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Carta Notarial ORE LENCERIA

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CARTA NOTARIAL

Quillabamba 06 de octubre del 2023

Señor: RAMSES NAYMLAP ARAGON MONGE


Dirección: pasaje Lima N º 173. - Tienda de lenceria.
Referencia: Edificio HOSTAL ORE. Ciudad de Quillabamba.

Asunto:
COMUNICADO Y PONE DE CONOCIMIENTO SITUACION DE PAGO
ALQUILER DE TIENDA DEL HOTEL ORE, POR PARTE DE LOS
HEREDEROS LEGALES UNIVERSALES DE FLORENTINA ORE
CCAHUARE.

Previo un saludo cordial:

Sirva la presente que será entregada a Ud. por


conducto notarial, para poner de conocimiento y requerirle cordialmente que
cumpla con lo solicitado en el presente documento de carácter legal, bajo
responsabilidad civil penal y administrativo, el cual deberá responder dentro
del plazo de 72 sobre lo solicitado.
PRIMERO. Que los suscritos, somos herederos legales y universales del
HOTEL ORE, ahora propietarios, del bien inmueble, de propiedad exclusiva
de mi señora madre, la extinta FLORENTINA ORE CCAUHUARE. Dicho
tracto sucesorio se realizó a través de un largo proceso de sucesión intestada
que adjunto al presente.
SEGUNDO. Comunico que GABINO TTITO SAAVEDRA, no es
propietario del bien inmueble Hotel ore, incluido las tiendas y todo el hotel,
quien producto de artimañas y aprovechamiento se quedó en la conducción y
usufructuó del hotel de forma abusiva y conchuda cometiendo abusos en
contra de nosotros los verdaderos propietarios. Que ahora después de haber
logrado decláranos herederos legales del bien inmueble le estamos poniendo
de conocimiento que los propietarios directos y legales somos los suscritos.
TERCERO. Que, este personaje, pese a estar usufructuando y cobrando los
alquileres e ingresos del bien inmueble, desde el 2018, el hotel hasta la
actualidad y pese a haber utilizado el crédito de más de un millón y medio
de soles obtenidos del banco BCP dinero que engañando a mi difunta madre,
las cuales fueron cubiertos con el seguro de desgravamen producto del
fallecimiento de mi madre, pese a que este señor se aprovechó del usufructo
del hotel sin darnos nada que por ley nos corresponde, descaradamente a la
fecha no cumplió con pagar los tributos correspondientes ante la
municipalidad provincial adeudando desde el año 2018 en adelante. Que
adjunto para conocimiento.
CUARTO. - Por lo señalado y al ser los propietarios le solicitamos que nos
alcance su contrato o algún documento que posea y le requerimos que nos
indique en declaración jurada cuatro es lo que esta pagando mensualmente y
que documento le entrega el mencionado personaje por el pago de la merced
conductiva. Por el uso de la tienda donde está ubicado su negocio. Y también
nos alcance las copias de licencia de funcionamiento, considerando que en la
municipalidad no registra.
QUINTO. Asimismo, le SOLICITAMOS, que usted se abstenga de realizar
pago alguno al señor GABINO TTITO SAAVEDRA, O SUS
REPRESENTATES, sobre alquiler, considerando que el mencionado no
ostenta el título de propietario, y tampoco rinde las ganancias del bien
inmueble según los documentos adjuntos, el mencionado solo es un
aprovechador de los bienes de mi madre ahora propiedad de los suscritos.
SEXTO: Que le solicitamos y exhortamos que, de realizar algún pago, lo
realice en un deposito en una cuenta transitoria en cualquier banco el valor del
depósito a su nombre, para que una vez que se determine la administración
judicial con orden judicial producto del proceso saque el dinero y pague de
de administración judicial del bien inmueble
horas con la obligación del pago correspondiente a la factura No
XXXXX de fecha XXXXX. Obligación ascendiente a S/. 5,200.00 (CINCO
MIL DOSCIENTOS NUEVOS SOLES) que surge por el saldo de la
adquisición de la compra de materiales que nos hizo.

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DAVID PEREIRA ORE
TERES PEREIRA ORE DNI Nº 25162779
DNI N° 24994066

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