200622-Solicitud de Informacion Bim Mop Da Psa D-V2.4

Dirección de Arquitectura
SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

PARA PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES
Etapa Diseño
Versión 2.4
Fecha 22-06-2020

1
DIVISIÓN DE EDIFICACIÓN PÚBLICA – DIRECCIÓN DE ARQUITECTURA MOP
Tabla de contenido
Contexto........................................................................................................................................... 3
1. Introducción ............................................................................................................................ 4
2. Objetivos de la utilización de BIM ..................................................................................... 4
2.1 Objetivo General ........................................................................................................... 4
2.2 Objetivos Específicos .................................................................................................... 5
3. Alcances BIM........................................................................................................................... 5
3.1 Conceptos base ............................................................................................................ 5
3.1.1 Usos BIM..................................................................................................................... 5
3.1.2 Estado de Avance de Información de los modelos (EAIM) requeridos 6
3.1.3 Niveles de Información (NDI) requeridos ........................................................ 6
3.1.4 Tipos de Información (TDI) requeridos ............................................................. 7
4. Entregables BIM ...................................................................................................................... 8
4.1 Plan de Ejecución BIM (PEB) ....................................................................................... 8
4.1.1 Plan de Ejecución BIM de Oferta ...................................................................... 8
4.1.2 Plan de Ejecución BIM Definitivo ....................................................................... 9
4.2 Modelos BIM .................................................................................................................. 10
4.2.1 Entidades por Modelo BIM ................................................................................ 11
4.2.2 Nivel de Información de Entidades ................................................................ 11
4.2.3 Parámetros mínimos que deben incluirse en los modelos ....................... 11
5. Documentos ...................................................................................................................... 17
6. Entregas y formatos ............................................................................................................. 18
6.1 Entregas para la etapa de Diseño ......................................................................... 18
6.2 Formatos de los entregables .................................................................................... 18

2
Contexto
El presente documento de Solicitud de Información BIM (SDI BIM) se enmarca en el
trabajo desarrollado a partir del “Convenio de Colaboración y Complementación de
Capacidades para Incrementar la Productividad en la Industria de la Construcción”,
firmado en 2016 por el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y Corfo, junto a los Ministerios de
Vivienda y Urbanismo; Economía y Hacienda, la Cámara Chilena de la Construcción y el
Instituto de la Construcción.
El objetivo principal de este acuerdo es incrementar la productividad y

sustentabilidad de la industria de la construcción, mediante la incorporación de procesos,
metodologías de trabajo y tecnologías de información y comunicaciones en todo el ciclo
de vida de las obras, que habiliten, faciliten y promuevan la modernización del sector.
Para lograr este objetivo el acuerdo propone implementar el requerimiento de BIM para
proyectos públicos al año 2020.
En consecuencia, en octubre de 2016 los equipos del Ministerio de Obras Públicas y

del Planbim de Corfo iniciaron, en conjunto, el levantamiento de los procesos actuales de
ciertas tipologías de proyectos del Ministerio para analizar y determinar los espacios que
ofrecían oportunidades de mejoras a partir de la utilización de BIM. Los resultados de este
análisis, y la propuesta realizada a partir de él, se traducen en el presente documento,
que busca la incorporación de BIM en los procesos de desarrollo de los proyectos del
Ministerio.
El presente documento se encuentra a su vez dentro de los alcances establecidos en

el Reglamento para Contratación de Trabajos de Consultoría de la Dirección de
Arquitectura del MOP, establecido en el Decreto MOP N° 48/1994 y es complementario a
los Términos de Referencia base de la Dirección de Arquitectura, orientado a apoyar los
Estudios y Entregables de la Etapa de Ejecución
Aclaración
Esta es la segunda versión de la presente Solicitud de Información BIM, y ha sido

construida en base al análisis de los proyectos de la Dirección de Arquitectura (DA), a
excepción de los proyectos Patrimoniales, y alineados al Estándar BIM para Proyectos
Públicos. El documento, por lo tanto, ha sido creado para su utilización solo en el marco
de los proyectos en fase de diseño, y no debe ser utilizado en ninguna circunstancia para
proyectos de otras direcciones u otras etapas del desarrollo de proyectos.

