Bienes 4 Prescripcion

Tutoria de Examen de Grado Wiliams López Cohas 2016
BIENES
CUARTA PARTE
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
1.- DE LA PRESCRIPCIÓN EN GENERAL
1.a.- CONCEPTOS.
El código civil define la prescripción, definición que podemos calificar de general y

del cual se desprenden los 2 tipos de prescripción que existen en el Código Civil pero
que la doctrina aborda en materias diferentes. Una de ellas es la llamada prescripción
adquisitiva o usucapión y la otra es la llamada prescripción extintiva o liberatoria.
Definición legal prescripción en general: Art. 2492 del C.C. “La prescripción es un
modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos,
por haberse poseído las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos
durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales.
Una acción o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la
prescripción”.
De la definición legal de prescripción se pueden extraer casi textualmente los

conceptos de los dos tipos de prescripción que están presentes en el Código Civil. Así
tenemos:
1.- Prescripción adquisitiva (o usucapión): Es un modo de adquirir las cosas ajenas,

por haberse poseído las cosas durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás
requisitos legales.
2.- Prescripción extintiva (o liberatoria): Es un modo de extinguir las acciones y

derechos ajenos, por no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto
lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales.
1.b.- FUNDAMENTO.
La prescripción, sea adquisitiva o extintiva, tiene su fundamento en la certeza

jurídica y seguridad social que ella promueve. Por muchos, la prescripción es la
institución emblema de la certeza jurídica en nuestro derecho, pues ella, en palabras del
______________________________________________________________________________________________
Wiliams López Cohas 1

Abogado
BIENES
profesor don Fernando Rozas, consolida las situaciones y hace estables los derechos 1.
En efecto, las situaciones jurídicas –bienes-, y las relaciones jurídicas –personas-,
quedan consolidadas mediante la prescripción, de esa forma no se perpetúan en el
tiempo, da certeza a los derechos, y con ello se logra cumplir con un gran objetivo, la
paz social.
En cuanto a la justificación de su existencia:
1).- La prescripción adquisitiva facilita la prueba del dominio.

2).- Se reconoce en virtud de ella, una especie de premio jurídico, una recompensa legal
aquel que ha sabido conservar, cuidar la cosa, al que la hecho producir.
3).- Constituye una suerte de sanción al titular de un derecho negligente en cuando al
cuidado de la cosa, al punto que si otra persona se hace dueño de la cosa por
prescripción, es porque se entiende que el verdadero dueño abandonó su derecho, por
no haberlo ejercitado.
2.- SU REGULACIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL
La prescripción está tratada en el título XLII del Libro IV del Código Civil, que lleva
por epígrafe justamente “de la prescripción”, y que va desde los arts. 2492 a 2524.
Cabe destacar que la prescripción está tratada en el último de los títulos de los libros
del código civil, y donde el código lleva a cabo un tratamiento de ambas prescripciones,
lo que no ha estado exento de críticas.
Razones por la cual la prescripción es el último de los títulos de los libros del Código
Civil:
La doctrina siempre consideró importante saber las razones que se tuvieron en vista
para tratar la prescripción al final del Código Civil y entre las explicaciones que más han
convencido a lo largo de la historia serían las siguientes.
Bello trató de emular el código francés de 1804, el que también lo trata al final del
1º).-
código civil. Efectivamente, el Código de Napoleón consagra esta institución en el último
de sus títulos, y al igual que nuestro Código Civil, el código francés lleva a cabo un
análisis conjunto de ambos tipos de prescripción bajo un mismo título.
Es una forma simbólica de cerrar una gran obra, con una institución que viene a dar
2º).-
certeza y estabilidad a los derechos contemplados en todo el código civil.
Razones por las cuales se le dio un tratamiento conjunto a la prescripción adquisitiva y

extintiva bajo un mismo título:
Hay quienes han estimado que al ser dos instituciones diferentes, tanto desde el
punto de vista de su naturaleza como finalidad, e incluso, por qué no, por motivos de
carácter pedagógico, pudo el Código Civil haber tratado ambas prescripciones por
1
ROZAS VIAL, Fernando; “Los Bienes”; 4ta. ed. Editorial Legal Publishing. 2007. Ob. Cit., p. 245.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
separado, por ejemplo, la prescripción adquisitiva en el Libro II, conjuntamente con los
demás modos de adquirir el dominio, y la extintiva en el Libro IV dentro del mundo de los
modos de extinguir obligaciones, aún cuando, no extinga obligaciones sino que
acciones. Tal es el tratamiento que algunas legislaciones en el mundo le han dado a
esta institución, tal como ocurre en los códigos civiles de Brasil, Paraguay, Perú, Italia,
Alemania, entre otros.
Sin embargo, a pesar de la crítica formulada, hay diversas razones que habrían
llevado a bello a tratar conjuntamente ambas prescripciones.
1º).- En ambos existe un elemento en común, el transcurso del tiempo.

2º).- En ambas habrían reglas que le son comunes, como lo son el que corren ambas a
favor y en contra de todos, ambas pueden ser renunciadas, y ambas deben ser
alegadas.
3º).- Ambas contribuyen a la certeza jurídica, consolidar los derechos, y fortalecer el
tráfico jurídico.
3.- ELEMENTOS DE LA PRESCRIPCIÓN EN GENERAL

(adquisitiva – extintiva)
1.- Inactividad del titular de un derecho.
En la prescripción adquisitiva está el dueño de la cosa, en la extintiva el acreedor, y

ambos gozan de la titularidad de un derecho que no ejercen, permaneciendo inactivos
frente a él, razón por la cual, respondiendo al aforismo de que el derecho no protege al
negligente, la prescripción constituye una verdadera sanción legal al titular de un
derecho que no ha sabido proteger.
2.- El transcurso del tiempo.
La inactividad del titular de un derecho debe ser evidente, y éste lo será cuando
supera los plazos que razonablemente la ley tiene en vista para ejercitar un derecho.
3.- Elementos propios de cada prescripción.
a.- Respecto de la prescripción adquisitiva: Que exista posesión por parte de una
persona distinta del dueño.
b.- Respecto de la prescripción extintiva: Que exista una obligación, cuya acción se
extinga por medio de la prescripción extintiva, impidiendo al acreedor exigir el
cumplimiento de la obligación, en la medida que el deudor alegue aquella
circunstancia.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
4.- DE LAS LLAMADAS REGLAS COMUNES DE AMBOS TIPOS DE PRESCRIPCIÓN
Reglas comunes de ambas prescripciones
Corre Puede Debe
1).- La prescripción CORRE en contra de todas las personas, es decir, las reglas
de ellas son iguales para todos.
Art. 2497. Las reglas relativas a la prescripción se aplican igualmente a favor y en

contra del Estado, de las iglesias, de las municipalidades, de los establecimientos y
corporaciones nacionales, y de los individuos particulares que tienen la libre
administración de lo suyo.
Existe acá una expresión del respeto al principio general de igualdad ante la ley,
pues, se trata de que los plazos de prescripción se apliquen a todos por igual, sin
distinguir si se trata de personas naturales o jurídicas, de derecho público o privado.
Antiguamente, las personas jurídicas de derecho público como el Estado o la
Iglesia gozaban de privilegios, donde tenían plazos de prescripción extensísimos en
su favor, luego, con el fin de proporcionar un trato más igualitario se consagró la
regla citada. Sin embargo, la regla en comento no es absoluta, existen aun ciertos
beneficios, como por ejemplo, la suspensión a favor de ciertas personas, como los
incapaces, o incluso, la no 100% apoyada imprescriptibilidad que tiene la nulidad de
derecho público.
2).- La prescripción PUEDE ser renunciada una vez cumplido su plazo, jamás
anticipadamente.
Art. 2494. La prescripción puede ser renunciada expresa o tácitamente; pero sólo
después de cumplida.
Renúnciase tácitamente, cuando el que puede alegarla manifiesta por un hecho
suyo que reconoce el derecho del dueño o del acreedor; por ejemplo, cuando
cumplidas las condiciones legales de la prescripción, el poseedor de la cosa la toma
en arriendo, o el que debe dinero paga intereses o pide plazo.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
La facultad que la ley da a quien pueda aprovecharse de la prescripción, sea

adquisitiva o extintiva, es un beneficio, que sólo una vez cumplida, se puede
materializar, pues, sólo a partir de ese instante, se tiene derecho a alegarla.
a.- Fundamento de la renuncia:

Se fundamenta esta regla por considerarse que sólo una vez cumplido el plazo
de prescripción aquella estaría gobernada por una norma de orden privado, y como
tal, mira el interés individual y no general, siendo en consecuencia plenamente
aplicable la regla del artículo 12 que consagra la renuncia. Por el contrario, antes de
que se cumpla el plazo de prescripción, hay una norma de orden público
gobernándola.
b.- ¿Por qué no se admite la renuncia anticipada?

R.- Se han proporcionado los siguientes argumentos:
a).- De partida porque la facultad de alegar la prescripción se tiene cuando ésta se

cumple.
b).- Además, se ha sostenido que mientras corre el plazo de prescripción, es decir,
antes de que se haya cumplido, las reglas de la prescripción están gobernadas por
una norma de orden público, que como tal mira el interés general, y una renuncia
anticipada importaría vulnerar una norma prohibitiva (art. 2494 con relación al art. 10
del C.C.), y en consecuencia, habría objeto ilícito sancionable con nulidad absoluta.
c).- Se ha estimado que aceptarse una renuncia anticipada, sería causal de
injusticias, pues, la parte más fuerte de la relación jurídica contractual podría abusar
de su calidad para obligar a la parte más débil a renunciar anticipadamente a la
prescripción, transformándose de esta manera en una cláusula de estilo que pondría
en riesgo las reglas de la prescripción en el derecho.
c).- Momento en el que se cumple la prescripción, vital para comprender

desde qué momento se puede renunciar, y saber, a qué se renuncia –
naturaleza jurídica de esta renuncia- para así abordar un concepto de ella.
Estimados, necesito que lean esto. Lo primero que debemos hacer es responder
las siguientes interrogantes. ¿Desde qué momento se entiende cumplida la
prescripción? ¿Desde qué momento se renuncia? y ¿A qué se está renunciando?,
pues, de la respuesta de estas interrogantes saldrán los fundamentos que permitan
dar fuerza al concepto que de renuncia a la prescripción finalmente tengamos.
Como no es difícil de imaginar, la cosa es discutida, incluso hasta en el campo
jurisprudencial, por ello es que abordaremos las dos posturas más sobresalientes
que existen en nuestro medio, bajo la advertencia de que existen otras, pero
consideradas de menor influencia doctrinal. Ahora bien, quiero que entiendas que si
la doctrina está dividida, los profesores de derecho civil tenderán también a estarlo,
de ahí su importancia.
Art. 2494 icn. 1ro. La prescripción puede ser renunciada expresa o tácitamente; pero sólo
después de cumplida.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
c.1- Primera postura: (se considera con mayor influencia doctrinal).
¿Desde qué momento está cumplida la prescripción?.

