Retroalimentación

Retroalimentación
Unidad I: El certificado de título inmobiliario

El Certificado de Títulos es el documento que avala el derecho de propiedad que tiene
una persona sobre un inmueble, el certificado de título es emitido por el Registro de
Títulos; En la actualidad se le llama Matricula.
De acuerdo con el artículo 12 de la Ley 51-07, el Abogado del Estado es el guardián del
certificado de título, es quien otorga la fuerza pública para ejecutar decisiones en los
tribunales de tierra como el desalojo de invasores de tierras, el cercamiento de terrenos,
la paralización de las construcciones, así como la asignación de protección policial para
ejecutar estas medidas.
El fundamento que da origen al certificado de Titulo es el saneamiento inmobiliario que
culmina con el Certificado de Titulo de la parcela, expedido en beneficio del reclamante
que ha resultado adjudicatario
Unidad II: Prueba en la jurisdicción inmobiliaria
La prueba es el medio que sirve para comprobar el juicio por medio de la ley. Se clasifican
en:
 Contraria: La que tiende a destruir la prueba de la otra parte o el efecto de la

presunción legal que ésta invoca.
 Literal: Prueba producida mediante la presentación de un documento escrito.
 Preconstituida: La que de su derecho ha preparado una persona, antes de
promoverse un litigio.
La jerarquía de la prueba, no es más que la aplicación en la práctica que de los medios
de prueba hace todo operador jurídico, conforme a la axiología o escala valorativa, legal
o racional.
Los medios de prueba pueden ser:
Directos: Es cuando el juez infiere la prueba a partir de un silogismo o razonamiento
deductivo; y éstos son los documentos, testimonios, confesiones, juramentos,
experticios y visitas a los lugares.
Indirectos: en tanto que hay inducción o razonamiento inductivo, cuando por analogía
y modo indirecto, el juez obtiene la prueba indirectamente a partir del medio
suministrado.
Perfectos: Son medios perfectos de prueba: los documentos, la confesión y el juramento
decisorio.
Imperfectos: Los medios imperfectos de prueba son: el testimonio, las presunciones, el
juramento supletorio, el peritaje y el descenso o visita en los lugares y el uso.
Unidad III: Litis sobre derechos registrados
Las litis sobre derechos registrados se caracterizan por ser todas aquellas acciones
litigiosas que surgen después de un primer registro, aquellas circunstancias surgidas
después de la expedición de un certificado de título, es decir, de una adjudicación con
carácter definitivo e irrevocable.
Los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria son los únicos competentes para conocer
de las Litis sobre derechos registrados siguiendo las disposiciones procesales contenidas
en la ley y sus reglamentos. Las acciones deben iniciarse por ante el tribunal de
jurisdicción original territorialmente competente.
En los casos contradictorios entre partes, y en el plazo de la octava franca a partir de la
fecha de depósito de la demanda en la Secretaria, el demandante debe depositar en la
Secretaria del tribunal apoderado la constancia de que ha notificado al demandado por
acto de alguacil la instancia introductiva de la demanda depositada en este tribunal.
Hasta tanto el demandante cumpla con este requisito el tribunal no debe fijar audiencia,
ni debe realizar ningún tipo de trámite procesal en relación con la demanda. Para las
Litis sobre derechos registrados, se reputa contradictoria la sentencia que intervenga
cuando el juez haya comprobado que las partes están debidamente citadas.
Unidad IV: El requerimiento en la jurisdicción inmobiliaria
El referimiento es un procedimiento especial establecido con la finalidad de que todo
aquel que lo entienda procedente pueda obtener de forma rápida una medida
provisional en caso de urgencia.
El tribunal competente para conocer la demanda en referimiento es de Jurisdicción
Original que se encuentre apoderado del caso de manera principal, lo cual quiere decir
que de no existir una instancia principal, no procede la demanda en referimiento, a
diferencia del procedimiento civil ordinario, donde sí se puede demandar en
referimiento aunque no exista una demanda principal cursando en el tribunal
apoderado.
La figura del referimiento, en nuestro derecho común, así como en la Ley 108- 05, tiene
la finalidad de poner en manos del juzgador las herramientas legales necesarias para
que pueda tomar todas las medidas conservatorias para prevenir un daño inminente, o
para hacer cesar una turbación manifiestamente ilícita o excesiva, de manera tal, que
de no tomarse las previsiones de lugar, el daño pudiera ser irreparable.
La ordenanza de referimiento es ejecutoria provisionalmente no obstante cualquier
recurso, y sin prestación de fianza, sin perjuicio de que el Juez pueda ordenar alguna
medida de garantía como requisito para la ejecutoriedad.
Unidad V: Los recursos ante la jurisdicción inmobiliaria

Son las vías reglamentarias que tienen los interesados para atacar las sentencias de los
Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.
En la Jurisdicción Inmobiliaria los recursos se dividen en dos:
 A) Los recursos que atacan las actuaciones administrativas.
 B) Los recursos que atacan las decisiones jurisdiccionales.
Recursos Contra Las Actuaciones Administrativas Es toda acción contra un acto

administrativo, dictado por los órganos administrativos y técnicos de la Jurisdicción
Inmobiliaria, así como de los
que se ejerzan contra resoluciones administrativas de los tribunales de la
Jurisdicción Inmobiliaria.
Los recursos contra actuaciones Administrativas

son:
 Solicitud de Reconsideración.
 Recurso Jerárquico.
 Recurso Jurisdiccional.
Está contemplada en losartículos 75 y 76 de la Ley de Registro Inmobiliario y 172-177

del Reglamento de los Tribunales de Tierras; la misma se presenta ante el mismo órgano
que dictó el acto o la resolución; el plazo para solicitar es de 15
días contados a partir de la fecha de publicidad de la actuación. Cuando el acto
impugnado involucre a una o más personas diferentes al solicitante, la validez de la
solicitud estará condicionada a la notificación mediante acto de alguacil a las partes
involucradas; las partes afectadas a las que han sido notificadas deberán depositar
sus objeciones en el órgano correspondiente en un plazo de cinco (5) días

Retroalimentación

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Retroalimentación

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Retroalimentación

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Retroalimentación

Unidad I: El certificado de título inmobiliario

 Contraria: La que tiende a destruir la prueba de la otra parte o el efecto de la

Unidad V: Los recursos ante la jurisdicción inmobiliaria

En la Jurisdicción Inmobiliaria los recursos se dividen en dos:

 A) Los recursos que atacan las actuaciones administrativas.

 B) Los recursos que atacan las decisiones jurisdiccionales.

Recursos Contra Las Actuaciones Administrativas Es toda acción contra un acto

Los recursos contra actuaciones Administrativas

Está contemplada en losartículos 75 y 76 de la Ley de Registro Inmobiliario y 172-177

También podría gustarte