Aula Virtual - PORTUS CAP. 11. FONDOS DE AMORTIZACION

CAPITULO XI
PROBLEMAS PROPUESTOS
1. Un municipio contrae a 10 años de plazo una deuda de $5 000 000 que devenga el 8 % de interés.
Hallar el valor de las contribuciones anuales que deben recaudarse para pagar los intereses y proveer
la reserva para un fondo de amortización que abona el 6 % de interés.
2. Con el objeto de ampliar su negocio, un comerciante contrae una deuda a 5 años por $600 000 al 10
% de interés convertible semestralmente. Para cancelar la deuda, establece una reserva cada final de
semestre. En una cuenta de ahorros que paga el 8 % convertible semestralmente. Hallar: (a) el
desembolso semestral que tiene el comerciante; (b) La tasa nominal de interés que paga éste.
3. Se ofrece en venta una mina de carbón que estará agotada en 15 años y producirá una utilidad de
$150 000 anuales. Hallar el precio de compra, de tal modo que el rendimiento del capital invertido sea
del 8 %, si el fondo de reembolso de la inversión abona el 6 %.
4. Los estudios financieros de una Cia. Indican que, con un aporte de $900 000, las utilidades anuales
para los próximos 5 años serán de $1 500 000. Los socios deciden obtener un préstamo por $900 000
y par su pago, incluyendo los intereses, aceptan destinar el 20 % de las utilidades, acumulando en un
fondo de amortización para cancelar la deuda a su vencimiento. Si la tasa de interés para el préstamo
es del 12 % y el fondo pago el 8 % hallar el plazo que pueden aceptar para el préstamo.
5. En una situación de contracción del crédito bancario y de demanda de préstamos extra bancarios a
mayor interés, una persona que puede obtener préstamos bancarios especula en la siguiente forma:
obtiene un préstamo bancarios de $1 000 000 a una año de plazo con pago de intereses por semestre
anticipado a la tasa de descuento del 14 %. Presta dinero al 24% nominal anual, amortizable con
cuotas trimestrales igual, con pago de intereses anticipados; deposita las sumas recibidas
trimestralmente en un fondo de amortización que abona el 10 %; hallar la ganancia obtenida.
6. Demostrar que en un fondo de amortización con cuotas A por periodo, el interés agregado al fondo en
el k-esimo periodo es: Interés agregado= A[(1 + i) k-1 -1
7. Demostrar que en un fondo de amortización con cuotas A por perido, el total de los intereses
agregados al fondo en el periodo k-esimo es: Total de Ingresos Agregados =A{[1 + i] k-1 -1 –ki}/i
8. Para cancelar en 4 años una deuda de $50.000 debe establecerse una reserva anual en un fondo que
abona e18%. Hallar el valor de la reserva anual y hacer el cuadro del fondo.
9. Se establece un fondo de $5.000 semestrales que abona el 6%, capitalizable semestralmente; hallar
el valor acumulado en 5 años y elaborar el cuadro del fondo.
10. Para cancelar en 10 años una deuda de $600.000 se establece un fondo con reservas semestrales. Si
el fondo abona el 6% nominal, hallar al final de 4 años el fondo acumulado y el saldo insoluto.
11. Un artesano necesita remplazar cada 5 años todas sus herramientas, cuyo valor e: de $10.000. ¿Qué
depósito mensual debe hacer en una cuenta de ahorros que abona e18%, capitalizable
trimestralmente?
12. ¿Qué depósito semestral debe hacerse en un fondo que abona e16% con capitalización trimestral,
para acumular $20.000 en 8 años?
13. Para cancelar una deuda de $80.000 a 5 años plazo, se establecen reservas anuales en un fondo que
abona eI6%; transcurridos dos años, el fondo eleva sus intereses aI7%. Hallar las reservas anuales y
hacer el cuadro de fondo.
14. Un municipio debe pagar dos obligaciones: una de $1.000.000 a 8 años de plazo otra de $800.000 a
10 años de plazo. El concejo municipal decide cobrar una contribución anual, invariable para los 10
años, que permita cancelar ambas deudas y sus respectivos vencimientos. Si se obtiene el 7% de
interés en un fondo de amortización, hallar el valor de la contribución anual.
