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    Memoria Urcullo Nro 2

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    Yordi Baca Herrera
    Este documento describe el proyecto de mitigación de riesgos estructurales en un inmueble ubicado en la calle Urcullo N°2 en Sucre. El proyecto incluye la realización de estudios de suelo, la identificación de riesgos como fisuras y posibles deslizamientos, y la implementación de medidas como el reforzamiento estructural de los sótanos para garantizar la seguridad del edificio. El propósito del plan de mitigación es reducir los peligros presentados por las condiciones del terreno y

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    Memoria Urcullo Nro 2

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    Este documento describe el proyecto de mitigación de riesgos estructurales en un inmueble ubicado en la calle Urcullo N°2 en Sucre. El proyecto incluye la realización de estudios de suelo, la identificación de riesgos como fisuras y posibles deslizamientos, y la implementación de medidas como el reforzamiento estructural de los sótanos para garantizar la seguridad del edificio. El propósito del plan de mitigación es reducir los peligros presentados por las condiciones del terreno y

    Descripción original:

    ewehtyryr

    Título original

    MEMORIA URCULLO NRO 2

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    Este documento describe el proyecto de mitigación de riesgos estructurales en un inmueble ubicado en la calle Urcullo N°2 en Sucre. El proyecto incluye la realización de estudios de suelo, la identificación de riesgos como fisuras y posibles deslizamientos, y la implementación de medidas como el reforzamiento estructural de los sótanos para garantizar la seguridad del edificio. El propósito del plan de mitigación es reducir los peligros presentados por las condiciones del terreno y

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    Memoria Urcullo Nro 2

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    Este documento describe el proyecto de mitigación de riesgos estructurales en un inmueble ubicado en la calle Urcullo N°2 en Sucre. El proyecto incluye la realización de estudios de suelo, la identificación de riesgos como fisuras y posibles deslizamientos, y la implementación de medidas como el reforzamiento estructural de los sótanos para garantizar la seguridad del edificio. El propósito del plan de mitigación es reducir los peligros presentados por las condiciones del terreno y

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    de 23

    MEMORIA DESCRIPTIVA DEL

    PROYECTO “EDIFICACIÓN EL
    BALUARTE”

    PROPIETARIO: ZULMA AYALA MIRANDA

    PROYECTISTA: ARQ YABSON QUISPE

    SUCRE, ABRIL DEL 2023


    1. DATOS GENERALES

    PROYECTO: “Diseño Departamento Baluarte”


    PROPIETARIO: Zulma Ayala
    DISTRITO: 1
    ZONA CENTRAL: Central
    CALLE: Urcullo Nª 2

    2. ANTECEDENTES

    Antes de iniciar el proyecto se evaluó la necesidad de intervenir con una obra menor
    debido a las fisuras que presentaba, es importante mencionar estos antecedentes
    en la memoria descriptiva del proyecto de departamentos.

    1. El inmueble presentaba un riesgo para la seguridad de los habitantes de la


    zona o para la estabilidad de los suelos.
    2. Las fisuras eran demasiado profundas o extensas y no se podían reparar de
    manera segura o efectiva.

    Es importante mencionar también cómo el proyecto de departamentos y cómo se


    han tomado medidas para garantizar la seguridad y estabilidad de la estructura del
    edificio en construcción. Si se llevaron a cabo estudios y evaluaciones para
    determinar la necesidad de intervenir en la obra.

    Fotografias antes de la intervención


    Antes de intervenir en el terreno, éste ya se encontraba perfilado, por lo que
    no fue necesario realizar excavaciones de gran magnitud durante la
    intervención. Sin embargo, al llegar al nivel del sótano 3, colindante con los
    vecinos, se encontró un suelo con resistencia inferior. Por esta razón, se
    procedió a realizar los estudios correspondientes para encontrar un suelo
    firme y mejorar su estabilidad. (Revisar spt y dpl)

    ESTUDIO DE SUELO FECHA

    Laboratorio LEMACO (SPT) 1 de noviembre 2022

    Laboratorio CONALTURA (DPL) Diciembre 2022

    Laboratorio GEOTEKNIA (DPL) 12 de Enero 2023


    Sotano 3

    Laboratorio GEOTEKNIA (DPL) 24 de Enero 2023


    Sotano 2
    Ante la necesidad de garantizar la estabilidad de la construcción en un terreno que
    presentaba riesgos debido a las condiciones climáticas y el estado en que se
    encontraba, se inició el trámite de obra menor 153/22. En este contexto, el técnico a
    cargo sugirió ingresar el anteproyecto correspondiente, el cual se presentó 29 de
    diciembre Anteproyecto 155/22.
    3. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

    3.1. Emplazamiento

    El proyecto ubicado en la zona central Urcullo nro 2 cuenta con un solo acceso
    principal que se encuentra en el nivel +/- 0,00. Este acceso es la única entrada y
    salida de la edificación y es la principal vía de entrada para los residentes y
    visitantes. El acceso principal está ubicado en una zona accesible y fácilmente
    identificable desde la calle.

