Contrato parte General – Primer Parcial

Básicos para ver:

https://youtu.be/zqRakQWWRxU

COMPRAVENTA
Compraventa
https://youtu.be/uJ-dh44yulQ

Concepto.
-Hay compraventa cuando una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un
precio en dinero -art. 1123 CCCN-.

Denominación: compraventa, compra y venta, compra-venta, o simplemente “venta”, son denominaciones usadas
indistintamente.

Las partes son: el vendedor (que se obliga a transferir la propiedad de la cosa) y el comprador (que se obliga a pagar
el precio).

Los elementos esenciales propios de este contrato son:

a) la cosa vendida -arts. 1129 a 1132 CCCN-, y

b) el precio cierto en dinero -arts. 1133 a 1136 CCCN-. Aclaramos que el “consentimiento” no es un elemento
esencial propio de la compraventa, sino un elemento común de todos los contratos. Sin consentimiento no hay
compraventa, pero también sin consentimiento no existe ningún contrato

Importancia de la compraventa
-Es el más importante de los contratos, tanto desde el punto de vista jurídico como económico. La circulación de los
bienes en general se produce por la compraventa, pues la mayoría de los actos jurídicos de una persona consisten en
vender y comprar. Su importancia también reside en que sus normas son aplicables supletoriamente a otros
contratos -art. 1124 CCCN-

 Según libro de Profesor:

Tiene 5 elementos: consentimiento, objeto y causa (generales) .. (esenciales) el precio y la cosa

Boleto de compraventa
Importancia del boleto:
Diferencia con contrato de Obra:

Tradición de la cosa:

Recepción, adecuación y pago de la cosa

Apuntes en clase
Compraventa inicia en el 1123.
CCyCN
ARTICULO 1123.- Definición. Hay compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la
otra a pagar un precio en dinero.
(en este articulo no habla de la tradición.. pero si se habla en el 750 de la tradición)
El grueso de nuestros contratos son innominados y atípicos. EJ: Contrato de Garage.
Prestación y contraprestación..

Diferencia entre transferir y entregar:

ARTICULO 750.- Tradición. El acreedor no adquiere ningún derecho real sobre la cosa antes de la tradición, excepto
disposición legal en contrario.
Prueba: ¿esta como se prueba un contrato? Tenemos que convencer 

Partes de un contrato:
Consentimiento 
Objeto
Causa
Cosa 🡪 puede integrar el objeto o no.
precio

Elementos propios: Cosa y precio

Obligaciones de dar, de hacer y no hacer (son tres obligaciones)

En el contrato de obra y servicio no hay cosa.

el contrato establece reglas de juesgo.. es la conducta en si.. 

el juez tiene que ver en que condiciones tiene que entregar la cosa.

Para el contrato hay una sola conduta, para el juez no.. 

Contratos compra venta es 🡪 consensual. Bilateral, informal, típico, conmutativo (porque a las partes desde el
momento que celebran las partes saben todo hasta que termina el contrato) 

El juez siempre va a validar si esta o no viciada la voluntad.. y lo pasa por el tamiz de los 6 vicios.

ARTICULO 1128.- Obligación de vender. Nadie está obligado a vender, excepto que se encuentre sometido a la
necesidad jurídica de hacerlo.
● Según este articulo puede estar obligado… 
Con este articulo contrae la obligación porque se lo obliga.. 
EJ; por utilidad pública; 
ARTICULO 1887.- Enumeración. Son derechos reales en este Código:
a) el dominio;
b) el condominio; 🡪 si un condómino quiere vender, hay que vender y los otros condóminos tienen que vender de
forma obligada.
c) la propiedad horizontal;
d) los conjuntos inmobiliarios;
e) el tiempo compartido;
f) el cementerio privado;
g) la superficie;
h) el usufructo;
i) el uso;
j) la habitación;
k) la servidumbre;
l) la hipoteca;
m) la anticresis;
n) la prenda.

PRECIO: ¿Cómo se arma el precio?

El precio te lo da la misma ley.
ARTICULO 1130.- Cosa cierta que ha dejado de existir. Si la venta es de cosa cierta que ha dejado de existir al tiempo
de perfeccionarse el contrato, éste no produce efecto alguno. Si ha dejado de existir parcialmente, el comprador
puede demandar la parte existente con reducción del precio.

Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o esté dañada al celebrarse el
contrato. El vendedor no puede exigir el cumplimiento del contrato si al celebrarlo sabía que la cosa había perecido
o estaba dañada.

ARTICULO 1131.- Cosa futura. Si se vende cosa futura, se entiende sujeta a la condición suspensiva de que la cosa
llegue a existir.

El vendedor debe realizar las tareas, y esfuerzos que resulten del contrato, o de las circunstancias, para que ésta
llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos.

El comprador puede asumir, por cláusula expresa, el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor.

ARTICULO 1132.- Cosa ajena. La venta de la cosa total o parcialmente ajena es válida, en los términos del artículo
1008. El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su dominio al comprador.

Precio

ARTICULO 1133.- Determinación del precio. El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el
comprador debe pagar, cuando se deja su indicación al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con
referencia a otra cosa cierta. En cualquier otro caso, se entiende que hay precio válido si las partes previeron el
procedimiento para determinarlo.

ARTICULO 1134.- Precio determinado por un tercero. El precio puede ser determinado por un tercero designado en
el contrato o después de su celebración. Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designación o sustitución, o si
el tercero no quiere o no puede realizar la determinación, el precio lo fija el juez por el procedimiento más breve que
prevea la ley local.

ARTICULO 1135.- Precio no convenido por unidad de medida de superficie. Si el objeto principal de la venta es una
fracción de tierra, aunque esté edificada, no habiendo sido convenido el precio por unidad de medida de superficie y
la superficie de terreno tiene una diferencia mayor del cinco por ciento con la acordada, el vendedor o el comprador,
según los casos, tiene derecho de pedir el ajuste de la diferencia. El comprador que por aplicación de esta regla debe
pagar un mayor precio puede resolver la compra.

ARTICULO 1136.- Precio convenido por unidad de medida de superficie. Si el precio es convenido por unidad de
medida de superficie, el precio total es el que resulta en función de la superficie real del inmueble. Si lo vendido es
una extensión determinada, y la superficie total excede en más de un cinco por ciento a la expresada en el contrato,
el comprador tiene derecho a resolver.

