CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, “CONSTRUCCIONES

TERRACOM S.A. DE C.V.”. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL (A) C. PAULINA MILAGROS
VALDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE
“ALVARO VALLEJO PAZ” AL QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PRESTATARIO”, A LAS
QUE EN SU CONJUNTO SE LES DENOMINARA “LAS PARTES”, DE CONFORMIDAD A LAS
DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I. “EL ARRENDADOR” Declara que es una Sociedad Anónima de Capital Variable (S.A. DE
C.V.), mexicana, registrada ante las autoridades correspondientes según escritura pública
número 35, 477 volumen 404 de fecha de 22 de febrero del 2023, pasado ante la fe del
notario público el Licenciado (a) FERNANDO RODRIGUEZ NARVAEZ notario público
número 47 de Tonalá, Chiapas, registrada en el registro público de la propiedad y del
comercio bajo el folio mercantil N-2023017295.

II. El (A) PAULINA MILAGROS VALDEZ cuenta con las atribuciones suficientes para celebrar el
presente contrato, conforme al instrumento notarial número 38,646 volumen 431 de
fecha de 20 de diciembre 2023 suscrito por el notario público número 47 Licenciado (a)
FERNANDO RODRIGUEZ NARVAEZ de la ciudad de Tonalá, Chiapas, mismas que no le han
sido revocadas, modificadas o de forma alguna limitadas.

II.I Que su actividad preponderante es otras construcciones de Construcción de inmuebles

comerciales, institucionales y de servicios, Construcción de naves y plantas industriales,
Construcción de obras de urbanización, Construcción de carreteras, autopistas, terracerías,
puentes, pasos a desnivel y aeropistas, Alquiler de equipo para levantar, mover y
acomodar materiales, Otros trabajos especializados para la construcción, Alquiler de
maquinaria para construcción, minería y actividades forestales, Otras construcciones de
ingeniería civil u obra pesada, Instalaciones eléctricas en construcciones, Instalaciones
hidrosanitarias y de gas en construcciones y toda clase de actividad relacionada al giro de
la construcción e instalaciones de todo tipo.

II.II Que para todos los efectos de este contrato señala como domicilio ubicado en CALLE
PALOMA 236, COLONIA VILLAS DE SAN FRANCISCO, GENERAL ESCOBEDO CODIGO POSTAL
66062, NUEVO LEON Con clave de registro federal de contribuyentes CTE230222H38.
III. “EL ARRENDATARIO”, declara ser una persona física, de nacionalidad mexicana, de
nombre, ALVARO VALLEJO PAZ, con clave de lector VLPZAL75090930H200 expedida por el
instituto Nacional Electoral que a la fecha del presente contrato cuenta con la edad de 48
años cumplidos.
IV. Que su actividad preponderante es Construcción de obras de urbanización, Construcción
de carreteras, autopistas, terracerías, puentes, pasos a desnivel y aeropistas, Otras
construcciones de ingeniería civil u obra pesada, Comercio al por menor de productos de
consumo final propiedad de terceros por comisión y consignación, Asalariado y Alquiler de
maquinaria para construcción, minería y actividades forestales.
II.I Que para todos los efectos de este contrato señala como Calle FRANCISCO JAVIER MINA
316, Colonia Centro, Entre Calle: Gregorio Méndez, C.P: 86000, Villahermosa, Tabasco con
Clave de Registro Federal de Contribuyentes VAPA750909J3A.

II.II El (A) C. ALVARO VALLEJO PAZ tiene las facultades suficientes para celebrar
El presente contrato.

IV.I Que su actividad preponderante es, Otras construcciones de ingeniería civil u obra pesada,
Construcción de inmuebles comerciales, institucionales y de servicios construcciones y
toda clase de actividad relacionada al giro de la construcción e instalaciones de todo tipo.

III.II. Que de acuerdo a sus necesidades y para el cumplimiento de sus objetivos, requiere
contratar los servicios objeto del presente contrato.

III.III. ambas partes están conformes en someter el presente contrato al cumplimiento de las
siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. - EL “ARRENDATARIO " encomienda al “ARRENDADOR” y este acepta proveer de

alquiler de maquinaria pesada, instrumentos y suministros para la construcción como
proporcionarle distintos servicios que requiera en el giro de nuestra actividad económica
para todo el ejercicio fiscal del 2024. Aunado a lo anterior, “EL ARRENDADOR” podrá
realizar a favor de “EL ARRENDATARIO” toda clase de servicios adicionales a los referidos
siempre que le sean requeridos por escrito y que resulten necesarios para el cumplimiento de
sus fines empresariales, acordes a su objeto social.
De la misma forma “EL ARRENDADOR”, en caso de ser solicitado por “EL ARRENDATARIO”,
deberá realizar cualquier operación inherente al objeto social de “EL ARRENDADOR” y
contratos que se requieran para el cumplimiento del contrato. En caso de que los servicios
fueran prestados por personal a cargo de “EL ARRENDADOR”, este deberá de cumplir con los
requisitos establecidos en la Ley Federal del Trabajo y demás normas regulatorias de las
relaciones laborales.

SEGUNDA. - El “ARRENDADOR”, proporcionará sus servicios materia del presente contrato

conforme a las siguientes indicaciones:

1.- El “ARRENDADOR”, actuará de manera autónoma y en el horario que juzgue conveniente,

con sus propios recursos materiales, técnicos y humanos, aunque podrá auxiliarse de terceros
para la prestación de los servicios a su cargo, siempre bajo su responsabilidad.

2.- El “ARRENDADOR’’, pondrá la correspondiente diligencia y cabal atención, hasta que se

rescinda del presente contrato o la conclusión del trabajo encomendado.