3
1. Introducción
La presente Solicitud de Información BIM describe los entregables vinculados a BIM
que serán requeridos para los proyectos de la Dirección de Arquitectura durante la etapa
de Diseño.
Es decir, el presente documento no duplica ni agrega nuevos entregables respecto a

los indicados en los Requerimientos Técnicos. Sin embargo, si entrega un mayor detalle
respecto de los requerimientos de esta información.
Para la definición de los entregables vinculados a BIM se utilizan, dentro de este

documento, cuatro conceptos clave:
1. Usos BIM.
2. Tipo de Información (TDI).
3. Nivel de Información (NDI).
4. Estado de Avance de la Información de los modelos de los modelos (EAIM).
A través de estos conceptos, que son descritos en el capítulo de Alcances, se define

de manera acotada la información que debe ser entregada por los Consultores externos
seleccionados para el proyecto. También se describen los objetivos para los cuales se
solicita esta información y los entregables específicos requeridos. Con esto se busca
delimitar claramente los requerimientos vinculados a BIM y la utilización que se espera de
éste por parte de los Consultores.
2. Objetivos de la utilización de BIM
2.1 Objetivo General
El objetivo de la utilización de BIM es desarrollar un proyecto coordinado de

arquitectura y especialidades durante el desarrollo de todo el contrato, considerando
todos los requerimientos de alcances, plazos y costos, así como los criterios de diseño
definidos por las especialidades involucradas. La idea es garantizar que los datos y la
información generada estén siempre disponibles, accesibles y utilizables independiente de
la plataforma o soporte tecnológico seleccionada, propiciando la interoperabilidad de
los actores en un ambiente común, tanto en los modelos BIM solicitados, como en los
entregables finales requeridos, asegurando la trazabilidad e idoneidad de la información
para su posterior uso en construcción, operación y mantención.

4
2.2 Objetivos Específicos
Con BIM se busca:
 Disminuir los errores en la captura de la información.

 Disminuir los errores en la cubicación de los elementos.
 Aumentar la confiabilidad de la información acerca del estado de los
elementos.
 Disminuir los errores de posición y colocación de los elementos.
 Disminuir las indeterminaciones de magnitud y tamaño de los elementos.
 Aumentar la coordinación eficaz en la relación de los elementos.
 Mejorar la precisión del pronóstico sobre el desempeño de los elementos.
 Aumentar la confiabilidad de la información para asegurar la validación de
los elementos.
 Mejorar la comprensión de la información de los elementos entre los actores
involucrados.
 Aumentar la reutilización de la información entre los distintos actores y
procesos.
 Aumentar la consistencia de la información en la documentación de los
elementos.
 Aumentar la disponibilidad de la información archivada.
3. Alcances BIM
Para definir los alcances de BIM asociados a los objetivos específicos ya
mencionados, se han utilizado cuatro conceptos: Usos BIM, Tipos de Información (TDI),
Niveles de Información (NDI) y Estados de Avance de la Información de los modelos BIM
(EAIM). Su objetivo es describir claramente los requerimientos ligados a BIM, para permitir
así a los Consultores proporcionar fácilmente información acotada y correcta del
proyecto, en el momento adecuado.
3.1 Conceptos base
3.1.1 Usos BIM
Los Usos BIM son “métodos de aplicación de BIM durante el ciclo de vida de una
edificación o infraestructura para alcanzar uno o más objetivos específicos”. Estos usos
sirven para explicar las diferentes formas en que las partes interesadas del proyecto
pueden utilizar BIM (Definición según Estándar BIM para Proyectos Públicos).
Se espera que durante el desarrollo del proyecto se asegure el cumplimiento del

objetivo general y de los específicos, a través de la utilización de al menos los siguientes
Usos BIM:

5
1. Levantamiento de condiciones existentes (ver Anexo I Fichas de Usos BIM del
Estándar BIM para Proyectos Públicos)
2. Estimación de cantidades y costos1 (ver Anexo I Fichas de Usos BIM del Estándar
BIM para Proyectos Públicos)
3. Análisis del cumplimiento del programa espacial (zonificación) (ver Anexo I
Fichas de Usos BIM del Estándar BIM para Proyectos Públicos)
4. Coordinación 3D (ver Anexo I Fichas de Usos BIM del Estándar BIM para Proyectos
Públicos)
5. Diseño de especialidades (ver Anexo I Fichas de Usos BIM del Estándar BIM para
Proyectos Públicos)
6. Revisión del diseño (ver Anexo I Fichas de Usos BIM del Estándar BIM para
Proyectos Públicos)
3.1.2 Estado de Avance de Información de los modelos (EAIM) requeridos
Son las distintas fases consecutivas de definición de los datos contenidos en los
modelos BIM, y están vinculados directamente al progreso en el tiempo del proyecto
(definición según Estándar BIM para Proyectos Públicos). Estas fases son concordantes con
los alcances de las Etapas establecidos en el contrato. En la siguiente Tabla se explican los
correspondientes a la etapa del proyecto del presente documento:
Información de Diseño
DA DB DD
Diseño Anteproyecto Diseño Básico Diseño de Detalle
Para mayor detalle ver tabla 04 del Estándar BIM para Proyectos Públicos.
3.1.3 Niveles de Información (NDI) requeridos
Los Niveles de Información o NDI son los grados de profundidad que puede tener
tanto la información geométrica como la no geométrica contenida en las entidades de
los modelos BIM, según el Estado de Avance de la Información de los modelos que se
requiera, y donde esta información puede cambiar y/o aumentar a medida que el
proyecto avanza. Los NDI están directamente relacionados con los TDI (definición según
Estándar BIM para Proyectos Públicos).
El siguiente cuadro presenta cuatro (4) Niveles de Información (NDI) que se deberán
utilizar durante el desarrollo del Diseño para las entidades de los modelos BIM:
1
Considerar como base para el desarrollo del Presupuesto Oficial, el listado de elementos mínimos a
cubicar mediante modelos BIM adjunto al presente SDI.