    Además del acceso principal, la edificación cuenta con tres niveles ubicados en los
    niveles subsuelo -8.10, -5.40 y -2.70, respectivamente. Estos sótanos se utilizan
    principalmente para depósito y almacenamiento, y cuentan con sistemas de
    iluminación y ventilación para garantizar la seguridad y la adecuada circulación del
    aire en su interior.

    En cuanto a las vecindades, la edificación tiene tres colindantes, al suroeste se


    encuentra un predio residencial, al sur se encuentra el colegio Bernardo
    Monteagudo y al sureste aire municipal.

    3.2 Programa Arquitectónico

    Antes de la intervención en los sótanos, el inmueble ya presentaba un


    perfilado de tres niveles, los cuales se determinó que fueran utilizados como
    sótanos para reforzar la estructura del edificio. Estos sótanos, a su vez,
    contribuyen a la estabilidad de la estructura del inmueble. Todo esto se hizo
    antes de llevar a cabo la intervención en cuestión.

    3.2.1. Sótano 3: Este sector se encuentra en el nivel Subsuelo -8,10 y tiene una
    superficie total de 53,16 m2 para almacenamiento. Es un espacio amplio y con
    capacidad de almacenamiento suficiente para diversos usos. Debido a su ubicación
    en el subsuelo, puede ser utilizado para almacenar objetos que no necesitan ser
    accesibles de forma frecuente.

    3.2.2. Sótano 2: Ubicado en el nivel Subsuelo -5,40, este sector tiene una superficie
    total de 117,83 m2 para almacenamiento. Al igual que en el Sótano 3, es un espacio
    amplio que puede ser utilizado para almacenar diversos objetos, pero con una
    mayor capacidad de almacenamiento. Su ubicación en el subsuelo lo hace
    adecuado para el almacenamiento de materiales que no requieren acceso
    frecuente.

    3.2.3. Sótano 1: Este sector se encuentra en el nivel Subsuelo -2,70 y cuenta con
    una superficie total de 117,83 m2 para almacenamiento. A diferencia de los Sótanos
    2 y 3, este espacio puede ser utilizado para almacenar objetos que requieren
    acceso más frecuente, ya que se encuentra en un nivel más cercano a la superficie.
    3.2.4. Estacionamientos: Este sector está ubicado en el nivel -/+ 0,00 y tiene una
    superficie total de 82,21m2. Es el acceso principal al edificio y cuenta con dos patios
    y un área de control de ingreso. Este espacio está destinado al estacionamiento de
    vehículos, lo que lo hace esencial para los residentes y visitantes del edificio.

    3.2.5. Departamento tipo : Este sector se encuentra en la Planta Nivel +2.70, +5.40
    y +8.10 tiene una superficie por nivel de 82,21m2. El departamento cuenta con una
    cocina, comedor, baño y dormitorio, lo que lo hace adecuado para la vida diaria de
    una o dos personas. La ubicación en un nivel superior del edificio permite una vista
    panorámica del entorno y una mayor privacidad.

    Departamento tipo 1:

    Cocina y comedor

    Dormitorio

    Baño

    Estudio
    4. PROYECTO DE MITIGACIÓN

    CRONOLOGÍA DEL PROYECTO.-

    ACTIVIDAD FECHA

    Laboratorio LEMACO (SPT) 1 de noviembre 2022

    Ingreso de Obra menor 153/22 10 de noviembre de 2022

    Inspección con técnico (Risel Flores 2 de diciembre de 2022


    Daza)

    *El técnico sugirió ingresar anteproyecto debido a


    que la superficie de la obra menor supera a los
    20m2. Pero debido a la ubicación y estado del
    lote se procedió a las gestiones para una obra de
    mitigación. (Revisar Análisis y diseño estructural
    de Obras de Mitigación)

