Obra Fina

[PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS] OBRA FINA
REVOQUES DE CEMENTO EXTERIOR
1. - DEFINICION.
Este ítem se refiere al acabado de las superficies de muros de ladrillo, columnas, vigas, y otros en
paramentos exteriores de muros y que se encuentran expuestos a la intemperie, de acuerdo a los planos
de construcción, formulario de presentación de propuesta.
2. – MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO.
El cemento será de tipo portland IP - 30, fresco y de calidad aprobada. El agua deberá ser limpia no
permitiéndose el empleo de aguas estancadas provenientes de pequeñas lagunas o aquellas que
provengan de alcantarillas, pantanos. Arena fina y cal.
3. – PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION
De acuerdo al tipo de material empleado en los muros y especificados en el formulario de presentación

de propuestas se seguirán los procedimientos de gestación que a continuación se detallan: Revoque de
cemento y arena sobre muros de ladrillo, paramentos de hormigón, y otros. Previamente a la colocación
de la primera capa de mortero se limpiarán los paramentos de todo material suelto y sobrantes de
mortero. Luego se colocaran maestras horizontales y verticales a distancias no mayores de 2 metros, los
cuales deberán estar perfectamente niveladas, unas con otras con el objeto de asegurar la obtención de
una superficie pareja y uniforme.
Humedecidos los paramentos se castigaran los mismos con una primera mano de mezcla tal que permita
alcanzar el nivel determinado o previsto por las maestras y cubra todas las irregularidades de la
superficie de los muros, nivelando y enrasando posteriormente con una regla entre maestra y maestra
después se efectuara un rayado vertical con clavos con el objeto de asegurar la adherencia de la segunda
capa de acabado.
Posteriormente se aplicara la segunda capa de acabado en un espesor de 1.5 a 2.0 mm dependiendo del
tipo de textura especificando en los planos de detalle, formulario de presentación de propuestas,
empleando para el efecto herramientas adecuadas y mano de obra calificada.
4. - MANO DE OBRA.
Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante.
5. - MEDICION.
Los revoques exteriores serán medidos en metros cuadrados tomando en cuenta únicamente las
superficies netas del trabajo a ejecutar. En la medición se descontaran todos los vanos de puertas,
ventanas y otros.
6. - FORMA DE PAGO.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones medidas
según lo señalado, será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada.
REVOQUE INTERIOR CON YESO PARA MUROS
1. - DEFINICION
El trabajo comprendido en este ítem se refiere al acabado de las superficies de muros de ladrillo en los
ambientes interiores del edificio.
2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO
El yeso a utilizarse será de primera calidad y de molido fino, no contendrá terrones ni impurezas de
ninguna clase. Con anterioridad al suministro de cualquier partida de yeso a la obra, el contratista
presentara al supervisor de obra una muestra de este material para su aprobación.
3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION
Los trabajos de yesería deberán ejecutarse con anterioridad a la colocación de pisos y

revestimiento, debiendo el contratista tomar todas las precauciones a fin de evitar que se ensucien con
yeso los mismos y estructuras de los locales en que se realicen las obras.
Se colocaran maestras a distancias no mayores a dos metros. Estas deberán ser perfectamente niveladas
entre sí a fin de asegurar el logro de una superficie uniforme en toda su extensión.
Se efectuara en primer lugar una primera capa de revoque grueso cuyo espesor será el necesario para
alcanzar el nivel determinado por las maestras.
Sobre esta primera capa gruesa como se tiene indicado, se aplica la última capa de enlucido con pasta de
yeso blanco fino con un espesor mínimo de 5 mm; esta capa será aplicada prolijamente mediante
planchas metálicas a fin de obtener una superficie completamente tersa, lisa, libre de ondulaciones y
totalmente limpia.
Las intersecciones de muros con cielos rasos serán terminadas en ángulo recto o arista viva, de igual
manera que los ángulos interiores entre muros.
4. - MEDICION
Los revoques con yeso serán medidos en metros cuadrados, tomando en cuenta solamente el área neta
de trabajo ejecutado. En la medición se descontaran todos los vanos de puertas y ventanas pero si se
incluirán las superficies netas de las jambas.
5. - MANO DE OBRA.
6. - FORMA DE PAGO
Se pagara de acuerdo a precios unitarios por metro cuadrado ya especificado.