Precio
ARTICULO 1143.- Silencio sobre el precio. Cuando el contrato ha sido válidamente celebrado, pero el precio no se ha
señalado ni expresa ni tácitamente, ni se ha estipulado un medio para determinarlo, se considera, excepto indicación
en contrario, que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebración
del contrato para tales mercaderías, vendidas en circunstancias semejantes, en el tráfico mercantil de que se trate.

● Este articulo contradice al 1133 dado que se copiaron del código civil viejo.

Revisar cuando es civil o comercial.

¿Que cosas pueden venderse?

Cosa vendida
ARTICULO 1129.- Cosa vendida. Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos.

Si la cosa deja de existir tiene derecho a adquirir lo que quedo con reducción de precio, por cantidad o calidad.
Ej si compre una casa y le paso algo, tengo derecho a comprar la cosa a menor valor.

Obligaciones:
ARTICULO 724.- Definición. La obligación es una relación jurídica en virtud de la cual el acreedor tiene el derecho a
exigir del deudor una prestación destinada a satisfacer un interés lícito y, ante el incumplimiento, a obtener
forzadamente la satisfacción de dicho interés.

La donación es un contrato unilateral ya que hay uno obligado. 

Todos los contratos son actos jurídicos bilateral..

Normas de estimulo (y no de orden publico) -🡪 para los contratos. Para que las personas consigan aquello para lo
que vinieron a celebrar el acto.

Cuando la cosa es futura: puede ser un contrato de compraventa o un contrato de obra.

Contrato de obra: cuando pido que me hagan un vestido con X forma.. 

ARTICULO 1125.- Compraventa y contrato de obra. Cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un
precio, aunque éstas hayan de ser manufacturadas o producidas, se aplican las reglas de la compraventa, a menos
que de las circunstancias resulte que la principal de las obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar
otros servicios. Si la parte que encarga la manufactura o producción de las cosas asume la obligación de
proporcionar una porción substancial de los materiales necesarios, se aplican las reglas del contrato de obra.

La materia principal inmobiliaria es la tierra..

Las normas están escritas para le conflicto..

Compraventa y permuta:

ARTICULO 1126.- Compraventa y permuta. Si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato es
de permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa en los demás casos.

✔ Si esta por debajo del %50 del valor del de mayor valor entonces compra venta.

✔ Si mayor al %50 del valor de la cosa mayor entonces es permuta.

ARTICULO 765.- Concepto. La obligación es de dar dinero si el deudor debe cierta cantidad de moneda, determinada
o determinable, al momento de constitución de la obligación. Si por el acto por el que se ha constituido la obligación,
se estipuló dar moneda que no sea de curso legal en la República, la obligación debe considerarse como de dar
cantidades de cosas y el deudor puede liberarse dando el equivalente en moneda de curso legal.
ARTICULO 766.- Obligación del deudor. El deudor debe entregar la cantidad correspondiente de la especie
designada.

El contrato de compraventa de un inmueble es informal.

Esto es un derecho personal ya que hay obligaciones. (no es un derecho real porque no tienen obligaciones) Ej; la
persona y la cosa no tienen ninguna obligación.
El contrato es un boleto de compraventa. 
El boleto tiene efectos: 
Boleto de compraventa

ARTICULO 1170.- Boleto de compraventa de inmuebles. El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre
el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el inmueble vendido si:
a) el comprador contrató con el titular registral, o puede subrogarse en la posición jurídica de quien lo hizo mediante
un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos;
b) el comprador pagó como mínimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar;
c) el boleto tiene fecha cierta;
d) la adquisición tiene publicidad suficiente, sea registral, sea posesoria.

ARTICULO 317.- Fecha cierta. La eficacia probatoria de los instrumentos privados reconocidos se extiende a los
terceros desde su fecha cierta. Adquieren fecha cierta el día en que acontece un hecho del que resulta como
consecuencia ineludible que el documento ya estaba firmado o no pudo ser firmado después.

Fecha cierta es cuando se certifica la firma en el banco o la certifica un escribano.

Obra y servicio
https://youtu.be/bN8x7AGkmzg

Concepto.
-Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso el contratista o el prestador de servicios,
actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra material o
intelectual, o a proveer un servicio mediante una retribución.
Entonces:
Contrato de Obra: el contratista (constructor o empresario) se obliga a ejecutar una obra determinada a favor del
comitente, y éste se obliga a retribuírselo.
Ejemplo: contrato a alguien para que haga dos cuadras de pavimento hasta mi quinta.
La obra puede ser de naturaleza material (ejs: construcción de un edificio, calle, camino, puente, ropa, máquina,
etc.) o intelectual (ejs: redacción de un libro, escribir una partitura o una obra teatral, pintar un cuadro, hacer una
escultura, etc.).
Contrato de Servicios: el prestador de servicios se obliga a prestar un servicio, a favor del comitente, y éste se obliga
a retribuírselo.
Ejemplo: contrato los servicios de un electricista o de un plomero para que haga unos arreglos en mi casa.
El servicio puede ser continuado, y pactarse por tiempo determinado o indeterminado. La diferencia con el contrato
laboral es que aquí el prestador del servicio actúa en forma independiente mientras que en el laboral hay relación de
dependencia entre empleado y empleador por eso se rigen por las normas del derecho laboral.
OBRA EN RUINA O IMPROPIA PARA SU DESTINO
El constructor de una obra de larga duración (ejs: edificios, puentes, rutas) en inmueble, responde al
comitente y al adquirente de la obra por los daños que comprometen su solidez y por los que la hacen
impropia para su destino, salvo que pruebe causa ajena. No se considera “causa ajena” el vicio del suelo (ej:
no lo preparó correctamente para que soporte el peso y se derrumbó la construcción), ni el de los materiales
o construcción (ej: no eligió bien los ladrillos o hizo mal la pared).
Para que sea aplicable esta responsabilidad, el daño debe producirse dentro de los 10 años de aceptada la
obra.
Aquella cláusula que dispensa o limita la responsabilidad por ruina se tiene por no escrita.