R.- Esta teoría sostiene que la prescripción se cumple por el mero
transcurso del tiempo –operando de pleno derecho- 2. A partir de este instante
se produce el efecto substancial o material de la prescripción, hay un derecho
ingresado al patrimonio del prescribiente, que, en el caso de la prescripción
adquisitiva, es el derecho prescrito (derecho substantivo material), por ejemplo,
el dominio3, y en la extintiva, la facultad del deudor de aprovecharse del efecto
extintivo, es decir, de la ventaja jurídica de la prescripción de liberarse del
deber de cumplir.
Rol de la alegación y de la sentencia.

En términos generales, esta línea de pensamiento postula que la
exigencia de alegar la prescripción cumple un rol netamente de carácter
procesal, pues, con ello se hace honor al principio de pasividad que reina las
actuaciones judiciales en materia procesal civil, constituyendo en sí un medio
para hacerlo valer en juicio; Por su parte, la sentencia, cumple el rol de dar
eficacia a la prescripción4, donde gracias a ella, el derecho deja de ser
controvertido, deja de ser objeto de discusión y peleas, tanto para las partes
como para terceros, pues, su rol es la de declarar que ya operó la prescripción
desde que se cumplió su tiempo.
Por ello, hay quienes sostienen que la alegación y la sentencia que
declara la prescripción, no son requisitos de ella.
Con lo anterior, no se pretende restar importancia a la alegación y a
la sentencia, sino que más bien separar las aguas, donde, una cosa es abordar
la prescripción desde la perspectiva substancial –efectos substanciales de la
prescripción- y otra del punto de vista procesal. En la primera, el transcurso del
tiempo basta para que opere la prescripción de pleno derecho, el derecho
subjetivo ingresará al patrimonio del prescribiente, aun cuando, en la
prescripción extintiva, suene raro, que sea el deudor quien obtenga tal derecho
por ser justamente un “deudor”, pero, se ha sostenido que así es,
traduciéndose, como ya se dijo, en el beneficio o ventaja que le da la
prescripción liberatoria; y en la segunda, desde el punto de vista procesal, la
importancia de la alegación y la sentencia pasan a ser innegable, pues, sin
ellas, aún cuando concibamos que la prescripción ya operó, no tendría
2
Así postulan, don Fernando Rozas, don Daniel Peñailillo.
3
El profesor don Daniel Peñailillo nos dice “el dominio es adquirido de pleno Derecho al cumplirse el
plazo….” Ob. Cit. PEÑAILILLO, Daniel; Los Bienes, “La propiedad y los otros Derechos Reales” Editorial
Jurídica de Chile, 1ra ed. 2011. p. 423; Fernando Rozas nos dice,” el poseedor, una vez transcurrido el
plazo de prescripción, se hace dueño de la cosa”, ob. Cit. ROZAS VIAL, Fernando; “Los Bienes”; 4ta. ed.
Editorial Legal Publishing. 2007. Ob. Cit., p. 266.
4
PEÑAILILLO, Daniel; Los Bienes, “La propiedad y los otros Derechos Reales” Editorial Jurídica de Chile,
1ra ed. 2011. p. 423.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
trascendencia práctica, desde que se requiere la invocación por el deudor de

ese efecto y su reconocimiento por la sentencia5.
Momento en que se admite la renuncia.

Los partidarios a este planteamiento señalan que mientras el plazo
de prescripción estaba corriendo, las normas que la gobernaban son de orden
público, y como tal, establecidas en miras del interés general, y en
consecuencia, irrenunciables, de ahí que no se pueda renunciar
anticipadamente a la prescripción, pues, tal renuncia importa vulnerar una
norma prohibitiva –art. 10 con relación al art. 2494-, y por ende, adolecería de
objeto ilícito, sancionado lógicamente con nulidad absoluta.
Pero, una vez cumplido el plazo de prescripción, éstas se
transforman en normas de orden privado, que velan por el interés exclusivo del
beneficiado por la prescripción, quien, por tal razón, podrá renunciar a la
prescripción, expresa o tácitamente.
Naturaleza jurídica de la renuncia.

Como esta doctrina sostiene que la prescripción opera por el
transcurso del tiempo por el sólo ministerio de la ley, consideran que, a partir
de ese momento, el derecho ya ingresó al patrimonio del prescribiente, por lo
que la renuncia a la prescripción vendría a ser un acto de disposición, de
enajenación de un derecho.
En términos generales, los argumentos para sostener aquello serían
los siguientes:
1).-Según el artículo 12 del Código Civil, sólo es factible renunciar derechos.

Luego, si la ley da la facultad de renunciar una vez cumplido el plazo es porque
parte del supuesto de que existe un derecho al que se pueda renunciar, y si la
concibe como tal, es porque supone que ya ingresó al patrimonio del que
quiere beneficiarse de ella. -Mal una persona puede renunciar a un derecho
que no tiene-.
2).-El art. 2514 del C.C. dispone que “la prescripción que extingue las
acciones y derechos ajenos exige solamente cierto lapso de tiempo….”. Se ha
interpretado esta norma señalando que, siendo la regla de la renuncia
aplicable a ambas prescripciones, el reconocimiento que la ley hace en esta
disposición legal, lo es para ambas, y en ambas en consecuencia bastaría el
mero lapso de tiempo para que la prescripción opere.
3).-El hecho de que quien quiera aprovecharse de la prescripción deba

alegarla no afecta el momento real en que la prescripción opera, pues, la
exigencia de la alegación, lo es para que el tribunal, en honor al principio de
pasividad procesal civil, pueda, en virtud de una sentencia, reconocer que la
prescripción ya operó por el transcurso del tiempo.
5
DOMINGUEZ AGUILA, Ramón; “La Prescripción Extintiva, Doctrina y Jurisprudencia”, 1ra. Ed. Editorial
Jurídica de Chile, 2014. p. 68.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
c.2.- Segunda Postura:
¿Desde qué momento está cumplida la prescripción?

R.- En este punto no se vislumbras diferencias con la postura
anterior, pues se sostiene que efectivamente la prescripción se entiende
cumplida una vez transcurrido el plazo, y a partir de ese instante es posible la
renuncia. Como lo dicen Alessandri y Somarriva, para estudiar la renuncia hay
que hacer un distingo, según que la prescripción se haya cumplido o no, en
otros términos, según que el plazo de la prescripción haya corrido
íntegramente o no6.
Sin embargo, en cuanto a lo que se renuncia, y al momento en que
efectivamente ingresa al patrimonio del beneficiado el derecho a que da lugar
la prescripción, las diferencias se hacen evidentes.
Rol de la alegación.
Sólo a partir del momento en que el beneficiado por la prescripción
la alega, el derecho a que da lugar la prescripción ingresa al patrimonio de éste
–Alessandri y Somarriva-. A partir de este instante, el prescribiente o se hace
dueño de la cosa –prescripción adquisitiva-, o queda liberado de la deuda –
prescripción extintiva-.
Momento en que se puede renunciar.

Al igual que la primera postura, esta teoría sostiene que antes de
cumplirse el plazo de prescripción existe una norma de orden público
comprometido, pero una vez cumplida, la prescripción está establecida en el
interés individual de quien pueda aprovecharse de ella, siendo acá el momento
a partir del cual, podría operar la renuncia.
Naturaleza jurídica de la renuncia. ¿A qué se renuncia?

Acá es donde encontramos la diferencia más clarificadora entre
ambas teorías, pues, la postura anterior sostenía que a partir del cumplimiento
del plazo el derecho ingresa al patrimonio del prescribiente, en cambio, esta
2da postura plantea que aquello se produce desde la alegación, por lo que,
entre el momento en que se cumpla la prescripción, y el momento en que se
alega, como el derecho aún no ingresa al patrimonio del prescribiente, no es
concebible sostener que la renuncia importa un acto de disposición, pues como
nada a ingresado al patrimonio del prescribiente, nada saldrá de él. Acá lo que
hay es simplemente un beneficio establecido a favor del prescribiente, una
ventaja que puede aprovechar o no. Si opta por renunciar a la prescripción, lo
que está haciendo es abstenerse de aprovecharse de los beneficios y efectos
jurídicos que genera la prescripción gracias a su alegación.
6
ALESSANDRI RODRIGUEZ, Arturo; SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel; “De los Bienes”, T. II. 2da
Edición. Editorial Nascimiento. 1957. p. 519.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
Concepto. Por ello es que, siguiendo esta línea de pensamiento, la renuncia es

un acto jurídico unilateral de abdicación, de ahí que, Alessandri y Somarriva,
proporcionen como definición de renuncia el siguiente, “es un acto abdicativo
en virtud del cual el renunciante declara expresa o tácitamente que se abstiene
de aprovecharse del beneficio de la prescripción 7”.
Resumen
Momento en que se A qué se renuncia Rol de la alegación y
puede renunciar sentencia
Una vez que se cumple Al derecho que a partir Tienen importancia para
el plazo de prescripción. de ese momento efectos procesales. (La
1ra postura (Antes de cumplida, hay ingresa al patrimonio. alegación no es un requisito
una norma de orden Es un acto de de la prescripción).
público-comprometida). disposición.
Una vez que se cumple Solo al beneficio de A partir de ella, el derecho
el plazo de prescripción. aprovecharse de los ingresa al patrimonio, antes
2da postura (Antes de cumplida, hay efectos de la era sólo un beneficio.
una norma de orden prescripción. Es un acto
público-comprometida). de abdicación.
d).- Requisitos o elementos de la renuncia:
1).- Que el tiempo de prescripción esté cumplido.
2).- Que quien renuncia tenga capacidad para poder enajenar.
¿A qué capacidad se refiere esta exigencia legal?.- R- El código civil señala en

el art. 2495 que “No puede renunciar a la prescripción sino el que puede
enajenar”. Lo anterior ha dado lugar a la siguiente discusión en el campo
doctrinario, así tenemos:
a).- El renunciante debe tener capacidad de enajenación 8, es decir, de

ejercicio. (Así lo ha sostenido tradicionalmente la doctrina, y lo ha entendido la
jurisprudencia). Se ha planteado que en el campo de la prescripción adquisitiva,
esta renuncia impide la adquisición de un derecho, lo que es fácil de evidenciar,
pues, la prescripción adquisitiva es un modo de adquirir el dominio, y, en lo que
respecta a la prescripción extintiva, se ha sostenido que la renuncia importa
también un acto de disposición, pues, el renunciante ya tiene en su patrimonio la
facultad de aprovecharse del efecto extintivo, de la ventaja jurídica que importa
la prescripción, y que por el transcurso del tiempo cumplido, ya ganó 9.
7
Ibídem.
8
ROZAS VIAL, Fernando; “Los Bienes”., 4ta Edi. Legal Publishing. 2007. p. 250; RUZ LÁRTIGA, Gonzalo;
“Explicaciones de Derecho Civil”; Bienes. T. III. 1ra. ed. Editorial Legal Publishing. 2011. Ob. Cit. P. 328.;
TRONCOSO LARRONDE, Hernán; “Los Bienes”, 1ra. ed. Editorial Legal Publishing. 2013. Ob. Cit. p.132.
9
Don Ramón Domínguez Aguila, nos explica en su obra, de manera bastante pedagógica, el argumento
que la doctrina generalmente ha tenido en vista para sostener que la renuncia a la facultad de
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
b).- El renunciante debe tener poder de disposición: Resumiendo el

