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    Tema 7: Préstamos. Operaciones de Amortización.: Matemáticas Financieras

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    Fiorella carrasco
    Este documento resume los conceptos básicos de los préstamos y la amortización. Explica que un préstamo implica una prestación única y contraprestaciones múltiples, y que la amortización es la devolución del capital prestado junto con los intereses. Define las magnitudes clave como el capital nominal, capital vivo, cuota de amortización e intereses. Muestra fórmulas para calcular estas cantidades y cómo se representan gráficamente y en un cuadro de amortización. Finalmente, presenta un ejemplo numérico para ilustrar

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    Tema 7: Préstamos. Operaciones de Amortización.: Matemáticas Financieras

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    Este documento resume los conceptos básicos de los préstamos y la amortización. Explica que un préstamo implica una prestación única y contraprestaciones múltiples, y que la amortización es la devolución del capital prestado junto con los intereses. Define las magnitudes clave como el capital nominal, capital vivo, cuota de amortización e intereses. Muestra fórmulas para calcular estas cantidades y cómo se representan gráficamente y en un cuadro de amortización. Finalmente, presenta un ejemplo numérico para ilustrar

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    Este documento resume los conceptos básicos de los préstamos y la amortización. Explica que un préstamo implica una prestación única y contraprestaciones múltiples, y que la amortización es la devolución del capital prestado junto con los intereses. Define las magnitudes clave como el capital nominal, capital vivo, cuota de amortización e intereses. Muestra fórmulas para calcular estas cantidades y cómo se representan gráficamente y en un cuadro de amortización. Finalmente, presenta un ejemplo numérico para ilustrar

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    Tema 7: Préstamos. Operaciones de Amortización.: Matemáticas Financieras

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    Este documento resume los conceptos básicos de los préstamos y la amortización. Explica que un préstamo implica una prestación única y contraprestaciones múltiples, y que la amortización es la devolución del capital prestado junto con los intereses. Define las magnitudes clave como el capital nominal, capital vivo, cuota de amortización e intereses. Muestra fórmulas para calcular estas cantidades y cómo se representan gráficamente y en un cuadro de amortización. Finalmente, presenta un ejemplo numérico para ilustrar

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    Matemáticas Financieras

    Tema 7:

    Préstamos.
    Operaciones de amortización.
    Matemáticas Financieras

    Préstamo. Amortización.
    Definición.

    ▪ ¿Qué es un préstamo?
    Una operación financiera constituida por
    • Prestación | Única
    • Contraprestación | Múltiple (habitualmente)

    ▪ ¿En qué consiste la amortización de un préstamo?


    • La devolución del capital prestado que realiza el prestatario, junto
    con los intereses devengados, de acuerdo al sistema de amortización
    acordado.

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 2


    Matemáticas Financieras

    Representación gráfica.

    ▪ Representación gráfica de un préstamo:

    ➢ Prestación

    ➢ Contraprestación

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 3


    Matemáticas Financieras

    Magnitudes.
    (1/2)

    Co Nominal o Principal
    Cuantía entregada por el prestamista y que debe ser devuelta junto con
    los intereses que vaya devengando.

    Cs Capital vivo al final del período s


    Deuda pendiente o capital pendiente de amortizar al finalizar el
    período s

    Ms Capital amortizado hasta el periodo s


    Capital devuelto por el deudor sobre el nominal del préstamo =
    Diferencia entre el principal y el capital vivo al final del período s.

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 4


    Matemáticas Financieras

    Magnitudes.
    (2/2)

    as Término amortizativo del periodo s (Cuota a pagar)


    Cuantía de la contraprestación que vence al final del período s y que
    es entregado por el deudor al acreedor.

    As Cuota de amortización del período s


    Parte del término amortizativo que se destina para la amortización del
    principal del préstamo.

    Is Cuota de intereses del período s


    Intereses devengados durante el período s por la deuda que existe al
    comienzo de dicho período.

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 5


    Matemáticas Financieras

    Relación entre Magnitudes.


    (1/2)

    as = As + Is
    a
    La cuota a pagar ( s) está compuesta por una parte de amortización ( As)
    más los intereses devengados en el periodo ( s). I
    Is = Cs-1 * is
    Los intereses devengados en un periodo (Is) se calculan aplicando el tipo de
    interés del periodo (is) al capital vivo al final del periodo anterior ( s-1). c

    As = Cs-1 - Cs
    El importe amortizado en el periodo s (As) constituirá la diferencia entre el
    c
    capital vivo en el periodo s-1 ( s-1) y el capital vivo en el periodo s ( s). c
    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 6
    Matemáticas Financieras

    Relación entre Magnitudes.


    (2/2)

    Ms = Co - Cs

    El capital amortizado al finalizar el periodo s (Ms) será igual a la diferencia


    entre el capital vivo al inicio del préstamo (Co) y el capital vivo después de
    pagar la cuota s (Cs).

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 7


    Matemáticas Financieras

    Cuotas de Amortización.

    El capital vivo en el momento 0, es igual al sumatorio de todas las cuotas de


    amortización del préstamo.

    El capital vivo en el momento s, es igual al sumatorio de todas las cuotas de


    amortización desde el periodo s+1 hasta el final del préstamo.

    El capital amortizado en el momento s, es igual a la suma de todas las cuotas


    de amortización desde el inicio hasta el periodo s.

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 8


    Matemáticas Financieras

    Cuadro de Amortización.

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 9


    Matemáticas Financieras

    Esquema Dinámico.

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 10


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    Enunciado.

    ▪ Se considera un préstamo con las siguientes magnitudes:


    • Principal: 60.000,00 euros.
    • Duración: 3 años.
    • Tipos de interés acordados:
    ➢ Año 1 = 6,00% efectivo anual
    ➢ Año 2 = 6,50% efectivo anual
    ➢ Año 3 = 7,00% efectivo anual

    • Términos amortizativos anuales, de cuantía constante a euros.


    • Se pide: construir el cuadro de amortización.

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 11


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    Representación.

    ▪ Representación gráfica:

    ▪ Esquema dinámico:

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    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    Cálculo de cuota.

    ▪ Cálculo del término amortizativo (cuota a pagar) = a


    • Término amortizativo constante ➔ a = a1 = a2 = a3
    • Operativa:

    ( ( 60.000 * 1,06 – a ) * 1,065 – a ) * 1,07 – a = 0

    60.000 * 1,06 * 1,065 * 1,07 – a * ( 1,065 * 1,07 + 1,07 + 1 ) = 0

    a = 22.581,17 eur

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 13


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    t=1 Resolución.

    ▪ Esquema dinámico:

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 14


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    t=1 Resolución.

    ▪ Cuadro de amortización:

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 15


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    t=2 Resolución.

    ▪ Esquema dinámico:

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 16


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    t=2 Resolución.

    ▪ Cuadro de amortización:

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 17


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    t=3 Resolución.

    ▪ Esquema dinámico:

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 18


    Matemáticas Financieras

    Ejemplo.
    t=3 Resolución.

    ▪ Cuadro de amortización:

    Matemáticas Financieras – Tema 7 – Préstamos. Operaciones de amortización. 19

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