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    PPT-PC4 Gestion

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    Hilary De La Cruz
    Este documento presenta una propuesta de rehabilitación de una vivienda unifamiliar en Chincha Alta a través de un expediente técnico. La propuesta incluye la demolición controlada de las partes no cumplimente con normativas, una cimentación para soportar cargas, un diseño estructural y distribución de ambientes, e instalaciones mejoradas.

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    “REHABILITACION DE UNA VIVIENDA

    UNIFAMILIAR EN CRUZ BLANCA-PASAJE


    GONZALES PRADA, DISTRITO DE CHINCHA ALTA
    EN EL AÑO 2023”

    DOCENTE DEL CURSO:


    ANDRES PINEDO DELGADO
    INTEGRANTES:
    GARCIA ORE, MAYRA DAYANA (jefe de grupo)
    INGA ARIAS, PAOLO RENATO (responsable de las reuniones
    de zoom)
    DE LA CRUZ CIPRIANI, HILARY (responsable del portafolio)
    TASAYCO TASAYCO, KIARA YULIANA (responsable de la
    bitácora)
    ATUNCAR CAMPUSMANA, ROSARIO (Libero)
    MEMORIA
    DESCRIPTIVA
    PROPUESTAS DE MEJORA
    En toda la estructura que se ha visualizado hemos se ha realizado un plan de mejora de la
    vivienda informal, donde se presentará:
    1. Demolición controlada – de las partes de las estructuras que no cumplen las
    normativas y clasificar y almacenar los materiales reutilizables de manera segura.
    2. Empleo de una cimentación - que logre soportar la carga de los dos pisos y azotea y
    asegurar que cumplan las normas sísmicas y de construcciones locales.
    3. Diseño Estructural – plantear vigas y columnas que de manera correcta distribuya las
    cargas verticales y horizontales, y la losa aligerada que se considerará el uso de ello por
    piso, para que proporcione una distribución uniforme de las cargas.
    4. Una correcta distribución de ambientes empleando una cochera, jardín – terraza tanto
    para la parte frontal y posterior, un estudio, cocina, baño, comedor, sala, lavandería y
    dormitorios (1 principal, 2 secundarios y uno de servicio).
    5. Instalaciones mejoradas del sistema eléctrico e incorporación de ventilación adecuados
    al ambiente.
    PLANOS CON
    MEJORAS
    PRESUPUESTO
    ESPECIFICACIONES
    TECNICAS
    CRONOGRAMA
    DE OBRA
    El objetivo de este proyecto era elaborar un expediente técnico de rehabilitación de una vivienda unifamiliar en Cruz

    CONCLUSIONES
    Blanca- Pasaje Gonzales Prada, Distrito de Chincha Alta. Este objetivo se logro con el fin de devolver la habitabilidad y la
    funcionalidad a la vivienda, además de garantizar su sostenibilidad a largo plazo frente a futuros eventos de deterioro o
    que puedan afectar a la misma.

    Uno de los aspectos importantes para que se elabore el expediente técnico, es evaluar el estado situacional de la vivienda
    unifamiliar de 5.58 x 15.75 m, la cual presenta un deterioro en la estructura por el tiempo y la condición ambiental, fallas
    en el proceso constructivo, precarias e inexistentes instalaciones básicas.

    Para la ejecución de la propuesta presentada se empleó y aplico las normativas vigentes del Reglamento Nacional de
    Edificaciones, entre ellas la Norma A.010 “condiciones generales de diseño”, A.020 “Vivienda”, E.030 “Diseño
    sismorresistente”

    E.050 “Suelos y cimentaciones”, E.070 “Albañilería”.

    Por otro lado, la propuesta presentada como una posible respuesta al problema de diseño, quiere demostrar que se puede
    diseñar pensando en las soluciones espaciales que, a su vez, han sido pensadas al mejoramiento de la vida de las personas
    que las habitan. Al integrar la vivienda con actividades como las generadas por las necesidades se prevé acabar con la
    informalidad de las viviendas autoconstruidas.

    Finalmente, para la estructura se implemento un plan de mejora, la cual contempla, una demolición controlada, el
    correcto empleo de la cimentación que logra soportar la carga de los dos pisos y azotea, un diseño estructural que
    proporciona la distribución uniforme de las cargas, la disposición arquitectónica de los ambientes y por último las
    instalaciones de servicios básicos e incorporación de la ventilación adecuada de los ambientes.

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