CIELO FALSO CON PERFIL DE ALUMINIO TIPO LUXALON
1. - DEFINICION.
Este ítem se refiere al acabado de las superficies inferiores de las losas de cubierta, entrepisos de losas
que presenta los planos específicos en el formulario de presentación de propuesta.
2. - MATERIALES HERRAMIENTA Y EQUIPO.
Se necesita cielo falso de la marca luxalon y soportes de aluminio
3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.
Este tipo de acabado se realizara con losetas diseñadas por Cielo Flex del material de Lana de Vidrio.
Este material especificado en el formulario de presentación de propuestas así como todos sus accesorios
deberán tener la garantía de calidad del fabricante, debiendo el contratista solicitar el contrato técnico
correspondiente a sus servicios.
4. - MEDICION
Los revoques con yeso serán medidos en metros cuadrados, tomando en cuenta solamente el área neta
de trabajo ejecutado. En la medición se descontaran todos los vanos de puertas y ventanas pero si se
incluirán las superficies netas de las jambas.
5. - MANO DE OBRA.
Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante
6. FORMA DE PAGO.
Este ítem en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones medido según lo
señalado y aprobado por la empresa ejecutora por lo cual será pagado de acuerdo al precio establecido
en las planillas de precios unitarios.
Dicho precio será la compensación total por los materiales, mano de obra, herramienta, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos de instalación todo
ejecutado por la empresa contratada.
PINTURA EXTERIOR PARA MUROS
1. - DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al pintado de todas las superficies de los muros exteriores de todas las
fachadas.
La pintura tiene como finalidad, obtener una apariencia agradable y aumentar la duración de
ciertas partes de la construcción.
Se necesitara masilla, cola fresca, lija, pintura látex exterior y andamios
Primero se deberán limpiar los muros en toda su superficie luego debemos masillar, volver a lijar
los lugares masillados, se debe preparar la suficiente pintura para terminar todo el pintado, para estirar
la pintura se puede utilizar aceite de linaza y agua), dos capas por lo menos, si es necesario una tercera.
Se recomienda eliminar lo mejor posible la suciedad, el polvo y toda materia extraña, debe lijar
las superficies para una mejor adherencia y resanar las superficies que van a pintar, (Se debe limpiar la
herramienta que se utiliza con gasolina para utilizar en otro ítem).
4. - MEDICION
La pintura se medirá en metros cuadrados de muros tomando en cuenta solamente el área neta
trabajo ejecutado.
5.- MANO DE OBRA
6. - FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado, de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada.

PINTURA INTERIOR PARA MUROS
1. - DEFINICION
Este ítem se refiere al pintado de todas las superficies de los muros interiores de los
departamentos.
Se necesitara masilla, cola fresca, lija y pintura látex interior
Primero se deberán limpiar los muros en toda su superficie luego debemos masillar, volver a lijar
los lugares masillados, se debe preparar la suficiente pintura para terminar todo el pintado, para estirar
la pintura se puede utilizar aceite de linaza y agua), dos capas por lo menos, si es necesario una tercera.
Se recomienda eliminar lo mejor posible la suciedad, el polvo y toda materia extraña, debe lijar
las superficies para una mejor adherencia y resanar las superficies que van a pintar, (Se debe limpiar la
herramienta que se utiliza con gasolina para utilizar en otro ítem).
4. - MEDICIÓN
La pintura se medirá en metros cuadrados de muros tomando en cuenta solamente el área neta
trabajo ejecutado.
5.- MANO DE OBRA
6. - FORMA DE PAGO

