SEÑORA JUEZ PÚBLICO CIVIL COMERCIAL DE TURNO DE LA CIUDAD DE

EL ALTO.

EN VIA ORDINARIA DEMANDA

USUCAPION DECENAL O
EXTRAORDINARIA QUE REFIERE. -

OTROSI. - SU CONTENIDO. -

MARIO RAMOS CHOQUE, con C.I. No. 6165434-1K L.P., mayor de

edad y hábil por derecho, casado, con domicilio en esta
ciudad de El Alto en representación de mis mandantes Bladimir
Guachalla Copa con C.I. No. 6997352 L.P. y Claudia Salazar
Mamani con C.I. No. 6806575 L.P. ambos con domicilio ubicado
en la calle 8 No. 2113 Zona 2 de febrero Senkata de la ciudad
de El Alto; ante las consideraciones de vuestra autoridad con
el debido respeto me presento, expongo y pido:

I. APERSONAMIENTO.

Señor Juez, conforme Testimonio Poder No. 54/2022 de fecha 20

de enero 2022 suscrito por ante la Notaría de Fe Pública No.
5 a cargo del Abg. Rubén Ángel Zegarra Argandoña, su
autoridad podrá evidenciar que soy apoderado legal de los
señores 1.- BLADIMIR GUACHALLA COPA con C.I. 6997358, 2.-
CLAUDIA SALAZAR MAMANI con C.I. 6806575 L.P., que en marco
del Art. 804 del Sustantivo Civil y los Arts. 35, 38, 40 y 42
del Adjetivo Civil, tengo a bien apersonarme en
representación de mis mandantes, solicitando se tenga
presente y se me haga conocer ulteriores diligencias.
II. LEGITIMACIÓN PASIVA.

En cumplimiento del Art. 110 Inc. 4) del Código Procesal

Civil y el Auto Supremo No. 03/2016 la presente demanda de
Usucapión la dirijo en contra de SARA JULIETA AMBA PARRADO de
MEDRANO con C.I. No. 065966 L.P., mayor de edad y hábil por
derecho, con domicilio real en la calle 8 con No. 2373 de la
Urbanización 2 de febrero de la ciudad de El Alto,
solicitando se tenga presente para fines de comunicación
procesal.

III. EL BIEN DEMANDADO.

El bien demandado es el lote de terreno de terreno No. 11 del

manzana K con una superficie de 250 Mtrs2, ubicado en la
Urbanización 2 de febrero de la ciudad de El Alto, con las
siguientes colindancias: Norte: Lote 13; Sur: Lote 9; Este:
Lote 12 y Oeste: Calle 8, ubicado en la Urbanización 2 de
Febrero de la ciudad de El Alto, lote de terreno que fue
adquirido de buena fe mediante compra venta por mis mandantes
de su anterior poseedor que responde a nombre de Dario Choque
Solis, sin embargo el bien inmueble se encuentra registrado
con folio real No. 2014010033354 a su propietaria SARA
JULIETA AMBA PARRADO de MEDRANO, se encuentra vigente de
manera general.