Causa:

Apuntes en clase:
Contrato de obra y servicio:
Aparece en el código 1951

Entonces: contrato de obra: el contratista (constructor o empresario) se obliga a ejecutar una obra determinada a
favor del comitente, y éste se obliga a retribuírselo.
Ejemplo: contrato a alguien para que haga dos cuadras de pavimento hasta mi quinta. La obra puede ser de
naturaleza material (ejs: construcción de un edificio, calle, camino, puente, ropa, máquina, etc.) o intelectual (ejs:
redacción de un libro, escribir una partitura o una obra teatral, pintar un cuadro, hacer una escultura, etc.). 
Contrato de servicios: el prestador de servicios se obliga a prestar un servicio, a favor del comitente, y éste se obliga
a retribuírselo. Ejemplo: contrato los servicios de un electricista o de un plomero para que haga unos arreglos en mi
casa.El servicio puede ser continuado, y pactarse por tiempo determinado o indeterminado

Contrato de Obra: Cuando una persona se obliga a ejecutar para otra sin relación de dependencia un trabajo
material o intelectual y la otra se obliga a pagar un precio en dinero.
Es importante que no tenga relación de dependencia ya que si hay relación de dependencia entran otras leyes.
Nosotros el que contratamos somos los comitentes.

Contrato de servicio: un contrato por el cual alguien se obliga a prestar un servicio. (el que paga se llama comitente)
El contrato siempre tiene una oblgiaciaón madre.. 
Tengo que ir a ver la obligación y ver a que se obligo el tipo. Seria una obligación de resultado.
Para las partes es importante..
El juez se va a preguntar a que se obgligo .. si es de medio o de resultado. (el resultado es importante para las partes
y no para la jurídico) para lo jurídico es importante que haga todo lo posible para que llegue al resultado.

En todo servicio vamos a tener mala praxis, 

Contrato de suministro (es el contrato de internet)

El contrato cuando te tomas un subte es un contrato de obra. A vos te tienen que cumplir todo lo que te dijeron y
llegar a destino que pactaron de forma íntegra físicamente.
 
Disposiciones comunes a las obras y a los servicios

ARTICULO 1251.- Definición. Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso el contratista o
el prestador de servicios, actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una
obra material o intelectual o a proveer un servicio mediante una retribución.

El contrato es gratuito si las partes así lo pactan o cuando por las circunstancias del caso puede presumirse la
intención de beneficiar.

Supuesto de gratuidad. -El contrato es gratuito si las partes así lo pactan, o cuando por las circunstancias del caso
puede presumirse la intención de beneficiar.

ARTICULO 1268.- Destrucción o deterioro de la obra por caso fortuito antes de la entrega. La destrucción o el
deterioro de una parte importante de la obra por caso fortuito antes de haber sido recibida autoriza a cualquiera de
las partes a dar por extinguido el contrato, con los siguientes efectos:

a) si el contratista provee los materiales y la obra se realiza en inmueble del comitente, el contratista tiene derecho a
su valor y a una compensación equitativa por la tarea efectuada; (no es por fuerza mayor, tiene que ser por caso
fortuitio)

b) si la causa de la destrucción o del deterioro importante es la mala calidad o inadecuación de los materiales, no se
debe la remuneración pactada aunque el contratista haya advertido oportunamente esa circunstancia al comitente;

c) si el comitente está en mora en la recepción al momento de la destrucción o del deterioro de parte importante de
la obra, debe la remuneración pactada. (es el que mas perjudica al comitente ya que tiene que pagar el 100% de la
obra)

La entrega definitiva es el punto de inflexión del contrato.

La consecuencia de la mora es que traslada la responsabilidad al moroso.
Mora (mediata inmediata y remota)

Un contrato bien hecho es cuando podes sacar a tu cliente de un problema rápidamente.

Desde el 1272 en adelatne:

ARTICULO 1273.- Obra en ruina o impropia para su destino. El constructor de una obra realizada en inmueble
destinada por su naturaleza a tener larga duración responde al comitente y al adquirente de la obra por los daños
que comprometen su solidez y por los que la hacen impropia para su destino. El constructor sólo se libera si prueba
la incidencia de una causa ajena. No es causa ajena el vicio del suelo, aunque el terreno pertenezca al comitente o a
un tercero, ni el vicio de los materiales, aunque no sean provistos por el contratista.

En los inmuebles no hay vicios redhibitorios. (estos artículos son a partir de la entrega de la cosa)
La ruina es cuando determinan los pertios que la cosa entro en un estado de deterioro que la cosa no va a servir para
lo que fue creada.
Ruinas 🡪 deterioro gradual del inmueble 
Pueden venir de tres orígenes posibles : suelo, mala calidad de los materiales , deficiencia de la construcción.
Durante diez años aparecida la ruina el comitente puede demandar.
Si la ruina aparece dentro de los 10 años luego de entregada la cosa, se hace responsable el constructor. pasado los
10 años, tiene un año para reclamar.

ARTICULO 1274.- Extensión de la responsabilidad por obra en ruina o impropia para su destino. La responsabilidad
prevista en el artículo 1273 se extiende concurrentemente:
a) a toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir si hace de esa actividad su
profesión habitual;
b) a toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del dueño de la obra, cumple una misión
semejante a la de un contratista;
c) según la causa del daño, al subcontratista, al proyectista, al director de la obra y a cualquier otro profesional ligado
al comitente por un contrato de obra de construcción referido a la obra dañada o a cualquiera de sus partes.

Las responsabilidades conectivas son mancomunadas.

Obligaciones concurrentes
ARTICULO 850.- Concepto. Obligaciones concurrentes son aquellas en las que varios deudores deben el mismo
objeto en razón de causas diferentes.

La caducidad es del código civil y la prescripción es procesal.. 

La cirugía estética es una obra.. porque se ofrecen una cosa distinta a la otra.. si usas como ejemplo una boca.
El medico antes de ser cirujano estético es medico y tiene que priorizar la funcionalidad de los órganos. 🡪 es una
obligación de medios. 

Obligaciones (dar, hacer y no hacer)

Actos de disposición, conservaci
773 al 778. -> incorporar 
La obligación de hacer están en el futuro.

Sistema de precio de la obra:

PRECIO
El precio se determina por 
1) el contrato; 
2) la ley (ej: leyes arancelarias que fijan honorarios de abogados); 
3) los usos; o, en su defecto,
 4) por decisión judicial (en este caso su determinación debe adecuarse a la labor cumplida por el prestador).

Forma de determinar los precios: (art 1261 y 1263)

Ajuste alzado. 🡪 el precio que se cierra en el contrato no se va a modificar.

