4H. CONCEIO MUNICIPAL ‘ROSARIO Direccién General de Despacho LA MUNICIPALIDAD D} HA SANCIONADO EL SIGUIENTE ORDENANZA (N° 6.868) Honorable Concejo: Vuestra Comisién de Gobierno, Interpretacién y Acuerdos ha tomado en consideracién el proyecto de Ordenanza de los concejales Lamberto y otros, mediante el cual proponen la modificacién de la Ordenanza n° 5078/90. Los autores del proyecto han expresado los siguientes fundamentos: “ Vis- : La Ordenanza n° 5078/90 que establece la obligacién a todo propietario de inmueble, edifica- do 0 baldio, de mantenerlo en buen estado de higiene, conservacién y presentacién, Consideran- do: Que existen gran cantidad de inmuebles y terrenos baldios que no son debidamente manteni- dos, conservados o en condiciones de salubridad, por sus propietarios, ocupantes o responsables. Que la falta de conservacién de limpieza, e inadecuado desmalezamiento, densifeccién y desrati- zacién, atenta contra la calidad de vida de los habitantes de la ciudad y particularmente de los vecinos de dichos inmuebles. Que reiteradamente, ante la inaccién de los propietarios en el cumplimiento de sus obligaciones, es el Municipio quien acude a efectuar la limpieza, desmale- zamiento, desratizaciones, desinsectacién, etc. especialmente en aquellos casos de mayor urgen- cia e importancia. Que para ello es necesario contar con disposiciones legales que simplifiquen los tramites y a la vez faciliten al Municipio, el cobro a los propietarios de los servicios presta- dos”. Por todo lo expuesto la Comisién eleva para su aprobacién el siguiente proyecto de: ORDENANZA Articulo 1°.- Modificase integramente la Ordenanza n° 5078/90, cuyo texto quedara redactado de la siguiente manera: “Art. 1°.- Todo propietario de inmueble, edificio o baldio estard obligado a mantenerlo en buen estado de higiene, conservacién, seguridad, salubridad y presentacién entendiéndose que esta obligacién abarca desde el cordén de la vereda, hasta su contrafrente”. “Art. 2°.- Entre las obligaciones especiales que emergen de la general sefialada en el articu- lo anterior, quedan comprendidas las siguientes: a) La limpieza del frente del edificio o tapial, los que deberdn estar libres de leyendas de cualquier carécter, salvo los expresamente autorizados por el Decreto-Ordenanza n° 4183/77 (Cédigo de Publicidad) y sus modificatorias. b) La destruecién de las malezas y el corte de yuyos, tanto en la acera como en el interior del inmueble y/o terrenos baldios. c) El desagiie de los charcos y aguas estancadas que se forman en el interior de los mis- mos. d) La desratizacién y desinsectacién de los inmuebles en estado de abandono o aparente abandono y los terrenos baldios. d) El relleno de los terrenos baldfos con material adecuado, de pozos en desuso, hundimientos, excavaciones o desniveles profundos 0 peligrosos. Queda prohi- bido el relleno de los mismos con basura domiciliaria, Previa autorizacién expresa de la autoridad de aplicacién se podré rellenar exclusivamente con residuos inertes, en concordancia con las normativas vigentes y/o normas complementarias dictadas por la autoridad de aplicacién. f) Rea- lizar las tareas de apuntalamiento, reconstruccién, preservacién o demolicién que hagan falta para Ja seguridad en las estructuras edilicias, como asi también la conservacién en correcto estado de sus infraestructuras de servicios (agua, gas, cloacas, energia eléctrica)” “Art. 3°. Déjase establecido que lo concerniente a cercos y aceras, se reglamentard por lo establecido en el punto 3.2 “De los cercos y aceras”, de la Compaginacién Gral. del Reglamento de Edificacién aprobado por Ordenanza n° 4976/90". “Art. 4*.- El incumplimiento a la obligacién de mantencién de inmuebles conforme a lo previsto en el Art. 1 y Art. 2, facultaré al Departamento Ejecutivo Municipal, previa constatacion9 H. CONCEIO MUNICIPAL ROSARIO Direccién Genera de Despacho del estado irregular del inmueble y notificacién por el término de cinco (5) dias hébiles al domi cilio fiscal registrado para la Tasa General de Inmuebles a proceder a la ejecucién de los trabajos de limpieza y demas servicios previstos en el Art. 2°, por via administrativa con cargo del costo incurrido al titular registral del inmueble, sin perjuicio del acta de comprobacién por infraccién que corresponda. Todos los gastos que demanden a la Administracién la gestién o ejecucién de los trabajos deberdn abonarse dentro de los quince (15) dias habiles de ejecutados los mismos, pudiendo reclamarse el pago por via judicial”. “Art. 6. ie Inmuebles, debera compren- der la no existencia de deuda por trabajos de limpieza y demas servicios previstos en los articulos 1 y 2, ejecutados por la administracién en el inmueble cuyo libre deuda se solicita, como conse- cuencia de la aplicacién de la presente Ordenanza”. “Art. 7°.- En caso de terrenos que no cumplan con lo previsto en el articulo 3° de la presen- te Ordenanza con relacién al cerco perimetral, la Municipalidad podra ingresar libremente al in- mueble a los fines de efectuar los trabajos necesarios. En caso de inmuebles con cerco debera Tequerirse previamente la correspondiente orden judicial de allanamiento”. “Art, 8°.- En el caso de que los propietarios, inquilinos ocupantes 0 encargados de inmue- bles ofrecieran resistencia a los fines del fiel cumplimiento de esta Ordenanza, el Departamento Ejecutivo podra recabar el auxilio de la fuerza publica”. “Art. 9.- El Departamento Ejecutivo por intermedio de sus reparticiones competentes, ve- lard por el cumplimiento de la presente Ordenanza de acuerdo a las prescripciones de la misma y las infracciones a lo dispuesto serdn penadas de acuerdo a lo determinado en las reglamentaciones vigentes”.- Art. 2°.- El Departamento -Ejecutivo reglamentaré la presente Ordenanza en un plazo de treinta (30) dias a partir de la promulgacién de la misma, hasta tanto, se regiré por los alcances de la Or- denanza n° $078/90.- Art. 3°.- Derdgase la Ordenanza n° 5078/90 y cualquier otra disposicién que se oponga a la pre- sente- Art. 4°.- Comuniquese a la Intendencia con sus considerandos, publiquese y agréguese al D.M. Sala de sesiones, 18 de noviembre de 1999.- Expte. N° 99,730-P-99-H.C.M.Expte. N° 47331-C-99 - fs. 03 - Usario, 8 de octubre de 1999.- Cimplase, comuniquese y dése a la Direccion General de Gobierno.- AMM ES JUAN BINNER ‘MUNICIPAL DE RORAKIO aia GEES rose