Triunfo Especificaciones Tecnicas

GOBIERNO PARROQUIAL EL TRIUNFO
PROYECTO
MANTENIMIENTO DE LOS EXTERIORES DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CABECERA

PARROQUIAL, DE LA PARROQUIA EL TRIUNFO, CANTÓN Y PROVINCIA DE PASTAZA.
El triunfo, 18 de enero del año 2024
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
RUBRO 1: LIMPIEZA DE PAREDES A MAQUINA
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos a ejecutarse para retirar la pintura y el moho que existe en las
paredes por las lluvias y la humedad en el sector, hasta conseguir una superficie uniforme
que se encuentre lista para aplicar el acabado que se especifique en el proyecto.
En cada área se deberá cuidar de no ocasionar daños a los pisos terminados o de existir
equipamiento se cuidará de que no se afecten por el trabajo a realizarse.
MEDICIÓN Y PAGO
La medición y el pago del retiro de pintura, suciedad y moho serán por M2 verificado en
sitio.
Unidad: Metro cuadrado (M2)
Equipo: Herramienta menor, hidrolavadora.
Categorías: (EO E2)
RUBRO 2: LIMPIEZA DE VIDRIOS INTERNOS DOS LADOS (DETERGENTE)

DESCRIPCIÓN.
Se refiere a la limpieza de ventanas existentes tanto por dentro como por fuera de cada
una de las instalaciones, aulas, departamentos, oficinas que haya en aquella edificación,
con la ayuda de agua y detergente sin dañar la pintura de paredes o machar las paredes
o piso ya construido anteriormente
Pago
La excavación se medirá en metros cuadrados (m2) con aproximación a la décima,
determinándose los volúmenes en la obra según el proyecto y las disposiciones del
Fiscalizador. No se considerarán las excavaciones hechas fuera del proyecto sin la
autorización debida, ni la remoción de derrumbes originados por causas imputables al
Constructor.
Unidad: metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Detergente
Equipo mínimo: herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: Categorías EO E2.
RUBRO 3: ESTUCADO DE PAREDES

Unidad: Metro cuadrado (m2.).
Materiales mínimos: Empaste exterior, resina, agua; que cumplirán con las
especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: Estructuras Ocupacionales E2, D2.
DESCRIPCIÓN:
Podrá ser ejecutada no antes de 28 días después de realizado el enlucido de paredes, y
comprende las siguientes etapas:
Preparación de la superficie: se deberá pasar una espátula removiendo cualquier
rugosidad o material que se hubiere adherido a las paredes tales como salpicaduras de
mortero o empaste y al mismo tiempo limpiar de polvo o cualquier otra suciedad que
pudiera presentar la superficie.
En caso de que hubiere fisuras en los enlucidos, se deberá comprobar que éstos no se
encuentren desprendidos (en cuyo caso habría que retirarlos y volver a enlucir) y
proceder a sellar las fisuras por medio de materiales elastoméricos para fisuras menores
de 5 mm, siguiendo las recomendaciones del fabricante.
En algunos casos muy severos se deberá utilizar cinta de fibra de vidrio y sellante
elastomérico como material de reparación de las fisuras. También se deberá aplicar un
sellador vinil acrílico, para sellar la porosidad de las superficies a pintar.
La superficie se lijará con lija de agua No. 100 entre empastes para asegurar un acabado
liso y uniforme.
Cuando se hayan hecho perforaciones en paredes, en el caso de haber colocado tuberías,
aparatos sanitarios, etc. después del afinado, deberá eliminarse el acabado en todo el
paño y repetirse nuevamente todo el proceso, cuyo costo será asumido por el contratista.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
El pago se realizará por m² medido y aprobado por fiscalización, en obra, de acuerdo con
el precio unitario establecido para este efecto.
RUBRO 4: PINTURA ESMALTE

