros portantes se clasifican en cinco tipos, de
acuerdo a su resistencia a la compresión. En ese marco, se tiene
desde el Ladrillo I (King Kong Artesanal) que resiste 50 kg/cm2; el
Ladrillo IV (King Kong Industrial) que resiste 130 kg/cm2; hasta el
Ladrillo V (King Koncreto) que resiste 180 kg/cm2. No obstante, es
recomendable comprar ladrillos elaborados de manera industrial,
ya que garantizan mejor uniformidad en sus dimensiones y mayor
resistencia.
Se denomina tabiques a los muros que no soportan el peso de la

estructura de la casa ni la presión de los sismos, y se utilizan para
separar los ambientes. Para este tipo de muro, se aplica el ladrillo
pandereta. Este mide 12 cm de ancho, 10 cm de alto y 23 cm de
largo; es liviano y es más económico que el ladrillo King Kong.
Alberto Chara Sevilla, Gerente Comercial de Ladrillos Lark.
En el caso de los ladrillos para techos, generalmente miden 30 cm

de ancho por 30 cm de largo, con diferentes alturas que dependen “SE ESTÁ INNOVANDO
de la longitud libre de los techos. Pueden ser de 12, 15 o 20 cm, y
son utilizados para techos aligerados de 15, 20 o 25 cm de espesor
EN LOS FORMATOS DE
respectivamente. LADRILLO DE TABIQUERÍA
Con relación a las características de un buen ladrillo, este se identi- PORTANTE Y NO
fica porque es uniforme en color, tamaño y forma; es sólido y com-
pacto; está libre de grietas y otros defectos como burbujas de aire; PORTANTE, HACIÉNDOLOS
y no absorbe más del 1/5 de su propio peso cuando se sumergen
en agua durante 24 horas.
MÁS DELGADOS PARA
APOYAR EL AHORRO
[ LADRILLOS LARK ]
DE ESPACIOS EN LA
En el Perú, el ladrillo de arcilla es considerado como una pieza fun-
damental cuando de construcción se trata. Todo ello se debe a su
INFRAESTRUCTURA
practicidad para realizar pequeñas refacciones y ampliaciones en
etapas mediante la autoconstrucción.
RESIDENCIAL DE GRAN
FORMATO”.
No obstante, cuando se proyecta a gran escala, la eficiencia y la
productividad de los ladrillos se pone en juego. La competencia con De esta manera, este material constructivo se ha adaptado a los
otros elementos ha conseguido que los ladrillos evolucionen. nuevos tiempos y exigencias. Actualmente, la fabricación moderna
de ladrillos incorpora prácticas sustentables y mayor eficiencia en la
producción de bloques, para reducir su impacto ambiental.
Por otro lado, el área de alto consumo para el mercado de ladrillos

es el segmento de la edificación. Con la urbanización, la rápida in-
dustrialización y el enfoque en el desarrollo de la infraestructura, se
espera que el mercado se impulse.
De acuerdo con Alberto Chara Sevilla, Gerente Comercial de Ladri-

llos Lark, el 2021 fue un año pleno en temas de operatividad de la
gran industria. Se estimó que el crecimiento del sector llegó al 4.2 %,
y la producción estimada industrial rodeó el 100 % de la capacidad
productiva.
“En este año, el sector construcción tiene un crecimiento de 0.88 %

en comparación con el primer trimestre de 2021. Existe una clara
tendencia de postergación de inversión privada de infraestructura
por factores políticos y económicos”, comentó.
En ese sentido, Chara Sevilla señaló que la producción nacional

de ladrillos, según estimaciones propias, es de aproximadamente
Los sectores de Educación y Salud son los que más demandan las unidades de albañilería 13,000 toneladas de ladrillo por día, considerando solo costa norte
(ladrillo de arcilla) para la construcción de colegios y hospitales. centro y sur.
Vista de planta de Ladrillos Lark en Lima, en el distrito de Puente Piedra.
“Los sectores que más demandan las unidades de albañilería (ladri- “Ante las nuevas innovaciones constructivas, la industria provee
llo de arcilla) es la construcción de infraestructura educativa y hos- unidades de albañilería más resistentes a corte o esfuerzo lateral
pitalaria, con 35 % de participación y 65 % de participación de la (sismológicamente más conveniente). Se desarrollan paralelamente
autoconstrucción”, precisó. ladrillos para losas aligeradas de mayor tamaño para ahorro de mez-
cla de concreto y fierro”, reveló.
Respecto a algunos criterios a tener en cuenta, el experto dijo que
antes de comprar los ladrillos es importante revisar que no presen- Asimismo, el especialista dijo que en este año Ladrillos Lark piensa
ten rajaduras, y que no tengan una coloración muy clara o marrón colocar 480,000 toneladas de ladrillo al sector, público y privado,
oscuro, ya que podrían ser de baja resistencia o muy quebradizos. con el objetivo de impulsar el crecimiento del sector de la construc-
ción y la recuperación económica.
“Si se llega a observar que los ladrillos presentan manchas blancas
es recomendable no utilizarlos, ya que esta característica indica Empresa
que contiene salitre, y que deteriorará el tarrajeo y la pintura”, re-
comendó. Ladrillos Lark inició sus actividades comerciales el 15 de octubre
de 1996. Los productos que fabrican y comercializan son ladrillos
Con respecto a evolución, Chara Sevilla manifestó que se está inno- cerámicos de arcilla cocida, que se utilizan en la construcción de
vando en los formatos de ladrillo de tabiquería portante y no portan- viviendas, edificios e infraestructura en general.
te, haciéndolos más delgados para apoyar el ahorro de espacios en
la infraestructura residencial de gran formato. El proceso se realiza en una de las plantas más modernas de Suda-
mérica, cuya extensión es de más de 20 hectáreas, con maquinarias
de tecnología italiana, con sistema de secado y cocido computari-
zado con una producción diaria de 1,500 t.m. en Lima y 500 t.m. en
Mocce- Lambayeque.
“De igual manera constamos con canales de distribución a nivel na-

cional, siendo nuestra participación actual en el mercado peruano
alrededor del 16 %. Es importante resaltar que en el mes de octubre
cumplimos 26 años de creación, con respecto a nuestra planta en
Lima, y 12 años en nuestra planta de Mocce”, resaltó.
Cabe destacar que Ladrillos Lark ofrecen al mercado los ladrillos

para techo y para muro. El muro portante soporta el peso de la es-
tructura de una casa y resiste la fuerza de los movimientos sísmicos.
Por otro lado, el ladrillo para techo es muy liviano y su función es
aligerar el peso de los techos.
“Nuestro canal de ventas principalmente es el canal tradicional ya

que, a través de distribuidores mayoristas, medianos y minoristas
Antes de comprar los ladrillos es importante revisar que no presenten rajaduras, ni que se facilita la distribución al mismo tiempo que se generan muchos
tengan una coloración muy clara o marrón oscuro. puestos de trabajos sostenibles, finalizó.
52 . 53
Perú Construye
Pisos industriales
Superficies de alta
resistencia
En los últimos años la demanda de pisos industriales ha crecido debido a que el mercado se
ha vuelto más dinámico, como resultado de la gran cantidad de obras y reparaciones que se
vienen realizando en los diversos rubros que abarca el sector industrial.
Los almacenes, talleres mecánicos, plantas de producción, labo- Los pisos epóxicos son más resistente y tienen agregados de cuarzo
ratorios etc requieren de pisos industriales que sean resistentes y de que evitan se vean afectados por agentes químicos, aceites y sustan-
fácil mantenimiento. cias abrasivas.
Estos pisos presentan acabados específicos y se diferencian por el En la actualidad, las compañías industriales le dan más importancia a
material con el que están elaborados a fin de responder las deman- sus pisos por el constante tránsito que tienen, especialmente en los
das de cada proyecto. centros de distribución. En este rubro se requieren losas planas con
buena duración.
Los pisos más resistentes en la construcción son los de concreto,
que se identifican por tener buena presentación, alta duración y un De igual manera, las empresas tienen claro que la calidad del piso de
menor costo de mantenimiento. Además, se clasifican por su aca- una instalación industrial, centro de bodegaje o de distribución, es un
bado, pulido y flotado. factor determinante en la productividad y la eficiencia de sus funciones.
Por otro lado, los pisos de poliuretano son reconocidos por ser de Por ello, los proveedores de pisos industriales han puesto a dispo-
diversos colores y tener una apariencia plástica. Su aplicación se basa sición de sus clientes las últimas tecnologías tanto en los insumos
en el recubrimiento de una capa de cemento. como en su aplicación.
54 . 55
Perú Construye
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En el Perú los pisos industriales son de concreto reforzado con
armadura de acero o con fibras sintéticas, metálicas u otros; bási-
camente por la rápida colocación, su bajo costo y buenas resisten-
cias mecánicas finales. Sin embargo, el concreto tiene debilidades
como baja resistencia química, baja resistencia a la abrasión, baja
impermeabilidad y porosidad, por lo que es necesario protegerlo.
Para la protección de un piso industrial existen diversas tecnolo-

gías como endurecedores, epóxicos, poliuretanos, híbridos epoxi-
cemento y poliuretano-cemento, poliurea, etc. Siendo los más utili-
zados los endurecedores y los recubrimientos epóxicos, y los más
sofisticados las tecnologías híbridas y poliureas.
Según detalló Fernando Cáceres, Coordinador de Especificacio-

nes de Sika, los pisos industriales están presentes en toda cons-
trucción, y sobre estos se desarrollan todas las actividades para la Fernando Cáceres, Coordinador de Especificaciones de Sika.
cual fue concebido un proyecto.
“Para un correcto diseño de protección es importante conocer

“UN SISTEMA DE
bien el servicio al que estará expuesto el piso industrial, por ejem-
plo, tránsito ligero, mediano, pesado, carga máxima expuesta, pre-
PROTECCIÓN DE PISO
sión del neumático (N/mm2), proceso húmedo o seco, exposición INDUSTRIAL TIENE
a químicos, entre otros”, precisó.
UNA EXPECTATIVA DE
Agregó que con esta información se puede diseñar un sistema de
protección de piso industrial a la medida de la necesidad del pro- DURABILIDAD MÍNIMA
pietario. Los sistemas de protección son de vital importancia para
alargar la vida útil de los pisos industriales, preservando los activos
DE 5 AÑOS, QUE SE
del propietario en el tiempo. PUEDE EXTENDER CON
Respecto a la instalación de un sistema de protección de piso in- MANTENIMIENTOS
PREVENTIVOS PERIÓDICOS
dustrial, Cáceres dijo que la debe realizar un contratista calificado,
el proceso parte por tener un piso de concreto de calidad; con una
resistencia mínima de 25 MPa y una resistencia al arranque “pull-
off” de 1.5 N/mm2.
ANUALES”.
“Luego es importante medir la humedad en el concreto, la cual
podrá ser de 4 %, 6 % o 10 % como máximo, en función al tipo de
tecnología que se aplicará. Asimismo, se debe preparar adecuada-
mente la superficie; los grados de preparación están normados por
la ICRI (International Concrete Repair Institute), y pueden ir desde
un pulido con disco de copa diamantado CSP2 hasta un escarifi-
cado profundo CSP9”, explicó.
Como último paso, el experto indicó que se realiza la colocación

del sistema de protección, el cual se aplica de una a siete capas
dependiendo de cómo se conforma el sistema.
Por otro lado, expresó que un sistema de protección de piso in-

dustrial tiene una expectativa de durabilidad mínima de 5 años,
que se puede extender con mantenimientos preventivos periódi-
cos anuales.
“En los últimos años, algunos propietarios están exigiendo acaba-

dos brillantes; variedad de colores; pisos con certificación HACCP,
USDA y Clean Room; sistemas de protección conductivos; y siste-
Sikafloor-264, epóxico 100 % sólidos para pisos de alta prestación, con certificación
mas de protección con capacidad de puenteo de fisuras y juntas
Cleanroom Suitable Materials. en movimiento”, señaló.
56 . 57
Perú Construye
Características
Con relación a sus características, Cáceres manifestó que los

sistemas de protección de pisos industriales van desde los
más básicos, como los endurecedores (Sikafloor-3 Cuarzo
Top) cuyo costo bordea el 1 $/m² y que podemos ver en los
centros comerciales, hasta los híbridos poliuretano-cemento
en acabado brillante (Sikafloor PurCem Glossy) cuyo costo
bordea los 35 $/m², que podemos ver en pisos de talleres,
showrooms, oficinas y otros.
“Cuando requieren una protección con alta resistencia química, re-

comendamos las resinas Sikaguard-63CL y Sikaguard Antiácido,
cuya inversión puede oscilar desde 15 $/m² hasta los 70 $/m²,
podemos ver estos sistemas en contenciones secundarias de quí-
micos, zonas de carga y descarga de ácidos, y hasta contención
primaria de tanques de relave”, puntualizó.
En pisos industriales con alta carga y procesos húmedos, acotó,

se especifican los sistemas híbridos poliuretano-cemento (Sika- Sikafloor PurCem, poliuretano cemento 100 % sólidos, con certificación HACCP, USDA.
floor PurCem), cuya inversión parte desde los 25 $/m², cuando los
procesos son secos se recomienda los sistemas epóxicos (Sika- Empresa
floor-264). Estos pisos se utilizan en plantas de alimentos, patios
de comida, zonas expuestas a alta carga y tránsito como Truck Sika es una compañía química con sede en Suiza que fabrica y
Shop y talleres de mantenimiento pesado. suministra productos para pegar, sellar, amortiguar, reforzar y pro-
teger en el sector de la construcción.
“Si deseamos un sistema de protección de alta prestación y con
capacidad de puenteo de juntas y fisuras, recomendamos la po- La empresa fue fundada en 1910 y en la actualidad tiene más de
lyurea pura Sikalastic-8850, o la polyurea pura con alta resistencia 27 mil empleados, filiales en 101 países, más de 300 fábricas y
química Sikalastic-8440, cuya inversión parte desde los 30 $/m²”, un volumen anual de ventas de 9,250 millones de francos suizos.
declaró.
“Tenemos el portafolio de protección de pisos industriales más am-
El especialista dijo que en la industria minera se prefieren tecno- plio del mercado, con alternativas que van desde las más básicas,
logías como endurecedores y pisos epóxicos en Truck Shops y como endurecedores de piso, pasando por las resinas epóxicas,
talleres de mantenimiento. En el sector de alimentos y bebidas, poliuretanos, resinas con resistencia química e híbridos poliureta-
optan por los sistemas Sikafloor-PurCem porque tiene certificación no-cemento hasta las más sofisticadas como la poliurea”, señaló.
HACCP y USDA. En la industria en general, los más utilizados son
los sistemas epóxicos. Cabe destacar que en el servicio preventa, Sika cuenta con in-
genieros que especifican soluciones constructivas, de acuerdo a
la necesidad de los usuarios finales, en proyectos nuevos y de
mantenimiento.
“En el servicio postventa contamos con un equipo de técnicos

Sika, que siempre acompañan y asisten técnicamente la instala-
ción de nuestras tecnologías”, especificó.
Además, para la ejecución de los trabajos, cuentan con una varie-

dad de aplicadores certificados en todo el Perú, siempre dispues-
tos a participar en la ejecución de los diversos proyectos, indepen-
dientemente del grado de complejidad que tengan.
Sika está presente en los proyectos de construcción más grandes

y emblemáticos como la ampliación de plantas industriales, aero-
puertos, proyectos hospitalarios y educativos del estado, proyec-
tos nuevos y de mantenimiento en minería, y otros sectores con
gran demanda.
“Estamos dentro de los tres principales proveedores de soluciones

Sikafloor PurCem Glossy, poliuretano cemento 100 % sólidos con acabado brillante, con para protección de piso industrial en el mercado peruano, por lo
certificación HACCP, USDA. que nos sentimos orgullosos”, finalizó.
Construcciones modulares
Estructuras resistentes
en el sector construcción
En los últimos años, las construcciones modulares han tenido un alto crecimiento en el mer-
cado peruano por sus múltiples ventajas que permiten -entre otras cosas- acortar el tiempo
de ejecución de una obra trayendo consigo un ahorro importante en el costo de la inversión.
Debido a que el país es altamente sísmico, y cuenta con una va- ceptos y tecnologías que permitieron mejorar la propuesta original y
riedad de zonas geográficas en su territorio, la construcción modular brindar mayor confort a las personas que lo habitan.
viene ganando terrero para ejecutar diferentes proyectos en distintos
sectores como vivienda, salud y educación. Basadas en la creación y ensamble de módulos estandarizados ha-
bitables, las construcciones modulares permiten flexibilidad y per-
Es así que, se va estableciendo en el país como una gran alternativa sonalización de la edificación a proyectar. Los materiales que usual-
constructiva en el presente y con grandes expectativas a futuro. Y es mente se usan son acero madera y concreto.
que esta solución se caracteriza por brindar una mayor rapidez en el
avance de la obra, comodidad, economía y confort. [ Estructuras resistentes ]
Estas construcciones modulares aparecieron en 1833, con el nom- Estructuralmente, estos edificios modulares son increíblemente más
bre de “Manning Cottage”, con la finalidad de cubrir las necesidades resistentes que las construcciones tradicionales, ya que cada uno
de los nuevos colonos en Australia. Con el tiempo en Estados Uni- de los módulos está independientemente desarrollado para soportar
dos, se fue desarrollando más y más, hasta que en el siglo XIX, casi el transporte desde el lugar del ensamblaje hasta su destino final.
el 80 % de las viviendas estadounidenses eran prefabricadas.
Las construcciones modulares tienen 6 etapas bien definidas de
Luego esta tendencia pasó al viejo continente, en el siglo XX, y al construcción, estas son: análisis previo, desarrollo técnico y dise-
llegar a Alemania muchas empresas decidieron apostar por estas in- ño, fabricación y obra civil, transporte, instalación y ensamblaje, y
novadoras construcciones, comenzando a desarrollar nuevos con- entrega.
58 . 59
Perú Construye
ESTAS CONSTRUCCIONES [ TECNO FAST ]
MODULARES REDUCEN Son varias las ventajas que ofrece la construcción modular, entre
ellas figuran la velocidad y reducción de costos. Y es que, al dismi-
LOS RESIDUOS Y nuir los tiempos de ejecución -en comparación con la construcción
tradicional de concreto, acero o ladrillo-, se reducen los costos de
GENERA UN AHORRO inversión, que se traduce en menos días de ejecución de la obra y
avances simultáneos, tanto en el lugar donde se emplaza el proyec-
MUY SIGNIFICATIVO DE to como en las fábricas de producción.
ENERGÍA, AMINORANDO Asimismo, se genera una reducción en el impacto ambiental, ya

que la madera permite reusar el material, logrando desmantelar
ASÍ EL IMPACTO una edificación y volver a crear un espacio nuevo o modificar el
actual, algo que en definitiva no se puede lograr con el concreto.
AMBIENTAL. Por otro lado, la estructura modular es versátil, pues permite crear
espacios innovadores capaces de ser adaptables a diversos cli-
Una vez culminado el proceso, podrán usarse para viviendas, oficinas, mas y ambientes, desde la ciudad hasta zonas remotas, creando
colegios, hospitales, consultorios, taquillas, vestuarios, entre otros. así edificaciones, alojamientos, oficinas, comedores, almacenes y
mucho más.
Las ventajas, en comparación a la construcción tradicional, la re-
ducción de tiempos de diseño y construcción, esto es gracias a la Es decir, dijo, Diego Draxl, Gerente de Negocios de Tecno Fast,
producción en fábrica y a la optimización en el uso de los materiales, este sistema constructivo es rápido, de calidad, rentable, adaptable
al igual que la mano de obra. y sostenible. “Cada una de estas ventajas ayuda a superar deficien-
cias de la construcción convencional” declaró.
Otra ventaja es el costo, ya que su construcción es un proceso más
controlado y en serie, lo que significa que representa una reducción De esta manera, las construcciones modulares pueden servir para
de imprevistos, optimizando los costos. Son adaptables y flexibles, la creación de diversos espacios, como edificaciones de hasta 5
ya que permite añadir o eliminar módulos durante el proceso cons- pisos, viviendas, hospitales, colegios, así como espacios de rápido
tructivo y a lo largo del tiempo. Asimismo, estas construcciones se montaje como oficinas, comedores, baños, duchas, espacios re-
pueden reubicar fácilmente. creacionales y muchos más.
Sin dejar de lado la responsabilidad ambiental, estas construccio- Al respecto, el Gerente de Negocios de Tecno Fast mencionó que
nes reducen los residuos y genera un ahorro muy significativo de las opciones modulares se pueden acomodar a las diversas nece-
energía, aminorando así el impacto ambiental. En esta misma línea, sidades de cada cliente. “Nuestros proyectos tienen la posibilidad
tienen tecnologías que permiten el uso de energías renovables para de ser entregados listos para ser usados tanto en alquiler como
recolectar y distribuir energía, luz, agua y ventilación. en venta”.
Tecno Fast usa como materia prima a la madera que cuenta con certificación estructural y fitosanitario.
Además, refirió que cada proyecto es adaptable y personalizado,
debido a que “estamos presente en todo el proceso de producción,
brindando un acompañamiento constante mediante la asesoría téc-
nica necesaria. Y un equipo robusto de postventa".
Certificación estructural
Tecno Fast, una de las principales compañías del mundo que arrien-
da, vende y fabrica soluciones de espacios modulares, usa como
materia prima a la madera que cuenta con certificación estructural,
fitosanitario y que además sirve para la estructuración de los com-
ponentes como pisos, muros y techos.
“Los demás elementos utilizados como puertas, ventanas, duchas