PINTURA CIELO RASO
1. - DEFINICION
Este ítem se refiere al pintado de todas las superficies de losas en los cielos rasos.
Se necesitara un lija y pintura.
Primero se deberán limpiar los cielos rasos en toda su superficie luego debemos masillar, volver
a lijar los lugares masillados, pasar cola (Se deberá hacer hervir cola en agua, el cual se debe pasar
cuando se encuentre caliente con brochas dos capas por lo menos. Una vez seca la cola se deberá
proceder a pintar primero los cielo rasos, se debe preparar lo suficiente para terminar todo el pintado,
para estirar la pintura se puede utilizar aceite de linaza y agua), dos capas por lo menos, si es necesario
una tercera.
4. - MEDICIÓN
La pintura se medirá en metros cuadrados tomando en cuenta solamente el área total trabajo
ejecutado.
5.- MANO DE OBRA
Se deberá contratar a un Pintor y su respectivo ayudante.
6. - FORMA DE PAGO

PUERTA DE MADERA CON MARCO DE 2*4
1. - DEFINICION
La fabricación de estos elementos se sujetara en todo a los planos de detalles. El contratista sin embargo
deberá comprobar prolijamente las dimensiones reales en Obra, sobre todo aquellas que están referidas
a los niveles de pisos terminados.
Se necesitara madera para el marco y la respectiva puerta, se usara mara de primera calidad según la
catalogación del mercado local. La madera deberá estar bien estacionada, seca, y no deberá presentar
defecto alguno tales como nudos, grietas, picaduras, manchas, etc. su contenido de humedad será
inferior al 10%.
Para la unión de piezas se emplearan colas sintéticas de aplicación en frío y de reconocida calidad, cola,
lija, masilla. Respecto a las herramientas y equipo que se utilizara sierra circular, cepilladora y
gruesadora.
La madera en bruto deberá cortarse en las escuadras de 2"*4", considerando que las dimensiones que
figuran de los planos son de las piezas terminadas; por consiguiente en el corte se preverá las
disminuciones correspondientes al cepillado y lijado. Las piezas cortadas, antes del armado, deberán
estacionarse el tiempo necesario para asegurar un perfecto secado y estabilidad. Conseguido este
objetivo se procederá al cepillado y posteriormente se realizara los cortes necesarios para las uniones y
empalmes.
Los elementos de madera que formen los montantes o travesaños serán de una sola pieza en toda su
longitud. Los travesaños inferiores deberán tener dos centímetros mas de tabla sobre dimensiones
previstas con el objeto de permitir su repaso en obra. Los encuentros entre molduras se realizarán a
Inglete y no por contraperfiles. En el supuesto caso en que se utilicen clavos o puntas las cabezas de
estos sobre caras vista se introducirán hasta una profundidad de 1.5 mm. El fabricante de este tipo de
carpintería deberá entregar las piezas correctamente cepilladas, labradas, enrasadas y lijadas no se
admitirá la corrección de defectos de manufactura mediante el empleo de masillas o mastiques.
No se aceptaran las obras de madera maciza cuyo espesor sea inferior o superior en 2 mm. al prescrito.
Las partes móviles deberán practicarse sin dificultad y unirse entre ellas o con partes fijas con una
holgura que no exceda de 1 mm. una ves estabilizada la madera la colocación de las piezas se realizaran
con la mayor exactitud posible, aplomada y niveladas en el emplazamiento definitivo fijado en los planos,
mediante tacos previamente colocados y tornillos en dimensión y numero adecuado. Los marcos de
puerta se deberá colocar paralelamente a la elevación de los muros, a objeto de lograr el
correspondiente ajuste entre estos y los muros.
4. - MEDICIÓN
La carpintería de madera se medirá por metro lineal.
5.- MANO DE OBRA
Se requerirá del contrato del carpintero, ayudante.
6. - FORMA DE PAGO
Este material ejecutado con materiales aprobados, de acuerdo con los planos de detalles y
especificaciones técnicas.
DINTEL DE HORMIGON ARMADO
1. - DEFINICION
Los Dinteles son aquellos elementos que se colocan horizontalmente sobre los huecos practicados para
puertas y ventanas y absorben los esfuerzos superiores.
Los dinteles se apoyan en sus extremos para soportar las cargas superiores al espacio del hueco, y son
trasmitidas a las partes macizas laterales.
Se necesitara cemento portland IP- 30, arena común, grava común, madera de construccion clavos,
fierro corrugado.
Respecto a equipo hormigonera de 300 l y vibradora.
Entre el dintel y la pared frontal, asegúrese de hacer una capa de aislamiento, como lana mineral,
espesor recomendado de 100 mm. Poner el material en el encofrado y rellenar con hormigón.
Para instalar un escudo de encofrado horizontal, se deben realizar soportes. Es peligroso descuidar esto,
ya que el concreto tiene un peso muy grande, alrededor de 2.5 toneladas por metro cúbico. m
Al verter la solución en el molde, su gravedad puede doblar o desplazar el escudo, lo que puede afectar
la forma del producto futuro y será imposible rehacerlo. Por lo tanto, el proceso debe ser tomado en
serio.
Mezcle bien la mezcla seca en una hormigonera y luego agregue agua allí. La calidad del hormigón
depende de cómo se mezcló la solución. Si no hay mezclador de concreto, mezcle la solución a fondo con
una pala.
Al verter hormigón en los moldes, es necesario levantar ligeramente el refuerzo sobre el escudo
horizontal para que no se vea y se sumerja completamente en la solución. Para hacer esto, tome pedazos
de ladrillos rotos, de aproximadamente 200 mm de grosor y colóquelos debajo de la malla de refuerzo.
Luego vierta la solución de concreto en la forma. Después de que se endurezca bien, desmonte el
encofrado y proceda a colocar la pared sobre la forma.
4. – MEDICIÓN
Se medirá por metro cuadrado
5.- MANO DE OBRA
Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante, más un encofrador.
6. - FORMA DE PAGO