1. Por ajuste alzado o “retribución global”.-Se pacta una suma fija e invariable (salvo caso de imprevisión) por
todo, materiales y mano de obra, costo y utilidades. El contratista o constructor asume los riesgos de que
suban los costos. Se suele usar para obras de una sola etapa, donde los materiales son adquiridos al inicio.
2. Por coste y costas.- El precio total se determina sobre el valor de los materiales, de la mano de obra y de los
demás gastos (costes) y utilidad del contratista (costas). Si cambia el valor de estos elementos en el mercado
(ej: aumento de los materiales), el precio se va ajustando. 
Se usa para épocas de inflación. También se puede utilizar cualquier otro sistema convenido por las partes. Si
nada se pactó, se presume (salvo prueba en contra) que la obra fue contratada por ajuste alzado y que el
contratista provee los materiales.
0. Por unidad de medida.-Al multiplicar la unidad (ej: el valor del m2 es $100) por la cantidad de m2 totales
sabremos el precio de la obra. Se suele usar en obras por etapas o tramos. El precio se va abonando por etapa
realizada
LOS QUE VALEN SON LOS DOS PRIMEROS. LA 3 PUEDE IR PEGADO A LOS PRIMERO DOS.

Donación
https://youtu.be/hiINLfDahoY

Principales Características.
-Sus principales características son:
1) Es un acto entre vivos: no pueden hacerse donaciones para después de la muerte (ej: te dono esta casa
pero podrás tenerla recién cuando yo me muera) ya que están prohibidas las donaciones hechas bajo la
condición suspensiva de producir efectos a partir del fallecimiento del donante. Puede celebrarse entre
ausentes.
2) Su función es transferir el dominio de los bienes dados en donación
3) Es un contrato gratuito: el donante lo hace a título gratuito, con Animus Donandi (intención de beneficiar
al donatario), sin esperar una recompensa por ello. Existen, sí, las donaciones con cargo o destinadas a
satisfacer algún interés de tipo social, religioso, político, etc.
4) Debe haber aceptación por parte del donatario: la aceptación del donatario puede ser expresa o tácita (ej:
si el donatario empieza a usar aquella cosa donada se entiende que la aceptó), cumpliendo con las
formalidades exigidas según el caso (ej: la donación de inmueble o mueble registrable exige que la
aceptación esté en la escritura pública). La aceptación debe producirse en vida del donante y del donatario.
5) Si la donación es conjunta (es decir la oferta es hecha a varias personas solidariamente), la aceptación de
uno o algunos de los donatarios se aplica a la donación entera, aunque luego algunos donatarios no la
acepten (ya que se reparte entre los que sí aceptaron lo donado).Si la aceptación de unos se hace imposible
por su muerte, o por revocación del donante respecto de ellos, la donación entera se debe aplicar a los demás
que la aceptaron. Estos tienen derecho de acrecer la porción de los donatarios excluidos, ya que la cosa no
vuelve al donante.
6) Si la donación es hecha a varios donatarios en forma subsidiaria, el donante ofrecerá la donación a un
beneficiario, y si éste no la acepta recién en ese momento el segundo beneficiario puede aceptarla.

Actos mixtos.
-¿Qué son los actos mixtos?
Se trata de aquellos actos que son en parte onerosos y en parte gratuitos.
Ejemplo: donación remuneratoria, donde el donante decide donarle algo al donatario en reconocimiento por
algún servicio realizado, de manera que hasta el valor del servicio se aplican los efectos de los contratos
onerosos, y al excedente los de los gratuitos. Si el servicio tiene un valor de $3000, y la cosa donada tiene un
valor de $4000, hasta los $3000 es oneroso y por los $1000 restantes es gratuito.
Apuntes en clase

Donación:
Obligación de liberalidad.. uno da y no recibe nada a cambio:
El problema de la liberalidad pasa por la capacidad.. requiere mas capacidad que el contrato a titulo onersolo

Disposición de bienes a favor de alguien sin ninguna prestación suya.

"la donación es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa en favor de otra,
que la acepta"

ARTICULO 28.- Actos prohibidos a la persona emancipada. La persona emancipada no puede, ni con autorización
judicial:
a) aprobar las cuentas de sus tutores y darles finiquito;
b) hacer donación de bienes que hubiese recibido a título gratuito;
c) afianzar obligaciones.

ARTICULO 29.- Actos sujetos a autorización judicial. El emancipado requiere autorización judicial para disponer de los
bienes recibidos a título gratuito. La autorización debe ser otorgada cuando el acto sea de toda necesidad o de
ventaja evidente.

ARTICULO 724.- Definición. La obligación es una relación jurídica en virtud de la cual el acreedor tiene el derecho a
exigir del deudor una prestación destinada a satisfacer un interés lícito y, ante el incumplimiento, a obtener
forzadamente la satisfacción de dicho interés.

● La obligación eseta en el futuro .. (en una donación)

● A partir del 957 voy a ver las reglas del juego.

El contrato que es bilateral como contrato (hay dos personas) y una obligación unilateral (una sola persona se obliga
a entregar la cosa).. (encarna un contrato unilateral)

¿Por qué la donación es un contrato?

Donación es un acto entre vivos.
Cuando dono una casa y una caja de bombones.. la casa es una donación y los bombones no ya que yo puedo
reclamar la casa si no me la entrega.. 

Alguien voluntariamente decidió voluntariamente parte de su patrimonio

No se puede donar el %100..

ARTICULO 1551.- Objeto. La donación no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante, ni una
alícuota de él, ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio al tiempo de contratar. Si comprende cosas que
forman todo el patrimonio del donante o una parte sustancial de éste, sólo es válida si el donante se reserva su
usufructo, o si cuenta con otros medios suficientes para su subsistencia.

ARTICULO 1552.- Forma. Deben ser hechas en escritura pública, bajo pena de nulidad, las donaciones de cosas
inmuebles, las de cosas muebles registrables y las de prestaciones periódicas o vitalicias.

La escritura pública es constitutivo del acto—

bajo pena de nulidad (solemnidad) 🡪 si no se hace por escritura es nula.
Lo que hace ingresar en el interés social (al juez le tiene que interesar)
ARTICULO 281.- Causa. La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que ha sido
determinante de la voluntad. También integran la causa los motivos exteriorizados cuando sean lícitos y hayan sido
incorporados al acto en forma expresa, o tácitamente si son esenciales para ambas partes.

ARTICULO 282.- Presunción de causa. Aunque la causa no esté expresada en el acto se presume que existe mientras
no se pruebe lo contrario. El acto es válido aunque la causa expresada sea falsa si se funda en otra causa verdadera.

Principio de prueba por escrito: son los documentos que me manda la contraparte por escrito (EJ correos; cartas etc)
El juez lo puede tomar o no como prueba.

El objeto fin de la donación (los romanos decían que era metafísica) es decir, esta dentro de la persona, (la intención
de donar)
Normas de la donación:
Se aplican subsidiariamente a todos los actos jurídicos gratuitos.