Diego Draxl, Gerente de Negocios de Tecno Fast.
y lavatorios son prefabricados listos para su instalación, lo cual les
permite una rapidez y eficiencia garantizada”, resaltó Draxl. El proceso de fabricación modular de Tecno Fast está dividido en 4
fases debidamente sectorizadas en su línea de producción. Esto les
Cabe indicar que Tecno Fast se adecúa a la normativa peruana, sien- permite desarrollar un módulo en 13 días, desde su estructura hasta
do el Reglamento Nacional de Edificaciones su guía a seguir, desde los acabados. Estas 4 fases son: obra gruesa (estructura en madera),
el diseño hasta la ejecución del módulo. “En nuestras construccio- instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias y terminaciones (aca-
nes, el cemento solo es utilizado en el terreno para fundaciones, en bados).
soluciones que serán permanentes o edificios en altura”, agregó.
Cada una de ellas son primordiales para la optimización de recursos
PODEMOS BRINDAR y distribución equilibrada de los mismos (mano de obra y materiales).
Estas fases corresponden a la filosofía Lean, siendo idéntica a la que
DESDE UNA SALA DE se usa dentro de la construcción tradicional en la actualidad, “pero
VENTA EN UN EDIFICIO EN
con la diferencia que nuestra fabricación es horizontal, mientras que
la construcción tradicional es vertical”, especificó el Gerente de Ne-
LIMA METROPOLITANA gocios.
HASTA UN CAMPAMENTO De acuerdo a Draxl, Tecno Fast puede desarrollar un edificio modu-
lar de 2000 m² en 3 meses de fabricación en planta, más 3 meses
COMPLETO PARA LA de montaje, mientras que un edificio del mismo metraje, construido
de forma tradicional puede demorar de 12 a 18 meses.
CONSTRUCCIÓN DE Consultado sobre el recibimiento de estas construcciones, ante la
CARRETERAS O PLANTAS nueva normalidad, el Gerente de Negocios de Tecno Fast aseveró
que, este contexto, les ha dado la oportunidad de demostrar la ver-
DE ENERGÍA. satilidad y rápida respuesta que los caracteriza, ya que apoyaron a
sus clientes con espacios de calidad resguardando la seguridad de
sus colaboradores, y así permitirles la continuidad de sus operacio-
nes, desde la minería al agro, así como desde salud a educación.
Al día de hoy, Tecno Fast sigue atento a sus clientes, mejorando su
oferta para poder brindar más y mejores soluciones. “Ejemplo de
esto son nuestros ‘productos de valor agregado´ que complemen-
tan nuestras soluciones en alquiler como el mobiliario de oficina listo
y dispuesto para usar dentro de nuestros módulos, simplificando la
gestión a nuestros clientes y permitiéndoles enfocarse en su negocio”,
acotó Draxl.
Tecno Fast atiende al sector de la construcción, principalmente, con

su flota de alquiler, ya que necesitan soluciones temporales según la
obra que estén realizando en cualquier parte del Perú. Estas solucio-
nes dependerán de la naturaleza de la obra y de su plazo.
“Trasladamos los módulos a donde los requieran y dejamos todo

funcionando listo para su uso. Podemos brindar desde una sala de
venta en un edificio en Lima metropolitana hasta un campamento
La empresa ha realizado varias obras destacables, una de ellas es el edificio de 5 pisos de completo para la construcción de carreteras o plantas de energía”,
madera para 800 personas, que fabricaron para una importante minera. señaló Diego Draxl.
60 . 61
Perú Construye
Método de trabajo
Para realizar estos trabajos, Tecno Fast emplea los sistemas Last
Planner, Look aHead, PPC (porcentaje de plan cumplido), así
como una relación de restricciones en caso se dieran. En cuan-
to a tecnología, buscan soluciones que les permita mayor rapidez
como, por ejemplo: el uso de puertas pre colgadas con marco
incorporado, ventanas modulares listas para su instalación, lava-
torios y duchas de fibra de vidrio que son instaladas en conjunto
evitando la instalación uno a uno.
Tecno Fast se dedica a la fabricación y diseño de módulos disponi-

bles en dos tipos de material constructivo, metal o madera. Además,
cuentan con otras opciones de soluciones de espacio como bode-
gas, galpones y carpas. “A diferencia de los otros sistemas cons-
tructivos, los módulos de Tecno Fast están diseñados para brindar
confort, seguridad y calidad”, enfatizó Draxl.
Tecno Fast puede desarrollar un edificio modular de 2000 m² en 3 meses de fabricación
Con 3 sedes a nivel nacional, ubicados en Lima, Chiclayo y Arequi- en planta .
pa, además de tener presencia internacional en los países de Chile,
Colombia, Estados Unidos y España, Tecno Fast ha realizado varias jamiento para un total de 120 personas, áreas de terapia, talleres,
obras destacables, una de ellas es el edificio de 5 pisos de madera recreación, áreas administrativas y alojamiento para el personal.
para 800 personas, que fabricaron para una importante minera, el
cual fue premiado por Modular Building Institute, La construcción fue modular en madera pino radiata, y se hizo en un
tiempo récord de entrega de 2 meses. “Para nosotros es una obra
Sin embargo, uno de sus proyectos más reconocidos fue la Casa significativa, sobre todo recordando el difícil período de cuarentena
de Todos, que nació para brindar alojamiento a personas indigentes que vivimos. Son estos proyectos donde realmente entregamos so-
de la ciudad de Lima, durante el contexto del confinamiento social luciones de espacio que mejoran la vida de las personas”, finalizó
en nuestro país. Este proyecto contó con dos pabellones de alo- Diego Draxl.
[ BK MODULAR ]
Las construcciones modulares tienen la finalidad de ofrecer edifi-
cios que puedan adaptarse a diferentes entornos, con el objetivo
de brindar espacios que den comodidad y seguridad al personal
que hará uso de estos, incorporando soluciones de vanguardia.
Estas construcciones pueden ofrecer soluciones modulares

adaptables a las necesidades del cliente que permiten crear es-
pacios abiertos, y que pueden ser utilizados como oficinas, coci-
nas, comedores, vestuarios, dormitorios, aulas, tópicos, salas de
recreación, entre otros ambientes.
Según José Pérez Alvarez, Gerente General de BK Modular, las

construcciones modulares permiten ahorrar entre un 30 % y un
50 % de tiempo con referencia a las edificaciones tradicionales.
Consultado sobre la receptividad de estas soluciones ante la
‘nueva normalidad’, el Gerente General mencionó que las situa-
ciones de pandemias, así como otros desastres naturales, favo- La empresa para realizar las construcciones modulares no utiliza concreto en su proceso
de fabricación.
recen el impulso de las construcciones modulares, ya que estos
sistemas constructivos optimizan los tiempos y los costos de
producción, sin sacrificar entornos habitables y ecosostenibles. ESTOS SISTEMAS
Es por ello que con la pandemia se tuvo un efecto en el incremen- CONSTRUCTIVOS OPTIMIZAN
to de las construcciones modulares con el fin de dar soluciones
rápidas en la edificación de ambientes para atención sanitaria, LOS TIEMPOS Y LOS
educativa y aislamiento de personas.
COSTOS DE PRODUCCIÓN,
Mayor interés
SIN SACRIFICAR
En los últimos años, el mercado ha comenzado a mirar con in-
terés este tipo de construcciones atraído por la velocidad en la ENTORNOS HABITABLES Y
construcción. Debido a ello han ganado terreno, en un principio,
los módulos preconstruidos y luego ensamblados en la obra. ECOSOSTENIBLES.
“Esto da lugar a un menor uso de maquinaria y menos mano de
obra a pie de obra, con un gran beneficio en el producto termina- José Pérez Alvarez precisó que para realizar las construcciones
do en un tiempo relativamente corto”, puntualizó Pérez. modulares no utilizan concreto en su proceso de fabricación.
Esto se debe a que los materiales de construcción utilizados son
BK Modular S.A.C. es empresa peruana especializada en el de- la madera y el acero, siendo este último el producto principal ya
sarrollo, diseño, fabricación e instalación de soluciones modula- que es el que aporta fuerza, seguridad, durabilidad y sostenibili-
res para crear edificios y espacios de manera rápida y eficiente. dad a este tipo de construcción.
Las construcciones modulares permiten ahorrar entre un 30 % y un 50 % de tiempo con referencia a las edificaciones tradicionales.
62 . 63
Perú Construye
“De esta manera, nuestras construcciones modulares cumplen

los principales requerimientos o cualidades que solicita el sector
como el ser: sólidos, modernos, adaptables, duraderos, susten-
tables y respetuosos con el medio ambiente”.
En los proyectos de BK Modular se brinda al cliente un servicio

completo que se suele llamar ‘llave en mano’ y es por ello que
sus construcciones se adaptan para ser implementados con los
equipamientos necesarios, como sistemas de: climatización, co-
municaciones, contra Incendios, entre otros.
BK Modular tiene un sistema que está enfocado en brindar ser-

vicio a un mercado donde las condiciones geográficas e infraes-
tructuras son complejas ya que la posibilidad de movilizar las
construcciones con sistema flat pack y el sistema empernado de
las mismas reduce los costos de transporte y montaje, y permite
optimizar los tiempos de ensamblaje.
Respetuosa con el entorno Estas construcciones pueden ofrecer soluciones modulares adaptables a las necesidades
del cliente.
BK Modular realiza construcciones modulares que permiten reducir
los materiales de desecho y, por consiguiente, evitan la eliminación postventa garantías por las soluciones que brinda, seguimiento
de productos tóxicos. De esta forma, este tipo de soluciones mo- de la compra, soporte técnico y asistencia técnica.
dulares ha demostrado ser respetuosa con el medio ambiente y
adecuada para contextos en los que la construcción masiva de edi- El éxito de las construcciones modulares es porque están a la
ficios habría conducido a niveles insostenibles de contaminación. altura de las construcciones convencionales. “Ofrecen calidad de
construcción, materiales excelentes, diseño agradable y tienen
BK Modular, cuya planta se ubica en la Calle Arquímedes Nº 119, precios relativamente más bajos a largo plazo al contar con un
Urb. La Campiña – Chorrillos, ofrece como parte de su servicio bajo costo de mantenimiento”, finalizó José Pérez.
[ CO-OL ]
Las construcciones modulares tienen la finalidad y ventaja de op-
timizar la construcción en términos de costos, tiempos y de obte-
ner una construcción trasladable. Esto quiere decir que hablamos
de un mejor ratio de dólares por metro cuadrado, y de hasta un
50 % más eficiente en tiempos de construcción
Con estas construcciones se pueden realizar cualquier tipo de

edificación, ya sea de manera temporal o permanente. Es decir,
edificios, oficinas, comedores, campamentos, etc. Estas cons-
trucciones no usan el concreto como parte de su fabricación.
Consultado sobre el avance del trabajo con estas soluciones en Guillermo Castillo Miranda, Gerente Comercial de CO-OL.
comparación con la construcción tradicional, Guillermo Castillo
Miranda, Gerente Comercial de CO-OL, afirmó que es la línea del
tiempo. Esto debido a que las construcciones modulares pre-
LAS CONSTRUCCIONES
sentan una eficiencia de hasta 50 % en términos de tiempos de
construcción respecto a la tradicional.
MODULARES PRESENTAN
Construcciones del futuro
UNA EFICIENCIA DE HASTA
Desde antes de la pandemia, la construcción modular se ha con-
50 % EN TÉRMINOS DE
siderado la construcción del futuro, debido a muchos factores.
En países como EE. UU y Chile en Sudamérica, la construcción
TIEMPOS RESPECTO A LA
principal es de tipo modular y prefabricada.
TRADICIONAL.
En cambio, en Perú, al ser un país tradicionalmente minero, y en próximos años”, comentó el Gerente Comercial de CO-OL. Las
vías de industrialización, la aplicación es mayoritariamente en es- principales cualidades para el rubro construcción, respecto a las
tos campos, por ende, el desarrollo y el progreso que han tenido soluciones modulares, son su flexibilidad en diseño y que sean
es bastante bueno, ha evolucionado de forma positiva. construcciones temporales. Esto debido a que va acorde con la
naturaleza y dinámica de su rubro.
Los rubros de construcción y minería son los principales focos de
CO-OL, compañía multinacional chilena, líder en su rubro y con En línea a ello, las soluciones modulares de CO-OL, socios estra-
más 25 años de experiencia en la construcción modular. tégicos de la industria de la construcción y de la minería, tanto en
Chile como en Perú, han atravesado una serie de innovaciones a
La industria en general requiere cada vez más de estas solucio- lo largo del tiempo. Una de las últimas ha sido incorporar la fabri-
nes. “En los últimos años hemos presentado un crecimiento or- cación en línea dentro de su proceso constructivo.
gánico interesante y proyectamos ir por el mismo camino en los
Además, han incluido todo un sistema engranado que engloban
las tareas de pintura, metalmecánica y acabados, las mismas
que acompañan a todo el tren de producción para una mejor
eficiencia y calidad.
“Contamos también con tecnologías patentadas que nos permi-

ten optimizar costos de cara hacia los clientes, como el sistema
termoformado de nuestros techos para el acopio de aguas flu-
viales, evitando así la instalación de techo a 2 aguas”, añadió
Guillermo Castillo.
Siendo las soluciones modulares el core de su negocio, CO-OL

fue el proveedor único del Consorcio Constructor del Metro de
Lima. “Más de 15 estaciones diseñadas a su medida y suminis-
tradas, a la fecha, en todo Lima”, remarcó Castillo Miranda.
Con una planta de 12 000 m² en Lurín, CO-OL cuenta con un

departamento de postventa, el cual se encarga del acompaña-
miento al cliente después de la entrega de su proyecto. “Nos
Una de las últimas innovaciones de CO-OL fue incorporar la fabricación en línea dentro de convertimos así en el interlocutor válido y que vela por el rápido
su proceso constructivo. cumplimiento de sus requerimientos” finalizó Castillo.
64 . 65
Perú Construye
EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
Entibados metálicos
Solución eficiente, moderna

y segura para trabajos de
excavación
Empleados principalmente para las obras de saneamiento, líneas de luz eléctrica e instala-
ciones de redes de gas, los entibados metálicos se han convertido en la opción más segura
para los trabajos de excavación. Este equipo tiene como objetivo, sostener los taludes late-
rales de una zanja para que el personal pueda realizar sus labores tranquilamente bajo varios
metros de profundidad.
Un entibado es una estructura de contención provisional nor- presentan mayor superficie de entibación y brindan una máxima
malmente empleada en la estabilización de distintos tipos de zanjas seguridad a los trabajadores que se ubican en el interior de la obra.
temporales para la instalación de tuberías, cajones, cámaras, plan- Este último punto es muy importante pues estas soluciones están
tas elevadoras, estribos, bases de puentes, entre otros. Este siste- diseñadas para soportar pesadas cargas laterales de terreno.
ma puede ser de madera o metálicos.
Adicionalmente, este equipamiento genera importantes ahorros en
Éstos últimos están compuestos por paredes verticales, largueros o mano de obra, debido a que requiere solo de una o dos personas
marcos que se colocan dentro de las zanjas para mantener firmes los para realizar la entibación, mientras que en un proyecto donde se
muros laterales. Dichos elementos se encargan de distribuir, transmitir utilice métodos artesanales, se necesitarán de hasta cuatro traba-
y soportar las cargas generadas por el empuje lateral del suelo. jadores especializados.
A diferencia de los entibados de madera, los metálicos suelen ser Cabe destacar que estas estructuras deben estar correctamente
reutilizables y tiene como principal ventaja la rapidez en su instala- instaladas y aseguradas para que funcionen de manera adecuada
ción que permite acabar los trabajos en un menor tiempo porque y así, evitar algún accidente (grave o mortal) en el terreno que se
que eleva la productividad, disminuyen el número de componentes, está trabajando la obra.
66 . 67
Perú Construye
[ KRINGS ]
Cuando se realizan trabajos de excavación por debajo del nivel de
terreno natural, ya sea para la instalación de redes de alcantarilla-
do, eléctricas, de hidrocarburos o estructuras enterradas, es nece-
sario proteger los taludes de la excavación, lo cual se consigue con
la tecnología de los entibados metálicos.
Los entibados metálicos son estructuras de contención de los ta-

ludes en las excavaciones que cumplen la principal función de pro-
teger a los trabajadores dentro de la excavación y sus alrededores.
Las fuerzas -producto del empuje de la tierra y cargas externas
(tránsito, edificaciones existentes, entre otras)- son distribuidas en
los paneles de los entibados y a su vez están trasmitidas a las
riostras.
Según la empresa Krings, las principales ventajas de trabajar con

estos equipos son: otorgan mayor resistencia a los esfuerzos de
empujes frente a entibaciones de madera, permiten el ajuste me- Los entibados metálicos son estructuras de contención que tienen como función principal
cánico del ancho de las excavaciones, proporciona la ejecución proteger a los trabajadores.
de excavaciones de mayor profundidad (entre 2 m a 8.00 m) y
reduce el volumen de la excavación al poder controlar los anchos que al contar con suelos menos cohesivos es necesario el uso de
al mínimo necesario, siendo menor los costos de movimiento de entibados; la presencia de capa freática superficial; la geometría
tierras y reposición. de la excavación, porque la profundidad y el ancho es una variable
para elegir entre un sistema de cajón o corredera; las dimensiones
Además, ofrecen mayor rapidez de avance de obra y menor ex- de la tubería (diámetro y longitud) y disponibilidad de los equipos
posición al peligro de los obreros, ya que utiliza menos recursos para el montaje de los entibados.
humanos en su montaje y operación y reducen los problemas so-
Tipos y tamaños
ciales al mantener una zona de trabajo controlada.
Consultados sobre cuáles son los tipos, composiciones y tama-