planteamiento de Arturo Alessandri R y Manuel Somarriva U, en términos
generales, nos dan el siguiente argumento. El Código Civil no habla de la simple
capacidad de enajenar, sino que el artículo 2495 habla del que “puede”
enajenar, lo que demuestra que no es simplemente una capacidad de ejercicio
la que la ley exige, sino más que eso, es el poder de disposición de un derecho
de que se trate, la capacidad para enajenar el derecho determinado que podría
haberse incorporado o haber permanecido en el patrimonio del prescribiente si
éste se hubiera aprovechado del beneficio legal de la prescripción. Continúan
los autores señalando, que no es capacidad de enajenar, sino del que puede
enajenar, o sea del que tiene poder de disposición. Nos proponen un ejemplo.
Nos señalan que el menor adulto puede enajenar los bienes muebles de su
peculio profesional, por ende, la ley le da poder de disposición respecto de esos
bienes, es decir, poder de enajenar, a pesar de que no tiene capacidad de
ejercicio (no ha cumplido 18 años), luego, de creer por su parte que para
renunciar a la prescripción se requiere capacidad de ejercicio, se llega a una
conclusión bastante contradictoria, pues, por un lado la ley le estaría dando al
menor adulto poder de disposición de esos bienes, pero no tendría la facultad
de renunciar a la prescripción de esos mismos bienes, en definitiva, se le
permitiría hacer lo más pero no lo menos. Por su parte, el profesor Ramón
Domínguez Águila, -a propósito de la prescripción extintiva- nos ilustra, cuando
nos explica que, más que exigir una simple capacidad para ese acto, se refiere
a la aptitud para enajenar, es decir, un poder de disposición, aunque nuestra
doctrina y jurisprudencia sigan refiriéndose a la capacidad de enajenar 10. El
poder de disposición, tan importante y con mayor claridad en la prescripción
adquisitiva, incluso debería, según otro importante autor, ser acompañada
además de la plena capacidad de ejercicio11.
e).- Clases de renuncia:
Conforme al art. 2494 del C.C. la renuncia a la prescripción puede ser de dos
clases, expresa y tácita.
1).- Renuncia Expresa: Es aquella que se hace en términos formales y explícitos.

2).- Renuncia tácita: Según se desprende del precepto citado, se renuncia
tácitamente:
- Prescripción adquisitiva: Cuando el que puede alegarla manifiesta por un
hecho suyo que reconoce el derecho del dueño, por ejemplo, cuando cumplida
aprovecharse de la prescripción extintiva importa un acto de disposición. A mayor abundamiento,

10
11
En tal sentido, PEÑAILILLO, Daniel; Los Bienes, “La propiedad y los otros Derechos Reales” Editorial
Jurídica de Chile, 1ra ed. 2011. p. 403.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
las condiciones legales de la prescripción, el poseedor de la cosa la toma en

arriendo.
- Prescripción extintiva: Cuando el que puede alegarla manifiesta por un hecho
suyo que reconoce el derecho del acreedor, por ejemplo, cuando cumplida las
condiciones legales de la prescripción, el que debe dinero paga intereses o pide
plazo.
f).- La renuncia a la prescripción por medio de representante legal -

¿Pueden los representantes legales renunciar a la prescripción?:
Autores como el profesor don Manuel Somarriva cree que al respecto hay que
distinguir entre bienes muebles e inmuebles.
- Bienes inmuebles: Si los representantes legales no pueden enajenar los bienes
inmuebles del representado a menos que cuenten con autorización judicial,
tampoco podrían renunciar a la prescripción adquisitiva donde esté en juego un
bien inmueble.
- Bienes muebles: Como los representantes legales tienen por regla general
libertad para enajenar estos bienes, también tendrían libertad para renunciar a la
prescripción donde esté involucrado este tipo de bienes.
3).- La prescripción DEBE ser alegada.
Art. 2493 del C.C. El que quiera aprovecharse de la prescripción debe alegarla; el juez
no puede declararla de oficio.
Aquel en cuyo beneficio opera la prescripción deberá alegarla si desea

aprovecharse de ella. Así deberá hacerlo el poseedor si hablamos de prescripción
adquisitiva, o el deudor si hablamos de prescripción extintiva.
Lo cierto es que el art. 2493 del C.C. transcrito deja claro que la prescripción no
puede ser declarada de oficio, sino a petición de parte, respondiendo de esta
manera al principio general de pasividad de los jueces que reina el sistema procesal
en Chile.
¿Cómo se alega la prescripción?

R.- En lo referente a la prescripción extintiva, diremos escuetamente acá, que la
regla es que se pueda alegar por parte del deudor, normalmente por vía de
excepción –art. 310 del C.P.C.- y eventualmente por vía de acción. Respecto de la
prescripción adquisitiva, su análisis será más detallado.
De partida digamos, por decirlo de alguna forma, que nuestra legislación es un
poco ambigua en esta materia, lo que ha dado pie a múltiples interpretaciones, tanto
por parte de la doctrina como incluso a nivel jurisprudencial.
Sin perjuicio de lo anteriormente expuesto, lo cierto es que todos están de
acuerdo en algo, la prescripción adquisitiva debe alegarse en términos claros,
precisos y concretos, donde no le quede duda al juez que el poseedor desea
aprovecharse de los beneficios de la prescripción adquisitiva.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
Mecanismo procesal para alegar la prescripción adquisitiva.

La práctica procesal hoy en día, y la jurisprudencia, la que sin ser unánime
históricamente, parece inclinarse por la tesis de que debe alegarse por vía de acción
y no por vía de excepción.
De todas formas, abordemos las distintas opiniones.
a.- La prescripción sólo se puede invocar por vía de acción, jamás por excepción.
Entre los argumentos que podemos destacar a favor de esta tesis, son los
siguientes:
- Lo que está en disputa es el dominio de una cosa, luego, es un asunto de
lato conocimiento. Si se aceptara la tesis de que se pueda alegar por vía de
excepción en honor a lo dispuesto en el art. 310 del C.P.C., se podría
oponer hasta antes de la citación a oír sentencia en 1ra instancia y hasta
antes de la vista de la causa en 2da instancia, lo que impediría, por razones
obvias, ser conocida en un juicio de “LATO CONOCIMIENTO”, por ello es
que sólo se puede invocar por vía de acción. Es más, existen fallos que
señalan que, al ser de tan lato conocimiento, sería incongruente aceptar que
ella se pueda invocar en 2da instancia hasta antes de la vista de la causa,
pues por la naturaleza de tales momentos impedirían su cabal conocimiento
y los tiempos no la harían posible. Desde este punto de vista, si se alega por
vía de acción, el poseedor lo puede hacer mediante una demanda o si es
demandado, mediante demanda reconvencional. En ambos casos, la
habrá invocado por vía de acción.
- Otro argumento consiste en que lo que exige la ley, es que la prescripción

sea “alegada”, y aquello no se consigue a través de una excepción, pues
ésta sería insuficiente para conseguir los fines que acá se pretenden. Sólo
por medio de una acción aquello se logra, pues el poseedor lo que hace al
alegar la prescripción adquisitiva es hacer valer la pretensión de un derecho,
y aquello se consigue por medio de una acción, sólo así se logra poner en
movimiento la actividad jurisdiccional que permita discernir la disputa que se
produce en torno a la titularidad del dominio.
b.- La prescripción adquisitiva se puede invocar por vía de acción o excepción.

Entre los argumentos que podemos destacar a favor de esta tesis, son los
siguientes:
- El artículo 310 del C.P.C. que habla de la excepción de prescripción no

distingue a cuál se refiere –si a la prescripción extintiva o a la adquisitiva-,
por tanto, donde no distingue la ley no es lícito al intérprete distinguir.
- La finalidad de la alegación de la prescripción es poner en conocimiento

del juez tanto de los presupuestos para declarar la prescripción, como el
deseo de aprovecharse de ella. Aquello se logra satisfacer sea que el
poseedor lo haga valer por vía de acción o excepción, pues, ambos son
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
medios procesales a través del cual se hace valer un derecho, no existiendo

diferencia desde la perspectiva del propósito perseguido por ellas.
Casos en que el juez puede declarar de oficio la prescripción.
Excepcionalmente hay casos donde se puede declarar de oficio la prescripción,

principalmente extintiva, así tenemos algunos de ellos.
1.- El juez de oficio puede declarar prescrita la acción ejecutiva cuando el plazo
supera los 3 años contados desde que la obligación se hizo exigible –art. 442 del
C.P.C.-).
2.- El juez debe declarar de oficio la prescripción de las acciones que corran a favor
o en contra del fisco.
3.-La prescripción de la acción penal y la pena será declara de oficio por el tribunal.
(arts. 94 y 97 con relación al art. 102, todos del C.P.).
5.- ANALISIS PARTICULAR DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
5.a.- Concepto de Prescripción Adquisitiva.
Del artículo 2492 se desprende el concepto de prescripción adquisitiva, siendo el

siguiente.
Es un modo de adquirir las cosas ajenas, por haberse poseído las cosas
durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales.
5.b.- Características de la prescripción adquisitiva.
1.- Es un modo de adquirir el dominio.
2.- Es un modo de adquirir el dominio originario: Esto significa que el prescribiente

logró adquirir el dominio de la cosa independiente del derecho de un antecesor, lo
que demuestra que su derecho de dominio principia en él, aún cuando la cosa
haya tenido dueño, pues, el prescribiente no la adquiere por traspaso de él.
3.- Es un modo de adquirir el dominio por acto entre vivos: Esto significa que, para
que opere no necesita de la muerte de una persona – Arturo Alessandri y Fernando
Rozas-, luego, como dice el profesor Fernando Rozas, opera en vida del
prescribiente, y si éste fallece se inicia una nueva prescripción para sus
sucesores12.
12
Ob. Cit. ROZAS VIAL, Fernando; “Los Bienes”; 4ta. ed. Editorial Legal Publishing. 2007. Ob. Cit., p.
251.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
4.- Es un modo de adquirir el dominio a título singular, pero también puede serlo a
título universal: En efecto, lo usual es que sea a título singular, pero también puede
serlo a título universal cuando se trata del derecho real de herencia adquirido por el
heredero putativo. En este caso, el plazo será de 10 años –prescripción adquisitiva
extraordinaria- desde la posesión real de la herencia, o bien 5 años –prescripción
adquisitiva ordinaria- si obtuvo la posesión efectiva de ella, pues éste actúa como
justo título.
5.- Es un modo de adquirir el dominio gratuito: El prescribiente no necesita

experimentar ningún sacrificio económico como condicionante para que la
prescripción adquisitiva opere en su favor y ganar así el dominio de la cosa.
5.c.- Requisitos para que opere la prescripción adquisitiva.
1.- Que la cosa sea susceptible de adquirirse por prescripción