    Análisis y diseño estructural de Obras 20 de diciembre de 2022


    de Mitigación

    Laboratorio CONALTURA (DPL) Diciembre 2022

    Ingresa tramite anteproyecto 29 de diciembre de 2022

    Observaciones: Ing Cinthia 29 de diciembre de 2022


    Revisar SMC, altura maxima segun
    norma con volados 50% de la
    fachada…

    Laboratorio GEOTEKNIA (DPL) 12 de Enero 2023


    Sotano 3

    Laboratorio GEOTEKNIA (DPL) 24 de Enero 2023


    Sotano 2

    Programación de Inspección: Arq 17 de febrero


    Rivera

    Inspección: Arq Rivera 24 de febrero


    Observaciones de la altura, SMC y
    f03…

    Observaciones: Arq Rivera 6 de marzo


    Adecuar nuevo formato de carimbo…

    DENUNCIA DE VECINO COLINDANTE

    Observaciones: Arq Rivera 10 de Marzo de 2023

    Pasa a Control Urbano para su


    verificación para la Arq Vedia.

    Observaciones: Arq Roxana 10 de Marzo de 2023


    Pasa a normas y tramites adjuntando
    el compromiso de adecuación nro
    4/2023

    Informe: Arq Rivera 14 de Marzo de 2023


    Esta conforme a los parámetros.

    Informe: Arq Ronal 15 de marzo de 2023


    Sin observaciones

    Informe: Dirección 15 de marzo de 2023


    Revisión del art 66 de edificaciones

    DENUNCIA DE VECINO COLINDANTE


    DIMGER

    Programación de visita al predio 22 de marzo de 2023

    INSPECCIÓN CON RIESGOS POR 23 de marzo de 2023


    COLINDANTE E INTERVENCIÓN
    Se realizo la inspección al predio y también al
    vecino colindante.

    Informe: Arq Rivera 24 de marzo de 2023


    Solicita incluir memoria descriptiva
    de proyecto técnico y funcional

    Informe: Arq Rivera 29 de marzo de 2023


    Solicita memoria descriptiva.

    4.1. Propósito y alcance del plan de mitigación

    ● El propósito del plan de mitigación es reducir los peligros en el


    inmueble que presentaba un riesgo para la seguridad de los habitantes
    de la zona o para la estabilidad de los suelos debido a las fisuras
    demasiado profundas o extensas que no se podían reparar de manera
    segura o efectiva.
    ● El alcance del plan se divide en fases que incluyen la realización de un
    plan y descripción de lo que se realizó, las previsiones que se tomaron
    y lo que se realizará en el futuro una vez aprobado el proyecto.

    4.2. Identificación de riesgos

    En la identificación de riesgos, se observaron distintas situaciones de riesgo


    tanto en el predio como en las colindantes. En el predio, se identificaron
    fisuras tanto de las colindantes como del muro de la fachada, además de un
    muro colindante del vecino descubierto sin ninguna previsión, que
    posiblemente esté construido en suelo rellenado. También se observó un
    posible deslizamiento de suelos por el clima y el desgaste de la tierra. En las
    colindantes, se identificó un colindante residencial que, debido al nivel de su
    patio, posiblemente esté construido en suelo rellenado. Ver fotografía

    También se observó que el colindante colegio presenta un muro de


    contención que ya no retiene suelo y solo funciona como un muro perimetral,
    mientras que en el colindante aire municipal solo se observa vegetación, pero
    su nivel es diferente al del predio. Ver fotografía
    4.3. Medidas de mitigación

    ● Procedimientos de emergencia y respuesta ante incidentes

    Para mitigar los riesgos identificados, se llevaron a cabo diferentes


    procedimientos de emergencia y respuesta ante incidentes.

