Act.1 - Antecedentes de Planeacion - 10C

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE LA HUASTECA
HIDALGUENSE
INGENIERIA CIVIL
ASIGNATURA: PLANEACION Y PROGRAMACION DE OBRA
DOCENTE: ARQ.CLARA VITE ALEJANDREZ
PARCIAL: PRIMERO CUATRIMESTRE: DECIMO

GRUPO: “C”
INTEGRANTES: DAYSA DENISSE ROMERO HERNANDEZ

HERMINIO HERNANDEZ ANTONIO
MAURO ALONSO QUITERIO
RICARDO TOMAS RAMIREZ
LUIS ENRIQUE JUAREZ TORREZ
FECHA DE ENTREGA: 17 DE SEPTIEMBRE DEL 2021

A partir de un estudio de caso de edificación (proyecto integrador), elaborará
un plan de obra que contenga:
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Para la elaboración de esta investigación se tomó en cuenta los problemas que se
están presentando diariamente en los proyectos de nuestro país, actividades de la
ingeniería civil con relación a las deficiencias administrativas, corrupción, calidad de
trabajo, desperdicio de recursos y sobre-costos en el presupuesto. Estos problemas
son los que se deben controlar y evitar en la planeación de los proyectos de
construcción. El Informe tiene como objetivo principal describir y evaluar el
procedimiento de la construcción de un edificio. Asimismo, analizar desde un punto
de vista técnico las experiencias que se presentan durante una obra, así como hacer
una reseña de los trámites legales obligatorios y previos a toda obra de construcción
civil de uso residencial, dirigida a la clase media de la capital. El presente proyecto
comprende la planeación de la obra de un edificio ubicada en el estado de
Querétaro, consiste en un edificio de 4 pisos en la cual se desarrollará los procesos
paso a paso de la planeación. Los costos son manifestados para que el receptor
tenga la idea fundamental de los análisis de precios unitarios, y a su vez de los
rendimientos que se deben tener en cuenta en una obra, y de acuerdo a esto realizar
una buena planeación en un proyecto. Se emplea la organización administrativa que
tiene el proyecto, con características funcionales para así orientar y dar
entendimiento en las diversas funciones que se tienen en una obra.

Se trata de la construcción de un edificio de oficinas compuesto de cuatro plantas
sobre rasante y semisótano. En el semisótano se establecerá el aparcamiento de
coches, así como trasteros y zonas de instalaciones del edificio. La planta baja,
primera, segunda estarán destinas al uso de oficinas. En cuanto al programa de
necesidades, el edificio cuenta con una zona de recreo que se ha obtenido a través
del semisótano, ya que éste tiene en planta una superficie mayor al resto del edificio.
Cuenta también con amplias zonas ajardinadas en el perímetro, así como
establecimientos cercanos y aparcamiento público. La entrada de acceso rodado al
edificio se sitúa en una zona aislada al solar, comunicando garajes de distintos
edificios colindantes, por lo que el acceso se realiza a través del garaje comunitario
subterráneo.
LA DEFINICIÓN DE OBJETIVOS.
Edificio de oficinas
Objetivo general.
El proyecto tiene por objetivo lograr armar el expediente del proyecto ejecutivo para
la construcción de un edificio de oficinas ecológico y autónomo de bajo impacto
ambiental que se adapte a las necesidades funcionales del ministerio,
aprovechando los recursos naturales y sistemas constructivos de la región.
Objetivos específicos.
1. Ofrecer un espacio cómodo para trabajar, desarrollar sus conocimientos,
ofrecer al cliente un espacio accesible, con estacionamiento, para poder
ingresar a las oficinas de manera confiable.
2. Realizar un análisis técnico, para definir las bases en las cuales debe
enfocarse la construcción, arquitectura interior con el fin de satisfacer las
n3cesidades reales de los clientes.
3. Identificar la normativa vigente y las bases legales requeridas para llevar a
cabo el proyecto.
4. Desarrollar un análisis del impacto ambiental, para desarrollar un proyecto
que no afecte el medio ambiente.
5. Construir unas oficinas de mayor calidad y climatizadas para el entorno
personal.
PLAN LOCAL
En el plan local se va tratar de darle un plan de acción a cada uno de los objetivos
de acuerdo al proyecto arquitectónico.
Es aquel documento participativo cuyo objetivo es conocer las potencialidades y
limitaciones de un territorio para establecer así líneas de acción que pretendan
movilizar recursos dinamizadores el tejido económico y social.
Objetivo general: Para realizar este objetivo necesitarían hacer un plan de acción
como generar un estudio de impacto ambiental y de e igual manera realizar todo
tipo de trámite por ejemplo “permiso de uso de suelo”, “tener en orden todo tipo de
pago ya que con esto si aún no cubren todos los pagos no se podrá realizar la
obra”
Objetivos específicos:
1.- Dar una capacitación y conferencias a los trabajadores para así fortalecer sus
aprendizajes dentro del proyecto.
2.-Tener un desarrollo técnico dentro del proyecto para satisfacer las necesidades
de los clientes y proveedores.
3.- Hacer un control basada a la normativa aplicable con base a la realización del
proyecto arquitectónico.
4.- Hacer un estudio de impacto ambiental para no afectar al medio ambiente
5.- realizar oficinas con mayor equipamiento para todo el personal que labora
dentro de las oficinas para así hacer un mejor control del proyecto
PROCESO DE INVESTIGACIÓN
Para nosotros poder llevar acabo lo ya antes ya mencionado en el proceso local