2.- Que exista posesión
3.- Transcurso del tiempo
4.- Que la posesión no esté interrumpida
5.- Que la prescripción no esté suspendida
Doctrinadores como el profesor don Fernando Rozas Vial aborda los requisitos de la
prescripción adquisitiva de la forma como está expuesta arriba. Por su parte, otros
autores como don Arturo Alessandri y don Manuel Somarriva indican como requisitos de
la prescripción adquisitiva sólo los tres primeros, dejando el análisis de la interrupción y
suspensión en otras partes de la materia de prescripción pero no como requisitos de
ella, y otros, también abordan los primeros 3 requisitos, dejando –algunos autores-, el
análisis de la interrupción en el requisito del transcurso del tiempo y –otros autores- en
el requisito de la posesión refiriéndose a ésta como útil y continua.
La razón de la explicación previa no es ociosa, pues, de esta forma te das cuenta de

que si se aborda de forma diferente por nuestros doctrinadores, difícilmente puedas
estar en condiciones de dejar satisfecho a todos los profesores de derecho civil, más
aún si desconoces el razonamiento que algún profesor pueda tener sobre esa materia.
1).- Que la cosa sea susceptible de adquirirse por prescripción.
Regla que impera en el derecho civil. La regla general es que todas las cosas
sean susceptibles de prescripción. Hay quienes piensan que la respuesta queda
completa si se le agrega el carácter “comerciable” que debe reunir estas cosas.
Art. 2498. Se gana por prescripción el dominio de los bienes corporales raíces o muebles, que
están en el comercio humano, y se han poseído con las condiciones legales.
Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no están especialmente
exceptuados.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
Excepciones a la regla general. Cosas que no son susceptibles de adquirirse por

prescripción.
Las cosas que no están en el comercio humano. –cosas incomerciables-.

1.-
Los derechos reales de servidumbres discontinuas y las continuas inaparentes.
2.-
Los derechos de la personalidad agregaba Alessandri y Somarriva, es decir, los
3.-
derechos inherentes al individuo. Derecho a la honra, privacidad, etc.
4.- Las aguas del territorio nacional, por ser bienes nacionales de uso público.
Podríamos decir que encuadran con las cosas incomerciables. El profesor don Arturo
Alessandri y don Manuel Somarriva, nos indican que en beneficio particular las aguas
sólo pueden usarse si se obtiene un derecho de aprovechamiento concedido por la
autoridad competente, ceñido a las disposiciones legales 13.
5.- Las cosas propias. (Alessandri).
6.- Derechos personales según la mayoría de la doctrina 14. Abordaremos
justamente este tema a continuación.
Los derechos personales ¿pueden ganarse por prescripción adquisitiva?
a.- Posición mayoritaria en el campo doctrinario.

No es factible. Digamos que la doctrina nacional se ha inclinado fuertemente en
sostener que no es factible adquirir por prescripción adquisitiva el dominio de un
derecho personal –crédito-. El argumento estaría dado por lo dispuesto justamente en el
art. 2498 citado, donde no se mencionan los referidos derechos personales.
Hay que tener presente que para adquirir por prescripción adquisitiva una cosa,
ésta deberá poseerse, y es ahí donde radica el problema, pues, si bien el artículo 1576
del C.C. habla del pago efectuado al poseedor del crédito, aquella se refiere al titular
aparente del crédito, a un poseedor de un instrumento donde consta el derecho
personal y no a la posesión misma del derecho personal.
Además, uno de los argumentos más fuertes es que la posesión necesita tiempo
para servir como requisito de la prescripción, y aquello importaría gozar la cosa, ejercer
actos posesorios sobre ella, lo que en la especie no se podría dar, pues, ejercer un
derecho personal traería consigo su inmediata extinción y consecuentemente también
su posesión.
Por su parte, del mensaje se desprendería que tal posibilidad tampoco es viable,
pues, en el caso del arrendamiento, el arrendatario no podría poseer su derecho
personal de goce, pues reconoce dominio ajeno.
b.- Posición minoritaria en el campo doctrinario.

Sí, es factible. El profesor don Fernando Rozas Vial plantea que sí es factible
ganar por prescripción los derechos personales, fundamentalmente porque pueden
poseerse (art. 715 del C.C.). Al respecto, don Fernando Rozas propone un ejemplo, si
una persona se hace pasar por mandatario de otra y cede un crédito de ésta a un
13
ALESSANDRI RODRIGUEZ, Arturo; SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel, VODANOVIC ANTONIO;
“Tratado de los Derechos Reales”., Bienes., T II, 7ma ed. Ediciones Jurídicas de Santiago, 2016., p. 19.
14
Entre los doctrinadores adherentes a que no es posible adquirir por prescripción adquisitiva un derecho
personal tenemos a don Arturo Alessandri, Manuel Somarriva, Antonio Vodanovic, Víctor Vial del Río,
Hernán Troncoso Larronde, Gonzalo Ruz Lártiga.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
tercero, creemos, dice el autor, que dicho tercero puede ganar por prescripción ese
crédito. El código, por otra parte, habla de la posesión de los créditos (art. 1576 inc.
final)15.
c.- Jurisprudencia.
La Corte Suprema ha fallado que no es factible adquirir por prescripción adquisitiva
los derechos personales. Ha sostenido que, por mucho que una persona actúe como si
fuera titular de un crédito y que ejerce respecto de las facultades a que sólo tiene
derecho el titular, no va a adquirir el derecho personal por prescripción. No se advierte
en la legislación aplicable, disposición alguna que deje interpretar que los derechos
personales son prescriptibles, sin que sea pertinente, como postula el recurrente,
deducir de las normas aludidas -a saber artículos 2498 y 2512 del C.C.- una conclusión
contraria. En esta misma dirección se ha planteado la doctrina, fundada en lo que prevé
el artículo 2498 del Código Civil, toda vez que dicha norma dice que se gana por
prescripción el dominio de las cosas corporales raíces y muebles y los otros derechos
reales; pero no menciona la prescripción de los derechos personales. (“Tratado de los
Derechos Reales. Bienes”. Arturo Alessandri, Manuel Somarriva y Antonio Vodanovic,
pág. 18)”. Cs. 16-XII-2010, cons. 8º, LegalPublishing: Cl/JUR/12018/2010, Rol Nº 3655-2009.16
¿Puede un comunero ganar por prescripción adquisitiva la cuota de otro

comunero?.- Prescripción de la cuota de una comunidad.-
Existe al respecto dos opiniones contrapuestas.
a).- Tesis de que no es posible por parte de un comunero adquirir por prescripción las
cuotas de los otros comuneros, o bien, la cosa sobre la cual existe comunidad.
La mayoría de la doctrina se inclina por esta tesis, fundado en que si un
comunero, gracias al ejercicio que le da su cuota tiene un comportamiento como si
fuese único dueño de la cosa sobre la que recae la comunidad, e incluso, lo dice
abiertamente y actúa como tal –situación más frecuente de lo que se podría
pensar-, la ley no aceptará que pueda ganar por prescripción adquisitiva las otras
cuotas o la cosa misma, pues, entenderá que si actúa como poseedor, lo hace sólo
respecto de su cuota y nada más, aun cuando él incluso, diga que ejerce posesión
en toda la comunidad. Además, creer que sí es posible contrastaría con el carácter
imprescriptible que tiene la acción de partición.
b).- Tesis de que un comunero sí puede ganar por prescripción adquisitiva la cuota del
resto de los comuneros.
El profesor don Fernando Rozas es uno de los principales adherentes a este
pensamiento. Sostiene que sí es factible ganar por prescripción adquisitiva la cuota
de otro comunero al ser éstas susceptibles de posesión. Un comunero puede
poseer la cuota de otro comunero. Sostiene que no existe norma que prohíba la
15
Ob. Cit. ROZAS VIAL, Fernando; “Los Bienes”; 4ta. ed. Editorial Legal Publishing. 2007. Ob. Cit., p. 252.
16
Ob. Cit., BARRIENTOS GRANDON, Javier., “El Código Civil. Su Jurisprudencia e Historia. Colección
Fuentes”. T II., 1ra Ed., Thomson Reuters Chile - Legal Publishing. 2016. p. 1164.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
prescripción entre comuneros17. Entre los argumentos para sostener este

planteamiento tenemos:
a.- Porque la posesión también puede recaer en una cosa incorporal, y en tal
caso, el poseedor puede ganar el dominio de la cuota por prescripción;
b.- La prescripción sirve para adquirir el dominio de una cosa ajena, situación
que es perfectamente aplicable en este caso.
c.- Por último, uno de los modos de extinguir la comunidad es precisamente
mediante la reunión de todas las cuotas en una sola persona, y éste puede ser un
tercero como un comunero.
Digamos que el art. 892 permite reivindicar una cuota determinada proindiviso,
de una cosa singular, luego está reconociendo que es susceptible de posesión, de
ahí que la ley le conceda al dueño de la cuota (un comunero) el derecho de
protegerse frente a la posesión que de su cuota hace un tercero, por cuanto, está
en riesgo de perderla por prescripción.
2).- Segundo requisito de la prescripción adquisitiva: Que exista posesión.
Este requisito ya fue estudiado por nosotros, por lo que, a fin de no ser
sobreabundante en la materia, sólo se añadirá acá lo que la doctrina tiende a
mencionar.
Recordemos que a fin de que la posesión sirva como requisito de la prescripción
es necesario que ella sea “útil” y “continua”. En efecto, que sea útil es que sirva para
ganar el dominio de la cosa por prescripción adquisitiva –que no sea violenta ni
clandestina-, y continua significa que cumpla con el tiempo necesario para ganar el
dominio de la cosa por prescripción.
Como bien sabemos, es indispensable que la cosa haya sido poseída con ánimo
de señor o dueño, es decir, que el poseedor se comporte respecto de la cosa como si
fuera realmente dueño, llevando a cabo actos positivos de posesión, hechos concretos
de posesión. Esta verdadera posesión es la que conducirá a la prescripción adquisitiva,
luego, otros actos diferentes a los posesorios, como, por ejemplo, los actos de mera
tolerancia no sirven para prescribir, como tampoco, podrá prescribir aquellos 3ros que
se aprovechen de la omisión de actos de mera facultad del dueño. Así lo dispone el inc.
1ro del art. 2499 del C.C. “La omisión de actos de mera facultad, y la mera tolerancia de
actos de que no resulta gravamen, no confieren posesión, ni dan fundamento a
prescripción alguna”.
a.- Actos de mera facultad.