IV. RELACIÓN DE HECHOS.

Distinguida autoridad, de la documentación adjunta

consistente en documento privado de compra venta de fecha 23
de diciembre de 2010, se evidencia que mis mandantes
adquirieron el lote de terreno descrito en ut-supra ubicado
en la Urbanización 2 de febrero perteneciente al distrito
municipal No. 8 de la ciudad de El Alto, lote de terreno que
fue adquirido de buena fe y en calidad de compra venta de su
anterior propietario DARIO CHOQUE SOLIS, quien declaró ser
propietario del lote de terreno y registrado en las oficinas
de derechos reales, sin embargo, mis mandantes no han podido
regularizar con el registro de derecho propietario por falta
de la suscripción de una minuta de transferencia y su
posterior protocolización en consecuencia averiguado de que
quien era el legítimo propietario mis mandantes se entera que
la última propietaria registrado en las oficinas de Derechos
Reales es la señora SARA JULIETA AMBA PARRADO de MEDRANO, al
mismo mis mandantes no lo conocen, propiedad registrado en
las oficinas de Derechos Reales con Folio Real No.
2.01.4.01.0033354 matricula general cómo se evidencia del
certificado treinteñal, asimismo, la urbanización cuenta con
planimetría aprobada, empero mis mandantes no logro registrar
en las oficinas de Derechos Reales de la ciudad de El Alto,
por las razones ya descritas en supra, sin embargo vanos
fueron los intentos de inscribir en las oficinas de Derechos
Reales ya que peregrinaron desde la compra venta hasta la
fecha para poder registrar en las oficinas de Derechos
Reales, sin que el vendedor regularice el derecho
propietario.
Asimismo, mis mandantes juntamente con toda su familia tienen
constituido sus domicilios en el lote de terreno ahora objeto
de Litis desde la compra venta, es decir cuenta con la
posesión del bien inmueble en forma pública, pacifica,
continua y sin perturbación alguna desde que adquirieron por
la vía de compra y durante todo este tiempo juntamente con
toda su familia realizaron actos de dominio como las
construcciones, primero realizando muro perimetral
posteriormente sus viviendas y toda las mejoras, ocupándola
con toda su familia, asimismo dotándose con los servicios
básicos de agua potable y luz eléctrica, siendo la posesión
en forma libre pacifica, continuada e interrumpida por más de
10 años, al extremo de que todo los vecinos de la zona los
reconocen como a los verdaderos propietarios, situación que
responde al principio de que la posesión es un poder de
hecho, ejercido sobre una cosa mediante actos idóneos, además
cumplen con el pago de impuestos a la propiedad tal cual se
puede verificar por la documentación adjunta.
Por otro lado, hago conocer que la propietaria con registro
en las oficinas de Derechos Reales de la ciudad de El Alto es
la ahora demandada Sara Julieta Amba Parrado de Medrano, del
bien inmueble denominado Urbanización 2 de febrero de la
ciudad de El Alto, con una superficie inicial de 196000 Mtrs2
y con una superficie restante 85.10 Mtrs2., es decir
solamente tiene una superficie restante de 85.10 Mtrs2. y el
bien inmueble ahora objeto de Litis, es el Lote de terreno
No. 11, manzana K, superficie 250.00 mtrs2.; propiedad de la
demandada SARA JULIETA AMBA PARRADO de MEDRANO con folio Real
No. 2.01.4.01.0033354 y conforme la certificación emitida por
el Gobierno Autónomo Municipal distrito catorce de la ciudad
de El Alto se tiene que los mismos se encuentra en área
privada o residencial y no en área de equipamiento y/o verde,
además la urbanización 2 de Febrero, cuenta con planimetría
aprobada así podrá evidenciar por la documentación adjunta,
extremos que pueden ser verificados por los medios
probatorios ofrecidos.

V. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.

La usucapión es un modo originario de adquirir la propiedad,

y la propiedad no siempre se adquiere por vía de compra
venta, sino también por vía de usucapión, razón por el cual
nuestro Ordenamiento Jurídico Nacional garantiza el derecho a
la propiedad privada siempre y cuando cumpla función social
regulada en su Art. 56 de la C.P.E.

 CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE 9 DE FEBRERO DE

2009.

ARTÍCULO 56.- TODA PERSONA TIENE DERECHO A LA PROPIEDAD

PRIVADA INDIVIDUAL O COLECTIVA, SIEMPRE QUE ESTA CUMPLA
UNA FUNCIÓN SOCIAL. .

El derecho de propiedad también se adquiere por la posesión

publica pacífica y continuada como lo establece el sustantivo
civil, para ello la posesión debe reunir dos requisitos
primero corpus y el según animus, vale decir que tiene que
existir físicamente el bien inmueble y la intensión de ser
propietario, en el presente caso desde la compra venta mis
mandantes se encuentran en posesión publica, pacífica y
continua del bien inmueble, cumpliendo con el corpus y
animus, con la intención de ser legítimos propietarios, donde
realizaron construcciones y dotaron con servicios básicos
cumpliendo con la función social con la zona y además
cumpliendo a cabalidad con el pago de impuestos a la
propiedad al Gobierno Autónomo Municipal de El Alto,
comportándonos como verdaderos y legítimos propietarios, de
esa forma ejerciendo posesión de lote de terreno con la
intención de tener sobre ella el derecho propietario, siendo
que nuestro sustantivo civil nos permite adquirir el derecho
propietario no solo por vía de compra venta si no por
usucapión por la sola posesión continua de 10 años tal como
señala Código Civil y la jurisprudencia del tribunal Supremo
de Justicia.

