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    Documento de Hipoteca

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    El documento detalla un acuerdo de hipoteca por 5,000 entre José Teodomiro Peña Jaime y los esposos José Daniel Guerrero Alverca y María Elena Rivera Moreto. El acuerdo estipula que Peña Jaime deja el uso de su terreno a cambio de los 5,000, los cuales deberán ser devueltos en un plazo de un año. De no ser devuelto el dinero, los esposos podrán seguir usando el terreno hasta que se pague la deuda.

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    Documento de Hipoteca

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    El documento detalla un acuerdo de hipoteca por 5,000 entre José Teodomiro Peña Jaime y los esposos José Daniel Guerrero Alverca y María Elena Rivera Moreto. El acuerdo estipula que Peña Jaime deja el uso de su terreno a cambio de los 5,000, los cuales deberán ser devueltos en un plazo de un año. De no ser devuelto el dinero, los esposos podrán seguir usando el terreno hasta que se pague la deuda.

    Título original

    documento de hipoteca

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    El documento detalla un acuerdo de hipoteca por 5,000 entre José Teodomiro Peña Jaime y los esposos José Daniel Guerrero Alverca y María Elena Rivera Moreto. El acuerdo estipula que Peña Jaime deja el uso de su terreno a cambio de los 5,000, los cuales deberán ser devueltos en un plazo de un año. De no ser devuelto el dinero, los esposos podrán seguir usando el terreno hasta que se pague la deuda.

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    “AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

    DOCUMENTO PRIVADO DE HIPOTECA POR S/ 5,000.00

    En la ciudad de Sapalache –Huancabamba-Piura, al dia uno del mes de febrero del año
    2022, por ante mí, PROSPERO GARCIA COELLO, JUEZ DE PAZ DE PRIMERA
    NOMINACIÓN DE SAPALACHE, IDENTIFICADO CON DNI. 40296225, con facultades
    notariales previstas en la ley N.29824, ley de justicia de paz comparecen:
    …………………………………………………………………………………………………………….
    Celebran de una parte el señor: JOSE TEODOMIRO PEÑA JAIME CON DNI N°
    03214292, Mayor de edad (56 años de edad), estado civil casado, domiciliarse en el
    caserío de Pulún, sector espiga de oro s/n, a quien en adelante se denomina.
    “HIPOTECADOR” y de otra parte los esposos EL SEÑOR JOSE DANIEL GUERRERO
    ALVERCA con DNI N° 03230472, Mayor de edad (53 años de edad), estado civil casado,
    domiciliado en CALLE LAS FLORES 140, barrio silvano Sapalache y la señora MARÍA
    ELENA RIVERA MORETO con DNI N° 03231594 (52 años de edad)casada, domiciliada
    en calle las flores 140 barrio silvano Sapalache. a quienes en adelante se les
    denomina los “HIPOTECANTES”,
     bajo los términos y condiciones siguientes:
    1°.- CLAUSULA PRIMERA DEL TERRENO
    El terreno se encuentra ubicado en el “Sector Espiga De Oro”, caserío de Pulún
    llamado “LOS CHINCHINES”, sus límites son los siguientes:
     Por el este colinda con la señora natividad Jaime,
     Por el oeste con propiedad de la señora Cipiriana Peña Jaime
     Por el norte con casa de la señora Cipriana Peña Jaime Y
     Por el sur con el señor Víctor Guerrero
    2°. - CLAUSULA SEGUNDA DEL HIPOTECADOR.
    El Hipotecador deja en potestad del Hipotecante un terreno desde la fecha en que se
    firma este contrato, y al término de la fecha de la hipoteca deberá entregar los 5,000
    en efectivo y sin intereses, de no cumplir con lo pactado se extenderá la fecha de
    prorroga hasta que el hipotecario decida finiquitar el contrato. Previa coordinación con
    los involucrados.
    3°. - CLAUSULA TERCERA DEL HIPOTECANTE.
    Los Hipotecantes dejan una cantidad de dinero (5,000) a cambio de los beneficios del
    terreno, el cual será devuelto al término del contrato por un plazo de un año teniendo
    como inicio desde el día 01 de febrero del presente año Hasta el 01 de febrero del
    2023. De no cumplir con la devolución del dinero de la hipoteca, los hipotecantes
    seguirán utilizando el terrero hasta que se de por finiquitado dicha hipoteca.
    4°._ CLAUSULA CUARTA .- Para efectos de cualquier controversia que se genere con
    motivo de la celebración y ejecución de esta transferencia, las partes se someten a la
    competencia territorial de los jueces de la provincia de Huancabamba.
    5°._ CLAUSULA QUINTA.- para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones
    a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus
    respectivas domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio
    de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación
    de dicho cambio a la otra parte, por la vía notarial.
    APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY
    5°. _ CLAUSULA SEXTA es todo lo que, previsto por la parte en la presente
    transferencia, ambas se someten a lo establecido por las normas del código civil y
    demás del sistema jurídico que resulten aplicables. Dicho documento de transferencia
    se hace en presencia de la testigo SEÑORA DELIA LILIANA PEÑA CAMPOS CON DNI N°
    44442678
    CONCLUSIÓN. - Después de leer a las partes el presente instrumento, afirmaron y
    ratificaron de su contenido, después de lo cual firmaron e imprimen sus huellas
    dactilares por ante mí de que doy fe, finiquitándose el proceso de firmas en el mismo
    día de su otorgamiento (01/02/2022) sin modificación alguna……………………..........
    Firmado en la ciudad de Sapalache, el uno de febrero del año 2022.
    Firman.

    ……………………………………………………
    JOSE TEODOMIRO PEÑA JAIME
    DNI N° 03214292
    HIPOTICARIO

    …………………………………………………… …………………………………………
    MARIA ELENA RIVERA MORETO JOSE DANIEL GUERRERO ALVERCA
    DNI N° 03231594 DNI N° 03230472
    HIPOTICANTE HIPOTICANTE

    ……………………………………………………
    DELIA LILIANA PEÑA CAMPOS
    DNI N° 44442678
    TESTIGO

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