Art. 2499 inc. final del C.C. nos dice que se llaman actos de mera facultad los que
cada cual puede ejecutar en lo suyo, sin necesidad del consentimiento de otro. Por
ejemplo, edificar en terreno propio, construir un quincho, una terraza, etc. Ahora bien, si
el dueño no los lleva a cabo, aquello no significa que se interprete como una suerte de
derecho, que, gracias a esa conducta, pueda adquirir un tercero. Ejemplo. Si eres dueño
de un terreno en la playa en el que no has construido una casa, y después de varios
17
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
años tomas la decisión de hacerlo, el no haberlo hecho durante todos esos años no le
da a un vecino, el derecho a impedir que lo hagas, y de decir que durante muchos años
ha tenido vista, y por consiguiente tu inactividad le dio a él una servidumbre de vista por
prescripción adquisitiva –art. 2499 inc. 2do del C.C.-.
b.- Actos de mera tolerancia.

Se puede decir que son aquellos actos que el titular de un derecho puede
permitirle o no a un tercero dependiendo de su exclusiva benevolencia, y que, de
hacerlo, no convierte su benevolencia o complacencia en un gravamen al que podría
encontrarse obligado en el futuro, ni, por otro lado, transforma el acto de mera tolerancia
que lleva a cabo, en un derecho a favor de un tercero que pueda exigir ser respetado
por el titular de aquel derecho. El código civil nos da un ejemplo en el inc. 3ro del art.
2499, y que nos dice “el que tolera que el ganado de su vecino transite por sus tierras
eriales o paste en ellas, no por eso se impone la servidumbre de este tránsito o pasto”.
3).- Tercer requisito de la prescripción adquisitiva. Transcurso del tiempo.
Que el tiempo transcurra es un hecho de la naturaleza que produce importantes

consecuencias jurídicas, entre ellas, algunas ligadas a la prescripción adquisitiva. Lo
que sucede es que el lapso de tiempo para ganar por prescripción es distinto
dependiendo del tipo de prescripción adquisitiva de que hablemos. Si la prescripción
adquisitiva es ordinaria será de 2 años de posesión para los bienes muebles y 5 años de
posesión para los inmuebles, pero, si es extraordinaria, será de 10 años de posesión
indistintamente si la cosa es mueble o inmueble.
Durante todo este periodo de tiempo, el verdadero dueño podría reclamar la cosa,
demostrando así el cese de su pasividad evitando de esta manera perder el dominio de
lo que es suyo a manos de un poseedor al que la ley lo premie con la prescripción
adquisitiva.
Ahora bien, el principio de la libre circulación de los bienes impulsa a que las cosas
tiendan a cambiar de manos con mucha frecuencia, sea por acto entre vivos o bien por
causa de muerte, lo que a su vez trae consigo la consecuencia de que la rigurosidad en
la exigencia de que exista una posesión personal generaría que la prescripción
adquisitiva tenga una aplicación más bien escasa en la práctica pues hace difícil que
una persona pudiera mantenerse en la cosa por todo el tiempo que la ley exige para
que opere la prescripción. De ahí la razón de que exista la llamada “accesión de
posesiones”.
Accesión de posesiones.
Todo comienza con lo dispuesto por el art. 717 del C.C. que nos dice:
Art. 717. Sea que se suceda a título universal o singular, la posesión del sucesor, principia
en él; a menos que quiera añadir la de su antecesor a la suya; pero en tal caso se la apropia
con sus calidades y vicios.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
Podrá agregarse en los mismos términos a la posesión propia la de una serie no

interrumpida de antecesores.
En resumen, esta disposición permite a un poseedor agregar a su posesión una

serie no interrumpida de posesiones de su antecesor o antecesores, con el riesgo de
que al agregarlas lo hace con todos sus vicios y calidades. A esto se le conoce
indistintamente, como accesión, unión, suma, conjunción, agregación o adjunción de
posesiones.
Utilidad de la accesión de posesiones.
1).- Sirve para computar el tiempo de prescripción adquisitiva.
2).- Es muy útil en materia de acciones posesorias, pues, para ejercerlas se

necesita de un tiempo mínimo de 1 año, de ahí la utilidad de la accesión de posesiones
cuando justamente no se tiene aquel plazo. (Art. 920 inc. final del C.C.).
Requisitos de la accesión de posesiones.
1).- Que exista un vínculo jurídico entre el actual poseedor y el anterior

poseedor. Como lo sostiene la doctrina, debe existir una causa legal entre el actual
poseedor y su antecesor. Por ello es que el ladrón que posee una cosa robada no podrá
agregar a su posesión la posesión de quien fue la víctima de ese robo, puesto que no es
jurídicamente su antecesor.
2).- Que las posesiones que se suman sean contiguas. Esto significa que, si
una cosa ha sido poseída por A, B, C, D, el poseedor deberá sumar la de A, y sí es
necesario, pasará a la posesión de B, y C, etc, pero no podrá saltárselos.
3).- Que las posesiones que se suman sean útiles.
Reglas o características de la accesión de posesiones.
1).- La accesión de posesiones es de carácter facultativa. Esto significa que el

poseedor tiene plena libertad para decidir si desea o no unir a su posesión la posesión
de su antecesor. –arts. 717, 718 y 2500, del C.C.-
2).- La accesión de posesiones puede extenderse indefinidamente a una serie

no interrumpida de posesiones, pero sin saltarse una por sobre otra. Es decir, se puede
sumar primero la posesión de A, después de B, de ahí la de C, pero siguiendo un orden
hacia atrás y sin saltarse uno.
3).- Como la accesión de posesiones supone un riesgo, consistente en que se

agregan con todas sus calidades y vicios, el poseedor no puede descartar aquella que
no le conviene y elegir arbitrariamente la que sí le conviene.
4).- La accesión de posesiones supone agregarla con sus calidades y vicios.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
4).- Cuarto requisito de la prescripción adquisitiva. Que no se haya interrumpido.
Art. 2501. Posesión no interrumpida es la que no ha sufrido ninguna interrupción natural o civil.
Concepto de interrupción de la prescripción adquisitiva.
De la lectura de los diversos conceptos que ha dado la doctrina al respecto,

observamos que, lo establecido por el profesor don Fernando Rozas tiene toda lógica. Él
nos señala que, como las causas de la interrupción son varias, y sus efectos distintos,
es difícil dar un concepto de interrupción18.
Lo anterior es absolutamente cierto, pues, la interrupción en algunos casos hará
perder todo el tiempo corrido para ganar por prescripción, pero en otros no, tal como lo
veremos más adelante, luego, abordar un concepto que se límite a señalar sólo el efecto
de hacer perder todo ese tiempo importaría dejar fuera de él aquel caso de interrupción
que no produce eso, sino un efecto distinto, por más que sean casos excepcionales en
el derecho.
Observen, veamos algunos conceptos. Leámoslos.
a.- Marcel Planiol. El profesor don Arturo Alessandri R se remite a Planiol, y nosotros
iremos directamente a la fuente. Marcel Planiol señala que la interrupción es la
supervivencia de un hecho que, destruyendo una de las dos condiciones esenciales de
la usucapión -prescripción adquisitiva- (permanencia de la posesión, inacción del
propietario), hace inútil todo el tiempo transcurrido. Los hechos que entran en esta
definición son: 1º - La pérdida de la posesión. 2º- Una reclamación del propietario;
cuando es interrumpida por una reclamación del propietario, hay interrupción civil 19.
b.- Daniel Peñailillo. El profesor nos dice que la interrupción es la pérdida del tiempo
corrido para ganar por prescripción, en virtud de un hecho al que la ley le atribuye ese
mérito, acaecido antes que el lapso para prescribir se cumpla 20.
Como se puede observar, los conceptos enunciados si bien son extraordinarios,

por efecto de pedagogía, consideramos que el concepto del profesor don Fernando
Rozas tiene el mérito de no dejar dudas acerca de los efectos que la interrupción
produce. Esa es la razón por la cual optaremos por ella.
Concepto de interrupción del profesor don Fernando Rozas Vial. La

interrupción es la situación que se produce cuando se pierde la posesión, se hace
imposible el ejercicio de actos posesorios o termina la inactividad del dueño, que
18
Ibídem. p. 256.
19
Ob. Cit. PLANIOL, Marcel., RIPER, Georges; “Tratado Elemental de Derecho Civil, Los Bienes”.,
Biblioteca Jurídico-Sociológica dedicada a la Asociación de Abogados de Puebla. 1ra Edición. Cárdenas
Editor y Distribuidor. 1981. p. 360.
20
Ob. Cit. PEÑAILILLO, Daniel; Los Bienes, “La propiedad y los otros Derechos Reales” Editorial Jurídica
de Chile, 1ra ed. 2011. p. 412.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
produce el efecto de hacer perder el tiempo de prescripción transcurrido o de

descontarse el tiempo que duró la interrupción, según el caso 21.
Clases de interrupción de la prescripción adquisitiva.
Según se deprende del Código Civil, la interrupción puede ser de dos clases.
Interrupción civil e interrupción natural.
a.- Interrupción civil de la prescripción adquisitiva.
Concepto de interrupción civil.

El art. 2503 nos dice que, la interrupción civil es todo recurso judicial intentado por
el que se pretende verdadero dueño de la cosa, contra el poseedor.
Como puede apreciarse, la interrupción civil importa un cese de la pasividad del
dueño de una cosa, su inactividad desaparece, asume un rol activo.
Requisitos de la interrupción civil.
1).- Debe intentarse un “recurso judicial”. De partida, la expresión “judicial” obliga a que
la interrupción civil se deba producir en sede judicial, es decir, ante los tribunales
de justicia. De ahí que se ha señalado que, por ejemplo, una gestión extrajudicial
no sirve para interrumpir civilmente la prescripción. Cabe advertir que el código
habla de recurso judicial, y no de recurso procesal, así que no se confundan, pues
ahí sí que nos meteremos en problemas.
Pero ¿qué debemos entender por recurso judicial?, pues éste es el lenguaje
que utiliza el código civil al referirse a la prescripción adquisitiva.
R.- A decir verdad, 2 son las interpretaciones que se han dado.
a).- Recurso judicial, ha de entenderse en un sentido amplio. Desde este punto de

vista, recurso judicial ha de entender como demanda, pero no en su sentido
técnico procesal, es decir, no en el sentido de escrito que, por regla general,
se inicia todo pleito conforme a los arts. 253 y 254 del C.P.C., sino que está
tomada en un sentido amplio, lo que estaría corroborado por el mismo art.
2503 que habla de “todo” recurso judicial. En tal sentido, es indiferente hablar
de recurso judicial o demanda, pues en este sentido serían sinónimos, pues,
lo que importa es que, mediante cualquier gestión idónea, acción, petición,
demanda, reclamación judicial, el pretendido dueño de la cosa exprese de
forma inequívoca su intención de no abandonar el derecho del cual afirma ser
titular22. Desde este punto de vista hay quienes estiman que incluso las
21
256.
22
En tal Sentido, encontramos a don Arturo Alessandri R, Manuel Somarriva, Antonio Vodanovic, cit.
“Tratado de los Derechos Reales”., Bienes., T II, 7ma ed. Ediciones Jurídicas de Santiago, 2016., p. 34-
35., Fernando Rozas Vial, “Los Bienes”; 4ta. ed. Editorial Legal Publishing. 2007. Ob. Cit., p. 258.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
medidas prejudiciales siempre que se notifiquen podrían interrumpir

civilmente la prescripción, en palabras del profesor don Fernando Rozas.
Entre las acciones que producirán este efecto, sin duda encontramos la
acción reivindicatoria.
b).- Recurso judicial ha de entenderse en un sentido restringido. Según este

planeamiento, recurso judicial es una demanda, una acción, pero que el
dueño interpone contra el poseedor, debiendo estar fundada exclusivamente
en el derecho de dominio.
2).- La demanda debe estar notificada en forma legal.
3).- La Interrupción se debe producir antes de que se cumpla el plazo de prescripción.