Aunque el costo es algo mayor a los entibados de madera, estos
ños, la empresa señaló que los sistemas de entibados metálicos
brindan más garantía en la seguridad, disminuyendo la probabili-
suministrados en el mercado se dividen en tres grupos: sistema
dad de pérdidas humanas o materiales, lo cual provee un nivel de
cajón, que está elaborado por dos paneles laterales y riostras en
confianza muy elevado. Del mismo modo, la cantidad de usos de
los extremos que recibirán las cargas del terreno; el sistema desli-
un entibado metálico es sumamente mayor, siendo a mediano y
zante, compuesto por pórticos y los paneles que se encargan de
largo plazo más rentable.
resistir los empujes del terreno y por último; el sistema deslizante
esquinero que se compone de cuatro columnas unidas a través de
Cabe recalcar que para seleccionar el tipo de entibado ideal, se
cuatro paneles en la parte inferior y cuatro en la superior; pudiendo
debe tomar en cuenta varios aspectos como: el tipo de suelo, ya
adicionar paneles de realza de 1.3 m de altura. “Este sistema pro-
tege los cuatro lados de la excavación llegando a profundidades
de hasta 6.10 metros”, informaron.
Con relación a cómo se viene desarrollando este mercado, sostu-

vieron que, hasta la fecha en Perú, la mayoría de los contratistas
y entidades públicas no incluyen la partida de entibados metálicos
en sus proyectos, ya que desconocen o consideran que es un
costo muy elevado dentro de la ejecución de sus obras. “Las acti-
vidades de excavación y tendido de tuberías se realizan de manera
artesanal utilizando madera, planchas de acero delgadas o fabri-
cando estructuras inadecuadas que van en contra de la seguridad
tanto de los obreros como de los bienes materiales”.
Sin embargo, en los últimos años el Estado y las empresas priva-

das se preocupan cada vez más por la integridad de las personas,
por lo que, el uso de los entibados metálicos se convierte en una
necesidad más que una obligación. "A raíz de la pandemia, brindar
un óptimo servicio de agua potable como un adecuado sanea-
miento de aguas residuales se convirtió en una prioridad para el
Las principales ventajas de trabajar con los entibados metálicos, es que otorgan mayor Gobierno, impulsando el crecimiento del mercado no solo en Lima,
resistencia a los esfuerzos de empujes frente a entibaciones de madera. sino en todo el Perú”, destacaron.
de sistemas de entibación e, intercambio y compra de sistemas de
entibación.
Actualmente sus equipos están siendo suministrados en varios

proyectos como el sistema de aguas residuales del Lago Titicaca
en Puno, en el que han suministrado 160 equipos (de tipo KS100,
KS100+Realza, corredera, paralelo y esquinero) para diferentes pro-
fundidades.
Además están en la ampliación y mejoramiento de los sistemas de

agua potable y alcantarillado de los sectores 311, 313, 330, 310,
312, 314, 300, 307, 319, 324 y 301 de La Nueva Rinconada en
los distritos de San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo y Villa
El Salvador - etapa 1 (frente 2), construcción y tendido de redes de
PTAR Pachacútec. “También nos encontramos en la reubicación de
redes de alcantarillado existentes en la estación Aeropuerto – Boca-
negra - e5 El Olivar - e6 Quilca - Pozo de ataque e1 de la Línea 2 del
Metro de Lima”, acotaron.
Servicio postventa
Desde el 2014, Krings Perú viene promoviendo la necesidad per-

manente de proteger y brindar servicios adicionales a sus clientes
en las diferentes obras y construcciones de redes, al proponer un
portafolio de sistemas de entibación de zanjas de acero para usos
múltiples. “La calidad de nuestros productos, servicios y soporte se
analizan en el mercado de las obras públicas y privadas de mane-
Para seleccionar el tipo de entibado ideal se debe tomar en cuenta el tipo de suelo, la ra más general en ellos. Nuestra línea de visión está en constante
geometría de la excavación, entre otros. progreso, así como en la rentabilidad y seguridad en los sitios de
construcción y, en el término de protección del medio ambiente”,
Asimismo, precisaron que para el año 2023 se proyecta tener un remarcaron.
crecimiento, ya que existen nuevos proyectos que están siendo
impulsados por el Gobierno, como el inicio de la mega obra La Con respecto al porcentaje de participación que tienen dentro del
Nueva Rinconada que culminará en cuatro años y beneficia a más mercado, la compañía indicó que es de aproximadamente 65 %,
de 400,000 habitantes, así como la pronta adjudicación de la obra considerando solo el nicho donde los contratistas de obras tienen
Cabeceras de Lima. Adicionalmente, se vienen desarrollando pro- conocimientos de este tipo de entibaciones. “Para nosotros es muy
yectos para su adjudicación en varias provincias del país. importante crecer y renovar los entibados con regularidad, por lo
que anualmente se tiene entre cinco a diez importaciones”, finali-
Empresa multimarca zaron.
Con más de 50 años en el mercado, Krings es una empresa mul-

tinacional de origen europeo que desde hace 12 años decidió am-
pliar su radio de acción hacia Sudamérica, iniciando su presencia
con Krings Chile para garantizar la seguridad de diversos proyec-
tos de construcción en dicho país. Luego se expandió a Colombia
y en el 2014 inició sus operaciones en el Perú.
“Krings Perú es una empresa precursora en el arriendo y venta de

entibados metálicos de gran apoyo en las obras de infraestructura.
Hemos adquirido liderazgo al proponer la tecnología de entibados
metálicos para usos múltiples, revirtiendo una situación peligrosa
en las actividades de excavación de zanjas de manera artesanal,
donde son fabricados con estructuras inadecuadas que van en
contra de la seguridad de los trabajadores”, refirieron.
Como parte de su portafolio, Krings Perú brinda los servicios de

arriendo y venta de entibados metálicos, pre-dimensionamiento
del tipo y cantidad de equipos a utilizar, capacitación y certifi-
cación del personal para el montaje, operación y desmontaje a Actualmente sus equipos están siendo suministrados en varios proyectos como el sistema
cargo de ingenieros especializados, mantenimiento y reparación de aguas residuales del Lago Titicaca en Puno.
68 . 69
Perú Construye
8
8 años + de 200 proyectos

de experiencia en Perú
Rapidez
Seguridad Personal
Efectividad Caliﬁcado
Productividad

KS 60 KS 100 KS 100 + R CORREDERA PARALELO ESQUINERO
1.0 M
2.0 M
3.0 M
33 kN/m
4.0 M
55.70 kN/m
55.70 kN/m
5.0 M
6.0 M 56.60 kN/m2
7.0 M 56.60 kN/m2

56.60 kN/m2

www.krings.com.pe
[ MECANOTUBO ]
Desde hace unos años, la demanda por el uso de entibados metá-
licos empezó a moverse con mayor fuerza, debido a que la mayoría
de los proyectos de saneamiento, necesitan una buena protección
al momento de trabajar dentro de la zanja.
La entibación es un tipo de estructura de contención provisional,

empleada habitualmente en construcción e ingeniería civil. La fun-
ción de estos elementos es asegurar los taludes verticales en exca-
vaciones como por ejemplo las zanjas.
El Apoderado, Juan Alberto Aguilera, comentó que al ser las enti-

baciones metálicas muy versátiles la obra avanza a alta velocidad,
permitiendo que la excavadora se utilice en un 100 %. “Además
estos equipos se pueden adaptar a diferentes anchos y profundida-
des de zanja. La inversión del arriendo o compra de los mismos se
amortiza rápidamente”.
Destacó que este equipamiento genera importantes ahorros en mano

de obra, debido a que se requiere solo de una o dos personas para
realizar la entibación, mientras que en un proyecto donde se utilice mé-
todos artesanales, se necesitarán hasta cuatro obreros especializados.
Actualmente, la empresa está participando en la Ampliación de las estaciones del
Metropolitano en Comas.
Hoy en día, se están desarrollando muchos proyectos y las empre-
sas privadas se preocupan cada vez más por la integridad de las
Con respecto al sistema de BOX KMC-100, este equipo es usado
personas, por lo que el uso de los entibados metálicos se convierte
para una profundidad media (4,50 metros) y en todo tipo de sue-
en una necesidad más que una obligación.
los. Está hecho por paneles de 3,5 x 2,4 m con un peso de 799 kg
Tipos y tamaños y peso cajón de 1860 kg; y de 4 x 2,4 m con un peso de 887 kg y
peso cajón de 2036 kg.
Existen distintos sistemas entre ellos el Mini Box, que es utilizado a
poca profundidad (3 metros) y en suelos arenosos. Está compuesto En tanto, la Guía Doble Paralelo – KMGDDP es un sistema que
por paneles de 3 x 2 m y tiene un peso de 356 kg y peso cajón de abarca una mayor profundidad (6,10 metros), se utiliza en suelos
780 kg sus extensiones tienen una altura de 3 x 1 m. con presencia de napas y para la construcción de cámaras. Este
equipo permite una altura libre sin riostras de hasta 4 m. Se en-
cuentra compuesto por paneles de 4 x 2,4 m y 3,5 x 2,4 m. Sus
extensiones tienen una altura de 3,5 x 1,3 m y 4 x 1,3 m.
Por otra parte, la Guía Doble Esquina se utiliza para una profundi-
dad media (4,5 metros) y se emplea en suelos con presencia de
napas. Sus paneles tienen una medida de 4 x 2,4 m y 3,5 x 2,4 m
y sus extensiones van entre 4 x 1,3 m y 3,5 x 1,3 m.
Soluciones de entibación
Mecanotubo es una empresa dedicada a soluciones de entibación

con presencia en Perú y Chile, que cuenta con más de 40 años de
experiencia trabajando en sistema de entibaciones y representan-
do la tecnología desarrollada por la empresa alemana Euro Verbau,
líder en mercado europeo.
“Nuestra trayectoria, asegura un óptimo resultado en cualquier pro-

yecto que nuestros clientes se propongan desarrollar”, dijo Aguilera.
La compañía tiene una amplia gama de productos de entibación

de zanjas y soluciones de hormigonado. “Somos una empresa que
tiene una presencia continua en el sector de la construcción, gra-
cias a su evolución permanente en la mejora de los medios y la
Este equipamiento genera importantes ahorros en mano de obra, debido a que se requiere alta tecnología que ponemos a disposición de nuestros clientes,
solo de una o dos personas para realizar la entibación. empleando medios seguros y fiables”.
70 . 71
Perú Construye
Añadió que Mecanotubo cuenta con el respaldo técnico de sus
profesionales, que permiten asesorar de forma eficiente y opor-
tuna, destacando siempre las necesidades que puedan tener sus
clientes.
Los profesionales que integran la compañía se identifican con la

frase 'diseña el futuro, actúa en el presente'. “Trabajamos para
cumplir los objetivos de los clientes, que también son los nuestros.
La única forma de asegurar el éxito es saber todo lo que hace, y es
por esta razón que nuestra postventa está ligada a la visita cons-
tante de nuestras obras activas, además, realizamos charlas de
capacitación para la correcta instalación de entibaciones, y mante-
nemos una comunicación constante con los ingenieros para estar
al tanto de los avances del proyecto”, explicó.
Grandes proyectos
El especialista comentó que actualmente están -a través de la em-

presa Cabo Verde S.A. COVERSA- en la obra de la Línea 2 del
Metro de Lima, ramal Av. Faucett-Av. Gambeta.
Asimismo, están suministrando equipos a la obra Esquema Anexo

Al ser las entibaciones metálicas muy versátiles la obra avanza a alta velocidad, permitiendo
22 Pampa Jicamarca de Canto Grande - Sectorización y amplia- que la excavadora se utilice en un 100 %.
ción de los sistemas de agua y alcantarillado distrito de San Anto-
nio de Huarochirí, que está a cargo de IVC Contratistas Generales Mecanotubo también participó en Olmos - Lambayeque para la
S.A. Proyecto Atarjea ubicado en la carretera Ramiro Priale con la construcción de un distrito nuevo llamado ‘Ciudad del Nuevo Ol-
empresa Constructora Altomayo SAC. “Por último nos encontramos’. “Además estuvimos en la obra San Jose Negrill Refinería de
mos en el proyecto ampliación de las estaciones del Metropolitano Talara, donde se instaló tuberías para el sistema contra incendios”,
en Comas con la empresa Consorcio Metropolitano Norte”. concluyó.
Ascensores para materiales de obras y personas
Movilidad asegurada con

tecnología de punta
Movilizar personas dentro de un edificio o materiales de obra en una construcción requiere
de elevadores adecuados que respondan a las especificaciones que el proyecto demande,
tanto para su funcionamiento como para la ejecución de una obra. Hoy, en el mercado, existe
una variedad de ascensores, los cuales se caracterizan por su seguridad, eficiencia y ahorro
de energía.
Una de las funciones principales de un elevador es trasladar En lo que respecta al traslado de personas en una edificación
ya sea a personas o materiales de obra de un piso a otro en un de viviendas, oficinas o centro comercial estos elevadores se
menor tiempo. Si nos referimos a una obra de construcción estos distinguen en dos tipos: según su accionamiento el cual puede
elementos permiten agilizar los trabajos y cumplir el cronograma ser hidráulico o eléctrico; y según el modelo que pueden ser as-
de avance. censores convencionales, unifamiliares o ascensores con foso
reducido.
Además, este tipo de ascensores eleva la seguridad dentro de
una obra y promueve la productividad, pues no se destinará a una El transporte vertical en la actualidad cada vez alcanza una mayor
cuadrilla de personas a que suban de un piso a otro, materiales altura debido a que deben cubrir todos los pisos de una edifica-
pesados que ponen en riesgo su integridad, por lo que básicamen- ción, que de acuerdo a las tendencias de grandes metrópolis cada
te se enfocarán a las actividades del día a día, logrando mayores vez son más altos.
resultados en el proyecto.
Para tales distancias la tecnología ha desarrollado ascensores
Para ello, el elevador instalado en obra será capaz de mover una im- inteligentes que optimizan el tiempo de espera y traslado de las
portante cantidad de materiales con total seguridad y en un menor personas de manera segura y confortable, además son eficientes y
tiempo, el cual puede ser de tipo piñón o de cremallera. permiten importantes ahorros de energía eléctrica.
72 . 73
Perú Construye
[ INYECMIN FORTIFICACIÓN ]
En el mercado nacional actualmente se encuentran operando di-
ferentes tipos de ascensores, los cuales pueden clasificarse según
su lugar de trabajo, es decir residencial, industrial, construcción y
Atex (Ambientes Explosivos), así como por su accionamiento que
puede ser eléctrico e hidráulico.
Estos equipos que permiten trasladar a personas o carga de un

piso a otro han ido evolucionando con el tiempo. Wendy Sarmien-
to, Asesora Comercial de Inyecmin Fortificación, señaló que espe-
cíficamente se ve un importante salto tecnológico en los ascenso-
res industriales, de construcción y Atex.
“Hoy cuentan con sistemas de seguridad remota como control de

operación y de fallas desde su centro de operación en cualquier
parte del mundo; están provistos de variadores de frecuencia;
sensores de sobrepeso, contrafuego, inundaciones, sismos, vibra-
ción, vientos, entre otros”.
Todos estos sistemas, precisó, están conectados con un orde-

nador, GPS y conectividad vía bluetooth para comunicarse con el
CPU o el variador. Las empresas contratistas buscan que estos ascensores estén diseñados para el trabajo
pesado y que sean fácil de montar y desmontar.
Consultada sobre cuáles son los requerimientos que solicitan las
empresas contratistas en estos elevadores, Sarmiento comentó Asimismo, refirió que para la instalación de estos equipos se debe
que buscan que estén diseñados para el trabajo pesado (Heavy conocer el lugar y la estructura donde se instalará el ascensor; la
Duty) y que sean fácil de montar y desmontar como se da en los capacidad, altura y velocidad que se requiere, además de la tec-
ascensores tipo piñón y de cremallera. nología de propulsión.
CAPACIDAD:
2 TONELADAS
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CONSTRUCCIÓN EN ESTRENO
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Jr. Pedro Oliveira 2438 – Urb. El Rosario, Lima 31 ventas@inyecmin.com Celular: +51 953 411 450
La Asesora Comercial aconsejó que es muy importante para sus
operaciones realizar los mantenimientos en la periodicidad que exi-
ge los manuales del fabricante, así también, el efectuar esta activi-
dad con el personal especializado y certificado.
Empresa especializada
Inyecmin Fortificación SAC es una empresa especializada desde

hace 10 años en el suministro de repuestos y servicios de mante-
nimiento de ascensores de tipo piñón y cremallera, que tiene como
objetivo colaborar -mediante equipos de elevación- con la industria
minera, cementera, portuaria y de construcción.
Cabe precisar que la empresa brinda asesoría técnica en todos los

equipos que venden y alquilan, así también implementan un plan Wendy Sarmiento, Asesora Comercial de Inyecmin Fortificación.
de mantenimiento para los mismos.
ES IMPORTANTE
“Nosotros realizamos los servicios de instalación, montaje, des-
montaje y comisionamiento de dichos equipos. Para ello detalla- REALIZAR LOS
mos minuciosamente cada una de las fases que comprende el
trabajo de instalación, por lo que obtenemos un óptimo resultado”, MANTENIMIENTOS EN LA
resaltó.
PERIODICIDAD QUE EXIGE
Como parte del servicio integral que realizan, el equipo técnico de
Inyecmin Fortificación comprueba el estado de la obra civil, tras-
LOS MANUALES DEL
lada los ascensores al lugar de instalación, colocan la maquinaria FABRICANTE, Y CON EL
y controles, así como la plataforma para la disposición de rieles/
mástil, sitúan las puertas y el montaje de cabina y finalmente reali- PERSONAL ESPECIALIZADO
zan las instalaciones eléctricas y terminaciones”.
Y CERTIFICADO.
A la vez, detalló que la puesta en marcha e inspección consiste
en la calibración de varios aspectos como son: Ajuste de freno
y control; Ajuste de nivelación; Ajuste de seguridad en la sala de
máquinas; Ajuste de puertas del piso; Programación de boto-
nes e indicaciones por piso/planta de la edificación; Prueba de
funcionamiento; y Toma de datos para almacenar en el libro de
registros.
Wendy Sarmiento explicó que las marcas de ascensores vienen

compitiendo muy parejo por la venta de equipos de elevación, sin
embargo, en relación al suministro de repuestos y servicios ha
quedado demostrado que la ventaja ante la competencia es la
experiencia adquirida a través del tiempo.
“Nosotros tenemos una capacidad técnica inigualable como re-

sultado de la constante actualización de los sistemas, repuestos y
tecnología que nos brindan los fabricantes de estos ascensores”.
Agregó, que su servicio postventa realiza un trabajo cercano con

el cliente en todos sus turnos/guardias, para poder atenderlos,
capacitarlos y asesorarlos en el momento que lo requieran.
Finalmente, la Asesora Comercial indicó que su participación

