Contrato
Contrato
Contrato
acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para
crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales
Clasificación:
Unilaterales y Bilaterales:
Unilaterales: una sola de las partes resulta obligada hacia la otra, sin que esta
quede obligada, como ocurre en la donación, que solo significa obligaciones
para el donante
Bilaterales: engendran obligaciones recíprocas entre las partes (art. 966), como
ocurre en la compraventa, la permuta y la locación.
Onerosos y Gratuitos:
Onerosos: las partes asumen obligaciones recíprocas, de modo que se promete
una prestación para recibir otra; tales son la compraventa (cosa por dinero), la
permuta (cosa por cosa), la prestación de servicios (servicio por dinero) y la
locación (goce de la cosa por dinero)
Gratuitos: una sola de las partes se ha obligado, en los que una sola asegura a la
otra una ventaja, con independencia de toda prestación a su cargo: donación,
comodato, depósito gratuito, etc.
Conmutativos y Aleatorios:
Conmutativos: las obligaciones mutuas están determinadas de una manera
precisa; de alguna manera, estas contraprestaciones se suponen equivalentes
desde el punto de vista económico. as partes truecan o conmutan valores
análogos. Ejemplos: la compraventa (salvo la hipótesis que en seguida veremos),
la permuta, la prestación de servicios, el contrato de obra, etc
Aleatorios: las ventajas o las pérdidas, para al menos una de las partes, dependen
de un acontecimiento incierto. Ej: renta vitalicia
Formales y No Formales:
Formales: contratos cuya validez depende de la observancia de la forma
establecida por la ley.
No Formales: aquellos cuya validez no depende de la observancia de una forma
establecida en la ley; basta el acuerdo de voluntades.
Nominados e Innominados:
Nominados: están previstos y regulados especialmente en la ley. Son los
contratos más importantes y frecuentes
Innominados: no están legislados y resultan de la libre creación de las partes
De cumplimiento Inmediato, Diferido, Sucesivo, Periódico
a) De ejecución inmediata: las partes cumplen con todos sus derechos y obligaciones en
el momento mismo del contrato; tal es el caso de la compraventa manual, en el que la
cosa y el precio se entregan en el mismo instante de contratar.
b) De ejecución diferida: las partes postergan el cumplimiento de sus obligaciones para
un momento o varios momentos ulteriores; así ocurre en la venta cuyo pago se pacta en
varias cuotas, las que comienzan a vencer al cabo de cierto tiempo pactado.
c) De ejecución instantánea: las partes cumplen sus obligaciones en un solo instante,
momento este que puede ser el de la celebración del contrato o posterior a él.
d) De ejecución periódica las relaciones entre las partes se desenvuelven a través de un
período más o menos prolongado; tal es el contrato de prestación de servicios, la
locación, la sociedad, etc. Así ocurre, por ejemplo, con la venta a plazos en la que la
cosa se entrega al contratar, quedando el precio para ser satisfecho en cuotas periódicas
hasta su extinción total; cosa parecida ocurre en el contrato oneroso de renta vitalicia.
Principales y Accesorios:
Principales: puede existir por si solo
Accesorios: su existencia no se concibe sin el principal
De Cambio y Asociación:
De Cambio: una de las partes da o hace algo para recibir del cocontratante otra
cosa o servicio. Hay intereses contrapuestos. Ej: compraventa, el vendedor
pretende vender más caro, el comprador pagar menos
De Asociación: no hay intereses contrapuestos, sino, por el contrario,
coincidentes. Ejemplo, la sociedad. Los socios unen sus esfuerzos e intereses
para el logro de un beneficio común.
Objeto de los contratos: prestación prometida por las partes, el bien o el hecho sobre
los que recae la obligación contraída. Debe ser: determinado, posible, licito.
Como regla, toda prestación puede ser objeto del contrato, a no ser que sea un hecho
prohibido por la ley, contrario a la moral, al orden público, lesivo de los derechos
ajenos, de la dignidad de la persona humana o contrario a las buenas costumbres.
1. Cumplimiento
Los contratos se extinguen naturalmente por el cumplimiento de las obligaciones
que los contratantes han asumido. Ej: la compraventa, el contrato se extingue
con la entrega de la cosa por una parte, y el pago del precio, por la otra
El cumplimiento puede ser exigido forzadamente y, en ciertos casos, se puede
hacer cumplir la obligación por un tercero.
2. Imposibilidad de cumplimiento:
El artículo 955 establece que tal imposibilidad debe ser sobrevenida, objetiva,
absoluta y definitiva; esto es, que la imposibilidad sea posterior al nacimiento de
la obligación, que importe un impedimento insuperable para cualquier persona y
que no sea transitoria.
3. Nulidad:
sanción prescripta en la ley, que priva a los contratos de sus efectos normales en
razón de un vicio originario, es decir, anterior o concomitante con la celebración
del acto.
4. Caducidad y Prescripción:
La prescripción liberatoria es una figura jurídica que considera dos cuestiones: la
inacción del titular de un derecho y el transcurso del tiempo fijado por la ley. La
prescripción no extingue el contrato, pero sí extingue la acción derivada de él.
La caducidad tiene efectos más radicales: no solo hace perder la acción, extingue
también el derecho no ejercido.
5. Confusión:
se reúne en una misma persona la calidad de deudor y acreedor, y en un mismo
patrimonio.
6. Transacción:
contrato por el cual las partes, para evitar un litigio, o ponerle fin, haciéndose
concesiones recíprocas, extinguen obligaciones dudosas.
7. Renuncia:
declaración de voluntad por la cual una persona abandona un derecho y lo da por
extinguido
10. Revocación:
el contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la declaración de una
de las partes, en los casos en que el mismo contrato o la ley le atribuyan esa
facultad
11. Resolución:
supone la extinción del contrato por virtud de un hecho posterior a la
celebración, hecho que a veces es imputable a la otra parte (como es, por
ejemplo, el incumplimiento) o que puede ser extraño a la voluntad de ambos
(como ocurre en ciertos supuestos de condiciones resolutorias)