nosotros debemos partir a través de objetivos que nos ayudaran a saber qué es lo
que queremos llegar hacer, en nuestro caso tenemos que construir una obra civil
que sea capaz de brindar el confort necesario que el usuario se merece.
Para la obra civil para esto nosotros tomamos permisos ante el gobierno municipal
la cual nos da la licencia de construcción, permisos de construcción para el lugar
donde se construye, permisos especiales como lo es en secretaria de gobierno
Entre ellas CONAGUA, permisos de sistemas de agua potable y sistema de
drenaje, actas de notarías públicas, título del terreno,
Minutas de contratos, minutas de arranque de obra
En sistemas de proyecto técnico se obtienen los siguientes documentos
necesarios para poder ejecutar una obra civil.
o Planos arquitectónicos
o Planos de instalaciones
o Planos estructurales
o Planos especiales
o Memorias de calculo
o Estudio de mecánica de suelo
o Estudios de impacto ambiental
o Estudios de concreto
o Presupuestos
Tambien se maneja sistemas de seguridad de obra el cual consta de un protocolo

de seguridad en las cuales especifica los labores que se hacen los lugares donde
pueden estar, zonas de riesgo, zonas de entrada y salida de vehículos, zona de
almacenamiento, oficinas y comedores dentro de la obra todo completamente
rígido por nomas oficiales mexicanas de seguridad de obra civil el cual nos
ayudara a manejar un mejor ambiente y así tambien tener menos riesgos de
accidentes
En la obra se estarán realizando diferentes tipos de actividades las cuales serán
realizadas por los siguientes obreros
Construcción
o Albañiles
o Ayudantes
o Fiérreros
o Yeseros
o Plomeros
o Soldadores
o Tablaroqueros
o Operadores de maquinaria
o Técnicos de estudios de concreto
o Topógrafos
o Ingenieros supervisores
o Arquitectos
o Personal de seguridad
Cada uno de ellos tienen sus labores a las cuales se especifican en
su rama de trabajo como los son
 Albañilería
 Cancelería
 Cimentaciones
 Excavaciones
 Instalaciones
Se utilizara formatos especiales que llevaran el control de la obra como los son
 Bitácoras de entrada y salida de mercancía
 Bitácora de avance de obras
 Bitácora de asistencia de trabajadores
 Bitácoras de sistemas de seguridad

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PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Para la elaboración de esta investigación se tomó en cuenta los problemas que se

están presentando diariamente en los proyectos de nuestro país, actividades de la

ingeniería civil con relación a las deficiencias administrativas, corrupción, calidad de

trabajo, desperdicio de recursos y sobre-costos en el presupuesto. Estos problemas

son los que se deben controlar y evitar en la planeación de los proyectos de

construcción. El Informe tiene como objetivo principal describir y evaluar el

procedimiento de la construcción de un edificio. Asimismo, analizar desde un punto

civil de uso residencial, dirigida a la clase media de la capital. El presente proyecto

comprende la planeación de la obra de un edificio ubicada en el estado de

Querétaro, consiste en un edificio de 4 pisos en la cual se desarrollará los procesos

tenga la idea fundamental de los análisis de precios unitarios, y a su vez de los

una buena planeación en un proyecto. Se emplea la organización administrativa que

tiene el proyecto, con características funcionales para así orientar y dar

entendimiento en las diversas funciones que se tienen en una obra.

sobre rasante y semisótano. En el semisótano se establecerá el aparcamiento de

primera, segunda estarán destinas al uso de oficinas. En cuanto al programa de

Cuenta también con amplias zonas ajardinadas en el perímetro, así como

establecimientos cercanos y aparcamiento público. La entrada de acceso rodado al

edificio se sitúa en una zona aislada al solar, comunicando garajes de distintos

Para nosotros poder llevar acabo lo ya antes ya mencionado en el proceso local

Tambien se maneja sistemas de seguridad de obra el cual consta de un protocolo

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