    En el predio, se procedió a realizar una intervención de emergencia para


    mejorar el perfil del terreno que se encontraba descubierto y expuesto, y se
    presentaron fisuras en el muro colindante del vecino residencial que había
    construido sobre un suelo inestable. Se realizó una excavación manual hasta
    encontrar un suelo con mayor resistencia (revisar dpl 1 y 2 de Geoteknia), se
    pasó al mejoramiento del suelo, considerando 3 capas: capa base 1,30m,
    Hormigon pobre 0,20m y se continuó con la losa radier 0,40m.
    En las colindantes, se procedió a construir una estructura de losa radier que
    también tiene una viga de arriostre que se tomó en cuenta para la
    intervención una vez analizado el lugar. Se continuó con el muro de
    contención para darle estabilidad al inmueble vecino, ya que sus cimientos se
    observaban inestables. En el caso del colindante colegio, se mantuvo el muro
    y se construyó una viga de arriostre para que sea estable y por seguridad del
    colegio. Al realizar la construcción en el colindante aire municipal, se ayudará
    al espacio verde para servirlo de apoyo, así como a generar mayor estabilidad
    de la zona. ver fotografias
    Debido a la intervención y ubicación accidentada de la zona, se llevó a cabo el
    vaciado de los siguientes elementos utilizando Mixer. Esta técnica permitió asegurar
    la calidad del vaciado y garantizar la estabilidad estructural de los elementos en
    cuestión.

    Además, se cuenta con certificaciones de ruptura que evidencian la resistencia del


    material utilizado en los elementos vaciados. Estas certificaciones son una garantía
    de que los elementos cumplen con los estándares de calidad y seguridad requeridos
    para su uso.

    EMPRESA ELEMENTO FECHA DE RUPTURA

    CONCRETEC LOSA RADIER 14 DE ENERO

    CONCRETEC LOSA RADIER 18 DE ENERO

    CHARCAS 1RA LOSA 4 DE FEBRERO

    CONCRETEC MURO DE CONTENCION 11 DE FEBRERO


    La obra actualmente se encuentra paralizada debido a compromisos pendientes. Sin
    embargo, se ha tomado la precaución de realizar el recubrimiento del muro flotante
    con el fin de evitar cualquier problema relacionado con las lluvias.

    Esta medida de prevención es una muestra del compromiso del equipo responsable
    de la obra por garantizar la protección y preservación de la estructura y materiales
    involucrados.

    4.4. Plan de monitoreo y seguimiento

    ● Monitoreo y seguimiento de las medidas de mitigación

    Entiendo que se ha realizado una obra en un predio y que se han tomado medidas de
    mitigación para garantizar la estabilidad del lugar. Sin embargo, hasta la fecha, solo
    se han construido dos losas y se ha construido un muro de contención incompleto
    debido a un acuerdo entre el apoderado y el técnico de no continuar construyendo
    por demandas del vecino.

    Se realizo una evaluación de la situación y determinar las acciones necesarias para


    garantizar la seguridad del lugar. Además, se deben tomar medidas para mantener el
    predio en buenas condiciones y evitar que se convierta en un lugar abandonado o
    peligroso. Por lo cual se pretende agilizar todo el proyecto.
    4.5. Revisión y actualización del plan de mitigación

    Se estableció un plan de monitoreo y seguimiento de las medidas de


    mitigación. Hasta la fecha, el predio presenta solo dos losas que le ayudan a
    su estabilidad y se continuará con el muro de contención. Además, se llevará
    a cabo un control de ejecución de la intervención según cálculo y diseño
    estructural, y un control de emisiones de polvo y escombros para prevenir la
    dispersión de partículas de polvo en el aire durante la excavación, la
    demolición y el movimiento de tierras.

    1. Control de ejecución de la intervención según cálculo y diseño estructural


    para la intervención del predio.
    2. Control de emisiones de polvo y escombros: Para prevenir la dispersión de
    partículas de polvo en el aire durante la excavación, la demolición y el
    movimiento de tierras, se aplicara medidas como el mejoramiento de suelo en
    el tema eletrico para la puesta de tierra, el riego de la superficie, el uso de
    barreras y la limpieza diaria del sitio de trabajo.
    3. Control de emisiones de ruido: Las obras de construcción pueden generar
    niveles de ruido excesivos que pueden causar molestias y problemas de salud
    en las personas que viven cerca. Para mitigar este impacto se aplicara
    medidas como el uso de barreras acústicas, la reducción del tiempo de
    trabajo en las horas de mayor sensibilidad acústica, el uso de maquinarias
    menos ruidosas y el monitoreo del nivel de ruido solo eln horario laboral.
    4. Seguridad laboral: La seguridad y la salud de los trabajadores es una
    preocupación importante en cualquier proyecto de construcción. Para mitigar
    los riesgos laborales, se aplica medidas como la capacitación de los
    trabajadores, el suministro de equipo de protección personal, el
    mantenimiento de la maquinaria y la implementación de protocolos de
    seguridad.

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