Hay donación cuando la otra persona acepta la donación.

ARTICULO 750.- Tradición. El acreedor no adquiere ningún derecho real sobre la cosa antes de la tradición, excepto
disposición legal en contrario.

La TRADICIÓN es cuando se contrae la obligación y se aceptaste. (aceptaste entonces hay tradición)

Cuando se 

ARTICULO 1547.- Oferta conjunta. Si la donación es hecha a varias personas solidariamente, la aceptación de uno o
algunos de los donatarios se aplica a la donación entera.

Si la aceptación de unos se hace imposible por su muerte, o por revocación del donante respecto de ellos, la
donación entera se debe aplicar a los que la aceptaron.

● Si es solidariamente, si una no acepta.. va a los demás.. (las donaciones no se hacen solidariamente por lo
general, por eso vuelven al donante).

Donación inoficiosa.

Conceptos: Donación / liberalidad / gratuidad 

● Gratuidad: hacer o dar algo y no recibir nada a cambio.
● Liberalidad: despojarse del propio patrimonio.
● Donación: querer mejorar al otro su fortuna.

DONACIONES MUTUAS:
ARTICULO 1560.- Donaciones mutuas. En las donaciones mutuas, la nulidad de una de ellas afecta a la otra, pero la
ingratitud o el incumplimiento de los cargos sólo perjudican al donatario culpable.

NO HAY CONTRAPRESTACIÓN.. 
Donaciones mutuas.
Son aquellas que dos o más personas se hacen recíprocamente en un solo y mismo acto.
Ejemplo: A dona algo a B, y B dona algo a A. La nulidad de una afecta a la otra, pero la ingratitud o el incumplimiento
de los cargos sólo perjudican al donatario culpable.

Si se cae el acto jurídico jurídico por vicio.. se cae por todo. Si se cae uno se cae todo..
ARTICULO 1561.- Donaciones remuneratorias. Son donaciones remuneratorias las realizadas en recompensa de
servicios prestados al donante por el donatario, apreciables en dinero y por los cuales el segundo podría exigir
judicialmente el pago. La donación se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira
remunerar.

2) Donaciones remuneratorias.
-Son aquellas que se hacen en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario, estimables en dinero,
y por los cuales éste podía pedir judicialmente el pago al donante. Ejemplo: un médico me ha operado, sus
honorarios son de $250.000, y puede exigírmelos judicialmente. Yo, como estoy muy conforme con la operación,
para recompensarlo le dono un auto de $400.000. Si acepta la donación, se extingue su derecho a cobrarme los
honorarios. Estas donaciones son onerosas hasta el valor de los servicios prestados (ej: $250.000) y gratuitas en la
parte excedente ($150.000). La donación se juzga gratuita si no consta en el instrumento lo que se tiene en mira
remunerar.

● El espíritu del articulo es cuidar el patrimonio de las familias.

ARTICULO 1562.- Donaciones con cargos. En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un
tercero, sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada, o que consistan en una o más prestaciones.
Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero, éste, el donante y sus herederos pueden demandar su ejecución;
pero sólo el donante y sus herederos pueden revocar la donación por inejecución del cargo.
Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo, en caso de revocarse el contrato tiene derecho para
reclamar del donante o, en su caso, de sus herederos, el cumplimiento del cargo, sin perjuicio de sus derechos
contra el donatario.

3) Donaciones con cargos.

-Son aquellas en las que se impone al donatario el cargo de cumplir una prestación a favor del donante o de otra
persona, relativo al empleo o al destino de la cosa donada, o que consista en una o más prestaciones.
Ejemplo: dono mi auto a Juan, con el cargo de que una vez al año lleve a mi hijo a Mar del Plata. Se pueden imponer
cargos a favor del donante o de un tercero, quien puede junto con el donante y sus herederos demandar su
ejecución; pero sólo el donante y sus herederos pueden revocar la donación por inejecución del cargo. Si el tercero
aceptó el beneficio representado por el cargo, si se revoca el contrato puede reclamar del donante (o de sus
herederos), el cumplimiento del cargo, pero no puede pedir la revocación por inejecución. 
¿Qué responsabilidad tiene el donatario por los cargos? 
El donatario es responsable de que se cumplan los cargos con la cosa donada (y hasta su valor si la vendió o
desapareció por su culpa). No es responsable si la cosa ha perecido sin su culpa, o si devuelve la cosa donada (o su
valor si ello es imposible).

● Obligaciones modal.

Quien recibe, recibe gratuitamente pero hay un % menor de onerosidad. 

ARTICULO 1563.- Responsabilidad del donatario por los cargos. El donatario sólo responde por el cumplimiento de
los cargos con la cosa donada, y hasta su valor si la ha enajenado o ha perecido por hecho suyo. Queda liberado si la
cosa ha perecido sin su culpa.

Puede también sustraerse a esa responsabilidad restituyendo la cosa donada, o su valor si ello es imposible.

ARTICULO 1562.- Donaciones con cargos. En las donaciones se pueden imponer cargos a favor del donante o de un
tercero, sean ellos relativos al empleo o al destino de la cosa donada, o que consistan en una o más prestaciones.
Si el cargo se ha estipulado en favor de un tercero, éste, el donante y sus herederos pueden demandar su ejecución;
pero sólo el donante y sus herederos pueden revocar la donación por inejecución del cargo.
Si el tercero ha aceptado el beneficio representado por el cargo, en caso de revocarse el contrato tiene derecho para
reclamar del donante o, en su caso, de sus herederos, el cumplimiento del cargo, sin perjuicio de sus derechos
contra el donatario.

ARTICULO 1565.- Donaciones inoficiosas. Se considera inoficiosa la donación cuyo valor excede la parte disponible
del patrimonio del donante. A este respecto, se aplican los preceptos de este Código sobre la porción legítima.

Donaciones inoficiosas.
-Son aquellas en las cuales el donante, teniendo herederos forzosos, hace una donación cuyo valor excede la parte
disponible de su patrimonio, afectando la porción legítima de su heredero. En el Código Civil y Comercial se
establece que la porción disponible del causante es de 1/3 o de 2/2 según la categoría de herederos forzosos.

● Puede donar 1/3 del patrimonio.