en el mercado es aún baja ya que todavía no trabajan directa-
mente con empresas como mineras, cementeras o de puertos,
sino con sus contratas de mantenimiento y proveedores. “No
obstante hemos superado nuestras expectativas y crecido este
año. Esperamos para el 2023 poder lanzarnos directamente con
Para la instalación del ascensor se debe conocer el lugar, la estructura, capacidad, altura y ellos, sin afectar las relaciones comerciales que ya tenemos con
velocidad que se requiere. nuestros clientes”.
74 . 75
Perú Construye
[ TK ELEVATOR ]
En los últimos años, debido a los cambios tecnológicos, se han
modernizado los sistemas de transporte vertical, y las proyeccio-
nes se enfocan en tener una amplia gama de materiales, colo-
res, acabados, iluminación y accesorios a elección, que mejoran
la apariencia de las construcciones y brindan a los usuarios un
recorrido confortable.
Hoy los ascensores varían y dependen en gran medida del tipo de

edificación y segmento al que está destinado, así como a la altura
de la edificación, cantidad de usuarios, nivel de servicio que se
espera, diseño de cabina, entre otros factores.
Eduardo A. Gellis, Gerente General de TK Elevator.
En ese sentido, Eduardo A. Gellis, Gerente General de TK Elevator,
indicó que los ascensores, por el tipo de tracción, pueden ser de Evolución
tracción mecánica directa (máquinas sin reductor y cables/cintas
de tracción), de tracción mecánica convencional (máquinas con Las innovaciones tecnológicas aplicadas a la movilidad van desde
reductor y cables de tracción), y de tracción hidráulica (bomba, un sistema que evite presionar los botones en cabina, facilitar su
válvulas y pistón hidráulicos). uso a las personas y optimizar el flujo del edificio que consiste en
llamar al ascensor que está más cercano para que el tiempo de
“Por tipo, pueden ser con sala de máquinas (tradicional), sin sala desplazamiento entre los pisos sea lo menor posible, hasta un pa-
de máquinas y con mini sala. Por el tipo de ambiente de operación, nel de operación configurable y personalizable por el condominio.
pueden ser para interiores, exteriores (panorámicos) o especiales
(ambientes altamente corrosivos); y por tipo de carga, pueden ser Gellis señaló que el último lanzamiento de la empresa es AGILE
para pasajeros, personas con discapacidad, montacargas, monta Mirror que agrega un nuevo concepto al producto al conectar el
paquetes o montaplatos”. ascensor con los pasajeros. “La tecnología permite que varias
funciones estén a la mano del pasajero, a partir de una pantalla
Explicó que, a la hora de elegir el ascensor, el primer paso es dar robusta 4K y sensible al tacto con película táctil. Además de elegir
respuesta a las siguientes preguntas: número de pisos y circula- el piso en el panel virtual es posible leer un feed de noticias RSS,
ción esperada de personas en el proyecto, además del tipo de uso comprobar la previsión del tiempo, la temperatura, las condiciones
del edificio (residencial, comercial o mixto). “Con ello, un software de tráfico, leer un comunicado del condominio y estar dentro de un
de simulación de tránsito hace el cálculo para saber cuántos as- espacio de medios completos”.
censores se necesitarán. Conociendo la cantidad de ascensores
necesarios, se define qué modelo se adaptará mejor a las necesi- La evolución tecnológica también permitió el desarrollo del TWIN,
dades diarias de los usuarios”. una innovadora estructura centrada en un sistema avanzado de
dos ascensores independientes que comparten el mismo hue-
co, guías y puertas exteriores. “Cada ascensor posee su motor
y una cabina independiente que se desplaza de forma autónoma.
La ventaja de este mecanismo consiste en minimizar el tiempo de
espera de los usuarios, al mismo tiempo que reduce el espacio y
potencia la capacidad de transporte. Se trata de la solución per-
fecta para los edificios más altos que deseen ahorrar espacio y
apostar por un sistema de control inteligente que gestione su fun-
cionamiento”, sostuvo.
En cuanto a la eficiencia energética, dijo que los ascensores eléctri-

cos de última generación con máquinas de tracción sin reductora
(gearless), consumen entre un 25 % y un 40 % menos que los
ascensores electromecánicos convencionales, y un 60 % menos
que los ascensores hidráulicos. “Desde el punto de vista de la efi-
ciencia energética, los criterios que se barajan habitualmente son
incluir como mínimo tracción gearless, maniobra con función de
ahorro de energía en reposo (desconexión del variador y de otros
sistemas) e iluminación led con autoapagado. Con estas tres tec-
nologías se puede conseguir un ascensor de clase A en el ámbito
residencial”.
El último lanzamiento de la empresa es AGILE Mirror que agrega un nuevo concepto al La empresa también cuenta con MULTI, el primer elevador sin
producto al conectar el ascensor con los pasajeros. cables que TK Elevator ha desarrollado, en donde el ascensor
76 . 77
Perú Construye
calidad de este montaje está garantizada por el equipo de monta-
dores, ya que siguen estrictamente los procesos y procedimientos
definidos por el área de ingeniería de TK Elevator”.
El Gerente General señaló que para la empresa, uno de los pro-

yectos más grandes en el país es la Línea 2 del Metro de Lima, al
venderles 542 equipos. “Actualmente nos encontramos en etapa
de instalación. Otro proyecto importante es el edificio residencial
Tempo con 44 pisos y 121 metros de altura”.
De otro lado, refirió que los ascensores son uno de los medios
de transporte más seguros, aun así, resulta imprescindible que
los usuarios sigan una serie de recomendaciones para utilizar de
manera correcta los ascensores. “El mantenimiento realizado por
nuestro equipo técnico abarca ascensores de diferentes marcas
y modelos, de los más antiguos a aquellos con sistema de última
generación. Las llamadas se realizan las 24 horas del día y además
de la calificación de los equipos, los clientes también pueden con-
tar con la solución de mantenimiento predictivo MAX, que coloca
el emprendimiento en un nuevo nivel de servicios”.
La empresa ofrece soporte y asesoramiento desde la concepción del proyecto, donde sus
ejecutivos comerciales brindan las mejores soluciones y ayudan a encontrar el equipo
adecuado. Con base en soluciones de Internet de las Cosas (IoT) e inteligencia
artificial, el sistema monitorea y recoge datos de los elevadores en
se mueve vertical y horizontalmente, abriendo paso a proyectos tiempo real que son evaluados con base en programas de soft-
arquitectónicos diferenciados, además de nuevas alternativas de ware exclusivos. “Así que cuando algo no está funcionando como
movilidad en las grandes ciudades. En lugar de una cabina por eje debería, el sistema identifica el problema antes de que alguien lo
moviéndose hacia arriba y hacia abajo, MULTI ofrece varias cabi- perciba y emite una solicitud de soporte, para que un técnico vaya
nas que operan en loop, como un sistema de metro dentro de un hasta aquel condominio a efectuar el mantenimiento predictivo”,
edificio. finalizó.
“Los cables se han reemplazados por la levitación magnética y los

ascensores se mueven como un tren. MULTI puede alcanzar hasta
un 50 % más de capacidad de transporte, reducir la demanda
máxima de energía hasta en un 60 % en comparación con los
sistemas de ascensores convencionales y puede aumentar el área
utilizable del edificio hasta en un 25 %, proporcionando espacio
adicional en las obras”.
Soluciones completas
TK Elevator desarrolla soluciones completas en productos para

diferentes proyectos residenciales, comerciales y de infraestruc-
tura urbana. Su portafolio incluye sistemas de movilidad desde
ascensores, escaleras mecánicas, pasillos rodantes y pasarelas
de embarque de pasajeros, además de una línea específica de
accesibilidad.
La empresa ofrece soporte y asesoramiento desde la concepción

del proyecto, donde sus ejecutivos comerciales brindan las mejo-
res soluciones y ayudan a encontrar el equipo adecuado. “Con-
tamos con una sede en Lima y filiales en localidades estratégicas
como Arequipa para atender la región sur y en Chiclayo para llegar
al norte del país. De esta manera brindamos un mejor servicio al
estar más cerca de los clientes. Además, favorece la logística para
el desplazamiento de los profesionales, principalmente para los
técnicos de mantenimiento”, destacó.
La empresa tiene un equipo de montaje homologado y cualifica-

do, el cual es supervisado por especialistas quienes, al finalizar el
montaje, realiza un check-list y entrega el equipo al cliente final. “La
A base de cemento
RAPIMIX: línea de productos

secos predosificados de
Pacasmayo
Toda empresa constructora busca ejecutar proyectos de manera cia de las distintas necesidades del mercado, cuenta con un amplio
eficiente y rentable. Sin embargo, por muchos años la forma en que portafolio de morteros secos y concretos secos. Entre sus principales
se viene construyendo in situ, no responde a dicho objetivo. Reali- productos se encuentran el tarrajeo de interiores y exteriores, pare-
zar las mezclas a pie de obra se traduce en un avance más lento lo des y cielos rasos, y el asentado de ladrillos, bloques y piedras.
que conlleva a mayor tiempo de trabajo e incremento de costo de la
mano de obra. Dichos morteros tienen como principal ventaja un mayor rendimien-
to a comparación del método tradicional, y una mayor adherencia,
Por otro lado, mezclar arena y cemento de forma tradicional tiene respectivamente. Además, cuenta con una amplia variedad de con-
otras limitantes, siendo algunas de estas: coordinaciones con distin- cretos secos de diferentes resistencias y tipos de cemento, logrando
tos proveedores, mayor espacio ocupado en obra y vía pública, alta satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.
probabilidad de que los agregados se contaminen, mayores desper-
dicios, entre otros. Hoy Rapimix cuenta con dos plantas de producción ubicadas en
Trujillo y Piura, permitiendo abastecer a todo el norte del Perú con las
El sistema tradicional disminuye la velocidad en la ejecución de un mejores soluciones embolsadas certificadas con la norma de calidad
proyecto de construcción. Hoy en día, el tiempo es dinero. Por ello, ISO 90001.
con el objetivo de generar mayor valor para el cliente y ofrecer solu-
ciones constructivas con agregados de calidad, Pacasmayo cuenta
con la línea de productos secos predosificados a base de cemento:
Rapimix.
“Rapimix” es una familia de soluciones embolsadas que permite reali-

zar de manera más eficiente y práctica el trabajo del maestro de obra
al incluir los agregados necesarios, logrando una mezcla lista y de
excelente calidad. Después de un arduo proceso de investigación y
pruebas, Pacasmayo llegó a la dosificación adecuada para asegurar
la uniformidad del acabado. Solo se debe agregar agua y está lista
para usar.
Utilizar Rapimix implica un ahorro relevante en mano de obra, requi-

riendo cuadrillas más pequeñas, dado que el avance es más rápido.
Por otro lado, facilita la limpieza y orden en la obra, disminuyendo el
desperdicio de materiales.
Rapimix nace en el 2018 con dos soluciones embolsadas: mortero

para tarrajeo y mortero para asentado. Actualmente, a consecuen- www.pacasmayoprofesional.com
78 . 79
Perú Construye
Electro Enchufe: Soluciones
integrales en tableros eléctricos
Electro Enchufe cuenta con un Área de Ingeniería especializada
en el desarrollo de soluciones en tableros eléctricos para el
sector residencial, construcción, industrial y de minería. La
firma trabaja con equipo de profesionales altamente calificado
y con la capacidad de brindar la mejor solución acorde con las
necesidades de cada cliente.
La empresa brinda soporte en las siguientes áreas:
• Cotizaciones, orientando a la mejor oferta técnica-comercial,

con el fin de cubrir cada necesidad de nuestros clientes.
• Diseño eléctrico, que genera soluciones aptas y acorde a los
espacios de montaje existente en coordinación con el ingeniero
y/o operador responsable.
• Estudios de selectividad para proyectos nuevos, con el objetivo las que tiene como partner estratégicos a marcas reconocidas,
principal de mantener una continuidad del servicio eléctrico como Hager, Mennekes, Solera, entre otras.
ante un caso de cortocircuito en los tableros secundarios.
Adicional a ello, la empresa supervisa todo el proceso en
• Asesoría técnica-comercial para recomendar la solución ideal fabricación y pruebas eléctricas, en los cuales acompaña a sus
para cada necesidad, en base a su amplia experiencia en el clientes.
mercado.
• Charlas técnicas, presenciales y/o virtuales, enfocadas en Para mayor información, contactar el ingeniero Elvis Cubas:
nuevas soluciones para los distintos sectores eléctricos, para ecubas@electroenchufeperu.com
Con Mobil EcoSmart
“Nuestro
propósito es
reducir la huella
de carbono en
las operaciones
donde estamos”
A lo largo de lo estos años, Mobil se ha posicionado como marca líder en el mercado de lu-
bricantes. El esfuerzo y conocimiento de su gente les permite ser reconocida por su desem-
peño, innovación, y avanzada tecnología, al brindar productos que optimizan los procesos de
equipos y componentes, sin dañar el medio ambiente. Enrique Duffó Vera, Gerente de Nego-
cios Industria de Terpel -empresa que representa a la marca de lubricantes- comenta sobre
los avances alcanzados por la transnacional.
¿Qué significa Mobil EcoSmart? mayor confiabilidad y productividad de los equipos, también
Mobil cuenta con una amplia línea de productos, en diversos tipos y permiten reducir los consumos y la generación de aceite usado,
presentaciones para poder satisfacer los diferentes requerimientos el consumo de energía eléctrica y combustibles fósiles, lo que se
en los distintos segmentos del mercado. Complementamos traduce en menores emisiones de CO2.
nuestra oferta con servicios que generan valor a nuestros clientes,
la suma de productos y servicios nos hace una marca que innova, También hemos desarrollado soluciones en la presentación de
ágil y dinámica, una marca Smart. nuestros productos, como son nuestros envases eco amigables,
con el que reducimos el uso del tradicional cilindro metálico o el
Como parte de nuestra propuesta de valor, en los últimos años contenedor de plástico.
hemos decidido enfocar esfuerzos para que Mobil sea reconocida
como una marca preocupada y comprometida con la protección Finalmente, nuestra planta de producción local ubicada en el
del medio ambiente. Es así que desarrollamos EcoSmart, nuestro Callao, viene ejecutando un proyecto muy importante para poder
sello de huella verde, que propone al mercado soluciones para llegar a ser, en los próximos años, considerada como una planta
reducir la huella de carbono que generan nuestras operaciones neutral en la generación de emisiones.
y las de nuestros clientes. A través de diferentes iniciativas como
el uso de nuestros productos, mejores prácticas y servicios
especializados, podemos demostrar nuestro compromiso con el ¿Cuáles son los objeti-
medio ambiente. vos que tienen a futuro
con esta iniciativa?
¿Qué los impulsó a desarrollar esta filosofía? Queremos enfocar
Nuestro planeta, nuestro hogar, se ve cada día más afectado por la nuestros esfuerzos en
contaminación, esto se refleja en la intensidad del cambio climático, seguir siendo consi-
olas de calor, sequías, etc. La única forma de poder resolverlo es derados como marca
que todos nos comprometamos en sumar esfuerzos para que las líder en el mercado
actividades que desarrollamos no afecten nuestro entorno. industrial, ser recono-
cidos por el compro-
El compromiso con la sociedad y con nuestros clientes nos exige miso que tenemos en
desarrollar operaciones más limpias, mejores productos y servicios cuidar nuestro plane-
a la medida de las necesidades pensando siempre en el medio ta, y que a través de
ambiente. Nuestro propósito es ayudar a reducir la huella de EcoSmart, nuestros
carbono en las operaciones donde estemos presentes, disminuir equipos de trabajo,
el impacto ambiental y así, contribuir al crecimiento sostenible de productos y servicios
todo el planeta. reduciremos la huella
ambiental en todas las
¿Qué acciones realiza la marca Mobil para ser sostenible a nivel local? aplicaciones y lugares
Gracias a nuestra constante innovación, nuestra línea de lubricantes donde estamos pre-
premium y sintéticos, de la mano con nuestros servicios, brindan sentes.
80 . 81
Perú Construye
IIIIIIIIIIIIIIII
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IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
III
TRANSFORMACIÓN DIGITAL
¿Cómo las
innovaciones
tecnológicas están
transformando
y mejorando la
seguridad en obras
de construcción?
Germán Elera,
Ingeniero Especialista de
Transformación Digital
Infraestructura & Construcción.
Pese a que, en 2020, debido a la pandemia y a sus restricciones, [ IA y el aprendizaje automático reducen
la tasa de accidentes en obras de construcción disminuyó un la tasa de incidentes en un 50 % ]
5.3 %, en contraste al año anterior; el sector siguió en el top 10
de las industrias con mayor cantidad de accidentes fatales por El uso de tecnologías como el aprendizaje automático o la
año, colocándose en el quinto lugar, luego de sectores como la inteligencia artificial se han vuelto esenciales en los proyectos de
agricultura, la silvicultura, la pesca y la caza. construcción para garantizar la seguridad en la obra. Y es que
gracias a su implementación es posible identificar los riesgos,
Además, la tasa de enfermedades respiratorias relacionadas a la de forma proactiva, y de esta manera reducir los problemas de
construcción tuvo un aumento del 67 % en ese mismo periodo. seguridad antes de que estos sucedan.
Estas cifras son alarmantes si tenemos en cuenta los esfuerzos del
sector para proporcionar entornos de trabajo más seguros. Puede parecer difícil de creer, pero el uso de esta solución ya es
una realidad que se viene integrando en diferentes proyectos.
Si bien es importante inculcar una cultura de seguridad, capacitar Y es que, gracias al aprendizaje automático, por ejemplo, se
a los trabajadores, y contar con líderes responsables; la innovación puede analizar el entorno de trabajo, identificar patrones y
también es una herramienta que debemos y podemos usar en la predecir lo que puede ocurrir. El éxito de esta tecnología ha
industria, ya sea dentro como fuera del campo, a fin de mejorar los hecho que en la industria de la construcción cada vez más
estándares de seguridad que venimos aplicando. empresas utilicen la seguridad basada en la predicción (PBS), lo
que les ha permitido reducir la tasa de incidentes anuales hasta
en un 50 %.
[ Internet de las cosas y dispositivos portátiles ]

Gracias a que los dispositivos portátiles pueden conectarse a
internet, es posible obtener la data del estado de las máquinas e
incluso de los trabajadores, o simplemente de personas de a pie
para detectar diferentes cambios.
En la industria de la construcción, el IoT ha permitido a los expertos

en proyectos, aprovechar los gemelos digitales para mejorar la
previsibilidad de la entrega de los mismos; pero este no es el único
beneficio que ofrecen en el sector; además, favorecen los tiempos
de respuesta ante emergencias y mejoran la seguridad de los
El uso de tecnologías como el aprendizaje automático o la inteligencia artificial se han
vuelto esenciales en los proyectos de construcción para garantizar la seguridad en obra. usuarios finales.
82 . 83
Perú Construye
TRANSFORMACIÓN DIGITAL
[ Software para validar las calificaciones y

antecedentes de seguridad de personas y
subcontratistas ]
La validación de los antecedentes y certificaciones de los

profesionales que se contratan, así como de empresas
subcontratistas, y equipos, es elemental en el sector de la
construcción. Esto nos permite tener la certeza de que trabajamos
con un equipo humano que se encuentra al día en sus credenciales;
máquinas o herramientas diseñadas conforme a los estándares,
y equipos de trabajo humano con un historial de desempeño en
seguridad.
La suma de esto nos permite reducir los incidentes en obra y

con ello, reducir también el daño potencial que pueden sufrir los
trabajadores, así como evitar el retraso o cierre de la obra.
Para analizar la seguridad y las calificaciones de las personas, las