 AUTO SUPREMO 68/2016 SUCRE 04 DE FEBRERO DE 2016.

“Para la procedencia para la pretensión de usucapión

decenal o extraordinaria, se deben cumplir con ciertos
elementos de la posesión, que son: el Corpus, que es la
aprehensión material de la cosa y, el animus, que se
entiende como el hecho de manifestarse como propietario
de la cosa, posesión que debe ser `pública, pacífica,
continuada e interrumpida por más de diez años;
elementos que la diferencian de las demás del resto de
las figuras jurídicas como la detentación. . . .”

 CÓDIGO CIVIL BOLIVIANO

- ARTÍCULO 87-. (NOCION). I. LA POSESIÓN ES EL PODER

DE HECHO EJERCIDO SOBRE UNA COSA MEDIANTE ACTOS QUE
DENOTAN LA INTENCIÓN DE TENER SOBRE ELLA EL DERECHO
DE PROPIEDAD U OTRO DERECHO REAL.

- ARTÍCULO. 110 DEL CÓDIGO CIVIL (MODOS DE ADQUIRIR

LA PROPIEDAD)- . LA PROPIEDAD SE ADQUIERE POR
OCUPACIÓN, POR ACCESIÓN, POR USUCAPIÓN. . . .
 - ARTÍCULO. 138 DEL CÓDIGO CIVIL (USUCAPIÓN DECENAL O
EXTRAORDINARIO).- LA PROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE
SE ADQUIERE TAMBIÉN POR SOLO LA POSESIÓN CONTINUADA
DURANTE DIEZ AÑOS. . .,

Asimismo, la demanda se debe dirigir en contra del verdadero

propietario de los lotes de terrenos que se encuentra
registrado su derecho propietario en las oficinas de Derechos
Reales, en el presente caso de toda la documentación adjunta
se puede evidenciar que el anterior propietario del lote de
terreno se encuentra registrado en las oficinas de derechos
reales con folio real 2.01.4.01.0033354 misma que se
corrobora con el certificado treintañal que la ahora
demandada Sara Julieta Amba Parrado de Medrano, es
propietaria con registro en las oficinas de derechos reales
de la ciudad de El Alto, tal como señala el Auto Supremo.

 AUTO SUPREMO 03/2016 SUCRE 11 DE ENERO DE 2016.

”El actor debe necesariamente dirigir su demanda contra

el verdadero titular del bien inmueble que pretende
usucapir o contra los herederos del mismo, toda vez que
el sujeto pasivo de la usucapión es la persona que
figure en el Registro de Derechos Reales como titular
del bien, para tal efecto debe también acompañar a la
demanda la certificación que acredite ese aspecto, es
decir la titularidad del bien. . . . . ”

Así también abundante jurisprudencia nacional de forma

uniforme ha señalado que cuando se trata de aplicar
prescripción adquisitiva, para adquirir la propiedad, el
hecho exige presencia de un sujeto que haya realizado
actos positivos de la posesión y el otro que las haya
abandonado, en este caso desde el primer día de posesión
fue realizando los actos positivos extremos que se
 demuestran por la documentación adjunta, asimismo
declarada judicialmente la Usurpación esta produce un
doble efecto el primero adquisitivo para los
Usucapientes y el segundo extintivo para el Usucapido,
es más que el Art. 138 no exige otro requisito más que
el de la posesión continuada con ánimos de ser dueños
por el tiempo de diez años y, por los fundamentos
facticos jurídicos realizados pues nuestra pretensión es
el reconocimiento de derecho de propiedad por vía de
usucapión de los lotes de terreno objeto de Litis y como
su consecuencia registro definitivo en las oficinas de
Derechos Reales.