ARTICULO 2445.- Porciones legítimas. La porción legítima de los descendientes es de dos tercios, la de los
ascendientes de un medio y la del cónyuge de un medio.
Dichas porciones se calculan sobre la suma del valor líquido de la herencia al tiempo de la muerte del causante más
el de los bienes donados computables para cada legitimario, a la época de la partición según el estado del bien a la
época de la donación.
Para el cómputo de la porción de cada descendiente sólo se toman en cuenta las donaciones colacionables o
reducibles, efectuadas a partir de los trescientos días anteriores a su nacimiento o, en su caso, al nacimiento del
ascendiente a quien representa, y para el del cónyuge, las hechas después del matrimonio.

3 causas de reversion 
Incumplimiento de los cargos.
Ingratitud. 🡪 atentar contra la persona del donante. Art 1571.
Supernacencia: significa que el donante tuvo hijos.. y lo puso como clausula el derecho a revocarse por
supernacencia

ARTICULO 1569.- Revocación. La donación aceptada sólo puede ser revocada por inejecución de los cargos, por
ingratitud del donatario, y, en caso de habérselo estipulado expresamente, por supernacencia de hijos del donante.

Mandato
https://youtu.be/AOtjhLDKvQQ

¿Qué es la representación? Cuando los actos que realiza una persona (representante) impactan sobre la
esfera jurídica y patrimonial de otra (representado).
Onerosidad.
-El mandato se presume oneroso. Si no se pacta la retribución, es la que establecen las leyes o el uso; y a
falta de esto, la determina el juez
Conflicto de intereses.
-Cuando hay un conflicto de intereses entre el mandante y el mandatario, este último debe posponer los
suyos o renunciar. Si obtiene un beneficio no autorizado por el mandante pierde su derecho a la retribución.
Mandato a varias personas.
-Si no se pacta la forma o el orden de su actuación, se entiende que pueden desempeñarse conjunta o
separadamente.

Apuntes en clase:

Arranca a la altura del articulo 1319 – (son todas remiciones)

 tuvimos dos mandatos, los mandatos civil y el mandato comercial.

CAPITULO 8

Mandato

ARTICULO 1319.- Definición. Hay contrato de mandato cuando una parte se obliga a realizar uno o más actos
jurídicos en interés de otra.

El mandato puede ser conferido y aceptado expresa o tácitamente. Si una persona sabe que alguien está haciendo
algo en su interés, y no lo impide, pudiendo hacerlo, se entiende que ha conferido tácitamente mandato. La
ejecución del mandato implica su aceptación aun sin mediar declaración expresa sobre ella.

Explicación del profe: hay mandato cuando una persona confiere facultades a otras necesarias para la acción de
actos jurídicos con terceros cuyas consecuencias van a recaer sobre quien confirió esas facultades.
para que exista un mandato tiene que existir un encargo.
mandato;
1)ENCARGO y ACEPTACIÓN.
2) se le encarga la realización de actos juridicas (la naturaleza estas definida por al inmaterialedad)
3)Teoria de la representación. → Representación convencional

ARTICULO 362.- Caracteres. La representación voluntaria comprende sólo los actos que el representado puede
otorgar por sí mismo. Los límites de la representación, su extinción, y las instrucciones que el representado dio a su
representante, son oponibles a terceros si éstos han tomado conocimiento de tales circunstancias, o debieron
conocerlas obrando con cuidado y previsión.

a diferencia con el servicio – el medico por ejemplo no representa a nadie.

la aceptación hace que exista el mandato.

actos de disposición, conservación y administración.

en un compra venta, el vendedor hace un acto de administración y el comprador es un acto de disposición.

la posibilidad de aceptar es lo que lo hace contrato.

El dueño tiene relación de administración con el empleado y de disposición con el comprador de clavos.
actos de disposición del comprador (son dos) 
1. pagar  
2. recibir los clavos 

se acepta de manera expresa o tácita

en el derecho privado, .

ARTICULO 263.- Silencio como manifestación de la voluntad. El silencio opuesto a actos o a una interrogación no es
considerado como una manifestación de voluntad conforme al acto o la interrogación, excepto en los casos en que
haya un deber de expedirse que puede resultar de la ley, de la voluntad de las partes, de los usos y prácticas, o de
una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

los hechos puede ser aceptados; ejemplo comenzar a hacer la acción.

en el soborno el ilícito es la finalidad (la causa fin) → siempre se mira la cusa fin.. salio a andar en auto y atropello y
mato.. pero no salio a matar ya que esa no era la causa fin.
→
ARTICULO 282.- Presunción de causa. Aunque la causa no esté expresada en el acto se presume que existe mientras
no se pruebe lo contrario. El acto es válido aunque la causa expresada sea falsa si se funda en otra causa verdadera.

Gestión de negocios

ARTICULO 1781.- Definición. Hay gestión de negocios cuando una persona asume oficiosamente la gestión de un
negocio ajeno por un motivo razonable, sin intención de hacer una liberalidad y sin estar autorizada ni obligada,
convencional o legalmente.

onerosidad:
ARTICULO 1322.- Onerosidad. El mandato se presume oneroso. A falta de acuerdo sobre la retribución, la
remuneración es la que establecen las disposiciones legales o reglamentarias aplicables, o el uso. A falta de ambos,
debe ser determinada por el juez.
Onerosidad.-El mandato se presume oneroso. Si no se pacta la retribución, es la que establecen las leyes o el uso; y a
falta de esto, la determina el juez.

→ si no se hizo un pacto de gratuidad el pacto se presume oneroso.

el mandato se presume bilateral

 el poder es una figura obligacional bilateral. los efectos del poder es dar publicidad.. dar conocimiento del poder.
ARTICULO 374.- Copia. Los terceros pueden exigir que el representante suscriba y les entregue copia firmada por él
del instrumento del que resulta su representación.

hay dos poderes – poder especial y poder general.