La innovación también es una herramienta que debemos y podemos usar en la industria,
innovaciones tecnológicas utilizan los datos históricos, métricas
tanto dentro como fuera del campo, para mejorar los estándares de seguridad que venimos
financieras y el rendimiento para evaluar riesgos. Así, por ejemplo, aplicando.
existen soluciones como TradeTapp que miden el riesgo que
representan los contratistas para los constructores; o myComply que software que pueda usarse desde dispositivos móviles a través de
garantiza que se trabaje en los proyectos con mano de obra calificada. los cuales sea posible documentar e inspeccionar problemas, o
proporcionar comunicaciones oportunas, sin esperar a estar frente
[ Aplicativos móviles para el seguimiento de a una PC para hacerlo.
problemas de seguridad ]
En este ámbito, existen ya varias soluciones que se usan en los
Es importante, para la gestión efectiva de los problemas de proyectos de construcción; por ejemplo, Safesite cuenta con un
seguridad, poder reunirse con los trabajadores en dónde estén; y sistema de gestión de seguridad; SignOnSite, Safety Reports,
esto incluye el campo. Para esto último, es esencial el empleo del eMOD, entre otros.
Gran Sede Lima se ubica en Macrópolis
Layher Perú fortalece su

presencia con nuevo almacén
Han pasado poco más de 2 años desde que Layher Perú tuvo que
suspender la construcción de su nuevo almacén en Lurín a raíz de
la pandemia. Hoy en día el nuevo almacén de Layher Perú es una
realidad.
En el 2019 Layher Perú adquirió un terreno en la urbanización

industrial Macropolis e inicia el diseño de una sede moderna con la
infraestructura ideal y las innovaciones más relevantes con el fin de
incrementar la productividad y mejorar la atención de sus clientes.
En el 2021, en pleno proceso electoral Layher Perú retoma el

proyecto de construir su nueva sede y dada situación que se vivía
por la pandemia lo plantea por etapas para asegurar la continuidad
de las operaciones ante diversos escenarios.
Asimismo, Layher ha considerado entre sus instalaciones, modernas Con más de 18,000 m², la nueva sede cuenta con:
oficinas modulares adaptadas para las nuevas tendencias y modelos • Un área de 8,000 m² para almacenamiento abierto de equipos
de trabajo. Sus colaboradores podrán además disfrutar de espacios Layher.
de recreación y áreas verdes especialmente concebidas para estos • Una Nave Industrial de 1,750m² para componentes de menor
fines. dimensión y otros materiales que requieren cobertura.
• Un área de 1,300 m² para cursos de formación.
• Además de un área de 4,000m² destinados a futura expansión
del negocio.
Siguiendo uno de los objetivos de la empresa, que es profesionalizar

la industria del andamio, Layher Perú también se ha preocupado
por destinar área de sus instalaciones para construir espacios de
formación y capacitación, en el uso y almacenaje de sus equipos.
Actualmente, la nueva sede de Layher muestra mejoras sustanciales

de los tiempos de atención, recepción y despacho de sus equipos
toda vez que la infraestructura desarrollada en Macropolis permite
un incremento en el ritmo y velocidad de carga de las unidades de
transporte, resultando esto en un ahorro en tiempo y dinero para sus
clientes.
84 . 85
Perú Construye
Especialista en
Abastecimiento Industrial
EFC
Lo necesitas,
lo hacemos.
En el abastecimiento de suministros industriales para el mantenimien- nes especiales o para compras extraordinarias, comprometiéndose
to, reparación y operaciones (MRO), existe una alternativa potente en la solución precisa del problema que el cliente necesite resolver.
para generar ahorros en tiempo y dinero. Esta consiste en consolidar
requerimientos de suministros industriales, a través de proveedores Cuenta con un maestro de artículos de más de 150,000 códigos que
con experiencia en la consolidación de compras, capaces de brindar les permite tener una visión macro del mercado y facilidades para de-
soluciones integrales de abastecimiento. Las empresas mineras que sarrollar alianzas estratégicas con marcas locales y extranjeras de pri-
apuestan por la consolidación de requerimientos reducen el número mer nivel. “Dichos códigos están distribuidos en 8 líneas: seguridad
de transacciones no estratégicas, teniendo mayor tiempo para enfo- industrial; herramientas industriales; material eléctrico e iluminación;
carse en temas estratégicos, generando ahorros. ferretería industrial; materiales de construcción y acabados; manteni-
miento y limpieza; equipamiento de campamentos; y abastecimiento
Un acuerdo comercial es un tratado entre cliente y proveedor con el integral.
fin de incrementar el intercambio de bienes y servicios entre ellos. La
EFC realiza múltiples servicios como: asesorías técnicas durante el
principal ventaja de un acuerdo comercial es que se reduce la carga
proceso de compra, capacitaciones pre y postventa en campo, ca-
operativa de compras frecuentes a través de acuerdos de precios,
talogación de materiales, importaciones puerta a puerta, distribución
consignación de materiales, tercerización de compras y gestión de
de reconocidas marcas internacionales, acuerdos comerciales, ges-
almacenes.
tión de almacenes y tercerización de compras.
Por tal motivo, las áreas de compras de las principales empresas mi- EFC cuenta también con una tienda virtual www.efc.com.pe en la
neras deben delegar a proveedores eficientes, flexibles y confiables que, de manera amigable y eficiente, abastece equipos de seguridad
el suministro de los cargos directos y atención de acuerdos comer- y herramientas a todo el Perú.
ciales.
En base a su eficiencia, flexibilidad y confianza, EFC es el socio es-
Con más de 50 años de experiencia, EFC tiene clara la consigna con tratégico de las principales empresas y proyectos del Perú. Si busca
sus clientes: “lo necesitas, lo hacemos”. Este compromiso es real especialistas en abastecimiento y reducir su costo total de abasteci-
gracias al desarrollo de soluciones de abastecimiento para situacio- miento, cuenta con EFC.
Principal fabricante de ladrillos
cerámicos del país
Ladrillos
Lark cumple
26 años
aportando a la
construcción
del Perú
La industria ladrillera es parte fundamental del proceso de cons- Las acciones destacables de Lark en estos 26 años son:
trucción en el país. Por ello, Ladrillos Lark, desde 1996, ha lo-
grado crecer el negocio al punto de contar con dos fábricas • Ladrillos cerámicos de arcilla cocida que se utilizan en la cons-
ubicadas estratégicamente. La planta de Lima le permite aten- trucción de viviendas, edificios e infraestructura en general.
der las provincias de Lima, Ica, la sierra central y el norte chico; • El sistema de albañilería confinada que se utiliza en todo el
mientras que la segunda, ubicada en Lambayeque, cubre des- Perú es muy conocido y ampliamente difundido y comprobado
de la costa hasta la selva norte del país como Trujillo, Chiclayo, por sus beneficios técnicos asísmicos, antifuego y aislante de
Piura, Tarapoto y Jaén. humedad, frío y calor.
A lo largo del tiempo, la empresa ha llegado a invertir más de 30 • Además, se elaboran productos para losas aligeradas (techos)
millones de dólares en modernización y automatización de sus para muros portantes y muros divisorios, así como ladrillos tipo
plantas, consolidándose como la principal fabricante de ladrillos caravista.
cerámicos del país.
Para Alberto Chara, Gerente Comercial de Ladrillos Lark: “A
Esta inversión se ha repartido en seis etapas, con la finalidad de pesar de la pandemia, como empresa hemos seguido compro-
ampliar y modernizar sus plantas, implementar mejores prácti- metidos con el desarrollo del sector construcción, innovando
cas ambientales y expandir su alcance a todo el territorio po- permanentemente en tecnología y apostando por el capital hu-
sible. mano de nuestros colaboradores. Día a día nos esforzamos por
La ladrillera busca mantener altos estándares de calidad gra-

cias a su continua inversión en innovación tecnológica que se
promueve como parte de la cultura y herencia empresarial. Son
responsables y amigables con el medio ambiente empleando
tecnologías que reducen los costos de energía calorífica y agua.
Además, tiene productos más eficientes para la construcción,
por lo que esperan reducir el impacto de emisiones C02 a 0
%. Sus dos plantas, que producen 43,000 toneladas al mes,
trabajan de forma automatizada e íntegramente con hornos a
gas natural.
Lark se distingue por marcar la pauta en la industria, por ejem-

plo, masificar la utilización de gas natural al 100 % en todo el
proceso de secado y de cocción en ambas plantas de produc-
ción. De esta manera han marcado un precedente que, con el
tiempo, se adaptó a todo el segmento.
La propuesta empresarial de Ladrillos Lark se basa en la parti-

cipación directa e indirecta en la construcción del sector inmo-
biliario, construcción autosustentada y construcción de la gran
infraestructura Estatal. Como parte de los proyectos estatales
se incluye hospitales y centros educativos.
86 . 87
Perú Construye
seguir siendo la ladrillera número uno del país y lo venimos con- Asimismo informó que la informalidad sigue creciendo, con el
siguiendo gracias al apoyo permanente de ingenieros, maestros nacimiento de nuevas fábricas que no garantizan la calidad de
de obra, arquitectos, amas de casa y público en general que los ladrillos en material, peso y medida, y mucho menos gene-
prefiere usar Ladrillos Lark en sus proyectos de construcción, ya ran algún tipo de recibo, comprobante de pago boleta y menos
que les aseguramos una edificación antisísmica y con acabados factura, debido a que no cuentan con RUC, evadiendo de esta
de calidad, que les durará de generación en generación”. manera impuestos y poniendo en riesgo las construcciones de
las personas que compran estos materiales, con la errónea idea
La empresa cuenta con un canal de ventas directo a través de de generar ahorros en sus obras.
cuatro centros de distribución propios, así como un canal ex-
terno conformado por distribuidores mayoristas y medianos, lo
que le permite cubrir un amplio territorio.
Ladrillos Lark nace en 1996 bajo la dirección de Jesús Torpoco

Cerrón, quien al lado de sus hijos decidieron emprender el de-
safío de una nueva planta de ladrillos cerámicos en el distrito de
Puente Piedra, en el departamento de Lima, convirtiéndola en
una de las principales empresas del sector construcción del país.
Gracias al compromiso, a la calidad y al equipo humano que lo

integra, las familias peruanas se sienten más seguras con los
Ladrillos Lark. Además, la empresa capacita a maestros de obra
y demás actores involucrados en la construcción, lo que contri-
buye a seguir generando trabajo a sus proveedores y seguridad
para sus consumidores finales.
Más apoyo al sector
Alberto Chara comentó que este 2022, existe un retraso en el

gasto de la inversión pública y de ejecución de casi el 60% del
presupuesto de infraestructura (educativa, hospitalaria o vial) a
nivel nacional. Además, la inversión privada en el sector cons-
trucción, también, se ha contraído desde febrero del 2022 en
un alto porcentaje.
“Tenemos que agregar que, la autoconstrucción de viviendas y
“A ello, tenemos que agregar que según estudios del sector de obras en general ha disminuido, a consecuencia del incre-
financiero indican que el PBI general -que a inicios de este año mento de la canasta básica familiar, ya que los hogares están
proyectaba un crecimiento del 4.2- sería finalmente alrededor dando prioridad a la compra de alimentos, vestimenta, gastos
del 2.2% al cierre de este año”. educativos, salud, entre otros, los cuales se están incrementan-
do mes a mes. Este gran segmento de personas que adquie-
De otro lado, la iniciativa del poder ejecutivo sobre tercerización ren materiales de construcción tiene pensado reprogramar sus
y relación del trabajo desalentara la inversión privada y el em- compras para los siguientes meses”, finalizó.
pleo formal. “El sector espera una recuperación hacia el primer
trimestre del 2023”. www.ladrilloslark.com.pe
Armadura
Industrializada
con VDC
Autor: Luis Felipe Quiroz Mory
Director TSC Innovation – Corporación Aceros Arequipa.
Aceros Arequipa presenta Acedim®, servicio de armadura industria- Reducción de las horas hombre en terreno en labores de armadura
lizada con metodología VDC, esta solución innovadora industrializa en un 50%.
el suministro de armaduras para estructuras de concreto armado
tradicionalmente preparadas de forma artesanal en campo; la inte- La implementación de Acedim® ayuda a nuestros clientes a cumplir
gración del proveedor en etapas tempranas del proyecto permiten los objetivos, gracias al seguimiento semanal de las métricas de nues-
la definición de soluciones y productos constructivos que optimi- tros especialistas en construcción virtual que verifican el cumplimiento
zan no solo las labores de armadura si no la partida estructural por de los procesos de producción (PPM) , aplicación de tecnología (BIM+)
completo. y la colaboración (ICE).
Acedim® Conclusiones
Productos, según la estrategia definida Acedim® se complementa • La industrialización de la construcción puede pasar directamente a
con el servicio de Corte y Doblado con Conectores Mecánicos, Ma- usar tecnología 4.0 con la integración temprana del diseñador construc-
llas Electrosoldadas, Rollmat, Prearmados y Previgas (En alianza con tor y proveedor en la definición del producto a ejecutar, quienes deben
Unicon) e instalación de armaduras en obra. contar con el tiempo necesario para ofrecer las soluciones industriales
más sofisticadas e innovadoras.
Metodología VDC, escuchamos a nuestros clientes para conocer
sus necesidades, definimos objetivos, aplicamos estrategias, basa- • Con productos industrializados tenemos que encajar estos tiempos
das colaboración, optimización de procesos y uso de tecnología, de diseño y entrega con la labor de montaje en obra, para ello es clave el
para asegurar su cumplimiento,. compromiso de colaboración de las personas para esta coordinación.
Durante el diseño, utilizamos tecnologías avanzadas que conectan • Corporación Aceros Arequipa, líder y pionero en el mercado de ar-
la gestión de obra con los talleres industriales, diseñamos y construi- madura industrializada, nuestras prácticas desarrolladas para su sumi-
mos virtualmente modelos y planos, brindando soporte a todos los nistro de armaduras que son referentes para la competencia directa
actores de la construcción. y empresas de armadura extranjeras, convirtiéndose en un estándar
requerido por las principales constructoras del país.
Durante la construcción, la tecnología BIM permite visualizar la
prefabricación y brinda información para la fabricación digital auto-
matizada, nuestras plantas cuentan con equipos automatizados que
optimizan los costos de producción, el cliente puede planificar con
información en tiempo real del estado del material y data capturada
en campo.
Estrategia
Aceros Arequipa y TSC Innovation creamos estrategias para contro-

lar la fuente principal de la variabilidad, el diseño estructural, pasando
de un diseño basado en componentes artesanales a industrializados,
gracias a la colaboración temprana de los proveedores, constructo-
res y diseñadores, logrando por ejemplo objetivos como:
La reducción del costo en la partida acero en 15%.
Cumplimiento del cronograma de entrega de ingeniería de detalle en

100%.
www.acerosarequipa.com
88 . 89
Perú Construye
Para una mayor cobertura
Cal en la pintura e
impermeabilización
Calidra provee a la industria de pintura e impermeabilizantes insumos
clave para la fabricación de sus productos. De esta manera aporta al
desarrollo del sector construcción.
[ PINTURA ]
La pintura es un material compuesto por aglutinantes, disolventes
y pigmentos, que mezclados en proporciones adecuadas crean un
líquido parcialmente denso.
En la pintura de cal el aglutinante es precisamente la cal en polvo o

en pasta, el disolvente es el agua y los pigmentos por utilizar son de
origen mineral, ya que estos poseen la característica necesaria para
obtener un color permanente y uniforme en la pintura, al ser compa- • La pintura con cal es de fácil aplicación y ofrece un gran rendi-
tibles con la cal. miento
• Es un producto ecológico e higiénico que, gracias a su alto nivel
Aplicación. de pH, evita el crecimiento de plantas, musgos y microorganismos
en la superficie del muro adicional impide la formación de humedad y
Al aplicar pintura base cal a una superficie, la cal sufre un proceso de permite que la pared transpire.
carbonatación por absorber el CO del ambiente, lo que hace retornar
a su estado inicial de carbonato de calcio, esto ayuda a fijar la pintura
a la superficie, dando como resultado una capa mate, insoluble al [ IMPERMEABILIZANTE ]
agua y totalmente resistente.
La impermeabilización con cal es precisamente una aplicación de
Beneficios. tipo mineral pues uno de sus activos es el alumbre, que se utiliza
como aditivo para impermeabilizar, pues agiliza el proceso de carbo-
• No tóxico, el proceso de elaboración de pintura con cal no con- natación de la cal; es decir, ayuda en su endurecimiento.
tamina el ambiente, no afecta la salud durante la aplicación y su de-
secho no implica consideraciones especiales para manejarlo, ya que Además, sus cristales minerales tienen la propiedad de auto sanarse
sus componentes son de origen mineral. puesto que la cristalización se lleva a cabo en presencia de agua,
• Su costo es considerablemente bajo, en comparación con otros bloqueando así las vías de propagación de humedad, evitando que
productos comerciales, debido a lo económico que resultan las mala porosidad y las fisuras se conviertan en grietas peligrosas para la
terias primas para su elaboración. construcción.
Aplicación.
El impermeabilizante debe aplicarse en superficies secas, porosas

y limpias, en capas gruesas y continuas para asegurar una barrera
efectiva contra el agua y la humedad.
Beneficios
• Su utilización reduce el costo de impermeabilizar hasta un 80 %,
en comparación con otros productos.
• Por el efecto biocida de la cal, esta aplicación ofrece protección
a la superficie, evitando la proliferación de especies nocivas que de-
bilitan la estructura.
• La lluvia y la humedad favorecen la carbonatación y sellado de
las fisuras presentes en las capas de la superficie impermeabilizada,
dando gran solidez y resistencia ante los agentes climáticos.
• Presenta buena adherencia sobre cualquier mezcla de albañile-
ría, concreto o material pétreo.
• Es de fácil aplicación y gran rendimiento.
• Su proceso de elaboración no contamina el ambiente.
Mayor información:
ventascalidraperu@calidra.com.mx, wtaco@calidra.com.mx
Edición limitada 2022
Pelíkano
lanza
nuevos
colores:
Roble
blanco y
Roble negro
Este año nuevamente Pelíkano nos sorprende con una propuesta No obstante, en el caso de querer introducir un tercer color al blanco
clásica con textura natural para complementar la colección 2021- y negro, el Ibiza, como tono gris piedra mármol, es uno de los más
2022: sus colores Roble Blanco y Roble negro, colores atemporales indicados ya que es un color neutro que dará equilibrio al conjunto.
acompañados de la textura roble para dar elegancia y remarcar el Pero otra alternativa que también se ve muy bien es la combinación
modelo de nuestros ambientes. de Roble Blanco con el Océano.
El lanzamiento viene con una excelente propuesta de diseño, como Igualmente, si lo que se busca es un fondo donde resalten y desta-
era de esperarse de esta que marca viene marcando tendencia con quen con elegancia sus elementos de decoración, el Roble Blanco y
colores y texturas. Y es que Pelíkano no solo es líder en calidad de el Roble Negro son ideales. En tanto cada color defienda con segu-
tableros decorativos, mejor conocidos como melamina, sino también ridad su lugar, ambos sumaran para tener un ambiente con origina-
en la presentación de propuesta que continúan transmitiendo la im- lidad y razón de ser.
portancia de reconectar con nuestros sentidos al sentir la naturaleza
más cerca.
Es el caso de su ‘Edición limitada 2022’, una combinación que busca

remarcar su posición de vanguardia y que funciona tan bien que es
considerada ya un clásico: colores combinables que, lejos de ser co-
munes, inspiran un alto grado de personalidad y autenticidad.
Porque cada color tiene un encanto único. Así, el Roble Blanco es

neutral; un color que transmite limpieza, orden y luminosidad, a la
par de dar elegancia al espacio e ir muy de la mano con la tendencia
minimalista. En tanto, el Roble Negro es un color fuerte asociado al
poder, elegancia y formalidad, muy de moda en el sector industrial.
Este dúo es perfecto para crear ambientes equilibrados, elegantes,
luminosos y hasta con un toque de misterio, siendo lo ideal en espa-
cios grandes y abiertos.
Siguiendo la regla 60/30/10, es posible combinar blanco y negro sin

perder amplitud visual, siendo el color principal el Roble blanco, el
secundario el Roble Negro y el de acento, que podría ser una madera
para que brinde calidez, como el Nácar.
90 . 91
Perú Construye
Una muy buena idea también es agregarle elementos de piedra, lo Para participar en tales actividades basta solo estar atentos
que aportará interés visual al diseño ya que este elemento brinda a las convocatorias que la empresa realiza por redes socia-
solidez y predominancia. Y para ello se tienen materiales como las les e inscribirse, ya que ellas se realizan de manera virtual y
piedras sinterizadas o sintéticas, resistentes a rayones, altas tem- presencial.
peraturas y manchas, que sirven para revestir paredes y pisos.
Las redes de Pelíkano (@pelikano.oficial) tienen una gran base
Por otro lado, la decoración con plantas es el acompañante ideal de videos donde se pueden conocer los colores, algunas com-
para el Roble Blanco y Roble Negro, pues aporta personalidad, binaciones, aplicaciones y presentaciones finales de los pro-
movimiento, vitalidad y calidez. Si bien son un toque personal, la yectos donde se ha usado los tableros decorativos.
combinación que se puede lograr entre elementos hacen un es-
pectáculo, de esta manera se puede lograr tener un ambiente es- Con estos lanzamientos, Pelíkano se posiciona nuevamente con
pecial. sus tableros decorativos, con los que busca explorar la naturaleza
y la elegancia.
A continuación, te dejamos algunas de las combinaciones que se
podrían intentar: Visite las redes de Pelíkano para enterarse de más novedades.
• Roble Blanco + Océano