Aquello es indudable, sin embargo, surge un problema de extraordinario interés
práctico, consistente en descubrir si tanto la presentación de la demanda como
también la notificación de ella se deben llevar a cabo mientras está corriendo el
plazo de prescripción –antes de su cumplimiento-, o bien, basta que la demanda
se interponga dentro de plazo aún cuando el poseedor sea notificado después de
cumplido éste, caso en el cual, el momento de la interrupción se retrotraería al
momento de la presentación de la demanda.
a.- Posición mayoritaria a nivel doctrinario y jurisprudencial (La demanda y la

notificación en forma legal de ésta deben llevarse a cabo antes de que se
cumpla el plazo de prescripción). Los adherentes a esta tesis sostienen que
se interrumpirá civilmente la prescripción en la fecha de la notificación de la
demanda, en la medida que se haga mientras corre el plazo de prescripción.
En este caso, quienes así opinan -los doctrinadores-, sostienen que no se
retrotrae una vez notificada la demanda al momento de la presentación de
ella. Las razones estarían dadas porque en ese momento las resoluciones
judiciales producen sus efectos.
Digamos que, aún cuando nuestra jurisprudencia parece ser
vacilante, la tendencia es más bien favorable a este planteamiento.
En síntesis, la interrupción se produce con la notificación legal de la
demanda, mientras corre el plazo de prescripción 23.
b.- Posición minoritaria (La interrupción se produce al momento de la

interposición de la demanda). Quienes se adhieren a esta tesis, plantean que
es en la interposición de la demanda donde se materializa la voluntad del
23
Entre los adherentes a este planteamiento tenemos don Arturo Alessandri R, don Manuel Somarriva,
don Antonio Vodanovic, (ALESSANDRI RODRIGUEZ, Arturo; SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel,
VODANOVIC ANTONIO; “Tratado de los Derechos Reales”., Bienes., T II, 7ma ed. Ediciones Jurídicas de
Santiago, 2016., p. 37)., don Alfredo Barros Errazuriz, (BARROS ERRAZURIZ, Alfredo, pág. 311)., don
Gonzalo Ruz Lártiga, (RUZ LÁRTIGA, Gonzalo; “Explicaciones de Derecho Civil”; Bienes., T. III. 1ra. ed.
Editorial Legal Publishing. 2011. p. 344)., línea de pensamiento que también sigue don Ramón
Domínguez Aguila aún cuando él se refiera a la prescripción extintiva, que como bien sabemos, en este
punto, a ambas prescripciones se les aplica la misma regla. (DOMINGUEZ AGUILA, Ramón; “La
Prescripción Extintiva. Doctrina y Jurisprudencia”., 1ra Edición., Editorial Jurídica de Chile., 2004. p. 260).
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
dueño de la cosa de no abandonarla. Por su parte, sostienen que la ley sólo

exige la interposición de un recurso judicial, una demanda, pues, de acuerdo
al tenor del art. 2503 del C.C. la interrupción civil es todo recurso judicial
intentado por el que se pretende verdadero dueño de la cosa, contra el
poseedor, y aquello quedaría reflejado por la interposición de la demanda.
Cabe además agregar, que hay razones prácticas para pensar así, pues, se
ha considerado incluso que, por razones ajenas al propio deseo del dueño, la
notificación legal de la demanda podría verse entorpecida por maniobras
llevadas a cabo por el demandado justamente para evitar, evadir o dilatar la
notificación poniendo en riesgo la interrupción.
Del punto de vista jurisprudencial también encontramos fallos que así
lo han planteado, siendo sí los menos.
Interposición de la demanda ante tribunal incompetente ¿interrumpe la

prescripción?
a.- La opinión mayoritaria plantea que sí. Que, a pesar de haber interpuesto la
demanda ante tribunal incompetente, la interrupción opera igual. Las razones estarían
dadas, por un lado, por el hecho de que la ley no distingue entre tribunal competente o
incompetente, y en segundo lugar, porque esta hipótesis no está mencionada entre los
casos en que expresamente el art. 2503 del C.C. dispone que no se interrumpe la
prescripción y que veremos más abajo.
b.- Opinión disidente. En opinión disidente encontramos al profesor don Fernando

Rozas, quien plantea que el problema es discutible ya que podría considerarse como no
legal la notificación ordenada por un tribunal incompetente 24.
Casos en que la demanda judicial no se interrumpe civilmente la prescripción.
El art. 2503 nos señala los casos en que la demanda judicial intentada no
interrumpe la prescripción. Estos casos son los siguientes:
Si la notificación de la demanda no ha sido hecha en forma legal;

1).-
Si el recurrente desistió expresamente de la demanda o se declaró
2.).-
abandonada la instancia;
3).- Si el demandado obtuvo sentencia de absolución.
Titulares que pueden invocar la interrupción.
El art. 2503 inc. 2do dispone que sólo el que ha intentado este recurso podrá
alegar la interrupción. En síntesis, el recurrente.
Efectos que produce la interrupción civil de la demanda.
24
258.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
Te cuento que desafortunadamente nuestro código civil no nos señala cual es el

efecto de la interrupción civil. La doctrina soluciona aquello.
Se sostiene que la interrupción civil, hace perder todo el tiempo transcurrido de
posesión.
La razón es porque el art. 2501 dice que “la posesión no interrumpida es la que no
ha sufrido ninguna interrupción natural o civil”. Agreguemos que el artículo 2507 dice
que “para ganar por prescripción ordinaria se necesita posesión regular no
interrumpida..!.
Por lo anterior es que no es de extrañarse que profesores como don Arturo
Alessandri R, Daniel Peñailillo, entre otros, sostengas que lo que se pierde es el tiempo
de posesión. Sin embargo, el profesor don Fernando Rozas, nos dice que, a
pesar de que el código habla en algunos artículos de interrupción de la posesión, cree
que lo que en realidad se interrumpe es la prescripción.
En síntesis, para algunos doctrinadores lo que se pierde como efecto de la
interrupción, es el tiempo transcurrido de posesión, y para otros, será el tiempo
transcurrido de prescripción25.
b.- Interrupción natural de la prescripción adquisitiva.
Concepto de interrupción natural.
Es aquel hecho material, sea que provenga de la naturaleza o del hombre, que
impide al poseedor seguir poseyendo la cosa.
Casos en que se produce la interrupción natural.

El Código Civil dispone 2 casos en que se produce la interrupción natural, -art.
2502-.
1).- Interrupción natural por causa de la naturaleza. Art. 2502 Nº 1: Cuando sin haber
pasado la posesión a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos
posesorios, como cuando una heredad ha sido permanentemente inundada.
Acá hablamos de un hecho material que proviene de la naturaleza y que

impide que el poseedor pueda ejercer actos de posesión sobre la cosa.
25
Alessandri, Somarriva y Vodanovic, nos señalan que “la interrupción hace perder todo el tiempo anterior
que se lleva de posesión. Y si el prescribiente posee la cosa, empezará a prescribir de nuevo, como si se
tratara de la primera ocasión en que lo hace”. Ob. Cit. “Tratado de los Derechos Reales”., Bienes., T II,
7ma ed. Ediciones Jurídicas de Santiago, 2016., p. 37. Por su parte el profesor don Daniel Peñailillo nos
señala por un lado que “por la interrupción se pierde todo el tiempo que se llevaba poseyendo…”, Pero
más adelante nos dice “respecto de la interrupción civil debe tenerse presente que en ciertas situaciones,
aun cuando se actuó judicialmente, no queda interrumpida la prescripción”. Ob, Cit. Los Bienes, “La
propiedad y los otros Derechos Reales” Editorial Jurídica de Chile, 1ra ed. 2011. p. 56, lo que nos podría
inducir a pensar que la diferencia terminológica no tiene tanta trascendencia jurídica. También tenemos la
opinión de don Fernando Rozas Vial, el que si hace hincapié en que lo que se pierde es el tiempo
transcurrido de prescripción más no de posesión. Dice que, “cree que lo que se interrumpe no es la
posesión sino la prescripción”, Ob. Cit. “Los Bienes”; 4ta. ed. Editorial Legal Publishing. 2007. Ob. Cit., p.
256, lo que significa que para el autor, estas diferencias terminológicas sí tiene importancia.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
Efectos que produce esta interrupción natural: El inc. final del art. 2502 nos señala
que el efecto de esta interrupción es “descontar su duración”. En efecto, del plazo
de prescripción se descuenta el tiempo que duró la interrupción, es decir, se
descuenta el tiempo que por causas de la naturaleza el poseedor no pudo ejercer
actos posesorios, como por ejemplo la heredad que ha sido permanentemente
inundada. Como podemos apreciar, en este caso el efecto no es provocar la
pérdida del tiempo transcurrido para ganar por prescripción.
Análisis del ejemplo. La heredad inundada. Esta materia se relaciona con la

accesión, pues, si la heredad ha estado permanentemente inundada por un plazo
que no supera los 5 años, la heredad volverá a los dueños que existían al
momento de la inundación –el código civil habla de sus antiguos dueños-, y si eran
posesores, no perderán el tiempo ganado de prescripción, pues sólo se descontará
del tiempo de prescripción el plazo que duró la interrupción. Pero si el plazo de la
inundación es superior a los 5 años, el escenario es distinto, el que era dueño al
momento de la inundación perderá el dominio y/o la posesión de la heredad,
pasando ésta mediante el modo de adquirir “accesión” al dominio de los
propietarios de los terrenos ribereños. –art. 653 del C.C.-.
¿Opera la interrupción natural respecto de los inmuebles registrados, los

inmuebles inscritos? R.- Apuesto que a simple vista piensas que sí, pero ten
cuidado, pues, muchos importantes autores señalan que el corpus y el ánimo de
estos inmuebles están representados por la inscripción, luego, una inundación no
debería porque afectar la inscripción, de ahí que mientras subsista la inscripción,
no se ha producido interrupción alguna. Otros autores en cambio no están de
acuerdo con lo señalado. Algunos sostienen que sí se produce una interrupción
natural de un inmueble sea que esté inscrito o no, pues, para que aquello ocurra, la
exigencia legal es que por un hecho natural sea imposible ejercer actos
posesorios, nada más, y en la especie aquello se da. En este orden de ideas
tenemos al profesor don Manuel Somarriva26.
2).- Interrupción natural por hecho del hombre. Art. 2502 Nº 2: Cuando se ha perdido
la posesión por haber entrado en ella otra persona.
Condición indispensable para que opere la interrupción natural en este caso. De