ARTICULO 375.- Poder conferido en términos generales y facultades expresas. Las facultades contenidas en el poder
son de interpretación restrictiva. El poder conferido en términos generales sólo incluye los actos propios de
administración ordinaria y los necesarios para su ejecución.
Son necesarias facultades expresas para:
a) peticionar el divorcio, la nulidad de matrimonio, la modificación, disolución o liquidación del régimen patrimonial
del matrimonio;
b) otorgar el asentimiento conyugal si el acto lo requiere, caso en el que deben identificarse los bienes a que se
refiere;
c) reconocer hijos, caso en el que debe individualizarse a la persona que se reconoce;
d) aceptar herencias;
e) constituir, modificar, transferir o extinguir derechos reales sobre inmuebles u otros bienes registrables;
f) crear obligaciones por una declaración unilateral de voluntad;
g) reconocer o novar obligaciones anteriores al otorgamiento del poder;
h) hacer pagos que no sean los ordinarios de la administración;
i) renunciar, transar, someter a juicio arbitral derechos u obligaciones, sin perjuicio de las reglas aplicables en
materia de concursos y quiebras;
j) formar uniones transitorias de empresas, agrupamientos de colaboración empresaria, sociedades, asociaciones, o
fundaciones;
k) dar o tomar en locación inmuebles por más de tres años, o cobrar alquileres anticipados por más de un año;
l) realizar donaciones, u otras liberalidades, excepto pequeñas gratificaciones habituales;
m) dar fianzas, comprometer servicios personales, recibir cosas en depósito si no se trata del necesario, y dar o
tomar dinero en préstamo, excepto cuando estos actos correspondan al objeto para el que se otorgó un poder en
términos generales.

quien tiene el poder no puede pasarse.. en el accionar no puede superarse.

ARTICULO 1325.- Conflicto de intereses. Si media conflicto de intereses entre el mandante y el mandatario, éste
debe posponer los suyos en la ejecución del mandato, o renunciar.

La obtención, en el desempeño del cargo, de un beneficio no autorizado por el mandante, hace perder al mandatario
su derecho a la retribución.

mandante y mandatario:

la buena FE no se puede probar.. se pruebe la mala fe.

la inocencia no se puede demostrar.. se demuestra la culpabilidadl

pluralidad de mandante: si hay varios mandantes uno solo puede revocarlo.

ARTICULO 379.- Apoderamiento plural. El poder otorgado por varias personas para un objeto de interés común
puede ser revocado por cualquiera de ellas sin dependencia de las otras.
cuando los mandatarios son muchos: 

ARTICULO 1326.- Mandato a varias personas. Si el mandato se confiere a varias personas sin estipular expresamente
la forma o el orden de su actuación, se entiende que pueden desempeñarse conjunta o separadamente.

las personas mandantes 

Mandato oculto: 
contradocumento → prueba la validez del acto.
mandato irrevocable:.

el mandato como todo poder incausado. (no tiene causa) es abstracto.

Fianza
https://youtu.be/ajMbFvQXxqA

Concepto.
-Hay contrato de fianza cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a satisfacer una prestación
para el caso de incumplimiento (1574, CCCN).
Ejemplo: A le debe a B; C afianza la obligación de A. Si B que es el acreedor acepta, hay contrato de
fianza; de modo que si A no cumple deberá cumplir C.
Si la deuda afianzada es de entregar cosa cierta, de hacer que sólo puede ser cumplida personalmente por el
deudor, o de no hacer, el fiador sólo queda obligado a satisfacer los daños que resulten de la inejecución.

Partes.
-Las partes del contrato de fianza son:
✔ El Fiador.
✔ El Acreedor de la obligación que se garantiza.
El deudor principal de la obligación no es parte en el contrato, ni tampoco se requiere su consentimiento
para la existencia del contrato de fianza.
Ejemplo: A le debe a B; C afianza la obligación de A. Si B que es el acreedor acepta, hay contrato de
fianza. de modo que si A no cumple deberá cumplir C.

Caracteres.
-El contrato de fianza presenta los siguientes caracteres:
a) Unilateral: solamente crea obligaciones para el fiador.
b) Consensual: se perfecciona por el mero consentimiento entre las partes (fiador y acreedor)
c)Formal: debe ser hecho por escrito (conf. art. 1579). Esta formalidad es sólo a efectos probatorios.
Cuando la fianza garantiza una obligación instrumentada en instrumento público, también debe ser
instrumentada de la misma forma (art. 1017 inc. c CCCN)
d) Gratuito: porque por la prestación que eventualmente debe cumplir el fiador, la otra parte del contrato (el
acreedor) no debe ninguna contraprestación. El hecho de que el deudor principal retribuya o pague algo al
fiador no influye en el carácter de gratuito del contrato. Para las partes del contrato (fiador y acreedor) el
contrato es gratuito.
e) Accesorio: porque su existencia depende de la existencia de una obligación principal a la cual se afianza.
Como “lo accesorio sigue la suerte de lo principal”, si la obligación se extingue, lo mismo ocurrirá con la
fianza. El art. 1576 establece una excepción al no permitir que el fiador se libere de su responsabilidad en
caso de que la obligación principal fuese nula por incapacidad de ejercicio del deudor.
f) Subsidiario: la obligación del fiador es subsidiaria, ya que el acreedor primero debe dirigirse contra el
deudor principal, y sólo luego puede accionar contra el fiador, salvo que sea fiador solidario o principal
pagador.
g) Nominado: porque está regulado expresamente en la ley

OBJETO DE LA FIANZA
¿Qué obligaciones pueden afianzarse? La regla general es que “toda obligación puede ser afianzada”, sea una
obligación actual o futura, incluso la de otro fiador (art. 1577 CCCN).

Pero, como ya adelantamos, se debe tener en cuenta que si la obligación afianzada no es de dinero, sino de entregar
cosa cierta, de hacer que sólo puede ser cumplida personalmente por el deudor (intuita personae), o de no hacer, el
fiador sólo queda obligado a satisfacer los daños que resulten de la inejecución (art. 1574 CCCN)

Obligación futura.
-La fianza también puede ser dada para garantizar una obligación futura (es decir, una obligación que aún no existe,
pero que puede existir más adelante).

Ejemplo: el fiador se obliga a pagar el saldo deudor que pueda surgir contra otra persona, en una cuenta corriente.
Apuntes en clase
Fianza: es un contrato obligacional-
lo primero que se pone en los contratos es la posicion jurídica de las partes. Nombre domicilio, etc.

los atributos son fundamentales para todos los contratos.

en el fondo un contrato es un acto de fe. Vos contratas con alguien que pensas que va a superar tus expectativas.
en los contratos no se pueden expresar en verbo potencial.. (pagaría, entregaria) hay que darle contundencia al
lenguaje. (

Fianza
SECCION 1ª
Disposiciones generales
ARTICULO 1574.- Concepto. Hay contrato de fianza cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a
satisfacer una prestación para el caso de incumplimiento.

ASPECTOS GENERALES: Concepto.-Hay contrato de fianza cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a
satisfacer una prestación para el caso de incumplimiento (1574, CCCN).
Ejemplo: A le debe a B; C afianza la obligación de A. Si B que es el acreedor acepta, hay contrato de fianza; de modo
que si A no cumple deberá cumplir C. Si la deuda afianzada es de entregar cosa cierta, de hacer que sólo puede ser
cumplida personalmente por el deudor, o de no hacer, el fiador sólo queda obligado a satisfacer los daños que
resulten de la inejecución.