6
Nivel de Información Concepto
NDI_1 Información inicial general
NDI_2 Información básica aproximada
NDI_3 Información detallada
NDI_4 Información detallada y coordinada
En la tabla 08 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la descripción

de cada uno de ellos.
3.1.4 Tipos de Información (TDI) requeridos
Los Tipos de Información, o TDI, son quince (15) grupos de datos que pueden estar
contenidos en las entidades de los modelos. Estos datos están organizados según la
utilización que se le puede dar a la información durante el ciclo de vida del proyecto
(definición según Estándar BIM para Proyectos Públicos).
Se requieren siete (7) Tipos de Información (TDI) para el desarrollo del Diseño del
proyecto:
Tipos de Información (TDI):
 TDI_A: Información general del proyecto.

 TDI_B: Propiedades físicas y geométricas.
 TDI_C: Propiedades geográficas y de localización espacial.
 TDI_D: Requerimientos específicos de información para el fabricante y/o
constructor.
 TDI_E: Especificaciones técnicas.
 TDI_F: Requerimientos y estimación de costos.
 TDI_I: Condiciones del sitio y medioambientales.
 TDI_J: Validación de cumplimiento de programa.
En el punto 5.7.1 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se describen los TDI, y a su
vez, en la tabla 09 del mismo Estándar se detallan los NDI por los cuales deberá pasar
cada TDI.

7
4. Entregables BIM
El presente capítulo describe los entregables vinculados a BIM que serán requeridos
en las fases de oferta y desarrollo del diseño del proyecto de arquitectura y
especialidades, detallando los requerimientos de esta información, sus objetivos y los usos
que se dará a éstos.
Se entenderá por Entregables BIM todos los documentos e información necesaria

para la obtención de modelos BIM, así como todos los productos resultantes del uso de
herramientas y flujos de trabajo BIM (definición según Estándar BIM para Proyectos
Públicos), los cuales se agrupan en: Plan de Ejecución BIM, modelos BIM y documentos.
4.1 Plan de Ejecución BIM (PEB)
El Plan de Ejecución BIM define cómo se llevarán a cabo los aspectos de modelado
de información de un proyecto, estableciendo los roles y responsabilidades, estándares a
aplicar y los procedimientos a seguir, y será desarrollado en concordancia con lo
establecido en las Secciones 2 y 3 del TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA CONSULTORÍAS DE
DISEÑO DA. Con esto, se busca facilitar la gestión de la entrega de información del
proyecto.
Se espera la entrega de dos PEBs: uno de oferta y uno de contrato. El segundo será
desarrollado solo por la consultora que se adjudique la licitación de diseño. En contenido
de cada documento será de acuerdo al siguiente detalle:
4.1.1 Plan de Ejecución BIM de Oferta2
El Oferente debe realizar un Plan de Ejecución BIM (PEB) de Oferta sobre la Ejecución
del Diseño (basado en el Estándar BIM para Proyectos Públicos), que deberá responder al
presente SDI BIM, a través de la siguiente información:
 Información básica del proyecto.

 Objetivos de la utilización de BIM en el proyecto.
 Usos BIM en conjunto con la infraestructura tecnológica y competencias del
equipo para desarrollarlos.
 Empresas participantes del proyecto con sus responsables. 3
 Entregables generales y sus formatos en concordancia con el programa del
proyecto.
 Estrategia general de colaboración.
2
Este documento deberá ser incluido en la Oferta Técnica, en concordancia con las exigencias
establecidas en el punto 1.4 del documento TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA CONSULTORÍAS DE
DISEÑO DA.
3
Sobre la base de las especialidades a modelar, indicar todas las empresas definidas al momento
de la entrega de la Oferta Técnica. Las no definidas o innominadas, pero requeridas para la
modelación BIM, indicarlas como “a definir”.