VENTANA DE HORMIGON ARMADO
1. - DEFINICION
Es un elemento arquitectónico que se ubica en un vano o hueco elevado sobre el suelo, que se abre en
una pared con la finalidad de proporcionar luz y ventilación a la estancia correspondiente. También se
denomina ventana a algún conjunto de dispositivos que se utilizan para cerrar ese vano.
Se necesitara un vidrio templado 10 mm. Aluminio, angular 1/8 * ¾ , silicona y tornillos 1*5.
El asentamiento inferior (nivel del alfeizar y la viga o dintel) de marcos de puertas, mamparas y ventanas
debe estar perfectamente nivelado, debido a que no es posible acuñar el sobrepeso de cristales y se
evita remates posteriores que dañarían los perfiles de aluminio.
Se debe comprobar las longitudes totales, paralelismos, alineaciones y geometría de los ángulos, usando
el nivel y el plomo, u otro instrumento electrónico. (Esto, junto a un buen sello, evitará la infiltración de
agua y permitirá un buen funcionamiento de todos los elementos de la ventana).
Se procederá a marcar con el tiralíneas, los ejes de instalación tanto verticales como horizontales.
Una vez concluido el marcado, se procederá a presentar la ventana a instalar, a fin de cuadrarla en el
vano elegido, marcando luego los puntos donde se fijará el elemento al vano. Se recomienda dejar una
holgura máxima de 5 a 6mm para efectuar un sello adecuado. La unión del marco al vano se debe
ejecutar de modo que los factores de dilatación diferencial no generen presiones o cargas remanentes
que puedan producir deformaciones, descuadres y abombado de los perfiles.
Luego se procederá a retirar la ventana presentada e inmediatamente después a perforar el vano,

separando los elementos de fijación a una distancia de 500 mm aproximadamente, y siguiendo el orden
de las perforaciones al marco hechas en taller. Para una adecuada perforación, en todo momento el
taladro debe estar en forma perpendicular al plano del muro.
Introducir los tarugos plásticos por las perforaciones realizadas, utilizando el martillo, hasta que queden
embutidas en el muro. El tipo de tarugo debe ser conforme a la especificación técnica del proyecto.
Limpiar el vano de rebabas de concreto y escoria producida por la perforación.
4. – MEDICIÓN
5.- MANO DE OBRA
Se requerirá un Especialista vidriero, un peón y un carpintero.
6. - FORMA DE PAGO

