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Contrato

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Contrato

acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para
crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales

 Clasificación:
Unilaterales y Bilaterales:
 Unilaterales: una sola de las partes resulta obligada hacia la otra, sin que esta
quede obligada, como ocurre en la donación, que solo significa obligaciones
para el donante
 Bilaterales: engendran obligaciones recíprocas entre las partes (art. 966), como
ocurre en la compraventa, la permuta y la locación.
Onerosos y Gratuitos:
 Onerosos: las partes asumen obligaciones recíprocas, de modo que se promete
una prestación para recibir otra; tales son la compraventa (cosa por dinero), la
permuta (cosa por cosa), la prestación de servicios (servicio por dinero) y la
locación (goce de la cosa por dinero)
 Gratuitos: una sola de las partes se ha obligado, en los que una sola asegura a la
otra una ventaja, con independencia de toda prestación a su cargo: donación,
comodato, depósito gratuito, etc.
Conmutativos y Aleatorios:
 Conmutativos: las obligaciones mutuas están determinadas de una manera
precisa; de alguna manera, estas contraprestaciones se suponen equivalentes
desde el punto de vista económico. as partes truecan o conmutan valores
análogos. Ejemplos: la compraventa (salvo la hipótesis que en seguida veremos),
la permuta, la prestación de servicios, el contrato de obra, etc
 Aleatorios: las ventajas o las pérdidas, para al menos una de las partes, dependen
de un acontecimiento incierto. Ej: renta vitalicia
Formales y No Formales:
 Formales: contratos cuya validez depende de la observancia de la forma
establecida por la ley.
 No Formales: aquellos cuya validez no depende de la observancia de una forma
establecida en la ley; basta el acuerdo de voluntades.

Nominados e Innominados:
 Nominados: están previstos y regulados especialmente en la ley. Son los
contratos más importantes y frecuentes 
 Innominados: no están legislados y resultan de la libre creación de las partes
De cumplimiento Inmediato, Diferido, Sucesivo, Periódico
a) De ejecución inmediata: las partes cumplen con todos sus derechos y obligaciones en
el momento mismo del contrato; tal es el caso de la compraventa manual, en el que la
cosa y el precio se entregan en el mismo instante de contratar.
b) De ejecución diferida: las partes postergan el cumplimiento de sus obligaciones para
un momento o varios momentos ulteriores; así ocurre en la venta cuyo pago se pacta en
varias cuotas, las que comienzan a vencer al cabo de cierto tiempo pactado.
c) De ejecución instantánea: las partes cumplen sus obligaciones en un solo instante,
momento este que puede ser el de la celebración del contrato o posterior a él.
d) De ejecución periódica las relaciones entre las partes se desenvuelven a través de un
período más o menos prolongado; tal es el contrato de prestación de servicios, la
locación, la sociedad, etc. Así ocurre, por ejemplo, con la venta a plazos en la que la
cosa se entrega al contratar, quedando el precio para ser satisfecho en cuotas periódicas
hasta su extinción total; cosa parecida ocurre en el contrato oneroso de renta vitalicia.

Principales y Accesorios:
 Principales: puede existir por si solo
 Accesorios: su existencia no se concibe sin el principal
De Cambio y Asociación:
 De Cambio: una de las partes da o hace algo para recibir del cocontratante otra
cosa o servicio. Hay intereses contrapuestos. Ej: compraventa, el vendedor
pretende vender más caro, el comprador pagar menos
 De Asociación: no hay intereses contrapuestos, sino, por el contrario,
coincidentes. Ejemplo, la sociedad. Los socios unen sus esfuerzos e intereses
para el logro de un beneficio común.

Consensuales y Reales: (no la adopta código civil)


 Consensuales: quedan concluidos por el mero consentimiento, sea o no formal.
(compraventa, locación)
 Reales: quedan concluidos solo con la entrega de la cosa sobre la cual versa el
contrato
 Elementos de los Contratos:

a) Elementos esenciales son aquellos sin los cuales el contrato no puede existir.