8
El PEB demostrará cómo se cumplirán los requerimientos esbozados en el presente
documento, teniendo las siguientes consideraciones:
 La responsabilidad sobre los modelos BIM indicados será del Consultor y del
especialista de cada especialidad, pudiendo ser apoyado por equipos o
asesores BIM, para la creación y mantenimiento de los modelos específicos.
Estos se deben desarrollar según el Estado de Avance de Información de los
modelos BIM (EAIM) indicado en la presente SDI BIM, y confirmado en el PEB.
 Todos los modelos BIM deberán ser gestionados a través de un formato neutro
como ifc2x3, como mínimo, y nativo de una herramienta BIM, según se indique
en el PEB.
En el Anexo IV del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la plantilla de

PEB de oferta. La versión digital se encuentra en:
www.planbim.cl/biblioteca/documentos/
4.1.2 Plan de Ejecución BIM Definitivo
Una vez adjudicado el contrato, el Consultor deberá realizar un Plan de Ejecución BIM
(PEB) Definitivo sobre la Ejecución del Diseño (basado en el Estándar BIM para Proyectos
Públicos), tomando como base el PEB de Oferta, y dando más detalle en los siguientes
contenidos:
 Información básica del proyecto.

 Objetivos de la utilización de BIM en el proyecto.
 Usos BIM en conjunto con la infraestructura tecnológica y competencias del
equipo para desarrollarlos.
 Empresas y personas participantes del proyecto con sus Roles BIM.
 Entregables específicos y sus formatos en concordancia con el programa del
proyecto.
 Estrategia y plataformas de colaboración.
 Estándares y convenciones a utilizar respecto de nomenclatura, clasificación,
unidades de medidas, coordenadas, estructuración de los modelos (niveles
definidos, volúmenes, etc.) y otros.
 Todos los modelos BIM deberán ser gestionados a través de un formato neutro
como ifc2x3, como mínimo, y nativo de una herramienta BIM, según se indique
en el PEB.
En el Anexo V del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la plantilla de

PEB Definitivo. La versión digital se encuentra en: www.planbim.cl/biblioteca/documentos/

9
4.2 Modelos BIM
A continuación, se detallan los modelos BIM mínimos a desarrollar para el

cumplimiento de los objetivos y los entregables indicados anteriormente. Estos modelos
deberán contar con las entidades e información mínima esperada para cada uno de
ellos, que se explican en los puntos 5.2.1 y 5.2.2 respectivamente del presente documento.
Los modelos BIM a entregar son:
Modelo BIM Edificación
Sitio
Volumétrico
Arquitectura
Estructura
MEP
Coordinación
Los modelos BIM a entregar, según su Estado de Avance de la Información de los

modelos (EAIM), están definidos en la tabla 05 del Estándar BIM para Proyectos Públicos.

10
4.2.1 Entidades por Modelo BIM
Los modelos BIM se conforman a través de diferentes entidades (objetos y/o

elementos). En la tabla 03, Entidades mínimas para cada tipo de modelo BIM del Estándar
BIM para Proyectos Públicos, se muestran las entidades mínimas que se esperan dentro de
los modelos BIM indicados anteriormente.
Para tener una descripción más en detalle de cada entidad BIM, se pueden revisar
en la Matriz de Información de Entidades, disponible en la página web de
www.planbim.cl/biblioteca/documentos/. Además, los parámetros mínimos esperados
para cada una de ellas se indican en el presente documento en el punto 4.2.3 Parámetros
mínimos que deben incluirse en las entidades de los modelos.
4.2.2 Nivel de Información de Entidades
Para revisar los Niveles de Información (NDI) que tienen estas Entidades BIM, según los
Estados de Avance de la Información de los modelos BIM (EAIM), se debe utilizar la tabla
10, Niveles de información por Estado de Avance de la Información de los modelos de los
modelos, del Estándar BIM para Proyectos Públicos.
Los parámetros de cada entidad según NDI, se describe en las fichas de entidades de
la Matriz de Información de Entidades que se encuentra disponible para descargar en:
www.planbim.cl/biblioteca/documentos/
4.2.3 Parámetros mínimos que deben incluirse en los modelos
El Estándar BIM para Proyectos Públicos (EBPPP), define dentro de la Matriz de

Información de Entidades un conjunto de parámetros mínimos, entre los que están los
datos que el Manual Básico de Entrega de Información (MEI) destaca como necesarios
para asegurar la calidad de los entregables, y los parámetros extraídos del estándar
COBie.
Con el fin de detallar la información que se espera en los modelos BIM a través de sus
Entidades, en las siguientes tablas se indican los parámetros mínimos definidos en el
Estándar y que aseguran una revisión coherente de las necesidades y requerimientos del
proyecto. Estos parámetros se agrupan a través de los Tipos de Información (TDI)
solicitados en este SDI BIM, y señalan el Nivel de Información (NDI) al que pertenecen.
Al igual que la información anterior, la del presente punto se apoya con las fichas de
entidades de la Matriz de Información de Entidades que se encuentra disponible para
descargar en: www.planbim.cl/biblioteca/documentos/
En ese documento se podrán revisar en detalle los parámetros específicos que

aplican para cada entidad según lo indicado en las siguientes tablas de resumen por Tipo
de Información (TDI):