partida la ley habla de “perder la posesión”, y la causa de esa pérdida es que otra
persona haya entrado a poseer.
Lo anterior nos conduce inevitablemente al tema de la pérdida de la posesión
de bienes muebles e inmuebles no inscritos e inscritos que ya estudiamos en su
momento. Por lo mismo es que acá se hará una pequeña alusión a aquello.
26
Ver ALESSANDRI RODRIGUEZ, Arturo; SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel, VODANOVIC
ANTONIO; “Tratado de los Derechos Reales”., Bienes., T II, 7ma ed. Ediciones Jurídicas de Santiago,
2016., p. 33.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
a.- Caso de interrupción natural por hecho del hombre tratándose de los bienes
muebles, y los inmuebles no inscritos. El art. 726 dispone que, “se deja de poseer
una cosa desde que otro se apodera de ella con ánimo de hacerla suya; menos en
los casos que las leyes expresamente exceptúan”. Así dicho, digamos que,
respecto de los bienes muebles, si la cosa pasa a un 3ro apoderándose de ella
(corpus) y lo hace con (ánimo) se producirá la interrupción. Y respecto de los
bienes inmuebles no inscritos, un ejemplo sería el que otra persona se apodere
violenta o clandestinamente de un inmueble no inscrito, en tal caso, se producirá la
interrupción. –Son sólo ejemplos-.
En Resumen: Se produce la interrupción, en estos casos, cuando un 3ro se

apodera materialmente de la cosa con ánimo de hacerla suya –corpus y animus-.
b.- Caso de la interrupción natural por hecho del hombre tratándose de los bienes
inmuebles inscritos. El artículo 726 aplicable al caso anterior no lo es para éste,
pues acá se aplica otra regla, el art. 728 que dispone que la perdida de los
inmuebles inscritos sólo se produce por la “cancelación de la inscripción”.
Entonces, en este caso, por ejemplo, si una persona cualquiera entra a tu
propiedad de noche, de forma violenta o clandestinamente, para nada se ha
producido interrupción de la prescripción, por lo que desde ese punto de vista
puedes estar tranquilo. Para que se produzca la interrupción de la prescripción en
este caso, es necesario que hayas perdido la posesión del inmueble, y eso sólo se
produce por la cancelación de la inscripción, y nosotros ya sabemos cómo se
concreta aquello. Observa lo que dispone el inc. 2do del art. 728 “mientras
subsista la inscripción, el que se apodera de la cosa a que se refiere el título
inscrito, no adquiere posesión de ella ni pone fin a la posesión existente”.
En resumen: En este caso, para que se produzca la interrupción es necesario

que se haya cancelado la inscripción.
Efectos de la interrupción natural por hechos del hombre.

El código civil es el encargado de decirnos el efecto que produce esta
interrupción. El inc. final del art. 2502 nos dice “hace perder todo el tiempo de la
posesión anterior; a menos que se haya recobrado legalmente la posesión,
conforme a lo dispuesto en el título De las acciones posesorias, pues en tal caso
no se entenderá haber habido interrupción para el desposeído”.
Como podemos apreciar existe una regla general y excepciones a ella.
Regla general: La interrupción hace perder todo el tiempo de posesión.

Excepción: No se pierde el tiempo de posesión si se logra recobrar la posesión
legalmente.
¿Cómo se recupera legalmente la posesión?
R.- Amparándote en la ley, es decir, ejerciendo las acciones que el ordenamiento
jurídico te ha dado, por medios legales. Como puedes ver, el código te habla de las
acciones posesorias que nosotros las estudiaremos más adelante, sin embargo,
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
surge un problemita, y es que las acciones posesorias sólo dan protección a

bienes inmuebles –art. 916-, entonces, la pregunta que se haría un niño, ¿y qué
pasa con los muebles, quedan en el aire? ¿La acción reivindicatoria no serviría
como medio idóneo para interrumpir la prescripción? ¿La acción publiciana
tampoco, etc?. Al respecto, digamos que hay quienes ven en el art. 2502 una
referencia exclusiva a las acciones posesorias, sin embargo, el profesor don
Fernando Rozas sostiene que esta regla debe extenderse a la acción publiciana en
honor al art. 73127. Por su parte, el profesor don Gonzalo Ruz nos dice que el
código habla del que recupera legalmente la posesión, y en este sentido se
admitiría la acción reivindicatoria e incluso la transacción, aunque no puede
dejarse de lado que esta solución es más que discutible 28.
¿Qué sucede si la recuperación de la posesión, en lugar de hacerse jurídicamente

se hace por vías de hecho? R.- En tal caso, se pierde todo el tiempo transcurrido,
iniciándose una nueva posesión.
Mapa conceptual de apoyo de la interrupción natural. Resumen.
Interrupción natural por

causa de la naturaleza. Efectos: No se pierde el tiempo de
(Cuando sin haber pasado a otras prescripción, sólo se descuenta el
manos se hace imposible ejercer tiempo que duró la interrupción.
actos posesorios).
Interrupción Bienes muebles e inmuebles no inscritos:

Natural se interrumpe cuando otra persona se
apodera con ánimo de hacerla suya (el 3ro
tiene corpus y animus).
Interrupción natural por
hechos del hombre.
(Se pierde la posesión por haber
entrado otra persona a ella)
Bienes inmuebles inscritos: Se interrumpe
sólo por la cancelación de la inscripción.
R. General: Se pierde todo el tiempo de posesión.

Efectos: Excepción: No se pierde el tiempo de posesión si se recupera legalmente
la posesión.
Titulares de la interrupción natural.

La interrupción natural puede ser invocada por todo el que tenga interés en ella,
normalmente el dueño de la cosa.
27
28
Ob. Cit. RUZ LÁRTIGA, Gonzalo; “Explicaciones de Derecho Civil”; Bienes., T. III. 1ra. ed. Editorial
Legal Publishing. 2011. p. 341.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
5).- Quinto requisito de la prescripción adquisitiva. Que no se haya suspendido.
Te cuento que algunos autores abordan la suspensión dentro del análisis de la

prescripción adquisitiva ordinaria por considerar que sólo tiene aplicación en ella, sin
embargo, como te imaginarás a estas alturas, no todos están de acuerdo con ese
planteamiento, por lo menos en un caso, donde creen que es posible que se produzca la
suspensión en la prescripción adquisitiva extraordinaria. Por lo mismo, nosotros
preferiremos estudiarlas por separado, y así, respetar ambas opiniones.
Concepto de suspensión de la prescripción adquisitiva.
La suspensión de la prescripción es un beneficio que la ley concede a favor de

ciertas personas y a la herencia yacente, por las causales previstas en la misma ley, y
en virtud del cual no correrá el plazo de prescripción en su contra, mientras persista la
causal que la ley tuvo en vista para conceder el beneficio, el que por ningún motivo
podrá exceder más allá de 10 años.
Fundamento de la suspensión.
En su oportunidad señalamos que la prescripción es una suerte de sanción al

titular de un derecho negligente, porque se entiende que el verdadero dueño abandonó
su derecho, por no haberlo ejercitado, pero, hay situaciones donde el titular del derecho
que puede perder por prescripción a favor de otro –poseedor-, por diversas causas no
está en condiciones de defender por sí mismo sus derechos, por ello se considera
injusto que en contra de estas personas corra el plazo de prescripción, de ahí la
existencia de la suspensión.
¿A favor de quien se suspende la prescripción?
Del art. 2509 se desprende que la prescripción ordinaria se suspende a favor de:
1.- A favor de los incapaces: Siendo estos:
1).- Los menores

2).- Los dementes
3).- Los sordos o sordomudos que no puedan darse a entender claramente
4).- Todos los que estén bajo potestad paterna, o bajo tutela o curaduría.
¿Qué sucede con el disipador interdicto que no tiene curador? R.- Aplicando
rigurosamente la regla, quedarían excluidos, por lo que no se suspendería a
favor de ellos29.
2.- La mujer casada en sociedad conyugal mientras dure ésta.

29
PEÑAILILLO, Daniel; Los Bienes, “La propiedad y los otros Derechos Reales” Editorial Jurídica de
Chile, 1ra ed. 2011. p. 418.
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
3.- La herencia yacente. Ésta es una institución que muchos autores encuentran
curiosa, pues, no es persona. Se le llama herencia yacente aquella masa de
bienes quedada al fallecimiento del causante que carece de titular, luego, como
esta masa de bienes carece de heredero, pues no se ha aceptado ni repudiado, es
que la ley exige que sea un juez quien declare yacente la herencia quien a su vez
deberá designar un curador para que administre esa masa. Se ha señalado que a
favor del asignatario que por algún motivo no ha aceptado ni repudiado la
asignación se suspende la prescripción que pueda correr en su contra.
4.- Se suspende siempre entre cónyuges. Esto significa que el marido no podrá ganar
por prescripción adquisitiva un bien de la mujer ni ésta del marido ni siquiera en el
caso de que estén casados bajo el régimen matrimonial de separación total de
bienes. De lo contrario, se ha dicho, aquello perturbaría la armonía que debe existir
entre marido y mujer.
¿A favor de quien no se suspende?
El mismo art. 2509 señala que no se suspende la prescripción en favor de la mujer

separada judicialmente de su marido, ni de la sujeta al régimen de separación de
bienes, respecto de aquellos que administra.
Efectos de la suspensión.
La suspensión detiene el plazo de prescripción si ya había comenzado a correr, y

si no comenzó a correr impide que transcurra dicho plazo, pero en ningún caso podrá
durar más de diez años.
¿Cuál prescripción adquisitiva se suspende, sólo la ordinaria, o también la

extraordinaria? ¿La suspensión entre cónyuges opera sólo en la prescripción
adquisitiva ordinaria o también en la extraordinaria?
No cabe duda de que la prescripción adquisitiva ordinaria se suspende. El

problema consiste en averiguar si también opera en la extraordinaria, discusión que se
produce por el hecho de que el código civil dispone que la prescripción se suspende
siempre entre cónyuges.
a.- Argumentos a favor de que sólo la prescripción adquisitiva ordinaria se suspende,

no la extraordinaria.
1).- Por su ubicación en el código civil. El código civil trata la suspensión dentro la
prescripción adquisitiva ordinaria.
2).- Por interpretación lógica. El código civil señala en el último inciso del art. 2509 que
la prescripción se suspende “siempre entre cónyuges”, pero lo hizo para que no
nos confundiéramos por lo dispuesto en el inciso anterior. El inciso anterior dispone
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
que la prescripción “no se suspende a favor de la mujer separada judicialmente de