VI. PETITORIO.

Por lo expuesto precedentemente existiendo la posesión

material pacífica, libre y continuada por más de 10 años, así
como estando demostrado los actos de dominio y posesión de
los lotes de terreno de conformidad al Art. 19 par I, 24, 56,
115, 180 de la Constitución Política del Estado, Art. 87, 110
y 138 del Código Civil y Art. 362 del Código Procesal Civil
en vía ORDINARIA INTERPONEMOS DEMANDA DE USUCAPIÓN DECENAL O
EXTRAORDINARIA IMPETRANDO:

1. ANTE EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS SE

DISPONGA ADMISIÓN DE LA DEMANDA DE USUCAPIÓN.
- DECLARE EN SENTENCIA PROBADA DEMANDA EN TODO SUS
EXTREMOS Y SE DECLARE POR OPERADA LA PRESCRIPCION
ADQUISITIVA EN FAVOR DE MIS MANDANTES Y SE DISPONGA
LA LIMITACIÓN DEL FOLIO REAL No. 2.01.4.01.0033354
Y FALTA DE SUPERFICIE SE DISPONGA LA CREACIÓN DE
UNA NUEVA MATRICULA E INSCRIBA DEFINITIVAMENTE EN
LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES DE EL ALTO
GENERANDOSE NUEVO FOLIO REAL DEL LOTE DE TERRENO
No. 11 MANZANA K CON UNA SUPERFICIE DE 250 MTRS2 DE
LA URBANIZACION 2 DE FEBRERO DE LA CIUDAD DE EL
 ALTO, DE PROPIEDAD DE MIS MANDANTES BLADIMIR
GUACHALLA COPA CON C.I. No. 6997358 L.P. Y CLAUDIA
SALAZAR MAMANI CON C.I. 6806575 L.P.
2. EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA SE ME EXTIENDAN LOS
CORRESPONDIENTES TESTIMONIOS DE LEY.

OTROSI 1ro. - En cumplimiento a lo establecido por el Art.111

del Código Procesal Civil, me permito adjuntar en calidad de
pruebas pre constituidas documentos originales que respaldan
mi petición consistente en:

1. Mi cedula de identidad (Fotocopias simples).

2. Cedulas de Identidad de mis mandantes (Fotocopias

simples).

3. Testimonio Poder No. 54/2022 de fecha 20 de enero 2022

(fotocopia Legalizada).

4. Carta Poder de fecha 23 de diciembre de 2010, en

fotocopias simples.

5. Certificado Treintañal con documento No. 1459586 de

fecha 13 de abril de 2022(fotocopia simple).

6. Certificación emitida por la Sub Alcaldía del distrito 8

del Gobierno Autónomo Municipal de El Alto en favor de
mis manantes (Fotocopia Legalizada).

7. Plano de ubicación de los lotes de terreno objeto de

Litis de mis mandantes (Originales).

8. Certificación emitida por la Junta de Vecinos de la

Urbanización 2 de febrero del Distrito Municipal 8 de la
ciudad de El Alto en favor de mis mandantes
(Originales).
 9. Boletas de pago de impuestos a la propiedad emitido por
el Gobierno Municipal de El Alto, (fotocopias
legalizadas).

10. Facturas de pago de servicios básicos (agua potable

luz eléctrica) de mis mandantes (Originales).

CON LAS PRUEBAS DOCUMENTALES OFRECIDOS SE DEMOSTRARÁ LOS

SIGUIENTE EXTREMOS.

Con las pruebas documentales ofrecidas se demostrara lo

siguiente: Cédulas de identidad (fotocopias simples),
demostraremos legitimación activa, identidad y dato preciso
de mis mandantes, asimismo con los documentos de carta poder
se demostrara que los lotes de terreno fue adquirida de buena
fe por mis mandantes en calidad de compra venta, que desde la
adquisición hasta la fecha mis mandantes se encuentran en
posesión publica pacífica y continuada, asimismo se
demostrara que los lotes de terreno se encuentran registrado
a nombre de la señora SARA JULIETA AMBA PARRADO MEDRANO,
asimismo con la certificación de junta de vecinos se
demostrara que mis mandantes se encuentran viviendo en dicha
urbanización por más de 10 años cumpliendo con la función
social, Plano de ubicación, prueba que demuestra la
existencia del bien objeto de litis de mis mandantes, así
como su ubicación en la ciudad de El Alto, para aspectos de
certeza y objetividad, papeleta de pago e impuesto a la
propiedad del Gobierno Autónomo Municipal de la ciudad de El
Alto, prueba que demuestra que mis mandantes cumplen con las
normas municipales con el pago de impuestos respecto a la
posesión de dicho bien inmueble con ánimos de ser dueño,
facturas y contratos de servicios básico, prueba documental
que demuestra la posesión continuada de forma pacífica, desde
su instalación, de la misma forma con Certificación emitida
por la Sub Alcaldía se demostrará que el lote de terreno
objeto de Litis se encuentra en área residencial y no así en
área de equipamiento.
OTROSI 2do.- De conformidad al Art. 187 del Código Procesal
Civil TENGO A BIEN PROPONER EN CALIDAD DE PRUEBA LA
INSPECCION JUDICIAL Y/O OCULAR DEL LOTE DE TERRENO OBJETO DE
LITIS DENTRO DEL PRESENTE PROCESO, a objeto de cumplir con el
principio de inmediación y demostrar objetivamente que mis
mandantes se encuentran en posesión pacifica de su lote de
terreno y que cuentan con los servicios básicos del objeto de
Litis.