11
TDI_A, Información General del Proyecto:
Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información
 Identificador Externo de la Instalación. ExternalFacilityIdentifier NDI-1
 Nombre de Instalación FacilityName NDI-1
 Tipología de Uso de Instalación Facility Functional Type NDI-1
 Función de la Instalación Facility Function NDI-1
 Forma de la Instalación Facility Form NDI-1
 Dirección de Instalación Facility Address NDI-1
 Numero / Identificador del Proyecto Project Number NDI-1

 Requerimientos Espaciales (térmicos,
carga de ocupación, iluminación, seguridad Space Requirements NDI-2
contra incendios)
 Categoría de Espacio Space Type/Category NDI-2
 Función del Espacio Space Function NDI-3
 Forma del Espacio Space Form NDI-3
 Nombre del Edificio Building Name NDI-3
 Número del Edificio Building Number NDI-3
TDI_B, Propiedades Físicas y Geométricas:
Nivel de
Información
 Largo Length NDI-1
 Ancho Width NDI-1
 Alto Height NDI-1
 Largo promedio. Overall Length NDI-1
 Ancho promedio. Overall Width NDI-1

12
 Alto promedio. Overall Height NDI-1
 Área promedio. Overall Area NDI-1
 Volumen promedio. Overall Volume NDI-1
 Largo del componente. Length NDI-2
 Ancho del componente. Width NDI-2
 Alto del componente. Height NDI-2
 Área del componente Area NDI-2
 Volumen del componente Volume NDI-2

 Tamaño Máximo (limitantes de diseño.
Maximium Size NDI-2
Ejemplo motivado por ubicar un a/c)
 Espacio Mínimo Requerido (ej. un WC) Minimal Space Required NDI-2
 Tamaño nominal (puertas y ventanas) Nominal Size NDI-3
 Masa (estructuras metálicas) Mass NDI-3
 Masa por Unidad de Área Mass per Unit Area NDI-3
 Conexiones (estructuras metálicas) Connections NDI-3
 Alto de Techo Ceiling Height NDI-3
 Cielo Falso (si va, y sus características) Drop Ceiling NDI-3
 Perímetro (losa, terreno, ventana) Perimeter NDI-3
 Angulo, Inclinación de Plano Angle, Plane NDI-3
 Espesor Cross Section NDI-3
 Tipo de Núcleo (ej. muros) Core Type NDI-3

 Tamaño de Núcleo (ej. Muro de hormigón
Core Size NDI-3
con revestimiento ventilado)
 Volumen de Núcleo Core Volume NDI-3
 Superficie bruta del Núcleo Core Gross Surface NDI-3
 Superficie de revestimiento (muros) Veneer Surface NDI-3
 Volumen de revestimiento Veneer Volume NDI-3

13
 Superficie Superior (ej. muro) Top Surface NDI-3
 Superficie Inferior Bottom Surface NDI-3
 Superficie de las caras Edge Surface NDI-3
 Espacio Libre Clearance Space NDI-3
 Accesibilidad (recintos) Accessibility NDI-3
 Tamaño Size NDI-3
 Capacidad de carga Capacity NDI-3
TDI_C, Propiedades Geográficas y de Localización Espacial:
Nivel de
Información
 De uso en Exterior IsExternal NDI-1
 Posición en Latitud Latitude Position NDI-1
 Posición en Longitud Longitude Position NDI-1
 Altitud Altitude NDI-1
 Posición GPS GPS Position NDI-1
 Tipo de Posición Position Type NDI-1
 Nombre del Espacio Space Name NDI-1
 Numero de Piso Story Number NDI-1
 Número del Espacio Space Number NDI-2
 Identificación de Piso Floor ID NDI-2
 Nombre del Piso Floor Name NDI-2
 Descripción de Piso Floor Description NDI-2
 Elevación de Piso (sobre terreno) Floor Elevation NDI-2
 Altura Total del Piso Floor Total Height NDI-2