LA FIANZA NO ES OBLIGATORIA.

Partes.-
Las partes del contrato de fianza son:
1. El Fiador.
2. El Acreedor de la obligación que se garantiza.
El deudor principal de la obligación no es parte en el contrato, ni tampoco se requiere su consentimiento para la
existencia del contrato de fianza. Ejemplo: A le debe a B; C afianza la obligación de A. Si B que es el acreedor acepta,
hay contrato de fianza. de modo que si A no cumple deberá cumplir C.

en un contrato de alquiler, cuando se habla de la fianza o garantía.. se habla de un contrato diferente.. en cualquier
momento de la relación se puede pedir una fianza.
en los contratos de alquiler se pide garantía por costumbre jurídica.. ya que no esta por ley.

es accesoria la garantia. (856-857)

Obligaciones principales y accesorias

ARTICULO 856.- Definición. Obligaciones principales son aquellas cuya existencia, régimen jurídico, eficacia y
desarrollo funcional son autónomos e independientes de cualquier otro vínculo obligacional. Los derechos y
obligaciones son accesorios a una obligación principal cuando dependen de ella en cualquiera de los aspectos
precedentemente indicados, o cuando resultan esenciales para satisfacer el interés del acreedor.

ARTICULO 857.- Efectos. La extinción, nulidad o ineficacia del crédito principal, extinguen los derechos y obligaciones
accesorios, excepto disposición legal o convencional en contrario.

son dos contratos distintos.

Garantía personal.. por eso hay obligación → se que es personal porque devenga obligaciones.

si en lugar de una fianza hay un abal entonces no hay contrato. (ej; los bienes del deudor)
→ garantía persona. (no real) hay por lo menos una obligación
si es real no hay obligaciones porque los derechos reales no tienen obligaciones.

La relación de la persona con la cosa no genera obligaciones.. (no tengo que pedirle nada a nadie) 

la prenda, el warant,  es un derecho real.

se puede afianzar cualquier tipo de deuda..  (hasta la proveniente de un ilicito)

la fianza es a los efectos de la prueba..

la forma tiene que ser probatoria:

c)Formal: debe ser hecho por escrito (conf. art. 1579). Esta formalidad es sólo a efectos probatorios. Cuando la
fianza garantiza una obligación instrumentada en instrumento público, también debe ser instrumentada de la misma
forma (art. 1017 inc. c CCCN) 

si no hay pruebas lo único que queda es que confiese.

confusión de terminología.. 

usufructo:
ARTICULO 2139.- Garantía suficiente en la constitución y en la transmisión. En el acto de constitución puede
establecerse la obligación previa al ingreso en el uso y goce, de otorgar garantía suficiente, por la conservación y
restitución de los bienes, una vez extinguido el usufructo.
(forma de fianza)
otra forma de fianza es la judicial.
en el codigo procesal se puede pedir al juez medidas protectorias. 

cuando el juez dice que necesito que se afiance .. (se llama caución).. el juez le pide una fianza a la persona que
solicita el embargo y si provoca un daño a la persona embargada le indica que se cobre de la fianza.

1019 y 1020 → pruebas de los contratos.

Prueba
ARTICULO 1019.- Medios de prueba. Los contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una
razonable convicción según las reglas de la sana crítica, y con arreglo a lo que disponen las leyes procesales, excepto
disposición legal que establezca un medio especial.
Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser probados exclusivamente por testigos.
ARTICULO 1020.- Prueba de los contratos formales. Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines
probatorios pueden ser probados por otros medios, inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener la prueba
de haber sido cumplida la formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o comienzo de ejecución.
Se considera principio de prueba instrumental cualquier instrumento que emane de la otra parte, de su causante o
de parte interesada en el asunto, que haga verosímil la existencia del contrato.

se puede usar mas de un fiador o garante.

no se puede convertir un contrato en una garantia real.. 

solidaridad.
la relación el deudor y el fiador no es solidaria salvo que se convenga.

ARTICULO 1590.- Fianza solidaria. La responsabilidad del fiador es solidaria con la del deudor cuando así se convenga
expresamente o cuando el fiador renuncia al beneficio de excusión.
ARTICULO 1591.- Principal pagador. Quien se obliga como principal pagador, aunque sea con la denominación de
fiador, es considerado deudor solidario y su obligación se rige por las disposiciones aplicables a las obligaciones
solidarias.

ARTICULO 1594.- Derechos del fiador. El fiador tiene derecho a obtener el embargo de los bienes del deudor u otras
garantías suficientes si:
a) le es demandado judicialmente el pago;
b) vencida la obligación, el deudor no la cumple;
c) el deudor se ha obligado a liberarlo en un tiempo determinado y no lo hace;
d) han transcurrido cinco años desde el otorgamiento de la fianza, excepto que la obligación afianzada tenga un
plazo más extenso;
e) el deudor asume riesgos distintos a los propios del giro de sus negocios, disipa sus bienes o los da en seguridad de
otras operaciones;
f) el deudor pretende ausentarse del país sin dejar bienes suficientes para el pago de la deuda afianzada.

Efectos entre el deudor y el fiador

ARTICULO 1592.- Subrogación. El fiador que cumple con su prestación queda subrogado en los derechos del
acreedor y puede exigir el reembolso de lo que ha pagado, con sus intereses desde el día del pago y los daños que
haya sufrido como consecuencia de la fianza.

ARTICULO 1593.- Aviso. Defensas. El fiador debe dar aviso al deudor principal del pago que ha hecho.
El deudor puede oponer al fiador que paga sin su consentimiento todas las defensas que tenía contra el acreedor; y
si el deudor ha pagado al acreedor antes de tener conocimiento del pago hecho por el fiador, éste sólo puede repetir
contra el acreedor.

si el fiador paga, puede estar pagando mal.. 

ARTICULO 1577.- Obligaciones que pueden ser afianzadas. Puede ser afianzada toda obligación actual o futura,
incluso la de otro fiador.
ARTICULO 1578.- Fianza general. Es válida la fianza general que comprenda obligaciones actuales o futuras, incluso
indeterminadas; en todos los casos debe precisarse el monto máximo al cual se obliga el fiador. Esta fianza no se
extiende a las nuevas obligaciones contraídas por el afianzado después de los cinco años de otorgada.