Ellos son: el consentimiento, la causa y el objeto.
 el consentimiento es la conformidad o el acuerdo que resulta de
manifestaciones intercambiadas por las partes
 el objeto es la prestación (bien o hecho) prometido por las partes
 la causa es la finalidad perseguida por las partes y que ha sido
determinante de su voluntad.
b) Elementos naturales son aquellas consecuencias que se siguen del negocio, aun ante
el silencio de las partes; así, la gratuidad es un elemento natural de la donación; las
garantías por evicción y por vicios redhibitorios, un elemento natural de los contratos a
título oneroso.
c) Elementos accidentales son las consecuencias nacidas de la voluntad de las partes, no
previstas por el legislador. Por ejemplo, la condición, el plazo, el cargo.

Objeto de los contratos: prestación prometida por las partes, el bien o el hecho sobre
los que recae la obligación contraída. Debe ser: determinado, posible, licito.
Como regla, toda prestación puede ser objeto del contrato, a no ser que sea un hecho
prohibido por la ley, contrario a la moral, al orden público, lesivo de los derechos
ajenos, de la dignidad de la persona humana o contrario a las buenas costumbres.

Efectos de los Contratos


Las consecuencias propias del contrato apuntan a dos temas centrales: la autonomía de
la voluntad y la fuerza obligatoria del contrato. Si bien gozamos de la libertad de
contratar o no contratar, de elegir con quién contratar, y de configurar el contenido del
contrato, es claro que una vez que lo hemos celebrado, quedamos obligados en sus
términos, respetando, desde luego, los límites que la propia legislación puede imponer.
En cuanto a la repercusión del contrato, los efectos generados por el contrato, recaen
sobre las partes intervinientes y sobre sus sucesores.

los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe aunque esta no


debe ser probada.
 Extinción de los contratos

1. Cumplimiento
Los contratos se extinguen naturalmente por el cumplimiento de las obligaciones
que los contratantes han asumido. Ej: la compraventa, el contrato se extingue
con la entrega de la cosa por una parte, y el pago del precio, por la otra
El cumplimiento puede ser exigido forzadamente y, en ciertos casos, se puede
hacer cumplir la obligación por un tercero.

2. Imposibilidad de cumplimiento:
El artículo 955 establece que tal imposibilidad debe ser sobrevenida, objetiva,
absoluta y definitiva; esto es, que la imposibilidad sea posterior al nacimiento de
la obligación, que importe un impedimento insuperable para cualquier persona y
que no sea transitoria.

3. Nulidad:
sanción prescripta en la ley, que priva a los contratos de sus efectos normales en
razón de un vicio originario, es decir, anterior o concomitante con la celebración
del acto.

4. Caducidad y Prescripción:
La prescripción liberatoria es una figura jurídica que considera dos cuestiones: la
inacción del titular de un derecho y el transcurso del tiempo fijado por la ley. La
prescripción no extingue el contrato, pero sí extingue la acción derivada de él.
La caducidad tiene efectos más radicales: no solo hace perder la acción, extingue
también el derecho no ejercido.

5. Confusión:
se reúne en una misma persona la calidad de deudor y acreedor, y en un mismo
patrimonio.

6. Transacción:
contrato por el cual las partes, para evitar un litigio, o ponerle fin, haciéndose
concesiones recíprocas, extinguen obligaciones dudosas.

7. Renuncia:
declaración de voluntad por la cual una persona abandona un derecho y lo da por
extinguido

8. Muerte de las partes:


la muerte de las partes o de una de ellas no provoca la extinción del contrato.
9. Rescisión:
acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato.

10. Revocación:
el contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la declaración de una
de las partes, en los casos en que el mismo contrato o la ley le atribuyan esa
facultad

11. Resolución:
supone la extinción del contrato por virtud de un hecho posterior a la
celebración, hecho que a veces es imputable a la otra parte (como es, por
ejemplo, el incumplimiento) o que puede ser extraño a la voluntad de ambos
(como ocurre en ciertos supuestos de condiciones resolutorias)

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