14
 Número de Pisos No of Floors NDI-2
 Numero de Ala (Zona) Wing Number (Zone) NDI-2
 Descripción de Ala Wing Description NDI-2
 Nombre de Zona Zone Name NDI-2
 Función de la Zona Zone Function NDI-2
 Elevación Elevation NDI-3
 Angulo de Rotación (de cada elemento) Rotation Angle NDI-3
 Elevación al Piso Elevation to Story NDI-3
 Eje X Coordenadas CoordinateXAxis NDI-3
 Eje Y Coordenadas CoordinateYAxis NDI-3
 Eje Z Coordenadas CoordinateZAxis NDI-3
TDI_D, Requerimientos Específicos de Información para el Fabricante y/o Constructor:
Nivel de
Información
 Tipo (en diseño por entidades) Type NDI-2
 Material Material NDI-3
 Identificación de Componente ComponentID NDI-3
 Nombre de Componente ComponentName NDI-3
 Descripción del Componente ComponentDescription NDI-3

15
TDI_E, Especificaciones Técnicas:
Nivel de
Información
 Identificación del Atributo Attribute ID NDI-3
 Nombre del Atributo AttributeName NDI-3

 Descripción de Atributo (de la
AttributeDescription NDI-3
especificación particular del elemento)
 Valor de Atributo (ej. Transmitancia de
AttributeValue NDI-3
calor)
 Unidad del Atributo AttributeUnit NDI-3
TDI-F, Requerimientos y Estimación Costos:
Nivel de
Información
 Costo Conceptual Conceptual Cost NDI-1
 Unidad Costo Conceptual Conceptual Unit Cost NDI-1
 Costos Futuros supuestos Future Cost Assumptions NDI-1

 Valor en que se basa el Costeo (ej:valor Value Based Costing
NDI-2
m2) (i.e. Cost SqFtg)
TDI_I, Condiciones del Sitio y Medioambientales:
Nivel de
Información
 Condiciones sísmicas Seismic Conditions NDI-1
 Uso de Terreno Land Use NDI-1

16
TDI_J, Validación de Cumplimiento de Programa:
Nivel de
Información
 Área bruta planificada Plannable Gross Area NDI-1
 Área planificada interior Interior Plannable Area NDI-1
 Volumen espacial Space Volume NDI-2
 Requisitos de cristalería Glazing Requirements NDI-2

 Requisitos de Habitación establecidos por Program Room
NDI-2
programa Requirements
Net to Gross Space
 Requerimientos Brutos o Netos de Espacio NDI-2
Requirement
Acoustic Impedance
 Ratio acústico NDI-2
Rating
 Clasificación Acústica Acoustic Rating NDI-3
 Altura de cielo Ceiling Height NDI-3

Required Equipment
 Equipos requeridos NDI-4
Present
Required Furniture
 Mobiliario requerido NDI-4
Present
 Terminaciones requeridas Required Finishes Present NDI-4
 Descripción de Espacio Space Description NDI-4
 Altura de Espacio Utilizable Space Usable Height NDI-4
5. Documentos
Los siguientes documentos son los que se espera que un Consultor de Diseño entregue
como resultado del uso de BIM:
Planos:
 Planimetría de arquitectura.
 Planimetría de catastro.
 Planimetría de cálculo estructural.
 Planimetría de especialidades (MEP*).
Especificaciones Técnicas (EETT):
 EETT de arquitectura.
 EETT de cálculo estructural.
 EETT de especialidades (MEP*).

17
Listados:
 Programa Arquitectónico.
 Listado de planimetría.
 Listado de equipamiento.
 Listado de mobiliario.
 Listado de cubicaciones base para confección del Presupuesto Oficial de
Obra
(*) Mechanical, Electrical and Plumbing (MEP): Se entiende como las especialidades de:
 Agua Potable
 Alcantarillado de aguas servidas
 Aguas Lluvias
 Instalaciones Eléctricas
 Corrientes débiles
 Seguridad Contra Incendio
 Climatización
Se recomienda generar todas las planimetrías 2D y planillas directamente desde los

modelos BIM, para asegurar que no haya discrepancias. Las planimetrías / detalles 2D y
planillas que no sean producidas a partir de los modelos BIM, deberán indicar esta
condición claramente.
6. Entregas y formatos
6.1 Entregas
Para el desarrollo del Diseño, la cantidad de entregas o Hitos dependerá de cada

proyecto, recordando que estas entregas siempre deben contener la información de los
modelos solicitados en sus respectivos EAIM.
La distribución de entregas en el proyecto específico se puede ver en el documento

anexo adjunto “Planificación de entregas y detalle de información solicitadas.xls”.
6.2 Formatos de los entregables
 Los documentos que sean resultado de los diseños obtenidos o respaldados

en los modelos BIM deberán ser entregados en Formato PDF y DWF (podrá
también utilizarse DWFx según corresponda) en el caso de planimetrías.
 Las Planillas de datos con la información obtenida de los modelos BIM
deberán ser entregadas en formato de planilla de cálculo y PDF.
 Para garantizar la factibilidad de uso de la información de los modelos BIM en
todo el ciclo de vida estos, deben ser entregados en un formato que permita
la reutilización de la información incluso fuera del software BIM utilizado para
su creación. Por esto, se deberá hacer entrega de estos modelos BIM