PROV. Y COLOCADO DE VIDRIOS DOBLES
1.-DEFINICION.
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de vidrios que se singularizan en los planos de detalle o
formulario de presentación de propuestas.
Existiendo una estrecha relación entre los marcos, el tipo de vidrio y la instalación, el contratista deberá
efectuar la coordinación necesaria, a fin de que los pedidos de materiales y la ejecución de la obra
completen los requerimientos y consideren todas las limitaciones.
El contratista es responsable por roturas de vidrios que se produzcan durante la ejecución de la obra, en
su transporte y antes de la entrega de la obra. En consecuencia, deberá cambiar todo vidrio roto o
dañado sin costo adicional alguno mientras no se efectúe la recepción definitiva de la obra.
2.-MATERIALES, HERRAMINETAS Y EQUIPO.
Los vidrios serán de primera calidad y sin defectos, el contratista deberá presentar muestras de cada uno
de los tipos a emplearse, para su aprobación.
Se necesitara masilla, clavos y vidrio plano incoloro de 4 mm.
3.-PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION
Todos los vidrios deben disponerse de manera que realmente “ queden flotando en la abertura”.
Se deben preveer los espacios libres suficientes para compensar tolerancias de cortado y fabricación,
para permitir la expansión del vidrio o de los marcos y para absorber las deformaciones de la estructura
de la obra. En ningún caso la suma de las holguras superior e inferior o de las holguras laterales será
superior a 5mm.
En los elementos de carpintería de madera, inicialmente se colocará una capa de masillas en la ranura de
soporte del vidrio, posteriormente se sujetará el vidrio con clavos de ½”, una ves sujeto el vidrio se
colocará una segunda capa de masilla para la sujeción permanente; Todo este trabajo se realizará con
una espátula y con personal especializado.
4. – MEDICIÓN
5.- MANO DE OBRA
Se requerirá un Especialista vidriero.
6. - FORMA DE PAGO