15. Un municipio emite obligaciones a 10 años de plazo por $2.000.000 que devenga el 8% de intereses.
é Qué depósitos anuales debe hacer en un fondo que abona el 6% y qué egreso anual tendrá el
municipio hasta el pago de la deuda?
16. Demostrar que el total añadido al fondo al final del k-ésimo periodo es A(1 + i) k-1
17. Mediante la demostración del problema 16, hallar la reserva anual en un fondo que paga el 7% de
interés, para cancelar en 25 años una deuda de $100.000 y hacer el cuadro de amortización,
mostrando los valores para los dos primeros y los dos últimos años.
18. Calcular el desembolso semestral y la tasa de interés que corresponde a una deuda de $100.000 a 5
años plazo, cuyos intereses son del 10% nominal, pagaderos semestralmente, si para su cancelación
se hacen depósitos semestralmente, en un fondo que abona e18% con capitalización semestral.
19. Las utilidades anuales de una concesión petrolera, que se agotará en 10 años, se estiman en
$1.400.000. Hallar el precio de la concesión, de tal modo que el rendimiento del capital invertido sea
del 10% convertible semestralmente, teniendo en cuenta que el fondo de recuperación de la inversión
abona e18% nominal.
20. Un industrial que necesita un préstamo de $200.000 puede obtenerlo de la Cooperativa Industrial, con
e18% de interés, para amortizarlo anualmente en 5 años, o en la Caja Industrial que presta el dinero
al 7,5% a 5 años, con pago anual de interese en este último caso el industrial debe establecer un
fondo de amortización, depositando anualmente en una cuenta de ahorros que paga e16% de
intereses. ¿Cuánta puede ahorrar anualmente, utilizando el plan más económico?
21. Un industrial paga $2.500.000 por los derechos de explotación de una patente durante 10 años.
Calcular la utilidad semestral que debe tener para que la inversión le rinda el 12% con capitalización
semestral, teniendo en cuenta que para la recuperación de la inversión puede efectuar depósitos
semestrales en un fondo que paga e18% nominal.
22. Demostrar que, cuando un fondo de amortización se acumula a un interés igual al pagado por la
deuda, entonces, el costo periódico de la deuda es igual al cargo periódico por amortización.
23. Un comerciante puede obtener un préstamo de $400.000 a 7 años de plazo con el interés de18%,
amortizando la deuda anualmente. Un segundo prestamista le ofrece el dinero a 7 años de plazo con
el 7,5% de interés, mediante pago anual de los intereses. Si para el segundo caso establece un
fondo de amortización de la deuda, hallar el interés anual que debe abonar el fondo para que en
ambos casos el costo anual sea el mismo.
24. A fin cancelar una deuda se depositan $6.000 anualmente en un fondo que abona el 6%. Si el total
en el fondo después del k-ésimo depósito es de $92.229,36: (a) él cuál será el total en el fondo al
efectuar el (k - 1 j-ésimo depósito?, (b) él cuál será el total en el fondo al efectuar el (k + l)-ésimo
depósito?
25. Para cancelar una deuda de $10.000.000 pagadera dentro de 6 años, se crea un fondo de
amortización, con aportes anuales, en una corporación financiera que paga el 24% de interés; las
cuotas anuales tienen un gradiente lineal de $500.000. (a) Elaborar el diagrama del flujo de caja, (b)
hallar el valor de las cuotas anuales, (e) producir el cuadro del fondo de amortización.
26. Una industria agraria de producción de cítricos obtiene un préstamo de fomento por $20.000.000 para
cancelar en su totalidad dentro de 8 años. El gerente decide establecer en una corporación financiera
-que paga el 22%- un fondo de amortización con cuotas anuales incrementadas en un 12% sobre la
cuota anterior. (a) Elaborar el diagrama del flujo de caja, (b) hallar el valor de las cuotas anuales (e)
producir el cuadro de amortización.
27.

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