18
utilizando como mínimo el estándar IFC 2x3; utilizando el Model View
Definition (MVD) correspondiente a la etapa de entrega del proyecto; y el
archivo nativo del o los softwares BIM de autoría. Los formatos utilizados
deben especificarse en el Plan de Ejecución BIM.
4
 Lo anterior podrá ser apoyado con información en formato LandXML de ser
necesario.
 Todos los entregables digitales se enviarán en soportes físicos tales como:
DVD, CD, pendrive, disco duros o similares, con los datos claramente
organizados, etiquetados e incluyendo versiones de software y/o formato.
4
http://www.landxml.org/

19
Dirección de Arquitectura
ANEXO I
LISTADO DE ELEMENTOS MÍNIMOS A CUBICAR
MEDIANTE MODELOS BIM
Etapa Diseño
Versión 1.0
Fecha 22-06-2020
GENERALIDAD
El presente Anexo se considerar como parte íntegra del documento Solicitud de
Información BIM para Proyectos de Arquitectura y Especialidades - Etapa Diseño
(SDI BIM DA Diseño), y se asocia al Uso BIM de Estimación de cantidades y costos
indicado en el punto 3.1.1 de dicho documento.
De acuerdo a la naturaleza del proyecto a desarrollar, el consultor deberá

considerar como mínimo el siguiente listado de elementos como base para la
cubicación del Presupuesto Oficial.
La presente tabla realiza la relación entre la especialidad, su modelo y entidades