• Roble Blanco + Bosque + Ibiza + Elemento de Piedra
• Roble Blanco + Océano + Esperesso + Elemento de Piedra
• Roble Negro + Ibiza
• Roble Negro + Bellota + Capri + Elemento metálico en dorado
Cabe anotar que para cada combinación Pelíkano recomienda te-

ner en cuenta agregar plantas para proporcionar un último tono, un
color fresco que sintoniza con la naturaleza.
Inauguración de Centro de Experiencia Pelíkano
La nueva edición limitada, además, vino acompañada del lanza-

miento del Centro de Experiencia Pelíkano en Arequipa, esperado
con mucha expectativa. Un espacio de diseño único, lleno de inspi-
ración, donde se pueden apreciar diferentes técnicas con melami-
na de los colores de la colección 2021-2022.
En ese espacio se pueden conocer a detalle cada color y textura,

así como recibir asesoría para sus proyectos y charlas gratuitas con
temas relacionados a la melamina y complementos.
Concurso convocó cerca de 2,800 inscritos
Premia a los mejores

operadores del Perú
en el quinto torneo de
Ferreycorp y sus empresas
En una emocionante edición que coincide con el centenario de Asimismo, resalta la destacada participación de la operadora de ma-
Ferreycorp y Ferreyros, Fidel Darwin Cuno Huillca (Arequipa), quinaria pesada Elsa Fiorella Amézquita Vera (Arequipa), de Tecsup,
de Southern Copper Corporation, se coronó como el ganador quien ocupó el cuarto lugar del certamen.
del quinto Concurso “El Mejor Operador de Equipo Pesado del
Perú”. Los ocho finalistas de la tercera y última fase del torneo, “Esta quinta edición del concurso, que coincide con nuestro cen-
en la que operaron máquinas Caterpillar, provienen del interior tenario, reafirma nuestra convicción sobre la trascendencia de los
del país. El concurso convocó cerca de 2,800 inscritos de todas operadores de maquinaria. A través del torneo, visibilizamos lo im-
las regiones. portante que es su rol para hacer realidad los proyectos que cambian
los destinos de la población. Queremos contribuir a su desarrollo con
Desde hace una década, el torneo es organizado por Ferreycorp este evento, con las capacitaciones de nuestro Club de Operadores
y sus empresas Ferreyros, Unimaq y Orvisa. Robert Denis Suárez y con iniciativas como la bolsa de trabajo OperApp. Ellos tienen nues-
Barzola (Pasco), de la compañía Marcobre, y Rubén García Cho- tro compromiso”, sostuvo Mariela García de Fabbri, Gerente General
queluque (Puno), de PeruRail, fueron reconocidos con el segun- de Ferreycorp.
do y tercer puesto, respectivamente. Los tres primeros lugares
competirán en el campeonato latinoamericano de operadores de Con el aliento de sus familiares, de representantes de empresas en
Caterpillar (Brasil), peleando la opción de pasar al Mundial de la las que laboran, de Caterpillar y de los organizadores, los ocho fi-
marca. nalistas demostraron su talento operando excavadoras hidráulicas,
92 . 93
Perú Construye
LOS OCHO FINALISTAS
DE LA TERCERA Y ÚLTIMA
FASE DEL TORNEO, EN
LA QUE OPERARON
MÁQUINAS CATERPILLAR,
PROVIENEN DEL INTERIOR
DEL PAÍS.
cargadores frontales, tractores de oruga y retroexcavadoras Cat. La
Gran Final del concurso incorporó exigentes pruebas de habilidad,
control, precisión y rendimiento.
Previamente, superaron dos etapas eliminatorias: una evaluación

presencial en simuladores de maquinaria Cat, y un examen de cono-
cimiento de equipos vía Internet.
[ Datos de interés ]
• Acompañando a los cuatro primeros lugares, compitieron los des-
tacados finalistas Álvaro Leonardo Bermudez Aguinaga (Huánuco),
de Grupo Meoper; Líder Carlos Cáceres Cáceres (Moquegua), de
Transaltisa; David Armando Cahuina Calci (Puno), de Ladrillos Dia-
• Asimismo, el segundo y el tercer lugar se hicieron acreedores a un
mante; y Edgar Yucra Barrantes (Puno), de Cat’s Miner.
premio de S/ 4,000 y S/ 2,000, respectivamente, y la oportunidad de
obtener una certificación Nivel II de Operador Profesional Caterpillar.
• El campeón del concurso, Fidel Cuno Huillca, ocupó previamente
el segundo lugar en la edición 2017 del torneo, en la categoría Car-
• Los tres primeros lugares clasifican de forma automática al torneo
gador frontal.
latinoamericano de la marca Caterpillar, que se realizará en octubre
de este año.
[ Los premios ]
• Los ocho finalistas reciben gratuitamente la opción de acceder a
• El primer lugar recibió un premio de S/ 10,000 y la opción de parti- una Certificación de Competencias Laborales (CCL) de Ferreyros y
cipar en una Certificación Nivel III de Operador Profesional Caterpillar. del Ministerio de Trabajo.
Maccaferri
Soluciones
para el
drenaje
de obras
viales
Autor: Ing. Hugo César Chilcon Montalvo
Ingeniero Técnico Comercial de Maccaferri Perú
El constante crecimiento económico que se ha dado en los últimos concepto fundamental del flujo de agua en medios porosos, tales
años en nuestro país ha impulsado el desarrollo de más y mejores como el suelo, esta solución revoluciona las soluciones de subdrena-
proyectos viales que hacen posible la interconexión de las diversas je simplificando tanto el diseño mediante el software MacFlow como
ciudades a lo largo y ancho del Perú para permitir la expansión y la construcción de sistemas de drenaje de carreteras, pues no se
progreso de los sectores económicos que se benefician y hacen uso requiere ni el tiempo ni los recursos necesarios para la ejecución de
de la red vial nacional. un dren francés u otras soluciones tradicionales que interfieran en la
superposición de la estructura de la carretera.
Para ello, durante el desarrollo de todo proyecto vial los ingenieros
buscamos implementar carreteras que sean adecuadas para el flujo
de tránsito que circulará a través de ella, que cumplan con los requi-
sitos de diseños establecidos en las diversas normas técnicas apro-
badas por el MTC y que ofrezcan comodidad y confort al usuario de
éstas. En tal sentido se requiere poner en práctica soluciones innova-
doras para los diferentes retos que surgen durante el planteamiento
y diseño de una vía.
Uno de los principales retos en el diseño de una obra vial es qué

hacer cuando se encuentran sustratos con napa freática alta o qué
hacer en el caso de que la vía atraviese una zona de altas preci-
pitaciones las cuales puedan afectar la vida útil y estabilidad de la
carretera en proyección.
Diseñar y construir bases estructuradas para recibir sistemas viales,

no es tarea sencilla, principalmente cuando la presencia de agua es
un factor relevante. Por lo tanto, el uso de un sistema de drenaje
eficiente es decisivo en el dimensionamiento y la funcionalidad de
una obra vial.
Frente a esta situación MACCAFERRI propone el uso del geocom-

puesto de drenaje MacDrain® para dar respuesta a las más diversas
necesidades para este tipo de problemas proporcionando un ade- MACCAFERRI ofrece una variada gama de soluciones y herramien-
cuado sistema de drenaje que logra evacuar la carga generada por tas para todas y cada una de las problemáticas que el ejercicio de
el agua presente en la napa freática del suelo o por infiltración de pre- la ingeniería en los diversos proyectos viales pueda requerir, siempre
cipitaciones ocurridas en los alrededores del proyecto en cuestión. avalados en la confianza y seguridad por la que nuestras soluciones
se caracterizan desde hace más de un siglo de experiencia y desa-
Bajo este escenario MACCAFERRI ha desarrollado el geocompues- rrollo técnico.
to drenante MacDrain® para proporcionar eficacia y facilidad cons-
tructiva de los diferentes tipos de sistemas de drenaje. Basado en el www.maccaferri.com.pe
94 . 95
Perú Construye
Utilizando protección respiratoria y auditiva
SEKUR
nuevas
herramientas
para la
comunicación
en las
operaciones
Fernando Agüero | Technical Manager | Area LATAM
Vertical Market AE – Mining (Personal Safety Division)
Sin duda la minería implica elevados desafíos de ingeniería, medioam- Para los lugares donde además coexiste intenso ruido y la necesi-
bientales, sociales, económicos, entre otros, siendo el más impor- dad de comunicarse, 3M cuenta con un amplio portafolio de oreje-
tante la protección de las personas que hacen posible que estos ras de comunicación, como las WS ProTac XPI, que se conectan al
proyectos de gran envergadura se lleven a cabo. La complejidad se sistema de radio utilizado en la empresa, y que además de atenuar
eleva cuando, además del aspecto tecnológico, intervienen aspectos efectivamente los decibeles, cuentan con la posibilidad de que el
como hábitos del personal y la compatibilidad de las soluciones elegi- usuario escuche los sonidos -hasta 82dB- a su alrededor, así como
das tanto con las personas como con las tareas a realizar. las comunicaciones verbales que se necesiten, con micrófono que
incluye cancelación de ruido y activación por voz.
La prevención de enfermedades laborales no cesará en la búsqueda
de alternativas que soporten los planes de disminución de la silicosis, De esta manera, se logran equipos de personas trabajando de
por ejemplo, o de la hipoacusia, consideradas entre las enfermeda- manera interactiva (comunicadas claramente); disminuyen los
des ocupacionales de mayor incidencia en Minería. Dichas alternati- errores de ensamble de los equipos de protección respiratoria; se
vas deben ser aceptadas por el personal, facilitándoles aspectos de incrementa el correcto uso de los respiradores y el nivel de como-
su trabajo y adecuándose a nuevos desafíos como el distanciamien- didad del personal y se facilita el cumplimiento de los protocolos
to para prevención de enfermedades como Covid-19, haciendo más de distanciamiento por prevención ante presencia de partículas
retadora la comunicación. biológicas en el aire, además de los elementos químicos propios
de cada tarea.
En varias etapas del proceso minero encontramos intensa presen-
cia de material particulado, así como elevados niveles de ruido (Ej:
Chancado/trituración, molienda), y personal que debe estar en co-
municación para dar/recibir instrucciones, así como estar alerta ante
los peligros y riesgos asociados a su labor.
A partir de la retroalimentación de las empresas, 3M ha desarrolla-

do durante décadas, soluciones en Equipos de Protección Personal
que, además de ayudar a prevenir enfermedades ocupacionales y
accidentes, funcionan de manera integrada y optimizan el desempe-
ño, comodidad y productividad en los ambientes de trabajo.
3M ha desarrollado una nueva e innovadora solución: el respirador

Secure Click HF-800, que facilita la comunicación con un Diafragma
que hace más entendible el mensaje entre los usuarios (inteligibili-
dad). Dicho respirador además facilita el ensamble y retiro de filtros
y cartuchos con un sencillo sistema por presión (en la colocación) y
retiro presionando un botón, de manera similar a un cinturón de se-
guridad. Además, conociendo la importancia de un adecuado ajuste
contra el rostro, el respirador ofrece la alternativa de Verificación de
Sellado con solo un botón, antes del ingreso a la zona de trabajo, y
durante su permanencia en ella.
Y para cualquier planta y altura
PERI
MULTIFLEX:
El encofrado
universal
para losas
con vigas
Con MULTIFLEX se puede encofrar cualquier espesor de losa, Cuando se usa la viga GT 24 se requieren menos vigas, correas
planta y altura. Sus principales componentes son las vigas de o puntales para losas. Esto redunda en ahorros de material y de
encofrado VT 20K o GT 24. Las combinaciones posibles de costos de mano de obra. El uso de la viga GT 24 de gran ca-
estas vigas brindan máxima flexibilidad para adaptarse a las exi- pacidad de carga como viga doble, combinada con una cimbra
gencias particulares de cada proyecto. Las vigas principales y PERI UP Flex, permite transmitir elevadas cargas desde gran
secundarias, su ubicación y distancia, así como los tableros de altura.
encofrado y la estructura de carga pueden elegirse libremente.
También se puede utilizar sobre torre ST 100. Esta es la com-
Así, el encofrado para losas MULTIFLEX puede adaptarse per- binación ideal para losas de mayor espesor y grandes alturas.
fectamente a cualquier planta y carga. Si se usa la viga GT 24, Para un aprovechamiento óptimo de la torre de carga ST 100
de gran capacidad de carga, pueden obtenerse grandes luces se emplea la GT 24 como viga principal doble. En caso de al-
para las vigas principales y secundarias. La posibilidad de so- turas elevadas la torre ST 100 es la estructura por tanto ideal
lapar las vigas, como también de ubicar de modo variable las para MULTIFLEX por su fácil montaje y gran seguridad el cual
vigas principales brinda máxima flexibilidad. también se puede premontar en el suelo.
Por ello MULTIFLEX es la solución ideal para plantas sencillas y MULTIFLEX se adapta fácilmente a las más diversas plantas,
complicadas, para losas con bordes salientes o vigas de cuel- ya que permite cambiar la orientación de las vigas principales,
gue integradas, así como para trabajos de encofrado en espa-
cios estrechos. Como estructura de carga, según los esfuerzos
y altura de la losa, se utilizan puntales PERI de tubo de acero o
de aluminio, torres de carga, o bien el andamio modular PERI
UP Flex. Para ello se dispone de cabezales de descenso, ca-
bezales o garras cabezal que pueden combinarse con los sis-
temas de carga PERI.
La elección de las vigas de encofrado, así como sus distancias

se determinan según las exigencias específicas de cada pro-
yecto. MULTIFLEX permite un trabajo rentable para cualquier
planta.
El encofrado para losas puede montarse combinando vigas

principales y secundarias de diferentes modos. Según la luz y
las cargas, se usan vigas de encofrado VT 20K, la GT 24 de
gran capacidad de carga o ambas combinadas. La VT 20K es
la solución rentable para menores espesores de losa. La viga de
20 cm de alto fue desarrollada especialmente para el encofrado
de losas. La viga de celosía GT 24 posee 24 cm de alto y ofrece
una capacidad de carga considerablemente mayor, así como
una gran rigidez a la flexión. Es apta para grandes luces. Así
se reduce la cantidad de material en uso al igual que el trabajo.
96 . 97
Perú Construye
ubicarlas de modo variable y solaparlas. Dado que la ubicación, las vigas tableros de encofrado de las más variadas calida-
orientación y distancia entre las vigas principales y secundarias des y dimensiones. Según la calidad de la vista requerida en
pueden elegirse libremente, MULTIFLEX también se adapta a la cara inferior de la losa también pueden usarse tableros
plantas más complejas. Incluso superficies de losas circulares que permitan realizar determinadas tramas de juntas. Con
pueden encofrarse, para lo cual las vigas simplemente se colo- tableros cortados a la medida de las necesidades específi-
can en posición radial. cas y tableros de medidas especiales los remates se cierran
completamente.
También se permite usar cualquier tipo de tablero de enco-
frado. Según lo requiera la frecuencia de uso y en especial el Con los tableros PERI, el encofrado para losas se diseña fá-
acabado de la cara inferior de la losa, pueden colocarse sobre cil y rápidamente. Considerando el tablero de encofrado y el
espesor de losa se determina la distancia admisible entre las
vigas secundarias. Seleccionando previamente la distancia
admisible entre puntales y entre vigas principales, así como
la carga existente por puntal, en función de las longitudes de
viga, de la capacidad de carga de los puntales y de la geome-
tría de la construcción existentes, el usuario podrá hacer una
planificación y uso óptimos del sistema MULTIFLEX.
[ VIGAS ]
VT 20K
La viga de 20 cm de alto fue desarrollada especialmente para

el encofrado de losas. Puede utilizarse como viga secundaria
y principal. Es la viga de alma llena económica, de 20 cm de
alto. Las cantoneras de acero resistentes en los extremos de
los cordones y el alma redondeada hacia adentro la prote-
gen contra daños. El cordón de 8 cm de ancho brinda apoyo
suficiente para clavar, incluso en los encuentros de tableros.
GT 24
El nudo con pequeñas cuñas encastradas asegura la esta-