QUINCALLERIA
1. - DEFINICIÓN
Este ítem comprende el suministro de chapas exteriores, chapas interiores, chapas de baños, chapas de
closets y muebles, bisagras, picaportes, cremonas, aldabas, cerrojos, candados, cadenas, tiradores,
correderas y pasadores, resortes cierra-puertas y topes para puertas y otros de acuerdo a lo señalado en
el formulario de presentación de propuestas, planos y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.-
Todos los materiales suministrados por el Contratista deberán ser de calidad y marca reconocida y
aprobados por el Supervisor de Obra. Su provisión en obra se efectuará en los embalajes y envases de
fábrica.
Las chapas a colocarse en las puertas exteriores serán de embutir de doble pestillo y doble golpe. Un
pestillo accionado por manija y el otro por llave plana, interior y exterior.
Las chapas a colocarse en las puertas interiores, serán de embutir, de pestillo y doble golpe, de doble
manija y llave plana.
Las chapas a colocarse en las puertas de baño serán de embutir, de pestillo y doble golpe, de doble
manija y seguro interior.
En las cabinas de W.C. se instalarán cerraduras de botón interior, salvo que en el formulario de
presentación de propuestas se indique para este objeto falleba para baños (libre-ocupado).
Todas las chapas serán de marca y calidad reconocida, aprobadas por el Supervisor de Obra en base a
muestras, precios y catálogos presentados antes de su adquisición, dejándose constancia detallada de
estos aspectos en el Libro de órdenes.
Las bisagras para la carpintería de madera serán de acabado sólido empleándose dobles de cuatro
pulgadas (4”) para puertas y simples de tres pulgadas (3”) para hojas de ventanas.
Los picaportes, cremonas, pestillos, aldabas, cerrojos, candados, correderas y otros tanto para
carpintería de madera como metálica, serán de óptima calidad. Las puertas de dos hojas irán provistas
de un juego de picaportes de uña de 8” de longitud como mínimo.
Las cadenas deberán tener eslabones de longitud no menor a 4 cm. y 3/16 pulgadas de diámetro.
Los candados serán del tipo mediano y de calidad garantizada. Sus dimensiones no serán menores a 5
cm. de ancho y 7 cm. de largo.
3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCIÓN.-
La colocación de piezas de quincallería, se efectuará con la mayor precisión posible, teniendo cuidado
que los rebajes y caladuras no excedan el tamaño de las piezas a instalarse. Toda pieza de quincallería
será colocada con tornillos de tamaño adecuado.
Todas las partes movibles serán construirán y colocadas de forma tal que respondan a los fines a los que
están destinados, debiendo girara y moverse suavemente y sin tropiezos dentro del juego mínimo
necesario.
Cuando se especifique el empleo de cerrojos, picaportes y candados en lugar de chapas, los primeros
serán instalados en la cara de la puerta que da al exterior y los picaportes en la cara interior de la
puerta. Los cerrojos serán fijados mediante pernos, no aceptándose el empleo de tornillos. Los
picaportes se instalarán con tornillos, cuyas cabezas serán selladas mediante puntos de soldadura, de la
misma manera que las tuercas de los pernos. El tamaño de los candados será del tipo mediano y el
diámetro de la argolla no deberá ser menor a 6 mm.
Hasta que la obra sea entregada, las llaves serán manejadas por personal responsable del Contratista. Al
efectuarse la entrega, el Contratista suministrará un tablero numerado conteniendo todas las llaves de la
obra, por duplicado e identificadas mediante un registro, correspondiendo la numeración a las
cerraduras respectivas.
4. - MEDICIÓN.-
Todas las piezas de quincallería se medirán por pieza o juego colocado o en forma global, de acuerdo a lo
especificado en el formulario de presentación de propuestas.
5.- MANO DE OBRA.-
Se necesitara un carpintero y su respectivo ayudante
6. - FORMA DE PAGO.-
Este ítem, será pagado a los precios unitarios de la propuesta aceptada. Dichos precios serán
compensación total solamente por la provisión de los materiales puestos en obra. Por lo general sólo se
considerará la provisión del material, ya que el costo de la instalación deberá estar incluida dentro el
ítem de carpintería de madera, metálica y aluminio respectivamente.
QUINCALLERIA
1. - DEFINICIÓN
fábrica.
necesario.
4. - MEDICIÓN.-
5.- MANO DE OBRA.-
QUINCALLERIA
1. - DEFINICIÓN
fábrica.
necesario.
4. - MEDICIÓN.-
5.- MANO DE OBRA.-
CUBIERTA CALAMINA GALBANIZADA N°28
1.- DESCRIPCIÓN.—
El trabajo en esta sección comprende la dotación de vigas de madera dura, corte de vigas, ensamble,
sucesión, listonado de correas, tratamiento de la madera, colocación de la placa ondulada galvanizada
deberá ajustarse a las dimensiones y características expresadas en los planos de cubierta y las presentes
especificaciones.
Se necesitara, Madera dura, calamina ondulada n°28, clavos, clavos para calamina, pernos, plancha
metálica de 2 mm. Y fierro liso de media pulgada.
La madera a utilizarse será de primera calidad tipo verdolaga o similar, libre de rajaduras, ojos, debiendo
estar exenta de ojos, alabeos, defectos por arqueado, torceduras y otros que afecten el trabajo al que
estará destinadas las cerchas y listonado.
Una vez colocadas las vigas se procederá a la fijación de las correas alineadas, y en estricta sujeción a
las dimensiones de los planos correspondientes para posteriormente proceder a la colocación de las
hileras y empalmes siguiendo las especificaciones de instalación designadas por el fabricante en los
planos respectivos, el procedimiento general es a dos aguas.
4. - MEDICIÓN.-
La medición será computada por m2.
5.- MANO DE OBRA.-
Se necesitara un albañil y su respectivo ayudante
compensación total solamente por la provisión de los materiales puestos en obra.
CUMBRERA
1.- DESCRIPCIÓN.—
Es el remate de una cubierta. Se emplea para unir dos líneas de elevada cota, es decir que se encuentre
en la cumbre.
Las cumbreras aparecen, de forma natural, en las cubiertas inclinadas. En la construcción de estas suele
emplearse el mismo material colocado en la propia cubierta.
Se necesitara soldadura de arco, calamina plan n°28 y en equipo solo se necesitara una soldadora
eléctrica.
Esta se coloca en la parte superior donde se encuentran las pendientes de la culata y se amarra con
tornillos dejados previamente cuando se construyó la cinta de culata esta cumbrera generalmente es de
4"x6" para luces menores de 3.50 m y de 4"x8" para luces no mayores de 4.50 m
Cuando se tienen luces mayores a las anteriores es necesario colocar otro elemento de soporte en el
centro, el cual se construye colocando una solera o tirante montada sobre los listones de apoyo, un
puntal pendolón o rey, 2 alfardas que forman la pendiente llamadas pares y dos diagonales cortas
llamadas tornapuntales conformando en conjunto que comúnmente se conoce como una cercha.
4. - MEDICIÓN.-
La medición será computada por m2.
5.- MANO DE OBRA.-
Se necesitara un albañil y su respectivo ayudante
CANALETAS DE CALAMINA PLANA
1.-DEFINICION
Comprende el suministro de materiales y mano de obra para la instalación de canaletas, para el desagüe
pluvial de los techos del bloque técnico y torre de control.
La obra de descarga comprende la obra de protección del canal pluvial en el punto de descarga de la red
pluvial del edificio.
Para las canaletas se utiliza plancha galvanizada N 28, soldadura de estaño y platino de 1 x 1/8”
Las canaletas serán confeccionadas con plancha galvanizada N 28, soldadas con estaño y reforzadas de
platino de 1 x 1/8” con dimensiones indicadas en los planos. Las canaletas serán afianzadas a los muros
u vigas de hormigón mediante listones de madera, y tornillos dándosele una pendiente del 1 % en
dirección de las bajantes, La conexión a ellas se efectuará mediante una espiga de 0.07 m de longitud.
Los cambios de dirección de las bajantes deberán lograrse mediante curvas de 45 y 90% conforme se
indica en los planos. Los tramos empotrados en las columnas deberán instalarse junto con el vaciado del
hormigón. El contratista deberá verificar las dimensiones tal de evitar soluciones forzadas.
El trabajo para la obra de descarga se efectuara de acuerdo al detalle indicado en el plano

