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TAZACION DE INMBUEBLE

Área no techada
Parametros

Localidad Lambayeque - Chiclayo - Chiclayo


Direccion Calle Loreto 210
Area Techada 80 m2
Area Libre 40 m2
Area Total 120 m2
Área
Antigüedad 15 años techada
Valor unitario de edificacion s/ 550 m2
Valor unitario de terreno s/ 300 m2

Solucion

1.- Valor del Lote Matriz 6

a.- Prorrateo del area del lote en funcion a los frentes

Sa 20.57 m2

b.- Valorizacion de areas prorrateadas

Para el frente s/ 6171.43

c.- Valorizacion de terreno matriz consideran el frente

s/ 36000

Valor de edificacion

V.U.E S/ 550
D % 17
AT 80 m2
V.E S/ 36520

Valor De tasacion del Inmueble

Valor del terreno 36000


Valor de edificacion 36520
Total 72520
Inmueble se encuentra ubicado donde
1
Área no techada existen areas deportivas cercanas.

2 El inmueble no esta en perfectas


condiciones
3 Cuenta con servicio de Luz, Agua y
desague
4 Zona donde existe flujo de transito vial
20
- Linea de carros
Área
techada 5
Zona donde existen inmuebles en perfe

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