Unidad de medida: Metro cuadrado (m2)
Materiales mínimos: Pintura esmalte, lija, tiñer, brocha, rodillo.
Equipo mínimo: Herramientas menor, andamios metálicos.
Mano de obra: Estructura Ocupacional E2, D2, C1.
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y aplicación de pintura en la mampostería, en exteriores, sobre:
empaste, estucado, enlucido de cemento, cementina o similar. El objetivo es tener una
superficie de color, lavable con agua, que proporcione un acabado estético y proteja la
mampostería.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES
Previo a la Ejecución:
Una vez revisados los planos del proyecto para determinar las áreas a pintar se
observarán los siguientes pasos previos:
• Verificación de la calidad de los materiales a utilizarse.
• Se definirán los límites y áreas a ser intervenidas con pintura. Se definirán los
elementos de acabado que se colocarán en las uniones viga - pared, pared - piso, pared -
pared, etc. para definir los límites de la pintura. La pintura será de la calidad, que permita
su lavado y desmanchado con agua.
• Las superficies a pintar deben estar completamente limpias.
• Los elementos a pintar deben estar libres de fisuras o rajaduras, caso de existir se
debe resanar con un empaste de carbonato y resina.
• Las instalaciones deben estar terminadas y selladas antes de pintar
• Andamios con las seguridades necesarias.
• Protección de puertas y ventanas que pueden ser afectadas por este rubro.
• El color de la pintura se aprobará directamente con el fiscalizador, que cumpla los
colores dentro de la normativa del Ministerio de Salud.
Ejecución:
• Control de la calidad de los materiales y pruebas pertinentes.
• Aprobada la primera capa de pintura, se procederá a aplicar la segunda capa, la
que logrará una superficie totalmente uniforme en tono y color, sin defectos perceptibles
a la vista. Cada capa aplicada será cruzada y esperará el tiempo de secado mínimo
indicado por el fabricante en sus especificaciones técnicas.
• Cuando se verifiquen imperfecciones en las superficies pintadas y en cada mano
aplicada, se resanará mediante la utilización de empaste para paredes interiores y se
repintará las superficies reparadas, hasta lograr la uniformidad con la capa aplicada.
• La última mano de pintura será aplicada previo el visto bueno de fiscalización.
Posterior a la ejecución:
Fiscalización recibirá y posteriormente aprobará el rubro una vez cumplido con las
especificaciones, para lo cual se observará lo siguiente:
• Se controlará el acabado de la pintura en los límites fijados, verificando uniones
pared - piso, pared - cielo raso, tumbado y otros.
• La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas, o maltratadas.
• Verificación de la limpieza total de los elementos involucrados en el rubro.
• Protección del rubro hasta la recepción- entrega de la obra
• Mantenimiento y lavado de la superficie pintada con agua y esponja; luego de
transcurrido un mínimo de 30 días de la culminación del rubro.
OBSERVACIONES:
La fiscalización realizará la aceptación o rechazo del rubro concluido, verificando las
condiciones en las que se entrega el trabajo concluido.
MEDICIÓN:
La medición se la hará en forma conjunta entre el fiscalizador y el Contratista de la obra,
la unidad será el metro cuadrado “m2” con aproximación a dos decimales.
FORMA DE PAGO:
Una vez realizadas las medidas en obra, se procederá al pago de lo ejecutada conforme
el precio unitario de la Tabla de Cantidades y Precios del Contrato bajo el concepto de
PINTURA ESMALTE. El costo incluye los valores de equipo, materiales, mano de obra,
transporte y costos indirectos que intervinieron en la ejecución del rubro.
RUBRO 5: BOQUILLA PLÁSTICA (INC. FOCO 40W) Y INSTALACIÓN

Unidad de medida: Unidad
Materiales mínimos: boquilla plástica losa, foco de 40w, taipe aislante; que cumplirán con
las especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada Estructuras Ocupacionales D2.
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades para la instalación de boquillas y focos que se encuentran en mal
estado y ya ha pasado su tiempo de vida útil.
DURANTE LA EJECUCIÓN
Todos los materiales ingresarán en empaques y cajas originales del fabricante y provendrán
de la fuente de las muestras aprobadas. Fiscalización podrá solicitar pruebas y ensayos de
laboratorio del material ingresado.
Colocación de las piezas eléctricas: previamente deberán terminarse los trabajos de
acabados que pudieran deteriorar las piezas.
MEDICIÓN Y PAGO
La medición se hará por unidad, contando todos los puntos de luz instalados y su pago será
por “UNIDAD”; verificados en obra y con planos del proyecto.
RUBRO 6: CERRADURA DE BAÑO LLAVE – SEGURO

Definición.
Se entenderá por la colocación de una cerradura de pomo en las puertas ubicadas en los
baños.
Unidad: unidad (U).
Materiales mínimos: cerradura de pomo
Mano de obra mínima calificada: EO D2
Especificaciones.
Este trabajo consiste en la provisión e instalación de lavabos de primera calidad (sin fallas),
en los sitios indicados en los planos, incluyendo llave angular y juego de accesorios
necesarios para su funcionamiento.
Medición.
Se cuantificará por unidades a las cerraduras efectivamente colocados y aceptados por el
fiscalizador.
Pago.
Las cantidades medidas en la forma indicada en el numeral anterior, se pagarán a los precios
unitarios especificados para el rubro designado y que consten en el contrato.
Estos precios y pagos constituirán la compensación total por la colocación, así como
herramientas y operaciones conexas necesarias para la ejecución de los trabajos descritos
en este rubro.
ELABORACIÓN
Firmado electrónicamente por:

HECTOR HENRY SALAN
SUQUILLO
ING. HÉCTOR SALÁN

TÉCNICO CIVIL DEL GADPRT

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RUBRO 1: LIMPIEZA DE PAREDES A MAQUINA

RUBRO 2: LIMPIEZA DE VIDRIOS INTERNOS DOS LADOS (DETERGENTE)

RUBRO 3: ESTUCADO DE PAREDES

RUBRO 4: PINTURA ESMALTE

RUBRO 5: BOQUILLA PLÁSTICA (INC. FOCO 40W) Y INSTALACIÓN

RUBRO 6: CERRADURA DE BAÑO LLAVE – SEGURO

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ING. HÉCTOR SALÁN

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