conformándose una soladura de piedra empleándose piezas de dimensione mayores a 0.15 m. Previa
limpieza, los intersticios serán rellenados con mortero de cemento hasta lograr una textura de
terminación uniforme con la piedra vista.
4. - MEDICIÓN.-
La medición se hará por metro 2 de canaletas, de acuerdo a su tipo; piezas de sumidero de cubierta
satisfactoriamente instalada, y la obra de descarga se medirá en forma global a la conclusión satisfactoria
de la obra.
5.- MANO DE OBRA.-
Se necesitara un Soldador y ayudante de soldador
BAJANTE CUADRADA DE CALAMINA PLANA
1.-DEFINICIÓN.-
Las bajantes son los que darán el punto del lugar donde desembocará el agua que correrá de los techos
en tiempos de lluvia, con el fin de no mojar a los usuarios en gran cantidad.
De los materiales a emplearse, serán: calamina plana de #18, soldadura para calamina y platino de 1 x
1/8” y como equipo se usara un soldador eléctrico.
Soldador de canaletas, tijeras, alicates, etc. que se tomará como un 5% de M.O.
El trabajo se realizará primeramente con el medido de las distancias a requerirse, luego se procede con
el cortado de las piezas ya dobladas, posteriormente se coloca y se suelda adecuadamente las bajantes
que conectarán de las canaletas a las bajantes de los muros, luego el perforado de las partes de sujeción,
luego al colocado de los tarugos en las perforaciones en los lugares requeridos que se sujetará
totalmente en los muros con pernos de encarne.
4. - MEDICIÓN.-
La medida que será empleada será (M2) , se tomara en cuenta toda la cantidad necesaria y requerida
que tenga que entrar en las bajantes .
5.- MANO DE OBRA.-
Para este Item será necesaria una mano de obra especializada, por ser un trabajo de entendimiento por
parte del especialista, como de su ayudante, por lo tanto solo emplearemos un albañil, un especialista y
su ayudante.
La forma de pago se lo dará por ml avanzado, y se llevará acabo el pago una vez terminadas el trabajo y
viendo cuantos metros lineales se colocó.
MESONES DE H°A° C/ REVES. AZULEJO
1.-DEFINICIÓN.-
Este ítem se refiere a la construcción de mesones de hormigón armado con o sin revestimiento de
azulejo, de acuerdo a lo señalado en los planos de detalle.
Se necesitara cemento portlan IP-30 Arena común, grava, madera de construcción, clavos, fierro
corrugado, alambre de amarre, azulejo blanco nacional 25*25, cemento blanco, respecto a las
herramientas se necesitara vibradora y una hormigonera de 300 lts.
Sobre estos muretes se vaciara una losa de hormigón armado de acuerdo a los planos de detalle. En caso
de no existir estos, deberá regirse al detalle descrito a continuación: La armadura consistirá en un
emparrillado con fierro de 8 mm de diámetro, separados longitudinalmente y transversalmente cada 10
cm colocada en la parte inferior. En los apoyos igualmente llevara la enferradura señalada pero colocada
en la parte superior y en una distancia no menor a 50 cm a cada lado del eje del apoyo.
El espesor de la losa de hormigón no deberá ser menor a 7 cm o al espesor señalado en los planos.
Posteriormente se procederá al vaciado del hormigón, el cual se dejara fraguar durante 14 días antes de
proceder al desencofrado, teniendo el cuidado de realizar el curado respectivo durante todo este
tiempo.
Una vez realizado el desencofrado, se colocaran los azulejos en toda el área de los mesones, incluyendo
las áreas laterales, con mortero de cemento , luego se rellenaran las juntas entre pieza y pieza con una
lechada de cemento blanco.
4. - MEDICIÓN.-
Los mesones de hormigón armado serán medidos por metro cuadrado de superficie neta ejecutada.
5.- MANO DE OBRA.-
Para este Item solo emplearemos un albañil, y su respectivo ayudante.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
según lo señalado y aprobado por el supervisor de obra, será pagado al precio unitario de la propuesta
aceptada.
Dicho precio será compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución del trabajo, incluyendo los muros de
apoyo y el revestimiento de azulejos, pero sin tomar en cuenta el revoque o revestimientos de los
muros, los que se incluirán dentro del ítem correspondiente.