IFC.
Especialidades / Modelos
Entidad Estándar BIM y/o disponible en IFC
BIM/elementos a cubicar
1. Proyecto de topografía / Modelos de Sitio
Movimientos de tierra Terreno (IfcSite)
Perímetro del sitio
Deslindes
(IfcSite/Qto_SiteBaseQuantities/GrossPerimeter)
Área estacionamientos Espacio (IfcSpace)
Pavimentos circulación vehicular Elementos Civiles (IfcCivilElement)
Losas (IfcSlab/Qto_SpaceBaseQuantities/GrossFloorArea o
Pavimentos circulación peatonal
NetFloorArea)
Obras civiles exteriores Elementos Civiles (IfcCivilElement)
Vegetación Elementos Geográficos (IfcGeographicElement)
Iluminación exterior Elementos Geográficos (IfcGeographicElement)
2. Proyecto de Arquitectura / Modelo de Arquitectura
Tabiques Muro (IfcWall)
Barandas Escaleras (IfcStair>IfcRailing)
Ventanas Ventanas (IfcWindow)
Puertas Puerta (IfcDoor)
Cielos Cielos Falsos-Acabados (IfcCovering)
Cubierta Cubierta/Techumbre (IfcRoof)
Mobiliario Muebles (IfcFurniture)
Luminarias Equipos de Iluminación (IfcLamp)
3. Proyecto de Paisajismo / Modelo de Arquitectura
Losas (IfcSlab/Qto_SpaceBaseQuantities/GrossFloorArea o
Pavimentos circulación peatonal
NetFloorArea)
Obras civiles exteriores Elementos Civiles (IfcCivilElement)
Vegetación Elementos Geográficos (IfcGeographicElement)
Iluminación exterior Elementos Geográficos (IfcGeographicElement)
ANEXO N°1
LISTADO DE ELEMENTOS MÍNIMOS A CUBICAR MEDIANTE MODELOS BIM 1
4. Proyecto de Estructuras / Modelo de Estructura
Elementos primarios
Fundaciones Fundaciones (IfcFooting)
Radieres Radier (IfcSlab)
Muros Muro (IfcWall)
Vigas Vigas (IfcBeam)
Losas Losas (IfcSlab)
Escaleras Escaleras (IfcStair)
Estructura de techumbre Cubierta/Techumbre (IfcRoof>IfcMember) También
(cerchas u otros) puede ser IfcBeam si corresponde a vigas
Estructuras especiales Estructuras Especiales (IfcElementAssembly)
Elementos secundarios
Sobrelosas Losas (IfcSlab)
Antetechos Muro (IfcWall) o Viga (IfcBeam)
Antepechos Vigas (IfcBeam)
Marquesinas Techumbre (IfcRoof)
Celosías Dispositivo de sombra (IfcShadingDevice)
Muros cortina Muro Cortina (IfcCurtainWall)
5. Proyecto de Instalaciones Sanitarias y Aguas Lluvias / Modelo MEP
Agua potable fría
Medidor Agua Potable Medidor de flujo (IfcFlowMeter)
Estanque subterráneo de aguas Estanque (IfcTank)
Distribución y Tuberías MEP (IfcDistributionFlowElement) /
Equipos en salas dedicadas Controladores MEP (IfcDistributionControlElement) /
Equipos MEP (IfcEnergyConversionDevice)
Segmento de tubería (IfcPipeSegment) / Accesorio de
Trazado exterior
tubería (IfcPipeFitting)
Elemento de cámara de distribución
Cámaras de inspección
(IfcDistributionChamberElement)
Trazado interior
Sistema de provisión agua fría
Artefactos sanitarios Equipos e instalaciones Sanitarias (IfcSanitayTerminal)
Agua potable caliente
Sistema de provisión agua caliente Bomba (IfcPump)
Trazado exterior
Trazado interior (edificio(s))
Radiadores Calentador de espacio (IfcSpaceHeater)
ANEXO N°1
Alcantarillado
Cámara inspección - colector Elemento de cámara de distribución
público (IfcDistributionChamberElement)
Cámaras de inspección
Trazado exterior
Ventilaciones tubería (IfcPipeFitting) / Terminal de ventilación
(IfcStackTerminal)
Canaletas y rejillas de piso Terminal de residuos (IfcWasteTerminal)
Terminal de residuos (IfcWasteTerminal) / Interceptor
Desagües de piso
(IfcInterceptor)
Aguas Lluvia
Canaletas Terminal de residuos (IfcWasteTerminal)
Sumideros exteriores Terminal de residuos (IfcWasteTerminal)
Drenes Elemento genérico (IfcBuildingElementProxy)
Cámaras exteriores
Trazado exterior
6. Proyecto de Instalaciones Eléctricas, Iluminación y Corrientes Débiles / Modelo MEP
Cable (IfcCableSegment) Accesorio de cables
Trazados exterior
(IfcCableFitting)
Tablero de distribución eléctrica
TDA y F Principal
(IfcElectricDistributionBoard)
Tablero de distribución eléctrica
Tableros eléctrico
(IfcElectricDistributionBoard)
Canaletas interiores (edificio(s)) Bandeja de cableado eléctrico (IfcCableCarrierSegment)
Grupo electrógeno Generador eléctrico (IfcElectricGenerator)
Luminarias interiores (edificio(s)) Equipos de Iluminación (IfcLamp)
7. Proyecto de Climatización y Ventilación / Modelo MEP
Conexión de conducto (IfcDuctFitting) Segmento de
Ductos inyección
conducto (IfcDuctSegment)
Conexión de conducto (IfcDuctFitting) Segmento de
Ductos extracción
conducto (IfcDuctSegment)
Ventiladores de Extracción (VEX) Ventilador (IfcFan)
Equipos MEP (IfcEnergyConversionDevice) / Distribución y
Sistema propuesto en diseño y sus
Tuberías MEP (IfcDistributionFlowElement) / Controladores
elementos
MEP (IfcDistributionControlElement)
ANEXO N°1
8. Proyecto de Instalaciones de Gas / Modelo MEP
Medidor de Gas natural Medidor de flujo (IfcFlowMeter)
Trazado exterior
Artefactos Equipos MEP (IfcEnergyConversionDevice)
9. Proyecto de Seguridad Contra Incendio y Detección Temprana / Modelo MEP
Estanque Subterráneo SALA DE
Estanque (IfcTank) / Bomba (IfcPump)
BOMBA Incendios
Trazado exterior
Terminal de extinción de incendio
Rociadores
(IfcFireSuppressionTerminal)
Terminal de extimnción de incendios
Gabinetes de red húmeda
(IfcFireSuppressionTerminal Tipo Predefinido HOSEREEL)
Sensores Sensor (IfcSensor)
Audio evacuación Alarma (IfcAlarm) / Parlante (IfcAudioVisualAppliance)
Panel de control (IfcUnitaryControlElement
Central De Incendio Inteligente
CONTROLPANEL)
ANEXO N°1

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Diseño Anteproyecto Diseño Básico Diseño de Detalle

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NDI_1 Información inicial general

NDI_2 Información básica aproximada

NDI_3 Información detallada

NDI_4 Información detallada y coordinada

En la tabla 08 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la descripción

3.1.4 Tipos de Información (TDI) requeridos

Tipos de Información (TDI):

 TDI_A: Información general del proyecto.

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Se entenderá por Entregables BIM todos los documentos e información necesaria

4.1 Plan de Ejecución BIM (PEB)

4.1.1 Plan de Ejecución BIM de Oferta2

 Información básica del proyecto.

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4.1.2 Plan de Ejecución BIM Definitivo

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En el Anexo V del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la plantilla de

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