bilidad de la viga GT 24 gracias a la confección especial del
punto del nudo en el cordón. La viga de encofrado GT 24
tiene una gran capacidad de carga y rigidez a la flexión de-
bido a su diseño en celosía y altura de 24 cm. Por su diseño
resistente y el nudo de viga con encastre de cuñas, la viga
de encofrado es muy robusta. Su diseño facilita la conexión
de accesorios.
El compromiso de Johnson Controls
Construir un mundo
más seguro, conectado,
saludable y sostenible
Durante muchos años, Johnson Controls ha tenido un rol rele- Como empresa, Johnson Controls está convencida de que
vante en la industria de la construcción, desarrollando tecnolo- el medio ambiente y el cuidado de los recursos naturales
gías integradas que ayudan a construir edificaciones y plantas no pueden esperar. Por ello, está desarrollando de forma
industriales que favorecen un entorno de trabajo innovador, efi- permanente, diversas soluciones tecnológicas de eficiencia
ciente y sostenible. energética con la finalidad de obtener mayores índices de
ahorro y eficiencia en el consumo de agua y de energía; y,
Johnson Controls es una compañía global y líder multiindustrial sobre todo, cuidar el bienestar de las personas que habitan
que presta servicios a una amplia gama de clientes en más de las edificaciones.
150 países, con un portafolio que integra soluciones digitales,
sistemas de seguridad, gestión energética, protección contra La firma ha estado innovando de forma considerable en mate-
incendios y sistemas de climatización y refrigeración. ria de sostenibilidad en sus sistemas y soluciones digitales y la
gobernanza de la empresa, así como a lo largo de su cadena
En Johnson Controls, la sostenibilidad es su responsabilidad. de valor. Con esto, ha logrado convertirse en una organización
Crea edificaciones inteligentes y soluciones de energía eficien- resiliente a largo plazo y ampliar su liderazgo mundial en edifica-
te para lograr impulsar Ciudades Inteligentes, proporcionando ciones inteligentes y sostenibles.
productos y servicios que optimizan el desempeño de los edifi-
cios, mejorando la salud, la seguridad y la comodidad. En 2020 lanzó a nivel mundial OpenBlue, un completo conjunto
de soluciones conectadas que ofrece una sostenibilidad impac-
El trabajo arduo y la dedicación de su equipo global de más de tante, experiencias nuevas para los ocupantes y una seguridad
100,000 expertos alrededor del mundo le permite alcanzar sus y protección sin contacto, que combina su experiencia en edifi-
objetivos de sostenibilidad y cumplir su visión de un mundo se- cios con tecnología de punta.
guro, cómodo y sostenible. Su liderazgo en sostenibilidad crea,
en definitiva, beneficios a largo plazo para sus clientes, colabo- La plataforma también cuenta con un conjunto de soluciones
radores, accionistas y el planeta. de servicio personalizadas e impulsadas por inteligencia artifi-
98 . 99
Perú Construye
cial (IA), como diagnóstico remoto, mantenimiento predictivo, nes en energía y gastos operativos gracias al conjunto completo
supervisión del cumplimiento y evaluaciones avanzadas de ries- de soluciones de productos y tecnología.
gos, entre otras capacidades. Además, Johnson Controls está
creando la ruta hacia el futuro con su plataforma digital Open- La presencia de investigación y desarrollo de Johnson Controls
Blue, un nuevo espacio dinámico que hace que los edificios ha crecido sustancialmente en los últimos años y se espera que
cobren vida. se creen 18 nuevos roles de investigación y desarrollo como
resultado del OpenBlue Innovation Center, además de los 40
“Nuestras tecnologías OpenBlue reinventan el panorama de los roles que ya están trabajando en las soluciones de próxima ge-
edificios, creando instalaciones inteligentes y dinámicas que neración para Johnson Controls y sus clientes.
ayudan a las empresas a cumplir con sus compromisos de sos-
tenibilidad, al tiempo que generan espacios saludables, expe- La investigación y el desarrollo en el OpenBlue Innovation Cen-
riencias enriquecedoras y ahorro de dinero”, aseguró George ter se centrarán en la prioridad mundial de reducir las emisio-
Oliver, CEO de Johnson Controls. “Johnson Controls lidera el nes de carbono en el sector de la construcción. El sector de la
sector al traducir las nuevas capacidades de la tecnología de construcción representa casi el 40% de las emisiones globales
edificios en soluciones innovadoras y que cumplen con nuestro anuales de CO2, lo que lo convierte en un área de enfoque
enfoque de Personas, Espacios y Planeta”, agregó. clave en la búsqueda de un mundo con cero emisiones netas.
Las mejoras en la eficiencia energética, la energía renovable y OpenBlue, el conjunto de soluciones conectadas de Johnson
la tecnología de edificios inteligentes son más esenciales cada Controls, es un habilitador clave que cambia la cara de la sos-
año. Johnson Controls ha puesto en marcha un sinnúmero de tenibilidad para los clientes de hoy, a través de tecnologías
proyectos de contratos de ejecución de ahorro de energía solo de edificios inteligentes diseñadas para la eficiencia energética
en diferentes países alrededor del mundo. operativa, la comodidad de los ocupantes y la sostenibilidad.
Las soluciones de vanguardia como OpenBlue Net Zero Buil-
Los resultados de ese esfuerzo han sido la reducción de más de dings pueden ayudar a impulsar mejoras significativas en la
29 millones de toneladas métricas de emisiones de carbono de eficiencia energética y las emisiones de carbono correspon-
las instalaciones de los clientes y el ahorro de US$6.000 millo- dientes.
Para más información, visite: https://www.johnsoncontrols.com/es_latinamerica

Vencedor: Pintura especializada
en el cuidado de las viviendas
Vencedor es la marca de pinturas de calidad y trayectoria que cuenta
con productos para cuidar y proteger cada espacio del hogar. Con
Vencedor, “buscamos incentivar que cada vez más peruanas y pe-
ruanos pinten sus hogares, ya que creemos que las viviendas aco-
gedoras y bien cuidados ayudan a construir momentos memorables
en familia y promueven el bienestar de los que ahí habitan”, comentó
Kazumi Azama, Coordinadora de Marca.
La marca cuenta con un portafolio de pinturas látex decorativas que

posee protección antihongos. Entre ellos, Satinado Vencedor es una
pintura de suave brillo elaborada con Tecnología BioPlus que protege
las paredes contra los hongos causados por la humedad y evita la
formación de colonias de bacterias que puedan afectar la salud de
la familia.
“SUPERMATE TRIPLE
ACCIÓN ESTÁ ELABORADA
CON TECNOLOGÍA
BIOPLUS QUE BRINDA UNA
PROTECCIÓN ANTIHONGOS
Y ANTIBACTERIAL A LAS
PAREDES.”
Además, cuenta con un aditivo contra los rayos UV, que permite Finalmente, Vencelatex cuenta con resina activa, tecnología que
mantener el color y brillo de las paredes por más tiempo. Dentro del forma una película de mayor blancura, mayor resistencia al frote del
portafolio de Vencedor, este producto tiene la mayor lavabilidad, “gra- lavado y alto poder cubriente. Asimismo, tiene aditivos antihongos
cias a su formulación de resina vinil acrílica que genera una partícula (que evitan la formación de colonias de hongos generados por la
de pintura más resistente al lavado, como es característico de las pin- humedad) así como el aditivo silano, que asegura la adherencia de la
turas de acabado satinado”, declaró Clarissa Valdez, Coordinadora pintura sobre la pared y evita su desprendimiento en el tiempo.
de Capacitación en Qroma.
En la gama de pinturas de acabado mate, Vencedor cuenta con 3

productos: Supermate Triple Acción, Supermate Exteriores y Vence-
latex.
Supermate Triple Acción está elaborada con Tecnología Bioplus que

brinda una protección antihongos y antibacterial a las paredes. Asi-
mismo, cuenta con aditivos y partículas inteligentes que facilitan la
remoción de la suciedad y manchas difíciles de limpiar, convirtiéndola
en una pintura de alta calidad y duración. Ideal para salas, habitacio-
nes, colegios, hospitales, entre otros.
Supermate Exteriores es la pintura ideal para espacios exteriores, ta-

les como: terrazas, fachadas y jardines, ya que cuenta con un aditivo
que resiste a los efectos de la intemperie como la lluvia, y evita la
suciedad. Tal como señala Clarissa Valdez, este producto es ideal
para el pintado de exteriores de edificios y oficinas ya que garantiza
una excelente calidad y acabado.
100 101
.
Perú Construye
Suplemento
Técnico
Octubre 2022 / NUM 79
EN COLABORACIÓN CON CYPE INGENIEROS Y

CYPE INGENIEROS PERÚ
El grupo DIGAMMA y CYPE Ingenieros Perú han firmado un convenio para ofrecer a nuestros lectores un suplemento
técnico renovado, al cual no solo podrá acceder a través de la revista PERÚ CONSTRUYE, sino también de manera
virtual por medio de nuestra página web.
El generador de precios de CYPE es una base de pecios de construcción Multiparamétrica que está disponible para 25
países.
Suplemento
Técnico
MPA010 m² Pavimento de adoquines cerámicos clinker.
Pavimento de adoquines cerámicos clinker, en exteriores, realizado sobre firme con tráfico de categoría C4 (áreas peatonales, calles
residenciales) y categoría de explanada E1 (5 <= CBR < 10), compuesto por base flexible de zahorra natural, de 20 cm de espesor, con
extendido y compactado al 100% del Proctor Modificado, mediante la colocación flexible, con aparejo a matajuntas, de adoquines cerámicos
clinker de color rojo, acabado superficial liso, cuyas especificaciones técnicas cumplen la de 240x120x60 mm, sobre una capa de arena de
granulometría comprendida entre 0,5 y 5 mm, dejando entre ellos una junta de separación de entre 2 y 3 mm, para su posterior rejuntado con
arena natural, fina y seca, de 2 mm de tamaño máximo; y vibrado del pavimento con bandeja vibrante de guiado manual.
Código Unidad Descripción Rendimiento Precio unitario Importe

1 Materiales
t 0.230 27.88 6.41
mt01zah010a Zahorra natural caliza.
Arena de granulometría comprendida entre 0,5 y 5 mm, no conteniendo más de un 3% de materia
mt01arp021c m³ orgánica y arcilla. Se tendrá en cuenta lo especificado en sobre la friabilidad y en sobre la resistencia a 0.055 77.30 4.25
la fragmentación de la arena.
Adoquín cerámico clinker, de color rojo, acabado superficial liso, 240x120x60 mm, cuyas
mt18acg010c Ud 38.850 1.86 72.26
especificaciones técnicas cumplen la.
mt01arp020a kg Arena natural, fina y seca, de 2 mm de tamaño máximo, exenta de sales perjudiciales, presentada en sacos. 1.000 1.12 1.12
Subtotal materiales: 84.04
2 Equipo y maquinaria
h 0.008 186.23 1.49
mq01mot010a Motoniveladora de 141 kW.
mq02rov010i h Compactador monocilíndrico vibrante autopropulsado, de 129 kW, de 16,2 t, anchura de trabajo 213,4 cm. 0.013 171.18 2.23
mq02cia020j h Camión cisterna de 8 m³ de capacidad. 0.006 110.13 0.66
mq02rod010a h Bandeja vibrante de guiado manual, de 170 kg, anchura de trabajo 50 cm, reversible. 0.154 11.68 1.80
Subtotal equipo y maquinaria: 6.18
3 Mano de obra
h 0.272 21.66 5.89
mo041 Operario de construcción de obra civil.
mo087 h Oficial de construcción de obra civil. 0.304 15.00 4.56
Subtotal mano de obra: 10.45
Costes directos complementarios
4 % 2.000 100.67 2.01
Coste de mantenimiento decenal: S/. 5,13 en los primeros 10 años. Costes directos (1+2+3+4): 102.68
102 perúconstruye 2022

MPA020 m² Pavimento de adoquines de concreto.
Pavimento de adoquines de concreto, en exteriores, realizado sobre firme con tráfico de categoría C4 (áreas peatonales, calles residenciales)
y categoría de explanada E1 (5 <= CBR < 10), compuesto por base flexible de zahorra natural, de 20 cm de espesor, con extendido y
compactado al 100% del Proctor Modificado, mediante la colocación flexible, con un grado de complejidad del aparejo bajo, de adoquines
bicapa de concreto, cuyas especificaciones técnicas cumplen la formato rectangular, 200x100x60 mm, acabado superficial liso, color gris,
sobre una capa de arena de granulometría comprendida entre 0,5 y 5 mm, dejando entre ellos una junta de separación de entre 2 y 3 mm,
para su posterior rejuntado con arena natural, fina y seca, de 2 mm de tamaño máximo; y vibrado del pavimento con bandeja vibrante de
guiado manual.
Código Unidad Descripción Cantidad Precio unitario Precio parcial

1 Materiales
t 0.230 27.88 6.41
mt01zah010a Zahorra natural caliza.
Arena de granulometría comprendida entre 0,5 y 5 mm, no conteniendo más de un 3% de materia
mt01arp021c m³ orgánica y arcilla. Se tendrá en cuenta lo especificado en sobre la friabilidad y en sobre la resistencia 0.055 77.30 4.25
a la fragmentación de la arena.
Adoquín bicapa de concreto, formato rectangular, 200x100x60 mm, acabado superficial liso, color
gris, cuyas especificaciones técnicas cumplen la y una serie de propiedades predeterminadas:
mt18aph010a Ud coeficiente de absorción de agua <= 6%; resistencia de rotura (splitting test) >= 3,6 MPa; carga 52.500 0.57 29.93
de rotura >= 250 N/mm de la longitud de rotura; resistencia al desgaste por abrasión <= 23 mm y
resistencia al deslizamiento/resbalamiento (índice USRV) > 60.
Arena natural, fina y seca, de 2 mm de tamaño máximo, exenta de sales perjudiciales, presentada en
mt01arp020a kg 1.000 1.12 1.12
sacos.
2 Equipos
h 0.008 186.23 1.49
mq01mot010a Motoniveladora de 141 kW.
mq02rov010i h Compactador monocilíndrico vibrante autopropulsado, de 129 kW, de 16,2 t, anchura de trabajo 213,4 cm. 0.013 171.18 2.23
mq02cia020j h Camión cisterna de 8 m³ de capacidad. 0.006 110.13 0.66
mq02rod010a h Bandeja vibrante de guiado manual, de 170 kg, anchura de trabajo 50 cm, reversible. 0.330 11.68 3.85
Subtotal equipos: 8.23
3 Mano de obra
h 0.340 21.66 7.36
Herramientas
4 % 2.000 62.81 1.26
Herramientas
Coste de mantenimiento decenal: S/. 3,20 en los primeros 10 años. Costos directos (1+2+3+4): 64.07
perúconstruye 2022 103

Suplemento
Técnico
MPC010 m² Vereda continua de concreto impreso.
Vereda continua de concreto impreso de 10 cm de espesor, con juntas, realizada con concreto f'c=210 kg/cm² (21 MPa), no expuesto a ciclos
de congelamiento y deshielo, exposición a sulfatos insignificante, sin requerimiento de permeabilidad, no expuesto a cloruros, tamaño máximo
del agregado 19 mm, consistencia blanda, preparado en obra y vaciado con medios manuales, extendido y vibrado manual; acabado impreso
en relieve y tratada superficialmente con mortero decorativo de rodadura para pavimento de concreto color blanco, rendimiento 4,5 kg/m²;
desmoldeante en polvo color burdeos y capa de sellado final con resina impermeabilizante.

1 Materiales
m³ 0.019 4.30 0.08
mt08aaa010a Agua.
mt01arg000b m³ Arena cribada. 0.050 39.52 1.98
mt01arg001bi m³ Agregado grueso homogeneizado de tamaño máximo 19 mm. 0.063 56.78 3.58
mt08cem000b kg Cemento gris en sacos. 43.420 0.43 18.67
Mortero decorativo de rodadura para pavimento de concreto color blanco, compuesto de
mt09wnc011ca kg 4.500 1.27 5.72
cemento, agregados de sílice, aditivos orgánicos y pigmentos.
Desmoldeante en polvo color burdeos, aplicado en pisos continuos de concreto impreso,
mt09wnc020f kg 0.200 10.31 2.06
compuesto de cargas, pigmentos y aditivos orgánicos.
Resina impermeabilizante, para el curado y sellado de pisos continuos de concreto
mt09wnc030a kg 0.250 11.91 2.98
impreso, compuesta de resina sintética en dispersión acuosa y aditivos específicos.
2 Equipo y maquinaria
h 0.018 12.83 0.23
mq06vib020 Regla vibrante de 3 m.
mq08lch040 h Hidrolimpiadora a presión. 0.033 12.63 0.42
Subtotal equipo y maquinaria: 0.65
3 Mano de obra
h 0.582 21.66 12.61
4 % 2.000 59.40 1.19
Coste de mantenimiento decenal: S/. 6,66 en los primeros 10 años. Costes directos (1+2+3+4): 60.59

MPC020 m² Vereda continua de concreto tratado superficialmente con endurecedor o colorante.
Vereda continua de concreto simple de 10 cm de espesor, con juntas, realizada con concreto f'c=175 kg/cm² (17 MPa), no expuesto a ciclos
de congelamiento y deshielo, exposición a sulfatos insignificante, sin requerimiento de permeabilidad, no expuesto a cloruros, tamaño
máximo del agregado 19 mm, consistencia blanda, preparado en obra y vaciado con medios manuales, extendido y vibrado manual; tratada
superficialmente con capa de rodadura de mortero decorativo de rodadura para pavimento de concreto color blanco, rendimiento 3 kg/m², con
acabado frotachado mecánico.

1 Materiales
m³ 0.019 4.30 0.08
mt08aaa010a Agua.
mt01arg000b m³ Arena cribada. 0.051 39.52 2.02
mt01arg001bi m³ Agregado grueso homogeneizado de tamaño máximo 19 mm. 0.064 56.78 3.63
Mortero decorativo de rodadura para pavimento de concreto color blanco, compuesto de
mt09wnc011ca kg 3.000 1.27 3.81
cemento, agregados de sílice, aditivos orgánicos y pigmentos.
2 Equipos
h 0.018 12.83 0.23
mq06vib020 Regla vibrante de 3 m.
3 Mano de obra
h 0.443 21.66 9.60
Herramientas
4 % 2.000 44.13 0.88
Herramientas
MPG010 m² Piso de cerámica.
Vereda de baldosas cerámicas de gres rústico de 20x20 cm, 8 €/m², capacidad de absorción de agua E<3%, resistencia al deslizamiento
alta, para exteriores, recibidas con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y fraguado con
mortero de juntas cementoso tipo CG 2, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm.

Materiales
Concreto simple f’c=210 kg/cm² (21 MPa), no expuesto a ciclos de congelamiento y deshielo,
1
m³ exposición a sulfatos insignificante, sin requerimiento de permeabilidad, no expuesto a cloruros, 0.210 221.90 46.60
mt10hmf055akc
tamaño máximo del agregado 19 mm, consistencia plástica, premezclado en planta, según el
Reglamento Nacional de Edificaciones NTE E.060.
Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ de
mt09mor010c m³ 0.030 320.52 9.62
cemento y una proporción en volumen 1/6.
mt09mcr021g kg Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, color gris. 3.000 0.97 2.91
mt18bcr010ge800 m² Baldosa cerámica de gres rústico, 20x20 cm, S/. 8,00/m², capacidad de absorción de agua E<3%. 1.050 30.28 31.79
Mortero de juntas cementoso tipo CG2, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, compuesto por
mt09mcp020fv kg 0.025 2.16 0.05
cemento de alta resistencia, cuarzo, aditivos especiales, pigmentos y resinas sintéticas.
2 Mano de obra
h 0.430 21.66 9.31
Herramientas
3 % 2.000 109.24 2.18
Herramientas
Coste de mantenimiento decenal: S/. 15,60 en los primeros 10 años. Costos directos (1+2+3): 111.42

Suplemento
Técnico
MPP010 m² Piso de baldosas de piedra natural recibidas con mortero.
Pavimento para uso exterior en áreas peatonales y calles residenciales, de baldosas de piezas regulares de granito Blanco Berrocal, de 60x40x4
cm, acabado flameado de la superficie vista, cantos aserrados, recibidas sobre capa de mortero de cemento 1:4; rejuntadas con lechada de
cemento 1/2 CEM II/B-P 32,5 R; realizado sobre falso piso de concreto simple (f'c=210 kg/cm² (21 MPa), no expuesto a ciclos de congelamiento
y deshielo, exposición a sulfatos insignificante, sin requerimiento de permeabilidad, no expuesto a cloruros, tamaño máximo del agregado 20
mm, consistencia plástica), de 20 cm de espesor, vaciado desde camión con extendido y vibrado, con acabado maestreado, y explanada con
índice CBR > 5 (California Bearing Ratio), no incluida en este precio.