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[PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS] OBRA FINA

REVOQUES DE CEMENTO EXTERIOR

2. – MATERIALES, HERRAMIENTA Y EQUIPO.

3. – PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

De acuerdo al tipo de material empleado en los muros y especificados en el formulario de presentación

Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante.

REVOQUE INTERIOR CON YESO PARA MUROS

2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

Los trabajos de yesería deberán ejecutarse con anterioridad a la colocación de pisos y

Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante.

Se pagara de acuerdo a precios unitarios por metro cuadrado ya especificado.

CIELO FALSO CON PERFIL DE ALUMINIO TIPO LUXALON

2. - MATERIALES HERRAMIENTA Y EQUIPO.

Se necesita cielo falso de la marca luxalon y soportes de aluminio

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION.

Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante

PINTURA EXTERIOR PARA MUROS

2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Se necesitara masilla, cola fresca, lija, pintura látex exterior y andamios

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

5.- MANO DE OBRA

Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante.

Se pagará por metro cuadrado, de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada.

PINTURA INTERIOR PARA MUROS

2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Se necesitara masilla, cola fresca, lija y pintura látex interior

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

5.- MANO DE OBRA

Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante.

Se pagará por metro cuadrado, de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada.

PINTURA CIELO RASO

2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Se necesitara un lija y pintura.

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

5.- MANO DE OBRA

Se deberá contratar a un Pintor y su respectivo ayudante.

Se pagará por metro cuadrado, de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada.

PUERTA DE MADERA CON MARCO DE 2*4

2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

La carpintería de madera se medirá por metro lineal.

5.- MANO DE OBRA

Se requerirá del contrato del carpintero, ayudante.

DINTEL DE HORMIGON ARMADO

2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

Respecto a equipo hormigonera de 300 l y vibradora.

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

Se medirá por metro cuadrado

5.- MANO DE OBRA

Se requerirá el contrato de albañil, con su respectivo ayudante, más un encofrador.

Se pagará por metro cuadrado, de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada.

VENTANA DE HORMIGON ARMADO

2. - MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPO

3. - PROCEDIMIENTO PARA LA EJECUCION

Luego se procederá a retirar la ventana presentada e inmediatamente después a perforar el vano,

Limpiar el vano de rebabas de concreto y escoria producida por la perforación.

Se medirá por metro cuadrado

5.- MANO DE OBRA