TERCERA. - Con el propósito de facilitar las labores del “ARRENDADOR”, el “ARRENDATARIO”

le proporcionara los siguientes elementos:
 1.- Los documentos, materiales, activos fijos, y demás elementos necesarios para la
prestación del servicio, objeto de este contrato.

2.- Las autorizaciones correspondientes para que el personal del prestad ingrese a las
instalaciones del ARRENDATARIO, o a cualquier otro lugar en el que deba llevarse a cabo la
realización del objeto del presente contrato.
3.- Informará al “ARRENDADOR” de la necesidad de algún servicio inherente al objeto del
presente contrato, a través de una solicitud de servicio que hará referencia de la fecha de
suscripción del presente contrato prestación de servicios, misma que se anexará, sellada de
recibido y despachado al documento fiscal que ampare el pago parcial o total; dicha orden
deberá contener la descripción sucinta del concepto o conceptos de los servicios a prestar
señalando en caso de ser necesario, las especificaciones, operativas, técnicas y/o comerciales,
a fin de que el “ARRENDADOR” esté en condiciones de brindar un trabajo de calidad.
4- Los elementos necesarios para la prestación del servicio, objeto de este contrato.

CUARTA. - El “ARRENDADOR” deberá rendir informe por escrito por el período de los servicios
prestados al “ARRENDATARIO” de manera general dentro de los primeros diez días inmediatos
posteriores a la terminación del objeto del contrato y de manera eventual, cuando el
“ARRENDATARIO” así lo solicite. La información será en ambos casos del avance y resultados de
sus trabajos de conformidad con lo previsto en el presente contrato.

QUINTA. - Como contraprestación de los servicios que preste al “ARRENDATARIO”, el

“ARRENDADOR” tendrá derecho al pago correspondiente por facturas emitidas durante el
ejercicio fiscal 2024 y serán anexadas al presente contrato con los respectivos montos a resulta
más el impuesto al valor agregado correspondiente por la prestación de servicios independientes,
los cuales serán pagados de acuerdo a cada factura que se expida una vez concluidos cada uno de
los servicios que se encuentran cotizados en los ANEXOS del presente contrato.

SEXTA. - El presente contrato se rige por lo dispuesto en los artículos 2605 al 2615 del código civil
Federal, por lo que no existe relación de dependencia ni de subordinación entre “EL
ARRENDADOR” y “EL ARRENDATARIO”.

SÉPTIMA. - Las partes acuerdan formalizar y protocolizar los acuerdos tomados en el presente
acuerdo de voluntades ante el Notario Público de su elección debidamente autorizado en los
Estados Unidos Mexicanos, para tal efecto, manifiestan que es su libre voluntad designar al C.
PAULINA MILAGROS VALDEZ, de nacionalidad mexicana, como delegado especial para que
concurra ante el Fedatario Público electo, se apersone en nombre y representación de los
firmantes hasta su trámite final.

OCTAVA. - La vigencia del presente contrato iniciará a partir de la firma de este instrumento 15 de
enero de 2024 y finalizará el 31 de diciembre de 2024; no obstante ambas partes podrán rescindir
o terminar con la vigencia del presente contrato de manera unilateral, si a sus intereses
conviniere, sin responsabilidad alguna, previa notificación a la otra con 15 días de anticipación a la
fecha en la que se pretenda surta efecto la recisión o terminación. En caso de ser procedente, EL
ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR los avances de los trabajos hasta la fecha de
terminación del contrato.

NOVENA. - Cualquier controversia o conflicto que surgiere con motivo de la interpretación, del
cumplimiento o incumplimiento de este contrato se someterá a los tribunales competentes en El
estado de Nuevo León, por lo cual los contratantes renuncian al fuero de cualquier otro domicilio
presente o futuro.

DÉCIMA.- En caso de suscitarse alguna revisión, se ejecute algún acto o se impute alguna
responsabilidad para el ARRENDATARIO, por parte de alguna autoridad estatal o federal, EL
ARRENDADOR brindará al ARRENDATARIO la asesoría y defensa legal en cual quiera de sus
etapas, encaminadas en todo momento a obtener un fallo favorable para el ARRENDATARIO única
y exclusivamente en lo que respecta a de las relaciones comerciales derivadas de la firma del
presente contrato.

DÉCIMA PRIMERA.- En prueba de conformidad, LAS PARTES libres de violencia, coacción, dolo,
mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento, suscriben y firman el presente contrato por
triplicado y a un solo efecto en idioma español para su mejor entendimiento y efectos legales, de
común acuerdo ante los testigos que corroboran su celebración en la ciudad de General Escobedo,
Nuevo León a 15 de enero de 2024.

“ARRENDADOR” “ARRENDATARIO”

PAULINA MILAGROS VALDEZ ALVARO VALLEJO PAZ

REPRESENTANTE LEGAL PERSONA FISICA
CONSTRUCCIONES TERRACOM
S.A DE C.V

“TESTIGOS “ “TESTIGOS “

JUAN CARLOS SOLIS RIOS ANA LUISA HERNANDEZ MENDEZ

 ANEXO UNICO

General de Escobedo, Nuevo León A 29 FEBRERO DEL 2024

ASUNTO: COTIZACION

EN BASE A SU SOLICITUD DE COTIZACION PONGO A SU DISPOSICION PONGO LOS SIGUIENTES

PRECIOS DE SERVICIOS SOLICITADOS

CANTIDA
D UNIDAD CONCEPTO P.UNITARIO SUBTOTAL
ALQUILER DE EQUIPO TIPO GRUA
E48- UNIDAD DE
1 TIPO TITAN DE 25 TON $ 818,965.52 $ 818,965.52
SERVICIOS
MENSUALIDAD FEBRERO.
SUBTOTAL $ 818,965.52
16% IVA $ 131,034.48
TOTAL $ 950,000.00