su marido, ni de la sujeta al régimen de separación de bienes, respecto de
aquellos que administra”. Pero aquello lo dice respecto de terceros. Y para que no
quedara dudas de que no se refiere entre cónyuges, optó por señalarlo en el inciso
final.
3).- La suspensión es un beneficio, como tal es de carácter excepcional, por ello su
interpretación es restrictiva, no pudiendo extenderse a otros casos.
4).- El art. 2511, refiriéndose a la prescripción adquisitiva extraordinaria, dispone que
ésta no se suspende a favor de las enumeradas el art. 2509. La expresión
“enumeradas” estaría tomada en el sentido de enunciadas, indicadas, señaladas, y
no referidas en un contexto numérico. Recordemos que en el art. 2509 está
señalada la suspensión entre cónyuges.
b.- Argumentos a favor de que la suspensión entre cónyuges opera tanto en la

prescripción adquisitiva ordinaria como extraordinaria.
1.- Donde existe la misma razón debe existir la misma disposición. Si la razón de que
se suspenda entre cónyuges la prescripción adquisitiva ordinaria es para contribuir
a la armonía que debe existir entre marido y mujer, no se vislumbra razón alguna
del porque en la prescripción adquisitiva extraordinaria esta razón no deba existir.
2.- El art. 2509 dispone que la prescripción se suspende siempre entre cónyuges,
vocablo que ha de entenderse “en todo caso”, luego sería aplicable a la
prescripción adquisitiva ordinaria como extraordinaria.
3.- La doctrina plantea que si bien el art. 2511 dispone que no se suspende la
prescripción adquisitiva extraordinaria a favor de las personas enumeradas en el
art. 2509, aquello no alcanza a “los cónyuges entre sí”, pues ellos están señalados
en el inciso final de ese precepto y no dentro de su enumeración.
5.d.- Clases de prescripción adquisitiva.
La prescripción adquisitiva puede ser ordinaria y extraordinaria. Art. 2506.
Prescripción adquisitiva ordinaria Prescripción adquisitiva

extraordinaria
Requisitos. Requisitos.
1.- Que la cosa sea susceptible de 1.- Que la cosa sea susceptible de
ganarse por prescripción. ganarse por prescripción.
2.- Posesión regular 2.- Posesión irregular
3.- Transcurso del tiempo: Bienes 3.- Transcurso del tiempo: 10 años tanto
muebles 2 años e inmuebles 5 años. para bienes muebles como inmuebles.
4.- Que no se haya interrumpido. 4.- Que no se haya interrumpido.
5.- Que no se haya suspendido. 5.- Para un sector de la doctrina, que no
se haya suspendido entre cónyuges.
Reglas relativas al plazo de prescripción en general.

______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
Forma de computar el plazo

Aplicando los arts. 48, 49 y 50, el plazo de prescripción debe ser continuo (corrido), y
completo, es decir, no es de horas, sino de medianoche a medianoche.
5.e.- De las reglas consagradas en el art. 2510 del Código Civil.
La prescripción adquisitiva extraordinaria necesita de posesión irregular y ésta es

aquella que le falta cualquiera de los requisitos de la posesión regular, es decir, justo
título, buena fe y tradición si el título es traslaticio de dominio.
Justamente este artículo se encarga de hablarnos de los requisitos de la posesión
regular y su relación con la prescripción adquisitiva extraordinaria, sin perjuicio además
del título de mera tenencia consagrada en la regla tercera del artículo en cuestión.
Según el art. 2510 el dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la
prescripción ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a
expresarse:
Regla Nº 1).- Para la prescripción extraordinaria no es necesario título alguno.
Regla Nº 2).- Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo, de la falta de un
título adquisitivo de dominio.
Estas reglas no hacen sino confirmar que la prescripción adquisitiva extraordinaria

sólo necesita posesión irregular (art. 708) y transcurso del tiempo de 10 años.
Análisis de la regla 3ra del art. 2510 del Código Civil. (El título de mera tenencia vs
la prescripción adquisitiva).
La regla 3ra del art. 2510 dispone: Pero la existencia de un título de mera tenencia
hará presumir mala fe, y no dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos
circunstancias:
1).- Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez años se
haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la
prescripción;
2).- Que el que alega la prescripción pruebe haber poseído sin violencia,
clandestinidad ni interrupción por el mismo espacio de tiempo.
La disposición transcrita hay que relacionarla con lo dispuesto en el art. 716 que
dispone “El simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en posesión; salvo el
caso del artículo 2510, regla 3ª”
¿Esto significa que la mera tenencia se puede convertir en posesión?
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
R.- Las apariencias engañan, pues, de la lectura del art. 716 se podría pensar que sí,
pero no, la doctrina ha desestimado tal posibilidad, pues, la mera tenencia necesita
reconocimiento de dominio ajeno, y aquello choca con el ánimo de señor o dueño que
necesita la posesión, luego, hay quienes consideran que el art. 716 utiliza un lenguaje
impropio, o que simplemente esta errado, como lo dice el profesor don Fernando Rosas.
La regla en comento sólo nos quiere señalar que, en caso de que una persona sea
mero tenedor de una cosa, pero tal circunstancia no haya sido probada por el dueño de
la cosa en 10 años y más encima el mero tenedor prueba que en realidad ha poseído la
cosa sin violencia ni clandestinidad ni interrupción por esos mismos 10 años, ganará el
dominio de la cosa por prescripción. En realidad, es el tema de la prueba la que juega
un rol vital en esta regla tercera.
5.f.- Efectos de la prescripción adquisitiva ordinaria y extraordinaria:
Como la prescripción adquisitiva es un modo de adquirir el dominio, su efecto

fundamental es adquirir ese derecho. En efecto, una vez declarada judicialmente la
prescripción se reputará haber adquirido el derecho en la misma época en que se inició
la posesión. Por ello, los frutos percibidos durante el plazo de prescripción pertenecen al
prescribiente aún cuando esté de mala fe; se consolidan los gravámenes constituidos
por el prescribiente y caducan los del anterior propietario.
El art. 2513 dispone que la sentencia judicial que declara la prescripción adquisitiva
hará las veces de escritura pública para la propiedad de bienes raíces o de derechos
reales constituidos en ellos; pero no valdrá contra terceros sin la competente inscripción.
5.g.- Prescripción adquisitiva de los otros derechos reales:
Regla general.
Digamos que la prescripción adquisitiva sirve para adquirir el dominio de los bienes
corporales muebles como inmuebles, y respecto de los demás derechos reales salvo los
exceptuados, se le aplican las mismas reglas.
Excepciones. Derechos reales que tienen reglas propias.
1).- El derecho real de herencia: El derecho real de herencia se adquiere por

prescripción adquisitiva extraordinaria (10 años), y en el caso del heredero putativo
que obtuvo la posesión efectiva en su favor el derecho de herencia lo adquiere por
prescripción adquisitiva ordinaria por 5 años, pues la posesión efectiva actúa como
justo título.
2).- El derecho real de censo: Respecto del censo sólo se puede adquirir por
prescripción adquisitiva extraordinaria (10 años).
3).- El derecho real de servidumbre: Digamos que cuando la servidumbre es continua y

aparente, se adquiere por prescripción única de 5 años, sin entrar a distinguir si es
______________________________________________________________________________________________

Abogado
BIENES
ordinaria o extraordinaria, esto es porque no se distingue en posesión regular o

irregular. Si la servidumbre es discontinua o es inaparente no procede la
prescripción adquisitiva como modo de adquirir, sólo pueden adquirirse en virtud
de un título –art. 882 inc. 1ro.-
______________________________________________________________________________________________

Abogado

Bienes 4 Prescripcion

Cargado por

Información del documentohacer clic para expandir la información del documento

Copyright:

Formatos disponibles

Bienes 4 Prescripcion

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Bienes 4 Prescripcion

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Tutoria de Examen de Grado Wiliams López Cohas 2016

1.- DE LA PRESCRIPCIÓN EN GENERAL

El código civil define la prescripción, definición que podemos calificar de general y

De la definición legal de prescripción se pueden extraer casi textualmente los

1.- Prescripción adquisitiva (o usucapión): Es un modo de adquirir las cosas ajenas,

2.- Prescripción extintiva (o liberatoria): Es un modo de extinguir las acciones y

La prescripción, sea adquisitiva o extintiva, tiene su fundamento en la certeza

Wiliams López Cohas 1

En cuanto a la justificación de su existencia:

1).- La prescripción adquisitiva facilita la prueba del dominio.

2.- SU REGULACIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL

Razones por las cuales se le dio un tratamiento conjunto a la prescripción adquisitiva y

Wiliams López Cohas 2

1º).- En ambos existe un elemento en común, el transcurso del tiempo.

3.- ELEMENTOS DE LA PRESCRIPCIÓN EN GENERAL

1.- Inactividad del titular de un derecho.

En la prescripción adquisitiva está el dueño de la cosa, en la extintiva el acreedor, y

2.- El transcurso del tiempo.

3.- Elementos propios de cada prescripción.

Wiliams López Cohas 3

4.- DE LAS LLAMADAS REGLAS COMUNES DE AMBOS TIPOS DE PRESCRIPCIÓN

Reglas comunes de ambas prescripciones

Corre Puede Debe

Art. 2497. Las reglas relativas a la prescripción se aplican igualmente a favor y en

Wiliams López Cohas 4

La facultad que la ley da a quien pueda aprovecharse de la prescripción, sea

a.- Fundamento de la renuncia:

b.- ¿Por qué no se admite la renuncia anticipada?

a).- De partida porque la facultad de alegar la prescripción se tiene cuando ésta se

c).- Momento en el que se cumple la prescripción, vital para comprender

Wiliams López Cohas 5

c.1- Primera postura: (se considera con mayor influencia doctrinal).

¿Desde qué momento está cumplida la prescripción?.

Rol de la alegación y de la sentencia.

Wiliams López Cohas 6

trascendencia práctica, desde que se requiere la invocación por el deudor de

Momento en que se admite la renuncia.

Naturaleza jurídica de la renuncia.

1).-Según el artículo 12 del Código Civil, sólo es factible renunciar derechos.

3).-El hecho de que quien quiera aprovecharse de la prescripción deba

Wiliams López Cohas 7

c.2.- Segunda Postura:

¿Desde qué momento está cumplida la prescripción?

Momento en que se puede renunciar.

Naturaleza jurídica de la renuncia. ¿A qué se renuncia?

Wiliams López Cohas 8

Concepto. Por ello es que, siguiendo esta línea de pensamiento, la renuncia es

d).- Requisitos o elementos de la renuncia:

1).- Que el tiempo de prescripción esté cumplido.

2).- Que quien renuncia tenga capacidad para poder enajenar.

¿A qué capacidad se refiere esta exigencia legal?.- R- El código civil señala en

a).- El renunciante debe tener capacidad de enajenación 8, es decir, de

Wiliams López Cohas 9

b).- El renunciante debe tener poder de disposición: Resumiendo el

e).- Clases de renuncia:

1).- Renuncia Expresa: Es aquella que se hace en términos formales y explícitos.

aprovecharse de la prescripción extintiva importa un acto de disposición. A mayor abundamiento,

Wiliams López Cohas 10