OTROSI 3ro.- En aplicación del Art. 204 de Código Procesal

Civil OFREZCO PRUEBA POR INFORME y por lo que solicito SE
OFICIE A DERECHOS REALES DE EL ALTO A EFECTOS DE QUE REMITA
CERTIFICADO TREINTAÑAL O INFORME DE LA MATRICULA NO.
2.01.4.01.0033354.

OTROSI 4to.- De conformidad al Art.174 del Código Procesal

Civil, tengo a bien ofrecer los siguientes testigos para que
los mismos puedan ser recepcionados su declaración testifical
en audiencia a las siguientes personas:
1. HILARION APAZA MAMANI, mayor de edad y hábil por derecho
con C.I. No. 4975184 L.P., soltero, chofer con domicilio en
la calle Antofagasta No. 8404 Urbanización Belén Distrito
Municipal 8 de la ciudad de El Alto.
2. FELIX GONZALES GONZALES, mayor de edad y hábil por
derecho con C.I. QR. 6045080, soltero, albañil y con
domicilio en la Av. Achocalla No. 13 Zona Villa Paulina – El
Alto.

Con las pruebas testifícales ofrecidas demostrare la posesión

pacífica y continuada por más de 10 años de los lotes de
terreno objeto de Litis.

OTROSI 5to.-. El suscrito profesional abogado se atiene al

arancel mínimo de Ilustre Colegio de Abogados de La Paz.

OTROSI 6to.-. Señala domicilio procesal en la Av. Satélite

No. 2020, Torre Causae, Piso 4 Of. 400 de esta ciudad de El
Alto, señala domicilio virtual correo electrónico asociados-
carlos@hotmail.com teléfono celular 70131449, impetrando se
tenga presente para fines de comunicación procesal.

PROVEER COMO SE PIDE SERA ENALTER LA JUSTCIA¡¡

El Alto, 03 de abril de 2023.

SEÑORA JUEZ PÚBLICO CIVIL COMERCIAL octavo DE LA CIUDAD DE EL

ALTO.
Nurej: 204076472
SOLICITA REMISION DEL
EXPEDIENTE AL FIN QUE REFIERE.-
OTROSI. - SU CONTENIDO. -
MARIO RAMOS CHOQUE, en representación de mi mandante Bladimir
Guachalla Copa y otra dentro el proceso ordinario de
Usucapión seguido contra Sarah Julieta Amba Parrado Medrano;
ante las consideraciones de vuestra autoridad con respeto
digo y pido:
Señora Juez, conforme el decreto de fecha 04 de abril de
2023, refiere previamente agótese la conciliación conforme
establece el Art. 293 de la Ley 439, en consecuencia, a
efectos de que, en derecho poder hacer valer de conformidad
al Art. 24 de la C.P.E. y Art. 1 Num. 9 de la Ley 439 Código
Procesal Civil, solicito a vuestra autoridad disponga la
remisión por ante la conciliadora responsable de su juzgado,
a efectos de cumplir con lo establecido en el Art. 292 de la
Ley 439 Código Procesal Civil y sea conforme a derecho.

OTROSI.-. Señala domicilio procesal en la Av. Satélite No.

2020, Torre Causae, Piso 4 Of. 400 de esta ciudad de El Alto,
señala domicilio virtual correo electrónico asociados-
carlos@hotmail.com teléfono celular 70131449, impetrando se
tenga presente para fines de comunicación procesal.
PROVEER COMO SE PIDE SERA ENALTER LA JUSTCIA¡¡

El Alto, 12 de abril de 2023.