Materiales
1
mt10hmf055akc
mt09mor010e m³ 0.020 370.56 7.41
Baldosa de granito Blanco Berrocal, de 60x40x4 cm, acabado flameado de la superficie vista,
mt18bpn015aaa m² 1.050 169.29 177.75
cantos aserrados.
mt09lec020a m³ Lechada de cemento 1/2 CEM II/B-P 32,5 N. 0.001 333.87 0.33
2 Mano de obra
h 0.642 21.66 13.91
Herramientas
3 % 2.000 247.18 4.94
Herramientas
MPT010 m² Solado de terrazo.
Solado de baldosas de terrazo para uso exterior, acabado bajorrelieve sin pulir, resistencia a flexión T, carga de rotura 4, resistencia al desgaste
por abrasión B, 40x40 cm, color gris, para uso público en zona de terrazas y patios, colocadas al tendido sobre capa de arena-cemento y relleno
de juntas con arena silícea de tamaño 0/2 mm.

1 Materiales
kg 1.000 0.30 0.30
mt08cem011a Cemento Portland CEM II/B-L 32,5 R, color gris, en sacos.
Baldosa de terrazo para exteriores, acabado superficial de la cara vista: bajorrelieve sin pulir,
clase resistente a flexión T, clase resistente según la carga de rotura 4, clase de desgaste
mt18btx010bcca m² 1.050 30.33 31.85
por abrasión B, formato nominal 40x40 cm, color gris, con resistencia al deslizamiento/
resbalamiento (índice USRV) > 45.
Arena natural, fina y seca, de 2 mm de tamaño máximo, exenta de sales perjudiciales,

mt01arp020a kg 1.000 1.12 1.12
presentada en sacos.
2 Mano de obra
h 0.340 15.00 5.10
mo087 Oficial de construcción de obra civil.
mo023 h Operario colocador de pisos. 0.340 21.66 7.36
mo061 h Oficial colocador de pisos. 0.340 15.00 5.10
Herramientas
3 % 2.000 50.83 1.02
Herramientas

MPH010 m² Solado de baldosas de concreto.
Solado de baldosas de concreto para exteriores, acabado bajorrelieve sin pulir, resistencia a flexión T, carga de rotura 7, resistencia al desgaste
H, 30x30x4 cm, gris, para uso público en exteriores en zona de parques y jardines, colocadas a pique de maceta con mortero; todo ello
realizado sobre falso piso de concreto simple (f'c=210 kg/cm² (21 MPa), no expuesto a ciclos de congelamiento y deshielo, exposición a sulfatos
insignificante, sin requerimiento de permeabilidad, no expuesto a cloruros, tamaño máximo del agregado 20 mm, consistencia plástica), de 15
cm de espesor, vaciado desde camión con extendido y vibrado manual con regla vibrante de 3 m, con acabado maestreado.

Materiales
Concreto simple f’c=210 kg/cm² (21 MPa), no expuesto a ciclos de congelamiento
1
m³ y deshielo, exposición a sulfatos insignificante, sin requerimiento de permeabilidad, 0.158 221.90 35.06
mt10hmf055akc
no expuesto a cloruros, tamaño máximo del agregado 19 mm, consistencia plástica,
premezclado en planta, según el Reglamento Nacional de Edificaciones NTE E.060.
mt09mor010c m³ 0.030 320.52 9.62
mt08cem011a kg Cemento Portland CEM II/B-L 32,5 R, color gris, en sacos. 1.000 0.30 0.30
Baldosa de concreto para exteriores, acabado superficial de la cara vista: bajorrelieve
sin pulir, clase resistente a flexión T, clase resistente según la carga de rotura 7, clase
mt18bhd010hcia m² 1.050 38.24 40.15
de desgaste por abrasión H, formato nominal 30x30x4 cm, color gris, con resistencia al
deslizamiento/resbalamiento (índice USRV) > 45.
Arena natural, fina y seca, de 2 mm de tamaño máximo, exenta de sales perjudiciales,

mt01arp020a kg 1.000 1.12 1.12
presentada en sacos.
2 Equipos
h 0.026 25.47 0.66
mq04dua020b Dumper de descarga frontal de 2 t de carga útil.
mq06vib020 h Regla vibrante de 3 m. 0.074 12.83 0.95
3 Mano de obra
h 0.441 21.66 9.55
mo023 h Operario colocador de pisos. 0.408 21.66 8.84
mo061 h Oficial colocador de pisos. 0.408 15.00 6.12
Herramientas
4 % 2.000 119.87 2.40
Herramientas

Suplemento
Técnico
MPD010 m² Pavimento continuo drenante.
Piso continuo drenante para uso peatonal, de 40 mm de espesor, realizado "in situ" con mortero a base de resinas y agregados de colores
seleccionados con granulometría 4/7 mm, dispuesto sobre capa de 30 mm de material granular.

1 Materiales
t 0.063 23.28 1.47
mt01arr010a Grava de cantera, de 19 a 25 mm de diámetro.
Piso continuo drenante para uso peatonal, de 40 mm de espesor, realizado “in situ” con mortero
a base de resinas y agregados de colores seleccionados con granulometría 4/7 mm, con una
mt47pcd010f m² 1.000 221.16 221.16
resistencia a flexotracción de 2,3 N/mm², una resistencia a compresión de 4,5 N/mm², una
capacidad drenante de 800 l/(m²·min).
2 Mano de obra
h 0.816 21.66 17.67
Herramientas
3 % 2.000 252.54 5.05
Herramientas
MPD020 m² Pavimento drenante para relleno de jardinera.
Piso drenante para relleno de jardinera, para uso peatonal, de 40 mm de espesor, realizado "in situ" con mortero a base de resinas y agregados
de colores seleccionados con granulometría 4/7 mm, con sistema contráctil de elastómero en el entorno del tronco del árbol, dispuesto sobre
capa de 30 mm de material granular.

1 Materiales
t 0.063 23.28 1.47
mt01arr010a Grava de cantera, de 19 a 25 mm de diámetro.
Piso drenante para relleno de jardinera, para uso peatonal, de 40 mm de espesor, realizado “in
situ” con mortero a base de resinas y agregados de colores seleccionados con granulometría
4/7 mm, con una resistencia a flexotracción de 2,3 N/mm², una resistencia a compresión de
mt47pcd010c m² 1.000 416.79 416.79
4,5 N/mm², una capacidad drenante de 800 l/(m²·min). Incluso sistema de protección contráctil
realizado con elastómero en el entorno del tronco del árbol, para asimilar el normal crecimiento
del mismo.
2 Mano de obra
h 0.816 21.66 17.67
Herramientas
3 % 2.000 462.47 9.25
Herramientas

MPS020 m² Vereda de césped sintético.
Piso de césped sintético, para uso en urbanismo y ocio.

Materiales
Césped sintético, compuesto de mechones rectos monofilamento de 5/16” de fibra 100%
1
m² polipropileno resistente a los rayos UV, 8000 decitex, tejidos sobre base de polipropileno 1.040 42.57 44.27
mt47adc500a
drenante, con termofijado y sellado con caucho SBR, de 20 mm de altura de pelo, 22 mm de
altura total de moqueta, 2005 g/m² y 15120 mechones/m².
mt47adc100a m Banda de geotextil. 0.420 3.00 1.26
mt47adc110a kg Adhesivo especial de poliuretano bicomponente. 0.300 15.88 4.76
2 Equipos
h 0.003 67.51 0.20
mq07cel010 Carretilla elevadora diesel de doble tracción de 8 t.
3 Mano de obra
h 0.231 21.66 5.00
Herramientas
4 % 2.000 58.96 1.18
Herramientas
MPM005 m² Pasarela de madera.
Pasarela formada por tablas de madera maciza, de pino pinaster (Pinus pinaster), de 45x140x2050 mm, color marrón, tratada en autoclave
mediante el método Bethell, con clase de uso 4, sobre una base existente. Incluso piezas especiales. El precio no incluye la base de apoyo.

Materiales
1
m² Tablas de madera maciza, de pino pinaster (Pinus pinaster), de 45x140x2050 mm, color marrón, 1.050 85.98 90.28
mt18mtf020a
tratada en autoclave mediante el método Bethell, con clase de uso 4.
2 Mano de obra
h 0.204 21.66 4.42
mo025 Operario instalador de pisos de madera.
mo063 h Oficial instalador de pisos de madera. 0.204 15.00 3.06
3 % 2.000 97.76 1.96
Coste de mantenimiento decenal: S/. 44,87 en los primeros 10 años. Costes directos (1+2+3): 99.72

Suplemento
Técnico
MPM010 m² Tarima de madera.
Tarima formada por tablas de madera maciza de pino pinaster (Pinus pinaster), tratada en autoclave, de 20x95x2050 mm, color marrón, con clase
de uso 4, fijadas mediante el sistema de fijación vista, sobre rastreles de madera de pino pinaster (Pinus pinaster), tratada en autoclave mediante
el método Bethell, con clase de uso 4 de 65x38 mm, separados 50 cm entre sí; cepillado y posterior aplicación de dos manos de lasur al agua de
secado rápido para exterior, color Pino, acabado satinado rendimiento: 0,083 l/m² cada mano como tratamiento protector y decorativo. Incluso
tornillos autotaladrantes de acero inoxidable para sujeción de las tablas a los rastreles. El precio no incluye el falso piso de concreto.
1 Materiales
m Rastrel de madera de pino, de 65x38 mm, tratada en autoclave, con clase de uso 4, para apoyo y 1.500 8.79 13.19
mt18mva015d fijación de las tarimas de exterior.
Tablas de madera maciza de pino pinaster (Pinus pinaster), tratada en autoclave, mediante el
mt18mtf030ayp m² método Bethell, de 20x95x2050 mm, color marrón, con clase de uso 4, para cepillado y aplicación 1.050 48.12 50.53
de un tratamiento protector y decorativo en obra.
mt18mva095 Ud Tornillo autotaladrante de acero inoxidable, con cabeza avellanada. 66.000 0.48 31.68
Tarugo expansivo metálico y tirafondo, para fijación de rastreles o correas de madera sobre soporte
mt18mva085a Ud 6.000 4.14 24.84
base de concreto.
Lasur al agua de secado rápido para exterior, color Pino, acabado satinado, a base de resinas
acrílicas híbridas y copolímeros de poliuretano, con un agente biocida, contra hongos de mancha
mt27lsa020a l 0.166 86.48 14.36
azul y moho, con resistencia a la intemperie, para aplicar con brocha, rodillo o pistola sobre veredas
de madera, como tratamiento protector y decorativo.
2 Mano de obra
h 0.680 21.66 14.73
mo025 Operario instalador de pisos de madera.
mo063 h Oficial instalador de pisos de madera. 0.680 15.00 10.20
mo038 h Operario pintor. 0.408 21.66 8.84
mo076 h Oficial pintor. 0.068 15.00 1.02
Herramientas
3 % 2.000 169.39 3.39
Herramientas
Revestimiento de pavimento deportivo, de resinas sintéticas.

Revestimiento de pavimento deportivo, de 2 a 3 mm de espesor total aproximado, realizado sobre superficie soporte de aglomerado asfáltico,
apto para pista de tenis, para la práctica de tenis amateur, mediante la aplicación sucesiva de: una capa de regularización y acondicionamiento
de la superficie, con mortero, color negro, a base de resinas sintéticas y cargas minerales seleccionadas (2 kg/m²), aplicada con rastrillo de
goma; una capa formada por una mezcla de mortero, color negro, a base de resinas acrílicas (0,3 kg/m²), agregado silíceo incoloro, lavado,
de granulometría comprendida entre 0,2 y 0,4 mm (0,5 kg/m²) y agua (0,2 l/m²); tres capas con mortero, a base de resinas acrílicas, cargas
minerales calibradas y pigmentos (0,4 kg/m² cada capa), dejando secar totalmente la primera capa antes de aplicar la segunda capa y una
capa con pintura al agua, color azul, a base de resinas acrílicas, cargas micronizadas y pigmentos (0,3 kg/m²). El precio no incluye la superficie
soporte ni la ejecución y el sellado de las juntas.

Materiales
1
kg Mortero, color negro, a base de resinas sintéticas y cargas minerales seleccionadas, para regularización 2.000 4.78 9.56
mt47cit050a
de superficies.
mt47cit060a kg Mortero, color negro, a base de resinas acrílicas. 0.300 12.24 3.67
mt47cit002a kg Agregado silíceo incoloro, lavado, de granulometría comprendida entre 0,2 y 0,4 mm, suministrado en sacos. 0.500 0.66 0.33
mt47cit080g kg Mortero, color azul, a base de resinas acrílicas, cargas minerales calibradas y pigmentos. 1.200 13.66 16.39
mt47cit170g kg Pintura al agua, color azul, a base de resinas acrílicas, cargas micronizadas y pigmentos. 0.300 18.78 5.63
2 Mano de obra
h 0.335 21.66 7.26
Herramientas
3 % 2.000 47.87 0.96
Herramientas

MDB005 m² Pavimento deportivo de césped sintético.
Pavimento deportivo para pista de tenis, formado por césped sintético, color verde, compuesto de mechones rectos prefibrilados de 5/32" de fibra
100% polietileno resistente a los rayos UV, 5000 decitex, 110 micras de espesor, tejidos sobre base de polipropileno reforzada con una capa de
fieltro, con termofijado y sellado con látex, de 12 mm de altura de pelo, 14 mm de altura total de moqueta, 2076 g/m² y 49140 mechones/m², con
líneas de juego de césped sintético, color blanco, banda de unión de geotextil, de 300 mm de anchura y adhesivo de poliuretano bicomponente,
lastrado con 16 kg/m² de agregado silíceo, de granulometría comprendida entre 0,4 y 0,8 mm. El precio no incluye la superficie base.

Materiales
Césped sintético, color verde, compuesto de mechones rectos prefibrilados de 5/32” de fibra 100%
1
m² polietileno resistente a los rayos UV, 5000 decitex, 110 micras de espesor, tejidos sobre base de 1.000 38.87 38.87
mt47cit200b
polipropileno reforzada con una capa de fieltro, con termofijado y sellado con látex, de 12 mm de altura
de pelo, 14 mm de altura total de moqueta, 2076 g/m² y 49140 mechones/m², suministrado en rollos.
mt47cit205b m Césped sintético, color blanco, de 50 mm de anchura, suministrado en rollos, para líneas de juego. 0.200 2.47 0.49
mt47cit260a kg Adhesivo de poliuretano bicomponente. 0.180 15.88 2.86
Banda de unión de geotextil, de 300 mm de anchura para pistas de pádel o de tenis, de césped
mt47cit250a m 0.400 3.00 1.20
sintético, suministrada en rollos.
mt47cit004a kg Agregado silíceo, de granulometría comprendida entre 0,4 y 0,8 mm suministrado en sacos. 16.000 0.37 5.92
2 Equipos
h 0.003 67.51 0.20
mq07cel010 Carretilla elevadora diesel de doble tracción de 8 t.
3 Mano de obra
h 0.197 21.66 4.27
Herramientas
4 % 2.000 56.77 1.14
Herramientas
MLB010 m Sardinel prefabricado de concreto.

Sardinel - Recto - MC - A1 (20x14) - B- H - S(R-3,5) -, colocado sobre base de concreto simple (f'c=210 kg/cm² (21 MPa), no expuesto a ciclos
de congelamiento y deshielo, exposición a sulfatos insignificante, sin requerimiento de permeabilidad, no expuesto a cloruros, tamaño máximo
del agregado 20 mm, consistencia plástica) de 20 cm de espesor y rejuntado con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6.

Materiales
1
mt10hmf055akc
mt08aaa010a m³ Agua. 0.006 4.30 0.03
mt01arg005a t Arena de cantera, para mortero preparado en obra. 0.007 57.97 0.41
Sardinel recto de concreto, monocapa, con sección normalizada peatonal A1 (20x14) cm, clase
mt18jbg010aa Ud climática B (absorción <=6%), clase resistente a la abrasión H (paso <=23 mm) y clase resistente a 2.100 8.77 18.42
flexión S (R-3,5 N/mm²), de 50 cm de longitud.
2 Equipos
h 0.006 4.62 0.03
mq06hor010 Mezcladora de concreto.
3 Mano de obra
h 0.381 21.66 8.25
Herramientas
4 % 2.000 52.15 1.04
Herramientas

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NUEVO SUPLEMENTO TÉCNICO

OCTUBRE NUM 79 / PRECIO: S/. 25.00

Para el 2023 entraría en operación

PUERTO DE CHANCAY SERÁ EL

REPRESA ARQ. RICARDO ARBULÚ, PRESIDENTE DEL

¡PARTICIPA EN LA RUEDA DE NEGOCIOS MÁS EFECTIVA

Empresas mineras invitadas:

De esta manera, el Perú marcaría distancia en cuanto a comercio REDACCIÓN

Este plan propone medidas y acciones, en el corto plazo, para VENTAS

fomento de la productividad y competitividad; y acelerar el cierre de COORDINACIÓN

Además de ello, el MEF realizó recientes cambios a los reglamentos de FOTOGRAFÍA

disponibles para hacer este tipo de obras. PRE PRENSA E IMPRESIÓN

“Los políticos de nuestro país debemos trabajar para las futuras

[ Arq. Miguel Romero Sotelo, Alcalde de Lima ]

“La ARCC demuestra -una vez más- la eficiencia en favor de

[ Robert López López, Director Ejecutivo de la Autoridad para la Reconstrucción

“Anunciamos el Plan Nacional de Desalinización con seis

[ César Paniagua, Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ]

“Estamos en un escenario complejo, internacional con presiones

[ Alex Contreras Miranda, Viceministro de Economía ]

“La alianza con el Estado es fundamental para el avance de la

Represa Cularjahuira - Tacna

Ingeniería de alto nivel

Gracias al trabajo coparticipativo entre la población, comisión de

Para ello se empleó una estructura de trasvase de almacenamien-

Las obras de trasvase consideraron dos canales existentes deno-

“Básicamente, el proyecto se concibió para regular las

En este proyecto, dijo, se han realizado obras conexas

No obstante, señaló que la ejecución de la nueva

Cabe indicar que la empresa ha participado en diversas

Se considera el mismo canal de concreto existente hasta su

En la progresiva 0+600 se considera una cámara de distribución de

Asimismo, refirió que la empresa está financiando el

Cabe indicar que la unidad formuladora de este proyecto

“En el sector 2, 4 y 5 al ser obras lineales el tren de trabajo fue más

Asimismo, reveló que la construcción de esta obra tomó 1,060 días

Agregó que el capital financiero y la inversión pública que hizo el

Por la complejidad de la obra, dijo, cada sector tuvo su propio tren

Explicó que para recuperar la producción de trabajo por el bajo rendi-

“Para ello implementamos soluciones de ingeniería como encofrados

“Al inicio y final de la jornada se realizaba un triaje a todo el personal,

También, detalló que se habilitaron casilleros propios para cada per-

Hebilla de ajuste fácil

Para el 2023 entraría en operación

Puerto de Chancay será el

SISTEMA MULTI V 5 COOLING ONLY

OFICINAS PAN AMERICAN SILVER - SAN BORJA

CENTRO DE CONTROL -CALIDDA – LURÍN SISTEMA GHP (GAS HEAT PUMP)

EDIFICIO FAISANES - CHORRILLOS // SISTEMA GHP (GAS HEAT PUMP)

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“Asimismo, es importante que conjuntamente con el desarrollo

De otro lado, dijo que según la APN (Autoridad Portuaria Nacional), se

“En el mediano plazo se estaría considerando también la ejecución

“SE TRATA DE UN TERMINAL

El segundo componente es el complejo de ingreso e incluye el ante-

El tercer componente es el túnel subterráneo de 1.8 kilómetros de

“Cosco considera a Chancay como un puerto de consolidación y em-

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Contamos con el portafolio más completo para

Somos socios de nuestros clientes desde el inicio